Цены на недвижимость в Германии продолжают расти
В третьем квартале 2017 года средняя стоимость недвижимости в стране увеличилась на 7,7% в годовом исчислении.
Такие данные обнародовала Ассоциация ипотечных банков Германии (VDP). По мнению аналитиков, основной вклад в увеличение цен на недвижимость внесло подорожание многосемейных домов и офисов. Спрос на квартиры и частные односемейные дома также остается сильным, пишет Wallstreet Online.
Жилье выросло в цене на 6,1% в годовом исчислении. При этом многосемейные дома подорожали за год на 9,2%. Цены на коммерческую недвижимость увеличились на 7,2% в годовом исчислении. В то же время в Германии наблюдается бум на офисы. В то время как стоимость аренды таких помещений выросла на 3,2% за год, доходность таких объектов снизилась.
Напомним, что рынок недвижимости Берлина сейчас близок к перегреву.
Интересно почитать
-
Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии
-
Как получить ВНЖ и гражданство Германии
Партнерский материал
-
Законные и фиктивные способы переезда в Германию
Партнерский материал
Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии
Здесь будет много восклицательных знаков. Что поделать: невероятное впечатление произвел Лейпциг – просто незабываемое! Вот уж точно – «место для жизни». С учетом того, что лет 30 назад он практически не отличался от других городов восточной Германии (да и не худших образцов в России), остается восхищаться, завидовать и сокрушенно разводить руками: «Умеют же черти!» По порядку... Читать
Какие права и обязанности есть у арендаторов в Германии? Когда можно поднимать плату за недвижимость? Что делать, если съемщик отказывается платить и не хочет выезжать из квартиры? И как правильно составить арендный договор, который учтет все необходимые условия? Prian.ru попросил опытных юристов рассказать о самых распространенных конфликтах между собственниками и арендаторами. Обязательно к прочтению всем, кто хочет зарабатывать на немецких квадратных метрах. Читать
Наверное, каждый, кто хоть немного интересуется инвестициями в зарубежную недвижимость, подумывал о Мюнхене. Это самый ликвидный локальный рынок Германии, где только за 2017 год жилье подорожало на 13,7%. Обратная сторона надежности вложений – низкая доходность, до 3% годовых. И высокий порог входа – обычно от полумиллиона евро. Если вас останавливало именно это, прочитайте нашу статью. Идея инвестиций в бизнес-апартаменты должна вам понравиться. Читать
В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать
Германия уже давно является одним из лидеров в области инвестиций в недвижимость. Если раньше многие планировали приобретение недвижимости для проживания в этой стране, то сейчас Германия в первую очередь привлекательна для зарубежных покупателей в качестве надежного рынка для вложения средств в экономику. Соответственно, и вопросы здесь особенные. Отвечая на них, своими размышлениями и опытом делится директор компании MIP Mirina International Projects Ирина Малкмус. Читать
