Поиск по статьям

Париж опасается скачка арендных ставок после отмены контроля над рентой

1 декабря 2017 года
Теги: Франция

В конце ноября 2017 года суд Франции объявил об отмене обязательного контроля над рентой, введенного еще в 2015 году, ошеломив тем самым французское правительство. Парижская мэрия опасается, что цены на аренду, и так уже высокие, могут взлететь еще больше.

Судья отменил правило Loi Duflot, запрещающее домовладельцам добавлять к эталонной ставке для конкретного района больше 20% при первом съеме жилья или возобновлении аренды. Причем судьи одобряли инициативу в целом, но считали, что данную меру следует использовать не только к самой столице, но и ко всему парижскому региону - то есть к 412 городам и пригородам по другую сторону кольцевой дороги, сообщает The Local.

Одно из последствий контроля аренды в Париже заключалось в том, что цены начали расти в районе, расположенном за пределами города - «Маленькая Куронна». В 2018 году контроль над арендной платой должен был быть применен в большей части парижского региона в попытке приостановить рост цен. Тем временем чиновники собирали данные, чтобы рассчитать эталонные ставки в этих городах.

Парижская мэрия негативно оценила решение суда и призвала правительство действовать. Правительство объявило, что рассмотрит этот вопрос. Большинство руководителей жилищных организаций также не довольны новостями, так как полагают, что без контроля ситуация в столице может ухудшиться. Хотя федерация владельцев недвижимости UNPI приветствовала данное решение, «которое справедливо отменяет непонятное и неэффективное регулирование».

За последние 10 лет арендные ставки в Париже взлетели на 42%. Но, несмотря на действующий до недавнего времени закон о регулировании, жилищные ассоциации обнаружили, что многие парижские домовладельцы назначают слишком высокую плату за предлагаемое жилье. На фоне такой ситуации ассоциация CLCV запустила сайт под названием «Моя арендная плата слишком высока» (Mon loyer trop cher), где арендаторы из всех городов могут зарегистрироваться, чтобы проверить, не пренебрегают ли их домовладельцы правилом 20%.

К слову, городские власти также усложнили процесс сдачи жилья в аренду через популярную платформу Airbnb.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur
Статьи
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Налоги на сдачу в аренду недвижимости во Франции: выбираем выгодный режим

Рынок недвижимости Франции стабилен, надежен, ликвиден… Кроме того, страна, и особенно Лазурный берег, очень популярна у туристов. А значит, здесь есть всё, чтобы зарабатывать на квартирах. Но нельзя списывать со счетов важнейшее обстоятельство: налоги во Франции – одни из самых высоких в Европе. Как оптимизировать систему налогообложения и увеличить доходность ваших инвестиций? Советует Мария Царфати, эксперт компании My France Estate. Читать

Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Работа во Франции: где найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Побывать во Франции хотя бы раз мечтает почти каждый, да и остаться многие не против: страна обеспечивает хороший уровень заработной платы, как для своих подданных, так и для выходцев из России, Украины, Беларуси. Мягкий климат, море, горы, хорошая инфраструктура даже в маленьких населенных пунктах позволяют с комфортом жить в любой части страны. Однако трудоустройство здесь – не такой уж простой процесс. Prian.ru расскажет обо всех тонкостях поиска работы во Франции. Читать

Фоторепортаж: Ним - недвижимость и стиль жизни

Ним - один из исторических и культурных центров провинции Прованс на юге Франции. Он мало знаком русскоязычным путешественникам, но горячо любим европейцами. За что так ценят местную недвижимость и стиль жизни? Читать