Поиск по статьям и новостям

За три года арендные ставки на Мальте увеличились на 47%

Рынок съемного жилья Мальты демонстрирует признаки перегрева, сообщает KPMG. В качестве основной тенденции роста выступает съем жилья работающими иностранцами, которым назначаются более высокие ставки в зависимости от их платежеспособности.

Согласно отчету, в период между 2013 и 2016 годами цены на аренду в центральном регионе Мальты выросли на 45% (с €570 до €820 в месяц), в Великой гавани - на 49% (с €750 до €1 120), в районе Северной гавани – также на 49% (с €720 до €1 070). На Северо-Западе показатель вырос на 47% (с €550 до €810), и, наконец, на юге также наблюдалось увеличение на 47% (с €550 до €810), сообщает Independent.

Глава Ассоциации разработчиков Мальты (MDA) Сандро Четкути утверждает, что, несмотря на стремительный рост ставок, "пузыря" на рынке недвижимости не предвидится. А в некоторых случаях рента повышается в ходе торгов между потенциальными арендаторами.

Наибольшую обеспокоенность вызывает нехватка доступной недвижимости – стоимостью ниже €400 в месяц. И тем, кто получает минимальную заработную плату в размере €735 в месяц, очень сложно найти подходящее жилье на Мальте. Кроме того, рост цен на аренду может стать проблемой для иностранных работников с низкооплачиваемыми профессиями, которые должны найти постоянное жилье с первого дня своего прибытия на остров.

Специалисты по недвижимости говорят, что больше всего предложений - в ценовом диапазоне от €1500 до €3000 в месяц. Однако спрос на такую ​​собственность невелик из-за низкой платежеспособности населения.

Цены на недвижимость на Мальте также выросли в среднем на 24% в период между 2013 и 2016 годами - квартира в среднем стоит около €228 000. Однако стоимость жилья в районе Северной гавани может быть в два раза выше, чем в других регионах острова. В числе наиболее востребованной - недвижимость в диапазоне от €100 000 до €150 000, но из-за ограниченного предложения цены постоянно растут, из-за чего собственность еще менее доступна для определенных кругов населения.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Мальта, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
Италия, Россия и Украина в отстающих.
Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций
Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где...
Есть мнение: в ближайшие три года недвижимость в Праге подорожает на 5-6%
Рост цен на недвижимость в столице Чехии продолжится, но...
Новостройки региона Северный Рейн-Вестфалия: секрет успешных инвестиций
Как можно заработать на недвижимости 15% годовых? Как эксперты оценивают спрос на новое жилье в...
Виноградники в Италии: перспективный объект для инвестиций?
Все знают, что выгодно инвестировать можно не только в жилье, но и в коммерческую недвижимость:...
Коста-Бланка – выбираем недвижимость для отдыха
Широкие песчаные пляжи, 340 солнечных дней в году, мягкий климат – они сделали побережье...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) на Мальте Земельные участки на Мальте Коммерческая недвижимость на Мальте Элитная недвижимость на Мальте

Новости и статьи по теме «Мальта»:

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Самый лучший вид на жительство дают здесь
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.