Поиск по статьям и новостям

Жилье в Ванкувере дорожает за счет иностранцев

  • 32
Многие объекты в регионе, в основном односемейные дома и кондоминиумы, принадлежат жителям других стран и стоят на 25-45% дороже недвижимости местных жителей.

Статистическое управление страны и Канадская ипотечная и жилищная корпорация (CMHC) представили обширную картину жилищного рынка региона. Согласно отчету, в Ванкувере отдельно стоящий дом, принадлежащий жителю Канады, стоил в среднем $1 568 100, а нерезиденту - $2 275 900, что примерно на 45% дороже, сообщает Global News.

В муниципалитетах также наблюдался заметный разрыв. В городе Ванкувер отдельно стоящий дом, принадлежащий резиденту, в среднем стоил $2 882 600, а нерезиденту - $3 638 500 - дороже на 26%.

Нерезиденты также заинтересованы в более крупных объектах: в среднем размер их собственности составляет около 446 кв.м – примерно на 32% больше, чем у местных жителей.

Что касается кондоминиумов, в среднем квартира в регионе, принадлежащая резиденту Канады, стоила $530 800, а жителю другой страны - $692 000. То есть разница – 30%. В самом городе стоимость составляла $741 000 и $930 600 соответственно, с разницей в 26%.

Перепродажи удвоились в центре Ванкувера за последние два года, цены на бывшие в использовании кондоминиумы подскочили на 33% на национальном уровне за тот же период времени, продажи выросли на 26% за год.

Исследование StatsCan также показало, что доля недвижимости, принадлежащая нерезидентам, составляет 4,8% в районе Ванкувера, 7,6% в самом городе и 7,5% в Ричмонде.

Между тем, риэлтор Стив Сарецкий сказал, что иностранные покупки, по крайней мере частично, являются психологическим явлением. Существует твердое убеждение, что цены будут расти. Потому пока этот стереотип продолжает поддерживаться, местные жители продолжат спекулировать и завышать цены.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Канада, Инвестиции, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Инвестиции в строительство Германии – что важно знать
Вложив деньги в строительство, можно за год-два увеличить капитал на 20-30% даже на таком...
Дружелюбная Албания: недвижимость на главных курортах
Портал Prian.ru регулярно берет интервью у покупателей недвижимости за рубежом. Любопытно, что...
Новый проект в Риге: как угадать желания покупателей
Новый жилой проект в центре динамичного города, создающий удивительное ощущение – вы живете в...
Доходные дома в регионе Северный Рейн – Вестфалия – что важно знать
Чёртова дюжина ответов и конкретные инвестиционные видеопримеры из самого густонаселенного...
Барселона или окрестности - что выбрать?
«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос...

Новости и статьи по теме «Канада»:

Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
  • 3772
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
  • 113954
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд