Жилье в Ванкувере дорожает за счет иностранцев

Многие объекты в регионе, в основном односемейные дома и кондоминиумы, принадлежат жителям других стран и стоят на 25-45% дороже недвижимости местных жителей.

Статистическое управление страны и Канадская ипотечная и жилищная корпорация (CMHC) представили обширную картину жилищного рынка региона. Согласно отчету, в Ванкувере отдельно стоящий дом, принадлежащий жителю Канады, стоил в среднем $1 568 100, а нерезиденту - $2 275 900, что примерно на 45% дороже, сообщает Global News.

В муниципалитетах также наблюдался заметный разрыв. В городе Ванкувер отдельно стоящий дом, принадлежащий резиденту, в среднем стоил $2 882 600, а нерезиденту - $3 638 500 - дороже на 26%.

Нерезиденты также заинтересованы в более крупных объектах: в среднем размер их собственности составляет около 446 кв.м – примерно на 32% больше, чем у местных жителей.

Что касается кондоминиумов, в среднем квартира в регионе, принадлежащая резиденту Канады, стоила $530 800, а жителю другой страны - $692 000. То есть разница – 30%. В самом городе стоимость составляла $741 000 и $930 600 соответственно, с разницей в 26%.

Перепродажи удвоились в центре Ванкувера за последние два года, цены на бывшие в использовании кондоминиумы подскочили на 33% на национальном уровне за тот же период времени, продажи выросли на 26% за год.

Исследование StatsCan также показало, что доля недвижимости, принадлежащая нерезидентам, составляет 4,8% в районе Ванкувера, 7,6% в самом городе и 7,5% в Ричмонде.

Между тем, риэлтор Стив Сарецкий сказал, что иностранные покупки, по крайней мере частично, являются психологическим явлением. Существует твердое убеждение, что цены будут расти. Потому пока этот стереотип продолжает поддерживаться, местные жители продолжат спекулировать и завышать цены.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Канада, Инвестиции, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Недвижимость в Канаде: куда вложить деньги инвестору в 2019 году
Рейтинг лучших городов
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Инвестиции в Канаде: преимущества и перспективы Монреаля
Зачем вкладывать деньги в недвижимость Монреаля...
Слышали, но не в курсе: кто такой оценщик недвижимости
Как понять, нужен ли он именно в вашем случае.
Квартира на турецкой Ривьере: обзор цен и предложений в Аланье
От дешевых до элитных...
Есть мнение: на Коста-Бланке инвестировать в коммерческую недвижимость неинтересно.
Во что выгодно, а во что невыгодно вкладывать деньги на популярном испанском побережье?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Ванкувере Элитная недвижимость в Ванкувере Апартаменты (квартиры) в Ванкувере Недвижимость в Ванкувере

Новости и статьи по теме «Канада»:

Личный опыт: про культуру, менталитет и привычки канадцев
  • 223
Легко ли эмигранту завести настоящих друзей в Канаде?
Личный опыт: про работу, погоду и дискриминацию в Канаде
  • 1447
Как иностранка стала преподавателем английского в англоязычной стране