Риэлторы и застройщики Дубая назвали тренды 2018 года

9 января 2018 года
Теги: прогноз, ОАЭ

В 2018 году застройщики отдадут предпочтение меньшему размеру квартир, чтобы сделать их цену более доступной. Ведь поиск достаточного количества денег остается приоритетом для покупателей, полагает брокерская фирма Kensington Properties.

Главный коммерческий директор Kensington Properties Марио Волпи сказал, что эта тенденция уже началась на Юге Дубая, в Дубайлэнде, деревне Джумейра и продолжится здесь и в этом году, сообщает Arabian Business.

Директор по продажам элитной недвижимости Luxhabitat Александр фон Сайн-Витгенштейн добавил, что в 2018 году покупателям важно проверять репутацию застройщика и учитывать местоположение и дату завершения проекта. Что касается продавцов, цены, как ожидается, будут и дальше смягчаться. Потому вместо продажи лучше сдавать жилье в аренду.

Коммерческий директор Propertyfinder Пол Спарго сказал, что тенденция снижения цен по всему рынку, вероятно, продолжится, хотя и замедлится по сравнению с предыдущими годами. Он добавил, что число сделок в среднем ценовом сегменте по-прежнему останется высоким.

Глава отдела продаж недвижимости Мэтью Грегори объявил, что рынок в Дубае в 2017 году оказался ближе к нижней части текущего цикла. Но сильного снижения цен в 2018 году не предвидится. Он добавил, что к концу 2020 года планируется выставить на рынок 120 000 новых единиц жилья. При этом маловероятно, что все эти проекты завершат вовремя. Потому риск нарушения баланса спроса и предложения в 2018 году еще ниже.

Но генеральный директор Bayut Хайдер Али Хан сказал, что, по его мнению, в 2018 году будет больше возможностей для покупателей и арендаторов, поскольку на рынок поступит больше предложений. По его мнению, развитие экономики в сочетании с более доступными вариантами жилья должно обеспечить здоровую позитивную тенденцию на 2018 год.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Большие возможности маленького эмирата

В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать