Продажи строящейся недвижимости в Дубае достигли девятилетнего максимума

27 января 2018 года
Теги: ОАЭ

JLL сообщает, что в 2017 году в Дубае было приобретено 25 600 единиц возводимого жилья, что является самым высоким показателем с 2008 года.

Эксперты прогнозируют, что цены на недвижимость в эмирате продолжат падать в этом году. Отчет JLL за 2017 год показал, что уровень занятости жилья в Дубае будет следовать аналогичной тенденции в 2018 году, поскольку рост предложения опережает потенциальный спрос, сообщает Arabian Business.

JLL сообщила, что за прошлый год снизились как отпускные цены, так и рентабельность, но темпы замедлились в течение четвертого квартала в среднем на 1,6% во всех сегментах недвижимости.

В докладе говорится, что недавняя активность на рынке свидетельствует о том, что доверие вернулось как у инвесторов, так и у девелоперов, хотя число новых проектов значительно ниже пикового уровня в 2006/2007 году, а объем продаж и стоимость объектов также ниже показателей, зарегистрированных в 2013/2014 году.

Согласно отчету, большая часть продаж в жилом секторе в 2017 году была сосредоточена в сегменте строящегося жилья, где девелоперы предлагали особенно привлекательные цены и планы платежей.

JLL отметила, что сектор недвижимости ОАЭ продолжил приспосабливаться к более замедленному росту, что теперь для него стало нормой. Одним из основных факторов охладившегося рынка стало замедление темпов экономического развития, который снизился с исторического среднего показателя в 4,1% до 1,7% в 2017 году.

Запас предлагаемого жилья в Дубае оценивается примерно в 491 000 единиц в конце 2017 года, причем на квартиры приходится более 80% общего объема.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Большие возможности маленького эмирата

В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать