a
Версия
для печати

Продажи элитного жилья в Майами в конце 2017 года достигли пика

По данным Ассоциации риэлторов Майами, продажи элитных домов и кондоминиумов в городе значительно выросли за год к декабрю 2017 года. Число сделок с роскошными апартаментами стоимостью от $1 млн увеличилось на 47,6%), а односемейными домами - на 16,7%.

Общие продажи кондоминиумов в Майами увеличились на 6,5% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, в то время как количество транзакций для односемейных домов снизилось на 0,7%. По словам брокера и председатель правления MIAMI 2018 Джорджа Джалила, декабрьский подъем продаж обусловлен сильным неудовлетворенным спросом на роскошное жилье, сообщает World Property Journal.

Влияние оказывает снижение цен продавцами, а также федеральная налоговая реформа. Все больше северо-восточных покупателей предпочитают приобретать недвижимость в Майами, чтобы избежать более высоких налогов, с которыми они могут столкнуться в Нью-Йорке и Нью-Джерси.

Общий объем продаж существующего жилья в Майами-Дейде увеличился на 2,9% по сравнению декабрем 2016 года - с 2 156 до 2 219. Отсутствие доступа к ипотечным кредитам продолжает препятствовать дальнейшему росту существующего рынка кондоминиумов.

По данным Флоридского департамента бизнеса и профессионального регулирования и FHA, из 9 307 многоквартирных зданий в округах Майами-Дейд и Бровард только для 12 можно получить кредиты от федерального жилищного управления по сравнению с 29 в 2016 году.

В декабре 2017 года цены на односемейные дома в Майами-Дейде выросли на 9,1%, увеличившись с $305 000 до $332 850. Стоимость данного типа жилья поднималась в Майами в течение 73 месяцев подряд – то есть больше шести лет. Цены на кондо выросли на 11,9%: с $210 000 до $235 000 в декабре.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Майами Дома (виллы) в Майами Земельные участки в Майами Коммерческая недвижимость в Майами

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «США»

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025

Говорим о самых горячих событиях последних недель

  • 02.03.2025
  • 538
  • 28.02.2025
  • 6420