a
Версия
для печати

Недвижимость в Абу-Даби подешевела

Продажи на рынке строящегося жилья поддерживают общее положение дел в эмирате, согласно Chestertons Mena. В четвертом квартале 2017 года уровень сделок с объектами на стадии возведения оставался высоким, так как разработчики предлагали множество стимулов инвесторам. Но на вторичном рынке стоимость квартир упала на 2%, а вилл – на 1%.

На рынке жилья по-прежнему доминируют арабские инвесторы, а также граждане стран Персидского залива. По словам руководителя отдела консалтинга и исследований в Chestertons Mena Ивана Газивода Вучинич, в конце 2017 года на экономическую ситуацию повлиял ряд факторов: низкие цены на нефть, увеличение запасов на вторичном рынке, рост стоимости жизни и количества увольнений, сообщает Khaleej Times.

Причем на некоторых рынках снижение цен на квартиры было особенно заметным – к примеру, на 5% на острове Рим: с $3 650 до $3 480 за кв.м. И наоборот: на острове Саадият цены растут второй квартал подряд на 5% - с $4 010 до $4 200 за кв.м, чему отчасти способствует открытие Лувра в Абу-Даби.

Стоимость продажи вилл в четвертом квартале 2017 года особенно заметно упала в Аль Раха Бич – на 4%: с $3 960 до $3 770 за кв.м. В городе Халифа, наоборот – цены выросли почти на 6%: c $2 510 до $2 640 за кв.м.

Арендные ставки снизились на 2% для квартир и на 1% - для вилл. Хотя стоимость ренты однокомнатных квартир в Аль-Халидия выросла на 7%, а в плане вилл наибольший подъем – в Мохаммед Бин Зайед: на 2%.

По мнению экспертов, слабый доллар, к которому привязан дирхам, делает рынок жилья ОАЭ еще более доступным для инвесторов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков

Читайте также

Мы откровенно поговорили с топ-застройщиком Дубая и агентством недвижимости Just Prime Homes. Что рассказали интересного
Кейсы с доходностью до 30%
Иностранные инвестиции ждут везде
Есть ли риски для российских покупателей?
Да где же холод?! Почему рынок недвижимости Дубая набирает обороты, хотя прогнозировали иное
Неужели это всё иностранцы?
Новая программа гражданства, турецкие ожидания, дубайские вопросы. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Дубае +25, а в Испании +60… процентов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Беспилотники, метавселенные, искусственный интеллект – как технологии меняют жизнь в Дубае
Пока мы живём в 2023-м, Дубай улетел в будущее

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Абу-Даби Недорогая недвижимость в Абу-Даби Недвижимость в Абу-Даби Дома (виллы) в Абу-Даби

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

В Дубае +25, а в Испании +60… процентов

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.03.2024
  • 186

Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 26.01.2024
  • 403