Поиск по статьям

В Праге построят новый жилой район

5 июня 2018 года
Теги: Чехия

Застройщик Sekyra Group намерен оживить промышленную зону вдоль реки Влтавы.

Большой заброшенный участок в 200 тыс. кв. м. на Роганском острове, расположенном между Домом инвалидов, являющегося комплексом построек эпохи барокко в пражском районе Карлин, и рекой Влтавой, превратится в жилой район. Здесь смогут разместиться 3500 человек. Частная застройка девелопера Sekyra Group под названием Rohan City оценивается в более чем €389 млн, сообщает Prague TV.

Проект был одобрен мэрией района Прага 8 на прошлой неделе. «Я рад, что мы, наконец, завершили все необходимые мероприятия, чтобы сделать Роганский остров полноценной частью живописного района Прага 8 и города в целом. Для меня главное достижение – это соглашение, достигнутое с девелопером, который принял наши требования и реализовал их в проекте», – говорит мэр Праги 8 Роман Петрус, чьи слова были приведены в пресс-релизе.

Сотрудничество между мэрией Праги 8 и застройщиком также предполагает денежное пожертвование последним в размере €2,3 млн в казну города. Все деньги, по словам Петруса, будут потрачены на строительство детского сада или начальной школы в районе Прага 8. «Так как наш общий интерес заключается в развитии и поддержки жилья в центре Праги», – подчеркнул он.

Как сообщает источник, до конца года Sekyra Group подготовит всю документацию для первого из пяти запланированных этапов. Первый этап строительства Rohan City девелопер хотел бы начать в следующем году, а завершить все свои работы – в течение 15 лет.

На первом этапе будет введено в эксплуатацию два здания, где будет находится около 300 квартир и 30 тыс. кв. м офисных площадей. «Подготовительные и проектные работы уже идут полным ходом для того, чтобы начать строительство в первой половине следующего года», – сообщает источник со ссылкой на директора по развитию Sekyra Group Игоря Клаймона.

Первая часть новой застройки займет площадь в 50 тыс. кв. м на участке перед историческим зданием Дом инвалидов и парком Кайзловы сады. В течение следующего года должен быть разбит большой парк с велосипедной дорожкой. После этого работа продолжится в следующей зоне на участке от улицы Шальдова до парка Кайзловы сады.

Всего на участке площадью около 20 га может быть построено около 2500 квартир.

По согласованию с властями города, инвестор принял во внимание и комментарии касательно дизайна всех объектов – они должны вписываться в архитектуру исторического района Карлин, а также будут выполнены из экологически чистых материалов.

Проект также должен включать в себя пешеходные зоны. Так, Роганская набережная будет преобразована в городской бульвар с широкими дорожками, магазинами и зелеными насаждениями. При этом жители и офисные работники смогут парковаться в подземных гаражах отдельных зданий, наземная парковка будет только для посетителей района.

«Я считаю, что на подготовительных этапах мы сделали все необходимое, чтобы создать здесь оживленный район», – заключила заместитель мэра Праги Петра Колинска (Гринс).

Между тем, данный проект призван частично решить вопрос высокого спроса на квартиры в Праге. 

В связи с развитием Роганского острова Пражский институт планирования и развития готовит проект по созданию рекреационной зоны вдоль реки Влтавы.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Наши за рубежом: жизнь русскоязычных иммигрантов в Чехии

Текст-гигант обо всём, что важно знать, если вы собираетесь жить в Чехии, а говорите по-русски. Читать

Российский след: на каких рынках недвижимости может сказаться падение рубля

Где изменятся цены на недвижимость, если спрос из России и Украины снизится Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Прежде чем купить недвижимость в Чехии, необходимо прицениться к будущим расходам. Какие налоги ждут собственников? Сколько будут стоить коммунальные услуги, и как их оплачивать из-за границы? На каких условиях можно будет сдать квартиру в аренду? И когда можно будет продать объект без оплаты подоходного налога? Вся важная информация – в этом материале. Читать

Цены на недвижимость в Чехии: последние тенденции

Как изменились цены на квартиры в Праге? Сколько в среднем стоит "вторичка" и новостройки? На какие типы объектов и регионы стоит обратить внимание покупателям с бюджетом до €100 000? И что ожидает страну после 1 октября 2018 года? Газета «Пражский экспресс» специально для портала Prian.ru подготовила материал об актуальных тенденциях на рынке недвижимости Чехии. Читать

Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Популярные предложения
в Чехии
Популярные предложения
в других странах