Поиск по статьям

Большинство покупателей недвижимости в Алгарве – иностранцы

7 июня 2018 года

По словам риэлторов, около 70% зарубежных покупателей местных квадратных метров – представители Англии и Ирландии. Лишь немного от них отстают французы, которых привлекают безопасность региона и налоговые льготы.

Последние три-четыре года Португалия превратилась в «действительно великолепный рынок для инвестиций», утверждает глава компании Luximo`s, филиала Christie’s International Real Estate, Рикардо Коста. На рынке элитной недвижимости цены росли последние три года на 10% ежегодно. С момента начала восстановления сектора в 2012 году цены вернулись, а в некоторых случаях даже превзошли докризисный уровень, пишет The New York Times.

Способствовал этому, в том числе, мягкий климат. По словам Рикардо Коста, «Португалия постепенно превращается в европейский Майами».  Также благоприятно повлиял статус Португалии как третьей самой безопасной страны в мире, после Новой Зеландии и Исландии, согласно рейтингу 2017 Global Peace Index.

За первый квартал 2018 года цены на недвижимость в Алгарве увеличились на 4,9%, говорит управляющий директор portugalproperty.com Майкл Винсент. По его словам, «экстремально высокий спрос со стороны иностранцев» превышает предложение. Другие факторы роста цен включают в себя доступ к лучшим гольф-полям и пляжам, хорошее авиасообщение, изысканную местную кухню, высококлассные курорты и марины для супер-яхт, - все, что притягивает «богатых и знаменитых».

Средняя стоимость виллы в Алгарве  - от трех спален в премиальном районе до пяти спален немного дальше от моря – составляет примерно €450 000. В нижнем сегменте рынка апартаменты продаются по цене от €175 000 до €500 000. Ну а в роскошных локациях, таких как Quinta do Lago, Vale do Lobo и Vilamoura, мега-особняки можно приобрести и за €20 млн.

Как рассказывает менеджер компании Portugal Sotheby’s International Realty Йоханна Маргарида Сантос, многие рассматривают покупку недвижимости в Алгарве с инвестиционными целями. Другие же предпочитают одновременно вкладывать средства с целью получения дохода и совмещать это с собственным проживанием. Например, средняя стоимость аренды за неделю в августе здесь составляет от €10 000 до €50 000, а четырехспальную виллу можно сдать и по цене от €60 000 до €70 000 в неделю.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Португалии компания PORTUGAL PROPERTY

Предложения недвижимости в Португалии

Статьи
Личный опыт: покупка дома на Мадейре, Португалия

Интересные подробности жизни на Мадейре от Александра из Санкт-Петербурга. Читать

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

17 доказательств того, что кризис в Португалии закончился

Слышали, что на рынке недвижимости Европы кризис? Что цены и арендные ставки падают, здания стоят недостроенными, банки боятся выдавать кредиты, а зарубежные инвесторы обходят регион стороной? Так вот, это давно не так. В Португалии уж точно. Читать

Пять причин обратить внимание на Португалию и ее недвижимость

Если сравнивать недвижимость Испании и Португалии, то на каждые 100 запросов – 90 приходится на первую страну и лишь 10 на вторую. По крайней мере, среди покупателей, говорящих по-русски. Если вы даже не планировали изучать португальские объекты, обязательно прочитайте эту статью. Международные аналитики вас переубедят. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии

Многие называют Португалию идеальной страной для гедонистов, то есть людей, которые превыше всего ценят наслаждения. И в этом есть своя правда. Здесь созданы все условия для приятного отдыха. Главное – не портить себе настроение «экономическими» сложностями. А для этого надо заранее поинтересоваться стоимостью жизни в Португалии и составить личный финансовый план. В этой статье говорим о ценах на жилье, транспорт, продукты, одежду и развлечения. Читать