Во втором квартале в некоторых районах эмирата арендные ставки снизились на 16% за год. Это падение, по данным компании Asteco, продолжится в следующие три месяца.
Рента упала на 3% для квартир и на 2% для вилл во втором квартале 2018 года в сравнении с первым. В годовом исчислении снижение составило 12% и 10% соответственно. Об этом сообщает Gulf Business со ссылкой на данные агентства по недвижимости Asteco.
По сравнению с тем же периодом 2017 года особенно большое падение арендных ставок наблюдалось на квартиры в Jumeirah Village Circle (16%), Jumeirah Beach Residence (15%), а также в Jumeirah Lakes Towers, Deira и Discovery Gardens – по 14%.
«В течение следующего квартала мы ожидаем дальнейшего смягчения ставок аренды для всех классов недвижимости», - сообщил управляющий директор Asteco Джон Стивенс.
Стоимость квартир и вилл в среднем снизилась на 4% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% за год.
Наиболее сильное снижение стоимости квартир – на 6% по сравнению с первым кварталом 2018 года, было зафиксировано в Dubai International Financial Centre, Discovery Gardens и Dubai Sports City. А в стоимости вилл самые заметные квартальные изменения были в Jumeirah Park (-8%), Arabian Ranches (-5%) и The Springs (-5%).
«Объем продаж остается стабильным», - добавляет Джон Стивенс. По его словам, в основном новая застройка была сосредоточена в бюджетном сегменте. Это привело к заметному ежеквартальному снижению цен на недвижимость эконом-класса - на 5%. Для сравнения: бизнес-класс и элитные объекты подешевели на 3%.
Наши предложения по продаже жилья в ОАЭ
327 517 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м21
Готовые апартаменты 64 м2 с 1 спальней в Dubai Creek Harbour. Развитая инфраструктура: бассейн, спорт зал. Парковочное место входит в стоимость.
Жителям доступны следующие удобства:
большие открытые бассейны;
зоны отдыха у воды и на открытой террасе подиума с зелеными ландшафтными садами;
игровая площадка для детей;
детские игровые...
Rentsale
221 319 €
Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
38 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с потрясающим панорамным видом на океан и доступом к пляжу! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду (ROI – от 10% в $). Благоприятные условия для инвесторов и многообещающий инвестиционный потенциал!
Quattro Del Mar — это новый проект компании RAK Properties, расположенный на манящем острове Hayat...
DDA Real Estate
335 825 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Cedar — роскошный комплекс из четырех зданий от Emaar Properties, расположенный в Dubai Creek Harbour. Он включает в себя 272 жилые единицы, а именно апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 57 кв. м до 157 кв. м. Вы сможете наслаждаться потрясающими видами на парк, которые будут открываться из окон резиденций. Для максимального...
Spiridon Real Estate
1 196 536 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
88 м2112
Metropolitan Premium Properties
416 319 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м2112
Metropolitan Premium Properties
935 324 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
156 м22
Описание
Отель Chic Tower, вдохновленный целебными свойствами бирюзы, — это место, где встречаются здоровье и роскошь. Легендарный фонтан молодости превращается в целостный образ жизни, сочетающий в себе восстанавливающие ванны, косметические процедуры, современные тренажерные залы и роскошь жилого дома. Детали недвижимости:
* 2 спальни
*...
Tradegoria Global Estate
1 788 757 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
330 м234
Комплекс Address Residences at Dubai Creek Harbour, разработанный компанией Emaar Properties, является роскошным дополнением к оживленному району Dubai Creek Harbour. В этом высотном комплексе представлены апартаменты и таунхаусы премиум-класса с 1, 2 и 3 спальнями, из окон которых открываются захватывающие виды на набережную. Резиденция...
Hermes Real Estate
969 184 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
129 м2222
Metropolitan Premium Properties
4 032 759 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
546 м2445
Metropolitan Premium Properties
284 969 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
90 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Шикарные апартаменты и таунхаусы в новом жилом комьюнити Verdana 7 в районе Dubai Investments Park! Полностью меблированная кухня! Экологически чистый район Дубая! В окружении пышной зелени! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 105 729 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
212 м2223
Metropolitan Premium Properties
384 809 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
73 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 118 810 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
133 м2222
Metropolitan Premium Properties
520 399 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
91 м2112
Metropolitan Premium Properties
520 399 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
97 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 294 505 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
155 м2321
Кредит
Это шедевр, тщательно спроектированный для максимального использования пространства, света и захватывающих видов на Arabian Gulf. Расположенный прямо напротив The Wynn Al Marjan, первого интерактивного игрового курорта в регионе MENA, The Beach Vista предлагает прямой доступ к пляжу и непревзойденный прибрежный образ жизни, сочетающий...
For You Real Estate L.L.C.
195 651 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м2111
Кредит
Отель Cello by Taraf, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, предлагает незабываемые впечатления от жизни, органично сочетая современную архитектуру с панорамными видами и природным окружением. Апартаменты, выставленные на продажу в Taraf Cello, тщательно спроектированы с учетом утонченного и современного образа жизни, с...
For You Real Estate L.L.C.
973 958 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
156 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в первоклассном жилом комплексе Onda в районе Business Bay! Удобное расположение! Топ-район для аренды и перепродажи! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны, беговая дорожка, площадка для занятий йогой, спа-салон, тренажерный зал, велнес-кафе, коворкинг, фитнес-зона, ледяная комната,...
DDA Real Estate
1 595 795 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
378 м2654
Изящная вилла в новом комьюнити Autograph Collection в зеленом районе Damac Hills! Для жизни и инвестиций! Доходность от сдачи в аренду - от 8,7% в $! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
Удобства: гольф-клуб Trump International Dubai, скейт-парк, конюшня, спортивные площадки и многое другое....
Эксперт по недвижимости ОАЭ
805 139 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
151 м2322
Кредит
Добро пожаловать в Volga Tower by Tiger, где роскошь жизни достигает новых высот. В этом замечательном комплексе предлагаются полностью меблированные квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями, каждая из которых дополнена собственным бассейном. Окунитесь в атмосферу роскоши и удобства в самом сердце этого потрясающего комплекса. Наслаждайтесь уединением и...
