Во втором квартале в некоторых районах эмирата арендные ставки снизились на 16% за год. Это падение, по данным компании Asteco, продолжится в следующие три месяца.
Рента упала на 3% для квартир и на 2% для вилл во втором квартале 2018 года в сравнении с первым. В годовом исчислении снижение составило 12% и 10% соответственно. Об этом сообщает Gulf Business со ссылкой на данные агентства по недвижимости Asteco.
По сравнению с тем же периодом 2017 года особенно большое падение арендных ставок наблюдалось на квартиры в Jumeirah Village Circle (16%), Jumeirah Beach Residence (15%), а также в Jumeirah Lakes Towers, Deira и Discovery Gardens – по 14%.
«В течение следующего квартала мы ожидаем дальнейшего смягчения ставок аренды для всех классов недвижимости», - сообщил управляющий директор Asteco Джон Стивенс.
Стоимость квартир и вилл в среднем снизилась на 4% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% за год.
Наиболее сильное снижение стоимости квартир – на 6% по сравнению с первым кварталом 2018 года, было зафиксировано в Dubai International Financial Centre, Discovery Gardens и Dubai Sports City. А в стоимости вилл самые заметные квартальные изменения были в Jumeirah Park (-8%), Arabian Ranches (-5%) и The Springs (-5%).
«Объем продаж остается стабильным», - добавляет Джон Стивенс. По его словам, в основном новая застройка была сосредоточена в бюджетном сегменте. Это привело к заметному ежеквартальному снижению цен на недвижимость эконом-класса - на 5%. Для сравнения: бизнес-класс и элитные объекты подешевели на 3%.
Наши предложения по продаже жилья в ОАЭ
17 823 771 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1418 м2651
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты класса-люкс в новом комплексе LIV LUX! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 7% в $)! В квартире оборудована кухня! Эксклюзивные удобства! Шикарное расположение!
Удобства: лаундж для резидентов и их гостей, частный салон красоты только для резидентов, студия йоги, бассейн-инфинити, СПА, фитнес-центр, конференц-зал, крытый и...
DDA Real Estate
244 068 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уникальном жилом комплексе Arisha Terraces в районе Dubai Studio City! Прекрасная локация! Множество удобств для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: кинотеатр, коворкингом, бассейн, тренажерный зал, паркинг, йога-студия и детская площадка — все для...
DDA Real Estate
376 944 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
83 м2223
Metropolitan Premium Properties
1 545 000 €
Апартаменты в ОАЭ
188 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные роскошные квартиры с дизайном от бренда Pagani в Дубае, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй (Business Bay) – деловой центр Дубая и один из самых престижных районов страны. В этом динамичном районе сосредоточена финансовая, коммерческая и деловая активность города, и он является двигателем быстрорастущей экономики Дубая. Бизнес-Бэй окружен...
TEKCE
200 259 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные апартаменты в новом проекте Red Square в районе Jumeirah Village Triangle! Апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду (ROI - 10% в $)! Доход от перепродажи после сдачи ключей - 25-36%! Рассрочка 0%!
Апартаменты полностью меблированы!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: открытый бассейн, беговая и пешеходная дорожка,...
DDA Real Estate
1 319 609 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
311 м2555
Metropolitan Premium Properties
1 987 268 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
359 м2556
Metropolitan Premium Properties
380 522 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
82 м2222
Metropolitan Premium Properties
349 299 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Апартаменты в новом современном комплексе Golf Hillside в районе Dubai Hills Estate! Рядом гольф-поле! Потрясающее расположение в зеленом комьюнити! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: пейзажный бассейн и терраса у бассейна, детская игровая...
DDA Real Estate
228 146 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в новом комплексе Verano с полностью оборудованной кухней в озелененном районе! Развитая инфраструктура, удобное расположение и роскошные удобства для отдыха и релаксации!
Удобства:круглосуточный консьерж-сервис, парковка с обслуживанием, круглосуточная охрана. Среди удобств имеется: бассейн, кинотеатр, зеленый сад,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
306 774 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
85 м2112
Metropolitan Premium Properties
633 167 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
130 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютные апартаменты в новом проекте MAYAS SEA VIEW на первой береговой линии в Дубае! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от аренды - до 11,8% в $! Доходность от перепродажи - 20-28% в $! Полностью меблированная кухня! Потрясающий прибрежный вид! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Преимущества: бассейн,...
DDA Real Estate
498 854 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом комплексе MADA’IN Tower в престижном районе Dubai Marina! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от сдачи в аренду - 8,2%! Доход от перепродажи - 32%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%!
Удобства: оборудованный тренажерный зал с сауной, отдельные освещенные корты для игры в сквош и паддл-теннис, бесконечный...
DDA Real Estate
3 815 693 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
362 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Этот архитектурный шедевр с видом на остров The Palm создан таким образом, чтобы у вас перехватило дыхание и вы влюбились в него с первого взгляда. Предназначен исключительно для избранных, ведь именно здесь в 70-этажной роскошной башне, вас ждет жизнь без ограничений, изобилующая по истине яркими впечатлениями. Концепция Cavalli Tower...
Hermes Real Estate
1 177 175 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
336 м2446
Metropolitan Premium Properties
1 902 436 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
322 м2333
Metropolitan Premium Properties
297 261 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
63 м2112
Metropolitan Premium Properties
2 329 825 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
379 м2334
Metropolitan Premium Properties
247 965 €
Студия в Дубае, ОАЭ
40 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в великолепном жилом комплексе Aquarise, расположенном в районе Business Bay, центре деловой активности Дубая! Высокий интерес к аренде! Развинутая инфраструктура! Идеально для жизни и инвестиций!
Удобства комплекса включают: взрослый бассейн с джакузи, зону для йоги, детскую площадку, тренажерный зал, свежий сад, фитнес-область и...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
679 577 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
171 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты в жилом комплексе Amwaj 4! Из окон открывается прекрасный вид на Персидский залив, марину и пристань для яхт! Отлично подойдет для жизни и инвестиций! Апартаменты от собственника! 2 парковочных места! Комплекс сдан!
Апартаменты 3+1: гостиная, 3 спальни и 4 санузла!
Удобства: паркинг, бассейн, барбекю,...
