Во втором квартале в некоторых районах эмирата арендные ставки снизились на 16% за год. Это падение, по данным компании Asteco, продолжится в следующие три месяца.
Рента упала на 3% для квартир и на 2% для вилл во втором квартале 2018 года в сравнении с первым. В годовом исчислении снижение составило 12% и 10% соответственно. Об этом сообщает Gulf Business со ссылкой на данные агентства по недвижимости Asteco.
По сравнению с тем же периодом 2017 года особенно большое падение арендных ставок наблюдалось на квартиры в Jumeirah Village Circle (16%), Jumeirah Beach Residence (15%), а также в Jumeirah Lakes Towers, Deira и Discovery Gardens – по 14%.
«В течение следующего квартала мы ожидаем дальнейшего смягчения ставок аренды для всех классов недвижимости», - сообщил управляющий директор Asteco Джон Стивенс.
Стоимость квартир и вилл в среднем снизилась на 4% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% за год.
Наиболее сильное снижение стоимости квартир – на 6% по сравнению с первым кварталом 2018 года, было зафиксировано в Dubai International Financial Centre, Discovery Gardens и Dubai Sports City. А в стоимости вилл самые заметные квартальные изменения были в Jumeirah Park (-8%), Arabian Ranches (-5%) и The Springs (-5%).
«Объем продаж остается стабильным», - добавляет Джон Стивенс. По его словам, в основном новая застройка была сосредоточена в бюджетном сегменте. Это привело к заметному ежеквартальному снижению цен на недвижимость эконом-класса - на 5%. Для сравнения: бизнес-класс и элитные объекты подешевели на 3%.
Наши предложения по продаже жилья в ОАЭ
684 611 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
66 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Sobha SkyParks — ультра-высотный жилой проект на Sheikh Zayed Road с панорамой города, премиум-удобствами и высоким инвестиционным потенциалом!
Проект Sobha SkyParks от Sobha Realty — новая высотная доминанта Дубая. Здание запланировано на 109 этажей и около 450 метров высотой, что делает его одним из самых высоких жилых проектов в регионе....
DDA Real Estate
910 000 €
Апартаменты в ОАЭ
271 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Шардже рядом с аэропортами в комплексе семейного типа с парками и игровыми зонами
Этот современный жилой комплекс расположен в самом центре Аль-Джада (Aljada) – крупнейшего и одного из самых динамичных районов Шарджи с продуманной застройкой. Проект находится в районе Muwaileh и отличается удобным расположением с быстрым доступом как...
TEKCE
213 680 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Студия в Дубае 33,72 м² в комплексе Manchester Tower — отличная возможность купить квартиру в Дубае в престижном районе Dubai Marina. Недвижимость в ОАЭ в таких локациях отличается высокой ликвидностью и стабильным спросом.
Апартаменты в Дубае полностью меблированы и после ремонта — готовая квартира в Дубае для проживания или аренды без...
DDA Real Estate
484 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
158 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с wellness-инфраструктурой в Дубай Спорт Сити
Этот премиальный жилой проект расположен в самом центре Дубай Спорт Сити (Dubai Sports City) – одного из самых динамичных районов Дубая. Концепция комплекса строится вокруг здоровья, активности и современного городского комфорта, сочетая актуальную архитектуру с элементами...
TEKCE
960 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
210 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные квартиры с рассрочкой платежа в Дубае, JVC
Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) — один из самых популярных жилых районов Дубая, известный своей семейной атмосферой, современной инфраструктурой и активным образом жизни. Расположенный в самом сердце города, JVC предлагает идеальное сочетание уюта и удобства — с...
TEKCE
894 434 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
94 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в жилом комплексе VILLA DEL GAVI в районе Dubai Islands! Полностью меблированные апартаменты! Экологически чистый район! На берегу моря! Рядом пляж! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: консьерж-сервис, крытый паркинг, лобби, открытая парковка, парковка, поле для гольфа, услуги...
DDA Real Estate
816 000 €
Апартаменты в ОАЭ
120 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с рассрочкой в Дубае, Мейдан
Мейдан (Meydan) — один из самых престижных районов Дубая, где современная архитектура, природная красота и высокий уровень жизни соединяются в единое целое. Это место известно своими лазурными лагунами, зелеными пейзажами, элитным ипподромом и близостью к центру города. Удобное расположение,...
TEKCE
317 170 €
Студия в Дубае, ОАЭ
54 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в престижном жилом комплексе Olivia Gardens Residence, расположенном в районе Jumeirah Gardens City! Кухня полностью меблирована и оснащена современной техникой. Вас ждут разнообразные современные удобства и высокий доход от инвестиций!
Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, зона для барбекю, зона...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
696 362 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
137 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в комфортабельном комплексе Naya At District One! Доходность от 6.6%! Беспроцентная рассрочка! Панорамный вид на кристальную лагуну! Подойдут для жизни и инвестиций!
Район: Mohammed Bin Rashid City
Расположение:
5–15 минут - Meydan Racecourse, заповедник Ras Al Khor, Downtown Dubai
20–30 минут - Международный...
DDA Real Estate
653 163 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
131 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
2-комнатные апартаменты 130.88 м² в Prive A by Damac, Business Bay — стиль и комфорт на высоком этаже.
Эти элегантные 2-комнатные апартаменты площадью 130.88 м² расположены на высоком этаже в жилом комплексе Prive A by Damac в Business Bay. Просторные и светлые комнаты создают комфортное жилое пространство, а стильный интерьер и...
DDA Real Estate
801 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
123 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные брендовые квартиры на набережной на Дубай Айлендс
Эти резиденции расположены в самом центре островов Дубай Айлендс (Dubai Islands) – одного из ключевых направлений развития прибрежной части города. Проект находится на первой береговой линии и предлагает уникальный островной образ жизни, где спокойствие моря гармонично сочетается с...
TEKCE
21 222 089 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1081 м²656
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Jumeirah Asora Bay на побережье в районе La Mer, Dubai! Красивые виды! Технология "умный дом"! Частный доступ к пляжу! Отделка Luxe! Просторные планировки! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: оздоровительный спа-центр, панорамный бассейн, современный фитнес-центр, студия...
DDA Real Estate
310 897 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в новом проекте Hillmont Residences! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 9,6% в $)! Доход от перепродажи - от 26%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: лобби, отдых и бассейн, детский бассейн, зона шезлонгов, душевая площадка, открытая терраса, клубный лаундж,...
DDA Real Estate
460 763 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Creek Views — апартаменты с панорамой воды, премиальной отделкой и клубной атмосферой.
Creek Views от Iraz Developments — новый жилой проект в районе Al Jaddaf, предлагающий стильную архитектуру, виды на набережную и высокое качество жизни в сочетании с отличными инвестиционными перспективами. Проект ориентирован как на тех, кто хочет жить...
DDA Real Estate
301 515 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты в новом проекте Sky Suites системой “умный дом”, немецкой техникой и итальянской фурнитурой! Панорамный вид, первоклассные удобства и выгодные инвестиционные возможности!
Удобства:круглосуточная охрана, студия аэробики, аквааэробика, зона для барбекю, бизнес-зал, детский бассейн, кинотеатр, рестораны,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 310 395 €
Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
81 м²
Удалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Коммерческое помещение 81 м² в Azizi Wasel — формат у воды в Dubai Islands.
Коммерческое помещение площадью 81 м² в проекте Azizi Wasel от Azizi Developments — это компактный формат сервисной коммерции в прибрежной локации Dubai Islands. Объект предлагается напрямую от застройщика и подойдёт инвесторам и предпринимателям,...
DDA Real Estate
633 055 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
107 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Winslow от IGO: современная недвижимость в Meydan Horizon!
The Winslow — современный жилой комплекс от IGO, расположенный в рамках динамично развивающейся мастер-плановой территории Meydan Horizon.
Инфраструктура:
Meydan Horizon задуман как одно из новых ключевых направлений развития Дубая. Район будет включать:
- кристально чистые...
DDA Real Estate
1 465 000 €
Апартаменты в ОАЭ
218 м²435
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в районе Мейдан, Дубай, в пешей доступности от инфраструктуры с гибкой рассрочкой по схеме 40/60
Мейдан – один из самых престижных и перспективных районов Дубая, который гармонично сочетает мировые традиции конного спорта и элитный городской образ жизни. Район отличается обширными зелеными зонами, премиальными гольф-полями и спокойной...
TEKCE
284 610 €
Студия в Дубае, ОАЭ
45 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
На данный жилой комплекс идет сбор EOI!
Апартаменты в уникальном жилом комплексе Island Heights на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме! Великолепный вид на Персидский залив! Дизайнерский ремонт! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны, фитнес-центры, частный пляж, зоны отдыха,...
DDA Real Estate
261 455 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
100 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ayami Residence: современная недвижимость в районе Warsan, Dubai!
Ayami Residence — жилой проект от AYAT Development, расположенный в районе Warsan, Dubai, предлагающий сбалансированное сочетание городской доступности и спокойной жилой среды. Проект подойдёт тем, кто рассматривает недвижимость в Дубае для жизни и инвестиций в развивающемся...
