Во втором квартале в некоторых районах эмирата арендные ставки снизились на 16% за год. Это падение, по данным компании Asteco, продолжится в следующие три месяца.
Рента упала на 3% для квартир и на 2% для вилл во втором квартале 2018 года в сравнении с первым. В годовом исчислении снижение составило 12% и 10% соответственно. Об этом сообщает Gulf Business со ссылкой на данные агентства по недвижимости Asteco.
По сравнению с тем же периодом 2017 года особенно большое падение арендных ставок наблюдалось на квартиры в Jumeirah Village Circle (16%), Jumeirah Beach Residence (15%), а также в Jumeirah Lakes Towers, Deira и Discovery Gardens – по 14%.
«В течение следующего квартала мы ожидаем дальнейшего смягчения ставок аренды для всех классов недвижимости», - сообщил управляющий директор Asteco Джон Стивенс.
Стоимость квартир и вилл в среднем снизилась на 4% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% за год.
Наиболее сильное снижение стоимости квартир – на 6% по сравнению с первым кварталом 2018 года, было зафиксировано в Dubai International Financial Centre, Discovery Gardens и Dubai Sports City. А в стоимости вилл самые заметные квартальные изменения были в Jumeirah Park (-8%), Arabian Ranches (-5%) и The Springs (-5%).
«Объем продаж остается стабильным», - добавляет Джон Стивенс. По его словам, в основном новая застройка была сосредоточена в бюджетном сегменте. Это привело к заметному ежеквартальному снижению цен на недвижимость эконом-класса - на 5%. Для сравнения: бизнес-класс и элитные объекты подешевели на 3%.
Наши предложения по продаже жилья в ОАЭ
2 073 672 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
180 м²333
Metropolitan Premium Properties
494 592 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
59 м²111
Metropolitan Premium Properties
162 463 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированная студия с просторным балконом! Роскошный комплекс Elitz by Danube 1 в Jumeirah Village Circle! ROI – от 6%! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! Предоставим Вам каталог инвестора!
В апартаментах представлена высококачественная бытовая техника и санехника.
Этаж: 5
Удобства: бассейн, тренажерный...
DDA Real Estate
430 000 €
Студия в Дубае, ОАЭ
56 м²111
Club Vista Mare — это жилой комплекс премиум-класса на набережной на острове Пальма Джумейра в Дубае.
В высококлассных ресторанах и ресторанах подают великолепный выбор блюд ближневосточной, греческой, испанской и других кухонь, а также потрясающие виды на восточное побережье острова Пальма Джумейра и всемирно известные...
SIA INVESTATE
5 946 153 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
856 м²664
Онлайн-показ
Y Views at Bayn: прибрежные виллы нового поколения в Ghantout!
Y Views at Bayn — закрытый прибрежный кластер вилл от ORA Developers, расположенный в районе Ghantout и являющийся частью масштабного мастер-плана Bayn.
Инфраструктура и образ жизни:
Жителям доступны инфраструктурные и рекреационные элементы кластера и всего мастер-плана Bayn:...
DDA Real Estate
423 850 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Caden от Prescott Development — эксклюзивные резиденции с видом на лагуну в районе Meydan Horizon!
The Caden — премиальный жилой проект в районе Meydan Horizon, разработанный застройщиком Prescott Development. Он включает в себя 20-этажную башню с подиумом и расположен на берегу кристальной лагуны, что создаёт уникальную среду...
DDA Real Estate
916 061 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
140 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Tonino Lamborghini Residences — брендовая архитектура, статусный lifestyle и инвестиционная привлекательность!
Tonino Lamborghini Residences — премиальный жилой комплекс от Gulf Land Property Developers, реализованный в формате брендированных резиденций и вдохновлённый философией Tonino Lamborghini.
Инфраструктура и удобства
Комплекс...
DDA Real Estate
1 291 094 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
126 м²223
Metropolitan Premium Properties
319 984 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
38 м²111
Объект под сдачу
ПАЛМ ДЖУМЕЙРА SE7EN Residences - проект расположен на стволе Palm Jumeirah. Апартаменти полностю мебилирование от 370,000 $долара.
Квартира-студия сдается в аренду за 85 000 дирхамов ОАЭ (23,290 $ одним чеком до января 2026 г. Плата за обслуживание 3500 $ в год.
эксклюзивная недвижимость, прямой выход на пляж ,предлагающая роскошные жилые...
ROYAL HOME
424 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
75 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с видом на казино Wynn в Рас-эль-Хайме в рассрочку после сдачи
RAK Central в Рас-эль-Хайме — это современный и динамичный комплекс, расположенный в самом сердце города, который предлагает сочетание жилых, коммерческих и развлекательных помещений. Благодаря своему выгодному расположению RAK Central обеспечивает легкий доступ к...
TEKCE
150 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м²212
Pantheon Elysee III, отличающийся безупречной архитектурой и дизайном, представляет собой новейший и самый амбициозный проект в сфере недвижимости. Спроектированный в элегантной и современной эстетике, этот объект вскоре станет центром оживленного сообщества, предлагающего студии, а также квартиры с одной и двумя спальнями.
Pantheon Elysee III...
GH Estate
1 280 000 €
Апартаменты в ОАЭ
200 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры у моря на острове Синия, Умм-аль-Кувейн, с рассрочкой платежа
Остров Синия — это быстрорастущий уголок у побережья Умм-эль-Кувейн, который привлекает своей природной красотой и комфортом у моря. Здесь вас ждут чистейшая вода и мангровые леса, создающие атмосферу спокойствия и уединения. На острове построены современные жилые комплексы с...
TEKCE
958 224 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
126 м²2
Удалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с 2 спальнями площадью от 126 до 198 кв.м. стоимостью от 1 108 000 до 1 790 917 USD в премиальном дизайне с видом на музей шейха Заеда расположены вблизи побережья в центре района Cultural District на острове Саадият - самого перспективного инвестиционного направления столицы эмиратов.
Именно здесь находится лучший пляж Эмиратов -...
Intermark Global
372 963 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
121 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом потрясающем комплексе 99 Parkplace в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокая доходность - от 10% в $! Меблированная кухня! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 4 кв. 2025 г.
Удобства: ландшафтные сады, бассейн, тренажерный зал, детская игровая площадка, беговые дорожки, магазины на первом...
DDA Real Estate
930 896 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
149 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элегантном проекте Damac Casa в районе Dubai Media City! Великолепный вид на город и Персидский залив! Развитая инфраструктура! Прекрасно подойдет для жизни, инвестиций или сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, тренажерный зал, зоны отдыха и барбекю, детские площадки,...
DDA Real Estate
18 385 372 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1269 м²652
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в Como Residences в районе Palm Jumeirah! Высокий доход от сдачи в аренду - от 2000$ в месяц! Полностью оборудованная кухня! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 3 кв. 2027 г.
Инфраструктура: коллекция вертикальных озер, детская игровая зона, бизнес-центр с помещениями для конференций, пляжный и инфинити-бассейны, спортивные...
DDA Real Estate
862 000 €
Апартаменты в ОАЭ
101 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с панорамным видом в комплексе Hartland 2 в Дубае, с рассрочкой платежа
Hartland 2 — это престижный жилой комплекс, расположенный в востребованном районе Nad Al Sheba 1, одном из самых удобных и привлекательных мест в Дубае. Комплекс гармонично сочетает в себе современную роскошь и природную красоту: зелёные парки, ландшафтные сады,...
TEKCE
620 683 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
84 м²112
Metropolitan Premium Properties
1 445 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
162 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на Бурдж-Халифа и рассрочкой платежа в Даунтаун Дубай
Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) — самый знаковый и престижный район города, известный своими достопримечательностями мирового уровня, включая Бурдж-Халифа, торговый центр Dubai Mall и Дубайскую оперу. Здесь сочетаются элитная жилая недвижимость, роскошные магазины,...
TEKCE
437 000 €
Апартаменты в ОАЭ
60 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на берегу моря на острове Синия, Умм-аль-Кувейн, с рассрочкой платежа
Остров Синия в Умм-аль-Кувейн — это потрясающий рай, который сочетает в себе роскошные условия жизни и завораживающие природные пейзажи. Этот эксклюзивный комплекс включает в себя разнообразные высококлассные резиденции, от вилл на побережье до стильных апартаментов,...
