Во втором квартале в некоторых районах эмирата арендные ставки снизились на 16% за год. Это падение, по данным компании Asteco, продолжится в следующие три месяца.
Рента упала на 3% для квартир и на 2% для вилл во втором квартале 2018 года в сравнении с первым. В годовом исчислении снижение составило 12% и 10% соответственно. Об этом сообщает Gulf Business со ссылкой на данные агентства по недвижимости Asteco.
По сравнению с тем же периодом 2017 года особенно большое падение арендных ставок наблюдалось на квартиры в Jumeirah Village Circle (16%), Jumeirah Beach Residence (15%), а также в Jumeirah Lakes Towers, Deira и Discovery Gardens – по 14%.
«В течение следующего квартала мы ожидаем дальнейшего смягчения ставок аренды для всех классов недвижимости», - сообщил управляющий директор Asteco Джон Стивенс.
Стоимость квартир и вилл в среднем снизилась на 4% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% за год.
Наиболее сильное снижение стоимости квартир – на 6% по сравнению с первым кварталом 2018 года, было зафиксировано в Dubai International Financial Centre, Discovery Gardens и Dubai Sports City. А в стоимости вилл самые заметные квартальные изменения были в Jumeirah Park (-8%), Arabian Ranches (-5%) и The Springs (-5%).
«Объем продаж остается стабильным», - добавляет Джон Стивенс. По его словам, в основном новая застройка была сосредоточена в бюджетном сегменте. Это привело к заметному ежеквартальному снижению цен на недвижимость эконом-класса - на 5%. Для сравнения: бизнес-класс и элитные объекты подешевели на 3%.
Наши предложения по продаже жилья в ОАЭ
1 220 000 €
Апартаменты в ОАЭ
187 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и пристань для яхт на острове Синия, Умм-аль-Кувейн
Этот эксклюзивный жилой комплекс расположен на спокойных берегах острова Синия в Умм-аль-Кувейне, предлагая уникальный островной образ жизни всего в нескольких минутах от материка. Остров соединен с континентом мостом длиной 1,7 км, обеспечивая легкий доступ, при этом...
TEKCE
534 623 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
130 м²222
Metropolitan Premium Properties
11 170 000 €
Апартаменты в ОАЭ
521 м²435
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитные апартаменты в Дубае, Бизнес-Бэй, в проекте с первоклассной инфраструктурой
Эти роскошные апартаменты расположены в самом центре района Бизнес-Бэй, вдоль Дубайского водного канала на улице Мараси Драйв (Marasi Drive). Они предлагают захватывающие виды на самые знаковые достопримечательности города и создают атмосферу спокойствия и...
TEKCE
534 261 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
145 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Collection at Taiyo — полностью меблированные резиденции в Wasl Gate с современным стилем и премиальными удобствами!
The Collection at Taiyo — престижный жилой комплекс от застройщика LMD, эксклюзивно представленный агентством Devmark.
Здание имеет три подземных уровня парковки, цокольный этаж, подиум и двенадцать жилых этажей с террасой...
DDA Real Estate
987 863 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
258 м²445
Metropolitan Premium Properties
885 152 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
117 м²223
Metropolitan Premium Properties
267 131 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
79 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Celesto Tower 4 от Saeed Tarrad: многофункциональная недвижимость для жизни и работы!
Celesto Tower 4 — современный многофункциональный проект от Saeed Tarrad, объединяющий жилые апартаменты и офисные пространства в рамках одного здания. Концепция комплекса ориентирована на тех, кто ценит удобство, функциональность и возможность совмещать...
DDA Real Estate
767 087 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
116 м²223
Metropolitan Premium Properties
975 594 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
185 м²223
Barnes International Realty предлагает на продажу эксклюзивную квартиру типа F с 2 спальнями на высоком этаже в комплексе Shoreline на Пальма Джумейра.
Характеристики и преимущества объекта:
- 2 спальни + комната для персонала
- 3 ванные комнаты
- Общая площадь: 185,25 кв. м
- С улучшениями
- Вид на парк Аль-Иттихад
- Просторная планировка
-...
BARNES DUBAI
576 625 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
84 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе ARYA Residences в районе Dubai Island, Dubai! Меблированные апартаменты! Захватывающие виды! Всего 68 резиденций! Персональный робот-помощник с ИИ в каждых апартаментах! Бассейны Sky Pools в каждой резиденции! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн-инфинити на крыше,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
499 732 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
90 м²112
Metropolitan Premium Properties
515 225 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
139 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в проекте Berkeley Square в сердце Jumeirah Village Circle! Панорамный вид на город! Полностью меблированная кухня с техникой! Близко к ключевым локациям Дубая! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: баскетбольная площадка, детская водная игр. площадка, детская игровая...
DDA Real Estate
505 661 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Riverton House — апартаменты с панорамными окнами, бассейном на крыше, дизайнерскими интерьерами!
Riverton House от застройщика Ellington — это сочетание элегантной архитектуры, уникальной атмосферы курорта и премиального уровня жизни в Дубае. Комплекс создаёт ощущение уюта и приватности, оставаясь в центре динамичной инфраструктуры, что...
DDA Real Estate
595 808 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
109 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающие апартаменты в новом жилом комплексе Capital Horizon Terraces в районе Dubai Islands! Панорамный вид на море! Премиальная отделка! Полностью меблированная кухня! Уникальное предложение - в проекте всего 63 квартиры! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
8 832 927 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
1292 м²557
Metropolitan Premium Properties
804 000 €
Апартаменты в ОАЭ
124 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в эксклюзивном проекте рядом с каналом в Бизнес-Бэй
Эксклюзивный проект в Бизнес-Бэй расположен рядом с прекрасным Дубайским каналом. Бизнес-Бэй – это престижный жилой район, который называют сердцем Дубая. Отсюда рукой подать до Бурдж-Халифы и Шейх Заед Роуд. На небольшом расстоянии от проекта также находятся ТРЦ City Walk, где царит...
TEKCE
13 365 665 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
567 м²446
Metropolitan Premium Properties
743 286 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
142 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
CDS Wave — архитектурная элегантность, курортный формат и современный lifestyle на Dubai Islands!
CDS Wave — престижный жилой комплекс от CDS Developments, расположенный на Dubai Islands. Проект создан для тех, кто ценит гармонию прибрежной жизни, выразительную архитектуру и высокий уровень комфорта в одном из самых перспективных направлений...
DDA Real Estate
648 329 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
VILLA del GARDA — дизайнерская элитная резиденция с брендовыми сервисами и эксклюзивной инфраструктурой на Dubai Islands!
VILLA del GARDA — премиальный жилой комплекс от Mr. Eight Development, расположенный на престижных Dubai Islands.
Премиальный сервис и удобства:
Комплекс ориентирован на формат branded-lifestyle и предлагает резидентам...
