a
Версия
для печати

В Дубае дешевеет недвижимость для покупателей и арендаторов

Во втором квартале в некоторых районах эмирата арендные ставки снизились на 16% за год. Это падение, по данным компании Asteco, продолжится в следующие три месяца.

Рента упала на 3% для квартир и на 2% для вилл во втором квартале 2018 года в сравнении с первым. В годовом исчислении снижение составило 12% и 10% соответственно. Об этом сообщает Gulf Business со ссылкой на данные агентства по недвижимости Asteco.

По сравнению с тем же периодом 2017 года особенно большое падение арендных ставок наблюдалось на квартиры в Jumeirah Village Circle (16%), Jumeirah Beach Residence (15%), а также в Jumeirah Lakes Towers, Deira и Discovery Gardens – по 14%.

«В течение следующего квартала мы ожидаем дальнейшего смягчения ставок аренды для всех классов недвижимости», - сообщил управляющий директор Asteco Джон Стивенс.

Стоимость квартир и вилл в среднем снизилась на 4% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% за год.

Наиболее сильное снижение стоимости квартир – на 6% по сравнению с первым кварталом 2018 года, было зафиксировано в Dubai International Financial Centre, Discovery Gardens и Dubai Sports City. А в стоимости вилл самые заметные квартальные изменения были в Jumeirah Park (-8%), Arabian Ranches (-5%) и The Springs (-5%).

«Объем продаж остается стабильным»,  - добавляет Джон Стивенс. По его словам, в основном новая застройка была сосредоточена в бюджетном сегменте. Это привело к заметному ежеквартальному снижению цен на недвижимость эконом-класса - на 5%. Для сравнения: бизнес-класс и элитные объекты подешевели на 3%.

Наши предложения по продаже жилья в ОАЭ
Вилла за 744 212 евро в Дубае, ОАЭ
744 212 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
316 м2 5 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ДУБАЙ.REALESTАTE.CЧACТЬЕ ШИКАРНОЕ КОМЬЮНИТИ В ДУБАЕ С ПЛАВУЧИМ ТЕАТРОМ И ОЗЕРОМ, БЛАГОУХАЮЩИМ ЭФИРНЫМИ МАСЛАМИ! ВАЖНО!!!УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ВОЙТИ В ПРОЕКТ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 5 % + 4 % DLD, А НЕ С 24 %!! СРОК СДАЧИ: ДЕКАБРЬ 2027...
CULTURE international real estate agency
Инвестиционный проект за 536 597 евро в Дубае, ОАЭ
536 597 €
Инвестиционный проект в Дубае, ОАЭ
171 м2 8% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Cовременный пятиэтажный кoмплeкс апартaментoв рacпoложен в зелёнoм быстpopaзвивaющемся и ликвидном paйоне Дубaя Jumeirah Villаge Circlе. Готoвый объeкт с арендным потокoм – пoлучениe доxода c пеpвогo дня собcтвеннoсти. Kaждый собственник юнита мoжeт проживать в своиx aпартаментаx до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
Апартаменты за 311 435 евро в Дубае, ОАЭ
311 435 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
61 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 584 759 евро в Дубае, ОАЭ
584 759 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2 1 1 2
Barnes International Realty с удовольствием представляет этот великолепный 1-комнатный апартамент, расположенный в Chelsea Residences 2 от Damac, Maritime City, Дубай. Детали объекта: - 1 Спальня - 2 Ванные комнаты - Общая площадь: 776 кв. футов - Полный вид на море - Окна от пола до потолка - Одно покрытое парковочное место - Престижное...
BARNES DUBAI
Апартаменты за 292 701 евро в Дубае, ОАЭ
292 701 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 126 846 евро в Дубае, ОАЭ
126 846 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
39 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
Апартаменты в новом проекте Q Gardens Aliya в районе Jumeirah Village Circle! Топ-локация! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Для семейной жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Скоро появится станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: консьерж-сервис,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 421 520 евро в Дубае, ОАЭ
421 520 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 552 254 евро в Дубае, ОАЭ
552 254 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в роскошном комплексе Villa del Divos на острове Dubai Island! Меблированная кухня с техникой! Первоклассные удобства! Отличная локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Квартиры имеют первоклассную отделку, включая частные балконы с непревзойденным видом на воду, роскошные кухни с новейшей...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 495 000 евро в Дубае, ОАЭ
1 495 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
119 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элитные апартаменты в знаковом архитектурном проекте в Даунтаун Дубай Расположенный в одном из самых престижных районов Дубая, этот культовый проект находится на пересечении районов Burj Khalifa District и Business Bay. Благодаря близости к шоссе Шейха Зайда, финансовому центру DIFC и деловым кварталам, жилье здесь идеально подходит для тех, кто...
TEKCE
Апартаменты за 292 701 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
292 701 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
42 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Студия за 156 316 евро в Дубае, ОАЭ
156 316 €
Студия в Дубае, ОАЭ
35 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Nuvé от Zoya Developments: современная меблированная недвижимость в Dubai Land Residence Complex! Nuvé — жилой комплекс от Zoya Developments, расположенный в районе Dubai Land Residence Complex, одном из активно развивающихся жилых кластеров города. Проект ориентирован на комфортную городскую жизнь и долгосрочные инвестиции в недвижимость в...
DDA Real Estate
Апартаменты за 453 000 евро в Дубае, ОАЭ
453 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
110 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с первоклассной инфраструктурой и гибкой рассрочкой в Дубай Силикон Оазис Этот современный жилой комплекс, расположенный в процветающем районе Дубай Силикон Оазис (Dubai Silicon Oasis), сочетает комфорт, стиль и удобство. Выгодная локация в развивающемся районе Дубая обеспечивает комфортную жизнь и отличные инвестиционные...
TEKCE
Апартаменты за 339 000 евро в Дубае, ОАЭ
339 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированные квартиры в Дубае, Sport City, для инвестиций и получения высокого дохода от аренды Проект в Дубае расположен в самом центре Sport City — быстро развивающемся районе, известном своими зелеными зонами, озерами и спортивными объектами мирового уровня. Этот район идеально сочетает активную городскую жизнь с умиротворенной атмосферой...
TEKCE
Дом за 1 624 558 евро в Дубае, ОАЭ
1 624 558 €
Дом в Дубае, ОАЭ
481 м2 6 6 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Комфортабельный таунхаус Kensington Gardens в районе Dubai International City! Полностью меблированная кухня с техникой! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: сад для йоги и медитации, парк площадью 9,000 кв. м, лагуны, детские площадки, спортзал,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 2 170 418 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
2 170 418 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
205 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 403 903 евро в Дубае, ОАЭ
403 903 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
130 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке
Амвадж 4 в Джумейра Бич Резиденс квартира 130 кв. 2 спальни, холл и кладовая верхний этаж частичный вид на море и пристань арендованный 1 парковка Высокий этаж Балкон Без мебели, высокий этаж. спортзал бассейн круглосуточная охрана детская площадка супермаркет магазины и детский сад Цена на продажу 470 ,000 US...
ROYAL HOME
Апартаменты за 5 265 015 евро в Дубае, ОАЭ
5 265 015 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
190 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Стильная резиденция в одном из самых престижных и узнаваемых проектов Дубая — Atlantis The Royal Residences на легендарном острове Palm Jumeirah. Квартира расположена на среднем этаже и предлагает великолепный панорамный вид на море, создавая атмосферу приватности, спокойствия и курортного образа жизни круглый год. Основные...
DDA Real Estate
Квартира за 699 252 евро в Дубае, ОАЭ
699 252 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
113 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
REEF 997 — эксклюзивные резиденции с инновационными террасами и зимними садами. Проект REEF 997 от Reef Luxury Developments — это свежий взгляд на островную жизнь в Дубае на Dubai Islands: всего 63 ультра-люксовых резиденции с акцентом на архитектурные инновации, комфорт и высокую инвестиционную привлекательность. Жильё в REEF 997 включает...
DDA Real Estate
Квартира за 260 079 евро в Дубае, ОАЭ
260 079 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
66 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в современном жилом комплексе Sola Residences в районе Jebel Ali Village, Дубай! Рядом станция метро Energy! Развитая инфраструктура! Поблизости с ключевыми локациями Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейны для взрослых и детей, спортзал, игровые площадки, зеленые зоны,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 700 000 евро в Дубае, ОАЭ
700 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
123 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивные брендовые квартиры на набережной на Дубай Айлендс Эти резиденции расположены в самом центре островов Дубай Айлендс (Dubai Islands) – одного из ключевых направлений развития прибрежной части города. Проект находится на первой береговой линии и предлагает уникальный островной образ жизни, где спокойствие моря гармонично сочетается с...
TEKCE

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков

Читайте также

Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Как удивить Дубай. Строительный кейс от российского девелопера
Что построить, чтобы зарабатывать

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 11.01.2026
  • 18114
  • 21.10.2025
  • 1436
  • Партнерский материал