Во втором квартале в некоторых районах эмирата арендные ставки снизились на 16% за год. Это падение, по данным компании Asteco, продолжится в следующие три месяца.
Рента упала на 3% для квартир и на 2% для вилл во втором квартале 2018 года в сравнении с первым. В годовом исчислении снижение составило 12% и 10% соответственно. Об этом сообщает Gulf Business со ссылкой на данные агентства по недвижимости Asteco.
По сравнению с тем же периодом 2017 года особенно большое падение арендных ставок наблюдалось на квартиры в Jumeirah Village Circle (16%), Jumeirah Beach Residence (15%), а также в Jumeirah Lakes Towers, Deira и Discovery Gardens – по 14%.
«В течение следующего квартала мы ожидаем дальнейшего смягчения ставок аренды для всех классов недвижимости», - сообщил управляющий директор Asteco Джон Стивенс.
Стоимость квартир и вилл в среднем снизилась на 4% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% за год.
Наиболее сильное снижение стоимости квартир – на 6% по сравнению с первым кварталом 2018 года, было зафиксировано в Dubai International Financial Centre, Discovery Gardens и Dubai Sports City. А в стоимости вилл самые заметные квартальные изменения были в Jumeirah Park (-8%), Arabian Ranches (-5%) и The Springs (-5%).
«Объем продаж остается стабильным», - добавляет Джон Стивенс. По его словам, в основном новая застройка была сосредоточена в бюджетном сегменте. Это привело к заметному ежеквартальному снижению цен на недвижимость эконом-класса - на 5%. Для сравнения: бизнес-класс и элитные объекты подешевели на 3%.
Наши предложения по продаже жилья в ОАЭ
2 075 000 €
Апартаменты в ОАЭ
289 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в рассрочку в районе Hartland II в Дубае
Hartland II – элитный жилой комплекс в Дубае, занимающий площадь 8 миллионов квадратных футов и предлагающий роскошные апартаменты и виллы. Этот проект, окруженный зелеными парками и просторными открытыми зонами, идеально сочетает в себе комфорт городской жизни и природную гармонию....
TEKCE
484 936 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
84 м2112
Metropolitan Premium Properties
430 000 €
Апартаменты в ОАЭ
104 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры с великолепным видом на лагуну в Дубае, Мейдан Горизонт
Проект расположен в районе Бу Кадра (Bu Kadra), Дубай, в пределах более широкого жилого района Мейдан Горизонт (Meydan Horizon) в округе Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Это место известно своей продуманной планировкой, зелеными зонами, водными объектами и...
TEKCE
943 201 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
314 м2556
Metropolitan Premium Properties
243 020 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
72 м2111
Metropolitan Premium Properties
1 030 639 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
125 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошный жилой комплекс Oystra Tower C на живописном Al Maryan Island! Полностью оборудованная кухня с техникой! Удобное транспортное сообщение! Гарантированный доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: инфинити-бассейн, современный фитнес-центр, спа-салон с бассейнами, детская игровая...
DDA Real Estate
530 041 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
181 м2444
Metropolitan Premium Properties
270 674 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
79 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Coventry 49 — эксклюзивные апартаменты в Dubai South с rooftop-бассейном и красивым видом.
Coventry 49 от GFS Developments — это компактный, но престижный проект в районе Dubai South, сочетающий приватность (всего 54 единицы) и продуманную инфраструктуру.
Планировка охватывает студии, апартаменты с 1 и 2 комнатами, каждый блок снабжён...
DDA Real Estate
185 706 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом комплексе Golf Gate 2 в престижном гольф-комьюнити Damac Hills! Из окон открывается живописный вид на зеленые поля! Прекрасные апартаменты для проживания, инвестиций и сдачи в аренду!
Срок сдачи: 4 квартал 2026 г.
Этаж: 8
Инфраструктура: три подиумных бассейна, современный тренажерный зал с сауной и паровой баней,...
DDA Real Estate
739 434 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
123 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
SERA 2 at Rashid Yachts & Marina — курортные апартаменты с яхтовыми видами, зелёными двориками, клубной инфраструктурой!
SERA at Rashid Yachts & Marina от Emaar — изысканный жилой проект на набережной одного из самых престижных районов Дубая. Он объединяет элегантную архитектуру, панорамные водные виды и атмосферу роскошного отдыха, создавая...
DDA Real Estate
182 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в рассрочку до окончания строительства в Научном парке Дубая
Научный парк Дубая (Dubai Science Park) — это быстро развивающееся сообщество, созданное для поддержки инноваций в сферах науки, технологий и здравоохранения. Расположенный в самом сердце Дубая, район сочетает в себе комфорт жизни и возможности для бизнеса, предлагая...
TEKCE
905 955 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
162 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Soto Grande — двухбашенный жилой проект на побережье Ал-Хамра с мостовым акцентом, курортной инфраструктурой.
Интерьеры и общие пространства оформлены в стиле Ellington: большие окна, высокое качество отделки, визуальная лёгкость и комфорт.
Среди удобств комплекса:
- бассейны (в т.ч. на уровне моста и на подиуме);
- фитнес-студия, йога /...
DDA Real Estate
543 886 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
92 м2222
Metropolitan Premium Properties
302 400 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Элегантная жизнь у моря | Отличная инвестиция
Роскошный жилой проект, расположенный на побережье.
Эта эксклюзивная резиденция сочетает в себе современную архитектуру, природную гармонию и приватный прибрежный образ жизни.
Апартаменты с 1 спальней
• Площадь: 70 м²
• 2 ванных комнаты
Преимущества проекта:
•...
Дубай -Недвижимость
716 914 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
99 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Масштабный комплекс на острове Саадият, Абу-Даби
Элитный проект Mamsha Gardens от проверенного застройщика ALDAR, в котором сочетаются современный дизайн, экологичность и уникальное расположение.
Эксклюзивное предложение: апартаменты и таунхаусы на берегу моря в 500 метрах от пляжа Mamsha Beach.
Готовность: 2 квартал 2028 года...
Nevestate
358 504 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
78 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты в новом элитном проекте Aldar Nouran Living! На острове Саадият в Абу-Даби! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Срок сдачи: 4 кв. 2027 г.
Инфраструктура: лобби с комфортной гостиной, многофункциональный зал для мероприятий, лофт для совместных мероприятий, бассейн, кинотеатр с мягкими креслами,...
DDA Real Estate
870 374 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
94 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в жилом комплексе VILLA DEL GAVI в районе Dubai Islands! Полностью меблированные апартаменты! Экологически чистый район! На берегу моря! Рядом пляж! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: консьерж-сервис, крытый паркинг, лобби, открытая парковка, парковка, поле для гольфа, услуги...
DDA Real Estate
401 000 €
Апартаменты в ОАЭ
117 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 3-летней рассрочкой платежа после сдачи в Дубайленде
Дубай — это город роскоши, качественного обслуживания и круглогодичного солнца. Один из самых динамично развивающихся районов города — Дубайленд (Dubailand), который сочетает в себе современные жилые пространства и развитую инфраструктуру с парками, общественными объектами, школами,...
TEKCE
347 160 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2111
Metropolitan Premium Properties
196 880 €
Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
38 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с потрясающим панорамным видом на океан и доступом к пляжу! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду (ROI – от 10% в $). Благоприятные условия для инвесторов и многообещающий инвестиционный потенциал!
Quattro Del Mar — это новый проект компании RAK Properties, расположенный на манящем острове Hayat...
