Во втором квартале в некоторых районах эмирата арендные ставки снизились на 16% за год. Это падение, по данным компании Asteco, продолжится в следующие три месяца.
Рента упала на 3% для квартир и на 2% для вилл во втором квартале 2018 года в сравнении с первым. В годовом исчислении снижение составило 12% и 10% соответственно. Об этом сообщает Gulf Business со ссылкой на данные агентства по недвижимости Asteco.
По сравнению с тем же периодом 2017 года особенно большое падение арендных ставок наблюдалось на квартиры в Jumeirah Village Circle (16%), Jumeirah Beach Residence (15%), а также в Jumeirah Lakes Towers, Deira и Discovery Gardens – по 14%.
«В течение следующего квартала мы ожидаем дальнейшего смягчения ставок аренды для всех классов недвижимости», - сообщил управляющий директор Asteco Джон Стивенс.
Стоимость квартир и вилл в среднем снизилась на 4% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% за год.
Наиболее сильное снижение стоимости квартир – на 6% по сравнению с первым кварталом 2018 года, было зафиксировано в Dubai International Financial Centre, Discovery Gardens и Dubai Sports City. А в стоимости вилл самые заметные квартальные изменения были в Jumeirah Park (-8%), Arabian Ranches (-5%) и The Springs (-5%).
«Объем продаж остается стабильным», - добавляет Джон Стивенс. По его словам, в основном новая застройка была сосредоточена в бюджетном сегменте. Это привело к заметному ежеквартальному снижению цен на недвижимость эконом-класса - на 5%. Для сравнения: бизнес-класс и элитные объекты подешевели на 3%.
Наши предложения по продаже жилья в ОАЭ
259 957 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в элитном жилом комплексе TERRAZZO RESIDENCES в востребованном районе Jumeirah Village Circle! Высокий доход от сдачи в аренду (ROI - 7,6% в €)! Подходит для получения ВНЖ! Востребованный район!
Удобства: бассейн, фитнес-центр, детская и спортивная площадки, парк, консьерж, зал для медитаций.
Расположение:
В...
DDA Real Estate
3 732 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
408 м2646
Предлагаем на продажу эксклюзивный, двухэтажный лофт в проекте Peninsula 4, The Plaza в районе Бизнес Бей прямо на берегу Дубай Канал.
Проект состоит из двух жилых зданий высотой в 52 этажа, где расположены апартаменты и пентхаусы, а также двух 4 этажных зданий с 16 двухуровневыми лофтами, у которых свой выход на набережную. Проект является...
Mercury Group
264 000 €
Апартаменты в ОАЭ
76 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные квартиры в рассрочку в Дубае, Маджан
Элитный жилой комплекс, сочетающей в себе современный дизайн и высокий уровень строительства, расположен в районе Дубайленд, Маджан. Он представляет собой 28-этажную башню с 434 квартирами, призванными обеспечить идиллический образ жизни. Благодаря хорошему соединению с Sheikh Mohammed Bin Zayed...
TEKCE
225 934 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
59 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Великолепные апартаменты в современном проекте Milos в районе Dubai Land! Кухня полностью меблирована, что делает их отличным выбором для проживания, перепродажи или сдачи в аренду. Рядом с зданием расположены основные достопримечательности Дубая. Доступна рассрочка без процентов!
В комплексе Milos предоставляются удобства, такие как...
DDA Real Estate
2 668 937 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
229 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном курортном комплексе Fairmont Residences Dubai Skyline! Удобства мирового уровня! Удивительные панорамные виды на Palm Jumeirah, Арабский залив, Burj Al Arab и Burj Khalifa! Потрясающее расположение! Отельное обслуживание! Рассрочка 0%!
Удобства: участие в программе Accor Owner Benefits Program, инфинити-бассейн, игровая...
DDA Real Estate
3 130 966 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
171 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Застройщик - Binghatti Developers
Название проекта - Mercedes-Benz Places
Расположение — центр Дубая
Свободное владение
Тип недвижимости - Жилая Hyper-Tower
Типы апартаментов (уровни 12–52)
Пентхаусы (уровни 55–66)
2 спальни
3 спальни
4 спальни Пентхаус
5 спален Пентхаус
5 спален Дуплекс Пентхаус
6...
Hermes Real Estate
3 700 970 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
743 м2778
Metropolitan Premium Properties
475 876 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
72 м2111
Metropolitan Premium Properties
519 000 €
Апартаменты в ОАЭ
119 м2423
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры в Дубае, Аль-Джадаф, с рассрочкой платежа
Аль-Джаддаф (Al Jaddaf) в Дубае – это стремительно развивающийся район с современными удобствами, который бережно сохраняет свою традиционную культуру. Расположенный вдоль залива Дубай-Крик, этот район сочетает в себе современные жилые небоскребы, инновационные бизнес-центры и яркие...
TEKCE
594 821 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
112 м2224
Metropolitan Premium Properties
168 812 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
45 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем вам непревзойденный жилой комплекс Botanica Tower — жемчужину района Дубай Марина, созданную с любовью и мастерством известной компании Select Group. Это впечатляющее 41-этажное здание предлагает своим жильцам исключительно комфортные условия жизни и уникальные возможности для инвестиций.
Уникальные преимущества Botanica...
Частное лицо
462 585 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2112
Metropolitan Premium Properties
197 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл, в проекте со скорой сдачей
Проект расположен в выгодном месте на Джумейра Вилладж Серкл, рядом с улицей Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. В этом быстрорастущем и безопасном сообществе вы сможете легко и мгновенно получить доступ к ключевым местам для высококачественной жизни. В этом современном...
TEKCE
396 515 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2111
Metropolitan Premium Properties
184 821 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м2111
Кредит
Представляем Maison Elysee III от Pantheon Development, престижный жилой проект высотой 28 этажей. Пространство внутри характеризуется открытостью, воздушностью и простотой – первозданный холст, ожидающий индивидуального прикосновения клиента для создания собственного шедевра.
Maison Elysee III предлагает не только роскошные апартаменты,...
For You Real Estate L.L.C.
4 331 689 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
429 м2533
Кредит
Добро пожаловать в LIV Waterside, святилище роскоши и спокойствия, расположенное в частном закрытом поселке вдоль живописной набережной Марина. Эта эксклюзивная резиденция переосмысливает жизнь на берегу моря, предлагая множество изысканных резиденций, из каждой из которых открываются захватывающие виды на Дубай Марина и море.
LIV Waterside -...
For You Real Estate L.L.C.
485 675 €
Апартаменты в Аджмане, ОАЭ
271 м2322
Кредит
Продуманные до мелочей жилые помещения Ajman Creek Towers создают основу для жизни, которая ожидает его жителей. Предназначенные для современного образа жизни, эти отличительные резиденции предлагают поистине городскую обстановку внутри и снаружи.
Отделка и материалы
Продуманные интерьеры, оборудованные кухни и просторные ванные комнаты...
For You Real Estate L.L.C.
1 744 783 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
112 м2222
Metropolitan Premium Properties
621 113 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
77 м2112
Metropolitan Premium Properties
784 078 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
98 м211
One River Point - это архитектурный шедевр, возвышающийся над завораживающим Дубайским каналом и легендарной башней Бурдж-Халифа. В его дизайне органично сочетаются элегантность, инновации и связь с городской средой. Из окон открывается вид на Дубай: с одной стороны - на Burj Al Arab и Palm Jumeirah, с другой - на Jumeirah до моря, с третьей -...
