Во втором квартале в некоторых районах эмирата арендные ставки снизились на 16% за год. Это падение, по данным компании Asteco, продолжится в следующие три месяца.
Рента упала на 3% для квартир и на 2% для вилл во втором квартале 2018 года в сравнении с первым. В годовом исчислении снижение составило 12% и 10% соответственно. Об этом сообщает Gulf Business со ссылкой на данные агентства по недвижимости Asteco.
По сравнению с тем же периодом 2017 года особенно большое падение арендных ставок наблюдалось на квартиры в Jumeirah Village Circle (16%), Jumeirah Beach Residence (15%), а также в Jumeirah Lakes Towers, Deira и Discovery Gardens – по 14%.
«В течение следующего квартала мы ожидаем дальнейшего смягчения ставок аренды для всех классов недвижимости», - сообщил управляющий директор Asteco Джон Стивенс.
Стоимость квартир и вилл в среднем снизилась на 4% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% за год.
Наиболее сильное снижение стоимости квартир – на 6% по сравнению с первым кварталом 2018 года, было зафиксировано в Dubai International Financial Centre, Discovery Gardens и Dubai Sports City. А в стоимости вилл самые заметные квартальные изменения были в Jumeirah Park (-8%), Arabian Ranches (-5%) и The Springs (-5%).
«Объем продаж остается стабильным», - добавляет Джон Стивенс. По его словам, в основном новая застройка была сосредоточена в бюджетном сегменте. Это привело к заметному ежеквартальному снижению цен на недвижимость эконом-класса - на 5%. Для сравнения: бизнес-класс и элитные объекты подешевели на 3%.
Наши предложения по продаже жилья в ОАЭ
1 150 000 €
Апартаменты в ОАЭ
363 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные Апартаменты в Эксклюзивном Проекте в Дубае, Дамак Хиллс
Стильные апартаменты находятся в роскошном проекте площадью 4 млн кв. м в Дубае. Проект предлагает жителям привилегированную жизнь в апартаментах, виллах с торговыми центрами, а также различные возможности для отдыха и спорта. Этот очаровательный район с зелеными окрестностями...
TEKCE
572 975 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м22
Описание
Характеристики недвижимости
* 2 спальни
* Без мебели
* Встроенные шкафы
* Вид на поле для гольфа
* Большие окна
* Мотивированный продавец
Удобства для сообщества
- Бассейн
- Полностью оборудованный тренажерный зал
- Детские игровые площадки
- Столовые
- Розничные торговые точки
- Парки и зоны отдыха
-...
Tradegoria Global Estate
237 033 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уникальном жилом комплексе Arisha Terraces в районе Dubai Studio City! Прекрасная локация! Множество удобств для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: кинотеатр, коворкингом, бассейн, тренажерный зал, паркинг, йога-студия и детская площадка — все для...
DDA Real Estate
1 663 243 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
255 м2334
Metropolitan Premium Properties
396 049 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
100 м22
Описание
Tradegoria рада представить вам этот дом от Advanced Properties в Mayyas at The Bay в Абу-Даби.
На этапе строительства: завершение строительства ожидается в четвертом квартале 2026 года.
Существует довольно много ключевых характеристик, которые придают дому уникальность, например:
- Планы платежей
- Удобства: бассейн и...
Tradegoria Global Estate
877 095 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
128 м2223
Metropolitan Premium Properties
271 232 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
44 м2
Брендированные апартаменты на первой линии канала в Бизнес Бэй Бизнес Бэй — коммерческий район Дубая, известный своими жилыми и офисными небоскрёбами и каналами. Этот деловой и жилой центр входит ТОП-5 районов по продажам недвижимости в 4 квартале 2023 года. В состав жилого комплекса войдут 2 высотные башни, в каждой из которых будет...
Nevestate
437 615 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
77 м2112
Metropolitan Premium Properties
264 471 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютные апартаменты в новом проекте Rove Home Marasi Drive, расположенном в популярной локации. Эти апартаменты идеально подходят как для жизни, так и для инвестиций, с ожидаемой доходностью в размере 8,1%. Перспективная доходность от перепродажи составляет от 28%. Предоставим каталог инвестора и предложим полностью меблированные апартаменты....
Эксперт по недвижимости ОАЭ
194 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
43 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные квартиры в Джумейра Вилладж Сёркл в Дубае
Джумейра Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle — JVC) — это яркий и семейный район в Дубае, который удачно сочетает современный образ жизни с уютной и спокойной атмосферой. Квартал спроектирован с обилием зелени, парками и современной архитектурой, создавая комфортное и...
TEKCE
468 300 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
105 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Роскошный жилой проект - 16ти этажный комплекс, расположенный в сердце Jumeirah Village Circle.
Характеристика объекта под ключ:
- студии и апартаменты с 1-2 спальнями;
- в окружении премиальной инфраструктуры;
- в продаже апартаменты с 2 спальнями и с 2 ванными комнатами, общая площадь от 105 м2;
- комплекс полностью завершен и почти...
Expertagent
825 790 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
91 м2112
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
- Месторасположение: Address Residences - The Bay, Emaar Beachfront, Дубай
- Спальни: 1
- Ванные комнаты: 2
- Общая площадь: 91 кв.м.
Исключительные особенности:
- Захватывающие виды: Непрерывные панорамные виды на Персидский залив и легендарный горизонт Дубая.
- Роскошный дизайн: Современные и элегантные интерьеры для изысканного...
Skyward Real Estate
634 690 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
82 м2111
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Уникальные апартаменты с 1 спальней на продажу в Chic Tower от DAMAC | Business Bay, Дубай
Представлено компанией Skyward Real Estate — эти эксклюзивные апартаменты с одной спальней расположены в самом сердце района Business Bay, в знаковом жилом комплексе Chic Tower от DAMAC. Просторная планировка, вид на канал, роскошная отделка и...
Skyward Real Estate
331 000 €
Апартаменты в ОАЭ
47 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты с видом на море на острове Синия в Умм-аль-Кувейн
Апартаменты находятся на острове Синия (Siniyah Island) в Умм-Аль-Кувейн в уникальном жилом проекте. Остров соединен с материком мостом протяженностью 1,7 км, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым местам. Апартаменты в Умм-Аль-Кувейн находятся в 10 минутах езды от...
TEKCE
375 991 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м2111
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
SkyWard Real Estate с удовольствием представляет эту восхитительную 1-комнатную квартиру в перспективном жилом комплексе Bonds Avenue Residences, расположенном в тихом и престижном районе Dubai Islands. С видом на бассейн и гармоничным сочетанием современной элегантности и функционального дизайна, эта резиденция предлагает утончённый стиль жизни...
Skyward Real Estate
600 439 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
103 м2222
Metropolitan Premium Properties
91 928 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе The Corner в Dubai Land! Популярное место!
Апартаменты идеально подходят как для проживания, так и для инвестиций. Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой и отличное расположение с удобным доступом к основным достопримечательностям.
The Corner — это восьмиэтажный жилой комплекс,...
Armchair Property Investments Ltd
836 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
152 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с видом на город в Дубае на Jumeirah Islands
Jumeirah Islands один из самых престижных и живописных жилых комплексов Дубая, известный своей спокойной атмосферой, обилием зелени и эксклюзивной жизнью на берегу моря. Этот закрытый комплекс от девелопера Nakheel состоит из искусственных островов, застроенных виллами, окружёнными озёрами...
TEKCE
699 493 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
163 м2333
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
3-спальная Таунхаус Sikka | Naseem AlJurf, Дубай
40/60 при сдаче | 162 кв.м | Сдача в эксплуатацию в 4 квартале 2027 года
Откройте для себя изысканное прибрежное жилье в этом великолепно спроектированном 3-спальном таунхаусе Sikka в Naseem AlJurf, престижном жилом комплексе от IMKAN Properties. Расположенный вдоль побережья Sahel Al Emarat,...
