Во втором квартале в некоторых районах эмирата арендные ставки снизились на 16% за год. Это падение, по данным компании Asteco, продолжится в следующие три месяца.
Рента упала на 3% для квартир и на 2% для вилл во втором квартале 2018 года в сравнении с первым. В годовом исчислении снижение составило 12% и 10% соответственно. Об этом сообщает Gulf Business со ссылкой на данные агентства по недвижимости Asteco.
По сравнению с тем же периодом 2017 года особенно большое падение арендных ставок наблюдалось на квартиры в Jumeirah Village Circle (16%), Jumeirah Beach Residence (15%), а также в Jumeirah Lakes Towers, Deira и Discovery Gardens – по 14%.
«В течение следующего квартала мы ожидаем дальнейшего смягчения ставок аренды для всех классов недвижимости», - сообщил управляющий директор Asteco Джон Стивенс.
Стоимость квартир и вилл в среднем снизилась на 4% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% за год.
Наиболее сильное снижение стоимости квартир – на 6% по сравнению с первым кварталом 2018 года, было зафиксировано в Dubai International Financial Centre, Discovery Gardens и Dubai Sports City. А в стоимости вилл самые заметные квартальные изменения были в Jumeirah Park (-8%), Arabian Ranches (-5%) и The Springs (-5%).
«Объем продаж остается стабильным», - добавляет Джон Стивенс. По его словам, в основном новая застройка была сосредоточена в бюджетном сегменте. Это привело к заметному ежеквартальному снижению цен на недвижимость эконом-класса - на 5%. Для сравнения: бизнес-класс и элитные объекты подешевели на 3%.
Наши предложения по продаже жилья в ОАЭ
1 572 389 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
356 м244
Selvara 3 от Emaar — виллы с приватными садами, клубной инфраструктурой, у воды!
Жилой комплекс Selvara 3 от Emaar — это новая коллекция резиденций, где сочетаются природа, современная архитектура и высокий уровень приватности. Виллы окружены зелёными ландшафтами и пешеходными аллеями, создавая атмосферу уюта и уединения, а концепция...
DDA Real Estate
286 488 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
86 м22
Описание
Солнечный | Красиво построенный | Для семьи
Эта квартира на верхнем этаже в City Of Lights на острове Аль-Реем продается тем, кто хочет жить в многофункциональном комплексе и наслаждаться современной жизнью. Площадь квартиры составляет 924 кв. фута, в ней имеется две спальни и две ванные комнаты. Безупречное состояние...
Tradegoria Global Estate
1 970 314 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
189 м2224
Metropolitan Premium Properties
8 476 859 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
489 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
НАЗВАНИЕ ЗАСТРОЙЩИКА: BINGHATTI DEVELOPERS
НАЗВАНИЕ ПРОЕКТА: BUGATTI RESIDENCES BY BINGHATTI
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: ДУБАЙ - BUSINESS BAY
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ: БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПРАВО
ЖИЛОЙ ШЕДЕВР
Эксклюзивные пентхаусы
КОЛЛЕКЦИЯ RIVIERA MANSION - 171 ОСОБНЯК:
2 СПАЛЬНИ - КАННЫ
3 СПАЛЬНИ - СЕН-ТРОПЕ
4 СПАЛЬНИ - МОНАКО
11 ПЕНТХАУСОВ SKY...
Hermes Real Estate
788 091 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
168 м2333
Metropolitan Premium Properties
155 177 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированная и оборудованная студия в элитном комплексе Elitz by Danube! Высокий этаж! В популярном районе — JVC! Просторный балкон! Идеально подходит для проживания, инвестиций и сдачи в аренду!
Дата сдачи: 4 кв. 2025
Инфраструктура: бассейн, барбекю, детский бассейн, поле для крикета, фитнес-центр, тренажерный зал, пейзажный...
DDA Real Estate
718 079 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
212 м2334
Metropolitan Premium Properties
2 781 629 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
600 м2446
Metropolitan Premium Properties
162 229 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
38 м21
Metropolitan Premium Properties
145 668 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты Hammock Park в районе Jebel Ali Village! Апартаменты прекрасно подойдут для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированы! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 1 кв. 2027 г.
Апартаменты предусматривают немецкие кухни, роскошные ванные комнаты с фурнитурой...
DDA Real Estate
6 000 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
32
Vela Viento - это третья жемчужина в коллекции премиального застройщика на первой береговой линии Дубай Канала, которая будет выделяться изысканным дизайном и эксклюзивными интерьерами от Foster + Partners и Gilles & Boissier. Исключительный гостиничный сервис для резидентов будет предоставляться компанией Dorchester Collection.
Удобства...
Mercury Group
301 149 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
53 м21
Metropolitan Premium Properties
139 090 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
50 м21
Metropolitan Premium Properties
925 565 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
142 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Riverton House — апартаменты с панорамными окнами, бассейном на крыше, дизайнерскими интерьерами!
Riverton House от застройщика Ellington — это сочетание элегантной архитектуры, уникальной атмосферы курорта и премиального уровня жизни в Дубае. Комплекс создаёт ощущение уюта и приватности, оставаясь в центре динамичной инфраструктуры, что...
DDA Real Estate
340 281 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
70 м2111
Grove Museum Views by Aldar Properties — это новый жилой комплекс со студиями, апартаментами с 1 и 2 спальнями на острове Саадият в Абу-Даби. Эти новые резиденции дарят покупателям впечатляющие виды на музей, которые оснащены лучшими в своем классе удобствами для удобного образа жизни.
Комплекс расположен в районе Саадият, Абу-Даби, и...
Hermes Real Estate
3 455 641 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
295 м2334
Metropolitan Premium Properties
329 156 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
187 м23
Описание
Эта недвижимость просто потрясающая! Эта квартира на первом этаже с тремя спальнями и комнатой для прислуги предлагает множество замечательных удобств. Его солнечный внутренний дизайн, впечатляющий и изысканный вид на город идеально подойдут для дружелюбного домовладельца. Множество дополнительных функций делают этот дом потрясающим,...
Tradegoria Global Estate
500 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
165 м2433
Новое гостеприимное место для жителей всех уголков мира. Уникальный район, в котором царит разнообразие, предлагая широкий спектр возможностей на любой вкус и образ жизни.
От оживленных бизнес-парков до яркой общественной жизни, от эксклюзивных ресторанов до роскошных пятизвездочных отелей, от шумных улиц до элитных модных брендов, от...
