Во втором квартале в некоторых районах эмирата арендные ставки снизились на 16% за год. Это падение, по данным компании Asteco, продолжится в следующие три месяца.
Рента упала на 3% для квартир и на 2% для вилл во втором квартале 2018 года в сравнении с первым. В годовом исчислении снижение составило 12% и 10% соответственно. Об этом сообщает Gulf Business со ссылкой на данные агентства по недвижимости Asteco.
По сравнению с тем же периодом 2017 года особенно большое падение арендных ставок наблюдалось на квартиры в Jumeirah Village Circle (16%), Jumeirah Beach Residence (15%), а также в Jumeirah Lakes Towers, Deira и Discovery Gardens – по 14%.
«В течение следующего квартала мы ожидаем дальнейшего смягчения ставок аренды для всех классов недвижимости», - сообщил управляющий директор Asteco Джон Стивенс.
Стоимость квартир и вилл в среднем снизилась на 4% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% за год.
Наиболее сильное снижение стоимости квартир – на 6% по сравнению с первым кварталом 2018 года, было зафиксировано в Dubai International Financial Centre, Discovery Gardens и Dubai Sports City. А в стоимости вилл самые заметные квартальные изменения были в Jumeirah Park (-8%), Arabian Ranches (-5%) и The Springs (-5%).
«Объем продаж остается стабильным», - добавляет Джон Стивенс. По его словам, в основном новая застройка была сосредоточена в бюджетном сегменте. Это привело к заметному ежеквартальному снижению цен на недвижимость эконом-класса - на 5%. Для сравнения: бизнес-класс и элитные объекты подешевели на 3%.
Наши предложения по продаже жилья в ОАЭ
1 279 327 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
310 м2445
Metropolitan Premium Properties
4 453 828 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
285 м2334
Metropolitan Premium Properties
162 797 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
36 м21
Metropolitan Premium Properties
7 559 863 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
492 м2445
Metropolitan Premium Properties
734 849 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
97 м2112
Metropolitan Premium Properties
596 553 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
80 м2112
Metropolitan Premium Properties
418 731 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
46 м2111
Metropolitan Premium Properties
813 000 €
Апартаменты в ОАЭ
84 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты для роскошного образа жизни в комплексе Sobha Hartland II в Дубае, Мейдан
Роскошные апартаменты расположены в Собха Хартланд II, большом жилом комплексе в районе Дубай Мейдан. Этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает спокойную обстановку и первоклассную внутреннюю инфраструктуру. Благодаря удачному расположению в центре, проект...
TEKCE
698 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
258 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в малоэтажном проекте в Дубае, JVC, в рассрочку с постоплатой по схеме 65/35
Расположенный в самом центре района Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC), этот бутик-проект в курортном стиле предлагает комфортное проживание в малоэтажных зданиях в одном из самых семейных районов Дубая. Комплекс окружен зелеными парками и...
TEKCE
557 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
106 м2213
Онлайн-показУдалённая сделка
Живите островной жизнью
Сочетая очаровательное очарование арабской архитектуры с освежающей прибрежной атмосферой, Файруз занимает свое место в тройке многоквартирных домов в Баб-эль-Бахре на острове Аль-Марджан. Наполняя вашу повседневную жизнь жизненной силой острова, Файруз расположен рядом с частным пляжем, эксклюзивным для местного...
ALPHA REAL ESTATE RAK
344 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
BAYZ 102 представляет собой 102-этажный жилой небоскреб, предлагающий широкий выбор полностью меблированных квартир, включая студии, 1, 2, 3, 4-комнатные и пентхаусы. В некоторых апартаментах есть частные бассейны и другие роскошные удобства. Это ультра-роскошное здание также включает в себя эксклюзивную вертолетную площадку, обеспечивающую...
Elite Estates Real Estate Broker LLC
426 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в рассрочку в комплексе в районе Green Gate в Dubai Creek Harbour
Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour) — это уникальный прибрежный район, в котором гармонично сочетаются современная архитектура, природная гармония и передовые технологии. Этот новый центр городской жизни впечатляет не только своим дизайном, но и расположением — рядом...
TEKCE
379 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с рассрочкой на 5 лет в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл
Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) – один из самых востребованных жилых комплексов Дубая, который привлекает своей семейной атмосферой, развитой инфраструктурой и динамичным стилем жизни. Размещенный в центре города, JVC предлагает идеальное сочетание уединения...
TEKCE
9 304 446 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
862 м2556
Metropolitan Premium Properties
539 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
138 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с гибким планом оплаты в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл
Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) — это динамичный и семейный район в самом сердце Дубая, который предлагает идеальное сочетание современной жизни и спокойной обстановки. С благоустроенными парками, пешеходными зонами и просторными территориями для отдыха, JVC...
TEKCE
1 426 701 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
378 м2654
Изящная вилла в новом комьюнити Autograph Collection в зеленом районе Damac Hills! Для жизни и инвестиций! Доходность от сдачи в аренду - от 8,7% в $! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
Удобства: гольф-клуб Trump International Dubai, скейт-парк, конюшня, спортивные площадки и многое другое....
DDA Real Estate
408 576 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в комплексе Zephyra Residences на живописном Dubai Islands! Полностью меблированные апартаменты! Премиальная техника и сантехника! Легкий доступ к различным удобствам и достопримечательностям Дубая! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: современный тренажерный...
DDA Real Estate
988 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
56 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные меблированные апартаменты в рассрочку в Дубай Марина
Дубай Марина (Dubai Marina) – это прибрежный район мирового класса, известный своей яркой атмосферой, культовой панорамой города и непревзойденной роскошью. Здесь расположены впечатляющие небоскрёбы, живописная пристань для яхт, а также множество ресторанов, магазинов и...
TEKCE
1 137 500 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
110 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Продажа квартиры в La Mer, Dubai
Квартира после капитального ремонта — сделано и продумано всё до мелочей.
Использованы только высококачественные материалы и отделка премиум-класса.
Локация: La Mer — один из самых красивых и спокойных районов Дубая, идеально подходит как для жизни, так и для инвестиций.
Из просторной террасы...
BIN Real Estate
349 894 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
117 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Rabdan Gates в районе Majan! Стильные апартаменты с продуманными планировками, полумеблированной кухней и встроенной техникой! Район активно развивается и предлагает отличную инфраструктуру для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская водная игр....
