По словам риэлторов, среди таких клиентов есть как те, кто покупает жилье для отдыха, так и те, кто переезжает на остров по работе.
Об этом рассказала агент по недвижимости в компании Malta Sotheby’s International Realty Светлана Подгорска. Она отмечает, что традиционно Мальта притягивает покупателей из Великобритании и Скандинавии, но в последние два-три года вырос интерес также со стороны американцев, канадцев и россиян, пишет The New York Times.
С ней соглашается и исполнительный директор RE/MAX Malta Кевин Буттигиг. По его наблюдениям, за прошедший год примерно четверть из клиентов его агентства и 10-12% из тех, кто приобрели через его компанию элитную недвижимость, были иностранцами. Большинство из них оказались представителями Великобритании, России, Германии и Италии.
Рынок недвижимости Мальты в последние годы окреп. Стабильно растут и цены, и спрос. Если раньше нерезиденты в основном искали здесь курортное жилье, то теперь все чаще смотрят объекты для переезда. Причина заключается в том, что множество международных компаний, включая финансовые сервисы, гиганты в сфере компьютерных игр и казино, открыли на острове свои офисы за последние 10 лет.
В последние пару лет цены на недвижимость на Мальте росли на 5-6% ежегодно, а в некоторых регионах рост и вовсе достигал 20%.
Большинство иностранцев предпочитают покупать либо уже готовые для проживания квартиры у моря, либо требующие реконструкции старые палаццо. Цены на элитные апартаменты стартуют от $32 200 за кв.м. В эксклюзивных районах односпальные квартиры подобного плана стоят от $1,05 млн, а двуспальные – от $1,75 млн.
Стоимость квадратного метра вилл ниже, однако запрашиваемые цены на такие объекты в итоге выше и начинаются от $3,51 млн за современное здание с бассейном и от $5,86 млн за отреставрированную историческую недвижимость с видом на море и участком земли.
Однако на острове Гоцо стоимость жилья ниже. Вилла в традиционном стиле здесь обойдется на 25-50% дешевле аналогичного объекта на Мальте.
Кстати, гражданство Мальты можно получить за инвестиции.
Предложения по продаже недвижимости на Мальте
689 000 €
Квартира в Меллихе, Мальта
80 м221
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Inside Area: 65 sqm, Outside Area: 15 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Дуплекс Апартмент
✓ Балкон: Да
✓ Терраса: Да
️ Идеальная недвижимость для летнего отдыха или инвестиции в аренду - это угловая квартира-дуплекс, состоящая из открытой кухни/гостиной/столовой, ведущей на красивую просторную террасу с...
MIRAG INVEST DOO
473 000 €
Квартира в Бальцане, Мальта
205 м234
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Inside Area: 179 sqm, Outside Area: 26 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Этот комплекс, расположенный в Балцане, в пешей доступности от самых известных общественных пространств Мальты, включает в себя жилые единицы, магазины, частный бассейн, тренажерный зал, подземную парковку и другие удобства. Уникальный...
MIRAG INVEST DOO
850 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
160 м233
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 145 sqm, Outside Area: 15 sqm, Total Area: 160 sqm
✓ Доступно с: Сейчас
✓ Тип: Apartment
Попади в мир элегантности с этой роскошной трехспальной квартирой, в каждой спальне которой имеется своя собственная ванная комната. Расположенная на шестом этаже, эта недвижимость излучает утончённость благодаря...
MIRAG INVEST DOO
1 650 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
235 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 135 sqm, Outside Area: 100 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование: Да
✓ Балкон: Да
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Полностью меблировано: Да
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ Выданы разрешения MEPA: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да...
MIRAG INVEST DOO
350 000 €
Квартира в Фгуре, Мальта
141 м233
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 127 sqm, Outside Area: 14 sqm, Total Area: 141 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Вид на сельскую местность: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня / Гостиная / Столовая): Да
✓ Зона на открытом воздухе: Да
✓ Терраса: Да
На рынке появилось...
MIRAG INVEST DOO
194 000 €
Квартира на Гозо, Мальта
148 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 129 sqm, Outside Area: 19 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Апартаменты
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ Выпущены разрешения MEPA: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Открытая зона: Да
✓ Разрешены домашние животные: Да
✓ Бассейн (Общий): Да
✓ Терраса: Да
✓ Вид на город: Да
✓...
MIRAG INVEST DOO
1 450 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
256 м233
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 182 sqm, Outside Area: 74 sqm
✓ Доступно: сейчас
✓ Тип: квартира
✓ Кондиционирование: да
✓ Балкон: да
✓ Зона для барбекю: да
✓ Вид на природу: да
✓ Столовая: да
✓ Развлекательная комната: да
✓ Завершенная отделка: да
✓ Камин: да
✓ Гараж: да
✓ Тренажерный зал: да
✓ Лифт: да
✓...
MIRAG INVEST DOO
1 280 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
193 м233
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 165 sqm, Outside Area: 28 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование: Да
✓ Балкон: Да
✓ Развлекательная комната: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Сад: Да
✓ Тренажерный зал: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая зона: Да
✓ Вид на море: Да
✓ Квадратная планировка: Да
✓ Бассейн...
MIRAG INVEST DOO
320 000 €
Квартира в Заббаре, Мальта
134 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 124 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 134 sqm
✓ Доступно с: Сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Законченная отделка: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Гардеробная: Да
Новая на рынке, эта квартира на втором этаже расположена в очень спокойном районе в Заббар....
MIRAG INVEST DOO
282 000 €
Квартира в Корми, Мальта
97 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 95 sqm, Outside Area: 2 sqm, Total Area: 97 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Кабинет: Да
На втором этаже расположена квартира с двумя спальнями и кабинетом. Главная спальня имеет собственную ванную комнату. Просторная открытая планировка...
MIRAG INVEST DOO
445 000 €
Квартира в Сент-Полс-Бэй, Мальта
122 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 107 sqm, Outside Area: 15 sqm, Total Area: 122 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Обеспечен кондиционер
✓ Балкон
✓ Зона для барбекю
✓ Полностью отделано
✓ Гараж
✓ Лифт
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая)
✓ Открытая площадка
✓ Квадратная планировка
Эта квартира на...
MIRAG INVEST DOO
246 000 €
Квартира в Фгуре, Мальта
90 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 81 sqm, Outside Area: 8 sqm, Total Area: 90 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Вид на сельскую местность: Да
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Shell Form: Да
✓ Планировка в форме квадрата: Да
✓ Терраса: Да
В FGURA появилась на рынке эта...
MIRAG INVEST DOO
285 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
57 м211
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 52 sqm, Outside Area: 5 sqm, Total Area: 57 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Гараж: 43000
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Частично с отделкой: Да
✓ Квадратная планировка: Да
Жилье расположено на пятом этаже в современном блоке в районе...
MIRAG INVEST DOO
435 000 €
Квартира в Зеббудже, Мальта
202 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 163 sqm, Outside Area: 39 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: есть
✓ Зона для барбекю: есть
✓ Завершённая отделка: есть
✓ Лифт: есть
✓ Открытое пространство: есть
✓ Терраса: есть
✓ Вид на город: есть
✓ Гардеробная: есть
Современная квартира, предлагаемая к продаже с...
MIRAG INVEST DOO
330 000 €
Квартира в Биркиркаре, Мальта
115 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 105 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 115 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Уличная зона: Да
✓ Частичная отделка: Да
✓ Универсальные туалеты: Да
В Биркиркаре предлагается...
MIRAG INVEST DOO
390 000 €
Квартира в Хамруне, Мальта
135 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 135 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Эти апартаменты площадью 135 кв.м., расположенные на верхнем этаже исторического здания во Флориане, предлагают уникальную возможность для индивидуальной настройки в первоклассном месте. В настоящее время продается в формате shell, квартира представляет...
MIRAG INVEST DOO
366 000 €
Квартира в Мосте, Мальта
107 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 100 sqm, Outside Area: 7 sqm, Total Area: 107 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Завершенное состояние: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка: Да
✓ Терраса: Да
Продается апартамент в хорошем районе, готовый к заселению, но без ванных комнат и дверей. Недвижимость включает в себя открытую...
MIRAG INVEST DOO
408 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
101 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 93 sqm, Outside Area: 8 sqm, Total Area: 101 sqm
✓ Доступна с: Доступна сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Универсальные туалеты: Да
Квартира на первом этаже расположена в тихом районе Swieqi. Просторная планировка включает в себя открытую кухню, гостиную...
MIRAG INVEST DOO
2 630 000 €
Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта
186 м233
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 147 sqm, Outside Area: 38 sqm, Total Area: 186 sqm
✓ Доступно: Сейчас
✓ Тип: Квартира
Представляем резиденции ORA — высшую точку роскошной жизни на Мальте. В удобном расположении, ORA сочетает городскую изысканность с природной красотой, предлагая непревзойденный образ жизни. Жители смогут...
MIRAG INVEST DOO
177 000 €
Квартира на Гозо, Мальта
148 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 129 sqm, Outside Area: 19 sqm
✓ Доступно: Сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ MEPA Permits Issued: Да
✓ Открытое пространство (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Зона под открытым небом: Да
✓ Допускаются домашние животные: Да
✓ Бассейн (Общий): Да
✓ Терраса: Да
✓ Универсальные...
