По словам риэлторов, среди таких клиентов есть как те, кто покупает жилье для отдыха, так и те, кто переезжает на остров по работе.
Об этом рассказала агент по недвижимости в компании Malta Sotheby’s International Realty Светлана Подгорска. Она отмечает, что традиционно Мальта притягивает покупателей из Великобритании и Скандинавии, но в последние два-три года вырос интерес также со стороны американцев, канадцев и россиян, пишет The New York Times.
С ней соглашается и исполнительный директор RE/MAX Malta Кевин Буттигиг. По его наблюдениям, за прошедший год примерно четверть из клиентов его агентства и 10-12% из тех, кто приобрели через его компанию элитную недвижимость, были иностранцами. Большинство из них оказались представителями Великобритании, России, Германии и Италии.
Рынок недвижимости Мальты в последние годы окреп. Стабильно растут и цены, и спрос. Если раньше нерезиденты в основном искали здесь курортное жилье, то теперь все чаще смотрят объекты для переезда. Причина заключается в том, что множество международных компаний, включая финансовые сервисы, гиганты в сфере компьютерных игр и казино, открыли на острове свои офисы за последние 10 лет.
В последние пару лет цены на недвижимость на Мальте росли на 5-6% ежегодно, а в некоторых регионах рост и вовсе достигал 20%.
Большинство иностранцев предпочитают покупать либо уже готовые для проживания квартиры у моря, либо требующие реконструкции старые палаццо. Цены на элитные апартаменты стартуют от $32 200 за кв.м. В эксклюзивных районах односпальные квартиры подобного плана стоят от $1,05 млн, а двуспальные – от $1,75 млн.
Стоимость квадратного метра вилл ниже, однако запрашиваемые цены на такие объекты в итоге выше и начинаются от $3,51 млн за современное здание с бассейном и от $5,86 млн за отреставрированную историческую недвижимость с видом на море и участком земли.
Однако на острове Гоцо стоимость жилья ниже. Вилла в традиционном стиле здесь обойдется на 25-50% дешевле аналогичного объекта на Мальте.
Кстати, гражданство Мальты можно получить за инвестиции.
Предложения по продаже недвижимости на Мальте
4 250 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
112 м²
Inside Area: 110 sqm, Outside Area: 2 sqm, Plot Area: 112 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Block of Apartments
Этот объект представляет собой комплекс из нескольких апартаментов с расположенной внизу гаражной зоной, которая выходит на две дороги. Имеется возможность перепрофилировать объект на первом этаже в коммерческое помещение и жилые...
MIRAG INVEST DOO
158 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
61 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 50 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 61 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Corner Apartment
Второй этаж угловой квартиры, доступный с помощью лифта, находится недалеко от набережной Марсалфорн. Планировка включает в себя открытую кухню, гостиную и столовую, ведущие на переднюю террасу, одну двуспальную...
MIRAG INVEST DOO
640 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
123 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 110 sqm, Outside Area: 12 sqm, Total Area: 123 sqm
✓ Доступно: сейчас
✓ Тип: Apartment
Выбор роскошных меблированных квартир с видом на спокойную сельскую местность. Эта двухкомнатная квартира включает в себя просторную открытую зону, две ванные комнаты, прачечную и террасу хорошего размера с видом...
MIRAG INVEST DOO
1 700 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
310 м²34
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Inside Area: 222 sqm, Outside Area: 88 sqm, Total Area: 310 sqm
✓ В наличии сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционированный воздух: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Лифт: Да
✓ MEPA Permits Issued: Да
Эта квартира на шестом этаже расположена в элитном жилом комплексе в особой зоне в Калькаре. Планировка...
MIRAG INVEST DOO
750 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
100 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 90 sqm, Outside Area: 10 sqm
✓ Уже доступно
✓ Тип: Apartment
На рынок поступила квартира с двумя спальнями на первом этаже, включающая просторную кухню/гостиную/столовую открытой планировки, дополненную просторной передней террасой с непрерывным видом на море и окрестности. Также имеются две ванные...
MIRAG INVEST DOO
430 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
161 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 154 sqm, Outside Area: 7 sqm, Total Area: 161 sqm;
✓ Coming available on: Available now
✓ Type: Apartment
Представляем новейшую застройку в центре Марсаскалы, в нескольких минутах ходьбы от живописной набережной. Эти просторные апартаменты с 3 спальнями занимают общую площадь 161 кв. м и продаются с...
MIRAG INVEST DOO
220 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
102 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 96 sqm, Outside Area: 6 sqm, Total Area: 102 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Апартаменты
Апартаменты расположены в престижной деревне Nadur, всего в нескольких шагах от живописной бухты San Blas и в пешей доступности от всех необходимых удобств. Это часть нового жилого комплекса на краю утёса,...
MIRAG INVEST DOO
945 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
143 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 140 sqm, Outside Area: 3 sqm, Total Area: 143 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Столовая: Да
✓ Гостиная: Да
✓ Офисное пространство: Да
✓ Вид на море: Да
✓ Отдельная кухня: Да
Очаровательная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположена в тихом районе Валлетты,...
MIRAG INVEST DOO
210 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
72 м²21
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Inside Area: 63 sqm, Outside Area: 9 sqm, Total Area: 72 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование воздуха: Да
✓ Балкон: Да
✓ Завершенная форма: Да
✓ Полностью меблировано: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Терраса: Да
Апартаменты на первом этаже расположены в...
MIRAG INVEST DOO
495 000 €
Квартира в Меллихе, Мальта
151 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 123 sqm, Outside Area: 28 sqm, Total Area: 151 sqm
✓ Уже доступно
✓ Тип: Apartment
✓ Готовое окончание
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Открытое пространство: Да
✓ Квадратная планировка: Да
✓ Терраса: Да
✓ Ванная комната: Да
Квартира на первом этаже в...
MIRAG INVEST DOO
403 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
70 м²21
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Inside Area: 60 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 70 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционированное помещение: Да
✓ Балкон: Да
✓ Посудомоечная машина: Да
✓ Полностью меблированная: Да
✓ Лифт: Да
✓ Наружная территория: Да
✓ Разрешено с животными: Да
✓ Сушильная машина: Да
✓...
MIRAG INVEST DOO
320 000 €
Квартира в Заббаре, Мальта
134 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 124 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 134 sqm
✓ Доступность: Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Гардеробная: Да
Новый на рынке, третий этаж Apartment в очень тихом районе Заббар. Планировка включает просторную открытую...
MIRAG INVEST DOO
320 000 €
Квартира в Хамруне, Мальта
112 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 94 sqm, Outside Area: 18 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира на первом этаже
Квартира на первом этаже в окрестностях Santa Venera. Планировка включает в себя открытую кухню, гостиную и обеденную зону при входе, ванную комнату, две двухместные спальни, кабинет с душевой, кладовую и задний дворик....
MIRAG INVEST DOO
1 100 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
122 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 120 sqm, Outside Area: 2 sqm, Total Area: 122 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Апартаменты
Редко встречающееся предложение: эта квартира расположена в одном из самых красивых специальных районов развития (SDA) на Мальте с прямым видом на море в историческом городе Виктория. ️
Недвижимость включает...
MIRAG INVEST DOO
1 380 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
133 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 128 sqm, Outside Area: 5 sqm, Total Area: 133 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ С кондиционером
✓ Завершенная отделка
✓ Лифт
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая)
✓ Квадратная планировка
Почетный проект в уникальной локации Валлетты. Это первые и единственные новые...
MIRAG INVEST DOO
410 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
140 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 113 sqm, Outside Area: 28 sqm, Total Area: 140 sqm
✓ Уже доступны
✓ Тип: Apartment
Выбор апартаментов в нескольких минутах ходьбы от залива. Жилая площадь включает кухню/гостиную/столовую с балконом, прачечную, три спальни, две ванные комнаты и задний балкон. Объект продается с ванными комнатами....
MIRAG INVEST DOO
287 000 €
Квартира в Биркиркаре, Мальта
106 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 101 sqm, Outside Area: 5 sqm, Total Area: 106 sqm
✓ В наличии уже сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/обеденная зона): Да
Двухкомнатная квартира расположена в центральном районе B'Kara и включает в себя открытую кухню/столовую/гостиную, ванную комнату, две спальни (главная...
MIRAG INVEST DOO
341 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
130 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 114 sqm, Outside Area: 16 sqm, Total Area: 130 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Задний двор: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Двор: Да
В живописной деревне Сэннат, Гозо, предлагается коллекция тщательно спроектированных апартаментов. Эти квартиры отличаются...
MIRAG INVEST DOO
340 000 €
Квартира в Зуррике, Мальта
90 м²21
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Inside Area: 80 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 90 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Гараж: Опционально
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Черновая отделка: Да
✓ Терраса: Да
Это квартира на втором этаже в престижном здании в Зурриеке,...
MIRAG INVEST DOO
250 000 €
Квартира в Бальцане, Мальта
60 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 55 sqm, Outside Area: 5 sqm, Total Area: 60 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Черновая отделка: Да
✓ Кабинет: Да
Новая на рынке, эта квартира, расположенная в центре, состоит из открытой планировки с выходом...
