По словам риэлторов, среди таких клиентов есть как те, кто покупает жилье для отдыха, так и те, кто переезжает на остров по работе.
Об этом рассказала агент по недвижимости в компании Malta Sotheby’s International Realty Светлана Подгорска. Она отмечает, что традиционно Мальта притягивает покупателей из Великобритании и Скандинавии, но в последние два-три года вырос интерес также со стороны американцев, канадцев и россиян, пишет The New York Times.
С ней соглашается и исполнительный директор RE/MAX Malta Кевин Буттигиг. По его наблюдениям, за прошедший год примерно четверть из клиентов его агентства и 10-12% из тех, кто приобрели через его компанию элитную недвижимость, были иностранцами. Большинство из них оказались представителями Великобритании, России, Германии и Италии.
Рынок недвижимости Мальты в последние годы окреп. Стабильно растут и цены, и спрос. Если раньше нерезиденты в основном искали здесь курортное жилье, то теперь все чаще смотрят объекты для переезда. Причина заключается в том, что множество международных компаний, включая финансовые сервисы, гиганты в сфере компьютерных игр и казино, открыли на острове свои офисы за последние 10 лет.
В последние пару лет цены на недвижимость на Мальте росли на 5-6% ежегодно, а в некоторых регионах рост и вовсе достигал 20%.
Большинство иностранцев предпочитают покупать либо уже готовые для проживания квартиры у моря, либо требующие реконструкции старые палаццо. Цены на элитные апартаменты стартуют от $32 200 за кв.м. В эксклюзивных районах односпальные квартиры подобного плана стоят от $1,05 млн, а двуспальные – от $1,75 млн.
Стоимость квадратного метра вилл ниже, однако запрашиваемые цены на такие объекты в итоге выше и начинаются от $3,51 млн за современное здание с бассейном и от $5,86 млн за отреставрированную историческую недвижимость с видом на море и участком земли.
Однако на острове Гоцо стоимость жилья ниже. Вилла в традиционном стиле здесь обойдется на 25-50% дешевле аналогичного объекта на Мальте.
Кстати, гражданство Мальты можно получить за инвестиции.
Предложения по продаже недвижимости на Мальте
246 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
117 м²23
Bedrooms: 2, Bathrooms: 3, Inside Area: 100 sqm, Outside Area: 17 sqm, Total Area: 117 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Апартаменты
✓ Навес для машины: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня, столовая, гостиная): Да
✓ Открытая площадка: Да
✓ Полуготовый: Да
✓ Практичная планировка: Да
✓ Терраса: Да
✓ Подсобное помещение: Да...
MIRAG INVEST DOO
560 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
90 м²12
Bedrooms: 1, Bathrooms: 2, Inside Area: 68 sqm, Outside Area: 22 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Предлагая роскошный образ жизни, удобство и отдых, откройте для себя потенциал проживания в The Shoreline. Просторная студия в лучшем блоке с возможностью наслаждаться просторной передней террасой с захватывающими видами на море, вид на...
MIRAG INVEST DOO
430 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
161 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 154 sqm, Outside Area: 7 sqm, Total Area: 161 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Апартаменты
Представляем новый комплекс в самом сердце Марсаскалы, всего в нескольких минутах ходьбы от живописной набережной. Эти просторные апартаменты на три спальни занимают общую площадь 161 кв. м и предлагаются в...
MIRAG INVEST DOO
582 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
137 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 127 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 137 sqm
✓ Доступно уже сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование: Да
✓ Балкон: Да
✓ Полностью меблировано: Да
✓ Гараж: Да
✓ Офисное пространство: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Внешняя зона: Да
✓ Использование крыши:...
MIRAG INVEST DOO
325 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
98 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 94 sqm, Outside Area: 4 sqm, Total Area: 98 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Зона на открытом воздухе: Да
✓ Коробочная отделка: Да
✓ Квадратная планировка: Да
✓ Кабинет: Да
Жилье включает просторную...
MIRAG INVEST DOO
195 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
139 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 122 sqm, Outside Area: 17 sqm, Total Area: 139 sqm;
✓ Доступно с: Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
️ На острове GOZO в городе Надур представлена уникальная возможность приобрести объект, расположенный в тихой улице этого возвышенного поселка. Каждая квартира включает большую кухню/гостиную/столовую...
MIRAG INVEST DOO
243 000 €
Квартира в Фгуре, Мальта
76 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 67 sqm, Outside Area: 8 sqm, Total Area: 76 sqm
✓ Доступно: сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Вид на загород: Да
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Shell Form: Да
✓ Компактная планировка: Да
✓ Терраса: Да
FGURA - Новинка на рынке, восхитительная...
MIRAG INVEST DOO
455 000 €
Квартира в Свийи, Мальта
115 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 101 sqm, Outside Area: 14 sqm, Total Area: 115 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Лифт: Да
✓ Разрешения MEPA выданы: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Полуотделка: Да
✓ Терраса: Да
✓ Кладовая: Да
✓ Гардеробная: Да
Третьего этажа квартира расположена в тихом...
MIRAG INVEST DOO
390 000 €
Квартира в Нашшаре, Мальта
104 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 89 sqm, Outside Area: 15 sqm, Total Area: 104 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Терраса: Да
Новое жилье в составе элитного комплекса, расположенное в популярном районе Naxxar. Апартамент имеет квадратную планировку с просторной кухней,...
MIRAG INVEST DOO
420 000 €
Квартира в Фгуре, Мальта
140 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 130 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 140 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Вид на город: Да
✓ Использование крыши: Да
✓ Подсобное помещение: Да
Современная трехкомнатная квартира, отделанная и полностью меблированная по самым...
MIRAG INVEST DOO
1 250 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
256 м²34
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Inside Area: 206 sqm, Outside Area: 50 sqm, Total Area: 256 sqm
✓ Доступно с: сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование воздуха: да
✓ Отделка: да
✓ Лифт: да
✓ MEPA Permits Issued: да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): да
Апартамент на шестом этаже находится в элитном комплексе в...
MIRAG INVEST DOO
290 000 €
Квартира в Зуррике, Мальта
97 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 89 sqm, Outside Area: 7 sqm, Total Area: 97 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
На рынке представлена новая квартира в новом блоке, которая предлагается в черновой отделке с возможностью дополнительных доработок.
Квартира включает в себя открытую кухню, гостиную и обеденную зону, три...
MIRAG INVEST DOO
330 000 €
Квартира в Зуррике, Мальта
90 м²21
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Inside Area: 80 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 90 sqm
✓ В наличии
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Гараж: Опционально
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Частично завершено: Да
✓ Терраса: Да
Квартира на первом этаже расположена в современном комплексе с лифтом в...
MIRAG INVEST DOO
320 000 €
Квартира в Хамруне, Мальта
112 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 94 sqm, Outside Area: 18 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Ground Floor Apartment
Квартира на первом этаже в окраинах Santa Venera. При входе вас встречает открытая планировка с кухней, гостиной и столовой. Имеется ванная, две спальни с двуспальными кроватями, кабинет с душевой, кладовая и задний дворик....
MIRAG INVEST DOO
640 000 €
Квартира в Свийи, Мальта
190 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 165 sqm, Outside Area: 25 sqm, Total Area: 190 sqm
✓ Доступен сейчас
✓ Тип: Apartment
Квартира площадью 190 кв.м, расположена в небольшом блоке в престижном жилом районе Upper Gardens Swieqi. Недвижимость включает в себя большую открытую кухню/гостиную/столовую с выходом на просторную фронтальную...
MIRAG INVEST DOO
590 000 €
Квартира в Свийи, Мальта
169 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 140 sqm, Outside Area: 29 sqm, Total Area: 169 sqm
✓ Доступно с: сейчас
✓ Тип: Apartment
Предлагается возможность в Свиики. Новая жилая застройка, расположенная в одном из самых популярных районов Свиики/Ибрагг. Этот эксклюзивный проект, разработанный с учетом роскоши, предлагает выбор из двух- и...
MIRAG INVEST DOO
172 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
126 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 116 sqm, Outside Area: 10 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Элитный комплекс GOZO VICTORIA предлагает роскошное проживание в новой застройке, включающей несколько жилых и коммерческих помещений, таких как магазины и рестораны. Всего в 5 минутах ходьбы находится историческая Цитадель,...
MIRAG INVEST DOO
795 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
62 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 55 sqm, Outside Area: 7 sqm, Total Area: 62 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Mercury Towers, выдающееся творение Zaha Hadid Architects, представляет собой впечатляющую высотную башню, переосмысливающую концепцию городской жизни. Этот архитектурный шедевр выделяется уникальным средним поворотом,...
MIRAG INVEST DOO
300 000 €
Квартира в Хамруне, Мальта
121 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 116 sqm, Outside Area: 5 sqm
✓ Вступает в эксплуатацию: Уже доступно
✓ Тип: Квартира
✓ Балкон: Да
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Зона на открытом воздухе: Да
✓ Подсобное помещение: Да
Квартира на втором этаже с лифтом на окраине Santa Venera....
MIRAG INVEST DOO
450 000 €
Квартира в Мосте, Мальта
138 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 115 sqm, Outside Area: 20 sqm, Total Area: 138 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Это просторное 3-комнатное, 2-ванное апартаменты в тихом районе Mosta предлагает комфорт и удобство с прекрасными видами на живописный тихий город Мдина. Тщательно спроектированный дом оформлен с высококачественной...
