По словам риэлторов, среди таких клиентов есть как те, кто покупает жилье для отдыха, так и те, кто переезжает на остров по работе.
Об этом рассказала агент по недвижимости в компании Malta Sotheby’s International Realty Светлана Подгорска. Она отмечает, что традиционно Мальта притягивает покупателей из Великобритании и Скандинавии, но в последние два-три года вырос интерес также со стороны американцев, канадцев и россиян, пишет The New York Times.
С ней соглашается и исполнительный директор RE/MAX Malta Кевин Буттигиг. По его наблюдениям, за прошедший год примерно четверть из клиентов его агентства и 10-12% из тех, кто приобрели через его компанию элитную недвижимость, были иностранцами. Большинство из них оказались представителями Великобритании, России, Германии и Италии.
Рынок недвижимости Мальты в последние годы окреп. Стабильно растут и цены, и спрос. Если раньше нерезиденты в основном искали здесь курортное жилье, то теперь все чаще смотрят объекты для переезда. Причина заключается в том, что множество международных компаний, включая финансовые сервисы, гиганты в сфере компьютерных игр и казино, открыли на острове свои офисы за последние 10 лет.
В последние пару лет цены на недвижимость на Мальте росли на 5-6% ежегодно, а в некоторых регионах рост и вовсе достигал 20%.
Большинство иностранцев предпочитают покупать либо уже готовые для проживания квартиры у моря, либо требующие реконструкции старые палаццо. Цены на элитные апартаменты стартуют от $32 200 за кв.м. В эксклюзивных районах односпальные квартиры подобного плана стоят от $1,05 млн, а двуспальные – от $1,75 млн.
Стоимость квадратного метра вилл ниже, однако запрашиваемые цены на такие объекты в итоге выше и начинаются от $3,51 млн за современное здание с бассейном и от $5,86 млн за отреставрированную историческую недвижимость с видом на море и участком земли.
Однако на острове Гоцо стоимость жилья ниже. Вилла в традиционном стиле здесь обойдется на 25-50% дешевле аналогичного объекта на Мальте.
Кстати, гражданство Мальты можно получить за инвестиции.
Предложения по продаже недвижимости на Мальте
295 000 €
Квартира в Хамруне, Мальта
107 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 98 sqm, Outside Area: 9 sqm;
✓ В наличии сейчас
✓ Тип: Квартира
Квартира на втором этаже с лифтом на окраине Santa Venera. При входе расположены кухня, гостиная и столовая открытой планировки, ведущие на передний балкон. В квартире имеется ванная комната, две спальни с двуспальными кроватями, одна из...
MIRAG INVEST DOO
328 000 €
Квартира на Гозо, Мальта
91 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 83 sqm, Outside Area: 8 sqm, Total Area: 91 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
На рынке новое предложение в районе Sannat, Gozo — комплекс из 19 единиц, включающий 4 мезонета, 10 квартир и 4 пентхауса. Все объекты выходят на потрясающие виды на сельскую местность, что идеально дополняет большие...
MIRAG INVEST DOO
161 000 €
Квартира на Гозо, Мальта
125 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 117 sqm, Outside Area: 8 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Балкон: Да
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Открытая зона: Да
✓ Терраса: Да
Третья квартира на этаже, обслуживаемая лифтом, расположена в спокойном районе...
MIRAG INVEST DOO
450 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
40 м211
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 40 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Студия
✓ Кондиционер: Да
✓ Полностью меблировано: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
Студия в Слиеме с лифтом идеально подходит для аренды рядом с побережьем Шале. Это практичное и не требующее сложного ухода вложение с высокой...
MIRAG INVEST DOO
725 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
87 м212
Bedrooms: 1, Bathrooms: 2, Inside Area: 75 sqm, Outside Area: 12 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Это очаровательная квартира, расположенная в эксклюзивном жилом районе Мальты, и она подарит вам спокойную атмосферу. Комплекс предлагает разнообразные досуговые мероприятия, магазины, рестораны, обширные общественные пространства,...
MIRAG INVEST DOO
186 000 €
Квартира на Гозо, Мальта
115 м231
Bedrooms: 3, Bathrooms: 1, Inside Area: 105 sqm, Outside Area: 10 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ MEPA Permits Issued: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Разрешено с животными: Да
✓ Собственный бассейн: Да
✓ Терраса: Да
✓ Универсальные санузлы: Да
✓ Подсобное помещение:...
MIRAG INVEST DOO
371 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
95 м211
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 80 sqm, Outside Area: 15 sqm, Total Area: 95 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment с открытым пространством
Этот пентхаус на третьем этаже имеет разрешение на строительство одной квартиры взамен текущей собственности с пентхаусом на уступчатом уровне.
MIRAG INVEST DOO
1 640 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
188 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 148 sqm, Outside Area: 40 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Очаровательные апартаменты на берегу моря расположены в эксклюзивной жилой зоне Мальты, где царит спокойная атмосфера, отсутствие автомобильного движения и круглосуточная охрана. Комплекс предлагает разнообразные развлечения, магазины,...
MIRAG INVEST DOO
605 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
140 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 115 sqm, Outside Area: 25 sqm, Total Area: 140 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Оснащено кондиционером
✓ Завершенная отделка
✓ Лифт имеется
✓ MEPA разрешения получены
✓ Открытое пространство (кухня/гостиная/столовая)
Четвёртый этаж апартаментов в элитном комплексе, находящемся в...
MIRAG INVEST DOO
330 000 €
Квартира в Биркиркаре, Мальта
105 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 95 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 105 sqm;
✓ В наличии сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Комната для стирки: Да
В Биркиркара предлагается квартира на третьем этаже с лифтом. В квартире открытая планировка кухни, гостиной и столовой, а также две...
MIRAG INVEST DOO
220 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
55 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 51 sqm, Outside Area: 4 sqm, Total Area: 55 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Зона на открытом воздухе: Да
✓ Shell Form: Да
✓ Туалетная комната: Да
Fleur De Lys — квартира на третьем этаже,...
MIRAG INVEST DOO
320 000 €
Квартира в Заббаре, Мальта
134 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 124 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 134 sqm
✓ Доступно с: Сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Законченная отделка: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Гардеробная: Да
Новая на рынке, эта квартира на втором этаже расположена в очень спокойном районе в Заббар....
MIRAG INVEST DOO
235 000 €
Квартира на Гозо, Мальта
105 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 82 sqm, Outside Area: 22 sqm, Total Area: 105 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Открывается вид на окрестности
✓ Объект с внутренней отделкой
✓ Есть внутренний двор
✓ Подъемник
✓ Наружная территория
В QALA на первом этаже расположена квартира площадью 104 кв. м. Она включает кухню,...
MIRAG INVEST DOO
285 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
57 м211
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 52 sqm, Outside Area: 5 sqm, Total Area: 57 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Гараж: 43000
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Частично с отделкой: Да
✓ Квадратная планировка: Да
Жилье расположено на пятом этаже в современном блоке в районе...
MIRAG INVEST DOO
395 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
98 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 88 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 98 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Кабинет: Да
Апартаменты на пятом этаже, расположенные в Гзире, всего в нескольких шагах от набережной. Планировка включает открытую...
MIRAG INVEST DOO
388 500 €
Квартира в Заббаре, Мальта
197 м233
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 167 sqm, Outside Area: 30 sqm, Total Area: 197 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
Недвижимость включает кухню, гостиную и столовую открытой планировки, ведущие на балкон. Также есть коридор, три спальни и три ванные комнаты, а также задний...
MIRAG INVEST DOO
510 000 €
Квартира в Мосте, Мальта
201 м234
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Inside Area: 173 sqm, Outside Area: 28 sqm, Total Area: 201 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Открытая планировка: Да
✓ Частичная отделка: Да
✓ Терраса: Да
✓ Гардеробная: Да
Уникальная и просторная квартира с большой передней террасой, соединенной с просторной открытой кухней/гостиной/столовой. В...
MIRAG INVEST DOO
189 000 €
Квартира на Гозо, Мальта
116 м231
Bedrooms: 3, Bathrooms: 1, Inside Area: 105 sqm, Outside Area: 11 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ MEPA Permits Issued: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Зона на открытом воздухе: Да
✓ Разрешено с животными: Да
✓ Общий бассейн: Да
✓ Терраса: Да
✓ Унисекс туалеты: Да
✓...
MIRAG INVEST DOO
615 000 €
Квартира в Меллихе, Мальта
235 м234
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Inside Area: 214 sqm, Outside Area: 21 sqm
✓ В наличии
✓ Тип: Apartment
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Вид на сельскую местность: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Открытая зона: Да
✓ Вид на море: Да
✓ Терраса: Да
✓ Подсобное помещение: Да
✓...
MIRAG INVEST DOO
325 000 €
Квартира в Зеббудже, Мальта
107 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 103 sqm, Outside Area: 4 sqm;
✓ Доступно с: Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ С видом на сельскую местность: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Лифт: Да
✓ MEPA разрешения выданы: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Терраса: Да
✓ Виды на город: Да
Квартира в Zebbug...
