По словам риэлторов, среди таких клиентов есть как те, кто покупает жилье для отдыха, так и те, кто переезжает на остров по работе.
Об этом рассказала агент по недвижимости в компании Malta Sotheby’s International Realty Светлана Подгорска. Она отмечает, что традиционно Мальта притягивает покупателей из Великобритании и Скандинавии, но в последние два-три года вырос интерес также со стороны американцев, канадцев и россиян, пишет The New York Times.
С ней соглашается и исполнительный директор RE/MAX Malta Кевин Буттигиг. По его наблюдениям, за прошедший год примерно четверть из клиентов его агентства и 10-12% из тех, кто приобрели через его компанию элитную недвижимость, были иностранцами. Большинство из них оказались представителями Великобритании, России, Германии и Италии.
Рынок недвижимости Мальты в последние годы окреп. Стабильно растут и цены, и спрос. Если раньше нерезиденты в основном искали здесь курортное жилье, то теперь все чаще смотрят объекты для переезда. Причина заключается в том, что множество международных компаний, включая финансовые сервисы, гиганты в сфере компьютерных игр и казино, открыли на острове свои офисы за последние 10 лет.
В последние пару лет цены на недвижимость на Мальте росли на 5-6% ежегодно, а в некоторых регионах рост и вовсе достигал 20%.
Большинство иностранцев предпочитают покупать либо уже готовые для проживания квартиры у моря, либо требующие реконструкции старые палаццо. Цены на элитные апартаменты стартуют от $32 200 за кв.м. В эксклюзивных районах односпальные квартиры подобного плана стоят от $1,05 млн, а двуспальные – от $1,75 млн.
Стоимость квадратного метра вилл ниже, однако запрашиваемые цены на такие объекты в итоге выше и начинаются от $3,51 млн за современное здание с бассейном и от $5,86 млн за отреставрированную историческую недвижимость с видом на море и участком земли.
Однако на острове Гоцо стоимость жилья ниже. Вилла в традиционном стиле здесь обойдется на 25-50% дешевле аналогичного объекта на Мальте.
Кстати, гражданство Мальты можно получить за инвестиции.
Предложения по продаже недвижимости на Мальте
451 000 €
Квартира в Корми, Мальта
120 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Total Area: 120 sqm;
✓ Доступно: уже сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Открытый план (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
Это просторная угловая квартира с дизайнерской отделкой, расположенная в небольшом и тихом доме с лифтом, что предлагает редкую возможность приобрести хорошо спланированное и...
MIRAG INVEST DOO
615 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
140 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 115 sqm, Outside Area: 25 sqm, Total Area: 140 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Эти апартаменты на пятом этаже расположены в престижном здании в специальной выделенной зоне в Kalkara. Просторная планировка включает открытую кухню, гостиную и столовую, выходящие на террасу. В наличии две...
MIRAG INVEST DOO
365 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
129 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 120 sqm, Outside Area: 9 sqm, Total Area: 129 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Апартаменты находятся в шаговой доступности от залива. Просторная квартира состоит из кухни, совмещенной с гостиной и обеденной зоной, выходящей на балкон, прачечной, трех спален, двух ванных комнат и заднего...
MIRAG INVEST DOO
1 900 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
147 м²23
Bedrooms: 2, Bathrooms: 3, Inside Area: 144 sqm, Outside Area: 3 sqm, Total Area: 147 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционер: Да
✓ Балкон: Да
✓ Завершённая отделка: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Квадратная планировка: Да
✓ Подсобное помещение: Да
✓ Гардеробная: Да
Валлетта...
MIRAG INVEST DOO
252 000 €
Квартира в Мсиде, Мальта
59 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 55 sqm, Outside Area: 3 sqm, Total Area: 59 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Зона на открытом воздухе: Да
Этот квартира с одной спальней оптимизирована по площади и обеспечивает...
MIRAG INVEST DOO
1 980 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
144 м²23
Bedrooms: 2, Bathrooms: 3, Inside Area: 144 sqm, Total Area: 144 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ С кондиционером
✓ С балконом
✓ С лифтом
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая)
✓ Квадратная планировка
✓ С подсобным помещением
✓ С гардеробной
Это престижный и уникальный проект в Валлетте, первые и единственные...
MIRAG INVEST DOO
425 000 €
Квартира в Биркиркаре, Мальта
235 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 181 sqm, Outside Area: 54 sqm, Total Area: 235 sqm
✓ В наличии сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Открытая площадка: Да
В Берккиркаре предлагается квартира на первом этаже площадью 235 кв.м. Квартира имеет открытую планировку кухни, гостиной и столовой, которая ведет на задний двор...
MIRAG INVEST DOO
395 000 €
Квартира в Нашшаре, Мальта
108 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 97 sqm, Outside Area: 11 sqm, Total Area: 108 sqm;
✓ Доступно с: сейчас
✓ Тип: квартира
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): да
✓ Терраса: да
Эта новая квартира является частью престижного комплекса, расположенного в востребованном районе Naxxar. Недвижимость имеет квадратную...
MIRAG INVEST DOO
360 000 €
Квартира в Гзире, Мальта
107 м²12
Bedrooms: 1, Bathrooms: 2, Inside Area: 106 sqm, Outside Area: 1 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Duplex Apartment
Этот угловой двухуровневый апартамент на третьем этаже, расположенный рядом со всеми удобствами в Гзире, предлагается в готовом виде и является частью небольшого жилого блока. Южное расположение обеспечивает обилие естественного...
MIRAG INVEST DOO
302 000 €
Квартира в Бурмарраде, Мальта
115 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 107 sqm, Outside Area: 8 sqm, Total Area: 115 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
Недвижимость включает в себя кухню-гостиную-столовую открытой планировки, три спальни (главная спальня с отдельной ванной комнатой), основную...
MIRAG INVEST DOO
424 000 €
Квартира в Свийи, Мальта
95 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 86 sqm, Outside Area: 9 sqm, Total Area: 95 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Готовая отделка: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Подсобное помещение: Да
На втором этаже расположена квартира, находящаяся в тихом районе Swieqi. Планировка включает...
MIRAG INVEST DOO
255 000 €
Квартира в Зуррике, Мальта
114 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 103 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 114 sqm
✓ Доступно с: Сейчас доступно
✓ Тип: Apartment
На рынке появилась эта квартира на первом этаже с открытой планировкой кухни, гостиной и столовой. Имеется две двухместные спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой, гостевая ванная,...
MIRAG INVEST DOO
280 000 €
Квартира в Зуррике, Мальта
90 м²12
Bedrooms: 1, Bathrooms: 2, Inside Area: 80 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 90 sqm
✓ Доступен сейчас
✓ Квартира
✓ Балкон: Да
✓ Гараж: По желанию
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Частичная отделка: Да
✓ Терраса: Да
Эта квартира на третьем этаже расположена в ухоженном здании с лифтом в...
MIRAG INVEST DOO
145 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
55 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 49 sqm, Outside Area: 6 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Марсалфорн, Гозо: На продажу поступила эта квартира на пятом этаже, расположенная в одном из самых красивых поселков Гозо. Квартира будет продаваться в состоянии shell form и в статусе freehold. Она находится вблизи всех удобств, таких...
MIRAG INVEST DOO
161 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
100 м²21
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Inside Area: 82 sqm, Outside Area: 18 sqm, Total Area: 100 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
На первом этаже расположен мэйзонет в привилегированной части тихой деревни Ghajnsielem на острове Гозо. Планировка включает открытую кухню, гостиную и столовую зоны, две двойные спальни, основную ванную комнату и...
MIRAG INVEST DOO
338 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
85 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 80 sqm, Outside Area: 5 sqm, Total Area: 85 sqm
✓ В продаже сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
Просторные апартаменты на первом этаже, расположенные на тихой улице в St Pauls Bay, но при этом рядом со всеми удобствами и всего в нескольких минутах ходьбы от...
MIRAG INVEST DOO
148 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
90 м²21
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Inside Area: 84 sqm, Outside Area: 6 sqm, Total Area: 90 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
Квартира квадратной планировки в Xewkija, Gozo, включает кухню/столовую/гостиную открытой планировки, ведущую к маленькой террасе, две спальни и ванную комнату. ️ Квартира находится в стадии строительства и будет...
MIRAG INVEST DOO
370 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
163 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 152 sqm, Outside Area: 11 sqm, Total Area: 163 sqm;
✓ Доступно: сейчас
✓ Тип: Apartment
Этот просторный апартамент на 3 спальни расположен в уютном и одновременно центральном районе Надур, Гозо. В квартире три двухместные спальни, включая одну с собственной ванной комнатой, гостевая ванная комната и...
MIRAG INVEST DOO
345 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
77 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 59 sqm, Outside Area: 19 sqm, Total Area: 77 sqm
✓ Уже доступно
✓ Тип: Apartment
️ Апартамент на пятом этаже в элитном жилом комплексе, расположенном в специальной зоне в Калькаре. Планировка включает в себя просторную открытую кухню/гостиную/столовую, из которой открывается вид на большую террасу, а...
MIRAG INVEST DOO
370 000 €
Квартира в Зуррике, Мальта
90 м²21
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Inside Area: 80 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 90 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Гараж: условно
✓ Лифт: есть
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): да
✓ Полуотделано: да
✓ Терраса: да
На третьем этаже расположен апартамент в современном комплексе с лифтом в районе Зурриех....
