По словам риэлторов, среди таких клиентов есть как те, кто покупает жилье для отдыха, так и те, кто переезжает на остров по работе.
Об этом рассказала агент по недвижимости в компании Malta Sotheby’s International Realty Светлана Подгорска. Она отмечает, что традиционно Мальта притягивает покупателей из Великобритании и Скандинавии, но в последние два-три года вырос интерес также со стороны американцев, канадцев и россиян, пишет The New York Times.
С ней соглашается и исполнительный директор RE/MAX Malta Кевин Буттигиг. По его наблюдениям, за прошедший год примерно четверть из клиентов его агентства и 10-12% из тех, кто приобрели через его компанию элитную недвижимость, были иностранцами. Большинство из них оказались представителями Великобритании, России, Германии и Италии.
Рынок недвижимости Мальты в последние годы окреп. Стабильно растут и цены, и спрос. Если раньше нерезиденты в основном искали здесь курортное жилье, то теперь все чаще смотрят объекты для переезда. Причина заключается в том, что множество международных компаний, включая финансовые сервисы, гиганты в сфере компьютерных игр и казино, открыли на острове свои офисы за последние 10 лет.
В последние пару лет цены на недвижимость на Мальте росли на 5-6% ежегодно, а в некоторых регионах рост и вовсе достигал 20%.
Большинство иностранцев предпочитают покупать либо уже готовые для проживания квартиры у моря, либо требующие реконструкции старые палаццо. Цены на элитные апартаменты стартуют от $32 200 за кв.м. В эксклюзивных районах односпальные квартиры подобного плана стоят от $1,05 млн, а двуспальные – от $1,75 млн.
Стоимость квадратного метра вилл ниже, однако запрашиваемые цены на такие объекты в итоге выше и начинаются от $3,51 млн за современное здание с бассейном и от $5,86 млн за отреставрированную историческую недвижимость с видом на море и участком земли.
Однако на острове Гоцо стоимость жилья ниже. Вилла в традиционном стиле здесь обойдется на 25-50% дешевле аналогичного объекта на Мальте.
Кстати, гражданство Мальты можно получить за инвестиции.
Предложения по продаже недвижимости на Мальте
750 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
87 м²12
Bedrooms: 1, Bathrooms: 2, Inside Area: 75 sqm, Outside Area: 12 sqm, Total Area: 87 sqm
✓ Доступно с: уже доступно
✓ Тип: Apartment
Первое в Мальте мирового уровня зеленое развитие расположено в оживленном центре Сент-Джулианса. Ощутите премиальные резиденции, где инновационный дизайн сочетается с устойчивой роскошью, предлагая...
MIRAG INVEST DOO
299 600 €
Квартира в Зейтуне, Мальта
97 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 87 sqm, Outside Area: 10 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Эта квартира на третьем этаже находится в новом жилом блоке в Зейтун. Площадь жилья около 99 кв.м, объект включает открытую кухню, гостиную и столовую, которые ведут на фронтальный балкон. Также есть кладовая, две спальни, обе с выходом...
MIRAG INVEST DOO
590 000 €
Квартира в Свийи, Мальта
169 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 140 sqm, Outside Area: 29 sqm, Total Area: 169 sqm
✓ Доступно с: сейчас
✓ Тип: Apartment
Предлагается возможность в Свиики. Новая жилая застройка, расположенная в одном из самых популярных районов Свиики/Ибрагг. Этот эксклюзивный проект, разработанный с учетом роскоши, предлагает выбор из двух- и...
MIRAG INVEST DOO
665 000 €
Квартира в Свийи, Мальта
190 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 165 sqm, Outside Area: 25 sqm, Total Area: 190 sqm
✓ Доступно с: доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Апартамент площадью 190 кв.м расположен в небольшом комплексе в эксклюзивной жилой зоне Upper Gardens Swieqi. Недвижимость включает большую открытого плана кухню/гостиную/столовую, выходящую на...
MIRAG INVEST DOO
900 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
100 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 90 sqm, Outside Area: 10 sqm;
✓ Доступно с: сейчас
✓ Тип: Apartment
Новое предложение на рынке — апартамент на шестом этаже с двумя спальнями, включающий в себя просторную кухню/гостиную/столовую открытой планировки, дополненную просторной передней террасой с непрерывным видом на море и окрестности....
MIRAG INVEST DOO
195 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
139 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 122 sqm, Outside Area: 17 sqm, Total Area: 139 sqm;
✓ Доступно с: Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
️ На острове GOZO в городе Надур представлена уникальная возможность приобрести объект, расположенный в тихой улице этого возвышенного поселка. Каждая квартира включает большую кухню/гостиную/столовую...
MIRAG INVEST DOO
190 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
109 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 91 sqm, Outside Area: 18 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
На острове Гозо в Виктории открылась новая застройка, предлагающая роскошное жилье с различными жилыми помещениями, магазинами, ресторанами и гаражами. Всего в пяти минутах ходьбы от Цитадели, в самом сердце столицы. Комплекс оснащен...
MIRAG INVEST DOO
392 000 €
Квартира в Мсиде, Мальта
180 м²33
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 125 sqm, Outside Area: 55 sqm, Total Area: 180 sqm;
✓ Coming available on: Available now
✓ Тип: Apartment
✓ Задний двор: Да
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Полностью меблирован: Да
✓ Интернет: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Уличная...
MIRAG INVEST DOO
292 000 €
Квартира в Фгуре, Мальта
125 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 115 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 125 sqm
✓ Доступность: в наличии
✓ Тип: квартира
✓ Лифт: да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): да
✓ В черновой отделке: да
✓ Кабинет: да
Квартира на первом этаже в районе Фгура, удобное расположение поблизости ко всем необходимым...
MIRAG INVEST DOO
355 000 €
Квартира в Киркопе, Мальта
118 м²33
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 100 sqm, Outside Area: 18 sqm, Total Area: 118 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Предлагается на продажу на стадии плана дуплекс. Объект включает кухню, зону гостиной/столовой с выходом на передний балкон и ванную комнату на втором этаже, а также две спальни с двумя ванными комнатами и балконом...
MIRAG INVEST DOO
790 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
160 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 125 sqm, Outside Area: 35 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Квартира расположена в 'The Shoreline', новом увлекательном комплексе на побережье, предлагающем уникальное расположение с непревзойденным сочетанием роскошного жилья. Планировка включает прихожую, открытую кухню, зону гостиной и...
MIRAG INVEST DOO
220 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2
✓ Доступно с: Available now
✓ Тип: Apartment
Эта квартира расположена на первом этаже и будет продаваться в состоянии shell form. Внешние участки будут завершены, включая передние террасы, внешние проемы с видом на улицу и основные двери квартиры.
Квартира состоит из 2 спален и 1 ванной комнаты на уровне первого...
MIRAG INVEST DOO
450 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
105 м²31
Bedrooms: 3, Bathrooms: 1, Inside Area: 100 sqm, Outside Area: 5 sqm, Total Area: 105 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Апартаменты в районе Floriana удачно расположены и состоят из трех двухместных спален и одной ванной комнаты. Также в наличии гостиная, отдельная кухня и три балкона.
Помимо этого, в апартаментах предусмотрена...
MIRAG INVEST DOO
229 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
112 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 105 sqm, Outside Area: 7 sqm
✓ Уже доступно
✓ Тип: Apartment
Представляем вашему вниманию апартаменты, расположенные в тихой деревне Gharb. Они предлагают просторную кухню/гостиную/столовую с выходом на переднюю террасу, три спальни, ванную комнату, ванную в одной из спален, кладовую и балкон с...
MIRAG INVEST DOO
610 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
82 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 75 sqm, Outside Area: 7 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Расположенная в непосредственной близости ко всем удобствам в St. Julian's, эта квартира предлагается с мебелью и является частью современного жилого комплекса.
В квартире имеется просторная совмещённая кухня, гостиная и столовая с...
MIRAG INVEST DOO
387 000 €
Квартира в Бальцане, Мальта
104 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 95 sqm, Outside Area: 9 sqm, Total Area: 104 sqm;
✓ Доступно с: сейчас
✓ Тип: Apartment
Эта квартира на втором этаже продается по плану. Она включает две спальни, две ванные комнаты и объединенную кухню/гостиную/столовую. В квартире имеются передний и задний балконы.
Квартира будет полностью готова...
MIRAG INVEST DOO
1 700 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
310 м²34
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Inside Area: 222 sqm, Outside Area: 88 sqm, Total Area: 310 sqm
✓ В наличии сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционированный воздух: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Лифт: Да
✓ MEPA Permits Issued: Да
Эта квартира на шестом этаже расположена в элитном жилом комплексе в особой зоне в Калькаре. Планировка...
MIRAG INVEST DOO
340 000 €
Квартира в Дингли, Мальта
110 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 101 sqm, Outside Area: 28 sqm, Total Area: 110 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Эта квартира с боковыми видами включает в себя открытую планировку кухни/гостиной/столовой, три спальни (две из которых с собственными ванными комнатами, а главная — с гардеробной), главную ванную комнату и два...
MIRAG INVEST DOO
1 100 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
122 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 120 sqm, Outside Area: 2 sqm, Total Area: 122 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Апартаменты
Редко встречающееся предложение: эта квартира расположена в одном из самых красивых специальных районов развития (SDA) на Мальте с прямым видом на море в историческом городе Виктория. ️
Недвижимость включает...
MIRAG INVEST DOO
240 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
120 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 95 sqm, Outside Area: 24 sqm, Total Area: 120 sqm;
✓ Доступно с: доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Навес для машины: есть
✓ Лифт: есть
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): есть
✓ Внешняя зона: есть
✓ Полуотделка: есть
✓ Прямоугольная планировка: есть
Новое здание в самом...
