По словам риэлторов, среди таких клиентов есть как те, кто покупает жилье для отдыха, так и те, кто переезжает на остров по работе.
Об этом рассказала агент по недвижимости в компании Malta Sotheby’s International Realty Светлана Подгорска. Она отмечает, что традиционно Мальта притягивает покупателей из Великобритании и Скандинавии, но в последние два-три года вырос интерес также со стороны американцев, канадцев и россиян, пишет The New York Times.
С ней соглашается и исполнительный директор RE/MAX Malta Кевин Буттигиг. По его наблюдениям, за прошедший год примерно четверть из клиентов его агентства и 10-12% из тех, кто приобрели через его компанию элитную недвижимость, были иностранцами. Большинство из них оказались представителями Великобритании, России, Германии и Италии.
Рынок недвижимости Мальты в последние годы окреп. Стабильно растут и цены, и спрос. Если раньше нерезиденты в основном искали здесь курортное жилье, то теперь все чаще смотрят объекты для переезда. Причина заключается в том, что множество международных компаний, включая финансовые сервисы, гиганты в сфере компьютерных игр и казино, открыли на острове свои офисы за последние 10 лет.
В последние пару лет цены на недвижимость на Мальте росли на 5-6% ежегодно, а в некоторых регионах рост и вовсе достигал 20%.
Большинство иностранцев предпочитают покупать либо уже готовые для проживания квартиры у моря, либо требующие реконструкции старые палаццо. Цены на элитные апартаменты стартуют от $32 200 за кв.м. В эксклюзивных районах односпальные квартиры подобного плана стоят от $1,05 млн, а двуспальные – от $1,75 млн.
Стоимость квадратного метра вилл ниже, однако запрашиваемые цены на такие объекты в итоге выше и начинаются от $3,51 млн за современное здание с бассейном и от $5,86 млн за отреставрированную историческую недвижимость с видом на море и участком земли.
Однако на острове Гоцо стоимость жилья ниже. Вилла в традиционном стиле здесь обойдется на 25-50% дешевле аналогичного объекта на Мальте.
Кстати, гражданство Мальты можно получить за инвестиции.
Предложения по продаже недвижимости на Мальте
356 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
1192 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 172 sqm, Outside Area: 20 sqm, Total Area: 1192 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Задний двор: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Двор: Да
Комплекс тщательно спроектированных апартаментов в очаровательной деревне Sannat, Gozo. Апартаменты отличаются просторными...
MIRAG INVEST DOO
212 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
139 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 119 sqm, Outside Area: 20 sqm
✓ Доступно с: сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Задний двор: да
✓ Зона для барбекю: да
✓ Кухня / Гостиная / Столовая: да
✓ Лифт: да
Новое предложение на рынке — это квартира на втором этаже, расположенная в престижном районе Sannat, на тихой улице рядом с удобствами....
MIRAG INVEST DOO
480 000 €
Квартира в Зуррике, Мальта
170 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 160 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 170 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Апартамент
✓ Кондиционер: Да
✓ Балкон: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Полностью меблирован: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
В Зурриеке — очень просторные и светлые апартаменты на первом этаже с...
MIRAG INVEST DOO
1 950 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
125 м²12
Bedrooms: 1, Bathrooms: 2, Inside Area: 123 sqm, Outside Area: 2 sqm, Total Area: 125 sqm
✓ Доступно с: сейчас
✓ Тип: апартаменты на первом этаже
✓ Кондиционирование: да
✓ Балкон: да
✓ Завершенная форма: да
✓ Лифт: да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): да
✓ Площадный план: да
✓ Вид на город: да
✓ Кладовая: да...
MIRAG INVEST DOO
2 800 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
948 м²1414
Bedrooms: 14, Bathrooms: 14, Inside Area: 798 sqm, Outside Area: 150 sqm, Plot Area: 145 sqm
✓ Доступно с: уже доступно
✓ Тип: Block of Apartments
Эти апартаменты высококачественной отделки расположены напротив открытой зеленой зоны. Комплекс включает шесть квартир, пентхаус и гараж, обслуживаемый лифтом.
Планировки включают просторную...
MIRAG INVEST DOO
905 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
100 м²31
Bedrooms: 3, Bathrooms: 1, Inside Area: 100 sqm, Total Area: 100 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Балкон: Да
✓ Вид на сельскую местность: Да
✓ Столовая: Да
✓ Гостиная: Да
✓ Разрешено с животными: Да
✓ Вид на море: Да
️ ВАЛЛЕТТА — Расположенная рядом с живописными садами Lower Barrakka, эта светлая и просторная...
MIRAG INVEST DOO
650 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
110 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 100 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 110 sqm;
✓ Coming available on: Available now
✓ Тип: Apartment
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Вид на море: Да
✓ Квадратная планировка: Да
✓ Терраса: Да
Предлагается эксклюзивно в районе Sliema Qui-Si-Sana полностью...
MIRAG INVEST DOO
395 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
92 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 83 sqm, Outside Area: 9 sqm, Total Area: 92 sqm
✓ Доступно с: Уже доступно
✓ Тип: Apartment
Rabat (Мальта) - Современная квартира на третьем этаже в небольшом доме, с обилием естественного света. Включает кухню, гостиную и столовую открытой планировки, которые ведут на переднюю террасу с...
MIRAG INVEST DOO
850 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
236 м²62
Bedrooms: 6, Bathrooms: 2, Inside Area: 220 sqm, Outside Area: 16 sqm
✓ Доступно с: доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование воздуха: да
✓ Балкон: да
✓ Завершенная отделка: да
✓ Полностью меблированная: да
✓ Лифт: да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): да
✓ Открытая зона: да
✓ Использование крыши: да...
MIRAG INVEST DOO
725 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
87 м²12
Bedrooms: 1, Bathrooms: 2, Inside Area: 75 sqm, Outside Area: 12 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Прекрасная квартира расположена в эксклюзивном жилом районе Мальты, наслаждаясь спокойной атмосферой. Комплекс предлагает разнообразные активные занятия, магазины, рестораны, обширные общественные пространства, прогулочные дорожки вдоль...
MIRAG INVEST DOO
370 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
138 м²31
Bedrooms: 3, Bathrooms: 1, Inside Area: 123 sqm, Outside Area: 15 sqm, Total Area: 138 sqm
✓ Доступно: Сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Кондиционеры: 2
✓ Задний двор: Да
✓ Столовая: Есть
✓ Посудомоечная машина: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Полностью меблировано: Да
✓ Гараж: Есть
✓ Офисное пространство: Да
✓ Открытая планировка...
MIRAG INVEST DOO
375 000 €
Квартира в Мсиде, Мальта
92 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 82 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 92 sqm
✓ Доступен сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Завершенное состояние: Да
✓ Лифт: Да
✓ MEPA Permits Issued: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Кабинет: Да
Эта квартира находится на четвёртом этаже в Msida. Внутреннее...
MIRAG INVEST DOO
1 990 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
198 м²33
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 144 sqm, Outside Area: 54 sqm, Total Area: 198 sqm;
✓ Доступно с: Сейчас
✓ Тип: Apartment
Представляем ORA Residences — вершину роскошной жизни на Мальте. Расположенный в исключительном месте, ORA сочетает в себе городскую изысканность и природную красоту, предлагая несравненные условия проживания....
MIRAG INVEST DOO
466 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
72 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 64 sqm, Outside Area: 8 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
Апартаменты на седьмом этаже в центре Слимы, с открытой планировкой кухни, гостиной и столовой, одной спальней с двуспальной кроватью, кабинетом (который...
MIRAG INVEST DOO
361 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
125 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 100 sqm, Outside Area: 25 sqm;
✓ Доступность: сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Задний двор: Да
✓ Балкон: Да
✓ Барбекю-зона: Да
✓ Внутренний двор: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытое планирование (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Зона на открытом воздухе: Да
✓ Подсобное помещение: Да
Апартаменты на первом...
MIRAG INVEST DOO
380 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
105 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 100 sqm, Outside Area: 5 sqm
✓ Доступно с: Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира с воздушным пространством
В районе Коспикуа предлагается угловая квартира в доме с двумя квартирами, расположенная в очень тихом месте. Планировка квартиры включает объединенную кухню/гостиную/столовую и очень комфортную...
MIRAG INVEST DOO
210 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
152 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 130 sqm, Outside Area: 22 sqm
✓ В наличии
✓ Тип: Apartment
Гхаджнсим в Гозо - Новый на рынке просторный Апартамент №4 расположен в очень тихом месте и продается в черновом состоянии. Этот объект включает большую открытую кухню, гостиную и столовую, которые ведут на террасу с боковым видом, где можно...
MIRAG INVEST DOO
243 000 €
Квартира в Фгуре, Мальта
76 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 67 sqm, Outside Area: 8 sqm, Total Area: 76 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Вид на сельскую местность: Да
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Shell Form: Да
✓ Квадратная планировка: Да
✓ Терраса: Да
Новый на рынке, этот прекрасный 2-х...
MIRAG INVEST DOO
371 000 €
Квартира в Мсиде, Мальта
82 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 51 sqm, Outside Area: 31 sqm, Total Area: 82 sqm
✓ Доступно c: уже доступно
✓ Тип: квартира
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
Квартира на первом этаже, расположенная в престижном районе Msida. В этой недвижимости предусмотрена открытая планировка кухни, гостиной и столовой,...
MIRAG INVEST DOO
265 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
145 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 127 sqm, Outside Area: 17 sqm, Total Area: 145 sqm
✓ Доступно с: Уже доступно
✓ Тип: Apartment
✓ Навес для автомобиля: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Внешняя зона: Да
✓ Полузаконченная отделка: Да
✓ Компактная планировка: Да
✓ Терраса: Да
✓ Подсобное...
