a
Версия
для печати

80% покупателей элитной недвижимости на Мальте – иностранцы

По словам риэлторов, среди таких клиентов есть как те, кто покупает жилье для отдыха, так и те, кто переезжает на остров по работе.

Об этом рассказала агент по недвижимости в компании Malta Sotheby’s International Realty Светлана Подгорска. Она отмечает, что традиционно Мальта притягивает покупателей из Великобритании и Скандинавии, но в последние два-три года вырос интерес также со стороны американцев, канадцев и россиян, пишет The New York Times.
С ней соглашается и исполнительный директор RE/MAX Malta Кевин Буттигиг. По его наблюдениям, за прошедший год примерно четверть из клиентов его агентства и 10-12% из тех, кто приобрели через его компанию элитную недвижимость, были иностранцами. Большинство из них оказались представителями Великобритании, России, Германии и Италии.
Рынок недвижимости Мальты в последние годы окреп. Стабильно растут и цены, и спрос. Если раньше нерезиденты в основном искали здесь курортное жилье, то теперь все чаще смотрят объекты для переезда. Причина заключается в том, что множество международных компаний, включая финансовые сервисы, гиганты в сфере компьютерных игр и казино, открыли на острове свои офисы за последние 10 лет.
В последние пару лет цены на недвижимость на Мальте росли на 5-6% ежегодно, а в некоторых регионах рост и вовсе достигал 20%.
Большинство иностранцев предпочитают покупать либо уже готовые для проживания квартиры у моря, либо требующие реконструкции старые палаццо. Цены на элитные апартаменты стартуют от $32 200 за кв.м. В эксклюзивных районах односпальные квартиры подобного плана стоят от $1,05 млн, а двуспальные – от $1,75 млн.
Стоимость квадратного метра вилл ниже, однако запрашиваемые цены на такие объекты в итоге выше и начинаются от $3,51 млн за современное здание с бассейном и от $5,86 млн за отреставрированную историческую недвижимость с видом на море и участком земли.
Однако на острове Гоцо стоимость жилья ниже. Вилла в традиционном стиле здесь обойдется на 25-50% дешевле аналогичного объекта на Мальте.
Кстати, гражданство Мальты можно получить за инвестиции.

Предложения по продаже недвижимости на Мальте
Квартира за 246 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
246 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
117 м² 2 3
Bedrooms: 2, Bathrooms: 3, Inside Area: 100 sqm, Outside Area: 17 sqm, Total Area: 117 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Апартаменты ✓ Навес для машины: Да ✓ Лифт: Да ✓ Открытая планировка (кухня, столовая, гостиная): Да ✓ Открытая площадка: Да ✓ Полуготовый: Да ✓ Практичная планировка: Да ✓ Терраса: Да ✓ Подсобное помещение: Да...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 560 000 евро в Калькаре, Мальта
560 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
90 м² 1 2
Bedrooms: 1, Bathrooms: 2, Inside Area: 68 sqm, Outside Area: 22 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment Предлагая роскошный образ жизни, удобство и отдых, откройте для себя потенциал проживания в The Shoreline. Просторная студия в лучшем блоке с возможностью наслаждаться просторной передней террасой с захватывающими видами на море, вид на...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 430 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
430 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
161 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 154 sqm, Outside Area: 7 sqm, Total Area: 161 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Апартаменты Представляем новый комплекс в самом сердце Марсаскалы, всего в нескольких минутах ходьбы от живописной набережной. Эти просторные апартаменты на три спальни занимают общую площадь 161 кв. м и предлагаются в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 582 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
582 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
137 м² 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 127 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 137 sqm ✓ Доступно уже сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Кондиционирование: Да ✓ Балкон: Да ✓ Полностью меблировано: Да ✓ Гараж: Да ✓ Офисное пространство: Да ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да ✓ Внешняя зона: Да ✓ Использование крыши:...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 325 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
325 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
98 м² 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 94 sqm, Outside Area: 4 sqm, Total Area: 98 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Балкон: Да ✓ Лифт: Да ✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да ✓ Зона на открытом воздухе: Да ✓ Коробочная отделка: Да ✓ Квадратная планировка: Да ✓ Кабинет: Да Жилье включает просторную...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 195 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
195 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
139 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 122 sqm, Outside Area: 17 sqm, Total Area: 139 sqm; ✓ Доступно с: Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ️ На острове GOZO в городе Надур представлена уникальная возможность приобрести объект, расположенный в тихой улице этого возвышенного поселка. Каждая квартира включает большую кухню/гостиную/столовую...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 243 000 евро в Фгуре, Мальта
243 000 €
Квартира в Фгуре, Мальта
76 м² 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 67 sqm, Outside Area: 8 sqm, Total Area: 76 sqm ✓ Доступно: сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Вид на загород: Да ✓ Гараж: Да ✓ Лифт: Да ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да ✓ Shell Form: Да ✓ Компактная планировка: Да ✓ Терраса: Да FGURA - Новинка на рынке, восхитительная...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 455 000 евро в Свийи, Мальта
455 000 €
Квартира в Свийи, Мальта
115 м² 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 101 sqm, Outside Area: 14 sqm, Total Area: 115 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Квартира ✓ Лифт: Да ✓ Разрешения MEPA выданы: Да ✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да ✓ Полуотделка: Да ✓ Терраса: Да ✓ Кладовая: Да ✓ Гардеробная: Да Третьего этажа квартира расположена в тихом...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 390 000 евро в Нашшаре, Мальта
390 000 €
Квартира в Нашшаре, Мальта
104 м² 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 89 sqm, Outside Area: 15 sqm, Total Area: 104 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да ✓ Терраса: Да Новое жилье в составе элитного комплекса, расположенное в популярном районе Naxxar. Апартамент имеет квадратную планировку с просторной кухней,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 420 000 евро в Фгуре, Мальта
420 000 €
Квартира в Фгуре, Мальта
140 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 130 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 140 sqm; ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да ✓ Вид на город: Да ✓ Использование крыши: Да ✓ Подсобное помещение: Да Современная трехкомнатная квартира, отделанная и полностью меблированная по самым...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 250 000 евро в Калькаре, Мальта
1 250 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
256 м² 3 4
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Inside Area: 206 sqm, Outside Area: 50 sqm, Total Area: 256 sqm ✓ Доступно с: сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Кондиционирование воздуха: да ✓ Отделка: да ✓ Лифт: да ✓ MEPA Permits Issued: да ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): да Апартамент на шестом этаже находится в элитном комплексе в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 290 000 евро в Зуррике, Мальта
290 000 €
Квартира в Зуррике, Мальта
97 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 89 sqm, Outside Area: 7 sqm, Total Area: 97 sqm; ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment На рынке представлена новая квартира в новом блоке, которая предлагается в черновой отделке с возможностью дополнительных доработок. Квартира включает в себя открытую кухню, гостиную и обеденную зону, три...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 330 000 евро в Зуррике, Мальта
330 000 €
Квартира в Зуррике, Мальта
90 м² 2 1
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Inside Area: 80 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 90 sqm ✓ В наличии ✓ Тип: Apartment ✓ Балкон: Да ✓ Гараж: Опционально ✓ Лифт: Да ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да ✓ Частично завершено: Да ✓ Терраса: Да Квартира на первом этаже расположена в современном комплексе с лифтом в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 320 000 евро в Хамруне, Мальта
320 000 €
Квартира в Хамруне, Мальта
112 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 94 sqm, Outside Area: 18 sqm; ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Ground Floor Apartment Квартира на первом этаже в окраинах Santa Venera. При входе вас встречает открытая планировка с кухней, гостиной и столовой. Имеется ванная, две спальни с двуспальными кроватями, кабинет с душевой, кладовая и задний дворик....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 640 000 евро в Свийи, Мальта
640 000 €
Квартира в Свийи, Мальта
190 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 165 sqm, Outside Area: 25 sqm, Total Area: 190 sqm ✓ Доступен сейчас ✓ Тип: Apartment Квартира площадью 190 кв.м, расположена в небольшом блоке в престижном жилом районе Upper Gardens Swieqi. Недвижимость включает в себя большую открытую кухню/гостиную/столовую с выходом на просторную фронтальную...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 590 000 евро в Свийи, Мальта
590 000 €
Квартира в Свийи, Мальта
169 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 140 sqm, Outside Area: 29 sqm, Total Area: 169 sqm ✓ Доступно с: сейчас ✓ Тип: Apartment Предлагается возможность в Свиики. Новая жилая застройка, расположенная в одном из самых популярных районов Свиики/Ибрагг. Этот эксклюзивный проект, разработанный с учетом роскоши, предлагает выбор из двух- и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 172 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
172 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
126 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 116 sqm, Outside Area: 10 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment Элитный комплекс GOZO VICTORIA предлагает роскошное проживание в новой застройке, включающей несколько жилых и коммерческих помещений, таких как магазины и рестораны. Всего в 5 минутах ходьбы находится историческая Цитадель,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 795 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
795 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
62 м² 1 1
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 55 sqm, Outside Area: 7 sqm, Total Area: 62 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment Mercury Towers, выдающееся творение Zaha Hadid Architects, представляет собой впечатляющую высотную башню, переосмысливающую концепцию городской жизни. Этот архитектурный шедевр выделяется уникальным средним поворотом,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 300 000 евро в Хамруне, Мальта
300 000 €
Квартира в Хамруне, Мальта
121 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 116 sqm, Outside Area: 5 sqm ✓ Вступает в эксплуатацию: Уже доступно ✓ Тип: Квартира ✓ Балкон: Да ✓ Гараж: Да ✓ Лифт: Да ✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да ✓ Зона на открытом воздухе: Да ✓ Подсобное помещение: Да Квартира на втором этаже с лифтом на окраине Santa Venera....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 450 000 евро в Мосте, Мальта
450 000 €
Квартира в Мосте, Мальта
138 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 115 sqm, Outside Area: 20 sqm, Total Area: 138 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment Это просторное 3-комнатное, 2-ванное апартаменты в тихом районе Mosta предлагает комфорт и удобство с прекрасными видами на живописный тихий город Мдина. Тщательно спроектированный дом оформлен с высококачественной...
MIRAG INVEST DOO

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Мальта, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri
Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов
Содержание недвижимости в Грузии
Сколько стоит ежегодное обслуживание квартиры в Грузии – налоги, коммуналка и другие расходы
Содержание недвижимости в Египте
Теплая страна для любого бюджета

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) на Мальте Элитная недвижимость на Мальте Недорогая недвижимость на Мальте

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Мальта»

Программы инвестиционного гражданства осени-2025: что работает и что заработает

Где реально получить второй паспорт за инвестиции?

  • 28.10.2025
  • 1193
  • Партнерский материал

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 2018