По словам риэлторов, среди таких клиентов есть как те, кто покупает жилье для отдыха, так и те, кто переезжает на остров по работе.
Об этом рассказала агент по недвижимости в компании Malta Sotheby’s International Realty Светлана Подгорска. Она отмечает, что традиционно Мальта притягивает покупателей из Великобритании и Скандинавии, но в последние два-три года вырос интерес также со стороны американцев, канадцев и россиян, пишет The New York Times.
С ней соглашается и исполнительный директор RE/MAX Malta Кевин Буттигиг. По его наблюдениям, за прошедший год примерно четверть из клиентов его агентства и 10-12% из тех, кто приобрели через его компанию элитную недвижимость, были иностранцами. Большинство из них оказались представителями Великобритании, России, Германии и Италии.
Рынок недвижимости Мальты в последние годы окреп. Стабильно растут и цены, и спрос. Если раньше нерезиденты в основном искали здесь курортное жилье, то теперь все чаще смотрят объекты для переезда. Причина заключается в том, что множество международных компаний, включая финансовые сервисы, гиганты в сфере компьютерных игр и казино, открыли на острове свои офисы за последние 10 лет.
В последние пару лет цены на недвижимость на Мальте росли на 5-6% ежегодно, а в некоторых регионах рост и вовсе достигал 20%.
Большинство иностранцев предпочитают покупать либо уже готовые для проживания квартиры у моря, либо требующие реконструкции старые палаццо. Цены на элитные апартаменты стартуют от $32 200 за кв.м. В эксклюзивных районах односпальные квартиры подобного плана стоят от $1,05 млн, а двуспальные – от $1,75 млн.
Стоимость квадратного метра вилл ниже, однако запрашиваемые цены на такие объекты в итоге выше и начинаются от $3,51 млн за современное здание с бассейном и от $5,86 млн за отреставрированную историческую недвижимость с видом на море и участком земли.
Однако на острове Гоцо стоимость жилья ниже. Вилла в традиционном стиле здесь обойдется на 25-50% дешевле аналогичного объекта на Мальте.
Кстати, гражданство Мальты можно получить за инвестиции.
Предложения по продаже недвижимости на Мальте
302 000 €
Квартира в Бурмарраде, Мальта
115 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 107 sqm, Outside Area: 8 sqm, Total Area: 115 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
Недвижимость включает в себя кухню-гостиную-столовую открытой планировки, три спальни (главная спальня с отдельной ванной комнатой), основную...
MIRAG INVEST DOO
300 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
133 м²33
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 124 sqm, Outside Area: 9 sqm, Total Area: 133 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Расположенная в востребованной деревне Nadur, всего в нескольких минутах от живописного залива San Blas и в пешей доступности до повседневных удобств, эта квартира является частью недавно построенного комплекса на...
MIRAG INVEST DOO
905 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
126 м²31
Bedrooms: 3, Bathrooms: 1, Inside Area: 120 sqm, Outside Area: 6 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование: Да
✓ Балкон: Да
✓ Столовая: Да
✓ Развлекательная комната: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Полностью меблировано: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Зона на открытом воздухе: Да
✓...
MIRAG INVEST DOO
350 000 €
Квартира в Зуррике, Мальта
90 м²21
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Inside Area: 80 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 90 sqm
✓ Доступно с: Available now
✓ Тип: Apartment
✓ Гараж: Опционально
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Полуотделка: Да
✓ Терраса: Да
Эта квартира на третьем этаже расположена в современном жилом комплексе в...
MIRAG INVEST DOO
1 270 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
196 м²33
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 166 sqm, Outside Area: 30 sqm, Total Area: 196 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Современно оформленная трехкомнатная квартира, расположенная в самом центре полуострова Tigne, Слиема. Главной особенностью квартиры является просторная объединенная кухня, столовая и гостиная с выходом на террасу,...
MIRAG INVEST DOO
1 697 250 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
165 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 119 sqm, Outside Area: 45 sqm, Total Area: 165 sqm
✓ Доступно с: Уже доступно
✓ Тип: Apartment
✓ Открытая планировка (кухня/гостинная/столовая): Да
✓ Бассейн (общий): Да
✓ Терраса: Да
✓ Подсобное помещение: Да
Уникальная возможность приобрести роскошно оформленную резиденцию в Специальной...
MIRAG INVEST DOO
1 600 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
268 м²23
Bedrooms: 2, Bathrooms: 3, Inside Area: 190 sqm, Outside Area: 78 sqm, Total Area: 268 sqm
✓ Доступен сейчас
✓ Тип: Apartment
Эта фантастическая и роскошно оформленная квартира расположена на 7 этаже и имеет террасу с открытыми видами. Она предлагает пространство, комфорт и роскошь. Квартира продается полностью меблированной, включая...
MIRAG INVEST DOO
193 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
142 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 127 sqm, Outside Area: 15 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Апартаменты
В ГОЗО ВИКТОРИЯ представлена новая застройка, обеспечивающая роскошную жизнь с многочисленными жилыми единицами, магазинами, ресторанами и гаражами всего в 5 минутах ходьбы от Цитадели, в самом сердце столицы. Комплекс располагает...
MIRAG INVEST DOO
425 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
128 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 110 sqm, Outside Area: 18 sqm, Total Area: 128 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Выбор апартаментов в нескольких минутах ходьбы от залива. ️ Недвижимость включает в себя кухню/гостиную/столовую с балконом, прачечную, три спальни, две ванные комнаты и задний балкон. Недвижимость продается с...
MIRAG INVEST DOO
558 000 €
Квартира в Меллихе, Мальта
153 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 94 sqm, Outside Area: 58 sqm, Total Area: 153 sqm
✓ Доступно с: Сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Терраса: Да
✓ Универсальные туалеты: Да
Расположен на одном из самых высоких мест в Mellieha, малый блок квартир с верхними этажами, откуда открываются...
MIRAG INVEST DOO
2 800 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
948 м²1414
Bedrooms: 14, Bathrooms: 14, Inside Area: 798 sqm, Outside Area: 150 sqm, Plot Area: 145 sqm
✓ Доступно с: уже доступно
✓ Тип: Block of Apartments
Эти апартаменты высококачественной отделки расположены напротив открытой зеленой зоны. Комплекс включает шесть квартир, пентхаус и гараж, обслуживаемый лифтом.
Планировки включают просторную...
MIRAG INVEST DOO
595 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
205 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 178 sqm, Outside Area: 27 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Апартаменты площадью 200 кв.м предлагают великолепные, ничем не закрытые виды и расположены на окраине Меллихи. ️ Имущество включает в себя уютную кухню/гостиную/столовую с выходом на просторную террасу с видом, три двухспальные...
MIRAG INVEST DOO
225 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
142 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 128 sqm, Outside Area: 14 sqm, Total Area: 142 sqm
✓ Доступен с: Available now
✓ Тип: Apartment
Этот проект расположен в самом центре Виктории, столицы острова Гозо, что делает его отличным выбором для аренды, учитывая, что он находится в нескольких шагах от Университета Барта.
Проект выделяется как...
MIRAG INVEST DOO
345 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
112 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 97 sqm, Outside Area: 15 sqm, Total Area: 112 sqm;
✓ Доступно с: Уже доступно
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Лифт: Да
✓ MEPA Permits Issued: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Открытая территория: Да
✓ Частично завершено: Да
✓ Квадратная...
MIRAG INVEST DOO
355 000 €
Квартира в Мсиде, Мальта
100 м²21
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Inside Area: 85 sqm, Outside Area: 15 sqm, Total Area: 100 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Задний двор: Есть
✓ Полностью меблировано: Да
✓ Внутренний двор: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Квадратная планировка: Да
Апартамент на первом этаже в районе Msida рядом с...
MIRAG INVEST DOO
1 299 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
143 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 92 sqm, Outside Area: 51 sqm, Total Area: 143 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
Эти просторные апартаменты расположены в престижном комплексе в St. Julian's SDA и включают 2 спальни, 2 ванные комнаты, террасу, подсобное помещение и открытую зону, объединяющую кухню, гостиную и столовую.
В...
MIRAG INVEST DOO
870 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
87 м²12
Bedrooms: 1, Bathrooms: 2, Inside Area: 73 sqm, Outside Area: 14 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование воздуха: Да
✓ Балкон: Да
✓ Навес для машины: Да
✓ Услуги уборки: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Гараж: Да
✓ Сад: Да
✓ Тренажерный зал: Да
✓ Лифт: Да
✓ MEPA Permits Issued: Да
✓ Открытое...
MIRAG INVEST DOO
487 000 €
Квартира в Свийи, Мальта
133 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 119 sqm, Outside Area: 14 sqm, Total Area: 133 sqm
✓ Доступно с: Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Лифт: Да
✓ Выданы разрешения MEPA: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Полуотделка: Да
✓ Терраса: Да
✓ Комната для техник (прачечная): Да
✓ Гардеробная: Да...
MIRAG INVEST DOO
455 000 €
Квартира в Свийи, Мальта
115 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 101 sqm, Outside Area: 14 sqm, Total Area: 115 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Лифт: Да
✓ Разрешения MEPA выданы: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Полуотделка: Да
✓ Терраса: Да
✓ Кладовая: Да
✓ Гардеробная: Да
Третьего этажа квартира расположена в тихом...
MIRAG INVEST DOO
280 000 €
Квартира в Мсиде, Мальта
57 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 52 sqm, Outside Area: 5 sqm, Total Area: 57 sqm
✓ Доступен сейчас
✓ Тип: Apartment
Квартира на первом этаже, расположена в современном комплексе в районе Msida. Здание оснащено лифтом. Планировка включает открытую зону, ведущую на просторный передний балкон, основную спальню и ванную комнату....
