По словам риэлторов, среди таких клиентов есть как те, кто покупает жилье для отдыха, так и те, кто переезжает на остров по работе.
Об этом рассказала агент по недвижимости в компании Malta Sotheby’s International Realty Светлана Подгорска. Она отмечает, что традиционно Мальта притягивает покупателей из Великобритании и Скандинавии, но в последние два-три года вырос интерес также со стороны американцев, канадцев и россиян, пишет The New York Times.
С ней соглашается и исполнительный директор RE/MAX Malta Кевин Буттигиг. По его наблюдениям, за прошедший год примерно четверть из клиентов его агентства и 10-12% из тех, кто приобрели через его компанию элитную недвижимость, были иностранцами. Большинство из них оказались представителями Великобритании, России, Германии и Италии.
Рынок недвижимости Мальты в последние годы окреп. Стабильно растут и цены, и спрос. Если раньше нерезиденты в основном искали здесь курортное жилье, то теперь все чаще смотрят объекты для переезда. Причина заключается в том, что множество международных компаний, включая финансовые сервисы, гиганты в сфере компьютерных игр и казино, открыли на острове свои офисы за последние 10 лет.
В последние пару лет цены на недвижимость на Мальте росли на 5-6% ежегодно, а в некоторых регионах рост и вовсе достигал 20%.
Большинство иностранцев предпочитают покупать либо уже готовые для проживания квартиры у моря, либо требующие реконструкции старые палаццо. Цены на элитные апартаменты стартуют от $32 200 за кв.м. В эксклюзивных районах односпальные квартиры подобного плана стоят от $1,05 млн, а двуспальные – от $1,75 млн.
Стоимость квадратного метра вилл ниже, однако запрашиваемые цены на такие объекты в итоге выше и начинаются от $3,51 млн за современное здание с бассейном и от $5,86 млн за отреставрированную историческую недвижимость с видом на море и участком земли.
Однако на острове Гоцо стоимость жилья ниже. Вилла в традиционном стиле здесь обойдется на 25-50% дешевле аналогичного объекта на Мальте.
Кстати, гражданство Мальты можно получить за инвестиции.
Предложения по продаже недвижимости на Мальте
424 000 €
Квартира в Свийи, Мальта
101 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 92 sqm, Outside Area: 9 sqm, Total Area: 101 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Универсальные туалеты: Да
Апартаменты на первом этаже расположены в тихом районе Swieqi. Планировка включает в себя открытую кухню/гостиную/столовую, ведущую...
MIRAG INVEST DOO
415 000 €
Квартира в Меллихе, Мальта
151 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 123 sqm, Outside Area: 28 sqm, Total Area: 151 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Высококачественная отделка
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Зона под открытым небом: Да
✓ Квадратная планировка: Да
✓ Терраса: Да
✓ Ванная комната: Да
На первом этаже...
MIRAG INVEST DOO
250 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
147 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 105 sqm, Outside Area: 42 sqm, Total Area: 147 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Гараж: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Терраса: Да
Апартаменты на втором этаже, расположенные рядом с Xlendi Bay. ️ Имущество включает в себя кухню, гостиную и столовую открытой...
MIRAG INVEST DOO
1 270 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
193 м²33
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 164 sqm, Outside Area: 29 sqm, Total Area: 193 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Современный трехкомнатный апартамент (основная спальня с ванной комнатой), расположен в сердце полуострова Tigne в Слиеме. Главной особенностью апартамента является просторная объединенная кухня, столовая и гостиная...
MIRAG INVEST DOO
1 460 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
137 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 85 sqm, Outside Area: 52 sqm, Total Area: 137 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Представляем вам ORA Residences — вершину роскошной жизни в Мальте. ORA расположена в самом сердце города и сочетает в себе городскую утонченность с природной красотой, предлагая уникальный образ жизни. Жители...
MIRAG INVEST DOO
410 000 €
Квартира в Мосте, Мальта
120 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 90 sqm, Outside Area: 30 sqm, Total Area: 120 sqm
✓ Уже доступно
✓ Тип: Apartment
✓ Задний двор: Есть
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Есть
Этот объект представляет собой квартиру на первом этаже со всеми удобствами. Включает кухню, гостиную, две спальни, две ванные комнаты и...
MIRAG INVEST DOO
560 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
800 м²96
Bedrooms: 9, Bathrooms: 6, Inside Area: 400 sqm, Outside Area: 400 sqm, Plot Area: 800 sqm;
✓ Coming available on: Available now
✓ Type: Block of Apartments
Имущество, в настоящее время используемое в качестве гостиничного заведения, находится в городе Ното, в 900 метрах от пляжа и в 1200 метрах от Площади Лидо ди Ното. Район обеспечен...
MIRAG INVEST DOO
410 000 €
Квартира в Меллихе, Мальта
138 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 126 sqm, Outside Area: 12 sqm, Total Area: 138 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Зона на открытом воздухе: Да
✓ Квадратная планировка: Да
✓ Терраса: Да
✓ Прачечная: Да
Эта квартира на первом...
MIRAG INVEST DOO
487 000 €
Квартира в Свийи, Мальта
133 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 119 sqm, Outside Area: 14 sqm, Total Area: 133 sqm
✓ Доступно с: Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Лифт: Да
✓ Выданы разрешения MEPA: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Полуотделка: Да
✓ Терраса: Да
✓ Комната для техник (прачечная): Да
✓ Гардеробная: Да...
MIRAG INVEST DOO
424 000 €
Квартира в Свийи, Мальта
101 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 92 sqm, Outside Area: 9 sqm, Total Area: 101 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Терраса: Да
Квартира на втором этаже, расположенная в тихом районе Swieqi. Планировка включает открытую кухню, гостиную и столовую зону с выходом на передний...
MIRAG INVEST DOO
388 500 €
Квартира в Заббаре, Мальта
197 м²33
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 167 sqm, Outside Area: 30 sqm, Total Area: 197 sqm;
✓ Доступно с: уже доступно
✓ Тип: Apartment
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
Недвижимость включает в себя открытую кухню/гостиную/столовую, ведущую на балкон, коридор, три спальни и три ванных комнаты, а также задний балкон....
MIRAG INVEST DOO
210 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
147 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 128 sqm, Outside Area: 19 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Apartment
Ксагра, Гозо — Новое на рынке: продается квартира на втором этаже №3 в одном из самых спокойных поселков Гозо. Расположена в очень хорошем районе и в блоке всего из 5 единиц. Продается в виде оболочки.
Недвижимость включает большую...
MIRAG INVEST DOO
255 000 €
Квартира в Бирзеббудже, Мальта
69 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 63 sqm, Outside Area: 6 sqm, Total Area: 69 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/обеденная зона): Да
✓ Кабинет: Да
Новое на рынке: квартира на четвёртом этаже с видом на море в Бирзеббудже с захватывающим видом на море. ️ Недвижимость включает в себя...
MIRAG INVEST DOO
325 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
108 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 83 sqm, Outside Area: 25 sqm, Total Area: 108 sqm
✓ Доступность: сейчас
✓ Тип: Apartment
Полностью меблированная квартира на первом этаже с захватывающим видом на окрестности. Заведение обслуживается лифтом. Апартаменты состоят из удлиненного открытого пространства кухни, столовой и гостиной, ведущей...
MIRAG INVEST DOO
525 000 €
Квартира в Нашшаре, Мальта
204 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 171 sqm, Outside Area: 33 sqm, Total Area: 204 sqm;
✓ Доступен сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование воздуха: Да
✓ Балкон: Да
✓ Зона для BBQ: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Лифт: Да
✓ Выданы разрешения MEPA: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Зона на открытом...
MIRAG INVEST DOO
275 000 €
Квартира в Бирзеббудже, Мальта
90 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 83 sqm, Outside Area: 7 sqm, Total Area: 90 sqm
✓ Доступен сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Гараж: По желанию
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Частичная отделка: Да
На втором этаже находится квартира, расположенная рядом с набережной Бирзеббуджи....
MIRAG INVEST DOO
207 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
190 м²33
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 178 sqm, Outside Area: 12 sqm;
✓ Coming available on: Available now
✓ Type: Apartment
Victoria Gozo: новая на рынке, эта квартира на первом этаже расположена в одной из самых красивых деревень Гозо. Квартира будет продана в состоянии "shell" и с правом собственности (freehold). Это жилище,...
MIRAG INVEST DOO
322 000 €
Квартира в Бирзеббудже, Мальта
102 м²21
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Inside Area: 91 sqm, Outside Area: 11 sqm, Total Area: 102 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Вид на природу: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Терраса: Да
Новый дом из пяти квартир расположен на тихой улочке в южной части Мальты и предлагает...
MIRAG INVEST DOO
487 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
140 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 115 sqm, Outside Area: 25 sqm, Total Area: 140 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционер: Да
✓ Балкон: Да
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Завершённая отделка: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Открытая площадка: Да
✓ Терраса: Да
✓ Сушилка для...
MIRAG INVEST DOO
215 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
57 м²21
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Inside Area: 51 sqm, Outside Area: 5 sqm, Total Area: 57 sqm;
✓ Доступен сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Вид на деревню: да
✓ Лифт: да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): да
✓ Зона на открытом воздухе: да
✓ Вид на море: да
✓ Shell Form: да
✓ Терраса: да
Не упустите замечательную возможность...
