По словам риэлторов, среди таких клиентов есть как те, кто покупает жилье для отдыха, так и те, кто переезжает на остров по работе.
Об этом рассказала агент по недвижимости в компании Malta Sotheby’s International Realty Светлана Подгорска. Она отмечает, что традиционно Мальта притягивает покупателей из Великобритании и Скандинавии, но в последние два-три года вырос интерес также со стороны американцев, канадцев и россиян, пишет The New York Times.
С ней соглашается и исполнительный директор RE/MAX Malta Кевин Буттигиг. По его наблюдениям, за прошедший год примерно четверть из клиентов его агентства и 10-12% из тех, кто приобрели через его компанию элитную недвижимость, были иностранцами. Большинство из них оказались представителями Великобритании, России, Германии и Италии.
Рынок недвижимости Мальты в последние годы окреп. Стабильно растут и цены, и спрос. Если раньше нерезиденты в основном искали здесь курортное жилье, то теперь все чаще смотрят объекты для переезда. Причина заключается в том, что множество международных компаний, включая финансовые сервисы, гиганты в сфере компьютерных игр и казино, открыли на острове свои офисы за последние 10 лет.
В последние пару лет цены на недвижимость на Мальте росли на 5-6% ежегодно, а в некоторых регионах рост и вовсе достигал 20%.
Большинство иностранцев предпочитают покупать либо уже готовые для проживания квартиры у моря, либо требующие реконструкции старые палаццо. Цены на элитные апартаменты стартуют от $32 200 за кв.м. В эксклюзивных районах односпальные квартиры подобного плана стоят от $1,05 млн, а двуспальные – от $1,75 млн.
Стоимость квадратного метра вилл ниже, однако запрашиваемые цены на такие объекты в итоге выше и начинаются от $3,51 млн за современное здание с бассейном и от $5,86 млн за отреставрированную историческую недвижимость с видом на море и участком земли.
Однако на острове Гоцо стоимость жилья ниже. Вилла в традиционном стиле здесь обойдется на 25-50% дешевле аналогичного объекта на Мальте.
Кстати, гражданство Мальты можно получить за инвестиции.
Предложения по продаже недвижимости на Мальте
392 000 €
Квартира в Зуррике, Мальта
109 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 96 sqm, Outside Area: 13 sqm, Total Area: 109 sqm
✓ Доступно с: уже доступно
✓ Тип: Apartment
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Наружная территория: Да
✓ Терраса: Да
✓ Кладовая: Да
Новое на рынке, апартамент расположен на тихой улице в популярном селе Zurrieq....
MIRAG INVEST DOO
217 000 €
Квартира на Гозо, Мальта
173 м233
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 155 sqm, Outside Area: 18 sqm;
✓ Coming available on: Available now
✓ Тип: Apartment
Квартира на третьем этаже с просторными помещениями больше обычных, оснащена лифтом и пользуется преимуществами общего бассейна. Большая открытая планировка кухни, гостиной и столовой выходит на просторную террасу с...
MIRAG INVEST DOO
965 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
193 м223
Bedrooms: 2, Bathrooms: 3, Inside Area: 130 sqm, Outside Area: 63 sqm
✓ Доступно: сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Кондиционирование: Да
✓ Балкон: Да
✓ Вид на природу: Да
✓ Комната для развлечений: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Гараж: Да
✓ Тренажерный зал: Да
✓ Интернет: Да
✓ Лифт: Да
✓ Офисное пространство: Да
✓ Открытое...
MIRAG INVEST DOO
334 000 €
Квартира на Гозо, Мальта
32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Вид на сельскую местность: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Открытая площадка: Да
✓ Вид на море: Да
✓ Бассейн (общий): Да
✓ Терраса: Да
✓ Вид на город: Да
Эта потрясающая квартира, расположенная на третьем этаже, предлагает открытый проект с...
MIRAG INVEST DOO
318 000 €
Квартира в Биркиркаре, Мальта
118 м221
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Inside Area: 118 sqm, Outside Area: 9 sqm, Total Area: 118 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Столовая: Да
✓ Завершённое состояние: Да
✓ Полностью меблировано: Да
✓ Гостиная: Да
✓ Отдельная кухня: Да
✓ Общее пространство: Да
✓ Подсобное помещение: Да
✓ Умывальная комната: Да
В...
MIRAG INVEST DOO
225 000 €
Квартира на Гозо, Мальта
142 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 128 sqm, Outside Area: 14 sqm, Total Area: 142 sqm;
✓ Доступно с: Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Этот жилой комплекс находится в самом центре Виктории, столицы Гозо, что делает его отличным вложением для аренды, учитывая его близость к университету Barts.
Он выделяется как образец современного...
MIRAG INVEST DOO
250 000 €
Квартира в Заббаре, Мальта
105 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 100 sqm, Outside Area: 5 sqm, Total Area: 105 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Duplex Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Полностью отделан
✓ Лифт: Да
✓ Частично отделан
Двухуровневая квартира расположена в отличном районе в Заббар. Включает в себя просторную открытую планировку кухни/гостиной/столовой, два...
MIRAG INVEST DOO
313 000 €
Квартира в Сент-Полс-Бэй, Мальта
90 м221
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Inside Area: 80 sqm, Outside Area: 10 sqm
✓ Available now
✓ Тип: Квартира
✓ Кондиционирование: Да
✓ Балкон: Да
✓ Полностью меблированная: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Компактная планировка: Да
Полностью меблированная квартира, расположенная вблизи всех...
MIRAG INVEST DOO
307 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
57 м221
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Inside Area: 50 sqm, Outside Area: 6 sqm, Total Area: 57 sqm
✓ Дата доступности: Available now
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Гараж: 43,000
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Частичная отделка: Да
✓ Площадь квадратной формы: Да
На пятом этаже расположена квартира в...
MIRAG INVEST DOO
193 000 €
Квартира на Гозо, Мальта
105 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 98 sqm, Outside Area: 7 sqm
✓ Доступно с: уже доступно
✓ Тип: Apartment
Находится в комплексе GOZO VICTORIA, который предлагает роскошное проживание с множеством жилых единиц, магазинов, ресторанов и гаражей, всего в 5 минутах ходьбы от Цитадели, расположенной в самом сердце столицы.
️ Комплекс...
MIRAG INVEST DOO
315 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
90 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 81 sqm, Outside Area: 9 sqm, Total Area: 90 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/обеденная зона): Да
Апартаменты на третьем этаже расположены в Pietà и находятся в стадии строительства, что делает их...
MIRAG INVEST DOO
585 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
150 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 135 sqm, Outside Area: 15 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Лифт: Да
✓ Частично меблирована: Да
✓ Вид на море: Да
✓ Первая линия: Да
✓ Кабинет: Да
✓ Терраса: Да
Квартира с непрерывным видом на Yacht Marina, включает кухню, просторную зону...
MIRAG INVEST DOO
565 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
120 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 115 sqm, Outside Area: 5 sqm;
✓ Доступен сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Вид на окрестности: Да
✓ Кухня/Гостиная/Столовая: Да
✓ Лифт: Да
✓ Частично меблирован: Да
✓ Общий бассейн: Да
✓ Вид на город: Да
✓ Прачечная: Да
Трехкомнатные апартаменты высокого класса. ️ Недвижимость...
MIRAG INVEST DOO
1 150 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
218 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 174 sqm, Outside Area: 44 sqm, Total Area: 218 sqm
✓ Доступно с: Available now
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционер: Да
✓ Отделка: Да
✓ Лифт: Да
✓ Выданы разрешения MEPA: Да
✓ Открытое пространство (кухня/гостиная/столовая): Да
Эта квартира на девятом этаже расположена в элитном комплексе и...
MIRAG INVEST DOO
695 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
110 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 97 sqm, Outside Area: 12 sqm, Total Area: 110 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционер: Да
✓ Балкон: Да
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Вид на деревню: Да
✓ Посудомоечная машина: Да
✓ Оформлено в завершенном виде: Да
✓ Полностью меблировано: Да
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая...
MIRAG INVEST DOO
675 000 €
Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта
123 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 110 sqm, Outside Area: 12 sqm, Total Area: 123 sqm;
✓ Доступно: уже сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Вид на природу: Да
✓ Полное оформление: Да
✓ Полностью меблирован: Да
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Зона на открытом...
MIRAG INVEST DOO
240 000 €
Квартира на Гозо, Мальта
193 м234
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Inside Area: 173 sqm, Outside Area: 20 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Вид на загород: Да
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Открытая зона: Да
✓ Бассейн (общий): Да
✓ Терраса: Да
Уникальный проект в престижном районе в...
MIRAG INVEST DOO
339 000 €
Квартира в Меллихе, Мальта
93 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 81 sqm, Outside Area: 12 sqm, Total Area: 93 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Обеденная зона): Да
✓ Терраса: Да
✓ Универсальные туалеты: Да
Современная квартира, расположенная в Меллиха, рядом с заливом Гадира. Планировка включает открытую кухню,...
MIRAG INVEST DOO
1 100 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
258 м233
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 250 sqm, Outside Area: 8 sqm, Total Area: 258 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Столовая: Да
✓ Гостиная: Да
✓ Офисное пространство: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Вид на море: Да
✓ Терраса: Да
✓ Прачечная: Да
Просторная квартира на первой линии у моря в...
MIRAG INVEST DOO
2 500 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
275 м234
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Inside Area: 175 sqm, Outside Area: 100 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование: Да
✓ Отделка: Да
✓ Полностью меблировано: Да
✓ Интернет: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая зона: Да
✓ Вид на море: Да
✓ Терраса: Да
✓ Вид на город: Да
✓ Гардеробная: Да
✓ Прачечная: Да
️ Апартаменты на...
