a
Версия
для печати

80% покупателей элитной недвижимости на Мальте – иностранцы

По словам риэлторов, среди таких клиентов есть как те, кто покупает жилье для отдыха, так и те, кто переезжает на остров по работе.

Об этом рассказала агент по недвижимости в компании Malta Sotheby’s International Realty Светлана Подгорска. Она отмечает, что традиционно Мальта притягивает покупателей из Великобритании и Скандинавии, но в последние два-три года вырос интерес также со стороны американцев, канадцев и россиян, пишет The New York Times.
С ней соглашается и исполнительный директор RE/MAX Malta Кевин Буттигиг. По его наблюдениям, за прошедший год примерно четверть из клиентов его агентства и 10-12% из тех, кто приобрели через его компанию элитную недвижимость, были иностранцами. Большинство из них оказались представителями Великобритании, России, Германии и Италии.
Рынок недвижимости Мальты в последние годы окреп. Стабильно растут и цены, и спрос. Если раньше нерезиденты в основном искали здесь курортное жилье, то теперь все чаще смотрят объекты для переезда. Причина заключается в том, что множество международных компаний, включая финансовые сервисы, гиганты в сфере компьютерных игр и казино, открыли на острове свои офисы за последние 10 лет.
В последние пару лет цены на недвижимость на Мальте росли на 5-6% ежегодно, а в некоторых регионах рост и вовсе достигал 20%.
Большинство иностранцев предпочитают покупать либо уже готовые для проживания квартиры у моря, либо требующие реконструкции старые палаццо. Цены на элитные апартаменты стартуют от $32 200 за кв.м. В эксклюзивных районах односпальные квартиры подобного плана стоят от $1,05 млн, а двуспальные – от $1,75 млн.
Стоимость квадратного метра вилл ниже, однако запрашиваемые цены на такие объекты в итоге выше и начинаются от $3,51 млн за современное здание с бассейном и от $5,86 млн за отреставрированную историческую недвижимость с видом на море и участком земли.
Однако на острове Гоцо стоимость жилья ниже. Вилла в традиционном стиле здесь обойдется на 25-50% дешевле аналогичного объекта на Мальте.
Кстати, гражданство Мальты можно получить за инвестиции.

Предложения по продаже недвижимости на Мальте
Квартира за 750 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
750 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
87 м² 1 2
Bedrooms: 1, Bathrooms: 2, Inside Area: 75 sqm, Outside Area: 12 sqm, Total Area: 87 sqm ✓ Доступно с: уже доступно ✓ Тип: Apartment Первое в Мальте мирового уровня зеленое развитие расположено в оживленном центре Сент-Джулианса. Ощутите премиальные резиденции, где инновационный дизайн сочетается с устойчивой роскошью, предлагая...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 299 600 евро в Зейтуне, Мальта
299 600 €
Квартира в Зейтуне, Мальта
97 м² 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 87 sqm, Outside Area: 10 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment Эта квартира на третьем этаже находится в новом жилом блоке в Зейтун. Площадь жилья около 99 кв.м, объект включает открытую кухню, гостиную и столовую, которые ведут на фронтальный балкон. Также есть кладовая, две спальни, обе с выходом...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 590 000 евро в Свийи, Мальта
590 000 €
Квартира в Свийи, Мальта
169 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 140 sqm, Outside Area: 29 sqm, Total Area: 169 sqm ✓ Доступно с: сейчас ✓ Тип: Apartment Предлагается возможность в Свиики. Новая жилая застройка, расположенная в одном из самых популярных районов Свиики/Ибрагг. Этот эксклюзивный проект, разработанный с учетом роскоши, предлагает выбор из двух- и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 665 000 евро в Свийи, Мальта
665 000 €
Квартира в Свийи, Мальта
190 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 165 sqm, Outside Area: 25 sqm, Total Area: 190 sqm ✓ Доступно с: доступно сейчас ✓ Тип: Apartment Апартамент площадью 190 кв.м расположен в небольшом комплексе в эксклюзивной жилой зоне Upper Gardens Swieqi. Недвижимость включает большую открытого плана кухню/гостиную/столовую, выходящую на...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 900 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
900 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
100 м² 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 90 sqm, Outside Area: 10 sqm; ✓ Доступно с: сейчас ✓ Тип: Apartment Новое предложение на рынке — апартамент на шестом этаже с двумя спальнями, включающий в себя просторную кухню/гостиную/столовую открытой планировки, дополненную просторной передней террасой с непрерывным видом на море и окрестности....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 195 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
195 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
139 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 122 sqm, Outside Area: 17 sqm, Total Area: 139 sqm; ✓ Доступно с: Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ️ На острове GOZO в городе Надур представлена уникальная возможность приобрести объект, расположенный в тихой улице этого возвышенного поселка. Каждая квартира включает большую кухню/гостиную/столовую...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 190 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
190 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
109 м² 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 91 sqm, Outside Area: 18 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment На острове Гозо в Виктории открылась новая застройка, предлагающая роскошное жилье с различными жилыми помещениями, магазинами, ресторанами и гаражами. Всего в пяти минутах ходьбы от Цитадели, в самом сердце столицы. Комплекс оснащен...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 392 000 евро в Мсиде, Мальта
392 000 €
Квартира в Мсиде, Мальта
180 м² 3 3
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 125 sqm, Outside Area: 55 sqm, Total Area: 180 sqm; ✓ Coming available on: Available now ✓ Тип: Apartment ✓ Задний двор: Да ✓ Зона для барбекю: Да ✓ Завершенная отделка: Да ✓ Полностью меблирован: Да ✓ Интернет: Да ✓ Лифт: Да ✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да ✓ Уличная...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 292 000 евро в Фгуре, Мальта
292 000 €
Квартира в Фгуре, Мальта
125 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 115 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 125 sqm ✓ Доступность: в наличии ✓ Тип: квартира ✓ Лифт: да ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): да ✓ В черновой отделке: да ✓ Кабинет: да Квартира на первом этаже в районе Фгура, удобное расположение поблизости ко всем необходимым...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 355 000 евро в Киркопе, Мальта
355 000 €
Квартира в Киркопе, Мальта
118 м² 3 3
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 100 sqm, Outside Area: 18 sqm, Total Area: 118 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment Предлагается на продажу на стадии плана дуплекс. Объект включает кухню, зону гостиной/столовой с выходом на передний балкон и ванную комнату на втором этаже, а также две спальни с двумя ванными комнатами и балконом...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 790 000 евро в Калькаре, Мальта
790 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
160 м² 1 1
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 125 sqm, Outside Area: 35 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment Квартира расположена в 'The Shoreline', новом увлекательном комплексе на побережье, предлагающем уникальное расположение с непревзойденным сочетанием роскошного жилья. Планировка включает прихожую, открытую кухню, зону гостиной и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 220 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
220 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2 ✓ Доступно с: Available now ✓ Тип: Apartment Эта квартира расположена на первом этаже и будет продаваться в состоянии shell form. Внешние участки будут завершены, включая передние террасы, внешние проемы с видом на улицу и основные двери квартиры. Квартира состоит из 2 спален и 1 ванной комнаты на уровне первого...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 450 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
450 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
105 м² 3 1
Bedrooms: 3, Bathrooms: 1, Inside Area: 100 sqm, Outside Area: 5 sqm, Total Area: 105 sqm; ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment Апартаменты в районе Floriana удачно расположены и состоят из трех двухместных спален и одной ванной комнаты. Также в наличии гостиная, отдельная кухня и три балкона. Помимо этого, в апартаментах предусмотрена...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 229 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
229 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
112 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 105 sqm, Outside Area: 7 sqm ✓ Уже доступно ✓ Тип: Apartment Представляем вашему вниманию апартаменты, расположенные в тихой деревне Gharb. Они предлагают просторную кухню/гостиную/столовую с выходом на переднюю террасу, три спальни, ванную комнату, ванную в одной из спален, кладовую и балкон с...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 610 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
610 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
82 м² 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 75 sqm, Outside Area: 7 sqm; ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment Расположенная в непосредственной близости ко всем удобствам в St. Julian's, эта квартира предлагается с мебелью и является частью современного жилого комплекса. В квартире имеется просторная совмещённая кухня, гостиная и столовая с...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 387 000 евро в Бальцане, Мальта
387 000 €
Квартира в Бальцане, Мальта
104 м² 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 95 sqm, Outside Area: 9 sqm, Total Area: 104 sqm; ✓ Доступно с: сейчас ✓ Тип: Apartment Эта квартира на втором этаже продается по плану. Она включает две спальни, две ванные комнаты и объединенную кухню/гостиную/столовую. В квартире имеются передний и задний балконы. Квартира будет полностью готова...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 700 000 евро в Калькаре, Мальта
1 700 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
310 м² 3 4
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Inside Area: 222 sqm, Outside Area: 88 sqm, Total Area: 310 sqm ✓ В наличии сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Кондиционированный воздух: Да ✓ Завершенная отделка: Да ✓ Лифт: Да ✓ MEPA Permits Issued: Да Эта квартира на шестом этаже расположена в элитном жилом комплексе в особой зоне в Калькаре. Планировка...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 340 000 евро в Дингли, Мальта
340 000 €
Квартира в Дингли, Мальта
110 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 101 sqm, Outside Area: 28 sqm, Total Area: 110 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment Эта квартира с боковыми видами включает в себя открытую планировку кухни/гостиной/столовой, три спальни (две из которых с собственными ванными комнатами, а главная — с гардеробной), главную ванную комнату и два...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 100 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
1 100 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
122 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 120 sqm, Outside Area: 2 sqm, Total Area: 122 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Апартаменты Редко встречающееся предложение: эта квартира расположена в одном из самых красивых специальных районов развития (SDA) на Мальте с прямым видом на море в историческом городе Виктория. ️ Недвижимость включает...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 240 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
240 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
120 м² 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 95 sqm, Outside Area: 24 sqm, Total Area: 120 sqm; ✓ Доступно с: доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Навес для машины: есть ✓ Лифт: есть ✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): есть ✓ Внешняя зона: есть ✓ Полуотделка: есть ✓ Прямоугольная планировка: есть Новое здание в самом...
MIRAG INVEST DOO

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Мальта, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Что ждет Россию в 2026 году и в чём главная стратегия инвестиций сегодня
Взгляд инвестора с 15-летним опытом
Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости
Содержание недвижимости в Египте
Теплая страна для любого бюджета
Половину камбоджийского проекта разобрали на пресейле. Как это получилось – поговорили с застройщиком
Секрет успеха
Латвия движется к запрету на покупку недвижимости россиянам и беларусам. Что теперь?
Спойлер: ничего страшного

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Мальте Апартаменты (квартиры) на Мальте Недорогая недвижимость на Мальте

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Мальта»

Программы инвестиционного гражданства осени-2025: что работает и что заработает

Где реально получить второй паспорт за инвестиции?

  • 28.10.2025
  • 1191
  • Партнерский материал

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 2018