По словам риэлторов, среди таких клиентов есть как те, кто покупает жилье для отдыха, так и те, кто переезжает на остров по работе.
Об этом рассказала агент по недвижимости в компании Malta Sotheby’s International Realty Светлана Подгорска. Она отмечает, что традиционно Мальта притягивает покупателей из Великобритании и Скандинавии, но в последние два-три года вырос интерес также со стороны американцев, канадцев и россиян, пишет The New York Times.
С ней соглашается и исполнительный директор RE/MAX Malta Кевин Буттигиг. По его наблюдениям, за прошедший год примерно четверть из клиентов его агентства и 10-12% из тех, кто приобрели через его компанию элитную недвижимость, были иностранцами. Большинство из них оказались представителями Великобритании, России, Германии и Италии.
Рынок недвижимости Мальты в последние годы окреп. Стабильно растут и цены, и спрос. Если раньше нерезиденты в основном искали здесь курортное жилье, то теперь все чаще смотрят объекты для переезда. Причина заключается в том, что множество международных компаний, включая финансовые сервисы, гиганты в сфере компьютерных игр и казино, открыли на острове свои офисы за последние 10 лет.
В последние пару лет цены на недвижимость на Мальте росли на 5-6% ежегодно, а в некоторых регионах рост и вовсе достигал 20%.
Большинство иностранцев предпочитают покупать либо уже готовые для проживания квартиры у моря, либо требующие реконструкции старые палаццо. Цены на элитные апартаменты стартуют от $32 200 за кв.м. В эксклюзивных районах односпальные квартиры подобного плана стоят от $1,05 млн, а двуспальные – от $1,75 млн.
Стоимость квадратного метра вилл ниже, однако запрашиваемые цены на такие объекты в итоге выше и начинаются от $3,51 млн за современное здание с бассейном и от $5,86 млн за отреставрированную историческую недвижимость с видом на море и участком земли.
Однако на острове Гоцо стоимость жилья ниже. Вилла в традиционном стиле здесь обойдется на 25-50% дешевле аналогичного объекта на Мальте.
Кстати, гражданство Мальты можно получить за инвестиции.
Предложения по продаже недвижимости на Мальте
1 350 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
256 м234
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Inside Area: 206 sqm, Outside Area: 50 sqm, Total Area: 256 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Апартаменты
✓ Кондиционирование воздуха: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Лифт: Да
✓ MEPA Permits Issued: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
Эти апартаменты расположены на шестом этаже в элитном...
MIRAG INVEST DOO
430 000 €
Квартира в Марсаскале, Мальта
140 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 112 sqm, Outside Area: 28 sqm, Total Area: 140 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Разрешены домашние животные: Да
Выбор апартаментов в...
MIRAG INVEST DOO
450 000 €
Квартира в Зуррике, Мальта
142 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 129 sqm, Outside Area: 13 sqm, Total Area: 142 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Внешняя площадь: Да
✓ Терраса: Да
✓ Подсобное помещение: Да
Новое на рынке: квартира в Зуррике. Расположенная на тихой улице в престижной...
MIRAG INVEST DOO
350 000 €
Квартира в Зеббудже, Мальта
105 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 92 sqm, Outside Area: 13 sqm, Total Area: 105 sqm
✓ Доступно с: сразу
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Разрешено с домашними животными: Да
Апартаменты на третьем этаже расположены в живописной деревне Zebbug. В недвижимости имеется кухня,...
MIRAG INVEST DOO
243 000 €
Квартира в Фгуре, Мальта
76 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 67 sqm, Outside Area: 8 sqm, Total Area: 76 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Квартира
✓ Вид на сельскую местность: Да
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Shell Form: Да
✓ Планировка в форме квадрата: Да
✓ Терасса: Да
FGURA - Появилась в продаже новая...
MIRAG INVEST DOO
225 000 €
Квартира на Гозо, Мальта
142 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 128 sqm, Outside Area: 14 sqm, Total Area: 142 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Это жилое здание расположено в центре Виктории, столицы Гоцо, и является отличным инвестиционным предложением для аренды, так как находится в пешей доступности от Университета Бартс.
Здание выделяется как образец...
MIRAG INVEST DOO
440 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
113 м211
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 69 sqm, Outside Area: 44 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Квартира расположена в захватывающем новом приморском комплексе, предлагающем уникальное местоположение с непревзойденным сочетанием роскошного проживания. Планировка включает открытую кухню, гостиную и столовую, ведущие на террасу...
MIRAG INVEST DOO
750 000 €
Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта
100 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 90 sqm, Outside Area: 10 sqm
✓ Доступно с: сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Вид на море: Да
На рынке появился новый двухспальный апартамент на первом этаже, включающий в себя просторную кухню, гостиную и...
MIRAG INVEST DOO
640 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
190 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 165 sqm, Outside Area: 25 sqm, Total Area: 190 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Барбекю: Да
✓ Вид на окрестности: Да
✓ Отделка: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Открытая зона: Да
✓ Терраса: Да
Эта квартира площадью 190 кв.м....
MIRAG INVEST DOO
1 100 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
150 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 135 sqm, Outside Area: 15 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционер: Да
✓ Балкон: Да
✓ Столовая: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Полностью меблировано: Да
✓ Кухня: Да
✓ Кухня/Столовая: Да
✓ Кухня/Гостиная/Столовая: Да
✓ Лифт: Да
Квартира на набережной, расположена на пятом...
MIRAG INVEST DOO
339 000 €
Квартира в Хамруне, Мальта
138 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 130 sqm, Outside Area: 8 sqm, Total Area: 138 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
Угловая квартира с обилием естественного света, расположенная на третьем этаже небольшого здания в приятном районе Хамрун. Просторная гостиная,...
MIRAG INVEST DOO
257 000 €
Квартира в Фгуре, Мальта
97 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 80 sqm, Outside Area: 16 sqm, Total Area: 97 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Вид на окрестности: Да
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Shell Form: Да
✓ Квадратная планировка: Да
✓ Терраса: Да
В Фгура появился на рынке этот прекрасный...
MIRAG INVEST DOO
299 600 €
Квартира в Зейтуне, Мальта
97 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 87 sqm, Outside Area: 10 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование: Да
✓ Балкон: Да
✓ Финальная отделка: Да
✓ Полностью меблировано: Да
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Вид на город: Да
✓ Подсобное помещение: Да
Третьий...
MIRAG INVEST DOO
340 000 €
Квартира в Мосте, Мальта
155 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 133 sqm, Outside Area: 22 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Готовая отделка
✓ Кухня / Гостиная / Столовая: Да
✓ Лифт: Да
✓ Гостиная: Да
Квартира на третьем этаже в окрестностях Mosta. Недвижимость включает в себя открытую планировку кухни, столовой и гостиной, три спальни, две ванные...
MIRAG INVEST DOO
950 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
192 м233
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 164 sqm, Outside Area: 28 sqm, Total Area: 192 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Тренажерный зал: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Вид на море: Да
✓ Бассейн (общий): Да
✓ Терраса: Да
Современно отделанная трехкомнатная квартира (главная с отдельной ванной)...
MIRAG INVEST DOO
790 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
Mercury Towers, впечатляющее творение от Zaha Hadid Architects, представляет собой выдающуюся высотную башню, переосмысляющую концепцию городской жизни. Этот архитектурный шедевр с характерным изгибом в середине высоты предлагает захватывающие виды на открытое небо и...
MIRAG INVEST DOO
430 000 €
Квартира в Мджарре, Мальта
119 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 104 sqm, Outside Area: 14 sqm, Total Area: 119 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование воздуха: Да
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Завершённая отделка: Да
✓ Сад: Да
✓ Внутренний двор: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Открытая зона: Да
✓ Двор: Да
Эти...
MIRAG INVEST DOO
238 000 €
Квартира в Фгуре, Мальта
108 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 85 sqm, Outside Area: 22 sqm, Total Area: 108 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Уличная зона: Да
✓ Shell Form: Да
✓ Квадратная планировка: Да
✓ Терраса: Да
✓ Вид на город: Да
FGURA - Новый на рынке,...
MIRAG INVEST DOO
355 000 €
Квартира в Сент-Полс-Бэй, Мальта
107 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 100 sqm, Outside Area: 7 sqm, Total Area: 107 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Открытая планировка: Да
На первом этаже расположена квартира, которая находится в непосредственной близости от всех удобств.
В собственности есть открытая кухня-гостиная-столовая, 3 спальни (главная с...
MIRAG INVEST DOO
740 000 €
Квартира в Марсаскале, Мальта
203 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 170 sqm, Outside Area: 33 sqm
✓ Возможно сразу заселиться
✓ Тип: Apartment
✓ С кондиционером
✓ Есть балкон
✓ Зона для барбекю
✓ Вид на загород
✓ Посудомоечная машина
✓ Комната развлечений
✓ Завершенная отделка
✓ Полностью меблирована
✓ Гараж
✓ Лифт
✓ Открытая планировка...
