В половине немецких городов люди с минимальной зарплатой не «потянут» аренду

Если ориентироваться на средние показатели, с таким минимальным бюджетом можно снимать неплохую квартиру, при том что апартаменты площадью 60 «квадратов» стоят порядка €510 в месяц. Даже в лучшем немецком районе Вунзидель-им-Фихтельгебирге в Баварии можно арендовать жильё от €390. Таким образом, чтобы научиться жить на минимальную зарплату с учётом того, что человек снимает жильё один, следует рассчитывать в Германии на квартиру примерно 40 кв.м, аренда которой обойдётся около €340 + €2,2 за «квадрат» дополнительных расходов, сообщает Chicago Sentinel.

Между тем, во многих городах Германии местные жители с минимальной зарплатой не могут позволить себе снимать жильё площадью даже 40 кв.м. Сюда относятся крупнейшие мегаполисы страны: Мюнхен лидирует со средней месячной арендой в €720, далее идут Штутгарт (€630), Вюрцбург (€590), Франкфурт (€590), Майнц (€520) и Гамбург (€520). Также дорого снимать жильё в Кельне (€490), Дюссельдорфе (€480), Нюрнберге (€480) и Берлине (€460).

Но высокие цены касаются не только крупных городов - некоторые сельские местности удивляют в этом отношении: в Лёррахе, расположенном на швейцарской границе, за 40 квадратных метров жилья придётся платить €640. Это же касается районов вокруг крупных городов. В частности, в пригородах Мюнхена аренда небольшой квартиры обойдётся в €610, Штарнберга - €560, и Фюрстенфельдбрука - €520, в Баварии, в Беблингене под Штутгартом - €520.

Из 145 дорогих регионов страны 85 расположены в Южной Германии. И только 45 из них доступны для людей с низким уровнем дохода.

Правительство сообщает, что в ближайшие два года минимальная заработная плата в Германии будет постепенно повышаться. В январь 2019 прогнозируется, что часовая ставка повысится с €8,8 до €9,2, а год спустя – до €9,4. В конце июня 2018 года было принято решение о создании комиссии по минимальной заработной плате. Трудно предсказать, как это повлияет на возможности аренды. Но скорее всего, стоимость аренды будет расти прямо пропорциональна повышению минималки.

Между тем, Knight Frank прогнозирует также дальнейший рост цен на жильё в Берлине.