Инвесторы переключают внимание с Германии на другие страны Европы

Несмотря на Брексит, инвесторы направили свой взгляд на Лондон и Лиссабон. 800 респондентов в инвестиционных домах, банках и строительных фирмах сообщили Urban Land Institute (ULI) и PricewaterhouseCoopers (PwC), что по-прежнему ценят стабильность Германии, но ищут жилищные перспективы в других странах Европы.

Лиссабон занял первое место в докладе «Новые тенденции в сфере недвижимости Европы 2019» из-за дохода выше среднего и высокого потенциала роста, в том числе проектов по предоставлению офисных помещений. Несмотря на стремительный рост цен, Берлин занял второе место, а Франкфурт, Гамбург и Мюнхен вошли в первую десятку, сообщает DW.

Однако возможностей для действительно привлекательных инвестиций в крупные города Германии стало меньше, говорит эксперт PwC по недвижимости Сюзанна Эйкерманн-Риепе. Респонденты описали ценообразование в крупных центрах Германии и в других странах Европы как «близкое к пику» и «завышенное». Объём сделок с недвижимостью в Германии в период с октября 2017 года по сентябрь 2018 года составил €65 млрд — на €3 млрд меньше по сравнению с предыдущими 12 месяцами.

Инвестиции в Берлине составили €8 млрд, несмотря на то, что цены зашкаливают. По данным Ассоциации ипотечных банков Германии (VDP), каждый второй евро, вложенный в немецкие проекты недвижимости, стоимость которых индивидуально превышает €10 млрд, был получен от иностранных инвесторов. По-прежнему основной категорией покупателей являются азиаты, но сокращение числа доступных объектов сокращает их инвестиционные возможности.

Между тем, Гармиш-Партенкирхен пользуется всё большей популярностью среди иностранных покупателей, в том числе, и среди россиян.

Несмотря на Брексит, Великобритания отличилась самой значительной суммой инвестиций за 12 месяцев до сентября – €68 млрд. В один только Лондон вложили €20 млрд.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Германия, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии: цифра дохода – не всегда самое важное
Ответ на вопрос, куда и во что инвестировать.
5 советов ипотечного брокера: что нужно знать, если вы покупаете квартиру в Германии в кредит
Узнайте, дадут ли вам кредит в Германии
Дюжина фактов: получаем ВНЖ на основании финансовой независимости в Германии
Главное – желание, деньги и… «не делать глупостей»
Недвижимость Германии. Ждём рост или падение?
Если вас интересуют инвестиции в недвижимость первой экономики Европы – жмите сюда.
Операции с ценными бумагами
Покупка облигаций, акций, а также банковские депозиты – один из самых популярных современных...
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе
Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания....

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Германии Земельные участки в Германии Недорогая недвижимость в Германии Элитная недвижимость в Германии

Новости и статьи по теме «Германия»:

Как зарабатывать в Германии: плюсы и минусы мезонинного кредита
  • 553
Оригинальная инвестиционная модель с повышенным доходом
Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии: цифра дохода – не всегда самое важное
  • 404
Ответ на вопрос, куда и во что инвестировать.