Поиск по статьям

Инвесторы переключают внимание с Германии на другие страны Европы

6 ноября 2018 года

Несмотря на Брексит, инвесторы направили свой взгляд на Лондон и Лиссабон. 800 респондентов в инвестиционных домах, банках и строительных фирмах сообщили Urban Land Institute (ULI) и PricewaterhouseCoopers (PwC), что по-прежнему ценят стабильность Германии, но ищут жилищные перспективы в других странах Европы.

Лиссабон занял первое место в докладе «Новые тенденции в сфере недвижимости Европы 2019» из-за дохода выше среднего и высокого потенциала роста, в том числе проектов по предоставлению офисных помещений. Несмотря на стремительный рост цен, Берлин занял второе место, а Франкфурт, Гамбург и Мюнхен вошли в первую десятку, сообщает DW.

Однако возможностей для действительно привлекательных инвестиций в крупные города Германии стало меньше, говорит эксперт PwC по недвижимости Сюзанна Эйкерманн-Риепе. Респонденты описали ценообразование в крупных центрах Германии и в других странах Европы как «близкое к пику» и «завышенное». Объём сделок с недвижимостью в Германии в период с октября 2017 года по сентябрь 2018 года составил €65 млрд — на €3 млрд меньше по сравнению с предыдущими 12 месяцами.

Инвестиции в Берлине составили €8 млрд, несмотря на то, что цены зашкаливают. По данным Ассоциации ипотечных банков Германии (VDP), каждый второй евро, вложенный в немецкие проекты недвижимости, стоимость которых индивидуально превышает €10 млрд, был получен от иностранных инвесторов. По-прежнему основной категорией покупателей являются азиаты, но сокращение числа доступных объектов сокращает их инвестиционные возможности.

Между тем, Гармиш-Партенкирхен пользуется всё большей популярностью среди иностранных покупателей, в том числе, и среди россиян.

Несмотря на Брексит, Великобритания отличилась самой значительной суммой инвестиций за 12 месяцев до сентября – €68 млрд. В один только Лондон вложили €20 млрд.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Инвестиции в строительство Германии – что важно знать

Вложив деньги в строительство, можно за год-два увеличить капитал на 20-30% даже на таком стабильном рынке, как Германия. Но там, где выше прибыли, выше и риски… Читать

Доверяй, но проверяй: немецкий адвокат перечисляет риски при покупке квартиры в Германии

Даже в самой надежной стране лучше подстраховаться Читать

Слышали, но не в курсе: кто такой оценщик недвижимости

Как понять, нужен ли он именно в вашем случае. Читать

Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей

Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит? Расскажем как… Актуальные для 2018 года условия - в этом материале. Читать

Как в Германии c кредитами на жилье? Выдают…

Простой и прагматичный текст для тех, кто думает про ипотеку и хочет понять свои шансы Читать