a
Версия
для печати

Австралийский рынок жилья стремительно охлаждается

После шестилетнего резкого повышения цен на жилье рынок недвижимости Австралии в настоящее время резко замедляется. Главная причина – введение охлаждающих мер, включая ужесточение кредитных ограничений и более высокие налоги на иностранные инвестиции.

Цены на жилье в восьми крупнейших городах страны упали на 2,3% с учетом инфляции в течение 12 месяцев к концу второго квартала 2018, составив $494 490. Это резко контрастирует с ростом на 11,1% годом ранее, согласно данным Австралийского бюро статистики (АБС). Это – первый квартал, когда цены на жилье падают, начиная с третьего квартала 2012 года, сообщает Global Property Guide.

Тенденции разнились в зависимости от региона. Наибольший спад наблюдался в Дарвине, где недвижимость подешевела на 6,3% в течение года до второго квартала 2018 года, далее последовали Сидней (-4,1%) и Перт (-0,4%).

С другой стороны, жилищный рынок Хобарта остается устойчивым: цены здесь выросли на 13,2% за 12 месяцев ко второму кварталу 2018 года. Недвижимость также подорожала за этот период в Канберре (3,8%), Мельбурне (2,6%), Аделаиде (2,4%) и Брисбене (2,1%).

Самое дорогое жилье – в Новом Южном Уэльсе, особенно в Сиднее: $640 780 в среднем, что примерно на 30% выше национального показателя. Хотя согласно прогнозу, цены снизятся к концу 2019 года. Дешевле всего купить недвижимость в Тасмании: средняя стоимость - $290 700.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Австралия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Сиануквиль: экскурсия по городу, взорвавшему рынок зарубежной недвижимости
Десятки фото, объясняющих всё
Самые популярные страны у российских покупателей зарубежной недвижимости в I полугодии 2024
Важная аналитика от Prian
Процедура приобретения недвижимости в Греции
Подробная инструкция для покупателей
Личный опыт. Где в Аланье живут богатые турки
Не там, где приезжие
Хотите продать свою квартиру в Болгарии? Как это сделать в 2025 году – даже без приезда в страну. Разбираем нюансы
Можно даже не переоформлять собственность на себя...
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 1 – краткосрочная аренда
Гарантированная доходность

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Австралия»

Процедура приобретения недвижимости в Австралии

Иностранцам можно далеко не всё

  • 30.05.2022
  • 36252
  • 10.08.2021
  • 14196