a
Версия
для печати

Рост цен на землю под застройку в Германии достигает 350%

В целом по стране с 2000 по 2017 год стоимость земельных участков под строительство увеличилась на 67%. Однако показатели ещё выше в отдельно взятых городах. Дюссельдорф стал лидером в этом отношении, продемонстрировав рост на 355%.

Такие данные обнародовала швейцарская компания Empira. Её эксперты отмечают, что стремительный рост стоимости земли под застройку – главная причина повышения издержек у девелоперов, а это в свою очередь подогревает цены на жильё в стране, пишет Handelsblatt.

Аналитики не видят предпосылок для замедления положительной динамики и ожидают дальнейшего подорожания земли под застройку в крупных городах Германии. Таким образом, земельные участки и квартиры в этих местах останутся притягательными для инвесторов.

Интересно, что с 2007 по 2017 год стоимость земли под строительство росла быстрее на востоке страны, чем на западе. В ТОП-5 лидеров рейтинга Empira попали, например, три города на востоке Германии - Йена, Лейпциг и Эрфурт.

В то же время на севере Германии недвижимость показывает хорошие результаты в долгосрочной перспективе. Сюда можно отнести Гамбург, Бремен, Нижнюю Саксонию, Шлезвиг-Гольштейн и Мекленбург – Переднюю Померанию.

ТОП-5 городов Германии с самым стремительным ростом цен на землю под застройку (с 2000 по 2017 год):

1. Дюссельдорф +355% (€1391,80 за кв.м)
2. Йена +200% (€309 за кв.м)
3. Лейпциг +179% (€239,70 за кв.м)
4. Регенсбург +166% (€835,30)
5. Эрфурт +145% (€182,90 за кв.м)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Германия, Инвестиции, Недвижимость, Новостройки и строительство
Подписаться:

Читайте также

Топ-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году
Может, там есть и ваш фаворит?
7 вопросов о покупке недвижимости в Германии за криптовалюту
Здесь биткоины и прочие цифровые деньги официально признаны платёжным средством
Выбираем доходный дом в Германии. Предложения в прямом эфире
О чем говорили эксперты на вебинаре Prian.ru
При прочих равных: как анализировать доходные дома с практически одинаковыми параметрами
Что может заставить вас выбрать меньший доход
Главные вопросы об аренде квартир в Германии – в новом формате
Можно не только прочитать, но и увидеть ответы.
В Германии хотят «раскулачить» домовладельцев: кому это выгодно?
По-немецки это звучит грозно – Enteignung. Русский термин пугает ещё больше – «экспроприация».

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Германии Элитная недвижимость в Германии Аренда недвижимости в Германии Недорогая недвижимость в Германии

Новости и статьи по теме «Германия»:

Топ-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году
  • 965
Может, там есть и ваш фаворит?
Рейтинг столиц Европы: куда уехать, чтобы прожить долгую и здоровую жизнь
  • 22004
Москва на предпоследнем месте