a
Версия
для печати

Падение цен на жильё в городах Австралии замедляется

Падение цен на недвижимость в ключевых городах Австралии в начале 2019 года несколько ослабло, хотя в шести из восьми столиц и четырёх из семи остальных государственных рынков всё ещё наблюдалось снижение.

Жильё в целом по стране подешевело на 0,7% в феврале 2019 года и на 6,8% с момента пика в октябре 2017 года, согласно CoreLogic. Цены также упали на 2,7% за квартал и на 6,3% за год. Особенно сильно жилая недвижимость подешевела в Сиднее – на 10,4%, до $789 340, следом идёт Мельбурн (-9,1%), до $629 460. За квартал цены снизились на 4,1% в обоих городах, сообщает PropertyWire.

Перт и Дарвин также проявили себя не лучшим образом. В Перте цены снизились на 6,9% за год и на 3,5% за квартал, до $438 950 в среднем. В Дарвине – на 5,3% и 5,1% соответственно, до $397 870. Рынок Аделаиды оставался относительно устойчивым: цены упали только на 1% за год и на 0,1% за квартал, до средней отметки $432 950. То же самое можно сказать и о Брисбене: снижение на 0,5% за год и на 0,7% за квартал, до $490 640.

Самым сильным рынком стал Хобарт, где за год жильё подорожало на 7,2%, а за последний квартал – на 1,1%, до $457 190.

Исследование показывает, что национальные цены вернулись к уровням, которые последний раз наблюдались в сентябре 2016 года, падая в течение 14 из последних 16 месяцев. Но они на 18% выше, чем пять лет назад. По словам руководителя исследования CoreLogic Тима Лоулесса, ослабление конъюнктуры рынка в регионах, где ранее стоимость жилья росла устойчивыми темпами, а экономические условия являются относительно здоровыми, является признаком того, что ужесточение условий кредитования оказывает широкий сдерживающий эффект на покупательскую активность.

По оценкам CoreLogic, количество продаж снизилось на 12,8% за год, причём больше всего – в Сиднее (-20,6%) и в Мельбурне (-22,1%). Хотя осенью 2018 года число сделок с новостройками в стране выросло.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Австралия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Португальцы и турки…хотят как лучше. Получается?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Новый Каир: зачем Египет строит вторую столицу и что нам с этого
Деньги текут в Новый Каир
Личный опыт. Неожиданно в Армению. Часть 2. Выбор жилья
Чтобы приобрести дом в Армении, продали питерскую квартиру
Дешёвая недвижимость в Черногории: прицениваемся, выбираем, избегаем рисков
Лайфхаки для покупателей
Как сдавать недвижимость в Турции на короткий срок по новым правилам и не нарваться на неприятности. Важные факты
Обзор закона, который вступил в силу 1 января 2024-го
Самые важные законы 2023 года, которые продолжают влиять на рынок недвижимости
О «золотых визах», ограничениях для россиян, налогах…

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Австралия»

Процедура приобретения недвижимости в Австралии

Иностранцам можно далеко не всё

  • 30.05.2022
  • 33173
  • 10.08.2021
  • 13936