Падение цен на жильё в городах Австралии замедляется

Падение цен на недвижимость в ключевых городах Австралии в начале 2019 года несколько ослабло, хотя в шести из восьми столиц и четырёх из семи остальных государственных рынков всё ещё наблюдалось снижение.

Жильё в целом по стране подешевело на 0,7% в феврале 2019 года и на 6,8% с момента пика в октябре 2017 года, согласно CoreLogic. Цены также упали на 2,7% за квартал и на 6,3% за год. Особенно сильно жилая недвижимость подешевела в Сиднее – на 10,4%, до $789 340, следом идёт Мельбурн (-9,1%), до $629 460. За квартал цены снизились на 4,1% в обоих городах, сообщает PropertyWire.

Перт и Дарвин также проявили себя не лучшим образом. В Перте цены снизились на 6,9% за год и на 3,5% за квартал, до $438 950 в среднем. В Дарвине – на 5,3% и 5,1% соответственно, до $397 870. Рынок Аделаиды оставался относительно устойчивым: цены упали только на 1% за год и на 0,1% за квартал, до средней отметки $432 950. То же самое можно сказать и о Брисбене: снижение на 0,5% за год и на 0,7% за квартал, до $490 640.

Самым сильным рынком стал Хобарт, где за год жильё подорожало на 7,2%, а за последний квартал – на 1,1%, до $457 190.

Исследование показывает, что национальные цены вернулись к уровням, которые последний раз наблюдались в сентябре 2016 года, падая в течение 14 из последних 16 месяцев. Но они на 18% выше, чем пять лет назад. По словам руководителя исследования CoreLogic Тима Лоулесса, ослабление конъюнктуры рынка в регионах, где ранее стоимость жилья росла устойчивыми темпами, а экономические условия являются относительно здоровыми, является признаком того, что ужесточение условий кредитования оказывает широкий сдерживающий эффект на покупательскую активность.

По оценкам CoreLogic, количество продаж снизилось на 12,8% за год, причём больше всего – в Сиднее (-20,6%) и в Мельбурне (-22,1%). Хотя осенью 2018 года число сделок с новостройками в стране выросло.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Австралия, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Как анализировать риски при инвестициях в недвижимость. На примере Швейцарии
Рыночные, инфляционные, кредитные, геополитические… Из-за которых вы можете потерять деньги
Процедура приобретения недвижимости в Турции
Какие права и обязанности есть у зарубежных покупателей? Зачем нужен риэлтор и сколько стоят его...
Экспатам годится, туристам – нет. Prian.ru снял сюжет о кондоминиуме на Пхукете
Он действительно хорош, но находится в необычном месте
Новый проект в Риге: как угадать желания покупателей
Новый жилой проект в центре динамичного города, создающий удивительное ощущение – вы живете в...
Вы хотите купить недвижимость на Пхукете, но вас что-то смущает. Что делать?
Первые рекомендации от юристов и риэлторов
Рас-эль-Хайма: недооцененная альтернатива Дубаю?
Хотите иметь недвижимость в ОАЭ, но квартиры в Дубае кажутся слишком дорогими? Эта статья для вас.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Австралии Аренда недвижимости в Австралии Элитная недвижимость в Австралии Земельные участки в Австралии

Новости и статьи по теме «Австралия»:

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
  • 7327
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Иммиграция в Австралию: учеба, работа, инвестиции
  • 2553
Учитывая огромные необжитые пространства на территории Австралии, неудивительно, что...