a
Версия
для печати

Рынок жилой недвижимости Индонезии остаётся стабильным

За 2018 год цены на жильё в стране выросли на 3,14%. При этом на Бали наблюдается настоящий бум, а в Джакарте – стабильность.

По данным Центробанка Индонезии, в 2017 году рост цен на дома и квартиры составлял 3,5%, в 2016-м – 2,38%, в 2015-м – 4,62%, а в 2014-м – 6,29%. Тем не менее, если учитывать инфляцию, то фактически наблюдается спад. За последний квартал 2018-го жильё в стране подорожало в пределах статистической погрешности – на 0,5%, а с учётом инфляции цены и вовсе остались неизменными, пишет Global Property Guide.

Рынок недвижимости Джакарты остаётся стабильным. В третьем квартале 2018-го цены выросли на 2,1% в годовом исчислении до $2400 за кв.м, по данным Colliers International.

Зато на Бали в последние годы наблюдается беспрецедентный рост цен на жильё. Ещё шесть лет назад вилла с четырьмя спальнями оценивалась в диапазоне от $600 000 до $700 000. Зато сейчас она стоит $1,7 млн. В 2018 году средняя стоимость виллы на Бали составляла от $1100 до $2300 за кв.м.

По данным Global Property Guide, доходность элитной недвижимости в Джакарте сейчас варьируется от 7,4% до 8,5% годовых. Из-за сильного спроса на высококлассные квартиры цены за последние годы значительно выросли, что заметно уменьшило возможные доходы от аренды. Еще пять лет назад заработать на ней можно было 10-13% годовых. На Бали доходность ещё ниже и составляет 3,8-5% годовых.

А тем временем профессионалы рынка призывают власти Индонезии упростить покупку недвижимости для иностранцев.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Индонезия, Недвижимость, Анализ рынков, Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

«Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем
Как живётся в Турции без русских и почему новостройки в трещинах?
Районы Пхукета: путеводитель для покупателей недвижимости
Где жить, отдыхать и зарабатывать на квадратных метрах?
Топ звёздных сделок с недвижимостью 2019 года
Каково это – купить дом, где когда-то жил и творил талантливый музыкант, актёр, модельер или даже...
Эту изумительную виллу в Испании скоро снесут. Будем плакать?
Увы, она не представляет исторической ценности
«Золотые визы» Европы – 2020. Ищем свою
Возможно, самый простой способ получить ВНЖ сегодня. Есть рейтинг
Чего вы ждёте от жилья в Турции? Может быть, именно этого
Турция умеет радовать. Турция умеет удивлять

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Индонезии Недорогая недвижимость в Индонезии Коммерческая недвижимость в Индонезии Дома (виллы) в Индонезии

Новости и статьи по теме «Индонезия»:

Как переехать в Юго-Восточную Азию: Таиланд, Вьетнам, Индонезия или Малайзия?
  • 10510
Азия привлекает не только тёплым тропическим климатом, но и совершенной непохожестью культуры,...
Процедура покупки недвижимости в Индонезии
  • 2559
Какие права получают иностранцы при покупке собственности в Индонезии? Сколько придется потратить...