Иностранные инвесторы всё чаще интересуются Францией

Инвесторы всё больше обращают внимание на жилищный сектор Франции, где государственная политика направлена на решение проблемы нехватки недвижимости.

В конце 2018 года произошёл переломный момент: первая за десятилетия продажа государственного жилья в частные руки. Французская государственная железнодорожная компания SNCF продала огромный портфель из 4 000 единиц за €1,5 млрд консорциуму, возглавляемому швейцарскими управляющими активами Life и квазигосударственной организацией CDC Habitat, сообщает JLL.

По словам директора French residential investment в JLL Кристофа Воле, происходит осторожный пересмотр сектора, и инвесторы всё больше настраиваются на идею о том, что рынок французской недвижимости становится привлекательнее.

Франция, как и многие другие страны, сталкивается с нехваткой жилья, особенно для семей с низким и средним уровнем дохода. Спрос на арендуемое жилье у молодых французов трудоспособного возраста растёт, в то время как разрыв между спросом и предложением остаётся сильным. Стремясь решить эту проблему, премьер-министр Эдуард Филипп в октябре 2018 года объявил о широкомасштабной реформе государственного управления недвижимостью, потенциально передав до 100 миллионов квадратных метров частным компаниям.

Такой объём застройки требует около €10 млрд государственных расходов ежегодно, потому правительство Франции решило покончить с растратами и начать получать доход, сосредоточившись на оптовых, а не штучных продажах. И крупный внешний спрос существует. Портфель, проданный SNCF, привлёк множество иностранных учреждений, включая американского гиганта Blackstone, Союз инвестиций Германии и компанию по продаже недвижимости Patrizia. Всего поступило более 10 заявок, многие из которых – из-за рубежа.

Воле ожидает, что интерес инвесторов продолжит расти, особенно с появлением новых проектов. Также вырос спрос на элитную недвижимость Парижа.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Франция, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Налоги на сдачу в аренду недвижимости во Франции: выбираем выгодный режим
Рынок недвижимости Франции стабилен, надежен, ликвиден… Кроме того, страна, и особенно Лазурный...
Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей
Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит? Расскажем как… Актуальные для 2018 года условия -...
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе
Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания....
Тест: Определите стоимость недвижимости по одному кадру
Это на самом деле непросто.
Как выбрать замок во Франции: руководство для покупателя
Статья для тех, у кого есть большая мечта.
Парадоксы рынка: зачем покупать недвижимость в Стране Басков
Для тех, кто хочет выгодно инвестировать в жильё или иммигрировать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость во Франции Земельные участки во Франции Аренда недвижимости во Франции Недорогая недвижимость во Франции

Новости и статьи по теме «Франция»:

Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
  • 15169
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу
Есть мнение. «Новая анонимность» – перспективы Германии в свете изменения отношения к предоставлению ВНЖ и гражданства
  • 3618
Комиссары недовольны тем, что паспорт страны Евросоюза можно купить...