Иностранные инвесторы всё чаще интересуются Францией

Инвесторы всё больше обращают внимание на жилищный сектор Франции, где государственная политика направлена на решение проблемы нехватки недвижимости.

В конце 2018 года произошёл переломный момент: первая за десятилетия продажа государственного жилья в частные руки. Французская государственная железнодорожная компания SNCF продала огромный портфель из 4 000 единиц за €1,5 млрд консорциуму, возглавляемому швейцарскими управляющими активами Life и квазигосударственной организацией CDC Habitat, сообщает JLL.

По словам директора French residential investment в JLL Кристофа Воле, происходит осторожный пересмотр сектора, и инвесторы всё больше настраиваются на идею о том, что рынок французской недвижимости становится привлекательнее.

Франция, как и многие другие страны, сталкивается с нехваткой жилья, особенно для семей с низким и средним уровнем дохода. Спрос на арендуемое жилье у молодых французов трудоспособного возраста растёт, в то время как разрыв между спросом и предложением остаётся сильным. Стремясь решить эту проблему, премьер-министр Эдуард Филипп в октябре 2018 года объявил о широкомасштабной реформе государственного управления недвижимостью, потенциально передав до 100 миллионов квадратных метров частным компаниям.

Такой объём застройки требует около €10 млрд государственных расходов ежегодно, потому правительство Франции решило покончить с растратами и начать получать доход, сосредоточившись на оптовых, а не штучных продажах. И крупный внешний спрос существует. Портфель, проданный SNCF, привлёк множество иностранных учреждений, включая американского гиганта Blackstone, Союз инвестиций Германии и компанию по продаже недвижимости Patrizia. Всего поступило более 10 заявок, многие из которых – из-за рубежа.

Воле ожидает, что интерес инвесторов продолжит расти, особенно с появлением новых проектов. Также вырос спрос на элитную недвижимость Парижа.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Франция, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей
Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит? Расскажем как… Актуальные для 2018 года условия -...
Как выбрать замок во Франции: руководство для покупателя
Статья для тех, у кого есть большая мечта.
Недвижимость Лазурного Берега и Монако. Сказка для миллионеров?
Только ли богатым и знаменитым вольготно живётся на Французской Ривьере и в Монако? Мнение эксперта
Инвестиции в недвижимость Израиля: куда выгодно вложиться?
Не самые очевидные способы заработать на израильских квадратных метрах.
Греция идет на рекорд: по числу выданных «золотых виз» она опередила США
Как такое могло произойти?
Юридические аспекты покупки недвижимости за рубежом
Перед сделкой вы о них не думаете, а зря…

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки во Франции Недорогая недвижимость во Франции Апартаменты (квартиры) во Франции Аренда недвижимости во Франции

Новости и статьи по теме «Франция»:

Недвижимость Лазурного Берега и Монако. Сказка для миллионеров?
  • 361
Только ли богатым и знаменитым вольготно живётся на Французской Ривьере и в Монако? Мнение эксперта
Самые умные города мира: реальность и утопия
  • 1265
ТОП-10 умных городов и технологий.