Рейтинг качества жизни помогает рынку недвижимости Вены

Уже 10 лет подряд австрийская столица возглавляет рейтинг городов с самым высоким качеством жизни, составленный компанией Mercer. Риэлторы используют это как аргумент для потенциальных покупателей.

«Это очень важно для нас. Мы используем этот рейтинг в разговорах с нашими иностранными клиентами, чтобы подчеркнуть качество жизни в Вене. Это компактный город с богатой историей, культурой, а всего в получасе езды от него находится уголок настоящей природы», - говорит управляющий партнёр в венском офисе Engel & Völkers Кристиан Зоммер.

Как пишет The New York Times, цены на жильё в Австрии растут последние пять лет. Только в третьем квартале 2018-го подъём составил 8% по отношению к аналогичному периоду предыдущего года, по данным австрийского Центробанка. А в Вене стоимость домов и квартир увеличилась на 6,5% с 2017 по 2018 год.

Аналитики Центробанка связывают расцвет рынка недвижимости Австрии с ростом доходов населения, низким уровнем безработицы и хорошими экономическими перспективами. Что касается столицы, то ей помогло именно лидерство в рейтинге Mercer.

В самом дорогом, центральном районе Вены под названием Innere Stadt (нем. «внутренний город») цены на квартиры стартуют от €7 000 и доходят до €32 000 за кв.м, рассказывает глава компании Otto Immobilien Ричард Буксбаум. Здесь рынок недвижимости последнее время стремительно развивается благодаря проектам реновации и новому строительству.

Иностранцы в Вене чаще всего ищут «солидный инвестиционный портфель», который можно сдавать в аренду, нежели просто элитную недвижимость, признаётся представитель компании Knight Frank Алекс Кох де Гурейнд. По его словам, такие объекты стоят от €300 000 до €1 млн.

Вена является преимущественно городом арендаторов. Из 900 000 семей, которые составляют местное население, около 600 000 снимают жильё, такую статистику приводит Кристиан Зоммер. Эксперт рассказывает, что большинство иностранных покупателей венской недвижимости – немцы, следом за которыми идут швейцарцы, итальянцы и венгры.

Ближневосточные покупатели, чаще всего из Дубая, всё чаще интересуются Веной как безопасным местом для проведения летнего отдыха. В то же время в центральном районе Innere Stadt только 10% покупателей – иностранцы, сообщается в отчёте Otto Immobilien.

Вот что можно купить в Вене прямо сейчас:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Австрия, Анализ рынков, Недвижимость, Жизнь за рубежом
Подписаться:

Читайте также

Австрия для инвестиций – это…
Недвижимость в Австрии востребована, причем и покупка, и аренда. Цены стабильно высоки и...
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе
Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания....
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Австрии?
Австрия – страна не самая дешевая. Тем не менее, и здесь есть варианты сэкономить: самые высокие...
Кошмар или шанс. Что важно знать про дешевую недвижимость
Профессиональный риэлтор говорит все, что думает о бюджетных предложениях
Квартира в Испании как готовый доходный бизнес
Курортная недвижимость – не просто жилье для отдыха у моря, это перспективный источник...
Советы немецкого юриста: как составить арендный договор
Обязательно прочитайте эту статью, если вы планируете зарабатывать на аренде недвижимости за...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Австрии Недорогая недвижимость в Австрии Элитная недвижимость в Австрии Дома (виллы) в Австрии

Новости и статьи по теме «Австрия»:

Есть мнение. «Новая анонимность» – перспективы Германии в свете изменения отношения к предоставлению ВНЖ и гражданства
  • 2905
Комиссары недовольны тем, что паспорт страны Евросоюза можно купить...
Как получить ВНЖ и гражданство Австрии за инвестиции?
  • 2628
Выбор страны для капиталовложений может оказаться гораздо более очевидным…