a
Версия
для печати

Спрос на недвижимость Венгрии всё выше

Жилищный сектор Венгрии продолжал развиваться с начала 2019 года, сопровождаемый большим количеством сделок, высоким спросом и новыми проектами.

Согласно исследованиям специалистов по недвижимости Duna House, новые покупатели могут столкнуться с ценами выше $3 520 за квадратный метр не менее чем в четырёх районах столицы. Хотя рост цен является постоянным, квартиры в старых панельных домах подорожали особенно заметно: номинальные цены удвоились с 2008 года, а нынешние значения намного превышают их уровень 10 лет назад, сообщает BBJ.

Только Западная Венгрия зарегистрировала более низкий рост цен на панельные дома. Средняя стоимость квартир в таких зданиях составляла $960 на западе страны и $1 090 на востоке, а в Будапеште – почти вдвое выше. Причем в венгерской столице цены на жильё растут стремительнее зарплат.

Более 50% сделок по ипотечным кредитам в Будапеште имели стоимость выше $52 850, при этом кредиты в диапазоне от $17 620 до $35 230 были наиболее распространены в сельской местности. Средний размер ипотечных кредитов растёт, в основном в сельских районах, отмечает Duna House. С точки зрения продаж, переезд в более крупную квартиру в столице является основной мотивацией, в то время как в сельской местности самая высокая доля проданной недвижимости наследуется.

Вот что можно купить в Венгрии прямо сейчас:
Квартира за 335 000 евро в Будаёрше, Венгрия
335 000 €
Квартира в Будаёрше, Венгрия
110 м² 4 3
В зеленой садовой части Будаёрша, вблизи с Будапештом, в жилом доме на 2 хозяина, продается современная дизайн-квартира, с балконом, террасой и садом. Просторный и светлый дом, с просторным садом был построен в 2017 году. Квартира расположена на 2-ом этаже, благодаря юго-юго-западному направлению целый день залита солнечным светом....
WESTINVEST
Квартира за 685 000 евро в Будапеште, Венгрия
685 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
114 м² 3
Продается квартира-люкс в исторической вилле рядом с площадью Героев. В исторической вилле, расположенной в классическом дипломатическом квартале, рядом с площадью Героев продается квартира-люкс. Благодаря престижным жильцам, облицованная мрамором лестница, вся вилла была отреставрирована снаружи и внутри. Ремонт квартиры был завершен в 2022...
WESTINVEST
Квартира за 204 000 евро в Будапеште, Венгрия
204 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
71 м²
В VII районе Будапешта, в аккуратном старинном здании, предлагается на продажу просторная квартира с великолепной панорамой на город. Отличная инфраструктура и транспортное сообщение: метро находится всего в 3 минутах ходьбы, а до исторического центра города — всего 3 остановки. Поблизости расположены площадь Героев и живописный парк...
WESTINVEST
Вилла за 5 750 000 евро в Будапеште, Венгрия
5 750 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
500 м² 10 7
Продается роскошная панорамная вилла на горе Гуггерхедь. В элитной части 2-го района Будапешта, на горе Гуггерхедь, продается роскошная современная вилла на 3-4 квартиры, с бесподобной панорамой на город, с панорамной террасой на крыше (250 м2), с бассейном и джакузи, в скрытом от посторонних глаз саду. Вилла с уникальным изысканным...
WESTINVEST
Апартаменты за 940 000 евро в Будапеште, Венгрия
940 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
85 м² 2
Одно из самых эксклюзивных и уникальных мест в Будапеште. Квартира продается на вершине знаменитой горы Геллерт, внесенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, в 5 минутах ходьбы от исторической Цитадели с феноменальным видом на Дунай и весь город. Элитная полностью отремонтированная квартира площадью 85 кв. м в 1-м районе. Квартира расположена...
NF Group
Вилла за 250 000 евро в Венгрии
250 000 €
Вилла в Венгрии
90 м² 3
Описание объекта Предлагается к продаже уникальная бывшая мельница, построенная в 1889 году, в деревне Танакайд (медье Ваш, район Сомбатхей), всего в нескольких километрах от австрийской границы. Недвижимость сочетает в себе исторический шарм и возможности современной энергетической автономии. Здание и оснащение «Старая мельница» впечатляет...
Immotrading GmbH
Квартира за 224 000 евро в Будапеште, Венгрия
224 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
60 м² 3
На продажу предлагается стильная, полностью отремонтированная квартира в оживлённом 7-м районе Будапешта (Эржебетварош), всего в нескольких шагах от центра города. Квартира расположена на 1-м этаже ухоженного трёхэтажного исторического здания с уютным внутренним двором и характерной круговой галереей. С жилой площадью около 60 м², высокими...
Immotrading GmbH
Апартаменты за 399 000 евро в Будапеште, Венгрия
399 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
87 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
7 район, исторический центр между Асторией и площадью Блага Луиза, в хорошем историческом доме с лифтом квартира после капитального ремонта 87 м2. Квартира состоит из кухни открытой с гостиной, 3 спален, 2 ванных и гостевого туалета. Окна квартиры смотрят на тихую боковую улицу. Квартира полностью обставлена и оборудована, есть разрешение на...
Perfect Invest Hungary Ltd.
Квартира за 730 000 евро в Будапеште, Венгрия
730 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
106 м² 4 3 2
В престижном 5 районе, в самом сердце исторического центра города Будапешта, предлагаем на продажу меблированную квартиру-люкс с 3 спальнями, с балконом. Недавно отремонтированная квартира, с высокими потолками, расположена на 3 (не последнем) этаже, в малоквартирном доме на знаменитой улице Ваци. Удобная планировка, просторная гостиная с...
WESTINVEST
Квартира за 605 125 евро в Будапеште, Венгрия
605 125 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
133 м² 4 3
Элитное жильё 21 века. Современные строительные технологии и дизайнерское оснащение. Знакомый многим и ставший символом 13-го района «Марина Парт» – является детищем одного из крупнейших застройщиков Венгрии. Продолжением пользующейся большим успехом новостройки на живописном берегу Дуная явилось строительство следующей...
WESTINVEST
Квартира за 249 700 евро в Будапеште, Венгрия
249 700 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
54 м²
В 5 районе Будапешта, в историческом центре, в красивом старинном здании, предлагается на продажу квартира, отлично подходящая для сдачи в посуточную аренду. В настоящее время она функционирует как AirBnB. Отличные инфраструктура района и транспортное сообщение. Недвижимость в этом районе всегда в цене. Хорошая ликвидность и капитализация....
WESTINVEST
Квартира за 240 000 евро в Будапеште, Венгрия
240 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
40 м² 2
В районе Буда (1021 Будапешт) предлагается полностью отремонтированная и уютная квартира площадью около 40 м², расположенная на 3-м этаже небольшого ухоженного жилого дома. Квартира светлая и функциональная, выходит окнами на юг. ХАРАКТЕРИСТИКИ Юридическая площадь: 38 м² Фактическая площадь: около 40 м² Южная сторона Полная реновация...
Immotrading GmbH
Квартира за 160 000 евро в Будапеште, Венгрия
160 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
41 м²
Открыта предварительная регистрация! Квартиры от застройщика Сроки сдачи комплекса: конец 2026 года - первое полугодие 2027 года В 11 районе Будапешта начинается строительство современного комплекса. Всего в 5 минутах ходьбы станция метро M4, а до межмодального транспортного узла в Kelenföldе нужно ехать всего 7 минут. Кроме того...
WESTINVEST
Вилла за 7 700 000 евро в Будапеште, Венгрия
7 700 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
1340 м² 16
WESTINVEST
Дом за 515 000 евро в Будапеште, Венгрия
515 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
220 м² 5 3 3
В популярном поселении Юрём, раскинувшемся на зеленых холмах зеленого пригорода Будапешта, продается уютный жилой дом. Построенный в 1988 году на тихом, удаленном от дорожного шума участке дом в последствии был неоднократно перестроен. В рамках последнего генерального ремонта (в 2008 году) были заменены на новые все проводки, кирпичные стены...
WESTINVEST
Квартира за 387 700 евро в Будапеште, Венгрия
387 700 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
70 м² 2 1 1
В 5 районе Будапешта, в знаменитом, представляющем историческое наследие доме Лофт Астория, предлагается на продажу квартира лофт, отлично подходящая как для собственного проживания, так и для сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду. Все разрешения на посуточную аренду имеются. Исключительная локация. Дом полностью реконструирован....
WESTINVEST
Апартаменты за 767 000 евро в Будапеште, Венгрия
767 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
80 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
5 район, исторический центр, известная пешеходная улица Ваци, в красивом историческом здании класса люкс квартира на 3 этаже после капитального дизайнерского ремонта, полностью обставленная и оборудованная. Две спальни, 2 ванных, открытая с гостиной кухня. Большие окна смотрят на боковую тихую улицу. Квартира очень светлая с высокими потолками.
Perfect Invest Hungary Ltd.
Квартира за 360 900 евро в Будапеште, Венгрия
360 900 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
68 м² 3 1 2
Квартира в новом доме на зеленой аллее, в модном современном районе Будапешта. В современном доме 2017 года постройки, расположенном на шикарном зеленом променаде, продается меблированная 2-спальная квартира. Зеленая аллея с бутиками, магазинами, ресторанами и кафе, с живописным фонтаном, фитнес-велнес центром с бассейном, сауной, услугами СПА,с...
WESTINVEST
Квартира за 225 000 евро в Будапеште, Венгрия
225 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
41 м² 2
Продается квартира в зеленом районе, с оплатой в России/Белоруссии. В популярном зеленом и тихом 14-м районе Будапешта предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру на 3-м этаже кирпичного дома. Светлая квартира обставлена мебелью IKEA и выглядит, как новая, всвязи с тем, что хозяева редко бывали в венгрии, практически не пользовались ею....
WESTINVEST
Апартаменты за 350 000 евро в Будапеште, Венгрия
350 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
65 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
8 район, бульвар Корвин, современная городская среда рядом с центром города, рядом с метро, в новом современном доме 2017 года строительства квартира на 3 этаже 65 м2, 2 спальни, открытая с гостиной кухня, 2 спальни, раздельный санузел, балкон 15 м2, квартира полностью обставлена и оборудована.
Perfect Invest Hungary Ltd.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Венгрия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Районы Будапешта для жизни и инвестиций
Не все локации одинаково интересны, некоторые представляют собой типичные спальники
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Венгрии
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника квартиры
Какую квартиру лучше купить для сдачи в аренду за рубежом
Возвращаем стоимость жилья 
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Венгрии Аренда недвижимости в Венгрии Коммерческая недвижимость в Венгрии Элитная недвижимость в Венгрии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Венгрия»

Содержание недвижимости в Венгрии

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника квартиры

  • 01.12.2025
  • 10889

Районы Будапешта для жизни и инвестиций

Не все локации одинаково интересны, некоторые представляют собой типичные спальники

  • 30.07.2025
  • 6106