a
Версия
для печати

Спрос на недвижимость Венгрии всё выше

Жилищный сектор Венгрии продолжал развиваться с начала 2019 года, сопровождаемый большим количеством сделок, высоким спросом и новыми проектами.

Согласно исследованиям специалистов по недвижимости Duna House, новые покупатели могут столкнуться с ценами выше $3 520 за квадратный метр не менее чем в четырёх районах столицы. Хотя рост цен является постоянным, квартиры в старых панельных домах подорожали особенно заметно: номинальные цены удвоились с 2008 года, а нынешние значения намного превышают их уровень 10 лет назад, сообщает BBJ.

Только Западная Венгрия зарегистрировала более низкий рост цен на панельные дома. Средняя стоимость квартир в таких зданиях составляла $960 на западе страны и $1 090 на востоке, а в Будапеште – почти вдвое выше. Причем в венгерской столице цены на жильё растут стремительнее зарплат.

Более 50% сделок по ипотечным кредитам в Будапеште имели стоимость выше $52 850, при этом кредиты в диапазоне от $17 620 до $35 230 были наиболее распространены в сельской местности. Средний размер ипотечных кредитов растёт, в основном в сельских районах, отмечает Duna House. С точки зрения продаж, переезд в более крупную квартиру в столице является основной мотивацией, в то время как в сельской местности самая высокая доля проданной недвижимости наследуется.

Вот что можно купить в Венгрии прямо сейчас:
Апартаменты за 320 000 евро в Будапеште, Венгрия
320 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
85 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
7 район, исторический центр, на бульварном кольце Эржебет, напротив отеля Босколо, в историческом здании с лифтом на 5 этаже квартира 85 м2, совмещенная с гостиной кухня, 2 спальни, 2 ванных, гардеробная, инфра-сауна. 4 года назад был сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, практичеки заново построенная квартира. Ремонт, полная...
Perfect Invest Hungary Ltd.
Квартира за 600 000 евро в Будапеште, Венгрия
600 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
71 м2
В центре Будапешта на тихой боковой улочке 5 района продается 3-х спальная квартира, расположенная на 6-м этаже знаменитого исторического дома. Современный элегантный дизайн, меблировка, площадь: 71 м², 3 спальни, 3 ванные комнаты, просторная гостиная, совмещенная с кухней-столовой. Квартира была капитально отремонтирована в середине 2023...
WESTINVEST
Пентхаус за 657 000 евро в Будапеште, Венгрия
657 000 €
Пентхаус в Будапеште, Венгрия
129 м2 4 2
Пентхаус с панорамным видом в самом центре Будапешта, всего в 2 минутах ходьбы от Дуная. Редкая возможность в классическом здании в самом сердце 13-го района. На первом этаже расположены большая и светлая гостиная с полностью оборудованной кухней открытого плана, три спальни, две ванные комнаты, кладовая и балкон. На втором этаже находится...
NF Group
Квартира за 943 000 евро в Будапеште, Венгрия
943 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
163 м2 3 2 1
Элитное жильё 21 века. Современные строительные технологии и дизайнерское оснащение. Знакомый многим и ставший символом 13-го района «Марина Парт» –является детищем одного из крупнейших застройщиков Венгрии. Продолжением пользующейся большим успехом новостройки на живописном берегу Дуная явилось строительство следующей...
WESTINVEST
Квартира за 579 000 евро в Будапеште, Венгрия
579 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
83 м2 3
В историческом центре Будапешта предлагается к продаже эксклюзивная квартира площадью 83 м², расположенная на 5-м этаже жилого дома. Главное преимущество объекта — захватывающий панорамный вид на знаменитую Dohány Street Synagogue, крупнейшую синагогу Европы и важнейший символ еврейского наследия Венгрии. ОПИСАНИЕ 2 спальни 1 стильная...
Immotrading GmbH
Квартира за 208 000 евро в Будапеште, Венгрия
208 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
50 м2 2
На продажу выставлена светлая квартира площадью 50 м², расположенная рядом с театром Örkény в 1070 Будапешт. Расположение Квартира находится в оживленном центре Пешта, прямо возле театра Örkény, всего в минуте ходьбы от оживленной улицы Кирaй и площади Деак Ференц с отличной транспортной доступностью. Несмотря на центральное расположение,...
Immotrading GmbH
Апартаменты за 745 000 евро в Будапеште, Венгрия
745 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
102 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Исторический центр Будапешта.В пешей доступности находятся Парламент, Базилика, Опера, остров Маргит, торговые и деловые центры, а также несколько учебных заведений, 3 минуты до метро, исторический дом в очень хорошем состоянии, Высота потолков - 3,8 м Очень светлая солнечная квартира, южная ориентация, тихая улица, площадь - 102 м2: просторная...
Perfect Invest Hungary Ltd.
Вилла за 2 400 000 евро в Будапеште, Венгрия
2 400 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
385 м2 6 5 4
Роскошь и элегантность в живописной зеленой зоне, современные технологии, гармония присутствует во всем В 12 районе Будапешта, в живописном окружении, рядом с заповедной территорией, продается роскошная вилла. Жилая площадь 385 м² Комнат 6 Спален 5 Ванных 4 Участок: 1500 м2 Гараж на 2 машины Парковка на участке на 3 машины...
WESTINVEST
Дом за 1 500 000 евро в Будапеште, Венгрия
1 500 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
410 м2 12
Эта стильная вилла 1930-х годов расположена на южном склоне горы Саш-хедь (Sas-hegy, «Орлиная гора») — в одном из самых ценных и уникальных районов Буды, рядом с природным заповедником. Трёхэтажный объект (плюс отдельный офис на уровне улицы) предлагает великолепные панорамные виды. Дом ориентирован на гору Геллерт и получает солнечный свет в...
Immotrading GmbH
Дом за 719 384 евро в Будапеште, Венгрия
719 384 €
Дом в Будапеште, Венгрия
200 м2 6 4 3
Мы предлагаем вам трехэтажную промышленную недвижимость на угловом участке площадью 975 м², подходящую для использования в качестве объекта компании, мастерской, склада или жилого дома на две семьи. Полностью обслуживаемое здание имеет промышленное электричество 3×63 А и официальное разрешение на эксплуатацию. Промышленные/коммерческие...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 160 000 евро в Будапеште, Венгрия
160 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
41 м2
Открыта предварительная регистрация! Квартиры от застройщика Сроки сдачи комплекса: конец 2026 года - первое полугодие 2027 года В 11 районе Будапешта начинается строительство современного комплекса. Всего в 5 минутах ходьбы станция метро M4, а до межмодального транспортного узла в Kelenföldе нужно ехать всего 7 минут. Кроме того...
WESTINVEST
Вилла за 55 000 евро в Венгрии
55 000 €
Вилла в Венгрии
90 м2 2
На левом берегу реки Маркал, между Мадьяргенчем и Шергени, находится небольшая деревня Кеменешёдьес в уезде Веспрем, округ Папай, с населением около 500 человек. В деревеньке Кеменешёдьеш продается частный дом площадью около 90 кв. м, расположенный на участке площадью 2 800 кв. м. В доме – 2 большие комнаты, небольшая кухня, гостиная и...
Immotrading GmbH
Квартира за 775 000 евро в Будапеште, Венгрия
775 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
185 м2 5
В 5 районе Будапешта, в его историческом центре, рядом с площадью Верешмарти тер, Деак тер, в старинном доме классической постройки, в надстроенном в 2020 году этаже, предлагается на продажу двухярусная квартира в техническом состоянии "готовой конструкции". Дом элегантный, с лифтом. Все технические элементы встроены или подготовлены...
WESTINVEST
Вилла за 410 000 евро в Хевизе, Венгрия
410 000 €
Вилла в Хевизе, Венгрия
180 м2 6
Данный привлекательный дом на одну семью в 8380 Hévíz сочетает в себе современный комфорт, высококачественную отделку и тихое расположение прямо у леса, наряду с отличным транспортным сообщением. Дом был полностью отремонтирован в 2016 году и технически обновлён в 2022 году. Все ванные комнаты и сантехника были заменены на новые. Для...
Immotrading GmbH
Квартира за 485 000 евро в Будапеште, Венгрия
485 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
143 м2 4
В сердце Будапешта, в роскошном классическом доме , расположенном на тихой улице, в нескольких шагах от Базилики Святого Иштвана, площади Деак тер, проспекта Андраши, всего в 300 метрах от Оперы, продается роскошная квартира с ремонтом. Элегантный, с капитальным ремонтом дом, с новым лифтом, с фонтаном в ухоженном дворе. В соседнем доме -...
WESTINVEST
Апартаменты за 640 000 евро в Будапеште, Венгрия
640 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
108 м2 2 3
Великолепная квартира напротив Центрального рынка с впечатляющим видом на мост Свободы, Дунай и площадь Фовам. Квартира расположена в одном из самых престижных районов города, всего в нескольких минутах ходьбы от основных достопримечательностей, всего в 1 минуте ходьбы от набережной Дуная, а вход в здание расположен на знаменитой торговой улице...
NF Group
Квартира за 301 800 евро в Будапеште, Венгрия
301 800 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
56 м2 2 1 1
В 13 районе Будапештa, на южном берегу залива Фока на Дунае, в нескольких минутах ходьбы от термальной купальни Дагай, недалеко от моста Арпад, вводной части автомагистрали М3, по соседству с популярным комплексом бизнес-класса Марина-парт, в эксклюзивном комплексе предлагаются на продажу квартиры от застройщика. Расположение комплекса...
WESTINVEST
Ферма за 1 550 000 евро в Венгрии
1 550 000 €
Ферма в Венгрии
295770 м2 3
На западе Венгрии, недалеко от венгерско-австрийской границы, у приграничного города Андау выставлена на продажу многоцелевая коммерческая и сельскохозяйственная недвижимость, разделенная на земельные участки. Эти два объекта в 5938 Яносоморья продаются как по отдельности, так и целиком. 1. Объект, принадлежащий Kft, с земельным участком...
Immotrading GmbH
Вилла за 2 600 000 евро в Будапеште, Венгрия
2 600 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
430 м2 6 5 4
В элитном зеленом 12 районе Будапешта продается вилла новой постройки. В 12 районе Будапешта, в живописном окружении, рядом с заповедной территорией, продается роскошная вилла от застройщика. Роскошь и элегантность в живописной зеленой зоне, современная, энергосберегающая технология, гармония присутствует во всем. Жилая площадь 430 м²...
WESTINVEST
Вилла за 4 000 000 евро в Будапеште, Венгрия
4 000 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
1000 м2 25 25
В элитной Буде продается замок под резиденцию, частную клинику, офисный центр. В зеленой части будайского 2-го района, под названием Липотмезё продается романтичный замок, построенный в начале 20 века в стиле «Венский Сецессион». Замок площадью ок. 1000 м2 расположен на участке (4300 м2) в окружении зеленого парка с древними...
WESTINVEST

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Венгрия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Районы Будапешта для жизни и инвестиций
Не все локации одинаково интересны, некоторые представляют собой типичные спальники
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Содержание недвижимости в Венгрии
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника квартиры
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Половину камбоджийского проекта разобрали на пресейле. Как это получилось – поговорили с застройщиком
Секрет успеха

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Венгрии Коммерческая недвижимость в Венгрии Дома (виллы) в Венгрии Аренда недвижимости в Венгрии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Венгрия»

Содержание недвижимости в Венгрии

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника квартиры

  • 01.12.2025
  • 10839

Районы Будапешта для жизни и инвестиций

Не все локации одинаково интересны, некоторые представляют собой типичные спальники

  • 30.07.2025
  • 6048