Столица Латвии: недвижимость дорожает, рынок тормозится
Latio – одно из ведущих агентств недвижимости Латвии (абонент PRIAN.RU) – проанализировало состояние рынка жилья в столице с начала года.
Впервые после 2002 года снизился спрос на жилье в целом. Ранее такая ситуация наблюдалась только в период летних отпусков. Специалисты отмечают заметное уменьшение количества совершенных сделок: с 1600 в январе до 1200 в феврале.
Несмотря на падение спроса, стоимость квадратного метра жилья в микрорайонах Риги продолжает расти. В целом за 2006 год цены выросли на 59% (в среднем по 5% в месяц), и в этом году тенденция сохраняется, хотя темпы роста замедляются. В январе стоимость квадратного метра выросла на 3,7%, в феврале и марте – на 4%, и на сегодня составляет 1713 евро за кв.м.
Неизменно высоким остается спрос на аренду квартир. Арендаторами в основном выступают те, кто уже успел продать свое прежнее жилье и вложить средства в еще не завершенное новое строительство.
Интересно почитать
Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»
Новостройки Юрмалы готовы к заселению
Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017
Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать
Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать
Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать
По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать
Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать
