Более одного миллиона британцев рискуют остаться без жилья

30 января 2008 года

Более одного миллиона британцев будут испытывать трудности с выплатами по ипотечным кредитам в том случае, если замедление экономики заставит банки продолжить ужесточение критериев выдачи кредита, сообщается в шестом ежегодном «Прогнозе финансовых рисков», сделанном Управлением по финансовым услугам Великобритании (FSA).

Управление выделяет три фактора высокого риска, которые могут заставить домовладельца объявить дефолт по ипотечному кредиту. Это длительный срок выплаты кредита, высокое соотношение кредита-залога и высокое соотношение между займом и заработком заемщика. Одна треть от 5,7 млн человек, взявших ипотечный кредит в период с апреля 2005 по сентябрь 2007 года, обладают по меньшей мере одним фактором риска. Двумя факторами риска обладают по меньшей мере 18% заемщиков.

В этом году около 1,4 млн заемщиков столкнутся с увеличением ежемесячных выплат по ипотечному кредиту в среднем на 210 фунтов ($417,8).

Эти цифры были обнародованы в то же время, что и данные Департамента регистрации земельных угодий (Land Registry), которые свидетельствуют о том, что цены на жилье в декабре 2007 года снизились на 0,4%, по сравнению с ноябрем. Это стало первым падением цен, начиная с августа 2005 г.

Кроме того, в прошлом году в течение каждого месяца в период с июля по октябрь продавалось в среднем 103374 дома, в отличие от 117086 домов в период с июля по октябрь 2006 г., пишет The Times.

Что касается российского рынка ипотеки, то в этом году, согласно прогнозу генерального директора кредитного брокера «Фосборн хоум» Василия Белова, процентные ставки по ипотечным кредитам в России снизятся и ипотека вернется в фазу развития.

Между тем, по информации «Интерфакс», с 1 февраля будут ужесточены требования к заемщикам, изменятся стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать