Португальский рынок недвижимости назвали альтернативой испанскому

13 мая 2008 года

Во всяком случае, Португалия легче переносит последствия глобального спада на рынке недвижимого имущества.

В Португалии относительно низкие потребительские цены, а местная система налогообложения не так стеснительна для тех, в чьем владении находится более одного дома. Особое значение в данном контексте приобретает отсутствие подобной перегрузки на местную инфраструктуру и повышенные требования местных властей к техническим данным и дизайну строящихся зданий. Шон Лютченс, управляющий директор HotProperty.co.uk, поясняет: «Португальцы озабочены имиджем своего рынка на мировой арене и не хотят, чтобы их воспринимали как страну, на которой можно только лишь быстро нажиться».

Вышеперечисленные факторы и обуславливают все более растущий интерес к местным объектам класса «люкс» со стороны иностранных инвесторов, ведь, по мнению Ника Фуллертона, управляющего директора FC Exchange, «за свои деньги люди хотят получить максимум возможного». По его наблюдениям, наиболее существенные позитивные сдвиги в спросе на недвижимость происходят в сегменте стоимостью от 750 тыс. евро (около 1 150 тыс. долларов).

Самым дорогостоящим для вложений на данный момент является провинция Альгарве (юг страны, большая часть побережья которого омывается Средиземным морем). Однако есть и альтернативные участки, например, Серебряный Берег, где виллу подчас можно приобрести по цене квартиры в Альгарве, пишет портал PropertyWire.com.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Португалии компания PORTUGAL PROPERTY
Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Пять причин обратить внимание на Португалию и ее недвижимость

Если сравнивать недвижимость Испании и Португалии, то на каждые 100 запросов – 90 приходится на первую страну и лишь 10 на вторую. По крайней мере, среди покупателей, говорящих по-русски. Если вы даже не планировали изучать португальские объекты, обязательно прочитайте эту статью. Международные аналитики вас переубедят. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии

Многие называют Португалию идеальной страной для гедонистов, то есть людей, которые превыше всего ценят наслаждения. И в этом есть своя правда. Здесь созданы все условия для приятного отдыха. Главное – не портить себе настроение «экономическими» сложностями. А для этого надо заранее поинтересоваться стоимостью жизни в Португалии и составить личный финансовый план. В этой статье говорим о ценах на жилье, транспорт, продукты, одежду и развлечения. Читать

Идеи для инвестиций: редевелопмент в Португалии с доходностью до 20% годовых

Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче жилья в аренду, например, можно заработать не более 5-7% годовых. Однако для тех, кто готов к серьезным вложениям и хочет получить весомый доход, есть альтернатива. Prian.ru рассказывает, что такое редевелопмент в Португалии. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Недвижимость Лиссабона: неожиданный поворот

Покупатели, которые ищут недвижимость в Европе, обращают внимание на Лиссабон точно не в первую очередь. И не во вторую. Столица Португалии еще не успела завоевать всемирную славу среди инвесторов. Впрочем, уже сейчас этот небольшой уютный город даст фору многим мегаполисам – как по качеству жизни, так и по перспективам для вложения средств. Что же будет дальше… Читать