Берлин и Франкфурт становятся главной мишенью иностранных инвесторов в Германии

23 июня 2008 года
Теги: Германия

На рынке недвижимости Германии появилась новая тенденция. Ввиду стабильности немецкого рынка и экономического роста страны иностранные инвесторы, согласно второму по величине банку Германии Коммерцбанк (Commerzbank), переводят свои активы из Испании и Великобритании в Германию.

Как считают эксперты, все это стало следствием слухов о том, что в течение года Европейский Центральный банк (European Central Bank) повысит процентную ставку по кредитам.

Интерес прибавило появление нового для Германии сегмента рынка – гостиничные кондоминиумы, которые ввиду постоянного притока как туристов, так и приезжающих по делам в деловые центры страны - Берлин и Франкфурт, считаются наименее рискованным вложением средств. У англичан этот вариант вовсе переворачивает представления об инвестировании, где явными преимуществами являются низкий первоначальный взнос, отсутствие проблем с эксплуатацией и стабильный доход.

Спрос также возрос и на местном рынке – немцы теперь все больше предпочитают вкладывать в недвижимость в своей стране. К тому же в недвижимость потянулись финансовые структуры, ранее не участвовавшие на рынке, но начавшие оптом скупать квартиры. Это может отразится на ценах и настроении самих немцев, из которых в Берлине, например, только 20% имеют свое жилье, сообщает портал PropertyWire.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
25 вопросов об иммиграции в Германию

Как можно получить немецкий ВНЖ? Сколько денег понадобится для этого? Где гарантии, что моей семье не откажут? Когда мы сможем претендовать на гражданство Германии? Самые популярные вопросы от тех, кто хочет оформить вид на жительство, и ответы на них от эксперта по инвестиционной иммиграции – в этом материале. Сохраните эту статью в закладки. А если понадобятся более подробные ответы – обращайтесь, специалисты вас проконсультируют. Читать

Работа в Германии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Германия – привлекательная для иммигрантов страна. Здесь высокий уровень жизни, низкая безработица, хорошее социальное обеспечение. Даже в маленьком немецком городе – красиво и убрано. Климат в стране мягкий, продукты – качественные, а расходы в соотношении со средним заработком позволяют не только комфортно жить, но и путешествовать. Так насколько сложно устроиться на работу в Германии и какие особенности следует учесть? Давайте разберемся. Читать

Почему вкладывать в недвижимость Германии больше невыгодно

Рынок недвижимости Германии уже не тот. Объекты, на которых привыкли зарабатывать инвесторы, больше не приносят желаемый доход. Искать рентабельные предложения становится все сложнее. С какими рисками сталкиваются иностранцы, и что делать тем, кто хочет вкладывать в немецкое «бетонное золото»? Читать

Фоторепортаж: инвесторы в недвижимость Германии встретились в Москве

Как зарабатывать на коммерческой недвижимости Германии? Сколько составит чистый доход инвестора? Как получить ВНЖ для себя и семьи? Вопросы надежности вложений, налогообложения и доходности обсуждались в течение двух дней на Международном форуме «Германия – инвесторам» в Москве. Читать

Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии

Германия – надежная страна для инвестиций в недвижимость. Это действительно так. Немецкий рынок – четкий, прозрачный, законный. Но даже здесь можно наломать дров, наделать ошибок, связаться не с теми партнерами и в результате получить не доход, а головную боль. Пример такой «боли» в этом материале… Читать