Берлин и Франкфурт становятся главной мишенью иностранных инвесторов в Германии

23 июня 2008 года
Теги: Германия

На рынке недвижимости Германии появилась новая тенденция. Ввиду стабильности немецкого рынка и экономического роста страны иностранные инвесторы, согласно второму по величине банку Германии Коммерцбанк (Commerzbank), переводят свои активы из Испании и Великобритании в Германию.

Как считают эксперты, все это стало следствием слухов о том, что в течение года Европейский Центральный банк (European Central Bank) повысит процентную ставку по кредитам.

Интерес прибавило появление нового для Германии сегмента рынка – гостиничные кондоминиумы, которые ввиду постоянного притока как туристов, так и приезжающих по делам в деловые центры страны - Берлин и Франкфурт, считаются наименее рискованным вложением средств. У англичан этот вариант вовсе переворачивает представления об инвестировании, где явными преимуществами являются низкий первоначальный взнос, отсутствие проблем с эксплуатацией и стабильный доход.

Спрос также возрос и на местном рынке – немцы теперь все больше предпочитают вкладывать в недвижимость в своей стране. К тому же в недвижимость потянулись финансовые структуры, ранее не участвовавшие на рынке, но начавшие оптом скупать квартиры. Это может отразится на ценах и настроении самих немцев, из которых в Берлине, например, только 20% имеют свое жилье, сообщает портал PropertyWire.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать