Берлин и Франкфурт становятся главной мишенью иностранных инвесторов в Германии

На рынке недвижимости Германии появилась новая тенденция. Ввиду стабильности немецкого рынка и экономического роста страны иностранные инвесторы, согласно второму по величине банку Германии Коммерцбанк (Commerzbank), переводят свои активы из Испании и Великобритании в Германию.

Как считают эксперты, все это стало следствием слухов о том, что в течение года Европейский Центральный банк (European Central Bank) повысит процентную ставку по кредитам.
Интерес прибавило появление нового для Германии сегмента рынка – гостиничные кондоминиумы, которые ввиду постоянного притока как туристов, так и приезжающих по делам в деловые центры страны - Берлин и Франкфурт, считаются наименее рискованным вложением средств. У англичан этот вариант вовсе переворачивает представления об инвестировании, где явными преимуществами являются низкий первоначальный взнос, отсутствие проблем с эксплуатацией и стабильный доход.
Спрос также возрос и на местном рынке – немцы теперь все больше предпочитают вкладывать в недвижимость в своей стране. К тому же в недвижимость потянулись финансовые структуры, ранее не участвовавшие на рынке, но начавшие оптом скупать квартиры. Это может отразится на ценах и настроении самих немцев, из которых в Берлине, например, только 20% имеют свое жилье, сообщает портал PropertyWire.