a
Версия
для печати

Аренда в Праге заметно подешевела из-за пандемии

Снижение цен на арендное жильё связано с коронавирусом и отсутствием приезжих.

Что случилось? Арендные ставки в Праге резко снизились. К этому привели антиковидные меры и как следствие – отсутствие туристов и студентов, сообщает издание Prague Morning.

Подробности. До карантина в конце каждого лета тысячи студентов съезжались в чешскую столицу в поисках жилья. Однако после перехода на дистанционное обучение (в августе 2020-го) необходимость в этом пропала. В связи с этим цены на аренду стали снижаться. Причём затронуло это все районы города (так, например, в Праге 1 за август прошлого года произошло снижение цен на 11,5%, в Праге 7 – минус 5,8%).

Сейчас ориентировочная стоимость однокомнатной квартиры составляет в среднем $510 в месяц, что на 12% ниже, чем в декабре 2020 года. «Трёшки» за этот период потеряли в цене 14,6%.

Рынок краткосрочной аренды тоже теряет свои позиции – не хватает туристов. Поэтому большое количество объектов, которые раньше сдавались посуточно через Airbnb, перевели в долгосрочную аренду. И сейчас таких объектов на рынке на 97,7% больше (увеличение зафиксировано к концу второго квартала 2020 года). 

Прогноз. Аналитики Deloitte, однако, уверены, что цены на жильё в обозримом будущем вряд ли упадут, особенно в Праге. По их мнению, девелоперы скорее уменьшат количество предложений, чем продадут себе в убыток.

Расти будут и продажи, особенно вкупе с увеличивающимся спросом, медленной выдачей разрешений на строительство, поднимающимися ценами на землю и скачками цен на материалы.

Читайте также: В Чехии средняя ставка по ипотеке опустилась до минимума 2017 года

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Чехия, Аренда, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя
Европа в напряжении, Азия – нет
Топ событий года, которые повлияли на рынок недвижимости
Не только пандемия
Между курсом и вирусом. Что происходит на рынках зарубежной недвижимости прямо сейчас
Говорят, из-за курса рубля россияне начали продавать...
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе...
Будут ли скидки и предложения? Чего ждать покупателям зарубежной недвижимости в ближайшие месяцы
Рассказывают эксперты из Греции, Испании, Португалии, Чехии и Северного Кипра
Процедура приобретения недвижимости в Чехии
В 2020 году налог на покупку недвижимости отменили

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Чехии Аренда недвижимости в Чехии Дома (виллы) в Чехии Апартаменты (квартиры) в Чехии

Новости и статьи по теме «Чехия»:

Процедура приобретения недвижимости в Чехии
  • 63285
В 2020 году налог на покупку недвижимости отменили
Личный опыт эмигранта: как биолог из Самары начала с британской столицы, а оказалась в немецкой деревне
  • 995
«Вернулась я в своё общежитие, села посреди вещей и расплакалась»