a
Версия
для печати

Арендная плата на Манхэттене растёт 47-й месяц подряд

Средняя цена аренды в элитном районе Нью-Йорка увеличилась на 5,7% с июня по июль 2019 года, до $3 595 в месяц.

Арендная плата в Манхэттене выросла в течение 47-го месяца подряд в июле 2019, поскольку потенциальные покупатели продолжали интересоваться рынком, согласно отчету Douglas Elliman. В июле на Манхэттене было подписано 6 460 новых договоров аренды, что на 5,1% больше, чем год назад, сообщает Mansion Global.

Главный менеджер по лизингу Douglas Elliman Хэл Гавзи отметил, что повышение цен на рынке аренды Манхэттена частично является результатом продолжающейся неопределенности в сегменте продаж. Потому потенциальные покупатели пока занимают выжидательную позицию и продолжают арендовать. К тому же, собственники предлагают бонусы, к примеру, месяц бесплатной аренды. 

Элитная аренда, или топ-10% самых дорогих новых арендных договоров, в июле имела среднюю ставку $10 790, увеличившись на 12,5% в годовом исчислении. Средняя арендная плата за 649 новых люксовых контрактов (+5,5% в сравнении с годом назад), составила $8 400, что на 3,4% выше средней цены в июле 2018 года. Налог на элитную недвижимость в Нью-Йорке негативно отразился на желании покупать.

В июле средняя арендная плата в Бруклине выросла на 1,7% в годовом исчислении, до $3 000, что является рекордным показателем для района. Количество новых договоров увеличилось на 13%, до 1759. Однако в Квинсе средняя арендная плата снизилась на 2,9%, до 2 837, хотя число новых подписанных договоров выросло на 13%, до 268. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Как живётся в Атланте: преимущества штата Джорджия для переезда и инвестиций
Сюда едут из Нью-Йорка, Сан-Франциско, Лос-Анджелеса, Вашингтона, Майами…
Какую недвижимость в США выбирать для инвестиций: советы на основе данных
Изучили отчёты аналитиков и делимся выводами
Рейтинг США: главные факты о стране от ведущих мировых аналитиков
Демография, экономика, недвижимость
Северный Кипр – 2023. Часть 2. Как происходит покупка недвижимости – главные вопросы
И нюансы, которые важно понимать перед сделкой
Дебаты вокруг «золотой визы» Португалии. Что вообще происходит – и что будет дальше
Главного документа пока нет
Шок! Турция меняет правила для собственников и релокантов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость на Манхэттене Апартаменты (квартиры) на Манхэттене Недвижимость на Манхэттене Аренда недвижимости на Манхэттене

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «США»

  • 17.03.2024
  • 200
  • 10.03.2024
  • 237