Инвесторам стоит быть осторожными при покупке объекта в отдалённых от столицы регионах.
Что произошло? Статистическое управление Финляндии опубликовало информацию об изменении средней стоимости квадратного метра старых частных домов на одну семью в третьем квартале 2019 года.
Цифры. За год к концу сентября 2019 цены на подобные объекты в Большом Хельсинки выросли на 4,9%. А вот в остальной части страны они изменились в пределах статистической погрешности (-0,5%). В целом по стране по сравнению с предыдущим кварталом они упали на 2,3%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – на 1,3%.
Как считали? Статистическое управление Финляндии составляет индекс цен на недвижимость, используя данные из реестра сделок Национальной земельной службы Финляндии.
Сколько стоят частные дома? Средняя стоимость квадратного метра составила €1 580. В Большом Хельсинки - €3 240. В остальной части страны - €1 460.
А если строить самому? Средняя стоимость квадратного метра земельного участка под застройку составила €22. Средняя площадь проданного участка равнялась 2 600 кв.м.
Почему это важно? Согласно недавнему опросу, в сельских регионах Суоми около 30% собственников опасаются обесценивания имущества. И судя по вышеуказанной статистике, предпосылки для беспокойства есть. Тем более, что рынок недвижимости Финляндии остаётся вялым.
Примеры частных домов в Финляндии по доступным ценам:
5 000 €
Дом в Варкаусе, Финляндия
88 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Varkaus продаётся просторный отдельно стоящий дом 65/88 m² на собственном участке площадью 786 m².
Указана стартовая цена дома, кто больше предложит.
Дом был изначально построен в 1945 году, расширение было в 1985 году (санузел, сауна и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
5 000 €
Дом в Каяани, Финляндия
105 м243
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kajaani продаётся дом 105 m² под ремонт или снос, на арендованном участке площадью 1 000 m².
Цена - 5 000 €.
Участок находится в первоначальном состоянии. Арендная плата за участок в 2024 году составила 834,18 евро. Арендная плата...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
5 200 €
Коттедж в Йоэнсуу, Финляндия
30 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаём недвижимость с небольшим домиком по хорошей цене, под ремонт или под снос, под новую постройку.
Цена - 5 200 €. Основной строительный материал: дерево.
Расположен вдоль небольшой асфальтированной дороги, в нескольких километрах от...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
6 000 €
Коттедж в Юука, Финляндия
16 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Vuokko продаётся коттедж 16 m², построенный в 1984 году.
Указана стартовая цена, кто больше предложит.
Собственный земельный участок - 3 010 m².
Спуск лодок в 1 км от дома.
Годовой налог на недвижимость - 157,25 евро /месяц....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
6 800 €
Дом в Лиекса, Финляндия
80 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от центра города Lieksa продаётся отдельно стоящий дом 1955 года постройки, на собственном участке площадью 800 m².
Цена - 6 800 €.
Дом продаётся под ремонт или снос.
Ванная комната + сауна + комнаты и кухня.
На участке можно...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 000 €
Коттедж в Савонлинне, Финляндия
46 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Регион etelä-Savon не зря является самым популярным местом для коттеджного отдыха! Этот стильный и ухоженный комплекс из двух коттеджей и сауны продаётся от стартовой цены 7 000 € (кто больше предложит).
Была полная реконструкция крыши в 2022 году,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 400 €
Дом в Оулу, Финляндия
78 м241
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся половина двухквартирного дома площадью 78 m² в Lampinsaari, Raahe.
Цена - 7 400 €.
В доме центральное отопление.
Строительство здания было завершено в 1954 году.
Имущество разделено по договору о разделе управления.
Площадь...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Коттедж в Форсса, Финляндия
35 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Электрифицированный коттедж 35 m² на участке А группового сада Mäkilammi.
Цена - 8 000 €.
Годовой налог на недвижимость - 100 евро /год.
Вступительный взнос для нового участника: 130 евро.
Коттедж нуждается в ремонте и обновлении....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Дом в Нильсия, Финляндия
55 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Nilsiä, Kuopio, продаётся нежилой, полуразрушенный дом 55 m².
Цена - 8 000 €.
Годовой налог на недвижимость - 191,13 евро /год.
Собственный участок - 1 940 m².
Городская вода и канализация, подключение электричества....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 500 €
Коттедж в Карстула, Финляндия
35 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от центра города Soini продаётся коттедж, построенный в 1950-х годах около 35 m².
Цена - 8 500 €.
Гостиная и кухня. Дровяная печь на кухне.
Собственный участок около 430 m2.
Кроме того, на участке находится бревенчатая сауна...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Икаалинен, Финляндия
73 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Honkajoki продаётся дом 65 / 73 m², построенный в конце 1930-х годов.
Цена - 9 000 €. Строительный материал: деревянный каркас/обшивка досками. Кровля из листового металла.
Электрическое отопление + два камина. Подключено электричество,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Суомуссалми, Финляндия
78 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Suomussalmi продаётся дом с магазином 78 /338 m² на собственном участке площадью 2 700 m².
Цена - 9 000 €.
Примерно в 300 метрах находится небольшой детский сад.
Недвижимость продаётся по цене подключений, подключения...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Пиексямяки, Финляндия
73 м24
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Примерно в 13 км от города Pieksämäki продаётся дом 73 m² на собственном участке площадью 5 140 m².
Цена - 9 000 €.
Баня во дворе, большой сарай с дровами и небольшой гараж.
Во дворе пара больших яблонь. Когда-то здесь была...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Коттедж в Куопио, Финляндия
48 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Juankoski продаётся дом 43 / 48 m².
Цена - 9 000 €.
В главном здании одна большая комната с духовкой, а также кухня с электроплитой и холодильником.
Дровяная печь последние годы не использовалась.
Дровяное, электрическое...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Нурмесе, Финляндия
50 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Nurmes продаётся недорогой дом 50 m² под ремонт.
Цена - 9 000 €.
Дом 1958 года постройки, электрическое и дровяное отопление.
Муниципальное водоснабжение.
Основной строительный материал: дерево.
Собственный земельный участок....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Варкаусе, Финляндия
80 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся дом 62 / 80 m², расположенный в районе Savonmäki, Varkaus.
Цена - 9 000 €.
Этот дом с видом на озеро включает в себя два смежных участка, заброшенное здание и подключения к электричеству, воде и канализации.
Рядом вы можете...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 700 €
Коттедж в Йоэнсуу, Финляндия
37 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kinahmo, Polvijärvi, продаётся дом 35 / 37 m².
Помещение пригодно для проживания зимой.
Цена - 9 700 €.
Отопление дровяное.
На территории также есть сауна и отдельная баня по-чёрному, дровяная печь.
Участок с хорошими...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 900 €
Коттедж в Пори, Финляндия
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kiukaistenkylä, Eura, продаётся земельный участок 3 115 m² в собственности, с домом.
Цена - 9 900 €.
Расстояние до ближайших городов: Eura 15 км, Säkylä 30 км и Rauma 42 км.
На участке имеется старый дом и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 900 €
Дом в Суоненйоки, Финляндия
64 м211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся участок площадью 1 000 m² в Suonenjoki, на котором также есть жилой дом 60 /64 m² в плохом состоянии и складское помещение /баня.
Цена - 9 900 €.
Электричество и подъезд, хорошее транспортное сообщение.
Дом 1920 года постройки,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 900 €
Дом в Конневеси, Финляндия
55 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Небольшой, частично отремонтированный дом 48 /55 m² на собственном участке площадью около 3 030 m².
Цена - 9 900 €.
Дом был построен в 1955 году.
Частично отремонтированная кухня и туалет. В остальных частях идёт ремонт.
Отопление...
