Инвесторам стоит быть осторожными при покупке объекта в отдалённых от столицы регионах.
Что произошло? Статистическое управление Финляндии опубликовало информацию об изменении средней стоимости квадратного метра старых частных домов на одну семью в третьем квартале 2019 года.
Цифры. За год к концу сентября 2019 цены на подобные объекты в Большом Хельсинки выросли на 4,9%. А вот в остальной части страны они изменились в пределах статистической погрешности (-0,5%). В целом по стране по сравнению с предыдущим кварталом они упали на 2,3%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – на 1,3%.
Как считали? Статистическое управление Финляндии составляет индекс цен на недвижимость, используя данные из реестра сделок Национальной земельной службы Финляндии.
Сколько стоят частные дома? Средняя стоимость квадратного метра составила €1 580. В Большом Хельсинки - €3 240. В остальной части страны - €1 460.
А если строить самому? Средняя стоимость квадратного метра земельного участка под застройку составила €22. Средняя площадь проданного участка равнялась 2 600 кв.м.
Почему это важно? Согласно недавнему опросу, в сельских регионах Суоми около 30% собственников опасаются обесценивания имущества. И судя по вышеуказанной статистике, предпосылки для беспокойства есть. Тем более, что рынок недвижимости Финляндии остаётся вялым.
Примеры частных домов в Финляндии по доступным ценам:
5 000 €
Дом в Каяани, Финляндия
105 м243
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kajaani продаётся дом 105 m² под ремонт или снос, на арендованном участке площадью 1 000 m².
Цена - 5 000 €.
Участок находится в первоначальном состоянии. Арендная плата за участок в 2024 году составила 834,18 евро. Арендная плата...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
6 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
113 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Lieksa продаётся просторный двухквартирный дом 113 m².
Цена - 6 000 €.
Три спальни, гостиная, кухня, ванная и отдельный туалет.
Между одной спальней и гостиной есть раздвижная дверь, поэтому при необходимости вы можете получить...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
6 000 €
Коттедж в Юука, Финляндия
16 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Vuokko продаётся коттедж 16 m², построенный в 1984 году.
Указана стартовая цена, кто больше предложит.
Собственный земельный участок - 3 010 m².
Спуск лодок в 1 км от дома.
Годовой налог на недвижимость - 157,25 евро /месяц....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
6 500 €
Коттедж в Йоэнсуу, Финляндия
30 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаём недвижимость с небольшим домиком по хорошей цене, под ремонт или под снос, под новую постройку.
Цена - 6 500 €.
Расположен вдоль небольшой асфальтированной дороги, в нескольких километрах от Heinävaara, города Joensuu.
Подключение...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
6 500 €
Коттедж в Карстула, Финляндия
35 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от центра города Soini продаётся коттедж, построенный в 1950-х годах около 35 m².
Цена - 6 500 €.
Гостиная и кухня. Дровяная печь на кухне.
Собственный участок около 430 m2.
Кроме того, на участке находится бревенчатая сауна...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
6 500 €
Дом в Савонранта, Финляндия
130 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Savonranta продаётся дом 130 /200 m², построенный в 1960 году и отремонтированный в 1990-х.
Во дворе имеется хозяйственная постройка с баней с дровяной печью.
Цена - 6 500 €.
Рядом рыбное озеро, ягодные и грибные поля.
Новый...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
6 800 €
Дом в Лиекса, Финляндия
80 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от центра города Lieksa продаётся отдельно стоящий дом 1955 года постройки, на собственном участке площадью 800 m².
Цена - 6 800 €.
Дом продаётся под ремонт или снос.
Ванная комната + сауна + комнаты и кухня.
На участке можно...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 000 €
Дом в Куопио, Финляндия
49 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Akonvesi продаётся земельный участок 2 900 m² в собственности.
Цена - 7 000 €.
Дом 49 m², 1960 года постройки, и дворовая постройка в плохом состоянии.
Дом нежилой. Требует ремонта или под снос.
Нет подключения к...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 400 €
Дом в Оулу, Финляндия
78 м241
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся половина двухквартирного дома площадью 78 m² в Lampinsaari, Raahe.
Цена - 7 400 €.
В доме центральное отопление.
Строительство здания было завершено в 1954 году.
Имущество разделено по договору о разделе управления.
Площадь...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 500 €
Коттедж в Пиексямяки, Финляндия
11
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Pieksämäki продаётся небольшой электрифицированный коттедж, построенный в 1947 году, расположенный на зелёном садовом участке площадью 1 113 m².
Цена - 7 500 €.
Участок в собственности.
В главном здании есть кухня и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 900 €
Коттедж в Оулу, Финляндия
50 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Nivala продаётся дом 50 m² (бывший старый магазин).
Цена - 7 900 €.
Собственный земельный участок площадью 18 770 m².
Во дворе есть баня дровяная.
В доме есть действующие подключения к электричеству и воде.
Отопление дома...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Коттедж в Форсса, Финляндия
35 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Электрифицированный коттедж 35 m² на участке А группового сада Mäkilammi.
Цена - 8 000 €.
Годовой налог на недвижимость - 100 евро /год.
Вступительный взнос для нового участника: 130 евро.
Коттедж нуждается в ремонте и обновлении....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Дом в Нильсия, Финляндия
55 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Nilsiä, Kuopio, продаётся нежилой, полуразрушенный дом 55 m².
Цена - 8 000 €.
Годовой налог на недвижимость - 191,13 евро /год.
Собственный участок - 1 940 m².
Городская вода и канализация, подключение электричества....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Дом в Кангасниеми, Финляндия
40 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kangasniemi продаётся дом 40 m², рядом со службами.
Цена - 8 000 €. Строительный материал: дерево.
Собственный земельный участок площадью 1 240 m².
В доме нет электричества. Цена подписки на электроэнергию составляет 3900 евро,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 500 €
Коттедж в Савонлинне, Финляндия
40 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся участок площадью 9 480 m² со старыми постройками в плохом состоянии.
Цена - 8 500 €.
Главное здание, построенное в 1920 году, имеет бревенчатый сруб и электроподключение 1 х 25.
Во дворе расположены две складские постройки и баня....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Суомуссалми, Финляндия
78 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Suomussalmi продаётся дом с магазином 78 /338 m² на собственном участке площадью 2 700 m².
Цена - 9 000 €.
Примерно в 300 метрах находится небольшой детский сад.
Недвижимость продаётся по цене подключений, подключения...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Пиексямяки, Финляндия
73 м24
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Примерно в 13 км от города Pieksämäki продаётся дом 73 m² на собственном участке площадью 5 140 m².
Цена - 9 000 €.
Баня во дворе, большой сарай с дровами и небольшой гараж.
Во дворе пара больших яблонь. Когда-то здесь была...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Коттедж в Куопио, Финляндия
48 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Juankoski продаётся дом 43 / 48 m².
Цена - 9 000 €.
В главном здании одна большая комната с духовкой, а также кухня с электроплитой и холодильником.
Дровяная печь последние годы не использовалась.
Дровяное, электрическое...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Сюсмя, Финляндия
77 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Sysmä, Outokumpu, продаётся коттедж построенный примерно в 1950-х годах и расширенный в 1982 году.
Цена - 9 000 €, требует ремонта.
В доме протекла крыша в спальне. Дом и подсобные постройки требуют капитального ремонта....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Нурмесе, Финляндия
50 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Nurmes продаётся недорогой дом 50 m² под ремонт.
Цена - 9 000 €.
Дом 1958 года постройки, электрическое и дровяное отопление.
Муниципальное водоснабжение.
Основной строительный материал: дерево.
Собственный земельный участок....
