Инвесторам стоит быть осторожными при покупке объекта в отдалённых от столицы регионах.
Что произошло? Статистическое управление Финляндии опубликовало информацию об изменении средней стоимости квадратного метра старых частных домов на одну семью в третьем квартале 2019 года.
Цифры. За год к концу сентября 2019 цены на подобные объекты в Большом Хельсинки выросли на 4,9%. А вот в остальной части страны они изменились в пределах статистической погрешности (-0,5%). В целом по стране по сравнению с предыдущим кварталом они упали на 2,3%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – на 1,3%.
Как считали? Статистическое управление Финляндии составляет индекс цен на недвижимость, используя данные из реестра сделок Национальной земельной службы Финляндии.
Сколько стоят частные дома? Средняя стоимость квадратного метра составила €1 580. В Большом Хельсинки - €3 240. В остальной части страны - €1 460.
А если строить самому? Средняя стоимость квадратного метра земельного участка под застройку составила €22. Средняя площадь проданного участка равнялась 2 600 кв.м.
Почему это важно? Согласно недавнему опросу, в сельских регионах Суоми около 30% собственников опасаются обесценивания имущества. И судя по вышеуказанной статистике, предпосылки для беспокойства есть. Тем более, что рынок недвижимости Финляндии остаётся вялым.
Примеры частных домов в Финляндии по доступным ценам:
5 000 €
Коттедж в Куопио, Финляндия
25 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Airaksela продаётся коттедж 25 m², 1925 года постройки. Строительный материал: дерево.
Кроме того, на участке есть баня и складское помещение. Постройки в плохом состоянии.
Площадь участка 2 453 m², в собственности. На участке есть...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
6 800 €
Коттедж в Китее, Финляндия
9 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся старый, ухоженный двор с баней и сараем на большом участке площадью более гектара.
Цена - 6 800 €.
Во дворе стоит старый дом, который в основном в хорошем состоянии, но в подвале есть плесень.
Электричество подключено, но нет водопровода...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 500 €
Дом в Кейтеле, Финляндия
54 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Vesanto продаётся дом 54m², 1958 года постройки.
Собственный земельный участок площадью 3 830m².
Цена - 7 500 €. Строительный материал: дерево и минеритовая плита.
Отопление дома электрическое и дровяное. Муниципальное...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 950 €
Коттедж в Форсса, Финляндия
50 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В тихой сельской местности Loimaa продаётся коттедж.
Цена - 7 950 €. Здание синей хижины было расширено в 1960-х и 1970-х годах. В пристройке есть кухня и туалет. Площадь около 50 m². Красная пристройка более новая. Сауна просторная и хорошо парит....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Дом в Луханка, Финляндия
62 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Luhanka продаётся бревенчатый, обшитый досками дом 62 m².
Цена - 8 000 €. Строительный материал: бревно, дерево.
Объект больше всего подходит для отдыха, поскольку в нём отсутствуют современные удобства. На территории имеется...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Коттедж в Форсса, Финляндия
35 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Электрифицированный коттедж 35 m² на участке А группового сада Mäkilammi.
Цена - 8 000 €.
Годовой налог на недвижимость - 100 евро /год.
Вступительный взнос для нового участника: 130 евро.
Коттедж нуждается в ремонте и обновлении....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Коттедж в Йоэнсуу, Финляндия
90 м232
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Rääkkylä продаётся дом 90 m².
Цена - 8 000 €. Основной строительный материал: дерево. Двускатная крыша.
Дом 1950-х годов, долгое время использовался для отдыха.
Помещения на двух уровнях, 3 комнаты.
Годовой налог на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 500 €
Дом в Иисалми, Финляндия
130 м25
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Sukeva продаётся дом 130m² подлежащий ремонту или сносу.
Цена - 8 500 €.
Основной строительный материал: дерево. Дом 1948 года постройки.
Жили около трёх лет назад, но сейчас его сдают в аренду, так что вода и всё остальное в доме...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 600 €
Коттедж в Салла, Финляндия
57 м232
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Hautajärvi продаётся коттедж 57m² 1946 года постройки.
Цена - 8 600 €.
Площадь участка составляет 1,0250 га, он граничит с рекой. Участок расположен на полуострове между Jyrhämäjärvi и Savinajoki. Собственный берег,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Лаппеенранте, Финляндия
83 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Lappeenranta продаётся дом 83m² в состоянии, подлежащем сносу или под ремонт!
Цена - 9 000 €. Основной строительный материал: дерево. Двухскатная крыша.
Спальня + гостиная + кухня + 2 мансардные комнаты. Баня и душевая в хозяйственной...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Коттедж в Пиексямяки, Финляндия
35 м211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Virtasalmi продаётся коттедж 35 m², 1944 года постройки, требующий ремонта! Окна были обновлены в 1970-х годах.
Цена - 9 000 €. Строительный материал: бревно. Бревенчатый сруб, обшивка досками.
Собственный земельный участок площадью 2...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Икаалинен, Финляндия
73 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Honkajoki продаётся дом 65 / 73 m², построенный в конце 1930-х годов.
Цена - 9 000 €. Строительный материал: деревянный каркас/обшивка досками. Кровля из листового металла.
Электрическое отопление + два камина. Подключено электричество,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Суомуссалми, Финляндия
78 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Suomussalmi продаётся дом с магазином 78 /338 m² на собственном участке площадью 2 700 m².
Цена - 9 000 €.
Примерно в 300 метрах находится небольшой детский сад.
Недвижимость продаётся по цене подключений, подключения...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Коттедж в Китее, Финляндия
70 м232
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Villala продаётся дом 70 m².
Цена - 9 000 €. Основной строительный материал: дерево.
Деревянный дом, гостиная /кухня, 2 комнаты. На втором этаже две комнаты, жилая площадь около 70 m².
Годовой налог на недвижимость - 100 евро...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Нурмесе, Финляндия
50 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Nurmes продаётся недорогой дом 50 m² под ремонт.
Цена - 9 000 €.
Дом 1958 года постройки, электрическое и дровяное отопление.
Муниципальное водоснабжение.
Основной строительный материал: дерево.
Собственный земельный участок....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 500 €
Коттедж в Кейтеле, Финляндия
35 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся небольшой дом с хорошим транспортным сообщением и возможностями для отдыха, недалеко от чистых вод.
Цена - 9 500 €. Деревянный коттедж, построенный в 50-х годах, точный год постройки и чертежи отсутствуют.
Объект имеет права на общие водные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 900 €
Коттедж в Конневеси, Финляндия
18 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся тихое место для рыбалки на частном участке площадью 3 000 m², всего в 13 минутах езды от Konnevesi.
Цена - 9 900 €. Основной строительный материал: дерево.
Большая часть участка покрыта сосновым лесом. Имеется здание хижины/охотничьего...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 900 €
Коттедж в Виитасаари, Финляндия
100 м24
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Viitasaari продаётся старый дом, как непригодный для использования (требует ремонта), на собственном участке площадью 5 026m². Во дворе сарай.
Цена - 9 900 €. Основной строительный материал: дерево, обшитое листовым металлом и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 900 €
Коттедж в Суоненйоки, Финляндия
45 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Всего в 9 км от основных услуг города Suonenjoki продаётся коттедж недалеко от берега Iisvesi.
Цена - 9 900 €. Строительный материал: дерево, бревно.
Дом, построенный на рубеже 1920-х и 1930-х годов, продаётся под ремонт. В настоящее время объект не...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 900 €
Дом в Ахтари, Финляндия
36 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Отдельно стоящий дом 35/36 m², построенный в 1958 году в районе Alavus, продаётся под реконструкцию.
Цена - 9 900 €. Основной строительный материал: дерево.
Жилые помещения состоят из кухни, гостиной и спальни, а также ванной комнаты с...
