Инвесторам стоит быть осторожными при покупке объекта в отдалённых от столицы регионах.
Что произошло? Статистическое управление Финляндии опубликовало информацию об изменении средней стоимости квадратного метра старых частных домов на одну семью в третьем квартале 2019 года.
Цифры. За год к концу сентября 2019 цены на подобные объекты в Большом Хельсинки выросли на 4,9%. А вот в остальной части страны они изменились в пределах статистической погрешности (-0,5%). В целом по стране по сравнению с предыдущим кварталом они упали на 2,3%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – на 1,3%.
Как считали? Статистическое управление Финляндии составляет индекс цен на недвижимость, используя данные из реестра сделок Национальной земельной службы Финляндии.
Сколько стоят частные дома? Средняя стоимость квадратного метра составила €1 580. В Большом Хельсинки - €3 240. В остальной части страны - €1 460.
А если строить самому? Средняя стоимость квадратного метра земельного участка под застройку составила €22. Средняя площадь проданного участка равнялась 2 600 кв.м.
Почему это важно? Согласно недавнему опросу, в сельских регионах Суоми около 30% собственников опасаются обесценивания имущества. И судя по вышеуказанной статистике, предпосылки для беспокойства есть. Тем более, что рынок недвижимости Финляндии остаётся вялым.
Примеры частных домов в Финляндии по доступным ценам:
5 000 €
Коттедж в Куопио, Финляндия
25 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Airaksela продаётся коттедж 25 m², 1925 года постройки. Строительный материал: дерево.
Кроме того, на участке есть баня и складское помещение. Постройки в плохом состоянии.
Площадь участка 2 453 m², в собственности. На участке есть...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
5 200 €
Коттедж в Йоэнсуу, Финляндия
30 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаём недвижимость с небольшим домиком по хорошей цене, под ремонт или под снос, под новую постройку.
Цена - 5 200 €. Основной строительный материал: дерево.
Расположен вдоль небольшой асфальтированной дороги, в нескольких километрах от...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
6 000 €
Коттедж в Кеми, Финляндия
60 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Атмосферный бревенчатый дом в Simo.
Сейчас продаётся старый бревенчатый дом, в защищенном дворе на собственном участке.
Оборудование включает в себя печь для выпечки, камин, газовую плиту и подключение к электричеству. Тёплая атмосфера и возможности для...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
6 500 €
Коттедж в Карстула, Финляндия
35 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от центра города Soini продаётся коттедж, построенный в 1950-х годах около 35 m².
Цена - 6 500 €.
Гостиная и кухня. Дровяная печь на кухне.
Собственный участок около 430 m2.
Кроме того, на участке находится бревенчатая сауна...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
6 800 €
Коттедж в Китее, Финляндия
9 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся старый, ухоженный двор с баней и сараем на большом участке площадью более гектара.
Цена - 6 800 €.
Во дворе стоит старый дом, который в основном в хорошем состоянии, но в подвале есть плесень.
Электричество подключено, но нет водопровода...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
6 800 €
Дом в Лиекса, Финляндия
80 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от центра города Lieksa продаётся отдельно стоящий дом 1955 года постройки, на собственном участке площадью 800 m².
Цена - 6 800 €.
Дом продаётся под ремонт или снос.
Ванная комната + сауна + комнаты и кухня.
На участке можно...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 000 €
Коттедж в Куопио, Финляндия
21 м211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся летний коттедж 16/21 m² на острове, недалеко от города, требующий капитального ремонта. Здания в очень плохом состоянии, во всех зданиях протекает крыша.
Цена - 7 000 €. Строительный материал: бревенчатый каркас, вагонка.
Баня на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 990 €
Коттедж в Сараярви, Финляндия
260 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Бывшее кооперативное здание в Sarajärvi вместе с прилегающим участком выставлено на продажу. В настоящее время объект недвижимости и его постройки используются в целях отдыха.
Цена - 7 990 €.
Здание состоит из пяти различных частей:
1) Бывшее...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Коттедж в Ювяскюля, Финляндия
50 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Petäjävesi продаётся коттедж 50 m², в тихом месте.
Цена - 8 000 €, дом нуждается в ремонте.
Размер участка можно согласовать с продавцом, если хотите небольшой участок для себя.
У дома хорошая крыша и обшивка дымохода....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Дом в Савонлинне, Финляндия
120 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий жилой дом, расположенный в развивающемся районе Mertala города Savonlinna.
Дом 120 m². Право на строительство — 852 m². Собственный земельный участок площадью 1 705 m².
Это отличное место для ремонта...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Коттедж в Китее, Финляндия
45 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kiteenlahti продаётся коттедж 45 m².
Цена - 8 000 €. Основной строительный материал: дерево.
Дополнительно, отдельная бревенчатая баня, складское помещение и подвал.
Построен в 1954 году на собственном участке площадью 1 920 m²....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Дом в Хуитинен, Финляндия
90 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся частный дом/дом для отдыха 90m², собственный земельный участок площадью 800m², построен в 1936 году и позже был расширен, с 2 спальнями + гостиной + кладовой и гаражом, муниципальным водоснабжением, опорожняющимся биотуалетом в кладовой....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Дом в Луханка, Финляндия
62 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Luhanka продаётся бревенчатый, обшитый досками дом 62 m².
Цена - 8 000 €. Строительный материал: бревно, дерево.
Объект больше всего подходит для отдыха, поскольку в нём отсутствуют современные удобства. На территории имеется...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Коттедж в Форсса, Финляндия
35 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Электрифицированный коттедж 35 m² на участке А группового сада Mäkilammi.
Цена - 8 000 €.
Годовой налог на недвижимость - 100 евро /год.
Вступительный взнос для нового участника: 130 евро.
Коттедж нуждается в ремонте и обновлении....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Дом в Нильсия, Финляндия
55 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Nilsiä, Kuopio, продаётся нежилой, полуразрушенный дом 55 m².
Цена - 8 000 €.
Годовой налог на недвижимость - 191,13 евро /год.
Собственный участок - 1 940 m².
Городская вода и канализация, подключение электричества....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Коттедж в Йоэнсуу, Финляндия
90 м232
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Rääkkylä продаётся дом 90 m².
Цена - 8 000 €. Основной строительный материал: дерево. Двускатная крыша.
Дом 1950-х годов, долгое время использовался для отдыха.
Помещения на двух уровнях, 3 комнаты.
Годовой налог на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 500 €
Дом в Иисалми, Финляндия
130 м25
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Sukeva продаётся дом 130m² подлежащий ремонту или сносу.
Цена - 8 500 €.
Основной строительный материал: дерево. Дом 1948 года постройки.
Жили около трёх лет назад, но сейчас его сдают в аренду, так что вода и всё остальное в доме...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Коттедж в Пиексямяки, Финляндия
35 м211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Virtasalmi продаётся коттедж 35 m², 1944 года постройки, требующий ремонта! Окна были обновлены в 1970-х годах.
Цена - 9 000 €. Строительный материал: бревно. Бревенчатый сруб, обшивка досками.
Собственный земельный участок площадью 2...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Икаалинен, Финляндия
73 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Honkajoki продаётся дом 65 / 73 m², построенный в конце 1930-х годов.
Цена - 9 000 €. Строительный материал: деревянный каркас/обшивка досками. Кровля из листового металла.
Электрическое отопление + два камина. Подключено электричество,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Суомуссалми, Финляндия
78 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Suomussalmi продаётся дом с магазином 78 /338 m² на собственном участке площадью 2 700 m².
Цена - 9 000 €.
Примерно в 300 метрах находится небольшой детский сад.
Недвижимость продаётся по цене подключений, подключения...
