Инвесторам стоит быть осторожными при покупке объекта в отдалённых от столицы регионах.
Что произошло? Статистическое управление Финляндии опубликовало информацию об изменении средней стоимости квадратного метра старых частных домов на одну семью в третьем квартале 2019 года.
Цифры. За год к концу сентября 2019 цены на подобные объекты в Большом Хельсинки выросли на 4,9%. А вот в остальной части страны они изменились в пределах статистической погрешности (-0,5%). В целом по стране по сравнению с предыдущим кварталом они упали на 2,3%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – на 1,3%.
Как считали? Статистическое управление Финляндии составляет индекс цен на недвижимость, используя данные из реестра сделок Национальной земельной службы Финляндии.
Сколько стоят частные дома? Средняя стоимость квадратного метра составила €1 580. В Большом Хельсинки - €3 240. В остальной части страны - €1 460.
А если строить самому? Средняя стоимость квадратного метра земельного участка под застройку составила €22. Средняя площадь проданного участка равнялась 2 600 кв.м.
Почему это важно? Согласно недавнему опросу, в сельских регионах Суоми около 30% собственников опасаются обесценивания имущества. И судя по вышеуказанной статистике, предпосылки для беспокойства есть. Тем более, что рынок недвижимости Финляндии остаётся вялым.
Примеры частных домов в Финляндии по доступным ценам:
6 000 €
Дом в Кангасниеми, Финляндия
83 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Kirkonkylä
Год постройки – 1964, 1 этаж, общая площадь – 83 кв.м.
В доме гостиная, кухня, спальня, санузел, сауна.
Цена – 6 000 евро
Площадь участка в собственности – 1010 кв.м.
Городское...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
170 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Участок расположен в районе Linnansuo города Imatra, в тихом месте Южной Карелии. Этот отдельно стоящий дом (170 m²), построенный в 1952 году, предлагает возможность создать дом своей мечты на собственном участке площадью 2 582 m².
Дом продаётся в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 950 €
Коттедж в Форсса, Финляндия
50 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В тихой сельской местности Loimaa продаётся коттедж.
Цена - 7 950 €. Здание синей хижины было расширено в 1960-х и 1970-х годах. В пристройке есть кухня и туалет. Площадь около 50 m². Красная пристройка более новая. Сауна просторная и хорошо парит....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Коттедж в Форсса, Финляндия
35 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Электрифицированный коттедж 35 m² на участке А группового сада Mäkilammi.
Цена - 8 000 €.
Годовой налог на недвижимость - 100 евро /год.
Вступительный взнос для нового участника: 130 евро.
Коттедж нуждается в ремонте и обновлении....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Коттедж в Йоэнсуу, Финляндия
90 м232
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Rääkkylä продаётся дом 90 m².
Цена - 8 000 €. Основной строительный материал: дерево. Двускатная крыша.
Дом 1950-х годов, долгое время использовался для отдыха.
Помещения на двух уровнях, 3 комнаты.
Годовой налог на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Дом в Икаалинен, Финляндия
100 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Jämijärvi продаётся дом 100 /134 m² около озера.
Цена - 8 000 €.
Дом построенный в 1950-х годах. Был заселён до весны 2023 года.
Жилые помещения на двух этажах, плюс подвал.
Подключение электричества, воды и канализации....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Лаппеенранте, Финляндия
83 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Lappeenranta продаётся дом 83m² в состоянии, подлежащем сносу или под ремонт!
Цена - 9 000 €. Основной строительный материал: дерево. Двухскатная крыша.
Спальня + гостиная + кухня + 2 мансардные комнаты. Баня и душевая в хозяйственной...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Икаалинен, Финляндия
73 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Honkajoki продаётся дом 65 / 73 m², построенный в конце 1930-х годов.
Цена - 9 000 €. Строительный материал: деревянный каркас/обшивка досками. Кровля из листового металла.
Электрическое отопление + два камина. Подключено электричество,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Суомуссалми, Финляндия
78 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Suomussalmi продаётся дом с магазином 78 /338 m² на собственном участке площадью 2 700 m².
Цена - 9 000 €.
Примерно в 300 метрах находится небольшой детский сад.
Недвижимость продаётся по цене подключений, подключения...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 900 €
Коттедж в Конневеси, Финляндия
18 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся тихое место для рыбалки на частном участке площадью 3 000 m², всего в 13 минутах езды от Konnevesi.
Цена - 9 900 €. Основной строительный материал: дерево.
Большая часть участка покрыта сосновым лесом. Имеется здание хижины/охотничьего...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 900 €
Коттедж в Виитасаари, Финляндия
100 м24
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Viitasaari продаётся старый дом, как непригодный для использования (требует ремонта), на собственном участке площадью 5 026m². Во дворе сарай.
Цена - 9 900 €. Основной строительный материал: дерево, обшитое листовым металлом и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 900 €
Дом в Форсса, Финляндия
44 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В паре минут езды на велосипеде от центра города Loimaa продаётся дом 35 m².
Цена - 9 900 €.
Несмотря на близость железной дороги, место тихое.
Дом требует ремонта. Также возможно новое строительство.
В доме есть вода и канализация, но нет...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
10 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
96 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Oulainen есть очаровательный отдельно стоящий дом 96m², построенный в 1956 году, который ждёт своих новых владельцев. Этот прочный деревянный дом предлагает простор и возможности для семьи, которая хочет создать дом своей мечты. Дом —...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
10 000 €
Коттедж в Юва, Финляндия
44 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В пригороде Juva продаётся старый фермерский двор с главным зданием, амбаром и сауной. Дровяная печь с баком для воды. Площадь сауны 7 m², 1983 года. Хозяйственная постройка 70 m², 1957 года.
Цена - 10 000 €. Основной строительный материал:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
10 000 €
Коттедж в Соткамо, Финляндия
35 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Территория, отведённая под дачную застройку. Главное здание, построенное в 1910 году, продаётся в состоянии, подлежащем сносу или под ремонт!
Во дворе есть собственный колодец и дровяной сарай за складским помещением.
Складское здание/сарай, построенное в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
11 900 €
Коттедж в Йоэнсуу, Финляндия
12 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся новая переносная сауна Jalas с большой раздевалкой, которая может использоваться в качестве ночёвки.
Цена - 11 900 €.
Дом изготовлен на стальной раме, на тракторной тяге, теплоизолирован и электрифицирован.
Площадь бани 12 m², 2025...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 000 €
Дом в Кокколе, Финляндия
82 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Eskola, Kannus, продаётся дом 70 / 82 m², 1936 года постройки.
Цена - 12 000 €. Основной строительный материал: дерево.
Электричество, вода и канализация. Дом для круглогодичного проживания.
Недвижимость продаётся без ответственности...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 000 €
Дом в Вааса, Финляндия
64 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Этот объект недвижимости предлагает возможность приобрести недвижимость в красивом и спокойном месте!
Цена - 12 000 €. Основной строительный материал: дерево.
На территории объекта находится дом, подлежащий сносу или ремонту, который был построен в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 500 €
Коттедж в Йоэнсуу, Финляндия
70 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kaatamo, Liperi, продаётся коттедж 70 m², 1948 года постройки.
Цена - 12 500 €. Основной строительный материал: бревно, сруб, обшивка досками. Дополнительное утепление внешней стороны стен в нижней части дома было сделано с внешней...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 500 €
Коттедж в Виррате, Финляндия
28 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаём недвижимость на берегу реки Koronjoki в Virrat по предложениям, стартовая цена 12 500 €. Письменные предложения. Строительный материал: бревно. Баня 15 m² 1963 года: бетонный пол, панельные стены.
Дом 1939 года постройки, 28 m²....
