Инвесторам стоит быть осторожными при покупке объекта в отдалённых от столицы регионах.
Что произошло? Статистическое управление Финляндии опубликовало информацию об изменении средней стоимости квадратного метра старых частных домов на одну семью в третьем квартале 2019 года.
Цифры. За год к концу сентября 2019 цены на подобные объекты в Большом Хельсинки выросли на 4,9%. А вот в остальной части страны они изменились в пределах статистической погрешности (-0,5%). В целом по стране по сравнению с предыдущим кварталом они упали на 2,3%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – на 1,3%.
Как считали? Статистическое управление Финляндии составляет индекс цен на недвижимость, используя данные из реестра сделок Национальной земельной службы Финляндии.
Сколько стоят частные дома? Средняя стоимость квадратного метра составила €1 580. В Большом Хельсинки - €3 240. В остальной части страны - €1 460.
А если строить самому? Средняя стоимость квадратного метра земельного участка под застройку составила €22. Средняя площадь проданного участка равнялась 2 600 кв.м.
Почему это важно? Согласно недавнему опросу, в сельских регионах Суоми около 30% собственников опасаются обесценивания имущества. И судя по вышеуказанной статистике, предпосылки для беспокойства есть. Тем более, что рынок недвижимости Финляндии остаётся вялым.
Примеры частных домов в Финляндии по доступным ценам:
5 000 €
Дом в Турку, Финляндия
150 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся просторный двухэтажный дом 150 m² в хорошем месте.
Указана стартовая цена, кто больше предложит, аукцион!
Годовой налог на недвижимость - 348,99 евро /год.
В доме также есть гараж и терраса наверху. Бассейн внизу.
На территории есть...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
5 000 €
Дом в Рантасалми, Финляндия
201 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Rantasalmi продаётся дом.
Цена - 5 000 €.
Площадь объекта составляет около 200 m², включая клубное /многофункциональное помещение около 68 m² и торговую площадь около 133 m².
Собственное подключение к электричеству и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
5 200 €
Дом в Сюсмя, Финляндия
62 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от центра города Sysmä продаётся дом 58 /62 m² с хозяйственной постройкой, требующий ремонта или под снос.
Цена - 5 200 €.
Собственный земельный участок площадью 800 m².
Годовой налог на недвижимость - 58,91 евро /год....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
6 000 €
Коттедж в Юука, Финляндия
16 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Vuokko продаётся коттедж 16 m², построенный в 1984 году.
Указана стартовая цена, кто больше предложит.
Собственный земельный участок - 3 010 m².
Спуск лодок в 1 км от дома.
Годовой налог на недвижимость - 157,25 евро /месяц....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
6 500 €
Дом в Савонранта, Финляндия
130 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Savonranta продаётся дом 130 /200 m², построенный в 1960 году и отремонтированный в 1990-х.
Во дворе имеется хозяйственная постройка с баней с дровяной печью.
Цена - 6 500 €.
Рядом рыбное озеро, ягодные и грибные поля.
Новый...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 000 €
Дом в Куопио, Финляндия
49 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Akonvesi продаётся земельный участок 2 900 m² в собственности.
Цена - 7 000 €.
Дом 49 m², 1960 года постройки, и дворовая постройка в плохом состоянии.
Дом нежилой. Требует ремонта или под снос.
Нет подключения к...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 400 €
Дом в Оулу, Финляндия
78 м241
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся половина двухквартирного дома площадью 78 m² в Lampinsaari, Raahe.
Цена - 7 400 €.
В доме центральное отопление.
Строительство здания было завершено в 1954 году.
Имущество разделено по договору о разделе управления.
Площадь...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 500 €
Коттедж в Пиексямяки, Финляндия
11
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Pieksämäki продаётся небольшой электрифицированный коттедж, построенный в 1947 году, расположенный на зелёном садовом участке площадью 1 113 m².
Цена - 7 500 €.
Участок в собственности.
В главном здании есть кухня и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 900 €
Коттедж в Оулу, Финляндия
50 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Nivala продаётся дом 50 m² (бывший старый магазин).
Цена - 7 900 €.
Собственный земельный участок площадью 18 770 m².
Во дворе есть баня дровяная.
В доме есть действующие подключения к электричеству и воде.
Отопление дома...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 990 €
Коттедж в Пудасъярви, Финляндия
260 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Sarajärvi продаётся дом 260 / 315 m².
Цена - 7 990 €, требует ремонта.
Здание состоит из пяти различных частей.
В подсобном помещении есть водонагреватель и стиральная машина.
Здание было построено в 1960-х годах....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Коттедж в Форсса, Финляндия
35 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Электрифицированный коттедж 35 m² на участке А группового сада Mäkilammi.
Цена - 8 000 €.
Годовой налог на недвижимость - 100 евро /год.
Вступительный взнос для нового участника: 130 евро.
Коттедж нуждается в ремонте и обновлении....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Дом в Пункахарью, Финляндия
193 м261
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городской зоне Punkaharju продаётся участок площадью 1 500 m², с домом 1972 года постройки и навесом для барбекю.
Цена - 8 000 €.
Дом продаётся под ремонт.
Услуги Punkaharju находятся в нескольких минутах ходьбы!
Стационарные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 000 €
Дом в Кангасниеми, Финляндия
40 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kangasniemi продаётся дом 40 m², рядом со службами.
Цена - 8 000 €. Строительный материал: дерево.
Собственный земельный участок площадью 1 240 m².
В доме нет электричества. Цена подписки на электроэнергию составляет 3900 евро,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 500 €
Коттедж в Савонлинне, Финляндия
40 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся участок площадью 9 480 m² со старыми постройками в плохом состоянии.
Цена - 8 500 €.
Главное здание, построенное в 1920 году, имеет бревенчатый сруб и электроподключение 1 х 25.
Во дворе расположены две складские постройки и баня....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Коттедж в Нурмесе, Финляндия
45 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Rautavaara продаётся небольшой бревенчатый дом 30 /45 m².
Цена - 9 000 €.
Несколько сараев, баня во дворе и много места для хранения вещей.
Собственный участок 4 200 m².
Годовой налог на недвижимость - 446 евро /год....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Пиексямяки, Финляндия
73 м24
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Примерно в 13 км от города Pieksämäki продаётся дом 73 m² на собственном участке площадью 5 140 m².
Цена - 9 000 €.
Баня во дворе, большой сарай с дровами и небольшой гараж.
Во дворе пара больших яблонь. Когда-то здесь была...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Пункахарью, Финляндия
150 м2531
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Punkaharju, Savonlinna, продаётся дом 150 m², в котором раньше располагались магазин игрушек, часовая мастерская и парикмахерская, в последние годы использовался как жилой.
Объект продаётся с аукциона, предложения принимаются от стартовой цены...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Тохмаярви, Финляндия
48 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Tohmajärvi продаётся дом 42 /48 m², 1935 года постройки.
Цена - 9 000 €.
В доме есть кухня, отдельная спальня и душевая /туалетная комната.
Холл и ванная были построены позже.
В доме хорошая водонепроницаемая крыша, окна...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Коттедж в Куопио, Финляндия
48 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Juankoski продаётся дом 43 / 48 m².
Цена - 9 000 €.
В главном здании одна большая комната с духовкой, а также кухня с электроплитой и холодильником.
Дровяная печь последние годы не использовалась.
Дровяное, электрическое...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
40 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Anjala, Kouvola, продаётся дом 40 m² на большом участке площадью более 3 500 m².
Цена - 9 000 €.
Дом требует ремонта. Основной строительный материал: дерево.
На территории есть множество различных ягодных кустарников и яблони....
