a
Версия
для печати

Дача в Финляндии: обзор цен и предложений

Сосновый лес, озеро, деревянный сруб на его берегу, сауна. Такой рисуется типичная финская мечта, в том числе и у русского человека. Но в какой бюджет она вписывается? И чем отличается дом за €50 тысяч от дома за €500 тысяч? Особенности рынка недвижимости Финляндии раскрывает Татьяна Велликок, представитель компании Biport Oy LKV.

Россияне чаще всего ищут дома в Юго-Восточной Финляндии. Это и понятно: прекрасные леса и озера, хорошая инфраструктура и – главное – граница рядом, до такой дачи легко добраться.

«Многим нравится приезжать в приграничный регион, и отдыхать они хотят, как правило, в своем жилье. Поэтому покупатели реже смотрят объекты в Хельсинки, чаще в Иматре и Лаппеенранте, чтобы рядом были спа-комплексы и развитая транспортная инфраструктура», – говорит Татьяна Велликок.

Спросом пользуются и совсем дешевые домики, и недвижимость подороже. Посмотрим, на что можно рассчитывать в Финляндии покупателям с разным бюджетом.

О процедуре приобретения недвижимости в Финляндии читайте здесь.

Самая дешевая недвижимость Суоми

Даже не удаляясь от Лаппеенранты и Иматры, в Финляндии можно найти объект до €50 тыс. Недвижимость на эту сумму стала особенно интересной покупателям после недавнего падения курса рубля. «В этот ценовой сегмент сместились все те, кто хотел купить недвижимость за €100-120 тыс. в пересчете на рубли», – поясняет представитель компании Biport Oy LKV.

Что можно купить за эти деньги? По словам эксперта, квартиру на вторичном рынке в городах Южной Карелии. Это будет хорошая двушка, площадью 50-60 кв. м, в доме 1970-80-х годов постройки.

Или, например, дом с одной-двумя спальнями 1970-х годов. Правда, без особых удобств, ремонта и далеко от озера. «Но у него будет сухой подвал, крепкие стены, печное отопление. По большей части это дачный вариант, который можно реновировать и еще долго пользоваться, а не дом для постоянного проживания», – поясняет Татьяна Велликок.

Дом в Финляндии

Деревянный дом 1982 года постройки на востоке Финляндии стоимостью € 22 тыс.

Примеры объектов недвижимости стоимостью до €50 тыс.
Дом за 29 000 евро в Иматре, Финляндия
29 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
100 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Приглашаем вас познакомиться с этим очаровательным отдельно стоящим домом в Imatrankoski. Двухэтажный деревянный дом на Laurinkatu был построен в 1951 году и предлагает уютную атмосферу и большой потенциал для своего нового владельца. Дом разделен на два...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Коттедж за 12 500 евро в Пори, Финляндия
12 500 €
Коттедж в Пори, Финляндия
30 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! На берегу реки Карвианйоки, района Kankaanpää, продаются две коттеджные постройки, здание сауны и летняя кухня. Цена - 12 500 €. Здания нуждаются в ремонте. Основной строительный материал: дерево. Бревенчатый каркас /обшивка из досок....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 29 000 евро в Котке, Финляндия
29 000 €
Дом в Котке, Финляндия
150 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий дом 90 / 150 m² на собственном участке в районе Otsola, города Kotka. Дом 1948 года постройки, участок 1 280 m². Годовой налог на недвижимость составляет 202,38 евро. Две спальни на втором этаже. Кухня, гостиная,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 18 000 евро в Лиекса, Финляндия
18 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
196 м2 5 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Lieksa продаётся дом 196 /209 m² пригодный для круглогодичного проживания. Цена - 18 000 €. Годовой налог на недвижимость составляет 129 евро /год. Просторный отдельно стоящий дом из дерева и досок с дополнительным крылом,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 15 000 евро в Сейняйоки, Финляндия
15 000 €
Дом в Сейняйоки, Финляндия
83 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся небольшой отдельно стоящий дом в тихом месте, в пригороде Kurikka. Этот дом расположен в живописном месте, окружённом открытыми ландшафтами. В доме три комнаты, кухня и ванная комната, пристроенные в 1989 году. Все помещения находятся в чистом, но...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 41 000 евро в Хюрюнсалми, Финляндия
41 000 €
Дом в Хюрюнсалми, Финляндия
152 м2 5 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Светлый, отдельно стоящий дом с хорошей планировкой в ​​непосредственной близости от всех удобств, в центре города Puolanka. Цена - 41 000 €. Кирпичный дом был достроен в 1982 году, гараж и складское помещение — в 2001 году. В доме установлены...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 17 900 евро в Перхо, Финляндия
17 900 €
Дом в Перхо, Финляндия
90 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий дом 90 /127 m² в базовом состоянии в районе Vimpeli. Цена - 17 900 €. Собственный земельный участок площадью 2 720 m². Дом находится в жилом состоянии, продаётся под ремонт. В доме жилые помещения на одном...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 32 000 евро в Иматре, Финляндия
32 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
94 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Отдельно стоящий дом (94 m²) в базовом состоянии в тихом жилом районе Linnankoski города Imatra, ждёт своих новых жильцов. Дом был построен в 1946 году. В доме два этажа, четыре комнаты, кухня, прачечная и электрическая сауна – идеальное сочетание...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 13 000 евро в Коуволе, Финляндия
13 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
109 м2 3 2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий дом, построенный в 1936 году, на красивом склоне холма в Inkeroinen, Kouvola. На жилом этаже дома расположены веранда, просторный холл, две гостиные, обе с каминами, кухня с деревянной мебелью и туалет. В 2018 году на кухне был...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 21 000 евро в Теува, Финляндия
21 000 €
Дом в Теува, Финляндия
72 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся красивый и доступный дом 72 m² со всеми удобствами в очень тихом месте на реке Närvijoki в Jurva. Указана стартовая цена дома, кто больше предложит. Строительные материалы: бревно, дерево. Двускатная крыша. Годовой налог на...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 12 000 евро в Кокколе, Финляндия
12 000 €
Дом в Кокколе, Финляндия
82 м2 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В хорошем месте в городе Kannus, район Eskola, продаётся комплекс из двух зданий. Недвижимость продаётся без ответственности за состояние зданий в соответствии с Земельным кодексом. В доме не обнаружено запахов и следов сырости, но цена учтена. Электрическое...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 39 000 евро в Сейняйоки, Финляндия
39 000 €
Дом в Сейняйоки, Финляндия
106 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Отдельный дом 106m² в тихом месте недалеко от центра Kurikka! Этот простой дом расположен на участке земли, граничащем с городским парком. Он находится в конце тупиковой улицы, окруженной лесом. Дом 1973 года постройки. Строительный материал: кирпич,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 24 500 евро в Пиелавеси, Финляндия
24 500 €
Дом в Пиелавеси, Финляндия
102 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Pielavesi продаётся отдельно стоящий дом 102/117 m² на собственном участке земли площадью 1 602 m². Все необходимые объекты инфраструктуры, включая школы и другие, находятся всего в нескольких сотнях метров от дома. Рядом озеро. Цена - 24...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 39 500 евро в Карстула, Финляндия
39 500 €
Дом в Карстула, Финляндия
133 м2 5 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Karstula продаётся дом в тихом районе, на красивом и частично наклонном участке 3 875 m², в собственности. Цена - 39 500 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Годовой налог на недвижимость - 277 евро/год. В этом доме,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 35 000 евро в Париккала, Финляндия
35 000 €
Дом в Париккала, Финляндия
139 м2 5 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Parikkala продаётся просторный отдельно стоящий дом 138,5 / 196 m², построенный в 1981 году, с четырьмя спальнями, кухней, гостиной, ванной, электрической сауной, туалетом, гардеробом и прихожей. Цена - 35 000 €. Основной строительный...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 30 000 евро в Куусамо, Финляндия
30 000 €
Дом в Куусамо, Финляндия
91 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Отдельно стоящий дом, построенный в 1973 году, расположенный на собственном участке в районе Suoperä, города Taivalkoski. Цена - 30 000 €. Строительный материал: дерево, кирпич. В жилом доме площадью 90,5 m² имеются три спальни, гостиная,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 19 900 евро в Рауталампи, Финляндия
19 900 €
Дом в Рауталампи, Финляндия
142 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий дом 93 / 142 m² в центре Rautalampi, расположенный недалеко от школьного центра и детского сада. Цена - 19 900 €. Три спальни и удобные места для хранения вещей для небольшой семьи, а также просторный задний двор....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 23 000 евро в Варкаусе, Финляндия
23 000 €
Дом в Варкаусе, Финляндия
80 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Varkaus продаётся отдельный дом площадью 80 m², построенный в 1945 году на собственном красивом участке площадью 898 m². Цена - 23 000 €. Хорошее транспортное сообщение. Годовой налог на недвижимость - 90 евро /год. Отопление...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 30 000 евро в Пиелавеси, Финляндия
30 000 €
Дом в Пиелавеси, Финляндия
133 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Одноэтажный дом, построенный в 1994 году, расположен в живописном месте, окруженном полями! Цена - 30 000 €. Основной строительный материал: дерево. Собственный земельный участок площадью 4 120 m². Электричество поступает в дом через счётчик...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 17 500 евро в Иисалми, Финляндия
17 500 €
Дом в Иисалми, Финляндия
124 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Kiuruvesi Год постройки – 1975, 1 этаж, общая площадь – 124 кв.м. В доме гостиная, кухня, 3 спальни, санузел, сауна. Цена – 17 500 евро Ежегодный налог на недвижимость – 190,67 евро / год....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

Объекты примерно за €100 тыс.

За €100 тыс. тоже можно купить двухкомнатную квартиру в доме, построенном в 1970-80-е годы, но географически уже ближе к столице Финляндии – Хельсинки, на ее окраинах.

В юго-восточном регионе вариант будет поинтереснее. Это будет хорошее жилье в таунхаусе, построенном лет 20 назад, в городской черте Иматры или Лаппеенранты.

Тем, кто предпочитает свой дом, за €100 тыс. можно приобрести 100-метровый коттедж, построенный в 80-90-х годах, недалеко от водоема, с ремонтом, муниципальными сетями, отоплением.

«Интересно то, что на эту сумму покупает незначительная часть населения – те, кто увлекается рыболовством, – рассказывает собеседница. – Им не нужен люкс-коттедж, достаточно домика с одной спальней. Чтобы тепло, уютно и рядом с озером».

О содержании недвижимости в Финляндии можно узнать в нашем материале.

Недвижимость Финляндии

Вариант реновированного 1980-х годов постройки 129-метрового кирпичного дома в Иматре. Его стоимость €165 тыс.

Примеры объектов недвижимости стоимостью около €100 тыс.
Дом за 50 000 евро в Каяани, Финляндия
50 000 €
Дом в Каяани, Финляндия
115 м2 5 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Приглашаем вас познакомиться с этим светлым и просторным отдельно стоящим домом (115/143 m²) в тихом жилом районе Pyhäntä, Ahokylä. Этот двухэтажный дом имеет отличную планировку и внутренний двор, что особенно подходит для семей. Цена -...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 75 000 евро в Пори, Финляндия
75 000 €
Дом в Пори, Финляндия
129 м2 5 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Уютный отдельно стоящий дом 129/187 m² на собственном участке в Toejoki, Pori. Пристройка с гаражом и 2 кладовыми. Общая площадь права застройки на этом участке составляет 219,6 m². Этот отдельно стоящий дом, построенный в 1986 году, предлагает...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 65 000 евро в Оулу, Финляндия
65 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
104 м2 5 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Приглашаем познакомиться со светлым и просторным отдельно стоящим домом в Pulkkila, город Siikalatva. Этот дом с двумя спальнями расположен в тихом жилом районе на участке, частично граничащем с лесом. Цена - 65 000 €. Строительные материалы: дерево и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 59 000 евро в Ловииса, Финляндия
59 000 €
Дом в Ловииса, Финляндия
124 м2 5 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Простой бревенчатый дом 124 / 130 m², построенный в сельской местности в 1985 году для большой семьи. Тип крыши: двускатная. Состояние крыши было проверено в 2002 году. Общая, разрешённая площадь застройки объекта составляет 200 m²! Также есть...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 196 000 евро в Сипоо, Финляндия
196 000 €
Дом в Сипоо, Финляндия
59 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 75 000 евро в Мянтюхарью, Финляндия
75 000 €
Дом в Мянтюхарью, Финляндия
112 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Площадь фермы составляет 2,882 га (в собственности), и включает в себя красивый двор, поле и еловый лес. В настоящее время поле сдано в аренду по срочному договору, срок действия которого истекает в конце 2025 года. Между двором и участком поля протекает...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 55 000 евро в Рованиеми, Финляндия
55 000 €
Дом в Рованиеми, Финляндия
110 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся ухоженный отдельно стоящий дом 110 / 150 m² в Ylitornio. Цена - 55 000 €. Основной строительный материал: дерево. Двускатная крыша. Дом 1984 года постройки. В доме есть дровяная сауна, где вы можете расслабиться посреди повседневной...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 84 000 евро в Туусниеми, Финляндия
84 000 €
Дом в Туусниеми, Финляндия
72 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий дом (72/85 m²), расположенный на собственном участке 829 m², в пешей доступности от всех удобств центра города Tuusniemi. Цена - 84 000 €. Строительные материалы: элемент, дерево, кирпич. Год постройки - 1986....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 67 000 евро в Руоколахти, Финляндия
67 000 €
Дом в Руоколахти, Финляндия
105 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся одноэтажный отдельно стоящий дом (гостиная + столовая + 3 спальни + сауна + гараж + кладовая), построенный в 1983 году в жилом комплексе Rasila, Ruokolahti. Отопление электрическое и тепловой насос «воздух-воздух», а также печь на кухне...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 142 000 евро в Порво, Финляндия
142 000 €
Дом в Порво, Финляндия
85 м2 4 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Коттедж за 75 000 евро в Пункахарью, Финляндия
75 000 €
Коттедж в Пункахарью, Финляндия
87 м2 4 1
На берегу озера Petääjärvi продаётся бревенчатый дом 86,5 m², построенный в 1983 году на собственном участке площадью 6280 m². Собственный берег. Кухня оборудована дровяной печью, стоит холодильник, плита, вытяжка и посудомоечная машина. Электричество, а вода берётся из колодца. Стоит отдельная береговая сауна и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Коттедж за 175 000 евро в Колари, Финляндия
175 000 €
Коттедж в Колари, Финляндия
93 м2 4 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 165 000 евро в Финляндии
165 000 €
Дом в Финляндии
181 м2 6 4 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 69 000 евро в Сейняйоки, Финляндия
69 000 €
Дом в Сейняйоки, Финляндия
137 м2 5 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Jalasjärvi, Kurikka, продаётся практичный отдельно стоящий дом площадью 137 m², 1981 года постройки. Функциональный дом в отличном месте, рядом с инфраструктурой и пешеходными тропами. Многофункциональные помещения, отремонтированная ванная...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 69 900 евро в Лаппеенранте, Финляндия
69 900 €
Дом в Лаппеенранте, Финляндия
78 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городее Lappeenranta продаётся дом 78 m² 1940-х годов, в котором полностью проведен капитальный ремонт. Цена - 69 900 €. На первом этаже расположены кухня и гостиная, а также санузел, сауна и туалет. На втором этаже две спальни и туалет....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 69 000 евро в Пиексямяки, Финляндия
69 000 €
Дом в Пиексямяки, Финляндия
147 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Этот дом, выставленный на продажу, расположен на большом участке площадью 1,0435 га и предлагает комфортное проживание на разумном расстоянии от услуг! В доме, построенном в 1985 году, две спальни, просторная гостиная и кухня. Функциональное подсобное...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 80 000 евро в Сейняйоки, Финляндия
80 000 €
Дом в Сейняйоки, Финляндия
150 м2 5 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Уютный, аккуратный дом, расположенный на большом участке площадью около 5400 м², в тихом и спокойном месте недалеко от центра Jurva. Цена - 80 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Год постройки - 1982. В этом доме площадью 150 м²...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 74 000 евро в Куопио, Финляндия
74 000 €
Дом в Куопио, Финляндия
140 м2 6 5 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Просторный кирпичный двухэтажный дом с пятью спальнями, расположенный рядом с инфраструктурой центра Maaninka, на собственном участке площадью 990 м². Цена - 74 000 €. Строительные материалы: деревянный каркас, кирпичная облицовка, двускатная,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 62 000 евро в Нурмесе, Финляндия
62 000 €
Дом в Нурмесе, Финляндия
64 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Готовый к заселению бревенчатый дом в Savikylä, Nurmes, 1989 года постройки. Ремонт крыши был выполнен около 10 лет назад. Комплексный ремонт поверхностей, включая: - покраску внутренних стен и потолка - плитку в кухонном пространстве - плитку в...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 85 000 евро в Ювяскюля, Финляндия
85 000 €
Дом в Ювяскюля, Финляндия
120 м2 4 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Jyväskylä продаётся просторный отдельно стоящий дом (119,5 / 163,9 m²) в тихом районе Tikkakoski. Дом, построенный в 1980 году, расположен на собственном зеленом участке площадью 888 m² и предоставляет прекрасную возможность для...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

Дома за €200 тыс. и дороже

Ту же самую двухкомнатную квартиру в доме 80-х годов, но уже за третьим кольцом Хельсинки, можно взять за €200 тыс. Или заплатить за 100-120-метровый дом – стандартный вариант для Финляндии – максимум десятилетней давности с приличным участком (до 15 соток) и вблизи курортов восточного региона страны.

«Это будет современный и компактный дом, возможно, на две семьи, с тремя спальнями, кухней, туалетами, сауной и гаражом, а это еще плюс 30 кв. м к общей площади дома», – поясняет эксперт.

Имея в наличии €200 тыс., можно также рассматривать варианты в новостройках. Например, студию площадью 60 кв. м. Как отмечает Татьяна Велликок, стоимость квадратных метров в финских новостройках высокая, она начинается от €3700 за кв. м. «Но, несмотря на то что жилье в новостройках как минимум в три раза превышает по стоимости объекты на вторичном рынке, спрос между этими сегментами распределяется равномерно», – говорит эксперт.

Жилая недвижимость Финляндии

Этот дом за €280 тыс.находится в Лаппеенранте. К 170 «квадратам» жилой площади прилагаются участок, садовая хижина, барбекю, сауна, бассейн с подогревом, гараж и т.д.

Примеры объектов недвижимости стоимостью от €200 тыс.
Коттедж за 355 000 евро в Руоколахти, Финляндия
355 000 €
Коттедж в Руоколахти, Финляндия
225 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Полностью меблированный коттедж Rantalinna был построен в 2010 году в Финляндии в районе Ruokolahti в роскошном и курортном месте, очень мало использовался, на берегу озера Сайма (самое крупное озеро Финляндии, четвёртое по величине пресноводное озеро Европы. Длина береговой линии составляет почти 15 тыс. километров. На Сайме 13 710 островов...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 345 000 евро в Вантаа, Финляндия
345 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
89 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 229 000 евро в Порво, Финляндия
229 000 €
Дом в Порво, Финляндия
130 м2 4 3 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 399 000 евро в Кераве, Финляндия
399 000 €
Дом в Кераве, Финляндия
130 м2 4 3 1
Сейчас продается высококачественный и светлый отдельно стоящий дом новой постройки в Китомаа, штат Керава. Планировка одноуровневого дома Deko функциональна. Здесь три спальни хорошего размера. В одной из них есть гардеробная и красивые двойные стеклянные двери, ведущие в гостиную. Наклонный потолок в гостиной еще больше придает пространству...
Habita International Estates Ltd
Дом за 298 000 евро в Риихимяки, Финляндия
298 000 €
Дом в Риихимяки, Финляндия
217 м2 5 4 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 295 000 евро в Тайпалсаари, Финляндия
295 000 €
Дом в Тайпалсаари, Финляндия
65 м2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Рядом хорошее транспортное сообщение, всего 15 минут на машине от центра города Lappeenranta, 5 км от Saimaanharju и 3,6 км от Taipalsaari. Продаётся комплекс из двух ферм, общ. 4,46 га, на которых можно построить 2 отдельных дома по 250 m². На...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Вилла за 355 000 евро в Куусамо, Финляндия
355 000 €
Вилла в Куусамо, Финляндия
144 м2 5 3 1
Эта великолепная часть двухквартирной виллы, спроектированная архитектором, сочетает в себе современный комфорт, практичность пространственных решений и близость Руки к природе. В конце дороги квартира гарантирует вам спокойствие и прекрасные природные пейзажи. Первый этаж спроектирован так, чтобы к нему можно было добраться, так что идеально...
Habita International Estates Ltd
Дом за 297 000 евро в Сипоо, Финляндия
297 000 €
Дом в Сипоо, Финляндия
120 м2 5 4 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 399 000 евро в Туусула, Финляндия
399 000 €
Дом в Туусула, Финляндия
119 м2 5 4 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 409 000 евро в Вантаа, Финляндия
409 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
83 м2 4 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 220 000 евро в Финляндии
220 000 €
Дом в Финляндии
320 м2 8 5 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 269 000 евро в Вантаа, Финляндия
269 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
140 м2 4 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 348 000 евро в Вантаа, Финляндия
348 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
75 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 209 000 евро в Ристийна, Финляндия
209 000 €
Дом в Ристийна, Финляндия
135 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом мечты в тишине природы! Район Ristiina, Mikkeli, светлый отдельно стоящий дом, расположенный в красивом и спокойном месте, окруженном природой. Цена - 209 000 €. Основной строительный материал: дерево. Просторный двор, собственная сауна, камин и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 299 000 евро в Тампере, Финляндия
299 000 €
Дом в Тампере, Финляндия
130 м2 5 3 2
Этот отдельно стоящий дом, построенный в 1955 году и до сих пор принадлежащий той же семье, расположен в исторических окрестностях Мессукюля, рядом со старой каменной церковью. Трехэтажный дом с деревянным каркасом и оштукатуренной кирпичной облицовкой построен на частном участке площадью 840 м² на склоне холма с солнечным двориком и пышной...
Habita International Estates Ltd
Дом за 344 000 евро в Вантаа, Финляндия
344 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
85 м2 4 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 256 000 евро в Порво, Финляндия
256 000 €
Дом в Порво, Финляндия
144 м2 8 5 1
Красивый комплекс недвижимости в Джернбеле, Порвоо, на собственном прекрасном садовом участке площадью 1520 м2 с двумя домами. Главный дом подходит для большой семьи, а мастерская разнорабочих является хорошим дополнением в подвале. Крыша была заменена в 2014 году, тепловой насос типа «воздух-вода» установлен в 2022 году, солнечные панели в 2009...
Habita International Estates Ltd
Вилла за 460 000 евро в Иматре, Финляндия
460 000 €
Вилла в Иматре, Финляндия
203 м2 5 4 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается современная вилла , расположенная на берегу реки Вуокса в уютном городе Иматра. Будем рады ответить на Ваши вопросы.
Частное лицо
Дом за 399 000 евро в Риихимяки, Финляндия
399 000 €
Дом в Риихимяки, Финляндия
129 м2 5 4 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 279 000 евро в Вантаа, Финляндия
279 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
66 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd

Элитные коттеджи в Финляндии

Примерно за €500 тыс. и дороже в приграничном с Россией регионе реализуются объекты с приставкой люкс.

Что представляет собой элитный финский коттедж? «Современный люкс-коттедж индивидуальной постройки из хорошего бруса площадью 200-250 метров. Берег озера, лес, гараж, сауна и прочие прелести прилагаются», – говорит эксперт и добавляет: «Такая недвижимость будет всегда ликвидна. Потому как застройка на берегах в Финляндии ограничена. Есть норма по разрешенной площади застройки на квадратный километр водной поверхности, которая не может быть превышена».

Можно рассматриваться варианты в центре Хельсинки. Это будет квартира 50-60 кв. м жилой площади с двумя комнатами в доме, возведенным 40-50 лет назад.

Читайте также: Цены в стране: сколько стоит жизнь в Финляндии?

Поместье Финляндии

Поместье из двух домов с отдельно стоящей баней, гаражом и с собственной береговой линией 800 метров стоит €3 млн

Примеры объектов недвижимости стоимостью от €500 тыс. и выше
Дом за 895 000 евро в Турку, Финляндия
895 000 €
Дом в Турку, Финляндия
179 м2 5 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
12 КМ ОТ САУВО (ПРОДУКТОВЫЕ МАГАЗИНЫ) • 47 КМ ОТ ТУРКУ • 165 КМ ОТ ХЕЛЬСИНКИ (1 ч 52 мин) • 344 КМ ОТ ГРАНИЦЫ РФ ТОРФЯНОВКА (3 ч 28 мин) Дом 2012 г.постройки на своем морском песчаном побережье в 12 км от небольшого города Сауво, расположенного между городом Турку и Хельсинки Земельный участок в собственности 3350 м2 со своей...
World Haus Finland
Дом за 539 000 евро в Хельсинки, Финляндия
539 000 €
Дом в Хельсинки, Финляндия
155 м2 5 4 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Коттедж за 850 000 евро в Наантали, Финляндия
850 000 €
Коттедж в Наантали, Финляндия
157 м2 6 3 3
Коттедж ”Дом рыбака” из соснового бруса толщиной 205 мм построен на вершине красивого скалистого утеса на морском побережье в окружении многочисленных островов • Солнечный южный участок без соседей имеет форму полуострова, расположен на острове, соединенном автомобильным мостом с материком и с соседними островами •...
World Haus Finland
Вилла за 790 000 евро в Пуумала, Финляндия
790 000 €
Вилла в Пуумала, Финляндия
178 м2 5 3 2
Вилла на берегу озера Сайма. Просторный дом, построенный из бревен, оборудован по последнему слову техники, а в строительстве использованы лучшие материалы. Из панорамных окон гостиной открывается прекрасный вид на пляж и прямой выход на открытую террасу. Система отопления геотермальное тепло, что обеспечивает круглогодичный комфорт и экономию...
Habita International Estates Ltd
Дом за 568 000 евро в Риихимяки, Финляндия
568 000 €
Дом в Риихимяки, Финляндия
141 м2 4 3 1
Потрясающий каркасный дом с тремя спальнями во дворе, возвышающемся на склоне холма. Этот уникальный дом уже очаровывает своей внутренней территорией: готовый и эффектный внутренний двор возвышается высоко на склоне холма, граничащего с муниципалитетом Пийрайнен. Темные валуны из натурального камня и насаждения алмазных туй создают прекрасный...
Habita International Estates Ltd
Дом за 1 400 000 евро в Хельсинки, Финляндия
1 400 000 €
Дом в Хельсинки, Финляндия
308 м2 9 6 3
Вечный каменный дом 1960-х годов, спроектированный парой архитекторов Сиркка и Аарне Пийрайнен на большом участке площадью 1335 м² в Таммисало. Этот трехэтажный, эффектный с архитектурной точки зрения дом представляет собой лучшее из того времени: просторные помещения, спокойное место и исключительно красивый внутренний двор делают весь комплекс...
Habita International Estates Ltd
Дом за 530 000 евро в Сиунтио, Финляндия
530 000 €
Дом в Сиунтио, Финляндия
86 м2 4 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 549 000 евро в Тампере, Финляндия
549 000 €
Дом в Тампере, Финляндия
153 м2 4 3 2
Теперь отдельно стоящий дом Epilä, подвергшийся масштабной реконструкции, будет в отличном месте. Этот предмет нравится многим. Большая «комната для хобби» на нижнем этаже с отдельным входом, кухней и туалетом подходит для многих предпринимателей, или же вы можете арендовать помещение кому-то на улице. Каминный зал на нижнем этаже в настоящее...
Habita International Estates Ltd
Дом за 749 000 евро в Вантаа, Финляндия
749 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
153 м2 4 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 538 000 евро в Эспоо, Финляндия
538 000 €
Дом в Эспоо, Финляндия
111 м2 5 4 1
Потрясающий двухквартирный дом в Курттиле, Эспоо — простор, качество и комфорт для семьи Приглашаем посетить этот очаровательный и энергоэффективный двухквартирный дом в популярном районе Курттила в Эспоо! Этот светлый дом с 4 спальнями предлагает 111 кв. м современной и хорошо спроектированной жилой площади с большой высотой комнаты, которая...
Habita International Estates Ltd
Дом за 599 000 евро в Париккала, Финляндия
599 000 €
Дом в Париккала, Финляндия
225 м2 5
Онлайн-показ Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Прямая продажа от собственника, полное сопровождение сделки без комиссии для покупателя!!! Эксклюзивное право продажи данного объекта имеется только у нашей компании. Этот современный, стильный «умный» дом построен в 2010 году «Planiatalo...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 858 000 евро в Сипоо, Финляндия
858 000 €
Дом в Сипоо, Финляндия
240 м2 6 4 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd

По словам Татьяны Велликок, в каждой ценовой категории есть свой покупатель. Хотя доля иностранных инвесторов, в том числе российских, на рынке мала. Но чтобы их число увеличить, сегодня создаются все условия.

«Экономическая ситуация в стране улучшается, сегмент туризма растет, и в большей степени за счет гостей из Китая, Индии и России. С этой точки зрения привлекательными для инвестиций и последующего получения дохода становятся туристические объекты или жилье для отдыха», – поясняет собеседница.

Тем более что цены последние пять лет растут в основном в столичном регионе. А в туристической и наиболее популярной у наших соотечественников Юго-Восточной Финляндии кардинальных изменений не происходило.

«На сегодняшний день в муниципалитете Лаппеенранта средняя цена за квадратный метр составляет €1600. В Тампере – втором по значимости городском центре после Хельсинки и индустриально развитом районе на юге Финляндии – €2400 за кв. м, – говорит Татьяна Велликок. – Всё потому, что здесь больше рабочих мест и спрос выше. Но даже здесь за пять лет стоимость квадрата выросла всего на €100 (с €2300 за кв. м в 2013 году)».

Да и в целом оптимизм присутствует. «Вновь на повестке дня вопрос, который поднимался до 2014 года, – строительство железной дороги между Санкт-Петербургом и Иматрой. Для нас это положительное явление, которое подстегнет рынок. Но сначала увеличение турпотока и затем рост продаж. Первое уже явно наблюдается», – заключила эксперт.

Фото: Роман Зубко, база Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Недвижимость, Анализ рынков, Дешевая недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Рынок недвижимости Аланьи в 2025 году: как изменился спрос и что происходит с покупателями из России
Авторский обзор от эксперта рынка с 20-летним опытом
Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление
Стамбул для жизни и покупки квартиры: плюсы, минусы, лайфхаки
Чем интересен этот «муравейник»
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Финляндии Апартаменты (квартиры) в Финляндии Аренда недвижимости в Финляндии Коммерческая недвижимость в Финляндии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Финляндия»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1705

Как получить высшее образование в Финляндии

Лучшие вузы, правила приема, стоимость обучения

  • 13.03.2025
  • 8313