a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Финляндии остаётся вялым. Виноваты Nokia и экономический спад в России

Знаменитая телекоммуникационная компания уже не та, что раньше.

Факты. Средняя стоимость жилья в Финляндии снизилась на 1,1% за год к концу второго квартала 2019. С апреля по июнь цены на недвижимость выросли на скудные 0,71%, сообщает Global Property Guide.

Спрос. По данным Статистического управления Финляндии, за первые семь месяцев 2019 года общий объём сделок со вторичным жильём составил 31 902 единицы. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года почти ничего не изменилось.

Строительство. Число новых строящихся проектов сократилось на 9,2% в первом полугодии 2019 по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 

Причины. Финляндия пережила несколько лет крайне слабого роста рынка недвижимости. В основе лежит неспособность Nokia конкурировать на рынке телекоммуникаций с наступающими ей на пятки другими компаниями. Если в период с 1998 по 2007 год на долю транснационального гиганта приходилось 20% всего финского экспорта, то к середине 2012 он фактически оказался банкротом, а его вклад в финский ВВП — отрицательным. Более 40 000 высококвалифицированных сотрудников компании остались без работы.

Помимо ослабления активности Nokia экспорт пострадал от экономического спада в России — главном торговом партнёре Финляндии.

Недвижимость. Доходность от аренды в Хельсинки умеренная – на уровне 4,1% годовых. Стоимость апартаментов составляет около €6 610 за кв.м. Чтобы купить квартиру площадью 120 кв.м в центре города, потребуется отдать около €793 080. А сдавать такое жильё можно за €2 720 в месяц.

Экономика. Ситуация в стране постепенно улучшается. В июле 2019 года уровень безработицы снизился до 6% от трудоспособного населения по сравнению с 6,5% годом ранее. Экономика укрепилась на 1,2% во втором квартале 2019 по сравнению с предыдущим годом, согласно Национальному статистическому управлению. По прогнозу Еврокомиссии, ВВП страны вырастет на 1,5% в 2019-м и ещё на 1,2% — в 2020-м.

Узнайте больше:

Читайте также: Процедура приобретения недвижимости в Финляндии
Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас:
Таунхаус за 1 000 евро в Йоэнсуу, Финляндия
1 000 €
Таунхаус в Йоэнсуу, Финляндия
32 м2 1 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся квартира-студия 32 m² в таунхаусе, в благоустроенном жилом комплексе, в красивом месте в Eno, Joensuu. Начальная цена без долгов 1000 евро, минимальный размер надбавки 200 евро. АУКЦИОН! Если оговоренная цена соблюдена, принимается...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 1 000 евро в Вихти, Финляндия
1 000 €
Квартира в Вихти, Финляндия
64 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В нескольких минутах ходьбы от рынка Karkkila продаётся 2-к квартира 64 m², которая требует ремонта. АУКЦИОН от продавца, кто больше предложит! Дом 1981 года постройки, централизованное отопление. Цена продажи 170 € + рассрочка от Управляющей...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 1 135 евро в Кеми, Финляндия
1 135 €
Квартира в Кеми, Финляндия
59 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kemi, район Rytikari, продаётся недорогая двухкомнатная квартира 59 m². В квартире на первом этаже есть гостиная, соединенная с кухней через обеденную зону, спальня с выходом на балкон и ванная комната. Прекрасные возможности для активного...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 2 563 евро в Иматре, Финляндия
2 563 €
Квартира в Иматре, Финляндия
30 м2 1 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Imatra, район Rajapatsas, продаётся 1-к квартира 30,3 m² на 2-м этаже. Тихое место, парковая территория, хорошее транспортное сообщение. Дом 1974 года постройки, централизованное отопление. В доме была прочистка канализации, замена...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 2 677 евро в Руоколахти, Финляндия
2 677 €
Квартира в Руоколахти, Финляндия
58 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Недорогая, чистая, двухкомнатная квартира 57,5 m² в Rasila, района Ruokolahti. Застеклённый балкон с видом на озеро Saima. Оборудование: зарезервировано место для посудомоечной машины, керамическая плита и холодильник/морозильник. Материалы пола:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 2 765 евро в Руоколахти, Финляндия
2 765 €
Квартира в Руоколахти, Финляндия
75 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Ruokolahti продаётся угловая 3-к квартира 75 m² на 3-м этаже. Цена продажи 2 765 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 18 235 € с ежемесячной выплатой 112,50 €. Хорошая сауна в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 2 805 евро в Вааса, Финляндия
2 805 €
Квартира в Вааса, Финляндия
55 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира 55 m² в центре города Isokyrö. Эта двухкомнатная квартира с центральным отоплением на втором этаже расположена рядом со всеми услугами. Просторная и практичная планировка квартиры. Большая...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 3 000 евро в Коуволе, Финляндия
3 000 €
Квартира в Коуволе, Финляндия
87 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kouvola продаётся 4-к квартира 87 m² с камином. 3 спальни + гостиная + кухня и туалет /душ. Собственный двор. Ежемесячные коммунальные платежи 452,40 евро. Цена продажи 3 000 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 3 300 евро в Варкаусе, Финляндия
3 300 €
Квартира в Варкаусе, Финляндия
38 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Varkaus продаётся 2-к квартира 38 m² на 2-м этаже. Цена продажи 3 300 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 3 700 €. С балкона вид во двор. Трубы сделаны, в остальном квартира...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 3 302 евро в Мянття, Финляндия
3 302 €
Квартира в Мянття, Финляндия
46 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся светлая двухкомнатная квартира 45,5 m² в самом центре Mänttä, рядом со всеми услугами. Квартира находится в исходном состоянии, поэтому, отремонтировав её, вы сможете получить хороший дом в самом центре города. Окна выходят во...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 3 340 евро в Хартола, Финляндия
3 340 €
Квартира в Хартола, Финляндия
39 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся двухкомнатная квартира 38,5 m² на втором этаже кирпичного дома в центре города Hartola. Цена продажи 3 340 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 7 460 € с ежемесячной выплатой 119,40...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Таунхаус за 3 900 евро в Иломантси, Финляндия
3 900 €
Таунхаус в Иломантси, Финляндия
34 м2 1 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Квартира-студия 34 m² в чистом, оригинальном состоянии, расположена недалеко от центра города Ilomantsi и рядом со всеми удобствами. Цена - 3 900 €. Основной строительный материал: дерево. Дверцы шкафов на кухне обновлены, ванная комната в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 3 982 евро в Кеми, Финляндия
3 982 €
Квартира в Кеми, Финляндия
65 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kemi продаётся 2-к квартира 65 m². Квартира расположена на последнем 3-м этаже, а с балкона открывается вид на лесной двор. На кухне есть холодильник с морозильной камерой и посудомоечная машина. Ванная комната и сауна находятся в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 4 000 евро в Лиекса, Финляндия
4 000 €
Квартира в Лиекса, Финляндия
58 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Lieksa продаётся 2-к квартира 58,3 m² на 3-м этаже. Цена - 4 000 €. В квартире есть спальня и просторная гостиная. Дом был построен в 1966 году. В 2013 году была переведена система отопления на геотермальное тепло. Ежемесячные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 4 386 евро в Коуволе, Финляндия
4 386 €
Квартира в Коуволе, Финляндия
43 м2 2 1 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Inkeroinen продаётся двухкомнатная квартира 42,5 m² по разумной цене в многоквартирном доме, построенном в 1954 году. Цена продажи 4 386 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 8 614 € с...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 4 400 евро в Китее, Финляндия
4 400 €
Квартира в Китее, Финляндия
57 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kitee продаётся 2-к квартира 57 m² на 3-м этаже. Застеклённый балкон. Ровная асфальтированная дворовая территория. В жилом комплексе есть тёплая кладовая, холодильник, прачечная и сауна. Районное отопление дома. Сантехнический...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 4 703 евро в Кеми, Финляндия
4 703 €
Квартира в Кеми, Финляндия
53 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kemi, район Rytikari, продаётся 2-к квартира 52,5 m² на 2-м этаже. Цена продажи 4 703 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 3 797 € с ежемесячной выплатой 91,49 €. Дом 1962 года...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 4 770 евро в Пиексямяки, Финляндия
4 770 €
Квартира в Пиексямяки, Финляндия
50 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Pieksämäki продаётся 2-к квартира 50 m² на 1-м этаже. Квартира расположена в хорошем месте недалеко от центра, санатория и берега озера Пиексяярви. В гостиной есть французский балкон, вид на собственный двор. Дом 1966 года...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 4 900 евро в Коуволе, Финляндия
4 900 €
Квартира в Коуволе, Финляндия
32 м2 1 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В пешей доступности от центра Elimäki, Kouvola, продаётся квартира-студия 32 m² на 2-м этаже. Цена - 4 900 €. В квартире есть мини-кухня с окном и просторная гостиная с нишей. Из гостиной есть выход на балкон, выходящий на запад....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Таунхаус за 4 900 евро в Йоэнсуу, Финляндия
4 900 €
Таунхаус в Йоэнсуу, Финляндия
115 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся просторное жилое/коммерческое помещение в центре Liperi. Эту квартиру площадью 115m² можно отремонтировать и обставить под офис, коммерческое помещение или квартиру. Строительство здания было завершено в 1978 году, система отопления —...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Где проще получить второе гражданство
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Процедура приобретения недвижимости в Финляндии
Алгоритм типичной сделки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Финляндии Коммерческая недвижимость в Финляндии Элитная недвижимость в Финляндии Дома (виллы) в Финляндии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Финляндия»

Как получить высшее образование в Финляндии

Лучшие вузы, правила приема, стоимость обучения

  • 13.03.2025
  • 6205
  • 28.02.2025
  • 2701