Цены на квартиры в Брно преодолели важный психологический рубеж

Что случилось? По данным FérMakléři.cz, в первом квартале 2022 года цены на квартиры в Брно поднялись на 20% по сравнению с годом ранее. Средняя цена квадратного метра достигла 103 316 чешских крон (€4 230), преодолев впервые в истории отметку в 100 000 чешских крон.

Причины. Рост цен эксперты объясняют рядом факторов, включая нехватку доступного жилья, инфляцию в экономике и увеличение краткосрочной аренды для туристов после ослабления коронавирусных ограничений.

Сравнение. В Праге цены растут более низкими темпами. Столица по-прежнему остаётся самым востребованным городом Чехии со средней ценой 126 140 чешских крон (€5 170) за кв.м. Это на 17% больше, чем в первом квартале 2021 года.

Цитата. «Нехватка квартир в Чехии – явление долгосрочное, как и очень низкий уровень безработицы. К этому стоит добавить высокую инфляцию, базовую процентную ставку, которая в последний раз наблюдалась в 2001 году, и неопределённость, связанную со спецоперацией на Украине», – заявил Чешскому агентству печати генеральный директор FérMakléři.cz Лумир Кунц.

Контекст. Тем не менее, по мнению аналитиков, за последний год самый значительный рост цен на квартиры наблюдался не в Брно, а в Усти-над-Лабем. В городе отмечен огромный прирост средних цен на 56,6% по сравнению с прошлым годом. Другими городами, в которых наблюдался значительный годовой рост, были Острава, Оломоуц, Градец Кралове и Ческе-Будеёвице.

Источник: Expats.cz