a
Версия
для печати

Цены на квартиры в Саудовской Аравии достигли пятилетнего максимума

Между тем, покупка жилья стала более доступной, чем пять лет назад.

Что случилось? Согласно последним исследованиям Knight Frank, цены на жильё в столице Саудовской Аравии выросли на 17%, а в Джидде – на 12%. Квартиры в Эр-Рияде и Джидде дорожали самыми высокими темпами за пять лет в последние 12 месяцев.

Вместе с тем, цены на виллы начинают замедляться, что может быть связано с «возникающими проблемами доступности в сочетании с другими структурными изменениями на рынке», говорится в отчёте.

Цитата. Глава отдела исследований Ближнего Востока Knight Frank Фейсал Дуррани сказал: «Как ни странно, домовладение стало более доступным после запуска Национального плана преобразований. Например, квартиры с двумя спальнями в среднем стоят в 2,4 раза больше годового дохода по сравнению с показателем в 2,7 в 2016 году. И хотя виллы тоже стали более доступными, они по-прежнему могут стоить в 7-12 раз больше годового дохода».

Тенденции. Ожидается, что в сочетании с проблемами доступности социальные изменения приведут к снижению спроса на традиционные отдельные виллы в пользу квартир. И потому что молодые люди всё чаще стремятся жить самостоятельно, и потому что многоквартирные комплексы более привлекательны с точки зрения социально-культурной жизни.

Кроме того, по мнению Дуррани, с ускорением темпов создания рабочих мест в экономическом центре королевства, Эр-Рияде, спрос на жильё для одного человека, скорее всего, ускорится.

Несмотря на проблемы с доступностью для более крупных домов и меняющуюся динамику спроса и предложения, перспективы Knight Frank для этого сектора остаются оптимистичными. Не в последнюю очередь из-за ограниченных поставок, а ведь прогнозируется, что к 2030 году в Саудовской Аравии потребуется миллион домов из-за стремительного роста населения.

Источник: Arabian Business

Фото: ekrem osmanoglu/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Саудовская Аравия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Зарубежная недвижимость – что изменится с января 2024 года
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Турции летом 2023-го: ценовые прогнозы и предложения под ВНЖ и гражданство
Комментарии от экспертов Intermark Real Estate
Турецкая Ялова – не просто бальнеологический курорт. Обзор региона для покупателей недвижимости
Недооценённый – пока…
Личный опыт. Покупка «дачи у моря» в Албании
Привлекло многое, но особенно цены
Процедура покупки недвижимости в Сербии
Обновили полезный материал
Ближний Восток, Юго-Восточная Азия, Европа – куда смотреть инвесторам в 2024 году?
Оценка от Intermark Real Estate

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Саудовской Аравии Элитная недвижимость в Саудовской Аравии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Саудовская Аравия»

  • 02.09.2022
  • 1280

Процедура покупки недвижимости в Саудовской Аравии

Правовые ограничения для иностранцев есть, несмотря на религиозную «оттепель»

  • 28.05.2022
  • 16152