a
Версия
для печати

Цены на жильё в Финляндии вернулись к допандемическому уровню

Эксперты предполагают, что в ближайшее время снижение цен продолжится.

Что случилось? Статистическое управление Финляндии опубликовало предварительные данные, свидетельствующие о том, что в январе 2023 года цены на старое жильё в жилищных компаниях упали на 5,3% в годовом и на 2,4% в месячном исчислении. 

В годовом исчислении падение составило 5,5% в шести крупнейших городах и 4,8% в других населённых пунктах страны. Из крупнейших городов Финляндии больше всего цены упали в Оулу, Хельсинки и Вантаа, а меньше всего — в Тампере и Турку.

Цитата. «Снижение цен на жильё продолжилось, как и ожидалось, в январе. Снижение в настоящее время свело на нет успехи, достигнутые во время пандемии коронавируса, и оно, вероятно, продолжится в ближайшие месяцы», — написал в Твиттере экономист OP Financial Group Джуна Видгрен.

Видгрен сообщил в записи в блоге, что цены на жильё упали немного быстрее, чем ожидал крупнейший ипотечный кредитор в Финляндии.

«Это был самый слабый месяц как в столичном регионе, так и в целом по стране по объёму продаж в статистике, ведущейся с 2015 года. Продажи жилья продолжаются вяло. Конечно, вы должны иметь в виду, что январь, как правило, самый слабый месяц [в году] для продаж домов», — написал он.

Перспективы. OP не ожидает значительного роста рынка в ближайшем будущем.

Цитата. Видгрен подтвердил, что потребуется время, чтобы цены на жильё вернулись на траекторию роста: «Возможно некоторое умеренное восстановление, поскольку худшие опасения по поводу кризисной зимы ослабевают, а неопределённость в отношении повышения процентных ставок рассеивается. Нам, вероятно, придется ждать более чёткого поворота, пока мы не адаптируемся к повышению процентных ставок, зарплаты не вырастут и не компенсируют инфляцию, а экономические перспективы не начнут улучшаться».

Однако повторения бума, вызванного пандемией, не предвидится.

«Объёмы продаж будут возвращаться к своему нормальному уровню постепенно, без особенно значительного или внезапного отскока. Эта норма не означает цифры 2020 и 2021 годов, но я думаю, что мы скорее вернёмся к предшествующему им уровню», — отмечает Видгрен.

Читайте также: В Финляндии продолжает ощущаться спад на рынке жилой недвижимости

Источник: Helsinki Times

Photo by Tapio Haaja on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа манит покупателей недвижимости. По-прежнему
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Шок! Турция меняет правила для собственников и релокантов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Финляндии
Алгоритм типичной сделки
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где проще получить второе гражданство
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Финляндии Дома (виллы) в Финляндии Апартаменты (квартиры) в Финляндии Коммерческая недвижимость в Финляндии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Финляндия»

  • 03.11.2024
  • 53804

Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 20.09.2024
  • 256