a
Версия
для печати

Цены на жильё в Индонезии падают

Во втором квартале 2022 года они снизились на 2% в годовом исчислении.

Что случилось? Рынок жилья Индонезии остаётся слабым: реальные цены на жильё в 14 крупнейших городах страны упали на 2% во втором квартале 2022 года по сравнению с предыдущим годом после снижения на 0,51% в первом квартале 2022 года, 0,28% в четвёртом квартале 2021 года и 0,16% в третьем квартале 2021 года. За второй квартал 2022 цены на жильё упали на 1,43%.

Спрос. Удивительно, но продажи жилой недвижимости выросли на 15,2% во втором квартале 2022 года по сравнению с годом ранее после снижения на 10,1% в первом квартале 2022 года, 11,6% в четвёртом квартале 2021 года, 15,2% в третьем квартале 2021 года и 10% во втором квартале 2021 года, по данным Bank Indonesia.

Уровень ипотечного кредитования во втором квартале 2022 года вырос на 7,07% по сравнению с годом ранее, но немного снизился на 0,62% по сравнению с предыдущим кварталом.

Цены и доходность. Средняя стоимость квартиры в Джакарте составляет $2 595 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно приобрести примерно за $311 400, сдавать их в аренду – за $1 840 в месяц. Таким образом, доходность составит 7,09% годовых.

Экономика. Экономика Индонезии выросла на 5,44% в годовом исчислении во втором квартале 2022 года по сравнению с ростом на 5,01% в предыдущем квартале. Это стало пятым кварталом годового роста подряд на фоне дальнейшего ослабления ограничений, связанных с пандемией. Продолжающийся рост поддерживался восстановлением потребления, инвестиций и экспорта.

Банк Индонезии ожидает, что в этом году экономика вырастет примерно на 4,5–5,3% после роста на 3,69% в 2021 году и сокращения на 2,07% в 2020 году.

Читайте также: Процедура покупки недвижимости в Индонезии

Источник: Global Property Guide

Photo by Afif Kusuma on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Индонезия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Рассказали об особенностях инвестиций в недвижимость после пандемии. Итоги стрима в telegram-канале Prian
Важные тезисы от эксперта по инвестициям
Гонио – новый курорт в Грузии, где можно отдыхать и зарабатывать на недвижимости
Пример доходных апартаментов премиум-класса
Саадият – элитный остров в Абу-Даби. Какую недвижимость там продают?
Обзор инфраструктуры и новостроек
Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
Элитный – не просто эпитет. Проверьте, относится ли ваш дом к жилью класса люкс. По итальянским меркам
И всегда ли это хорошо?
Самые богатые и бедные страны мира: неожиданный рейтинг
Лучше быть богатым в бедной стране или бедным в богатой?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Индонезии Дома (виллы) в Индонезии Земельные участки в Индонезии Коммерческая недвижимость в Индонезии

Новости и статьи по теме «Индонезия»:

Визовый режим и вид на жительство в Индонезии
  • 4137
Легальная иммиграция в страну Юго-Восточной Азии
А может, пора на зимовку? Сногсшибательные виллы на Бали – от дешёвых до роскошных
  • 1868
Скидки на аренду достигают 85%. И это не предел!