Самые высокие цены – в Алгарве и Лиссабоне, самые низкие – в Алентежу.
Что случилось? Согласно банковским оценкам, средняя стоимость жилья в Португалии увеличилась в декабре до нового исторического максимума в €1 285 за квадратный метр, даже несмотря на замедление темпов роста. Это означает рост на 11,2% в годовом исчислении и на €13 по сравнению с ноябрём.
В целом за 2021 год средняя стоимость, согласно банковской оценке, выполненной в рамках кредитных заявок на покупку дома, составила €1 231 за кв.м, что на 9% больше, чем в 2020 году.
По данным Национального статистического института (INE), в расчёте учитывалось около 30 000 банковских оценок, что на 14,8% больше, чем за тот же период 2020 года.
Между тем, в Португалии заметно сократилось предложение жилья. И, к примеру, пожилым людям остаётся всё меньше вариантов.
Регионы
- Наибольший рост средних цен в декабре по сравнению с ноябрём был зафиксирован в автономном районе Азорских островов (+2,6%, до €977). Наибольшее снижение продемонстрировал автономный регион Мадейра (-1,2%, до €1 271).
- По сравнению с декабрём 2020 года наибольший прирост зафиксирован в Алгарве (+12,9%, до €1 731), а наименьший — на Азорских островах (+3,4%, до €977).
- В декабре средняя банковская оценочная стоимость квартир составила €1 419 за кв.м, что на 12,1% больше, чем в декабре 2020, и на 1,3% больше, чем в предыдущем месяце.
- Дороже всего квартиры стоили в Алгарве (€1 720), дешевле всего – в Алентежу (€911). Алгарве также был регионом, где средняя стоимость квартир увеличилась в годовом исчислении наиболее значительно (12,8%), а Алентежу – наименее (5,4%). По сравнению с ноябрём больше всего подорожали квартиры на Азорских островах (5,9%), а подешевели только на Мадейре (минус 0,8%).
- Средняя стоимость домов составила €1 030 за кв.м в декабре, что на 7,6% больше, чем в том же месяце прошлого года, и меньше на 0,1% в годовом исчислении.
- Самые высокие цены на дома зафиксированы в Алгарве (€1 753 за кв.м) и в столичном районе Лиссабона (€1 722), а самые низкие – в Алентежу (€829).
- В Алгарве наблюдается самое стремительное подорожание домов в годовом исчислении (+13,5%), а самое медленное – на Азорских островах (+2,5%). По сравнению с предыдущим месяцем самый резкий рост зафиксирован в Лиссабоне (1,7%), а в Алентежу — самое резкое падение (минус 1,3%).
Источник: The Portugal News
Фото: Reiseuhu/Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
