a
Версия
для печати

Пожилым людям в Португалии не хватает жилья

Стране потребуется дополнительно 55 000 коек в домах престарелых для удовлетворения растущего спроса.

Что случилось? Согласно исследованию CBRE, более 20 португальских проектов, ориентированных на пожилых людей, находятся на стадии либо строительства, либо лицензирования. Но даже этого недостаточно для удовлетворения спроса.

Менее чем через 30 лет более трети населения, проживающего в Португалии, будут составлять пожилые люди. Это около 3,3 миллиона человек – то есть плюс миллион к нынешним 2,3. Чтобы подготовиться к этой демографической эволюции, в домах престарелых потребуется дополнительно 55 тысяч коек, что делает эту возможность привлекательной для потенциальных инвесторов.

Контекст. В настоящее время Португалия занимает третье место по доле пожилых людей в Европе, и ожидается, что к 2050 году ситуация достигнет пика. Рост числа пенсионеров усугубляется тем фактом, что, хотя в Португалии один из самых высоких показателей продолжительности жизни в Европе, в ней также наблюдается один из самых низких уровней здоровых пожилых людей.

Проблемы. Высокие цены в домах для престарелых в Португалии – одно из препятствий для роста предложения, утверждает CBRE.

Цены в частных домах значительно варьируются в зависимости от необходимого медицинского обслуживания, состояния человека и дополнительных услуг. Средняя базовая цена – примерно €1 200 в месяц, что очень много по сравнению со средней пенсией, которая составляет €5 811 в год или €484,25 в месяц.

Португальским пенсионерам также приходится сталкиваться с конкуренцией со стороны иностранных пенсионеров, которые в целом имеют более высокие пенсии. По данным CBRE, увеличение числа иностранцев, проживающих в Португалии, будет провоцировать рост предложения более качественных резиденций для пожилых людей с более широким спектром услуг и качественным оснащением.

В целом, в Португалии цены на жилую недвижимость продолжают расти, а предложение всё больше сокращается.

Источник: The Portugal News

Фото: Esther Ann/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Португалия, Пенсия за рубежом, Недвижимость, Коммерческая недвижимость

Читайте также

Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты
Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?
Анализ с учётом последствий Covid-19
Новый год риелторов: посмотрите, как встречают 2021-й в разных частях мира
Яркое путешествие в одном клике от вас
ВНЖ за недвижимость в Португалии: что купить, если из программы исключат Лиссабон и Порту
Центральная часть страны недооценена
Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
Уйма интересных цифр
Какую недвижимость в Португалии купить прямо сейчас, чтобы успеть получить ВНЖ по действующим правилам. И с какой можно подождать
Выбирайте ваш случай

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Португалии Аренда недвижимости в Португалии Коммерческая недвижимость в Португалии Дома (виллы) в Португалии

Новости и статьи по теме «Португалия»:

Программы иммиграции: что изменилось в 2021 году
  • 1722
От Португалии до Коста-Рики… Как теперь получить ВНЖ или гражданство?
Отели Португалии. Как сфера гостеприимства боролась с пандемией
  • 228
Стратегия выхода из кризиса определена