a
Версия
для печати

Пожилым людям в Португалии не хватает жилья

Стране потребуется дополнительно 55 000 коек в домах престарелых для удовлетворения растущего спроса.

Что случилось? Согласно исследованию CBRE, более 20 португальских проектов, ориентированных на пожилых людей, находятся на стадии либо строительства, либо лицензирования. Но даже этого недостаточно для удовлетворения спроса.

Менее чем через 30 лет более трети населения, проживающего в Португалии, будут составлять пожилые люди. Это около 3,3 миллиона человек – то есть плюс миллион к нынешним 2,3. Чтобы подготовиться к этой демографической эволюции, в домах престарелых потребуется дополнительно 55 тысяч коек, что делает эту возможность привлекательной для потенциальных инвесторов.

Контекст. В настоящее время Португалия занимает третье место по доле пожилых людей в Европе, и ожидается, что к 2050 году ситуация достигнет пика. Рост числа пенсионеров усугубляется тем фактом, что, хотя в Португалии один из самых высоких показателей продолжительности жизни в Европе, в ней также наблюдается один из самых низких уровней здоровых пожилых людей.

Проблемы. Высокие цены в домах для престарелых в Португалии – одно из препятствий для роста предложения, утверждает CBRE.

Цены в частных домах значительно варьируются в зависимости от необходимого медицинского обслуживания, состояния человека и дополнительных услуг. Средняя базовая цена – примерно €1 200 в месяц, что очень много по сравнению со средней пенсией, которая составляет €5 811 в год или €484,25 в месяц.

Португальским пенсионерам также приходится сталкиваться с конкуренцией со стороны иностранных пенсионеров, которые в целом имеют более высокие пенсии. По данным CBRE, увеличение числа иностранцев, проживающих в Португалии, будет провоцировать рост предложения более качественных резиденций для пожилых людей с более широким спектром услуг и качественным оснащением.

В целом, в Португалии цены на жилую недвижимость продолжают расти, а предложение всё больше сокращается.

Источник: The Portugal News

Фото: Esther Ann/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Португалия, Пенсия за рубежом, Недвижимость, Коммерческая недвижимость

Читайте также

Что ждёт Турцию, легально ли покупать через крипту, ВНЖ Португалии для россиян. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Переехать из России или Беларуси в Португалию: что реально сделать прямо сейчас
Проблема не только в санкциях
Кипр собирается изменить льготную ставку НДС. Что ждёт покупателей недвижимости?
И насколько всё серьёзно?
Кипр-2023: цены, процедура покупки и, конечно, изменения в правилах получения ПМЖ
Как начать и добиться желаемого
Турция ограничивает иностранцам доступ к ВНЖ. На этот раз, кажется, серьёзно
Под ограничения попали 1 169 районов
Какие страны принесут доход в 2023 году. Взгляд инвестиционного консультанта
Известные и новые перспективные направления

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Португалии Апартаменты (квартиры) в Португалии Элитная недвижимость в Португалии Аренда недвижимости в Португалии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Португалия»