Цены на жильё в Португалии показали самый большой рост за 12 лет

Что случилось? По данным Статистического института Португалии, цены на жильё в стране во втором квартале выросли на 13,2% в годовом исчислении. Это самый большой рост с тех пор, как аналитики института начали собирать данные в 2010 году. По сравнению с первым кварталом рост составил 3,1%.

Причины. Застройщики возложили вину за рост цен на недвижимость на нехватку жилья, вызванную длительными задержками с выдачей новых лицензий на строительство, особенно в столице Лиссабоне.

Нехватка домов совпала с растущим спросом со стороны иностранных покупателей, которые в последние годы устремились в Португалию в поисках тёплого климата и более низкой стоимости жизни. Эти покупатели готовы платить за дом в Лиссабоне более чем вдвое больше, чем местные покупатели, говорится в отчёте Статистического института за апрель.

Цитата. Жоана Алмейда, член совета Лиссабона, выступая на конференции по недвижимости в четверг, признала задержки и сказала, что город усердно работает над ускорением процесса лицензирования, чтобы увеличить предложение домов.

«Нам нужно время, чтобы показать хорошие результаты», — сказала Алмейда, член команды, которая находится у власти всего около года.

Контекст. Правительство Португалии исключило покупку недвижимости в Лиссабоне и северном городе Порту из своей программы «Золотая виза», чтобы попытаться регулировать спрос. Правительство также ввело 2-процентный лимит на повышение арендной платы в следующем году, пытаясь сдержать рост стоимости жизни.

Источник: Bloomberg

Photo by Nick Karvounis on Unsplash