Цены на жильё в США зарегистрировали самый большой месячный спад с 2009 года

Что случилось? Цены на жильё в США изменились и в настоящее время демонстрируют самое большое месячное снижение с 2009 года.

Подробности. Средние цены на жильё упали на 0,98% в августе по сравнению с предыдущим месяцем после падения на 1,05% в июле, говорится в отчёте , опубликованном поставщиком ипотечных данных Black Knight Inc. Эти два периода отмечают самое большое месячное снижение с января 2009 года.

Цитата. «Вместе они представляют собой два месяца значительных откатов подряд после более чем двух лет рекордного роста», — сказал Бен Грабоске, президент Black Knight Data and Analytics.

Причины. Рынок жилья быстро сдаёт позиции: стремительно растущие ставки по ипотечным кредитам снижают доступность до самого низкого уровня с 1980-х годов. Федеральная резервная система стремилась обуздать инфляцию, которая ослабила бум на рынке недвижимости в США.

Это важно. Хотя цены падают в месячном исчислении, они всё ещё значительно выше, чем годом ранее. Значения выросли на 12,1% по сравнению с годом ранее в августе.

Города. Самая резкая коррекция в августе была в Сан-Хосе, штат Калифорния, на 13% ниже своего пика 2022 года, за ним следуют Сан-Франциско (почти 11%) и Сиэтл (9,9%), сообщает компания.

Источник: Bloomberg

Photo by Juan Pablo Mascanfroni on Unsplash