a
Версия
для печати

Продажи новых домов в США упали до самого низкого уровня с начала 2016 года

Переизбыток предложений на рынке жилья становится главной причиной снижения цен.

Что случилось? В июле на рынке жилой недвижимости США зафиксирован очередной спад продаж.  Количество сделок с новостройками снизилось до самого низкого уровня с начала 2016 года. 

Подробности. Снижение количества транзакций наблюдается уже шестой месяц подряд. В июле количество сделок с частными домами снизилось на 12,6% по сравнению с предыдущим месяцем.
Главным образом это связано с реакцией рынка на удорожание цен и возросшую финансовую нагрузку на заемщиков.

Жилищное строительство и продажи существующей недвижимости идут на спад, а количество непроданных площадей растет. 

Строительство нового жилья в июле просело до самых низких показателей с начала 2021 года. А количество сделок с готовыми домами, которые составляют большую часть рынка, достигло самого низкого уровня более чем за 2 последних года.

На конец месяца было выставлено на продажу 464 000 новых домов – рекордное количество с 2008 года. При этом 90% из них либо на нулевом цикле, либо строительство еще не окончено. 

А что с ценами?  После бурной динамики во время пандемии рост цен в США начинает замедляться.
По данным Бюро переписи населения и Департамента жилищного строительства и городского развития средняя стоимость сделки на первичном рынке  выросла на 8,2 % в ежегодном эквиваленте и составила $439 400, что является самым медленным темпом роста цен c конца 2020 года.

Прогнозы. Поскольку запасы жилья на рынке растут на фоне падения спроса, вполне вероятно, что в ближайшие месяцы цены на жилье продолжат падать. 

Читайте также: В США сократились продажи элитного жилья

Источник: The Business Times 

Фото: Unsplash (Matthew Daniels)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Покупаем квартиру в Нью-Йорке. Как в этом поможет риелтор и кто ещё из специалистов потребуется
Готовьтесь собрать команду!
Пять лучших мегаполисов США: для жизни, работы и инвестиций
Для самых взыскательных любителей городской жизни
Что происходит с недвижимостью на горнолыжных курортах – отчёт
Стоимость и арендные ставки выросли, несмотря на Covid-19
Пять дешёвых городов Америки для покупки жилья
Среди них есть и очень крупные
Покупаем квартиру в Нью-Йорке. Что должно быть в договоре купли-продажи
Как выглядит контракт, насколько он сложен и на что нужно обратить внимание
Как иммигрировать в США из России или просто отправиться изучать Америку. Последние визовые новости
Визы для инвесторов, туристов, студентов…

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в США Дома (виллы) в США Земельные участки в США Апартаменты (квартиры) в США

Новости и статьи по теме «США»:

Личный опыт: четверть века в США – настоящая жизнь эмигрантов без прикрас
  • 5256
Нюансы, о которых знает не каждый
Пять лучших мегаполисов США: для жизни, работы и инвестиций
  • 1383
Для самых взыскательных любителей городской жизни