a
Версия
для печати

Цены в США растут, но уже не так быстро

  • 105
Снижение динамики особенно заметно за Западном побережье страны

Что случилось? После бурной динамики во время пандемии рост цен в США начинает замедляться. Согласно оценке экспертов Redfin более всего эта тенденция заметна в Калифорнии. В топ-10 регионов с максимальным «охлаждением» шесть – из «золотого штата». Напротив, в восточных  регионах цены по прежнему растут быстрее – максимальные темпы (за год к концу мая) зафиксированы в городе Олбани (штат Нью-Йорк).

Причина.  Замедление эксперты объясняют почти двукратным ростом ипотечных ставок, приближающихся к 6%. Другим фактором стало увеличение предложения: многие собственники вернулись на рынок после пандемии. Например, в Сиэтле на год оно выросло на 40.9%.

Прогноз. Хотя цены стали расти медленнее, а в некоторых регионах даже снизились,  эксперты не ожидают, что недвижимость в США начнет дешеветь. В  июньском обзоре потребительских ожиданий Федерального резервного банка Нью-Йорка, прогноз на 2022 год лишь понижен с 5.8% до 4,4%.

Мнение. Тем не менее, текущие изменения позволяют покупателям сделать более осознанный выбор.  По словам регионального вице-президента William Raveis Mortgage Мелиссы Кон, последние пару лет из-за ажиотажа многие перед сделкой отказывались от проведения оценок, осмотров специалистами и даже сами не посещали дом. Охлаждение рынка приведет к его «здоровой нормализации».

Источник: CNBC 

Фото: prian.ru 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США

Читайте также

Пять дешёвых городов Америки для покупки жилья
Среди них есть и очень крупные
Личный опыт: четверть века в США – настоящая жизнь эмигрантов без прикрас
Нюансы, о которых знает не каждый
Покупаем квартиру в Нью-Йорке. Что должно быть в договоре купли-продажи
Как выглядит контракт, насколько он сложен и на что нужно обратить внимание
Что происходит с недвижимостью на горнолыжных курортах – отчёт
Стоимость и арендные ставки выросли, несмотря на Covid-19
Как грамотно открыть бизнес и иммигрировать в Америку – нам рассказали эксперты из США
Внутри ответы на популярнейшие иммиграционные вопросы
Как иммигрировать в США из России или просто отправиться изучать Америку. Последние визовые новости
Визы для инвесторов, туристов, студентов…

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в США Апартаменты (квартиры) в США Дома (виллы) в США Аренда недвижимости в США

Новости и статьи по теме «США»:

Личный опыт: четверть века в США – настоящая жизнь эмигрантов без прикрас
  • 1311
Нюансы, о которых знает не каждый
Пять лучших мегаполисов США: для жизни, работы и инвестиций
  • 886
Для самых взыскательных любителей городской жизни