Индекс цен на вторичную жилую недвижимость в общенациональном масштабе вырос на 0,6% с учётом инфляции. Однако в столице он снизился на 6,6% в реальном выражении.
Что случилось? Индекс цен на вторичное жильё во Франции в третьем квартале 2022 года вырос на 6,44% (+0,6% с поправкой на инфляцию) в годовом исчислении после годового роста на 6,88% во втором квартале 2022 года, 7,34% в первом квартале 2022 года, 6,93% в четвёртом квартале 2021 года и 7,43% в третьем квартале 2021 года, по данным Национального института статистических и экономических исследований (INSEE).
По регионам:
По данным нотариусов, в Иль-де-Франс, самом богатом и густонаселённом регионе страны, средняя цена на квартиру выросла всего на 0,3% в годовом исчислении до €6 860 за кв.м.
В Маленькой Куронне средняя цена квартир немного выросла на 0,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до €5 570 за кв.м.
В Гран-Курон средняя цена квартир увеличилась на 2,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до €3 500 за кв.м.
В Верхней Сене, одном из самых густонаселённых департаментов страны, цены на квартиры выросли всего на 0,4% в годовом исчислении до €6 770 за кв.м.
А что в Париже? В Париже цены на жильё даже немного снизились – похоже, что высокая стоимость жизни в столице побуждает переселяться в сельские районы.
Средняя цена существующих квартир в столице упала на 1,1% (-6,6% с поправкой на инфляцию) до €10 660 за кв.м, согласно данным нотариусов.
В недавнем исследовании, проведённом Парижским университетом и Королевским колледжем Лондона, выяснилось, что почти половина парижан считает город слишком дорогим, а 43% полагают, что они могли бы найти лучшее качество жизни в другом месте. Пандемия явно отталкивает людей от городов к более зелёным районам.
Продажи. Спрос падает. По данным Генерального совета по окружающей среде и устойчивому развитию (CGEDD), продажи вторичных домов во Франции за двенадцать месяцев до ноября 2022 года снизились на 6,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 1 116 000 единиц. Аналогичным образом, продажи новостроек сократились на 0,1% в годовом исчислении до 79 876 единиц в первые три квартала 2022 года.
Экономика. Согласно прогнозам, опубликованным Европейской комиссией, французская экономика, вторая по величине в еврозоне, выросла на скромные 2,6% в 2022 году после роста на 6,8% в 2021 году и значительного сокращения на 7,9% в 2020 году. Однако прогнозируется дальнейшее замедление экономики, при этом прогнозируемые темпы роста реального ВВП составят всего 0,4% в 2023 году.
Франция
Лазурный берег
г.Канны
Вилла рядом с пляжем
Вилла в стиле "Belle Époque" в престижном квартале Нижняя Калифорния,
в пешей доступности от набережной Круазетт и великолепных пляжей.
Площадь виллы 240м2
4 просторные спальные комнаты
Кабинет
Состояние отличное
Сад 621м2
Бассейн
Для такого...
ИНДОМ
Цена по запросу
Вилла в Кап д’Антиб, Франция
1000 м21612
Кредит 0.85-1.85%
Этот комплекс из 3 исключительных и полностью отремонтированных объектов недвижимости расположен в самом сердце Кап д'Антиб, на территории парка площадью более одного гектара. Он состоит из: - Хозяйский дом: построен на 3 уровнях, включая большую приемную, столовую, 1 главную спальню, 4 гостевые комнаты, 1 кабинет, гардеробные, тренажерный...
RFC ESTATE
5 500 000 €
Замок во Франции
900 м2
Франция
Долина Луары
Элегантный замок рядом с г.Пуатье
Элегантный белоснежный замок XIX века после качественной реконструкции
в окрестностях г. Пуатье в долине Луары.
Живописный парк 28 га
Площадь замка 900 м2
Все самые современные удобства, красивый дизайн.
Два бассейна, тренажёрный зал, кинозал, винный погреб,...
ИНДОМ
9 800 000 €
Вилла во Франции
900 м2
Франция
Лазурный берег, г.Канны
Вилла-имение
Превосходная вилла-имение, вилла-поместье на возвышенности Канн,
всего в 15 мин от пляжей и бульвара Круазетт.
Редкий панорамный вид на бухту Канн и острова.
Земельный участок более 1 га с ландшафтным парком в собственности.
Открытый бассейн на территории.
Жилая площадь виллы...
ИНДОМ
1 350 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
102 м2322
Кредит 0.85-1.85%
В роскошной резиденции с консьержем и бассейном большая 3-комнатная квартира площадью 100 м² с видом на гавань и практически на набережную, оставаясь при этом в нескольких минутах ходьбы от центра и магазинов. Квартира состоит из прихожей, гостиной, выходящей на большую террасу площадью 27 м² с великолепным видом на море, отдельной...
RFC ESTATE
Цена по запросу
Вилла в Антибе, Франция
200 м243
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
1108 м277
SERVICEAZUR
2 100 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
106 м2432
Кредит 0.85-1.85%
Из этой роскошной 4-комнатной квартиры открывается панорамный вид на море, порт Больё-сюр-Мер и Кап-Ферра. Апартаменты расположены на верхнем этаже с огромной террасой. Состоит: гостиная, кухня, главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, еще 2 спальни с ванной комнатой. Терраса на юге. Большой гараж и обычный гараж, погреб. ПОДРОБНАЯ...
RFC ESTATE
2 300 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
132 м2433
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная 4-комнатная квартира, недавно отремонтированная, с роскошным оснащением, расположена в престижной резиденции с бассейном. Главная комната предлагает просторное жилое пространство, включая гостиную, столовую и полностью оборудованную американскую кухню. В главной спальне есть гардеробная и полноценная ванная комната. Две другие...
RFC ESTATE
940 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
164 м2632
Ницца. 6-комнатный угловой апартамент площадью 164 м2 расположен в буржуазном здании на главном проспекте Ниццы: Jean Médecin.
Апартамент состоит из L-образной входной галереи, ведущей в двойную гостиную/столовую, гостиную, три спальни, кухню, душевую и ванную комнаты, Квартира сохраняет очарование старины (цементная плитка, паркетные...
IMMOPS, Groupe AVS
890 000 €
Квартира в Куршевеле, Франция
67 м222
Шале и апартаменты будут расположены в самом сердце Куршевеля в новом эксклюзивном жилом комплексе.
Комплекс будет включать 10 современных апартаментов площадью от 67 до 158 кв. м и 7 изысканных шале площадью от 85 до 278 кв. м.
Срок сдачи в эксплуатацию: Q4 2020.
rsi190086
NF Group
9 570 000 €
Апартаменты во Франции
370 м2
Франция
Лазурный берег
г.Канны
Пентхаус на Круазетт
Уникальный, роскошный пентхаус в красивой, элитной резиденции на знаменитой набережной Круазетт, между отелями Карлтон и Мартинез
Потрясающий вид на море и залив.
Изысканная отделка
Площадь пентхауса 247м2:
первый уровень - просторный холл, гостиная/столовая с...
ИНДОМ
1 700 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
89 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
ЭДЕН-ГАРУП (EDEN GAROUPE) — это небольшая роскошная резиденция, созданная для избранных, расположенная в самом сердце Кап-д'Антиб (Cap d'Antibes), недалеко от пляжей и бухт Ла-Гаруп (La Garoupe).
Мы предлагаем Вам 8 апартаментов и отдельную виллу, от Т3 до Т5, площадью от 88 до 305 м², с террасами или большими частными...
Armchair Property Investments Ltd
262 661 €
Дом в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
610 м255
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Откройте для себя роскошную жизнь в этом современном и изысканном доме.
Как только вы войдете в просторный вестибюль, вас окутает атмосфера стиля и комфорта. Вестибюль занимает два впечатляющих этажа и создан с вниманием к каждой детали.
Парадная лестница, настоящая изюминка дома, приглашает вас в изысканные помещения. В центре дома...
Armchair Property Investments Ltd
14 840 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
333 м28
Кредит 0.85-1.85%
Эта роскошная вилла, построенная в 1975 году на участке площадью 1500 м² с захватывающим видом на море, была полностью отремонтирована в 2012 году и сочетает в себе очарование старины и современность.
Жилая площадь 333 м² расположена на трех уровнях и предлагает просторные и роскошные жилые помещения.
Нижний этаж
При входе вас...
RFC ESTATE
18 000 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
420 м21075
Кредит 0.85-1.85%
Добро пожаловать в эту виллу, расположенную в пользующемся большим интересом и спросом месте Сен-Жан-Кап-Ферра, откуда открывается панорамный вид на запад Средиземного моря, горы и побережье Лазурного берега. Это редкая возможность приобрести просторную виллу, расположенную на возвышенности с обзорным видом, идеально подходящую для тех, кто ищет...
RFC ESTATE
835 000 €
Квартира в Париже, Франция
115 м24
В красивом здании с 1900 каменным 4-комнатная квартира с видом на тихий двор сад двойной кухня гостиная 2 спальни полу американских
Комнаты: 4 Спальня: 2 Жилая площадь: 83 m² Гостиная: 30 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 2 / 6 Отопление: Радиаторы отопления: Горячая вода Коллективная: индивидуальный Год постройки:...
Sol Costa Blanca
2 500 000 €
Вилла в Ницце, Франция
540 м266
SERVICEAZUR
80 000 000 €
Вилла во Франции
1050 м2
Франция
Лазурный берег
Элитная вилла в Каннах
Элегантная, элитная вилла с панорамным видом на море, идеально расположенная в престижном районе на возвышенности Калифорнии в Каннах.
Постройка начала ХХ века, в отличном состоянии.
Уникальный пейзажный парк 1,8 га в стилях à la française ,à l'italienne, японский...
ИНДОМ
132 900 €
Квартира в Каннах, Франция
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Предлагаем вам замечательный двухкомнатный апартамент площадью 31,82 м², расположенный в охраняемом комплексе «Cannes Beach» («Каннский пляж»), в непосредственной близости от всех удобств и с быстрым доступом к пляжам.
Расположенный на 7-м этаже в здании с лифтом, апартамент располагает видом на море и двумя...
