Индекс цен на вторичную жилую недвижимость в общенациональном масштабе вырос на 0,6% с учётом инфляции. Однако в столице он снизился на 6,6% в реальном выражении.
Что случилось? Индекс цен на вторичное жильё во Франции в третьем квартале 2022 года вырос на 6,44% (+0,6% с поправкой на инфляцию) в годовом исчислении после годового роста на 6,88% во втором квартале 2022 года, 7,34% в первом квартале 2022 года, 6,93% в четвёртом квартале 2021 года и 7,43% в третьем квартале 2021 года, по данным Национального института статистических и экономических исследований (INSEE).
По регионам:
По данным нотариусов, в Иль-де-Франс, самом богатом и густонаселённом регионе страны, средняя цена на квартиру выросла всего на 0,3% в годовом исчислении до €6 860 за кв.м.
В Маленькой Куронне средняя цена квартир немного выросла на 0,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до €5 570 за кв.м.
В Гран-Курон средняя цена квартир увеличилась на 2,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до €3 500 за кв.м.
В Верхней Сене, одном из самых густонаселённых департаментов страны, цены на квартиры выросли всего на 0,4% в годовом исчислении до €6 770 за кв.м.
А что в Париже? В Париже цены на жильё даже немного снизились – похоже, что высокая стоимость жизни в столице побуждает переселяться в сельские районы.
Средняя цена существующих квартир в столице упала на 1,1% (-6,6% с поправкой на инфляцию) до €10 660 за кв.м, согласно данным нотариусов.
В недавнем исследовании, проведённом Парижским университетом и Королевским колледжем Лондона, выяснилось, что почти половина парижан считает город слишком дорогим, а 43% полагают, что они могли бы найти лучшее качество жизни в другом месте. Пандемия явно отталкивает людей от городов к более зелёным районам.
Продажи. Спрос падает. По данным Генерального совета по окружающей среде и устойчивому развитию (CGEDD), продажи вторичных домов во Франции за двенадцать месяцев до ноября 2022 года снизились на 6,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 1 116 000 единиц. Аналогичным образом, продажи новостроек сократились на 0,1% в годовом исчислении до 79 876 единиц в первые три квартала 2022 года.
Экономика. Согласно прогнозам, опубликованным Европейской комиссией, французская экономика, вторая по величине в еврозоне, выросла на скромные 2,6% в 2022 году после роста на 6,8% в 2021 году и значительного сокращения на 7,9% в 2020 году. Однако прогнозируется дальнейшее замедление экономики, при этом прогнозируемые темпы роста реального ВВП составят всего 0,4% в 2023 году.
Уникальный инвестиционный проект – площадь здания 1100 м2 на 6 286 м2 земли, состояние под полную реновацию.
Возможность построить исключительную недвижимость с видом на первую линию моря.
Проект согласован и готов к реализации.
RFC ESTATE
20 900 000 €
Вилла в Ницце, Франция
550 м2
Исключительная вилла, спроектированная известным архитектором, вписанная в ландшафт скал, с видом на Биг Блю между Кап-Ферра и Бе-де-Анж.Этот роскошный дом может похвастаться цветущими садами и террасами площадью 8600 кв. м, включая открытый бассейн. Вход представляет собой полностью заросшую растительностью крышу. Лестница соединяет два этажа:...
NF Group
1 995 000 €
Апартаменты в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
97 м2322
Кредит 0.85-1.85%
Исключительное расположение этой двухуровневой квартиры, расположенной в одной из очень редких резиденций на набережной.
Жилая площадь 90 м² включает гостиную/столовую с выходом на большую террасу, оборудованную кухню, 2 спальни и 2 ванные комнаты.
Квартира в хорошем состоянии, с кондиционером и предлагает отличное качество жизни......
RFC ESTATE
229 000 €
Апартаменты в Лионе, Франция
40 м211
В самом сердце территории ГЕРЛАНД, наша новая резиденция доступна от студий до 5-комнатных квартир, большинство из которых выходят на просторные балконы или террасы. Из этих частных открытых площадок открывается прекрасный вид на широкую, тихую, усаженную деревьями набережную. Магазины, школы, рестораны... Уникальный способ жить в симбиозе с...
IMMOPS, Groupe AVS
2 990 000 €
Вилла в Ле-Канне, Франция
145
Кредит 0.85-1.85%
Традиционный двухуровневый дом с бассейном и пристройкой, расположенный в самом сердце террасного участка площадью 1228 м2. Насладитесь исключительным панорамным видом на Каннский залив и Эстерель, что делает эту недвижимость идеальным местом для ремонта или строительства дома вашей мечты. СОСТОИТ Подвальный уровень 1 тренажерный зал 1 крытый...
RFC ESTATE
323 000 €
Апартаменты в Ментоне, Франция
68 м2211
Ментон.Расположенная в центре Ментона, эта просторная 2-комнатная квартира площадью 56 м2+ терраса 12 м2 предлагает приятную и тихую жилую обстановку с видом на море и окружающую зелень. Идеально расположенный, он сочетает в себе комфорт и близость к удобствам. Квартира состоит из большой прихожей с большим количеством встроенных шкафов,...
IMMOPS, Groupe AVS
2 450 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
200 м2633
Кредит 0.85-1.85%
Апартаменты расположены в тихой, роскошной резиденции. С террасы, выходящей на юго-запад, открывается панорамный вид на залив Ангелов, порт Ниццы до мыса Антиб и Предальпийские горы, покрытые снегом зимой.
Квартира площадью 200 м² имеет вход, ведущий в красивую гостиную площадью около 50 м², расположенную в продолжении террасы,...
RFC ESTATE
7 500 000 €
Вилла в Эзе, Франция
280 м275
Cовременная вилла с видом на море расположена в коммуне Эз на Лазурном побережье. Вилла площадью 280 кв. м включает 5 спален, гостиную, столовую, а также паркинг.
NF Group
442 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
95 м2321
НИЦЦА - КВАРТАЛ МУЗЫКАНТОВ. В очень красивом буржуазном доме с отреставрированным фасадом и мест общего пользования, я предлагаю вам 3-комнатную квартиру, состоящую из большой гостиной с паркетным полом, высокими потолками с молдингом, 2 спален с паркетным полом, душевой комнаты с туалетом, отдельной кухни, все в хорошем состоянии и в тишине,...
IMMOPS, Groupe AVS
305 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
59 м2211
2-КОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ С БАЛКОНОМ Идеально расположен всего в 2 минутах ходьбы от Английской набережной, эта великолепная квартира площадью 51,73 м² сочетает в себе комфорт, элегантность и яркость. Основные характеристики: Большая светлая гостиная площадью 30 м², выходящая на балкон площадью более 7 м² с открытым видом на море....
IMMOPS, Groupe AVS
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
1200 м288
Кредит 0.85-1.85%
Исключительная современная вилла (1200 м²) с великолепным видом на море и окружающий средиземноморский ландшафт. В самом сердце огромного сада площадью 5000 м², она идеально расположена в нескольких шагах от деревни и порта.
С самого входа она очаровывает своими щедрыми объемами и внешней панорамой, современным камином, обеденной...
RFC ESTATE
7 500 000 €
Шале в Валь-д’Изере, Франция
1 м2855
Роскошное шале с видом на горы расположено на горнолыжном курорте Валь-д’Изер во Французских Альпах.На цокольном этаже находится зона отдыха с бассейном, прачечной и 2 спальнями.Первый этаж включает 2 спальни. На втором этаже расположена гостиная, столовая с роскошным камином и полностью оснащенная кухня.Шале включает гараж.
rsi180668
NF Group
6 300 000 €
Дом в Сен-Тропе, Франция
200 м266
Расположенный на участке площадью около двух гектаров в очень востребованном и популярном во всем мире районе, эта недвижимость имеет потрясающий вид на залив Канубье и сельскую местность полуострова Сен-Тропе.Главный дом недвижимости, безусловно, требует реконструкции и может быть (при условии обычного согласования планировки) расширен примерно...
NF Group
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
500 м21055
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная современная вилла на высотах Сен-Жан-Кап-Ферра, с захватывающим видом на море, деревню, Монако. Она состоит из большой гостиной / столовой с выходом на большую террасу, бассейн и сад, а также оборудованной кухни, 5 спален с гардеробными и санузлами. В главной спальне также есть великолепная частная терраса на крыше. Для вашего...
RFC ESTATE
1 900 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
334 м264
Кредит 0.85-1.85%
Расположенные в престижном жилом районе Оксфорда, эти исключительные апартаменты, идеально подходящие для приемов и элегантных мероприятий, имеют площадь 332 кв. м.
Это изысканное пространство является настоящим шедевром архитектуры и дизайна, где каждая комната раскрывает искусство.
Пол из массива дерева демонстрирует несравненное...
RFC ESTATE
2 690 000 €
Вилла в Каннах, Франция
210 м2854
Кредит 0.85-1.85%
Откройте для себя эту исключительную недвижимость, расположенную в волшебном месте, где чарующее спокойствие сочетается с захватывающим видом на море и Эстерель.
Этот превосходный дом, полностью отремонтированный в 2019 году, предлагает жилую площадь около 210 м², состоящую из 5 спален и 4 ванных комнат.
Расположенный на территории...
RFC ESTATE
336 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
41 м2211
Предлагаем вашему вниманию программу строительства нового жилья в Каннах.
10 МИНУТ ОТ КРУАЗЕТТ И ПЛЯЖЕЙ - С БОЛЬШИМИ ТЕРРАСАМИ - Откройте для себя новую роскошную резиденцию в тихом и жилом районе. Комфорт гарантирован! От 2-х до 4-х комнатных с частной парковкой. Идеальная инвестиция.
Оформим ВНЖ при покупке квартиры в данном комплексе....
Алиса Эстейт
Цена по запросу
Вилла в Сен-Тропе, Франция
980 м217
Кредит 0.85-1.85%
Великолепное поместье современных вилл, расположенное в престижном парке Сен-Тропе. Это поместье, состоящее из 3 отдельных вилл, имеет прекрасный вид на море и невероятное спокойствие. Главный дом: Новая современная вилла площадью около 533, построенная из камня VICENZA в 2015 году, состоит из: Первый этаж : - 1 двойная гостиная с двойным...
RFC ESTATE
3 500 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
145 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошные апартаменты в сердце Канн — на Лазурном берегу!
Погрузитесь в мир комфорта и элегантности с этими великолепными 3-комнатными апартаментами, расположенными в самом центре легендарного Круазетт, рядом с отелем Marriott.
Идеальное местоположение
Этот уникальный объект находится на 4-м этаже престижного 7-этажного здания,...
Hermes Real Estate
2 600 000 €
Вилла в Теуль-сюр-Мер, Франция
200 м253
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная в районе Ле-Трайас в Теуль-сюр-Мер, эта современная одноэтажная вилла идеально отражает средиземноморский образ жизни с полной южной экспозицией и круглогодичным солнцем.
Спроектированная как основное место жительства или дом для отдыха, эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет спокойное место на Французской Ривьере,...
