Индекс цен на вторичную жилую недвижимость в общенациональном масштабе вырос на 0,6% с учётом инфляции. Однако в столице он снизился на 6,6% в реальном выражении.
Что случилось? Индекс цен на вторичное жильё во Франции в третьем квартале 2022 года вырос на 6,44% (+0,6% с поправкой на инфляцию) в годовом исчислении после годового роста на 6,88% во втором квартале 2022 года, 7,34% в первом квартале 2022 года, 6,93% в четвёртом квартале 2021 года и 7,43% в третьем квартале 2021 года, по данным Национального института статистических и экономических исследований (INSEE).
По регионам:
По данным нотариусов, в Иль-де-Франс, самом богатом и густонаселённом регионе страны, средняя цена на квартиру выросла всего на 0,3% в годовом исчислении до €6 860 за кв.м.
В Маленькой Куронне средняя цена квартир немного выросла на 0,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до €5 570 за кв.м.
В Гран-Курон средняя цена квартир увеличилась на 2,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до €3 500 за кв.м.
В Верхней Сене, одном из самых густонаселённых департаментов страны, цены на квартиры выросли всего на 0,4% в годовом исчислении до €6 770 за кв.м.
А что в Париже? В Париже цены на жильё даже немного снизились – похоже, что высокая стоимость жизни в столице побуждает переселяться в сельские районы.
Средняя цена существующих квартир в столице упала на 1,1% (-6,6% с поправкой на инфляцию) до €10 660 за кв.м, согласно данным нотариусов.
В недавнем исследовании, проведённом Парижским университетом и Королевским колледжем Лондона, выяснилось, что почти половина парижан считает город слишком дорогим, а 43% полагают, что они могли бы найти лучшее качество жизни в другом месте. Пандемия явно отталкивает людей от городов к более зелёным районам.
Продажи. Спрос падает. По данным Генерального совета по окружающей среде и устойчивому развитию (CGEDD), продажи вторичных домов во Франции за двенадцать месяцев до ноября 2022 года снизились на 6,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 1 116 000 единиц. Аналогичным образом, продажи новостроек сократились на 0,1% в годовом исчислении до 79 876 единиц в первые три квартала 2022 года.
Экономика. Согласно прогнозам, опубликованным Европейской комиссией, французская экономика, вторая по величине в еврозоне, выросла на скромные 2,6% в 2022 году после роста на 6,8% в 2021 году и значительного сокращения на 7,9% в 2020 году. Однако прогнозируется дальнейшее замедление экономики, при этом прогнозируемые темпы роста реального ВВП составят всего 0,4% в 2023 году.
Франция
г. Париж
Замок 18 века под отель
Элегантный замок конца 18 века, памятник истории и архитектуры,
в престижном месте между Версалем и Рамбуйе, в 45 км от Парижа.
Очень хорошее внешнее состояние.
10 лет назад был отель 4****.
Площадь замка 2500 м2: 34 номера, профессиональная кухня, кинозал, тренажёрный...
ИНДОМ
1 280 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
95 м2432
Элегантные апартаменты расположены на тихой уютной улице в 8м округе в Париже.Апартаменты находятся на 5ом этаже в Османском здании, оснащенном лифтом.Апартаменты включают гостиную, кухню, 3 спальни, 2 ванные и кабинет.
rsi180880
NF Group
2 800 000 €
Вилла в Гассене, Франция
200 м2544
Превосходная прованская вилла с видом на море расположена в коммуне Гассен в провинции Вар на Лазурном побережье. Основной дом площадью 200 кв. м включает прихожую, столовую, кухню, 4 спальни, 4 ванные комнаты и кладовую.На вилле также находятся апартаменты для персонала и гараж.На участке площадью 1 га разбиты живописные сады.
NF Group
5 500 000 €
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
300 м2755
Современная вилла с видами на море расположена на закрытой охраняемой территории в городке Вильфранш-сюр-Мер на Лазурном побережье.
Вилла площадью 300 кв. м состоит из прихожей, гостиной, столовой, полностью оснащенной современной кухни, 5 спален и 5 ванных комнат.
На участке площадью 2 200 кв. м разбиты ландшафтные сады и расположен...
NF Group
8 250 000 €
Особняк в Сен-Поль-де-Ванс, Франция
575 м21296
Уникальное прованское поместье с видами на море расположено в Сен-Поль-де-Ванс, в закрытом охраняемом комплексе.Поместье включает основной дом, гостевой дом, домик для охраны и коттедж для персонала. Основной дом состоит из двух этажей. На первом этаже расположена просторная гостиная, кухня и кабинет. Второй этаж включает основную спальню. В...
NF Group
19 500 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
327 м244
Уникальные апартаменты расположены на первой линии моря на набережной Круазет. Апартаменты площадью 327 кв. м состоят из просторной гостиной, полностью оснащенной кухни, столовой, 4 спален с ванными комнатами и 2 роскошных террас площадью 300 кв. м.Апартаменты находятся в охраняемой резиденции с паркингом и консьержем.
NF Group
790 000 €
Апартаменты в Межеве, Франция
104 м2322
Апартаменты расположены в районе Мон д‘Арбуа в Межеве, напротив лыжных склонов.
Апартаменты занимают 2 первых этажа. Первый этаж включает гостиную с полностью оснащенной кухней и балконом, столовую, ванную комнату и гостевой санузел. На втором этаже находятся 2 спальни с выходами в сад и ванная комната.
В стоимость апартаментов включен...
NF Group
710 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
61 м2211
Прекрасные апартаменты с видом на море находятся в Каннах на знаменитом бульваре Круазет. Апартаменты включают 1 спальню, 1 ванную комнату, просторную190134
NF Group
2 200 000 €
Вилла в Эзе, Франция
400 м234
Дом художника, площадью 220 кв.м. имеет уникальное расположение на живописных холмах с красивым видом на море и средневековую деревушку Эз. Традиционный фасад, отделанный камнем, в сочетании с современным интерьером придает вилле особенный шарм. Гостиная с камином и крытой террасой с панорамным видом на море и окрестности. 3 спальни, 3 ванные...
SERVICEAZUR
599 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
75 м2
Апартаменты площадью 75 м² включают в себя просторную гостиную, полностью оборудованную кухню, 2 ванные комнаты.
NF Group
15 000 000 €
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
530 м287
Вилла класса люкс, площадью 530 кв.м., расположена в доминирующей позиции в Villefranche sur Mer, с панорамным видом на бухту Вильфранш и мыс Кап Ферра. 3х-уровневая вилла имеет просторную гостиную около 130 кв.м., оборудованную кухню со столовой около 45 кв.м. 6 спальных комнат, одна их которых имеет библиотеку/ рабочий кабинет, каждая спальная...
SERVICEAZUR
5 300 000 €
Вилла в Теуль-сюр-Мер, Франция
190 м263
Продажа дома площадью 190 кв.м в Теуль-сюр-Мер - живописное место окруженное горным массивом Эстерель. Главное достоинство этой виллы это её потрясающий вид на морские просторы и Леринские острова. Необходим капитальный ремонт. Дом имеет большой потенциал. 6 спальных комнат, 3 ванные комнаты, зал-гостиная с камином. Общая площадь участка...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Антибе, Франция
690 м2
Уникальное месторасположение! Продажа собственности, состоящей из трёх вилл, в престижном районе Cap d’Antibes прямо у моря, с эксклюзивным видом на море и гористое побережье. Дом хозяина площадью 500 кв.м. + 280 кв.м. гараж. Дом для друзей 78 кв.м. Еще один дом для друзей, площадью 112 кв.м. Бассейн 17м Х 14м. Участок земли 6 050 кв.м....
SERVICEAZUR
7 990 000 €
Вилла в Кап д’Антиб, Франция
403 м24
Новая вилла в современном стиле с видом на море, находящаяся в стадии строительства и расположенная в престижном жилом районе мыса Антиб, в нескольких минутах ходьбы от пляжей.
Вилла общей жилой площадью около 403 кв. м построена на участке 2485 кв. м. Вилла состоит из просторной гостиной, современной кухни, главной спальни с ванной и...
NF Group
29 650 000 €
Вилла в Каннах, Франция
1000 м27
Вилла площадью 1000 кв. м, расположенная в самом сердце старинной части Канн – квартал Ле Сюке, в нескольких шагах от песчаного пляжа, всемирно известной набережной Круазетт и зала Каннского кинофестиваля.
Вилла была полностью отреставрирована высококлассными специалистами с использованием высококачественных современных материалов и состоит из 4...
NF Group
3 490 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
214 м2544
Кредит 0.85-1.85%
В роскошной резиденции с бассейном, теннисом, трансфером, эта квартира, расположенная на 11 этаже, предлагает исключительную панораму на Средиземное море, Кап д'Антиб и Леринскиеострова.
Она состоит из прихожей, двойной гостиной (42 м²), кухни (24 м²), четырех спален с ванными/душевыми комнатами, гардеробной и гостевого туалета....
RFC ESTATE
890 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
122 м2432
Канны. 4- х комнатный апартамент с панорамным видом на море и площадью 105 м2 + терраса 17 м2 расположен в элитном лвартале рядом с пляжем.
Салон 32 м2 + 3 спальни, ванных 2, туалетов: 2
лифт, консъерж
IMMOPS, Groupe AVS
7 700 000 €
Дом под реконструкцию в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
1000 м2
Кредит 0.85-1.85%
Красивый дом в викторианском стиле с проектом реконструкции в Рокбрюн-Кап-Мартен. Проект предусматривает виллу с бассейном и лифтом площадью около 1000 м2 на 5 уровнях, в том числе: +3 уровень - красивый вход, холл/рецепция, офис, гардероб, два гостевых туалета, открытые террасы с видом на море; +2 уровень - прихожая, холл, главная спальня с...
RFC ESTATE
Цена по запросу
Вилла в Кап д’Антиб, Франция
205 м255
Кредит 0.85-1.85%
Эта современная вилла, недавно и полностью отремонтированная, расположена в закрытом районе, на западном склоне мыса Антиб, с прекрасным видом на море и изысканными удобствами. Дом полностью меблирован и состоит: двойная гостиная с выходом на террасу с бассейном и видом на море, 5 спален с собственной ванной комнатой каждая, оборудованная кухня,...
RFC ESTATE
658 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
110 м2422
НИЦЦА, Золотой Квадрат
4х комнатный апартамент расположен с старинном здании в стиле Бэль Эпок. Площадь 102 м2 + балкон + отдельная комната для прислуги
ванных: 2, туалетов: 2
этаж: 3/5
