Индекс цен на вторичную жилую недвижимость в общенациональном масштабе вырос на 0,6% с учётом инфляции. Однако в столице он снизился на 6,6% в реальном выражении.
Что случилось? Индекс цен на вторичное жильё во Франции в третьем квартале 2022 года вырос на 6,44% (+0,6% с поправкой на инфляцию) в годовом исчислении после годового роста на 6,88% во втором квартале 2022 года, 7,34% в первом квартале 2022 года, 6,93% в четвёртом квартале 2021 года и 7,43% в третьем квартале 2021 года, по данным Национального института статистических и экономических исследований (INSEE).
По регионам:
По данным нотариусов, в Иль-де-Франс, самом богатом и густонаселённом регионе страны, средняя цена на квартиру выросла всего на 0,3% в годовом исчислении до €6 860 за кв.м.
В Маленькой Куронне средняя цена квартир немного выросла на 0,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до €5 570 за кв.м.
В Гран-Курон средняя цена квартир увеличилась на 2,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до €3 500 за кв.м.
В Верхней Сене, одном из самых густонаселённых департаментов страны, цены на квартиры выросли всего на 0,4% в годовом исчислении до €6 770 за кв.м.
А что в Париже? В Париже цены на жильё даже немного снизились – похоже, что высокая стоимость жизни в столице побуждает переселяться в сельские районы.
Средняя цена существующих квартир в столице упала на 1,1% (-6,6% с поправкой на инфляцию) до €10 660 за кв.м, согласно данным нотариусов.
В недавнем исследовании, проведённом Парижским университетом и Королевским колледжем Лондона, выяснилось, что почти половина парижан считает город слишком дорогим, а 43% полагают, что они могли бы найти лучшее качество жизни в другом месте. Пандемия явно отталкивает людей от городов к более зелёным районам.
Продажи. Спрос падает. По данным Генерального совета по окружающей среде и устойчивому развитию (CGEDD), продажи вторичных домов во Франции за двенадцать месяцев до ноября 2022 года снизились на 6,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 1 116 000 единиц. Аналогичным образом, продажи новостроек сократились на 0,1% в годовом исчислении до 79 876 единиц в первые три квартала 2022 года.
Экономика. Согласно прогнозам, опубликованным Европейской комиссией, французская экономика, вторая по величине в еврозоне, выросла на скромные 2,6% в 2022 году после роста на 6,8% в 2021 году и значительного сокращения на 7,9% в 2020 году. Однако прогнозируется дальнейшее замедление экономики, при этом прогнозируемые темпы роста реального ВВП составят всего 0,4% в 2023 году.
4 rooms, 2 bedrooms, 97 sq. m, 1st floor
✓ 1-й этаж
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 2 отдельных туалета
✓ Балкон (Всего 4 м²)
✓ Экспозиция: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E
Просторная квартира из 4 комнат площадью 97 м² внутри исторического здания, предлагающая вид на парк и...
MIRAG INVEST DOO
234 000 €
Квартира в Каннах, Франция
35 м²32
3 комнаты, 2 спальни, 35,1 кв. м, первый этаж из 2
✓ 1-й этаж из 2
✓ Без лифта
✓ Без подвала
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Терраса
✓ Немеблированная
✓ 2 спальни
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Вилла Франция. Это настоящая находка и прекрасная возможность приобрести эту...
MIRAG INVEST DOO
320 000 €
Квартира в Ницце, Франция
55 м²321
В одном из самых красивых дворцов Belle Époque в нижней части бульвара Симье, в нескольких шагах от центра города, мы предлагает вам 3 комнатную квартиру, площадью 55 м2 + 24м2 мезонина. Гардеробная, погреб. Высокие потолки, современный ремонт, балкон.
цена: 320 000€
VieBelle Immo France
10 600 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
250 м²644
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная современная вилла, расположенная в одном из самых престижных мест Кап Ферра, в нескольких минутах от Гранд Отеля и пляжей. Недвижимость имеет превосходный вид на море и пышную окружающую среду. Дом жилой площадью 250 м2 на участке 2095 м2. Бассейн на крыше с солярием. Большая приемная с гостиной и столовой, выходящей на террасу с...
5 rooms, 3 bedrooms, 122 sq. m
✓ 2 этажа
✓ Открытая кухня
✓ Нет подвала
✓ Парковка
✓ Сад
✓ Терраса
✓ Тихо
✓ Ориентация: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Откройте для себя этот очаровательный дом площадью 121,73 м², разделённый на две квартиры, всего в 20 минутах...
MIRAG INVEST DOO
298 000 €
Квартира в Каннах, Франция
22 м²1
1 room, 22 sq. m, 5th floor
✓ 5-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ 1 отдельный туалет
✓ Без балкона
✓ Восточная экспозиция
✓ 1 душевая комната
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E
Откройте для себя прекрасную студию, расположенную на последнем этаже типичного...
MIRAG INVEST DOO
448 500 €
Квартира в Каннах, Франция
70 м²32
3 rooms, 2 bedrooms, 70 sq. m, Floor 3/6
✓ 3-й этаж из 6
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ Отдельный туалет
✓ Балкон
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Канны — насладитесь роскошью уникального панорамного вида. Просыпайтесь, наблюдая за...
MIRAG INVEST DOO
440 000 €
Квартира в Каннах, Франция
38 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 37.8 sq. meters, 3rd floor
✓ 3-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Терраса (общая площадь 5.9 м²)
✓ Тихий
✓ Экспозиция: север
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Это очаровательная 2-комнатная квартира площадью 37,80 м²...
MIRAG INVEST DOO
339 000 €
Квартира в Каннах, Франция
41 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 41 sq. m, 1st floor/2 floors
✓ 1-й этаж из 2
✓ Отдельный туалет
✓ 1 спальня
✓ 1 ванная комната
✓ 1 душевая
Откройте для себя великолепную двухкомнатную квартиру, расположенную в самом сердце исторического квартала Сюке в Каннах. Находясь на первом этаже типично прованского дома, это пространство площадью 41 м²...
MIRAG INVEST DOO
299 500 €
Квартира в Каннах, Франция
31 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 31 sq. m, 3rd floor
✓ 3-й этаж
✓ Лифт
✓ Без балкона
✓ Ориентация: север, запад
✓ Прекрасный вид
✓ Меблированный
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Эти апартаменты площадью 31 м², расположенные в популярном районе Бана в Каннах,...
MIRAG INVEST DOO
795 000 €
Квартира в Каннах, Франция
62 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 62.1 m², 5th floor
✓ 5-й этаж
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Южная экспозиция
✓ Прекрасный вид
✓ Без мебели
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Апартаменты находятся в эксклюзивном районе — в самом сердце старого города, в...
MIRAG INVEST DOO
399 000 €
Квартира в Каннах, Франция
48 м²21
2 комнаты, 1 спальня, 47,6 м², 3-й этаж из 6
✓ 3-й этаж из 6
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Ориентация: восток
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Канны, в двух шагах от пляжей Круазетт, этот просторный двухкомнатный...
MIRAG INVEST DOO
1 950 000 €
Квартира в Каннах, Франция
131 м²43
North facing, 1-storey building, Not overlooked, 4 rooms, Quiet, Newly refurbished, Living room 48.23 sq. m, Unfurnished, 2 shower rooms, 3 bedrooms, Fireplace, 1 bathroom, 4 toilets, Individual reversible air conditioning heating.
✓ Терраса
✓ Сад
✓ Тишина
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых...
MIRAG INVEST DOO
1 200 000 €
Квартира в Каннах, Франция
180 м²65
6 комнат, 5 спален, 180 кв. м, 1500 кв. м земли
✓ 1500 кв. м земли
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Нет гаража
✓ Нет балкона
✓ Сад
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
✓ Без соседей напротив
✓ Не меблировано
Рядом с Каннами: прекрасная вилла, полностью отремонтирована с качественной отделкой, расположенная на юге с видом...
MIRAG INVEST DOO
2 190 000 €
Квартира в Каннах, Франция
118 м²43
4 rooms, 3 bedrooms, 118 sq. m, 5th floor
✓ 5-й этаж
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Место для парковки
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Сад
✓ Терраса
Откройте для себя эту исключительную квартиру, расположенную в престижном районе Californie, в резиденции высокого уровня с консьержем. Расположенная на 5-м этаже, эта светлая жилая площадь занимает...
MIRAG INVEST DOO
158 000 €
Квартира в Каннах, Франция
21 м²1
1 комната, 21 м², 2/6 этажей
✓ 2-й этаж из 6
✓ Кухонный уголок
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Терраса (общей площадью 11,1 м²)
✓ Тихое место
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
В районе Канн Монтроз, в тихом месте, находится студия с террасой в...
MIRAG INVEST DOO
225 300 €
Квартира в Каннах, Франция
27 м²1
1 room, 27 sq. m, ground floor
✓ Первый этаж
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Нет лифта
✓ Нет подвала
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
В Каннах, в престижном районе, представлен новый, идеально спроектированный и...
MIRAG INVEST DOO
505 000 €
Квартира в Каннах, Франция
82 м²43
4 rooms, 3 bedrooms, 82 m², Floor 2/3
✓ Доступно с 31/12/2027
✓ 2-й этаж из 3
✓ Лифт
✓ 2 отдельных туалета
✓ Без балкона
✓ Сад
✓ Терраса
✓ Тихий
LUMA: Новая эксклюзивная резиденция в Каннах! LUMA предлагает выбор квартир от 2-х до 4-х комнат. Каждая квартира имеет изысканный выход на великолепные открытые пространства,...
MIRAG INVEST DOO
2 950 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
120 м²44
Расположенные в самом сердце Кап д’Антиб, эти эксклюзивные апартаменты площадью 131 м², полностью отреставрированные в 2024 году с использованием качественных материалов, предлагают панорамный вид на море, холмы Канн и залив Жуан-ле-Пен. Просторная терраса площадью 70 м², с восточной, южной и западной ориентацией, оборудованная шезлонгами,...
