Индекс цен на вторичную жилую недвижимость в общенациональном масштабе вырос на 0,6% с учётом инфляции. Однако в столице он снизился на 6,6% в реальном выражении.
Что случилось? Индекс цен на вторичное жильё во Франции в третьем квартале 2022 года вырос на 6,44% (+0,6% с поправкой на инфляцию) в годовом исчислении после годового роста на 6,88% во втором квартале 2022 года, 7,34% в первом квартале 2022 года, 6,93% в четвёртом квартале 2021 года и 7,43% в третьем квартале 2021 года, по данным Национального института статистических и экономических исследований (INSEE).
По регионам:
По данным нотариусов, в Иль-де-Франс, самом богатом и густонаселённом регионе страны, средняя цена на квартиру выросла всего на 0,3% в годовом исчислении до €6 860 за кв.м.
В Маленькой Куронне средняя цена квартир немного выросла на 0,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до €5 570 за кв.м.
В Гран-Курон средняя цена квартир увеличилась на 2,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до €3 500 за кв.м.
В Верхней Сене, одном из самых густонаселённых департаментов страны, цены на квартиры выросли всего на 0,4% в годовом исчислении до €6 770 за кв.м.
А что в Париже? В Париже цены на жильё даже немного снизились – похоже, что высокая стоимость жизни в столице побуждает переселяться в сельские районы.
Средняя цена существующих квартир в столице упала на 1,1% (-6,6% с поправкой на инфляцию) до €10 660 за кв.м, согласно данным нотариусов.
В недавнем исследовании, проведённом Парижским университетом и Королевским колледжем Лондона, выяснилось, что почти половина парижан считает город слишком дорогим, а 43% полагают, что они могли бы найти лучшее качество жизни в другом месте. Пандемия явно отталкивает людей от городов к более зелёным районам.
Продажи. Спрос падает. По данным Генерального совета по окружающей среде и устойчивому развитию (CGEDD), продажи вторичных домов во Франции за двенадцать месяцев до ноября 2022 года снизились на 6,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 1 116 000 единиц. Аналогичным образом, продажи новостроек сократились на 0,1% в годовом исчислении до 79 876 единиц в первые три квартала 2022 года.
Экономика. Согласно прогнозам, опубликованным Европейской комиссией, французская экономика, вторая по величине в еврозоне, выросла на скромные 2,6% в 2022 году после роста на 6,8% в 2021 году и значительного сокращения на 7,9% в 2020 году. Однако прогнозируется дальнейшее замедление экономики, при этом прогнозируемые темпы роста реального ВВП составят всего 0,4% в 2023 году.
Франция
г.Париж
Королевская вилла-дворец
Вилла-дворец, принадлежащая одной из королевских семей Европы, находится в престижном 16 округе Парижа, квартал Трокадеро.
Построенная в 1925 году в стиле неоклассицизма, она не потеряла свой шарм и элегантность после полной реконструкции и реставрации в 1996 году.
В здании: современная система...
ИНДОМ
9 800 000 €
Вилла в Париже, Франция
1600 м2
Франция
г.Париж
Вилла-дворец рядом с Версалем
Уникальная современная вилла-дворец на территории ландшафтного парка 0,5га в закрытой частной резиденции всего в 15 мин езды от Елисейских Полей, в одном из самых престижных районов рядом с Версалем.
Охрана 24 часа, теннисные корты, гольф-клуб.
Площадь виллы 1600м2
Автор декора виллы -...
ИНДОМ
13 800 000 €
Особняк в Париже, Франция
1000 м210
Франция
Особняк с частным парком
Элегантный особняк - поместье в стиле "арт-деко", копия дачи Дж. Вашингтона, в ближайшем элитном пригороде Парижа, всего в 10 мин на автомобиле от центра Парижа.
Год постройки: 1931
Состояние: отличное
Жилая площадь особняка 1000 м2
6 спальных комнат с индивидуальными ванными комнатами...
ИНДОМ
27 000 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
1545 м2
Франция
г. Париж
Уникальные апартаменты
Уникальные четырёхуровневые апартаменты класса люкс в престижном османском доме в центре Парижа. 16 округ, парк Сады Ранелага
Апартаменты занимают 4 этажа,
на каждом этаже расположен один полноценный апартамент.
Апартаменты можно купить либо отдельно, либо все вместе.
Дом имеет...
ИНДОМ
1 500 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
150 м233
Апартаменты на продажу и в аренду, расположенные в центре Канн недалеко от Набережной Круазет, Дворца Фестивалей и песчаных пляжей. Жилой лощадью 150 кв.м. апартаменты полностью отремонтированы в современном стиле и включают: просторную гостиную, оборудованную кухню открытого плана, 3 спальни, каждая со своей ванной/душевой комнатой,...
SERVICEAZUR
8 900 000 €
Вилла в Каннах, Франция
550 м25
Потрясающая вилла площадью 403 м² включает в себя прихожую, большую гостиную с выходом на террасу и к саду, столовую, оборудованную кухню, 5 спален с собственными гардеробными и ванными комнатами. Здесь также есть крытый бассейн, хаммам, тренажерный зал, домашний кинотеатр и винный погреб. На территории площадью около 2 270 м² - ландшафтные...
NF Group
1 890 000 €
Вилла в Ницце, Франция
1000 м254
Загородное поместье 118 гектар, расположено посреди природы и леса, в тихом уединенном месте, в 40 км от Ниццы и 60 км от Монако. Имение общей жилой площадью около 1000 кв.м. включает в себя 4 строения: лесной дом, 2х этажный, площадью 235 кв.м. с видом на горы и зеленые окрестности; фермерский 2х этажный дом с пристройками площадью 560 кв.м. и...
Уютная вилла, расположенная на Мысе Антиб - Cap d'Antibes, недалеко от пляжа La Garoupe. Двухэтажный дом, площадью 200 кв.м., имеет на нижнем этаже гостиную, открытую оборудованную кухню, 2 спальни с ванными комнатами. На верхнем этаже: 2 спальни с ванными комнатами и с выходом на террасу. Все спальни оборудованы кондиционерами. Бассейн, паркинг.
SERVICEAZUR
9 000 000 €
Вилла в Кап-д'Ай, Франция
400 м273
Добротный дом площадью 400 кв.м. с панорамным видом на море и средиземноморское побережье Франции. Расположен на возвышенности в Кап-д’Ай, в 10ти минутах езды до Монако. Включает гостиную с окнами в пол, выходящую на террасу к бассейну с переливом, от куда открывается прямой вид на море и окрестности. 7 спален и 3 ванные комнаты. Участок земли...
SERVICEAZUR
390 000 €
Апартаменты в Кап-д'Ай, Франция
45 м21
Квартира жилой площадью 45 кв.м. расположена на втором этаже нового строящегося дома в Кап дАй, в 10 минутах ходьбы до пляжей Мала и одного из самых лучших пляжей-ресторанов Французской Ривьеры – Ля Пинед. Квартира включает гостиную с кухней и балконом 8 кв.м., спальню с душевой комнатой. Место парковки в подземном гараже можно приобрести...
Продажа роскошной собственности на мысе Антиб, с красивым видом на море, в 5ти минутах ходьбы до пляжа. Главный дом, жилой площадью около 750 кв.м. включает 7 спален, каждая со своей ванной комнатой, террасу 150 кв.м. с видом море, бассейн с переливом. Дом для гостей с 2мя спальнями, гостиной, ванной комнатой и частным бассейном. Отдельный дом...
SERVICEAZUR
1 484 000 €
Апартаменты в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
102 м2432
Кредит 0.85-1.85%
Исключительная квартира, расположенная на верхнем этаже роскошной резиденции на первой линии моря в Рокбрюн-Кап-Мартен. Состоит: Отдельный вход, Гостиная/холл 16 м², Столовая 10 м², Гостевой туалет, 3 спальни, Ванная комната (ванна), Ванная комната (душ). Терраса на крыше площадью 120 м2, панорамный вид на море и горы. Бассейн, гараж и...
RFC ESTATE
229 000 €
Апартаменты в Лионе, Франция
40 м211
В самом сердце территории ГЕРЛАНД, наша новая резиденция доступна от студий до 5-комнатных квартир, большинство из которых выходят на просторные балконы или террасы. Из этих частных открытых площадок открывается прекрасный вид на широкую, тихую, усаженную деревьями набережную. Магазины, школы, рестораны... Уникальный способ жить в симбиозе с...
IMMOPS, Groupe AVS
1 300 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
102 м2433
Кредит 0.85-1.85%
Верхний этаж английского дворца Болье-сюр-Мер. В самом сердце Больё-сюр-Мер, четырехкомнатная квартира в одной из самых популярных резиденций в Больё-сюр-Мер. Она расположена в восточном углу верхнего этажа и состоит из трех спален, двух ванных комнат/туалетов, гостиной/столовой с видом на море и отдельной кухни. Подвал завершает эту квартиру....
RFC ESTATE
610 000 €
Апартаменты в Мерибеле, Франция
80 м222
Расположенный в Ле-Аллю новый комплекс включает в себя 7 апартаментов + 1 шале в 4-этажной резиденции с лифтом. Во всех апартаментах на первом этаже есть терраса, а во всех апартаментах на верхнем этаже - балкон.- Центр Мерибель-Аллюз, в нескольких минутах ходьбы от горнолыжного подъемника и остановки маршрутного автобуса- 7 апартаментов и 1...
NF Group
5 900 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
262 м24
Кредит 0.85-1.85%
Роскошная вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, в непосредственной близости от порта и деревни. Недвижимость, полностью отремонтированная в 2023 году, расположена на плоском участке земли площадью 695 м², включая главную виллу площадью 202 м², бассейн, отдельный мезонет площадью 60 м², включая 2-комнатную квартиру с сауной и закрытый гараж...
RFC ESTATE
345 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
81 м2321
НИЦЦА, ФАБРОН, квартал МОНРЕАЛЬ. - 3 комнатный апартамент площадью 67 м2 + терраса 14 м2 расположен в красивой, безопасной, зеленой резиденции с бассейном, в двух шагах от Ла Пиньята (магазины и ресторан). Приятная 3-комнатная квартира площадью 67 м², гостиная на южной стороне с двумя эркерами, выходящими на террасу площадью 14 м² с...
IMMOPS, Groupe AVS
438 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
64 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
v
Новая программа в Антибах
Идеально расположенный между Ниццей и Каннами, Антиб предлагает уникальное место для жизни в самом сердце Лазурного берега.
В нескольких минутах от центра города, форта Карре, порта Вобан и пляжей апартаменты с захватывающим видом на море в самом сердце ландшафтного парка.
Квартиры от 2 до 4 комнат с большими...
VieBelle Immo France
2 900 000 €
Вилла в Антибе, Франция
240 м24
Эта современная вилла, расположенная в Антибе в закрытом частном домене, предлагает 240 кв.м жилой площади и панорамный вид на море и окрестности. Вилла включает в себя просторную и светлую гостиную, выходящую на террасу, ТВ-зал и четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Оборудованная кухня также имеет выход на террасу. На участке...
КОМПЬЕН, недалеко от Парижа.
Роскошный, полностью реновированный 3-комнатный буржуазный апартамент площадью 96 м²+ терраса + парковка + гараж в тихом районе в 500 м от отреставрированного Château de Compiègne, расположенная в красивой резиденции с консъержем. Он состоит из прихожей, столовой, гостиной с выходом на террасу,...
