Индекс цен на вторичную жилую недвижимость в общенациональном масштабе вырос на 0,6% с учётом инфляции. Однако в столице он снизился на 6,6% в реальном выражении.
Что случилось? Индекс цен на вторичное жильё во Франции в третьем квартале 2022 года вырос на 6,44% (+0,6% с поправкой на инфляцию) в годовом исчислении после годового роста на 6,88% во втором квартале 2022 года, 7,34% в первом квартале 2022 года, 6,93% в четвёртом квартале 2021 года и 7,43% в третьем квартале 2021 года, по данным Национального института статистических и экономических исследований (INSEE).
По регионам:
По данным нотариусов, в Иль-де-Франс, самом богатом и густонаселённом регионе страны, средняя цена на квартиру выросла всего на 0,3% в годовом исчислении до €6 860 за кв.м.
В Маленькой Куронне средняя цена квартир немного выросла на 0,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до €5 570 за кв.м.
В Гран-Курон средняя цена квартир увеличилась на 2,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до €3 500 за кв.м.
В Верхней Сене, одном из самых густонаселённых департаментов страны, цены на квартиры выросли всего на 0,4% в годовом исчислении до €6 770 за кв.м.
А что в Париже? В Париже цены на жильё даже немного снизились – похоже, что высокая стоимость жизни в столице побуждает переселяться в сельские районы.
Средняя цена существующих квартир в столице упала на 1,1% (-6,6% с поправкой на инфляцию) до €10 660 за кв.м, согласно данным нотариусов.
В недавнем исследовании, проведённом Парижским университетом и Королевским колледжем Лондона, выяснилось, что почти половина парижан считает город слишком дорогим, а 43% полагают, что они могли бы найти лучшее качество жизни в другом месте. Пандемия явно отталкивает людей от городов к более зелёным районам.
Продажи. Спрос падает. По данным Генерального совета по окружающей среде и устойчивому развитию (CGEDD), продажи вторичных домов во Франции за двенадцать месяцев до ноября 2022 года снизились на 6,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 1 116 000 единиц. Аналогичным образом, продажи новостроек сократились на 0,1% в годовом исчислении до 79 876 единиц в первые три квартала 2022 года.
Экономика. Согласно прогнозам, опубликованным Европейской комиссией, французская экономика, вторая по величине в еврозоне, выросла на скромные 2,6% в 2022 году после роста на 6,8% в 2021 году и значительного сокращения на 7,9% в 2020 году. Однако прогнозируется дальнейшее замедление экономики, при этом прогнозируемые темпы роста реального ВВП составят всего 0,4% в 2023 году.
Новостройка в Антибе - Жуан-ле-Пен, 800 м от моря!
Идеально расположенный между Ниццей и Каннами, Антиб предлагает уникальное место для жизни в самом сердце Лазурного берега.
Резиденция расположена в западной части города, менее чем в 10 минутах* от исторического центра города, в привилегированном месте в тихом жилом районе, а также в 10...
VieBelle Immo France
265 000 €
Квартира в Антибе, Франция
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира в Жуан ле Пен / Антиб, 2 комнаты, с садиком. Общая площадь: 42 м2, с частным садиком.
Добро пожаловать в этот великолепный особняк 1890 года постройки, разделенный на 5 просторных и комфортабельных апартаментов. В каждой квартире есть частный сад, где можно наслаждаться отдыхом на свежем воздухе , а также совместная территория, где...
VieBelle Immo France
3 100 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
148 м254
Кредит 0.85-1.85%
Больё-сю-Мер - Центральная площадь - Новое здание (сдача в конце 2025 года) - Квартиры от 2 до 5 Комнат - Парковка – Гаражи.
Новый проект недвижимости, расположенный на центральной площади Больё-сюр-Мер. Этот проект, призванный обеспечить максимальный комфорт и исключительную среду обитания, сочетает в себе современность и элегантность в...
RFC ESTATE
1 800 000 €
Вилла в Сен-Поль-де-Ванс, Франция
220 м232
Вилла в стиле нео-провансаль, жилой площадью 220 кв.м., располагается на холмах в колоритном городе Вансе / Vence ( недалеко от Сен-Поль-Де-Ванс , в 20ти км от Ниццы ). Тихое и спокойное месторасположение, вдали от суеты курортных городов. Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальных и 2 ванных комнат. Отдельные апартаменты. Терраса с бассейном, от...
SERVICEAZUR
1 795 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
147 м243
Кредит 0.85-1.85%
Откройте для себя эти роскошные апартаменты площадью 147 м², расположенные в прекрасно сохранившемся здании в стиле Belle Époque с лифтом.
Вас сразу же очарует подлинное очарование высоких потолков, изысканной лепнины и старинного паркета. Многочисленные окна квартиры обеспечивают выход на большие балконы, откуда открывается...
RFC ESTATE
645 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
55 м2321
Кредит 0.85-1.85%
Мы предлагаем вам эту элегантную квартиру, расположенную в центре Болье-сюр-Мер, предлагающую идеальное жизненное пространство, сочетающее в себе спокойствие и близость ко всем удобствам.
Расположенный в небольшом здании с тремя этажами, этот трехкомнатный апартамент в отличном состоянии, тихий и солнечный.
Основное жилое пространство...
RFC ESTATE
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
550 м2105
Кредит 0.85-1.85%
На второй линии мыса Кап Ферра, рядом с легендарным отелем Grand Hotel du Cap, великолепная современная вилла площадью 550 м2 на участке площадью 3100 м2 с панорамным видом на море. Эта 3-уровневая вилла обслуживается лифтом и предлагает большую гостиную с кухней, 4 просторные спальни с ванными комнатами, квартиру для персонала, кинозал/бар и...
RFC ESTATE
10 000 000 €
Вилла в Антибе, Франция
450 м265
Красивая вилла, идеально расположенная на фешенебельном полуострове Кап д’Антиб, недалеко от знаменитого пляжа Ля Гаруп. Жилой площадью 450 кв.м., 3х-этажная вилла в отличном состоянии после капитального ремонта, включает : на первом главном уровне – просторная гостиная с камином, выходящая в сад и к бассейну, столовая, отдельная оборудованная...
SERVICEAZUR
6 300 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
300 м2644
Кредит 0.85-1.85%
Вилла в стиле Belle Epoque площадью около 300 кв.м. на земельном участке 760 кв.м. с террасой, садом, бассейном с подогревом, гаражом на 2 машины и парковочными местами. Вилла состоит из следующего: Уровень 0: прихожая, столовая, кабинет, гостевой санузел, отдельная кухня; Уровень +1: 3 спальни, 3 ванные комнаты; Уровень -1: помещение сауны с...
RFC ESTATE
1 260 000 €
Вилла в Ницце, Франция
128 м243
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вид на море, абсолютное спокойствие и современная элегантность в Ницце, западная часть — Фаброн
Предлагаем уникальную виллу в самом сердце Фаброна, одного из самых престижных районов западной Ниццы, в конце тихой и уединённой улицы, обеспечивающей редкое спокойствие. Это дом, в котором каждый элемент сочетает прелесть провансальского...
MG Group
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
700 м2107
Кредит 0.85-1.85%
Исключительная роскошная вилла, расположенная в одном из самых привлекательных районов Сен-Жан-Кап-Ферра, на красивом ландшафтном участке площадью 4800 квадратных метров. Это имущество площадью 700 квадратных метров предлагает захватывающий панорамный вид на Средиземное море из каждой комнаты. На вилле 7 спален, каждая с собственной ванной...
RFC ESTATE
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
800 м2117
Великолепная и изящная вилла в стиле Бель Эпок, площадь 750 кв.м, с видом на море. Расположена в центре Канн в 10-15 ти минутах ходьбы от La Croisette и Palais des Festivals. Построена в 1910 г итальянским архитектором и выполнена из высококачественных материалов. Состоит из 4-х уровней. Бассейн 12 х 6 м с подогревом, джакузи. Площадь земли 3...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Мужене, Франция
500 м244
Аренда и продажа виллы с бассейном, расположенной в элитном закрытом посёлке Parc Saint Martin в Мужен, в абсолютно спокойном месте среди зелени. Двухэтажный дом, жилой площадью 500 кв.м. с участком земли 7000 кв.м. включает на первом этаже: гостиную с камином и столовой, выходящие на террасу к летней обеденной зоне, кухню, спальню с ванной...
SERVICEAZUR
890 000 €
Квартира в Куршевеле, Франция
67 м222
Шале и апартаменты будут расположены в самом сердце Куршевеля в новом эксклюзивном жилом комплексе.
Комплекс будет включать 10 современных апартаментов площадью от 67 до 158 кв. м и 7 изысканных шале площадью от 85 до 278 кв. м.
Срок сдачи в эксплуатацию: Q4 2020.
rsi190086
NF Group
3 500 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
145 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошные апартаменты в сердце Канн — на Лазурном берегу!
Погрузитесь в мир комфорта и элегантности с этими великолепными 3-комнатными апартаментами, расположенными в самом центре легендарного Круазетт, рядом с отелем Marriott.
Идеальное местоположение
Этот уникальный объект находится на 4-м этаже престижного 7-этажного здания,...
Hermes Real Estate
1 650 000 €
Вилла в Эзе, Франция
260 м2
Кредит 0.85-1.85%
Эз, тихий и жилой район Сен-Лоран-д'Эз, эта недвижимость, построенная на участке площадью 1140 м², расположена в небольшом частном и охраняемом жилом комплексе. Собственность в настоящее время разделена на квартиры. Главный дом жилой площадью около 260 м² построен на 3 уровнях, соединенных внутренней лестницей. Пристройка с жилой...
RFC ESTATE
14 840 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
333 м28
Кредит 0.85-1.85%
Эта роскошная вилла, построенная в 1975 году на участке площадью 1500 м² с захватывающим видом на море, была полностью отремонтирована в 2012 году и сочетает в себе очарование старины и современность.
Жилая площадь 333 м² расположена на трех уровнях и предлагает просторные и роскошные жилые помещения.
Нижний этаж
При входе вас...
RFC ESTATE
1 225 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
86 м2322
Кредит 0.85-1.85%
Эта красивая 3-комнатная квартира площадью 86 м² предлагает великолепный панорамный вид на залив Вильфранш и Кап Ферра. Большая угловая терраса площадью 44 м² обходит квартиру с юга и запада, а вторая терраса доступна из второй спальни. Апарьаменты находятся на 2-м этаже красивой охраняемой резиденции с бассейном, консьержем и...
RFC ESTATE
2 400 000 €
Вилла в Каннах, Франция
130 м233
В самом сердце Канн, всего в нескольких минутах от набережной Круазетт и Дворца фестивалей, редкая вилла площадью 130 кв.м с террасой 110 кв.м.
Расположенная на двух уровнях, она включает в себя просторную гостиную площадью около 50 кв.м с камином, и полностью оборудованной кухней открытой планировки, а также спальню с ванной комнатой площадью...
SERVICEAZUR
6 500 000 €
Вилла в Грасе, Франция
1000 м210
Продажа старинной усадьбы в средневековой деревушке Орибо-сюр-Сиань, в 10 км от Канн - в 15 минутах езды до пляжей и бульвара Круазет и в 6 км от Грасса – столицы парфюмерии. Поместье окружено парком с высокими деревьями площадью 1,5 гектар и включает двухэтажный особняк хозяина площадью 527 кв.м., гостевой дом площадью 230 кв.м., ещё один дом...
