Однако будут наблюдаться значительные региональные различия.
Что случилось
Исследовательский институт Pellervo Economic Research (PTT) опубликовал прогноз для рынка жилья Финляндии на 2024 год. Об этом сообщают финские СМИ.
Ключевые моменты
Финский рынок жилья постепенно стабилизируется после периода спада.
Ожидается незначительный рост цен на жильё в 2024 году. В среднем по стране он составит 0,5%.
Наблюдаются региональные различия: в некоторых городах цены будут расти, в других — падать.
Спрос на жильё остаётся высоким, что может привести к дальнейшему росту цен.
Арендная плата также будет постепенно увеличиваться.
Прогноз по ценам на покупку жилья
Рост: Тампере (+2,1%) и Эспоо (+1,7%)
Снижение: Оулу (-2,0%)
Стабильность: Хельсинки (0%)
Факторы
Снижение процентных ставок: стимулирует спрос.
Рост доходов: увеличивает платёжеспособность.
Высокий спрос: ограниченное предложение.
Прогноз по ценам на аренду жилья
Общее увеличение на 2%.
Ускорение к концу года.
Оулу: +2,8% (лидер).
Тампере, Турку, Ювяскюля: +2,4-2,5%.
Что это значит
Мы рекомендуем инвесторам, которые присматриваются к рынку Финляндии, рассмотреть возможность вложения в жильё в Тампере и Эспоо. Кроме того, необходимо провести тщательное исследование рынка перед принятием инвестиционных решений.
Покупателям жилья с целью сдачи в аренду стоит учитывать региональные различия при выборе объекта недвижимости. Требуется определить наиболее перспективные районы, а затем рассчитать потенциальную доходность от аренды.
Напоминаем, что в начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан не только доказать срочность и необходимость поездки для обслуживания имущества, но и обосновать необходимость своего личного присутствия при выполнении ремонтных работ.
Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас
10 000 €
Дом в Вааса, Финляндия
68 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Vöyri продаётся бревенчатый дом 68 m² под ремонт или снос!
Цена - 10 000 €.
Собственный земельный участок площадью 5 220 m².
Дом 1928 года постройки, строительный материал: бревно.
Электрическое отопление + дровяное....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 425 €
Таунхаус в Йороинен, Финляндия
58 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в таун-хаусе в Йоройнен, район Варкаус
Год постройки – 1979, площадь – 58 кв.м., 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, терраса.
Цена – 12 425 € + рассрочка от управляющей компании за...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
11 000 €
Квартира в Кеуру, Финляндия
21 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре города Keuruu продаётся свободная 1-к квартира 21 m² на 3-м этаже.
Цена - 11 000 €.
В квартире одна комната с кухней, базовый санузел с ванной.
Дом был построен в 1962 году, районное отопление.
Были заменены водопроводные трубы и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
24 500 €
Таунхаус в Куопио, Финляндия
35 м2111
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в таун-хаусе в Kiuruvesi, район Куопио
Год постройки – 1982, площадь – 34,5 кв.м. 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел, терраса
Квартира сдана в аренду.
Цена - 24 500 евро
Коммунальные платежи –...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
14 900 €
Дом в Суоненйоки, Финляндия
173 м25
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Suonenjoki продаётся дом 119 / 173 m² на собственном участке площадью 720 m².
Цена - 14 900 €.
Крыша в доме была обновлена в 2017 году, камин /печь незакончены, после ремонта вы получите функциональный и просторный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
21 090 €
Таунхаус в Иисалми, Финляндия
58 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Sonkajärvi продаётся 2-к таунхаус 58 m² со своим двором.
В 2013 году в квартире был сделан поверхностный ремонт: стены покрашены /оклеены обоями, новое напольное покрытие и новая кухня с бытовой техникой.
Дом 1969 года постройки,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
10 000 €
Квартира в Йоэнсуу, Финляндия
68 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Outokumpu продаётся 3-к квартира 68 m² на 3-м этаже.
Цена - 10 000 €.
Дом находится рядом с недавно построенным медицинским центром.
Дом 1964 года постройки, ежемесячные коммунальные платежи составляют 387,60 евро /месяц.
Плата за...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
21 000 €
Квартира в Яанекоски, Финляндия
77 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Äänekoski
Год постройки – 1972. Общая площадь – 77 кв.м. 2/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, балкон.
Квартира сдана в аренду.
Цена – 21 000 евро
Коммунальные платежи...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
498 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
231 м2752
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
35 000 €
Квартира в Ювяскюля, Финляндия
35 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Витасаари
Год постройки – 1979. Общая площадь – 35 кв.м., 2/2 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел, балкон
Цена – 35 000 евро
Коммунальные платежи – 122,50 евро / мес.
Оплата за воду – 15...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Квартира в Котке, Финляндия
57 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Котка
Год постройки – 1976. Общая площадь – 56,5 кв.м. 1/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Цена – 25 000 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтрые работы в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
38 500 €
Квартира в Финляндии
41 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
20 000 €
Квартира в Сомеро, Финляндия
33 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Сомеро
Год постройки – 1976. Общая площадь – 33 кв.м. 1/4 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел, балкон.
Цена – 20 000 евро
Коммунальные платежи – 133.65 евро / мес.
Оплата за воду – по...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
14 000 €
Дом в Хуитинен, Финляндия
60 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Säkylä продаётся жилой дом 1949 года постройки и несколько хозяйственных построек.
Цена - 14 000 €.
Собственный земельный участок площадью 17 570 m².
На кухне старинная дровяная печь-духовка.
Есть подключение к...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
17 900 €
Квартира в Кеуру, Финляндия
55 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Keuruu продаётся готовая к проживанию 2-к квартира 55 m² в хорошем состоянии.
Квартира отремонтирована и находится в очень хорошем состоянии.
Дом расположен рядом с центром Haapamäki, поэтому необходимые услуги можно найти поблизости....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 750 €
Квартира в Юва, Финляндия
46 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Juva продаётся 2-к квартира 46 m² в хорошем состоянии.
Квартира расположена в тихом жилом комплексе и имеет застеклённый балкон шириной во всю квартиру, что обеспечивает много естественного света.
Квартира расположена в центре города, рядом...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 891 €
Квартира в Иисалми, Финляндия
31 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Готовая к заселению квартира-студия 30,5 m² в городе Kiuruvesi.
Квартира-студия на первом этаже, лестница не требуется.
Цена продажи 9 891 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 4 109 € с...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
23 800 €
Квартира в Котке, Финляндия
76 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Трехкомнатная квартира в Котка
Год постройки – 1970. Общая площадь – 76 кв.м. 2/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел, 2 спальни, балкон.
Цена – 23 800 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтрые работы в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Коттедж в Анттола, Финляндия
59 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся коттедж 35 / 59 m² в районе Anttola, Mikkeli.
Цена - 15 000 €. Основной строительный материал: бревно.
Этот коттедж расположен в тихом месте, на вершине холма. Недвижимость имеет права пользования водными ресурсами озера Saima, что...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Квартира в Варкаусе, Финляндия
110 м2531
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Varkaus продаётся 5-к квартира 110 m² на 3-м этаже.
Цена - 25 000 €.
Дом 1962 года постройки, районное отопление.
Окна и балконные двери были заменены в 2015 году.
Участок был куплен в собственность в 2011 году. У компании...
