Однако будут наблюдаться значительные региональные различия.
Что случилось
Исследовательский институт Pellervo Economic Research (PTT) опубликовал прогноз для рынка жилья Финляндии на 2024 год. Об этом сообщают финские СМИ.
Ключевые моменты
Финский рынок жилья постепенно стабилизируется после периода спада.
Ожидается незначительный рост цен на жильё в 2024 году. В среднем по стране он составит 0,5%.
Наблюдаются региональные различия: в некоторых городах цены будут расти, в других — падать.
Спрос на жильё остаётся высоким, что может привести к дальнейшему росту цен.
Арендная плата также будет постепенно увеличиваться.
Прогноз по ценам на покупку жилья
Рост: Тампере (+2,1%) и Эспоо (+1,7%)
Снижение: Оулу (-2,0%)
Стабильность: Хельсинки (0%)
Факторы
Снижение процентных ставок: стимулирует спрос.
Рост доходов: увеличивает платёжеспособность.
Высокий спрос: ограниченное предложение.
Прогноз по ценам на аренду жилья
Общее увеличение на 2%.
Ускорение к концу года.
Оулу: +2,8% (лидер).
Тампере, Турку, Ювяскюля: +2,4-2,5%.
Что это значит
Мы рекомендуем инвесторам, которые присматриваются к рынку Финляндии, рассмотреть возможность вложения в жильё в Тампере и Эспоо. Кроме того, необходимо провести тщательное исследование рынка перед принятием инвестиционных решений.
Покупателям жилья с целью сдачи в аренду стоит учитывать региональные различия при выборе объекта недвижимости. Требуется определить наиболее перспективные районы, а затем рассчитать потенциальную доходность от аренды.
Напоминаем, что в начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан не только доказать срочность и необходимость поездки для обслуживания имущества, но и обосновать необходимость своего личного присутствия при выполнении ремонтных работ.
Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас
239 000 €
Квартира в Финляндии
70 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
15 000 €
Таунхаус в Йоэнсуу, Финляндия
50 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Polvijärvi продаётся 2-к таунхаус 50m² со своей сауной и двором.
Цена - 15 000 €. Основной строительный материал: дерево. Двускатная крыша.
Эти чистые, простые апартаменты расположены в тихом и ухоженном жилом комплексе, что...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
129 000 €
Апартаменты в Тампере, Финляндия
60 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
33 000 €
Квартира в Форсса, Финляндия
38 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Forssa
Год постройки – 1974. Общая площадь – 38 кв.м. 2/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел.
Цена – 33 000 евро
Коммунальные платежи – 152 евро / мес.
Оплата за воду – по счетчику....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
525 000 €
Дом в Эспоо, Финляндия
153 м2531
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
35 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
150 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В тихом месте, недалеко от центра Vihanti, продаётся отдельно стоящий дом 1970 года постройки на собственном участке площадью 1 098 m².
Цена - 35 000 €. Строительный материал: дерево. Кровельный материал: листовой металл.
Этот дом расположен...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
14 900 €
Квартира в Иматре, Финляндия
72 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недорогая, чистая 3-к квартира 72 m² с застеклённым балконом, продаётся в городе Imatra, район Rajapatsas.
Цена - 14 900 €.
Дом 1966 года постройки, централизованное теплоснабжение. Был выполнен ремонт сантехники. Есть гардеробная с окном....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Уймахарью, Финляндия
60 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Uimaharju, города Joensuu, продаётся дом (охраняемый объект), который был построен ещё в 1880-х годах.
Цена - 15 000 €.
Здание представляет архитектурную ценность или имеет важное значение для сохранения городского пейзажа.
Объект...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
39 000 €
Дом в Каяани, Финляндия
100 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kajaani продаётся одноэтажный отдельно стоящий дом 100 / 123 m², построенный в 1960-х годах.
Цена - 39 000 €. Строительный материал: дерево.
Дом продаётся под реконструкцию. Проверка состояния была произведена 7/2024.
В этом доме с...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
16 000 €
Квартира в Пудасъярви, Финляндия
31 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Квартира-студия на первом этаже в центре города Taivalkoski.
Цена - 16 000 €.
30,5 m² включают в себя одну комнату со спальной нишей, кухню и ванную комнату с подключением стиральной машины.
В прихожей есть гардеробная для хранения одежды....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
35 000 €
Квартира в Коуволе, Финляндия
85 м2321
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Трехкомнатная квартира в Kouvola
Год постройки – 1955. Общая площадь – 85 кв.м. 2/4 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, балкон.
Квартира сдана в аренду.
Цена – 35 000 евро
Коммунальные платежи – 450,50 евро...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
185 000 €
Коттедж в Котке, Финляндия
22 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
18 000 €
Квартира в Лиекса, Финляндия
31 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Lieksa продаётся 1-к квартира 31 m² на 1-м этаже.
Цена - 18 000 €.
Отличное расположение, балкон.
Дом был построен в 1968 году, районное отопление.
Установлены новые окна и двери, загерметизированы водопроводные трубы и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
390 000 €
Коттедж в Лаппеенранте, Финляндия
261 м254
Оплата в рублях
Солидный современный дом, построенный в 2013 году, по проекту Honka. Недвижимость располагается в непосредственной близости от пляжа на озере Саймаа и услуг Holiday Spa.
На первом этаже располагается гостиная с камином кухня со столовой зоной, спальня, санузел и сауна с комнатой ухода за домом. Выход на террасу. На втором этаже 3 спальни и...
FiKS LKV Oy
22 000 €
Квартира в Йоэнсуу, Финляндия
50 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Оутокумпу
Год постройки – 1974. Общая площадь – 50 кв.м. 3/4 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон.
Цена – 22 000 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 000 €
Квартира в Коуволе, Финляндия
59 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся просторная двухкомнатная квартира 59m² в центре Vuohijärvi, города Kouvola, с долгосрочным арендатором.
Цена - 7 000 €.
Дом был построен в 1972 году, центральное водяное отопление, пеллетный котёл.
Жилищная компания...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
239 000 €
Дом в Урьяла, Финляндия
79 м2311
Жемчужина короны будет прямо здесь! Завершенный в 2023 году комплекс рядом с озером Рутаярви. Дом был переоборудован из зоны отдыха в жилую недвижимость, поэтому сюда вы также можете официально переехать.
Фотографии говорят сами за себя, но, глядя на этот великолепный ансамбль, сразу приходит в голову, бывали ли там Huvila & Huussi? Главное...
Habita International Estates Ltd
15 000 €
Таунхаус в Леппявирта, Финляндия
118 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Трёхкомнатная квартира в Leppävirta в таун-хаусе.
Год постройки – 1947. Общая площадь – 118 кв.м. 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, сауна, терраса.
Цена – 15 000 €.
Оплата за воду – по...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 000 €
Таунхаус в Оулу, Финляндия
50 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Vihanti продаётся 2-к таунхаус площадью 50 m².
Цена продажи 12 000 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 7 500 € с ежемесячной выплатой 68,55 €.
Расположение отличное —...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Квартира в Иисалми, Финляндия
27 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре города Kiuruvesi продаётся 1-к квартира 26,5 m² на 1-м этаже.
Цена - 15 000 €.
Дом 1973 года постройки, районное отопление.
В течение следующих пяти лет нет необходимости в ремонте дома.
Ежемесячные коммунальные платежи составляют...
