Однако будут наблюдаться значительные региональные различия.
Что случилось
Исследовательский институт Pellervo Economic Research (PTT) опубликовал прогноз для рынка жилья Финляндии на 2024 год. Об этом сообщают финские СМИ.
Ключевые моменты
Финский рынок жилья постепенно стабилизируется после периода спада.
Ожидается незначительный рост цен на жильё в 2024 году. В среднем по стране он составит 0,5%.
Наблюдаются региональные различия: в некоторых городах цены будут расти, в других — падать.
Спрос на жильё остаётся высоким, что может привести к дальнейшему росту цен.
Арендная плата также будет постепенно увеличиваться.
Прогноз по ценам на покупку жилья
Рост: Тампере (+2,1%) и Эспоо (+1,7%)
Снижение: Оулу (-2,0%)
Стабильность: Хельсинки (0%)
Факторы
Снижение процентных ставок: стимулирует спрос.
Рост доходов: увеличивает платёжеспособность.
Высокий спрос: ограниченное предложение.
Прогноз по ценам на аренду жилья
Общее увеличение на 2%.
Ускорение к концу года.
Оулу: +2,8% (лидер).
Тампере, Турку, Ювяскюля: +2,4-2,5%.
Что это значит
Мы рекомендуем инвесторам, которые присматриваются к рынку Финляндии, рассмотреть возможность вложения в жильё в Тампере и Эспоо. Кроме того, необходимо провести тщательное исследование рынка перед принятием инвестиционных решений.
Покупателям жилья с целью сдачи в аренду стоит учитывать региональные различия при выборе объекта недвижимости. Требуется определить наиболее перспективные районы, а затем рассчитать потенциальную доходность от аренды.
Напоминаем, что в начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан не только доказать срочность и необходимость поездки для обслуживания имущества, но и обосновать необходимость своего личного присутствия при выполнении ремонтных работ.
Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас
980 000 €
Дом в Пуумала, Финляндия
240 м2642
Оплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Напрямую от собственника продается новый современный дом в Финляндии.
50 км от границы с Россией, 80 км до аэропорта Лаппеенранта (регулярные рейсы в Европу), недалеко от Puumala.
- Участок площадью 1 Га на берегу Саймы;
- Расположен на полуострове, своя береговая линия, без соседей;
- Дом построен для своей семьи (изначально не на...
Частное лицо
427 000 €
Коттедж в Пуумала, Финляндия
130 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Коттедж из неоседающего качественного Финского бруса 20х26 от собственника для круглогодичного проживания с собственным берегом 300 метров самого большого озера в Финляндии Сайма с выходом в Финский залив! Все виды активного отдыха! Год постройки -2012 и очень редко использовался. Жилая площадь - 130 м2. В доме просторная гостиная с камином и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
14 950 €
Квартира в Кеми, Финляндия
57 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Kemi.
Год постройки – 1953, общая площадь – 57 кв.м, 3/3 этажа.
Гостиная, оборудованная кухня, спальни, санузел.
Квартира сдана в аренду.
Цена 14 950 € + рассрочка от управляющей компании за проведенные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
1 895 000 €
Вилла в Хельсинки, Финляндия
188 м2
Финляндия
юго-западный регион, Уусимаа
Вилла с причалом
Великолепная вилла в скандинавском стиле, на большом озере
в районе Уусимаа (регион Хельсинки) в юго-западной Финляндии.
До границы с РФ (Торфяновка) 261 км (примерно 3 часа на автомобиле),
82 км до Хельсинки (1 час на автомобиле)
Площадь земельного участка 1,72га,...
ИНДОМ
35 000 €
Таунхаус в Теува, Финляндия
60 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Teuva
Год постройки – 1976. Общая площадь – 60 кв.м. 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, терраса.
Можно снять в аренду.
Цена – 35 000 евро
Коммунальные платежи – 144 евро / мес....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
17 331 €
Таунхаус в Тампере, Финляндия
27 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Tampere
Год постройки – 1975. Общая площадь – 26,5 кв.м. 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел, терраса.
Цена – 17 331 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы в размере...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 000 €
Квартира в Миккели, Финляндия
56 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Haukivuori, Mikkeli, продаётся 2-к квартира 56 m² на 2-м этаже.
Цена - 19 000 €.
Дом, построенный в 1973 году, имеет геотермальное отопление.
Ремонт крыши и фасада дома был выполнен после 2010 года.
Застеклённый балкон....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
28 595 €
Квартира в Пори, Финляндия
36 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Пори
Год постройки – 1956. Общая площадь – 36 кв.м., 1/2 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел.
Квартира сдана в аренду.
Цена – 28 595,86 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Куусамо, Финляндия
100 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся половина двухквартирного дома площадью 80 m² в городе Kuusamo.
Примерно в 4,4 км от центра города.
Цена - 9 000 €.
В квартире две спальни, гостиная и кухня. Сауна, соединенная с ванной комнатой, отапливается дровами.
Отдельный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
172 000 €
Квартира в Порво, Финляндия
71 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
34 000 €
Квартира в Керимяки, Финляндия
45 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Керимяки
Год постройки – 1986. Общая площадь – 45 кв.м., 1/2 этаж.
Гостиная, кухня, спальня, санузел, сауна, терраса.
Цена – 34 000 евро
Коммунальные платежи – 171 евро / мес.
Оплата за воду – по...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
23 000 €
Квартира в Ювяскюля, Финляндия
31 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Tikkakoski продаётся 1-к квартира 30,5 m² на втором этаже.
Цена - 23 000 €.
Дом 1981 года постройки, централизованное отопление.
Услуги района находятся в нескольких минутах ходьбы.
До города Jyväskylä всего 22...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
16 000 €
Квартира в Пори, Финляндия
36 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Pori продаётся 1-к квартира 36 m² на 1-м этаже.
Цена - 16 000 €.
Дом 1949 года постройки, районное отопление.
Ежемесячные коммунальные платежи - 216 €.
Плата за воду - 22 евро /чел /месяц.
Кабельное ТВ.
В жилом...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
34 000 €
Таунхаус в Каухава, Финляндия
45 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Kauhava
Год постройки – 1984. Общая площадь – 45 кв.м., 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна.
Цена – 34 000 евро
Коммунальные платежи – 146,94 евро / мес.
Оплата за воду...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
37 000 €
Квартира в Риихимяки, Финляндия
53 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Просторная двухкомнатная квартира 53 m² в городе Riihimäki.
Цена - 37 000 €.
Услуги и автобусная остановка в шаговой доступности.
Квартира сдаётся в аренду.
Два разных арендатора со своими договорами. Совместная аренда сейчас 667 евро...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 638 €
Квартира в Ямся, Финляндия
74 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Jämsänkoski продаётся 3-к квартира 74 m² на 1-м этаже.
Светлые комнаты, застеклённый балкон.
Дом 1975 года постройки, районное отопление.
Были обновлены окна, балконные двери, гидроизоляция, фасад и водопровод.
Плюс на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
21 123 €
Квартира в Хейнола, Финляндия
60 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Heinola продаётся 2-к квартира 59,5 m² на 3-м этаже.
Недалеко от услуг центра города.
В доме центральное отопление. Дом 1976 года постройки.
Плюс на квартиру идёт рассрочка от Управляющей Компании в размере 877 € с ежемесячной...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Пиексямяки, Финляндия
187 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Pieksämäki продаётся дом 93 / 187 m².
Цена - 29 000 €.
Годовой налог на недвижимость составляет 135,59 евро /год.
На втором этаже 2 спальни, туалет и балкон.
На среднем этаже гостиная, спальня, кухня и туалет.
Камин в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
14 000 €
Дом в Сяркилахти, Финляндия
70 м232
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся старый, электрифицированный дом 70 m² в районе Särkilahti, Savonlinna.
Цена - 14 000 €.
Здание пустует с 2005 года и требует ремонта.
Собственный земельный участок - 5 000 m².
Во дворе также есть двухэтажный старый...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
198 000 €
Апартаменты в Вантаа, Финляндия
27 м211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
