Однако будут наблюдаться значительные региональные различия.
Что случилось
Исследовательский институт Pellervo Economic Research (PTT) опубликовал прогноз для рынка жилья Финляндии на 2024 год. Об этом сообщают финские СМИ.
Ключевые моменты
Финский рынок жилья постепенно стабилизируется после периода спада.
Ожидается незначительный рост цен на жильё в 2024 году. В среднем по стране он составит 0,5%.
Наблюдаются региональные различия: в некоторых городах цены будут расти, в других — падать.
Спрос на жильё остаётся высоким, что может привести к дальнейшему росту цен.
Арендная плата также будет постепенно увеличиваться.
Прогноз по ценам на покупку жилья
Рост: Тампере (+2,1%) и Эспоо (+1,7%)
Снижение: Оулу (-2,0%)
Стабильность: Хельсинки (0%)
Факторы
Снижение процентных ставок: стимулирует спрос.
Рост доходов: увеличивает платёжеспособность.
Высокий спрос: ограниченное предложение.
Прогноз по ценам на аренду жилья
Общее увеличение на 2%.
Ускорение к концу года.
Оулу: +2,8% (лидер).
Тампере, Турку, Ювяскюля: +2,4-2,5%.
Что это значит
Мы рекомендуем инвесторам, которые присматриваются к рынку Финляндии, рассмотреть возможность вложения в жильё в Тампере и Эспоо. Кроме того, необходимо провести тщательное исследование рынка перед принятием инвестиционных решений.
Покупателям жилья с целью сдачи в аренду стоит учитывать региональные различия при выборе объекта недвижимости. Требуется определить наиболее перспективные районы, а затем рассчитать потенциальную доходность от аренды.
Напоминаем, что в начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан не только доказать срочность и необходимость поездки для обслуживания имущества, но и обосновать необходимость своего личного присутствия при выполнении ремонтных работ.
Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас
22 000 €
Дом в Икаалинен, Финляндия
90 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом 1963 года постройки, оборудованный всеми удобствами.
Цена - 22 000 €.
Дом кирпичный. Наружные стены имеют двойную кирпичную кладку, между слоями кирпича имеется теплоизоляция. Перегородки также выполнены из кирпича....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 072 €
Квартира в Котке, Финляндия
27 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kotka, район Karhula, продаётся 1-к квартира 27 m² на 3-м этаже.
Есть отличные кладовые на чердаке и в подвале дома.
Цена продажи 20 072 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 2 828 €...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
24 900 €
Таунхаус в Перхо, Финляндия
40 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся 1-к таунхаус 40 m² с сауной и своим двором в районе Patana, Veteli.
Цена - 24 900 €.
Дом 1989 года постройки, в доме есть электрическое отопление. Общее потребление электроэнергии: 7500 кВт /год.
Ежемесячные коммунальные платежи -...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 090 €
Квартира в Куусанкоски, Финляндия
45 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kuusankoski продаётся готовая к проживанию двухкомнатная квартира 44,5 m² на 3-м этаже.
В доме были заменены водопроводные трубы, одновременно был отремонтирован санузел.
Полы в квартире покрыты ламинатом.
Дом 1974 года постройки,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
469 000 €
Дом в Порво, Финляндия
135 м2643
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
9 000 €
Квартира в Лаукаа, Финляндия
50 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Эта просторная квартира площадью 50 квадратных метров расположена в отличном месте в центре Laukaa, рядом с основными услугами.
Цена - 9 000 €.
Квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома.
От квартиры всего около 550 метров до...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Таунхаус в Лаппеенранте, Финляндия
62 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в районе Nuijamaa, Lappeenranta.
Год постройки – 1984. Общая площадь – 62 кв.м. 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, терраса.
Квартира сдана в аренду.
Цена – 15 000 €....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
18 120 €
Квартира в Коуволе, Финляндия
57 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Указана стартовая цена, кто больше предложит! Аукцион от продавца!
Двухкомнатная квартира в Коувола.
Год постройки – 1973. Общая площадь – 56,5 кв.м. 3/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон.
Квартира сдана в аренду....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
179 000 €
Апартаменты в Вантаа, Финляндия
74 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
28 500 €
Дом в Пуумала, Финляндия
80 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Puumala продаётся отдельно стоящий дом 80 m² с просторным садовым участком площадью 3 404 m².
Цена - 28 500 €. Строительный материал: дерево.
Здание нуждается в капитальном ремонте, продаётся под снос/реконструкцию. В подвале...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
22 500 €
Квартира в Пиексямяки, Финляндия
32 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся ухоженная студия 31,5 m² с сауной в городе Pieksämäki.
Цена - 22 500 €.
Просторный застеклённый балкон.
В двух шагах находятся беговые зоны, а также недавно отремонтированная открытая площадка Хиеканпяя со школами....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
59 000 €
Коттедж в Лаппеенранте, Финляндия
570 м21777
Большой двух этажный, трех уровневый, полностью меблированный дом на берегу чистейшего и рыбного озера.
Находится рядом с ж/д станцией Вайниккала, аэропортом Лаппенранты в живописном и тихом лесном месте, ягоды, грибы.
Со всеми городскими коммуникациями (свет, вода, канализация, интернет).
Возможно использовать как для личного проживания,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
545 000 €
Дом в Хельсинки, Финляндия
99 м2422
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
30 000 €
Таунхаус в Йоэнсуу, Финляндия
79 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Трехкомнатная квартира в Lieksa
Год постройки – 1978. Общая площадь – 79 кв.м. 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, терраса.
Цена – 30 000 евро
Коммунальные платежи – 300,20 евро / мес.
Оплата за воду...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
13 068 €
Квартира в Иматре, Финляндия
57 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Imatra, район Rajapatsas, продаётся 2-к квартира 57 m² на втором этаже в базовом состоянии.
Застеклённый балкон.
Дом 1973 года постройки, централизованное отопление.
Были заменены водопроводные трубы.
Прочистка канализации была...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
24 932 €
Таунхаус в Пори, Финляндия
43 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Harjavalta
Год постройки – 1977. Общая площадь – 43 кв.м. 1/2 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальная ниша, санузел, терраса.
Цена – 24 932,34 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
21 500 €
Квартира в Виррате, Финляндия
75 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Рядом с центром Virrat продаётся 3-к квартира 75 m² на третьем этаже.
Цена - 21 500 €.
Ванная комната была полностью отремонтирован с гидроизоляцией в 2020 году.
Дом 1970 года постройки, централизованное отопление.
Ежемесячные коммунальные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Акаа, Финляндия
90 м23
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся участок с домом под снос или ремонт, с ценой на воду, канализацию и подключение электричества.
В помещении было холодно.
Водопроводные трубы замёрзли и просачиваются. Запах внутри дома.
Движимое имущество остаётся в распоряжении покупателя....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
480 000 €
Коттедж в Пуумала, Финляндия
169 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Красивый участок на мысу.
Живописная Puumala.
На участке располагается коттедж 169 м2 (4 комнаты) и береговая сауна 23 м2 2012 года постройки, а также беседка-гриль и склад.
Цена - 480.000 €.
Электроотопление.
Скважина 80 метров....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
170 000 €
Дом в Мельтола, Финляндия
123 м24
На участке распологается двухэтажный дом 123м2. 2007 года постройки.
Уютный дом находиться недалеко от центра города Иматра в районе Мелтола.
Включает три спальни, совместную кухню-гостинную, душевую комнату с джакузи и сауну.
А так-же просторные коридоры, прихожую, два туалета и комнату по уходу за домом.
Электроотопление, камин и...
