Однако будут наблюдаться значительные региональные различия.
Что случилось
Исследовательский институт Pellervo Economic Research (PTT) опубликовал прогноз для рынка жилья Финляндии на 2024 год. Об этом сообщают финские СМИ.
Ключевые моменты
Финский рынок жилья постепенно стабилизируется после периода спада.
Ожидается незначительный рост цен на жильё в 2024 году. В среднем по стране он составит 0,5%.
Наблюдаются региональные различия: в некоторых городах цены будут расти, в других — падать.
Спрос на жильё остаётся высоким, что может привести к дальнейшему росту цен.
Арендная плата также будет постепенно увеличиваться.
Прогноз по ценам на покупку жилья
Рост: Тампере (+2,1%) и Эспоо (+1,7%)
Снижение: Оулу (-2,0%)
Стабильность: Хельсинки (0%)
Факторы
Снижение процентных ставок: стимулирует спрос.
Рост доходов: увеличивает платёжеспособность.
Высокий спрос: ограниченное предложение.
Прогноз по ценам на аренду жилья
Общее увеличение на 2%.
Ускорение к концу года.
Оулу: +2,8% (лидер).
Тампере, Турку, Ювяскюля: +2,4-2,5%.
Что это значит
Мы рекомендуем инвесторам, которые присматриваются к рынку Финляндии, рассмотреть возможность вложения в жильё в Тампере и Эспоо. Кроме того, необходимо провести тщательное исследование рынка перед принятием инвестиционных решений.
Покупателям жилья с целью сдачи в аренду стоит учитывать региональные различия при выборе объекта недвижимости. Требуется определить наиболее перспективные районы, а затем рассчитать потенциальную доходность от аренды.
Напоминаем, что в начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан не только доказать срочность и необходимость поездки для обслуживания имущества, но и обосновать необходимость своего личного присутствия при выполнении ремонтных работ.
Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас
5 000 €
Квартира в Кеми, Финляндия
56 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Rytikari, города Kemi, продаётся 2-к квартира 56 m² на 4-м этаже.
Цена продажи 5 000 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 3 324,24 € с ежемесячной выплатой 45,78 €.
Дом 1967...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 000 €
Квартира в Уймахарью, Финляндия
59 м2211
Аккуратная двухкомнатная квартира в тихом месте на втором этаже в районе Уймахарью, площадью 59m² и год постройки 1966. Ежемесячные коммунальные платежи составляют - 250,75 € + 16 € за воду с человека, 6 € плата за пользование сауной и 18,5 € / мес гараж для автомобиля. Две комнаты, кухня, широкий балкон и большой...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
64 000 €
Дом в Кокколе, Финляндия
60 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Очень ухоженный бревенчатый дом в районе Ala-Viirre, Kokkola, в непосредственной близости от транспортных магистралей. Высота потолков, бревенчатая стена и цветовая гамма создают ощущение домашнего уюта.
На участке также есть бревенчатый навес для машины с...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
80 000 €
Дом в Пори, Финляндия
120 м2531
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kankaanpää продаётся дом, построенный в 1984 году, на собственном участке площадью 1 079 m². Удобное расположение, рядом с инфраструктурой центра города.
Цена - 80 000 €. Строительные материалы: деревянный каркас/облицовка...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
135 000 €
Дом в Риихимяки, Финляндия
100 м2431
Базовый передний дом на трех уровнях. Дом с хорошим расположением и большим гаражом. Место мечты, например, для автолюбителя. При предыдущем владельце в здании работала мастерская по ремонту автомобилей, поэтому гараж хорошо оборудован. Водонапорная крыша была обновлена, а канализация промыта. Собственный участок, где также есть подходящее место...
Habita International Estates Ltd
29 000 €
Таунхаус в Пори, Финляндия
56 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в доме на 2 семьи, в Пори
Год постройки – 1989. Общая площадь – 56 кв.м. 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, терраса.
Цена – 29 000 евро
Коммунальные платежи – 112 евро / мес....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
89 000 €
Дом в Састамале, Финляндия
159 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Для тех, кто разбирается в ремонте, предлагается роскошный семейный дом с 4 спальнями и лесным участком, построенный в 90-х годах в районе Salmi, Sastamala.
Цена - 89 000 €. Строительные материалы: деревянный каркас, кирпичная облицовка, фундамент из...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Квартира в Коуволе, Финляндия
46 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kouvola продаётся 2-к квартира 46 m² на втором этаже с сауной.
Цена - 25 000 €, продаётся с аукциона.
Дом 1991 года постройки, районное отопление.
Ежемесячные коммунальные платежи - 188,60 €.
Плата за воду - 25 евро /чел...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
159 000 €
Апартаменты в Вантаа, Финляндия
56 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
32 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
93 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Inkeroinen продаётся отдельный дом 93 / 106 m².
Цена - 32 000 €. Основной строительный материал: дерево и торцевой фасад кирпич.
Дом, 1971 года постройки, с двумя спальнями, прихожей, светлой гостиной с камином, большой обеденной зоной...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
89 900 €
Квартира в Ловииса, Финляндия
80 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
79 189 €
Квартира в Эспоо, Финляндия
58 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Эта светлая двухкомнатная квартира, расположенная на верхнем этаже (6/6), расположена в городе Espoo.
Цена продажи квартиры 79 189 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 5 811 € с ежемесячной выплатой...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
27 000 €
Квартира в Пори, Финляндия
59 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Eura
Год постройки – 1972. Общая площадь – 59 кв.м., 2/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон.
Квартира сдана в аренду.
Цена – 27 000 евро
Коммунальные платежи – 295 евро / мес....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
99 500 €
Квартира в Вантаа, Финляндия
81 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Vantaa продаётся 3-к квартира площадью 80,5 квадратных метров в тихом и зелёном районе, где виды на парк создают приятную атмосферу.
Цена - 99 500 €. Год постройки дома 1974. Централизованное теплоснабжение.
Покраска фасада, ремонт наружной...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 891 €
Квартира в Иисалми, Финляндия
31 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Готовая к заселению квартира-студия 30,5 m² в городе Kiuruvesi.
Квартира-студия на первом этаже, лестница не требуется.
Цена продажи 9 891 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 4 109 € с...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
24 000 €
Квартира в Ахтари, Финляндия
60 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Ähtäri, район Törön, продаётся недорогая 2-к квартира 59,5 m² на втором этаже небольшого жилого дома.
Цена - 24 000 €.
Квартира в ухоженном состоянии, в квартире был сделан ремонт около десяти лет назад.
В...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
70 000 €
Дом в Мюрскюла, Финляндия
114 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся кирпичный дом (114m²) с 3 спальнями в Юкеве, подлежащий ремонту, расположенный с видом на озеро в центральном районе Myrskylä.
Цена - 70 000 €. Строительный материал: дерево и кирпич. Потёртые обои. Отделочные материалы (крыша): в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
94 000 €
Квартира в Вантаа, Финляндия
47 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся двухкомнатная квартира 47m² с сауной недалеко от центра Korso, Vantaa.
Цена - 94 000 €.
Балкон просторный. В квартире также есть гардероб, который обеспечивает дополнительное место для хранения вещей.
До вокзала можно дойти за 10...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
249 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
125 м2541
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
195 000 €
Квартира в Вантаа, Финляндия
93 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
