Однако будут наблюдаться значительные региональные различия.
Что случилось
Исследовательский институт Pellervo Economic Research (PTT) опубликовал прогноз для рынка жилья Финляндии на 2024 год. Об этом сообщают финские СМИ.
Ключевые моменты
Финский рынок жилья постепенно стабилизируется после периода спада.
Ожидается незначительный рост цен на жильё в 2024 году. В среднем по стране он составит 0,5%.
Наблюдаются региональные различия: в некоторых городах цены будут расти, в других — падать.
Спрос на жильё остаётся высоким, что может привести к дальнейшему росту цен.
Арендная плата также будет постепенно увеличиваться.
Прогноз по ценам на покупку жилья
Рост: Тампере (+2,1%) и Эспоо (+1,7%)
Снижение: Оулу (-2,0%)
Стабильность: Хельсинки (0%)
Факторы
Снижение процентных ставок: стимулирует спрос.
Рост доходов: увеличивает платёжеспособность.
Высокий спрос: ограниченное предложение.
Прогноз по ценам на аренду жилья
Общее увеличение на 2%.
Ускорение к концу года.
Оулу: +2,8% (лидер).
Тампере, Турку, Ювяскюля: +2,4-2,5%.
Что это значит
Мы рекомендуем инвесторам, которые присматриваются к рынку Финляндии, рассмотреть возможность вложения в жильё в Тампере и Эспоо. Кроме того, необходимо провести тщательное исследование рынка перед принятием инвестиционных решений.
Покупателям жилья с целью сдачи в аренду стоит учитывать региональные различия при выборе объекта недвижимости. Требуется определить наиболее перспективные районы, а затем рассчитать потенциальную доходность от аренды.
Напоминаем, что в начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан не только доказать срочность и необходимость поездки для обслуживания имущества, но и обосновать необходимость своего личного присутствия при выполнении ремонтных работ.
Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас
239 000 €
Дом в Финляндии
200 м2651
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
14 500 €
Дом в Каухава, Финляндия
60 м232
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся небольшой домик 40 / 60 m² в тихом месте Kauhava, подходящий для дачи.
Цена - 14 500 €.
Дом был капитально отремонтирован в 1978 году, а ванная /туалеты были отремонтированы в 2009 году.
Во дворе есть подвал.
Городское...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Квартира в Пори, Финляндия
83 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре города Harjavalta продаётся светлая большая квартира на 2 этаже.
Цена - 25 000 €.
Можно арендовать гараж. Небольшой гараж 26 евро в месяц и большой 29 евро в месяц.
Окна и балконные двери обновлены в 2010 году.
Большой застеклённый...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
75 м22
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Oulainen продаётся дом 75 m², требующий ремонта.
Цена - 15 000 €.
Основной строительный материал: дерево.
Старая часть дома была построена около 1930 г., а более новая - 1968 г.
Дом отапливается в основном камином и дровяной...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
32 000 €
Квартира в Лиекса, Финляндия
52 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Лиекса
Год постройки – 1972. Общая площадь – 51,5 кв.м. 2/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел.
Квартира сдана в аренду. Цена – 32 000 евро
Коммунальные платежи – 230,64 евро / мес....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Таунхаус в Кухмо, Финляндия
63 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kuhmo продаётся 2-к квартира 62,5 m² с сауной.
Цена - 25 000 €.
Небольшой задний и передний двор.
Квартира была отремонтирована в 2010 году.
Парковка автомобиля с подогревом.
Дом 1988 года постройки.
Услуги: до ближайшего...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 500 €
Дом в Оулу, Финляндия
128 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Siikalatva продаётся дом 128 m² на собственном участке площадью 1 980 m². Общая площадь прав на строительство 594 m².
Цена - 19 500 €. Строительный материал: дерево. Ванная комната: пол и стены выложены плиткой.
Светлые,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
22 000 €
Квартира в Кеми, Финляндия
65 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Kemi
Год постройки – 1981. Общая площадь – 65 кв.м. 1/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон.
Цена – 22 000 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 000 €
Квартира в Пори, Финляндия
78 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Harjavalta продаётся 3-к квартира 78 m² на 3-м этаже.
Цена - 19 000 €.
Ванная была недавно отремонтирована. Застеклённый балкон.
Дом 1982 года постройки, централизованное теплоснабжение. Крыша, окна, балконные двери и замки были...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
60 000 €
Коттедж в Салла, Финляндия
50 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
112 000 €
Апартаменты в Риихимяки, Финляндия
51 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
26 500 €
Таунхаус в Оулу, Финляндия
61 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в таун-хаусе, в Muhos, район Оулу
Год постройки – 1987, площадь – 61 кв.м, 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, терраса.
Цена – 26 500 евро
Коммунальный платежами – 65 евро /...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
21 000 €
Квартира в Вааса, Финляндия
60 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kaskinen продаётся 2-к квартира 59,5 m² на втором этаже.
Цена - 21 000 €.
Кухня находится в первоначальном состоянии и требует ремонта.
Дом был построен в 1977 году, районное отопление.
Дом в хорошем состоянии и предлагает своим...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
18 000 €
Дом в Пори, Финляндия
104 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Pihlava, рядом с услугами, продаётся дом 104 / 186 m², который в основном нуждается в ремонте внутри.
Цена - 18 000 €.
Дом 1960 года постройки, отопление масляное и дровяное.
Муниципальное водоснабжение.
На кухне плита, вытяжка,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
198 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
28 м211
Приглашаем посетить эту уникальную однокомнатную квартиру в популярном районе Альпихарью в Хельсинки! Этот светлый дом площадью 27,5 м² предлагает отличные условия как для повседневной жизни, так и для отдыха.
Современная кухня хорошо оборудована — здесь есть индукционная плита, отдельная духовка, вытяжка, морозильная камера и много места для...
Habita International Estates Ltd
15 000 €
Дом в Хамине, Финляндия
56 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом 1960 года постройки в плохом состоянии на собственном большом участке (1 870 m²) в хорошем районе Salmenkylä, Hamina.
Частично ровный, частично пологий склон. Большие ели по границе участка. Беседка - в плохом...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 500 €
Квартира в Пори, Финляндия
58 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся двухкомнатная квартира 58m² в городе Pori.
Цена - 12 500 €.
Квартира находится на третьем этаже здания с лифтом. Балкон выходит на юг и имеет вид на лес. В квартире просторные комнаты, а также гардеробная.
Ежемесячные коммунальные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
13 000 €
Коттедж в Луумяки, Финляндия
56 м232
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Хороший коттедж на собственном земельном участке (2 300 m²) – тишина и красота сельской местности!
Дом расположенный посреди большого пышного сада среди красивого сельского пейзажа. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной природы и настоящей...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
90 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Imatra продаётся дом, построенный в 1930-х годах на небольшом, удобном для ухода участке 658m², район Vuoksenniska. Участок в собственности.
Цена - 20 000 €. Строительный материал: дерево.
Здания находятся в жилом состоянии, но они...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
24 000 €
Квартира в Пори, Финляндия
64 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Pori продаётся просторная двухкомнатная квартира 64 m² на 2-м этаже.
Цена - 24 000 €.
Ванная комната отделана плиткой.
С застеклённого балкона открывается вид на парк!
Дом 1975 года постройки, централизованное отопление.
Был...
