Однако будут наблюдаться значительные региональные различия.
Что случилось
Исследовательский институт Pellervo Economic Research (PTT) опубликовал прогноз для рынка жилья Финляндии на 2024 год. Об этом сообщают финские СМИ.
Ключевые моменты
Финский рынок жилья постепенно стабилизируется после периода спада.
Ожидается незначительный рост цен на жильё в 2024 году. В среднем по стране он составит 0,5%.
Наблюдаются региональные различия: в некоторых городах цены будут расти, в других — падать.
Спрос на жильё остаётся высоким, что может привести к дальнейшему росту цен.
Арендная плата также будет постепенно увеличиваться.
Прогноз по ценам на покупку жилья
Рост: Тампере (+2,1%) и Эспоо (+1,7%)
Снижение: Оулу (-2,0%)
Стабильность: Хельсинки (0%)
Факторы
Снижение процентных ставок: стимулирует спрос.
Рост доходов: увеличивает платёжеспособность.
Высокий спрос: ограниченное предложение.
Прогноз по ценам на аренду жилья
Общее увеличение на 2%.
Ускорение к концу года.
Оулу: +2,8% (лидер).
Тампере, Турку, Ювяскюля: +2,4-2,5%.
Что это значит
Мы рекомендуем инвесторам, которые присматриваются к рынку Финляндии, рассмотреть возможность вложения в жильё в Тампере и Эспоо. Кроме того, необходимо провести тщательное исследование рынка перед принятием инвестиционных решений.
Покупателям жилья с целью сдачи в аренду стоит учитывать региональные различия при выборе объекта недвижимости. Требуется определить наиболее перспективные районы, а затем рассчитать потенциальную доходность от аренды.
Напоминаем, что в начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан не только доказать срочность и необходимость поездки для обслуживания имущества, но и обосновать необходимость своего личного присутствия при выполнении ремонтных работ.
Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас
30 000 €
Квартира в Сомеро, Финляндия
60 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Somero
Год постройки – 1955. Общая площадь – 60 кв.м. 1/2 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна.
Цена – 30 000 евро
Коммунальные платежи – 279,60 евро / мес.
Оплата за воду –...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Кеми, Финляндия
115 м26
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Tornio продаётся дом 115 m² в тихом районе.
Указана стартовая цена 25 000 €, кто больше предложит.
Рядом находится трасса для гольфа Frisbeegolf и парк развлечений Lappari.
Крепкий каменный дом 1963 года постройки.
Средний этаж и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Таунхаус в Пори, Финляндия
64 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Harjavalta продаётся свободная 2-к квартира 64 m² с сауной и своим двором.
Цена - 15 000 €.
Продажа также включает в себя гараж и кладовую рядом с квартирой.
В цокольном этаже умывальные и банные помещения.
Дом 1945 года...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
128 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Oulainen продаётся отдельный дом 116 / 128 m².
Этот дом, построенный в 1952 году, расположен в тихом жилом районе в центре города.
Хороший участок площадью 2 100m² имеет множество деревьев, ягодных кустарников и насаждений. На участке...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Таунхаус в Йоэнсуу, Финляндия
61 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Tuupovaara продаётся 2-к таунхаус площадью 61 m².
Цена - 9 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич.
Вы можете изменить эту квартиру с помощью поверхностного ремонта, чтобы она соответствовала вашему собственному стилю дома. Есть...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
89 000 €
Дом в Инари, Финляндия
85 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Уютный отдельно стоящий дом на собственном участке площадью 1,55 га – отличное место для проживания, отдыха или ремонта. Дом площадью 88 м², построенный в 1985 году, находится в хорошем состоянии и станет прекрасной основой для воплощения ваших...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 770 €
Квартира в Виррате, Финляндия
78 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Killinkoski продаётся 3-к квартира 78 m² в хорошем состоянии.
Цена - 7 770 €.
Ванная комната была отремонтирована в 2023 году.
Дом был построен в 1971 году, районное отопление.
Компания свободна от долгов и в ближайшем будущем...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
30 000 €
Таунхаус в Ювяскюля, Финляндия
91 м2321
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Трехкомнатная квартира в Kannonkoski
Год постройки – 1961. Общая площадь – 91 кв.м., 1/1 этаж.
Гостиная, кухня, санузел, 2 спальни, сауна, терраса.
Квартира сдана в аренду. Арендная плата – 520 евро / мес.
Цена – 30 000 евро...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
35 000 €
Таунхаус в Теува, Финляндия
60 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Teuva
Год постройки – 1976. Общая площадь – 60 кв.м. 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, терраса.
Можно снять в аренду.
Цена – 35 000 евро
Коммунальные платежи – 144 евро / мес....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 300 €
Квартира в Кеми, Финляндия
12 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Kemi
Год постройки – 1963. Общая площадь – 12 кв.м., 5/6 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, балкон.
Цена – 25 300 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
59 900 €
Квартира в Иматре, Финляндия
61 м2211
Современная и просторная двухкомнатная квартира с евроремонтом. Ежемесячные коммунальные платежи составляют: 262,30 € + 20 € за воду с человека, 5 € парковка автомобиля и 6 € плата за пользование сауной. Централизованное теплоснабжение и муниципальное водоснабжение. Окна и балконные двери / обслуживание в 2020 году. Услуги:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
192 000 €
Апартаменты в Сипоо, Финляндия
89 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
25 000 €
Квартира в Ювяскюля, Финляндия
36 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Keuruu, район Юваскюля
Берег озера, школа и детский сад в шаговой доступности.
Год постройки – 1962, площадь – 36 кв.м. 3/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел, балкон.
Квартира сдана в аренду.
Цена –...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 500 €
Квартира в Раутъярви, Финляндия
58 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Благоустроенная двухкомнатная квартира 58 m² для себя или для сдачи в аренду!
Цена - 19 500 €.
Квартира на 2-м этаже.
Дом 1975 года постройки, районное отопление.
Просторная кухня и санузел, много места для хранения.
Холодильник с...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
49 500 €
Коттедж в Иломантси, Финляндия
40 м211
Удалённая сделка
Живописное месторасположение, юго-западное побережье, длина береговой линии 250 м, на участке площадью 2,6 га продаётся коттедж, отдельная сауна, сборный биотуалет и навес для барбекю.
Собственный берег.
Сплошной старый сосновый бор на участке, ощущение вечнозелёного леса. На участке также есть песчаный берег. Площадь построек (коттедж и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
32 706 €
Таунхаус в Састамале, Финляндия
61 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Sastamala
Год постройки – 1983. Общая площадь – 61 кв.м. 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, терраса.
Цена – 32 706,09 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
14 577 €
Квартира в Виррате, Финляндия
49 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Virrat
Год постройки – 1981. Общая площадь – 49 кв.м. 1/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон.
Квартира сдана в аренду.
Цена – 14 577,64 € + рассрочка от управляющей компании за...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
13 000 €
Квартира в Мянття, Финляндия
35 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Mänttä продаётся 1-к квартира 35 m² на 2-м этаже.
Балкон застеклён.
Цена - 13 000 €.
Квартира расположена в тихом жилом комплексе в жилом районе Kukkarokivi.
Все услуги центра города, например, бассейн и школы, находятся...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
354 000 €
Апартаменты в Эспоо, Финляндия
62 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
390 000 €
Коттедж в Лаппеенранте, Финляндия
261 м254
Оплата в рублях
Солидный современный дом, построенный в 2013 году, по проекту Honka. Недвижимость располагается в непосредственной близости от пляжа на озере Саймаа и услуг Holiday Spa.
На первом этаже располагается гостиная с камином кухня со столовой зоной, спальня, санузел и сауна с комнатой ухода за домом. Выход на террасу. На втором этаже 3 спальни и...
