Однако будут наблюдаться значительные региональные различия.
Что случилось
Исследовательский институт Pellervo Economic Research (PTT) опубликовал прогноз для рынка жилья Финляндии на 2024 год. Об этом сообщают финские СМИ.
Ключевые моменты
Финский рынок жилья постепенно стабилизируется после периода спада.
Ожидается незначительный рост цен на жильё в 2024 году. В среднем по стране он составит 0,5%.
Наблюдаются региональные различия: в некоторых городах цены будут расти, в других — падать.
Спрос на жильё остаётся высоким, что может привести к дальнейшему росту цен.
Арендная плата также будет постепенно увеличиваться.
Прогноз по ценам на покупку жилья
Рост: Тампере (+2,1%) и Эспоо (+1,7%)
Снижение: Оулу (-2,0%)
Стабильность: Хельсинки (0%)
Факторы
Снижение процентных ставок: стимулирует спрос.
Рост доходов: увеличивает платёжеспособность.
Высокий спрос: ограниченное предложение.
Прогноз по ценам на аренду жилья
Общее увеличение на 2%.
Ускорение к концу года.
Оулу: +2,8% (лидер).
Тампере, Турку, Ювяскюля: +2,4-2,5%.
Что это значит
Мы рекомендуем инвесторам, которые присматриваются к рынку Финляндии, рассмотреть возможность вложения в жильё в Тампере и Эспоо. Кроме того, необходимо провести тщательное исследование рынка перед принятием инвестиционных решений.
Покупателям жилья с целью сдачи в аренду стоит учитывать региональные различия при выборе объекта недвижимости. Требуется определить наиболее перспективные районы, а затем рассчитать потенциальную доходность от аренды.
Напоминаем, что в начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан не только доказать срочность и необходимость поездки для обслуживания имущества, но и обосновать необходимость своего личного присутствия при выполнении ремонтных работ.
Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас
20 854 €
Квартира в Коуволе, Финляндия
38 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Kouvola
Год постройки – 1973. Общая площадь – 37,5 кв.м. 3/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел, балкон.
Цена – 20 854 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
62 700 €
Дом в Кеми, Финляндия
135 м2631
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом в прекрасном месте на берегу реки, требующий ремонта.
Покупатель может изменить функциональную планировку, сделав кухню открытой планировки, или оставить отдельную кухню, которая служит сердцем дома. Этот трёхкомнатный дом в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
780 000 €
Вилла в Лаппеенранте, Финляндия
732 м2
Недвижимость состоит из двух участков (0,1654 ha ja 0,1586 ha), на каждом из которых находится по два двухэтажных здания, построенных в 2009 году. В каждом здании по два таунхауса. Состав таунхауса – открытая просторная гостиная с совмещенной кухней, 2 спальни, лофт, сауна/душевая, санузел, терраса
Здания построены по индивидуальному...
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недорогой таунхаус площадью 37 m² с сауной, расположенный в тихом жилом районе Suomussalmi, в благоустроенном жилом комплексе, с функциональной планировкой.
Цена - 9 900 €. Основные строительные материалы: кирпич/дерево.
Светлая гостиная этого...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Кангасниеми, Финляндия
83 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Kirkonkylä
Год постройки – 1964, 1 этаж, общая площадь – 83 кв.м.
В доме гостиная, кухня, спальня, санузел, сауна.
Цена – 25 000 евро
Площадь участка в собственности – 1010 кв.м.
Городское...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
850 000 €
Коттедж в Наантали, Финляндия
157 м2633
Коттедж ”Дом рыбака” из соснового бруса толщиной 205 мм построен на вершине красивого скалистого утеса на морском побережье в окружении многочисленных островов • Солнечный южный участок без соседей имеет форму полуострова, расположен на острове, соединенном автомобильным мостом с материком и с соседними островами •...
World Haus Finland
28 677 €
Таунхаус в Йороинен, Финляндия
47 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Joroinen
Год постройки – 1985. Общая площадь – 47 кв.м. 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, терраса.
Цена – 28 677,47 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
22 687 €
Квартира в Иматре, Финляндия
60 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Трехкомнатная квартира в Imatra
Год постройки – 1938. Общая площадь – 60 кв.м., 1/2 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел.
Цена – 22 687,10 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
52 000 €
Дом в Ямся, Финляндия
113 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся одноуровневый дом 113/150 m² на собственном ровном участке площадью 1 070 m². Общая площадь права на строительство составляет 214 m².
Форма отопления - простое централизованное, около 1300 евро/год. Просторный гараж.
Школа и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
110 000 €
Квартира в Иматре, Финляндия
45 м2221
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продаётся готовая к заселению 2-к квартира 45 m² для отдыха рядом с курортом Иматра.
Плюс рассрочка от Управляющей Компании в размере 67 000 €.
В качестве бонуса ваши апартаменты имеют внутренний доступ к спа-центру Imatra, в котором есть бассейн, спа-процедуры, ресторан и танцевальная музыка. Квартира с собственной сауной, с видом...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
79 000 €
Дом в Руовеси, Финляндия
117 м2421
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kuru продаётся уютный одноэтажный дом площадью 117,8 / 122,3 m².
Цена - 79 000 €. Строительный материал: Siporex. Кирпичная облицовка/дерево. Материал отделки: Кухня: пластик, обои. Гостиная: паркет, обои/кирпичная стена. Столовая: паркет,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
6 295 €
Квартира в Кеми, Финляндия
74 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kemi продаётся 4-к квартира 74 m² на 3-м этаже.
Дом, построенный в 1956 году, имеет районное отопление.
Плюс на квартиру идёт рассрочка от Управляющей Компании в размере 9 705 € с ежемесячной выплатой 128,78 €.
Коммунальные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
59 000 €
Дом в Рованиеми, Финляндия
101 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
24 000 €
Дом в Кархула, Финляндия
96 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом 96 m² в состоянии, готовом к заселению, на собственном участке 774 m² в районе Karhula, Kotka.
Цена - 24 000 €. Основной строительный материал: дерево.
Жилой дом, построенный в 1954 году, имеет жилые помещения...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
48 000 €
Дом в Суоменниеми, Финляндия
100 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Suomenniemi продаётся дом 100 / 130 m² на собственном участке площадью 6 830 m². Ровный газон и немного леса.
Цена - 48 000 €. Основной строительный материал: дерево и частично брёвна.
Здание было построено в 1950-х годах, а в 1990...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Квартира в Коуволе, Финляндия
38 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kouvola, в очень хорошем состоянии, продаётся 1-к квартира 38 m² на 1-м этаже.
Была убрана перегородка между кухней и комнатой, что делает квартиру просторной и светлой.
Цена - 15 000 €.
Дом 1974 года постройки, централизованное...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 500 €
Таунхаус в Вааса, Финляндия
37 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Ветели, район Пиетарсаари
Год постройки – 1982, общая площадь – 36,5 кв.м., 1 / 1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел, сауна, терраса.
Цена – 29 500 евро
Коммунальные платежи – 123 евро / мес....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
5 500 €
Квартира в Хейнола, Финляндия
53 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в городе Heinola.
Год постройки – 1974. Общая площадь – 53 кв.м. 4/4 этаж. Лифт.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон.
Цена продажи 5 500 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
948 000 €
Квартира в Финляндии
158 м2542
Потрясающие и уникальные апартаменты с четырьмя спальнями и видом на море, выполненные без ущерба качеству, теперь доступны в Рауханлинне, Каарина. Недавно построенная пятиквартирная жилищная компания имеет собственный участок на берегу моря с прочным бетонным пирсом, а квартиры отапливаются геотермальным отоплением. Это уникальное место...
Habita International Estates Ltd
118 000 €
Апартаменты в Риихимяки, Финляндия
62 м2211
Красивый дом на первом этаже, полностью отремонтированный. Отдельный туалет, ванная комната и собственная сауна. На застекленный балкон есть выход как из гостиной, так и из ванной комнаты. Кухня Noblesa, ванная комната, сауна, туалет, пол и стены квартиры были отремонтированы в 2023 году. Хорошее расположение, железнодорожный вокзал в нескольких...
