a
Версия
для печати

Финский рынок жилья оживает: прогнозируется рост цен и арендной платы

Однако будут наблюдаться значительные региональные различия.

Что случилось

Исследовательский институт Pellervo Economic Research (PTT) опубликовал прогноз для рынка жилья Финляндии на 2024 год. Об этом сообщают финские СМИ.

Ключевые моменты

  • Финский рынок жилья постепенно стабилизируется после периода спада.
  • Ожидается незначительный рост цен на жильё в 2024 году. В среднем по стране он составит 0,5%.
  • Наблюдаются региональные различия: в некоторых городах цены будут расти, в других — падать.
  • Спрос на жильё остаётся высоким, что может привести к дальнейшему росту цен.
  • Арендная плата также будет постепенно увеличиваться.

Прогноз по ценам на покупку жилья

  • Рост: Тампере (+2,1%) и Эспоо (+1,7%)
  • Снижение: Оулу (-2,0%)
  • Стабильность: Хельсинки (0%)

Факторы

  • Снижение процентных ставок: стимулирует спрос.
  • Рост доходов: увеличивает платёжеспособность.
  • Высокий спрос: ограниченное предложение.

Прогноз по ценам на аренду жилья

  • Общее увеличение на 2%.
  • Ускорение к концу года.
  • Оулу: +2,8% (лидер).
  • Тампере, Турку, Ювяскюля: +2,4-2,5%.

Что это значит

Мы рекомендуем инвесторам, которые присматриваются к рынку Финляндии, рассмотреть возможность вложения в жильё в Тампере и Эспоо. Кроме того, необходимо провести тщательное исследование рынка перед принятием инвестиционных решений.

Покупателям жилья с целью сдачи в аренду стоит учитывать региональные различия при выборе объекта недвижимости. Требуется определить наиболее перспективные районы, а затем рассчитать потенциальную доходность от аренды.

Напоминаем, что в начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан не только доказать срочность и необходимость поездки для обслуживания имущества, но и обосновать необходимость своего личного присутствия при выполнении ремонтных работ. 

Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас
Квартира за 25 000 евро в Хартола, Финляндия
25 000 €
Квартира в Хартола, Финляндия
48 м2 2 1 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Просторная двухкомнатная квартира в центре Йоутсы. Квартира светлая и аккуратная, с большой ванной комнатой. Год постройки - 1960, площадь - 48 m². Цена - 25.000€. Коммунальные платежи – 120 евро / мес. Плата за воду - 22 евро /...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 25 000 евро в Тохмаярви, Финляндия
25 000 €
Дом в Тохмаярви, Финляндия
60 м2 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Onkamo, Tohmajärvi, продаётся дом 60 m² на собственном участке площадью 8 000 m². Цена - 25 000 €. Дом 1960 года постройки, добротный, но требует ремонта. Услуги: до ближайшего магазина - 17 км. До границы с РФ,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 79 000 евро в Энонкоски, Финляндия
79 000 €
Дом в Энонкоски, Финляндия
95 м2 3 2 1
Удалённая сделка Оплата в рублях
Уютный одноуровневый отдельно стоящий дом в красивом месте у водоема недалеко от национального парка, функциональное расположение комнат. Две печи приносят в дом больше тепла. Светлая гостиная. Спальня. Кухня, столовая. Душевая и сауна. Зеленый садовый участок. Земля в собственности, есть гараж и много дров. Добро пожаловать посмотреть....
Lakiasiaintoimisto Marina Nikula Ky
Апартаменты за 289 000 евро в Хельсинки, Финляндия
289 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
66 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Таунхаус за 23 054 евро в Кухмоинен, Финляндия
23 054 €
Таунхаус в Кухмоинен, Финляндия
61 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Кухмойнен Год постройки – 1976. Общая площадь – 61 кв.м. 1/1 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, терраса. Цена – 23 054 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 19 500 евро в Котке, Финляндия
19 500 €
Квартира в Котке, Финляндия
32 м2 2 1 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kotka продаётся функциональная и красиво отремонтированная квартира-студия 32 m² с готовыми арендаторами. Цена - 19 500 €, АУКЦИОН. Арендная плата 365 евро /мес + вода + электричество отдельно. Ванная комната была обновлена в 2017...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 30 000 евро в Коуволе, Финляндия
30 000 €
Квартира в Коуволе, Финляндия
59 м2 2 1 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Аукцион! Двухкомнатная квартира в Kouvola Год постройки – 1991. Общая площадь – 58,5 кв.м., 2/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, балкон. Цена – 30 000 евро Коммунальные платежи – 239,85 евро / мес....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 14 000 евро в Вааса, Финляндия
14 000 €
Квартира в Вааса, Финляндия
82 м2 4 3 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Четырехкомнатная квартира в Kauhajoki Год постройки – 1963. Общая площадь – 82 кв.м. 2/2 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальни, санузел. Квартира сдана в аренду. Цена – 14 000 евро + рассрочка от управляющей компании за...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 34 900 евро в Котке, Финляндия
34 900 €
Квартира в Котке, Финляндия
57 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Kotka Год постройки – 1972. Общая площадь – 57 кв.м. 2/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Цена – 34 900 евро Коммунальные платежи – 234,91 евро / год. Оплата за воду - по...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 11 874 евро в Варкаусе, Финляндия
11 874 €
Квартира в Варкаусе, Финляндия
54 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Varkaus продаётся 2-к квартира 54 m² на первом этаже с застеклённым балконом. Тихий двор. Рядом областная больница и службы. Дом 1974 года постройки, районное отопление. Плюс на квартиру идёт рассрочка от Управляющей Компании в размере 6...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 32 000 евро в Лахти, Финляндия
32 000 €
Квартира в Лахти, Финляндия
53 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Nastola продаётся 2-к квартира 53 m² на 2-м этаже. Цена - 32 000 €. Дом расположен рядом с магазинами, школами и т. д. Остановки общественного транспорта также рядом! Дом был построен в 1966 году, районное отопление....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 32 000 евро в Ахтари, Финляндия
32 000 €
Квартира в Ахтари, Финляндия
77 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В центре города Alavus продаётся 3-к квартира 76,8 m². Рядом со всеми услугами. Мирные соседи. Доступная цена /качество 32 000 евро. Дом был построен в 1962 году, районное отопление. Ежемесячные коммунальные платежи - 276,48 €. Плата...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Апартаменты за 154 000 евро в Вантаа, Финляндия
154 000 €
Апартаменты в Вантаа, Финляндия
29 м2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 369 000 евро в Хельсинки, Финляндия
369 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
74 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 119 000 евро в Тампере, Финляндия
119 000 €
Апартаменты в Тампере, Финляндия
72 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 165 000 евро в Хельсинки, Финляндия
165 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
36 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 25 000 евро в Иматре, Финляндия
25 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
157 м2 5 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Imatra продаётся одноуровневый отдельно стоящий дом 120 / 157 m², облицованный кирпичом, в тихом жилом районе Kymälahti. Цена - 25 000 €. На собственном участке площадью 1 350 m². Годовой налог на недвижимость составляет...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 34 000 евро в Кокколе, Финляндия
34 000 €
Дом в Кокколе, Финляндия
90 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kokkola продаётся дом 90 m², требующий ремонта. Цена - 34 000 €. Годовой налог на недвижимость составляет 176 евро /год. На собственном участке площадью 2 620 m². Пляж, школа и кафе Bryggan находятся всего в 500 метрах! На...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Таунхаус за 21 784 евро в Сейняйоки, Финляндия
21 784 €
Таунхаус в Сейняйоки, Финляндия
65 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Jalasjärvi продаётся 2-к таунхаус 65 m² со своим двором. Хорошая ванная комната и сауна. Новые окна и двери. Тихое место. Дом 1975 года постройки, районное отопление. Плюс на квартиру идёт рассрочка от Управляющей Компании в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 106 000 евро в Котке, Финляндия
106 000 €
Квартира в Котке, Финляндия
76 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd

Читайте также: Аналитики подвели итоги 2023 года на рынке жилья Финляндии

Photo by K8 on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Анализ рынков, Недвижимость, Аренда, Мнение

Читайте также

Цены снижаются, Аланья готовится, Египет заманивает. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Финны и турки пересматривают, а Prian выпускает
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Финляндии
Обновили полезный материал
Финляндия хочет, Турция определяется, Англия предлагает за рубли
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Шок! Турция меняет правила для собственников и релокантов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Финляндии Дома (виллы) в Финляндии Элитная недвижимость в Финляндии Апартаменты (квартиры) в Финляндии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Финляндия»

Где проще получить второе гражданство

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 01.03.2024
  • 489

Финляндия хочет, Турция определяется, Англия предлагает за рубли

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 19.01.2024
  • 378