Однако будут наблюдаться значительные региональные различия.
Что случилось
Исследовательский институт Pellervo Economic Research (PTT) опубликовал прогноз для рынка жилья Финляндии на 2024 год. Об этом сообщают финские СМИ.
Ключевые моменты
Финский рынок жилья постепенно стабилизируется после периода спада.
Ожидается незначительный рост цен на жильё в 2024 году. В среднем по стране он составит 0,5%.
Наблюдаются региональные различия: в некоторых городах цены будут расти, в других — падать.
Спрос на жильё остаётся высоким, что может привести к дальнейшему росту цен.
Арендная плата также будет постепенно увеличиваться.
Прогноз по ценам на покупку жилья
Рост: Тампере (+2,1%) и Эспоо (+1,7%)
Снижение: Оулу (-2,0%)
Стабильность: Хельсинки (0%)
Факторы
Снижение процентных ставок: стимулирует спрос.
Рост доходов: увеличивает платёжеспособность.
Высокий спрос: ограниченное предложение.
Прогноз по ценам на аренду жилья
Общее увеличение на 2%.
Ускорение к концу года.
Оулу: +2,8% (лидер).
Тампере, Турку, Ювяскюля: +2,4-2,5%.
Что это значит
Мы рекомендуем инвесторам, которые присматриваются к рынку Финляндии, рассмотреть возможность вложения в жильё в Тампере и Эспоо. Кроме того, необходимо провести тщательное исследование рынка перед принятием инвестиционных решений.
Покупателям жилья с целью сдачи в аренду стоит учитывать региональные различия при выборе объекта недвижимости. Требуется определить наиболее перспективные районы, а затем рассчитать потенциальную доходность от аренды.
Напоминаем, что в начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан не только доказать срочность и необходимость поездки для обслуживания имущества, но и обосновать необходимость своего личного присутствия при выполнении ремонтных работ.
Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас
6 568 €
Таунхаус в Иматре, Финляндия
105 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Просторная, ухоженная 4-к квартира 105 m² в городе Иматра.
Свой двор и сауна.
Услуги Vuoksenniska находятся недалеко.
Дом был построен в 1971 году.
Плюс на квартиру идёт рассрочка от Управляющей Компании в размере 21 432 € с ежемесячной...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 000 €
Квартира в Леппявирта, Финляндия
67 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Трёхкомнатная квартира в городе Leppävirta.
Год постройки – 1972. Общая площадь – 67 кв.м. 3/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел.
Цена 20 000 € + рассрочка от управляющей компании за проведённые ремонтые...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Квартира в Таммисаари, Финляндия
53 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Таммисаари
Год постройки – 1962. Общая площадь – 53 кв.м. 4/4 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел.
Цена – 25 000 евро
Коммунальные платежи – 279,40 евро / мес.
Оплата за воду – по...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 900 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
35 м211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся недорогой отдельно стоящий дом 35 m² для проживания или отдыха в Saarivaara, Polvijärvi.
Цена - 19 900 €.
Помимо дома на участке имеется баня-бочка и сарай.
Баня на дровах.
В главном здании есть водопровод, канализация и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
30 000 €
Квартира в Ювяскюля, Финляндия
66 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Трехкомнатная квартира в Joutsa
Год постройки – 1990. Общая площадь – 66 кв.м., 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, терраса.
Цена – 30 000 евро
Коммунальные платежи – 254,16 евро / мес.
Оплата за воду...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 000 €
Квартира в Коуволе, Финляндия
74 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся полностью отремонтированная 3-к квартира 74 m² в районе Eskolanmäki, Kouvola.
В квартире сделан пол, покрашены стены, обновлены полы в ванной, а также кухонные шкафы и бытовая техника.
Квартира имеет хорошую и функциональную...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
37 000 €
Квартира в Нурмесе, Финляндия
46 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре города Nurmes продаётся 2-к квартира 46 m² на 3-м этаже.
Цена - 37 000 €.
Год постройки дома - 1954, районное отопление.
В жилом комплексе есть сауна, место для хранения спортивного инвентаря, прачечная и кладовые для хранения вещей...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 000 €
Квартира в Хартола, Финляндия
56 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре города Hartola продаётся 2-к квартира 56 m² на первом этаже.
Цена - 20 000 €.
В квартире просторная кухня /гостиная, санузел отремонтирован.
В жилом комплексе есть очень красивая сауна и прачечная.
Все услуги города находятся в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Ямся, Финляндия
110 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Halli продаётся дом 65 / 110 m² на собственном участке площадью 1 010 m².
Цена - 25 000 €.
Дом был расширен /отремонтирован, кухня была отремонтирована в 2005 году.
В 2009 году во дворе был построен гараж.
Годовой налог на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
13 981 €
Квартира в Форсса, Финляндия
38 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Forssa продаётся базовая квартира-студия 38 m² на 3-м этаже.
Квартира в оригинальном состоянии.
Дом 1976 года постройки, подключено недорогое геотермальное отопление в 2015 году.
Плюс на квартиру идёт рассрочка от Управляющей Компании в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 912 €
Квартира в Коуволе, Финляндия
38 м2111
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kouvola продаётся светлая студия 38 m² в тихом жилом комплексе.
Просторная ванная комната.
Ремонт поверхностей и кухня обновлены в 2019 году.
Продаётся как сданная в аренду.
Дом 1973 года постройки, районное отопление.
Цена продажи...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
20 000 €
Дом в Сейняйоки, Финляндия
65 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от центра города Kurikka продаётся дом 65 /100 m² под ремонт.
Указана стартовая цена, кто больше предложит.
На участке находится жилой дом в довольно базовом состоянии, построенный в 1960-х годах.
Главное здание в основном находится в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
235 000 €
Апартаменты в Хельсинки, Финляндия
30 м211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
25 000 €
Таунхаус в Сейняйоки, Финляндия
45 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Ilmajoki продаётся 2-к таунхаус 45 m² с сауной.
Указана стартовая цена, кто больше предложит.
Этот небольшой и тихий жилой комплекс расположен на склоне холма в окружении деревьев.
Гостиная ведёт на просторную и солнечную террасу, где...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
6 000 €
Квартира в Иисалми, Финляндия
29 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся недорогая студия 29 m² в оригинальном состоянии в центре города Kiuruvesi.
Цена - 6 000 €.
Квартира на 3-м этаже.
Дом 1976 года постройки, централизованное отопление.
Ежемесячные коммунальные платежи - 122,67 евро /месяц....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
99 000 €
Апартаменты в Мянтсяля, Финляндия
26 м211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
209 000 €
Квартира в Вантаа, Финляндия
77 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
18 000 €
Таунхаус в Оулу, Финляндия
71 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Siikajoki продаётся просторный 3-к таунхаус площадью 71 m² с собственной сауной и двором.
Цена - 18 000 €.
Продуктовый магазин K-Market - 8 км.
Две просторные спальни и просторная гостиная. На кухне можно разместить обеденный стол, в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
3 000 €
Таунхаус в Кеми, Финляндия
55 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
На продажу выставлен рядный дом в хорошем состоянии, в живописном районе, недалеко от берега моря.
Ванная комната в квартире была отремонтирована в 2022 году.
Компания находится на собственном участке, в домах заменены водопроводные трубы.
Дом был...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 225 €
Квартира в Куусанкоски, Финляндия
30 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kuusankoski продаётся квартира-студия 30 m² на 2-м этаже.
В квартире есть гардероб и балкон.
Услуги центра Kuusankoski около 1 км.
Дом 1976 года постройки, централизованное отопление.
Цена продажи 8 225 € + рассрочка от...
