Однако будут наблюдаться значительные региональные различия.
Что случилось
Исследовательский институт Pellervo Economic Research (PTT) опубликовал прогноз для рынка жилья Финляндии на 2024 год. Об этом сообщают финские СМИ.
Ключевые моменты
Финский рынок жилья постепенно стабилизируется после периода спада.
Ожидается незначительный рост цен на жильё в 2024 году. В среднем по стране он составит 0,5%.
Наблюдаются региональные различия: в некоторых городах цены будут расти, в других — падать.
Спрос на жильё остаётся высоким, что может привести к дальнейшему росту цен.
Арендная плата также будет постепенно увеличиваться.
Прогноз по ценам на покупку жилья
Рост: Тампере (+2,1%) и Эспоо (+1,7%)
Снижение: Оулу (-2,0%)
Стабильность: Хельсинки (0%)
Факторы
Снижение процентных ставок: стимулирует спрос.
Рост доходов: увеличивает платёжеспособность.
Высокий спрос: ограниченное предложение.
Прогноз по ценам на аренду жилья
Общее увеличение на 2%.
Ускорение к концу года.
Оулу: +2,8% (лидер).
Тампере, Турку, Ювяскюля: +2,4-2,5%.
Что это значит
Мы рекомендуем инвесторам, которые присматриваются к рынку Финляндии, рассмотреть возможность вложения в жильё в Тампере и Эспоо. Кроме того, необходимо провести тщательное исследование рынка перед принятием инвестиционных решений.
Покупателям жилья с целью сдачи в аренду стоит учитывать региональные различия при выборе объекта недвижимости. Требуется определить наиболее перспективные районы, а затем рассчитать потенциальную доходность от аренды.
Напоминаем, что в начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан не только доказать срочность и необходимость поездки для обслуживания имущества, но и обосновать необходимость своего личного присутствия при выполнении ремонтных работ.
Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас
17 683 €
Таунхаус в Икаалинен, Финляндия
33 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Viljakkala продаётся 1-к таунхаус 33 m² со своим двором.
Дом 1976 года постройки, масляное отопление.
Плюс на квартиру идёт рассрочка от Управляющей Компании в размере 2 117 € с ежемесячной выплатой 50,82 €.
Полная цена на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Квартира в Хуитинен, Финляндия
34 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kokemäki продаётся 1-к квартира 33,5 m² на верхнем этаже рядом с магазинами и услугами.
Цена - 9 000 €.
Квартира сразу свободна!
Дом 1975 года постройки, централизованное отопление.
Ежемесячные коммунальные платежи - 154,44...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
10 000 €
Коттедж в Настола, Финляндия
80 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Lahti продаётся большая ферма из трёх участков напротив кафе мельницы Иммиля, общая площадь 1,35 га.
Главное здание почти погружено в воду и имеет прочный каменный фундамент. Крыша обрушилась и здание практически готово к сносу. Для строительства...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Квартира в Холлола, Финляндия
37 м2111
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недорогая небольшая 1-к квартира 37 m² в центре Järvelä, Kärkölä.
Ремонт в квартире был в 2003 году.
Просторная гостиная-кухня, раздельные туалеты и душевые.
Собственный небольшой двор перед квартирой.
Цена 1-к квартиры...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
32 000 €
Квартира в Кемиярви, Финляндия
55 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Kemijärvi
Год постройки – 1965. Общая площадь – 55 кв.м., 4/4 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон
Цена – 32 000 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
32 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
93 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Inkeroinen продаётся отдельный дом 93 / 106 m².
Цена - 32 000 €. Основной строительный материал: дерево и торцевой фасад кирпич.
Дом, 1971 года постройки, с двумя спальнями, прихожей, светлой гостиной с камином, большой обеденной зоной...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Котке, Финляндия
85 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся небольшой отдельно стоящий дом 85m², расположенный в районе Rauhala, города Kotka.
Дом был построен в 1920-х годах, требует ремонта. На первом этаже находятся прихожая, ванная комната, кухня, гостиная и ниша. На верхнем этаже дома были...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Коттедж в Пори, Финляндия
110 м243
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Siikainen продаётся жилой дом, большая хозяйственная постройка и сауна во дворе (110 / 305 m²).
Электричество есть, вода из колодца. В жилом доме туалет находится внутри помещения, поэтому сточные воды попадают в септики, которых два. Баня на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
16 900 €
Квартира в Иматре, Финляндия
40 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Imatra, район Rajapatsas, продаётся 1-к квартира 39,5 m² в хорошем состоянии.
Цена - 16 900 €.
Дом 1975 года постройки, районное отопление.
Просторная кухня и застеклённый балкон.
Ванная комната отделана плиткой.
Кухня была...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
277 000 €
Коттедж в Колари, Финляндия
67 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
22 000 €
Квартира в Ювяскюля, Финляндия
61 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недорогая, готовая к продаже 2-к квартира 60,5m² в Kangaslampi!
Цена - 22 000 €.
Ежемесячные коммунальные платежи составляют 318,84 евро/месяц. Плата за воду по счётчику. Плата за сауну 9 евро в месяц, за парковочное место 6 евро в месяц....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
23 000 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
220 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Polvijärvi продаётся просторный и крепкий дом 111 / 220 m².
Цена - 23 000 €.
Школы, магазины и услуги в шаговой доступности.
Дом полностью пригоден для проживания, дефектов не обнаружено. Центральное отопление, работает на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Таунхаус в Кокколе, Финляндия
32 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kannus продаётся 1-к таунхаус 32 m² в хорошем состоянии.
Цена - 29 000 €.
Поверхности квартиры были обновлены, а также ванная комната.
Дом 1976 года постройки, районное отопление.
Окна и наружные двери в доме последний раз...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
8 850 €
Квартира в Леппявирта, Финляндия
67 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Трёхкомнатная квартира в городе Leppävirta.
Год постройки – 1972. Общая площадь – 67 кв.м. 3/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел.
Цена продажи 8 850 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Таунхаус в Хюрюнсалми, Финляндия
47 м2211
Удалённая сделка
Продаются две смежные 2-к квартиры по 47 m² в зеркальном отображении друг друга (есть возможность объединения в одну квартиру). Квартиры свободные. Расположение в центре города Хюрюнсалми. Просторная гостиная совмещена с открытой кухней. В холле две больших отдельных кладовых. В квартирах полы были отремонтированы около 4 лет назад...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 000 €
Квартира в Варкаусе, Финляндия
32 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В самом центре города, рядом с берегом, продаётся студия 32 m².
Светлая квартира с видом на воду.
Цена - 7 000 €.
Дом 1966 года постройки, отапливается центральным отоплением.
Ремонт кровли был в 2020 году. Ремонт канализации был в 2014...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
60 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Kestilä
Год постройки – 1955. Общая площадь – 60 кв.м. 2 этажа.
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, сауна, санузел.
Гараж. Сарай.
Цена – 29 000 евро
Площадь участка в собственности –...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 000 €
Квартира в Котке, Финляндия
57 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Чистая, ухоженная двухкомнатная квартира 57 m² на верхнем этаже в городе Kotka.
Цена - 19 000 €.
Застеклённый балкон с видом во двор.
Отличные места для пробежек.
Дом 1979 года постройки, районное отопление.
Ежемесячные коммунальные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 900 €
Квартира в Пиексямяки, Финляндия
64 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Квартира в хорошем состоянии, 2 этаж.
Застеклённый балкон.
На кухне был сделан ремонт. Ванная комната отделана плиткой.
Гостиная и спальня объединены.
Цена - 12 900 €.
Дом был построен в 1963 году, районное отопление.
Ежемесячные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 800 €
Квартира в Пиексямяки, Финляндия
55 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Pieksämäki
Год постройки – 1978. Общая площадь – 54,5 кв.м. 3/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон.
Цена – 19 800 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные...
