Однако будут наблюдаться значительные региональные различия.
Что случилось
Исследовательский институт Pellervo Economic Research (PTT) опубликовал прогноз для рынка жилья Финляндии на 2024 год. Об этом сообщают финские СМИ.
Ключевые моменты
Финский рынок жилья постепенно стабилизируется после периода спада.
Ожидается незначительный рост цен на жильё в 2024 году. В среднем по стране он составит 0,5%.
Наблюдаются региональные различия: в некоторых городах цены будут расти, в других — падать.
Спрос на жильё остаётся высоким, что может привести к дальнейшему росту цен.
Арендная плата также будет постепенно увеличиваться.
Прогноз по ценам на покупку жилья
Рост: Тампере (+2,1%) и Эспоо (+1,7%)
Снижение: Оулу (-2,0%)
Стабильность: Хельсинки (0%)
Факторы
Снижение процентных ставок: стимулирует спрос.
Рост доходов: увеличивает платёжеспособность.
Высокий спрос: ограниченное предложение.
Прогноз по ценам на аренду жилья
Общее увеличение на 2%.
Ускорение к концу года.
Оулу: +2,8% (лидер).
Тампере, Турку, Ювяскюля: +2,4-2,5%.
Что это значит
Мы рекомендуем инвесторам, которые присматриваются к рынку Финляндии, рассмотреть возможность вложения в жильё в Тампере и Эспоо. Кроме того, необходимо провести тщательное исследование рынка перед принятием инвестиционных решений.
Покупателям жилья с целью сдачи в аренду стоит учитывать региональные различия при выборе объекта недвижимости. Требуется определить наиболее перспективные районы, а затем рассчитать потенциальную доходность от аренды.
Напоминаем, что в начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан не только доказать срочность и необходимость поездки для обслуживания имущества, но и обосновать необходимость своего личного присутствия при выполнении ремонтных работ.
Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас
16 328 €
Квартира в Ямся, Финляндия
54 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Jämsä продаётся 1-к квартира 54 m² на 1-м этаже.
Есть возможность переоборудовать квартиру по своему вкусу.
Квартира большая, просторная, с собственным застеклённым балконом.
Тихий жилой комплекс.
Дом был построен в 1990...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
32 000 €
Квартира в Тампере, Финляндия
28 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатные апартаменты в отеле, в Sastamala
Год постройки – 1974. Общая площадь – 28 кв.м. 2/2 этаж.
Гостиная-спальня, оборудованная мини-кухня, санузел, балкон.
В коммунальные платежи входит отопление, вода, электричество и парковка.
Цена...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
27 000 €
Квартира в Пори, Финляндия
59 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Eura
Год постройки – 1972. Общая площадь – 59 кв.м., 2/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон.
Квартира сдана в аренду.
Цена – 27 000 евро
Коммунальные платежи – 295 евро / мес....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
27 040 €
Квартира в Мянття, Финляндия
53 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Mänttä-Vilppula
Год постройки – 1970. Общая площадь – 53, кв.м., 2/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон.
Цена – 27 040,83 евро + рассрочка от управляющей компании за...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
14 900 €
Квартира в Леппявирта, Финляндия
54 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Oravikoski продаётся 3-к квартира 54 m² на 1-м этаже.
Цена - 14 900 €.
Общий вид квартиры чистый, вы можете сразу же заселиться.
Гардеробную дополняет большой шкаф с окном.
Дом был построен в 1959 году, в 2013 году система...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
24 921 €
Квартира в Пиелавеси, Финляндия
51 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от услуг и чистого озера Пиелавеси продаётся 2-к квартира 50,5 m² на 3-м этаже.
Этот дом расположен прямо в центре города Pielavesi.
Рядом магазин, тёплая выпечка и пиццерия.
Квартира с просторным балконом с тихим видом во двор.
В...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Контиолахти, Финляндия
108 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Красивое и уютное место, недалеко от центра города Joensuu.
Продаётся дом 108 /138 m², поделён пополам с соседями.
Дом 1974 года постройки.
Участок с двух сторон граничит с лесной зоной.
Во дворе дома есть удобная сауна с дровяным отоплением,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
24 000 €
Таунхаус в Йоэнсуу, Финляндия
49 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от центра города Liperi продаётся 2-к таунхаус 48,5 m² с сауной.
Цена - 24 000 €.
Из гостиной есть выход на террасу заднего двора.
Во дворе яблоня и декоративные кусты.
Дом 1984 года постройки, отопление электрическое.
В...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
13 000 €
Таунхаус в Иисалми, Финляндия
35 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от услуг центра города Sonkajärvi продаётся 1-к таунхаус 34,5 m² с сауной.
Цена - 13 000 €.
В ванной и кухне был сделан ремонт.
Дом 1976 года постройки, районное отопление.
Окна были обновлены в 2013 году, беседка для барбекю...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
17 000 €
Квартира в Варкаусе, Финляндия
29 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Varkaus продаётся квартира студия 29 m² в хорошем состоянии, недалеко от рынка Taulumäki.
Цена - 17 000 €.
Дом 1957 года постройки, централизованное отопление.
Были установлены новые окна, водопроводные трубы, отремонтирована...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
21 700 €
Квартира в Иматре, Финляндия
34 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Imatra, район Imatrankoski, продаётся 1-к квартира 34 m².
Цена - 21 700 €.
Квартира на 3 этаже, верхний этаж, без лифта.
Ежемесячные коммунальные платежи - 148,40 €.
Парковочное место во дворе.
В квартире новый виниловый...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Таунхаус в Сейняйоки, Финляндия
45 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Ilmajoki продаётся 2-к таунхаус 45 m² с сауной.
Указана стартовая цена, кто больше предложит.
Этот небольшой и тихий жилой комплекс расположен на склоне холма в окружении деревьев.
Гостиная ведёт на просторную и солнечную террасу, где...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
11 500 €
Квартира в Палтамо, Финляндия
57 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре города Ristijärvi продаётся 2-к квартира 57 m² на 2-м этаже.
Цена - 11 500 €.
Квартира была отремонтирована несколько лет назад.
Дом 1975 года постройки, централизованное отопление.
Был сделан ремонт водопровода и окон....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Тохмаярви, Финляндия
48 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Tohmajärvi продаётся дом 42 /48 m², 1935 года постройки.
Цена - 9 000 €.
В доме есть кухня, отдельная спальня и душевая /туалетная комната.
Холл и ванная были построены позже.
В доме хорошая водонепроницаемая крыша, окна...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 000 €
Дом в Пункахарью, Финляндия
150 м2531
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Punkaharju, Savonlinna, продаётся дом 150 m², в котором раньше располагались магазин игрушек, часовая мастерская и парикмахерская, в последние годы использовался как жилой.
Объект продаётся с аукциона, предложения принимаются от стартовой цены...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Икаалинен, Финляндия
80 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Доступный отдельно стоящий дом 75 /80 m² недалеко от центра.
Цена - 15 000 €.
Обшитый деревянным каркасом дом 1976 года постройки, жилая площадь около 75 квадратных метров.
Две спальни и гостиная. Электрическое отопление обеспечивается двумя...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
24 000 €
Квартира в Пори, Финляндия
20 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Pori продаётся 1-к квартира 20 m² на 2-м этаже.
Цена - 24 000 €.
Хорошее сообщение с центром, все услуги рядом!
Дом 1972 года постройки, централизованное отопление.
Ежемесячные коммунальные платежи - 143,40 евро /месяц.
Плата...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 500 €
Квартира в Лиекса, Финляндия
33 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Lieksa продаётся 1-к квартира 33 m² на 2-м этаже.
Цена - 7 500 €.
В квартире спальная ниша + кухня + ванная /туалет + балкон + гардероб.
Жилой дом построен в 1970 году.
Окна и балконные двери обновлены в 2005 году.
Расположение...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
154 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Lieksa продаётся дом 110 /154 m².
Цена - 25 000 €.
В доме три просторные спальни и большая гостиная.
В гостиной есть камин и выход на задний двор.
В сауне дровяная печь.
В конце дома есть гараж и склад.
Этот дом был построен...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
83 м2421
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kouvola продаётся дом 83 /198 m².
Место рядом со службами и горнолыжным центром Миелака.
Полностью кирпичный дом, построенный в 1964 году, на собственном участке площадью 689 m².
Просторная гостиная, которую легко можно разделить на...
