Однако будут наблюдаться значительные региональные различия.
Что случилось
Исследовательский институт Pellervo Economic Research (PTT) опубликовал прогноз для рынка жилья Финляндии на 2024 год. Об этом сообщают финские СМИ.
Ключевые моменты
Финский рынок жилья постепенно стабилизируется после периода спада.
Ожидается незначительный рост цен на жильё в 2024 году. В среднем по стране он составит 0,5%.
Наблюдаются региональные различия: в некоторых городах цены будут расти, в других — падать.
Спрос на жильё остаётся высоким, что может привести к дальнейшему росту цен.
Арендная плата также будет постепенно увеличиваться.
Прогноз по ценам на покупку жилья
Рост: Тампере (+2,1%) и Эспоо (+1,7%)
Снижение: Оулу (-2,0%)
Стабильность: Хельсинки (0%)
Факторы
Снижение процентных ставок: стимулирует спрос.
Рост доходов: увеличивает платёжеспособность.
Высокий спрос: ограниченное предложение.
Прогноз по ценам на аренду жилья
Общее увеличение на 2%.
Ускорение к концу года.
Оулу: +2,8% (лидер).
Тампере, Турку, Ювяскюля: +2,4-2,5%.
Что это значит
Мы рекомендуем инвесторам, которые присматриваются к рынку Финляндии, рассмотреть возможность вложения в жильё в Тампере и Эспоо. Кроме того, необходимо провести тщательное исследование рынка перед принятием инвестиционных решений.
Покупателям жилья с целью сдачи в аренду стоит учитывать региональные различия при выборе объекта недвижимости. Требуется определить наиболее перспективные районы, а затем рассчитать потенциальную доходность от аренды.
Напоминаем, что в начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан не только доказать срочность и необходимость поездки для обслуживания имущества, но и обосновать необходимость своего личного присутствия при выполнении ремонтных работ.
Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас
7 892 €
Квартира в Куусанкоски, Финляндия
31 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kuusankoski, Kouvola, продаётся 1-к квартира 31 m² на 2-м этаже.
Хорошая и функциональная планировка. Квартира почти в оригинальном состоянии.
Дом 1969 года постройки.
Компания перешла на водно-воздушный тепловой насос, который позволяет...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Таунхаус в Йоэнсуу, Финляндия
45 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Liperi
Год постройки – 1985. Общая площадь – 45 кв.м., 1/1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, терраса.
Цена – 29 000 евро
Коммунальные платежи – 253,12 евро / мес.
Оплата за воду...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
22 449 €
Квартира в Хейнола, Финляндия
35 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Heinola продаётся 1-к квартира 35 m² на 2-м этаже.
Есть застеклённый балкон. Вид на улицу.
Дом был построен в 1963 году, перешли на геотермальное отопление в 2022 г.
В ближайшие несколько лет более дорогих и масштабных ремонтов дома не...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
17 000 €
Квартира в Варкаусе, Финляндия
29 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Varkaus продаётся квартира студия 29 m² в хорошем состоянии, недалеко от рынка Taulumäki.
Цена - 17 000 €.
Дом 1957 года постройки, централизованное отопление.
Были установлены новые окна, водопроводные трубы, отремонтирована...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
10 000 €
Коттедж в Кеуру, Финляндия
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Примерно в 14 км от города Keuruu продаётся дом, здание сауны и старый сарай на участке площадью 9 779 m².
Цена - 10 000 €.
Есть кухня, одна комната и летняя комната на чердаке.
Помещения не использовались уже много лет, требуют ремонта....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
23 000 €
Квартира в Котке, Финляндия
56 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kotka продаётся двухкомнатная квартира 55,5 m² в хорошем состоянии.
Цена - 23 000 €.
Кухня была отремонтирована в 2020 году. Холодильник с морозильной камерой, керамическая плита, вытяжка, посудомоечная машина, шкафы, стационарное...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
18 500 €
Дом в Иисалми, Финляндия
91 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недорогой отдельно стоящий дом 91 / 126 m² в отличном месте, на собственном участке 1 360 m², недалеко от всех удобств центра города Pyhäjärvi.
Цена - 18 500 €.
В этом доме просторная гостиная, отдельная кухня, две спальни и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
14 000 €
Квартира в Пиексямяки, Финляндия
24 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре города Пиексямяки продаётся 1-к свободная квартира 23,5 m², в тихом месте рядом с удобствами.
Верхний третий этаж.
Дом 1963 года постройки.
Цена - 14 000 €.
Ежемесячные коммунальные платежи - 82,25 €.
Плата за воду - 20...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
10 000 €
Квартира в Йоэнсуу, Финляндия
58 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся двухкомнатная квартира 58 m² в ухоженном жилом комплексе в отличном месте.
Цена - 10 000 €.
В квартире большие просторные комнаты.
Дом был построен в 1974 году, был выполнен ремонт фасада.
Одновременно были заменены окна и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
6 500 €
Квартира в Мянття, Финляндия
51 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недорогая двухкомнатная квартира 51 m² недалеко от центра Vilppula.
Цена - 6 500 €.
Двухэтажный жилой дом, расположенный в 500 метрах от центра.
Квартира расположена на втором этаже.
В квартире есть гардероб и кладовая в подвале для...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
42 000 €
Дом в Ахтари, Финляндия
108 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Alavus продаётся дом 108 / 132,5 m², 1975 года постройки.
Цена - 42 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Деревянный каркас, кирпичный фасад.
Годовой налог на недвижимость составляет 165 евро/год.
Из кухни можно попасть в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 500 €
Квартира в Лиекса, Финляндия
57 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре города Lieksa продаётся чистая, базовая 2-к квартира 57 m² + балкон.
Цена продажи 25 500 €.
Спальня находится со стороны двора, оттуда выход на балкон.
Ежемесячные коммунальные платежи составляют 345,40 €.
Плата за воду - 15...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
6 000 €
Квартира в Варкаусе, Финляндия
32 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Светлая, просторная студия 32 m² в здании с централизованным теплоснабжением, по доступной цене в городе Varkaus.
Дом 1970 года постройки, централизованное теплоснабжение.
В жилищном кооперативе был сделан хороший ремонт, крыша была обновлена в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
22 000 €
Таунхаус в Каухава, Финляндия
60 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Недалеко от центра Kortesjärvi, Kauhava, продаётся 2-к таунхаус 60 m² с сауной.
Цена - 22 000 €.
Дом 1983 года постройки, электрическое отопление.
Собственный двор.
Коммунальные платежи – 115,50 евро /месяц.
Плата за воду по...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 900 €
Квартира в Яанекоски, Финляндия
24 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся чистая и светлая квартира-студия 24 m² на первом этаже.
Цена - 19 900 €.
Дом 1976 года постройки.
Центральное расположение, все услуги рядом, берег Суолахти в пределах видимости.
Ежемесячные коммунальные платежи - 70,80 €....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
5 300 €
Квартира в Иматре, Финляндия
28 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Небольшая и недорогая 1-к квартира 28 m² в городе Imatra, район Sienimäki.
Цена - 5 300 €.
Дом 1973 года постройки, районное отопление, есть кабельное ТВ.
Ежемесячные коммунальные платежи составляют 194,60 евро /месяц.
Плата за воду...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
34 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
135 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Аккуратный и ухоженный, небольшой, отдельно стоящий дом 87 / 135 m², в непосредственной близости от всех удобств, в центре города Lieksa.
Цена - 34 000 €. Строительный материал: дерево, кирпич.
Солнечный и светлый свой участок площадью 800...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
31 750 €
Квартира в Лаппеенранте, Финляндия
36 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Лаппеенранта
Год постройки – 1972. Общая площадь – 36 кв.м., 3/6 этаж. Лифт.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел.
Цена – 31 750 евро
Коммунальные платежом – 159,60 евро / мес.
Оплата за воду –...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
24 000 €
Квартира в Турку, Финляндия
41 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Humppila, район Турку
Год постройки – 1997, общая площадь – 41 кв.м., 2 / 3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел, сауна, балкон.
Можно купить гараж за 4000 евро.
Цена – 24 000 евро
Коммунальные платежи...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 153 €
Квартира в Кеми, Финляндия
55 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Рядом с центром Keminmaa продаётся двухкомнатная квартира 54,5 m² на первом этаже.
Цена продажи 9 153 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 6 347 € с ежемесячной выплатой 151,79 €.
Вид...
