Однако будут наблюдаться значительные региональные различия.
Что случилось
Исследовательский институт Pellervo Economic Research (PTT) опубликовал прогноз для рынка жилья Финляндии на 2024 год. Об этом сообщают финские СМИ.
Ключевые моменты
Финский рынок жилья постепенно стабилизируется после периода спада.
Ожидается незначительный рост цен на жильё в 2024 году. В среднем по стране он составит 0,5%.
Наблюдаются региональные различия: в некоторых городах цены будут расти, в других — падать.
Спрос на жильё остаётся высоким, что может привести к дальнейшему росту цен.
Арендная плата также будет постепенно увеличиваться.
Прогноз по ценам на покупку жилья
Рост: Тампере (+2,1%) и Эспоо (+1,7%)
Снижение: Оулу (-2,0%)
Стабильность: Хельсинки (0%)
Факторы
Снижение процентных ставок: стимулирует спрос.
Рост доходов: увеличивает платёжеспособность.
Высокий спрос: ограниченное предложение.
Прогноз по ценам на аренду жилья
Общее увеличение на 2%.
Ускорение к концу года.
Оулу: +2,8% (лидер).
Тампере, Турку, Ювяскюля: +2,4-2,5%.
Что это значит
Мы рекомендуем инвесторам, которые присматриваются к рынку Финляндии, рассмотреть возможность вложения в жильё в Тампере и Эспоо. Кроме того, необходимо провести тщательное исследование рынка перед принятием инвестиционных решений.
Покупателям жилья с целью сдачи в аренду стоит учитывать региональные различия при выборе объекта недвижимости. Требуется определить наиболее перспективные районы, а затем рассчитать потенциальную доходность от аренды.
Напоминаем, что в начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан не только доказать срочность и необходимость поездки для обслуживания имущества, но и обосновать необходимость своего личного присутствия при выполнении ремонтных работ.
Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас
89 000 €
Квартира в Вантаа, Финляндия
59 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся двухкомнатная квартира (59m²) на 3-м этаже дома с лифтом в тихом районе Hakunila города Vantaa.
Квартира нуждается в капитальном ремонте и обновлении кухни. Большие окна, вид на две стороны, просторная угловая квартира!
Кухня отдельная и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
99 000 €
Таунхаус в Эспоо, Финляндия
28 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В тихом районе Kauklahti, города Espoo, продаётся светлая и современная 1-к квартира в торце дома. Эта студия в таунхаусе, построенная в 2018 году, предлагает комфортное проживание в компактном комплексе. Открытая кухня квартиры оборудована всем необходимым, а...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
179 000 €
Квартира в Порво, Финляндия
82 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
62 000 €
Дом в Нурмесе, Финляндия
64 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Готовый к заселению бревенчатый дом в Savikylä, Nurmes, 1989 года постройки.
Ремонт крыши был выполнен около 10 лет назад.
Комплексный ремонт поверхностей, включая:
- покраску внутренних стен и потолка
- плитку в кухонном пространстве
- плитку в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
55 000 €
Дом в Китее, Финляндия
103 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Рядом с услугами города Kitee, на собственном участке 900 m², продаётся дом площадью 103 / 150 m²(общая площадь), 1984 года постройки. Строительные материалы: дерево, кирпич.
Цена - 55 000 евро.
Разрешённая площадь застройки объекта - 270...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
9 900 €
Дом в Форсса, Финляндия
44 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В паре минут езды на велосипеде от центра города Loimaa продаётся дом 35 m².
Цена - 9 900 €.
Несмотря на близость железной дороги, место тихое.
Дом требует ремонта. Также возможно новое строительство.
В доме есть вода и канализация, но нет...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
5 712 €
Квартира в Коуволе, Финляндия
33 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kuusankoski продаётся 1-к квартира 33 m² с балконом.
Цена продажи 5 712 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 4 188 € с ежемесячной выплатой 71,28 €.
Квартира на 2-м этаже. Дом...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
7 892 €
Квартира в Куусанкоски, Финляндия
31 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Kuusankoski, Kouvola, продаётся 1-к квартира 31 m² на 2-м этаже.
Хорошая и функциональная планировка. Квартира почти в оригинальном состоянии.
Дом 1969 года постройки.
Компания перешла на водно-воздушный тепловой насос, который позволяет...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
78 000 €
Дом в Пори, Финляндия
120 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Просторный и добротный дом с тремя спальнями, построенный в Metsämaa, Pori, в 1980 году, с каминным залом, гаражом и большим количеством кладовых.
Цена - 78 000 €. Основной строительный материал: дерево, кирпичная облицовка.
Дом в хорошем...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
89 000 €
Дом в Нильсия, Финляндия
111 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся одноэтажный, кирпичный, отдельно стоящий дом на собственном огороженном участке площадью 1 028 м², всего в нескольких минутах ходьбы от школ и всех необходимых услуг центра города Nilsiä.
Цена - 89 000 €. Строительные материалы:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 000 €
Таунхаус в Иломантси, Финляндия
59 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре города Ilomantsi продаётся 2-к таунхаус 59m² со своей сауной и двором.
Цена - 12 000 €. Строительные материалы: бетон, дерево, кирпич.
Тихий жилой район и хорошее транспортное сообщение, что облегчает повседневную жизнь. Автовокзал 350...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
16 500 €
Квартира в Виррате, Финляндия
51 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся аккуратная двухкомнатная квартира 51 m² на верхнем этаже рядом с услугами центра Virrat.
Цена - 16 500 €.
В ванной комнате есть место для стиральной машины.
В просторной гостиной только что поклеены новые обои.
На кухне...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
18 000 €
Квартира в Пиексямяки, Финляндия
53 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Пиексямяки продаётся 2-к квартира 53 m² на 2-м этаже.
В ванной кафель, есть место для стиральной машины.
Цена - 18 000 €.
Дом 1963 года постройки.
Ежемесячные коммунальные платежи - 222,60 €.
Плата за воду - 25 евро / чел...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Квартира в Иматре, Финляндия
55 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся чистая и аккуратная двухкомнатная квартира 54,6m² на первом этаже в городе Imatra.
Цена - 25 000 €.
В квартире есть ванная комната, отделанная плиткой, небольшой балкон с видом на двор и светлая кухня. Шкафы, стационарное освещение,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
19 900 €
Квартира в Лахти, Финляндия
32 м2111
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Хорошая студия в хорошем состоянии в городе Lahti!
Цена - 19 900 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 4 142,21 € с ежемесячной выплатой 37,75 €.
31,5 m² 2 этаж, 1 комната + кухня. Дом...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
32 500 €
Квартира в Котке, Финляндия
59 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Двухкомнатная квартира в Kotka
Год постройки – 1974. Общая площадь – 59,4 кв.м., 2/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел.
Квартира сдана в аренду.
Цена – 32 500 евро.
Коммунальные платежи – 276,32 евро / мес....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
5 000 €
Квартира в Лиекса, Финляндия
69 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Lieksa продаётся 3-к квартира 69,4 m² на 1-м этаже.
Цена - 5 000 €.
Геотермальное отопление в многоквартирном доме.
Есть гараж.
Квартира в базовом состоянии, доступна сразу.
Ежемесячные коммунальные платежи - 295,68 евро...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
59 000 €
Дом в Нурмесе, Финляндия
207 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Valtimo, Nurmes, продаётся дом 207m², прочное здание бывшего вокзала.
Цена - 59 000 €. Основной строительный материал: дерево, деревянный каркас/облицовка кирпичом.
Дом 1980 года постройки. Отопление: масляный нагрев. Метод...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
66 000 €
Дом в Мянтюхарью, Финляндия
70 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Универсальный отдельно стоящий дом недалеко от озера Korpijärvi в Mikkeli — просторные комнаты для занятий хобби и большой двор. Этот отдельно стоящий дом, построенный в 1997 году, предлагает простор, функциональность и тишину на лоне природы....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
45 000 €
Дом в Иисалми, Финляндия
171 м2541
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся просторный отдельно стоящий дом на берегу озера в Makkaralahti, город Iisalmi.
Цена - 45 000 €. Основной строительный материал: деревянный каркас и кирпичная облицовка.
Годовой налог на недвижимость - 481,26 евро/год.
Повторное открытие...
