Французский городок переманивает покупателей недвижимости из Парижа

Тур привлекает зарубежных и местных инвесторов выгодным расположением и высокой доходностью от аренды.

Что произошло? С 2017 по 2018 год число сделок с недвижимостью в городе, который называют вратами в замки Луары, возросло на 30%. За два года стоимость квадратного метра в городке выросла на €200, пишет The Local.

Цифры. На севере Тура средние цены на жильё держатся на уровне €3200 за кв. м, а на юге можно найти объекты и по €1000 за «квадрат». Для сравнения: в Париже жильё уже перешагнуло отметку в €10 000 за кв. м.

Инвесторам стоит обратить внимание на Тур — сателлит французской столицы. В ближайшие годы местный рынок будет только расти, а вместе с ним — и доходность объектов. На то есть несколько причин:

  • Этот динамичный город находится недалеко от Парижа: 55 минут на скоростном поезде TGV;
  • С 2009 года сюда переезжали многие парижские компании, поэтому здесь за 10 лет построены 10 000 единиц жилья;
  • Целых 19% населения города — студенты, а это претенденты на долгосрочную аренду;
  • Доходность от аренды по французским меркам высокая: 4-10% годовых;
  • Тут до сих пор действует освобождение инвесторов жилой недвижимости от уплаты налогов по закону PINEL;
  • Инфраструктура развивается. К 2035 году аэропорт Тура планируют расширить, а пассажиропоток — увеличить с 200 000 до 500 000 в год.

Контекст. Пока французы ждут дедлайна по Брекситу 31 октября и страдают от волнений на рынке, покупатели жилья и инвесторы устремились за «вторичкой» в небольшие города и сёла. Что делать, когда Париж стал европейским городом с самым дорогим жильём и заоблачной арендой? Покупать в Бордо, Антверпене, Тулузе и Туре.

Хотите недорого купить жильё во Франции?

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Франция, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей
Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит? Расскажем как… Актуальные для 2018 года условия -...
Как выбрать замок во Франции: руководство для покупателя
Статья для тех, у кого есть большая мечта.
Тенерифе – особенности региона и покупки недвижимости
Где лучше искать квартиру – на юге или на севере острова?
Идея для инвестиций: спа-отель в Аликанте с возможностью выкупа, аренды или партнёрства
Уникальный гибридный проект в Испании. Такого вы ещё не видели!
Страны против Airbnb: как заработать на сдаче квартиры в краткосрочную аренду
Построить бизнес на посуточной сдаче жилья становится сложнее
Эту изумительную виллу в Испании скоро снесут. Будем плакать?
Увы, она не представляет исторической ценности

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) во Франции Коммерческая недвижимость во Франции Аренда недвижимости во Франции Земельные участки во Франции

Новости и статьи по теме «Франция»:

Самые умные города мира: реальность и утопия
  • 1193
ТОП-10 умных городов и технологий.
Вид на жительство в Европе: кто получает, где выдают
  • 9787
Собрали статистику о том, сколько и каких видов на жительство предоставили страны Евросоюза