Тур привлекает зарубежных и местных инвесторов выгодным расположением и высокой доходностью от аренды.
Что произошло? С 2017 по 2018 год число сделок с недвижимостью в городе, который называют вратами в замки Луары, возросло на 30%. За два года стоимость квадратного метра в городке выросла на €200, пишет The Local.
Цифры. На севере Тура средние цены на жильё держатся на уровне €3200 за кв. м, а на юге можно найти объекты и по €1000 за «квадрат». Для сравнения: в Париже жильё уже перешагнуло отметку в €10 000 за кв. м.
Инвесторам стоит обратить внимание на Тур — сателлит французской столицы. В ближайшие годы местный рынок будет только расти, а вместе с ним — и доходность объектов. На то есть несколько причин:
Этот динамичный город находится недалеко от Парижа: 55 минут на скоростном поезде TGV;
С 2009 года сюда переезжали многие парижские компании, поэтому здесь за 10 лет построены 10 000 единиц жилья;
Целых 19% населения города — студенты, а это претенденты на долгосрочную аренду;
Доходность от аренды по французским меркам высокая: 4-10% годовых;
Тут до сих пор действует освобождение инвесторов жилой недвижимости от уплаты налогов по закону PINEL;
Инфраструктура развивается. К 2035 году аэропорт Тура планируют расширить, а пассажиропоток — увеличить с 200 000 до 500 000 в год.
3 rooms, 2 bedrooms, 67 sq. m, 3rd/3 floor
✓ Последний этаж
✓ 3-й этаж из 3
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Без подвала
✓ Парковка
✓ Терраса
✓ 2 спальни
✓ 1 душевая
Район Канн Ла Бокка располагается всего в 3 км от пляжей, район отличается престижной жизнью. Эта красивая резиденция была построена недавно — в...
MIRAG INVEST DOO
73 390 €
Квартира в Каннах, Франция
42 м221
2 rooms, 1 bedroom, 42 sq. m, 2nd floor out of 2
✓ Последний этаж
✓ 2-й этаж из 2
✓ Отдельная кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Без лифта
✓ Без подвала
✓ Гараж
✓ Балкон
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
✓ Без соседей напротив
Прекрасное соотношение доходности и риска в Каннах (район Riou - Petit Juas - Av. de Grasse), этот...
MIRAG INVEST DOO
75 000 €
Квартира в Каннах, Франция
22 м21
1 комната, 22 м², Этаж -1 из 4
✓ 1-й этаж из 4
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ 1 отдельный туалет
✓ Без балкона
✓ Ориентация: север
✓ 1 душевая комната
✓ Отдельный вход
✓ Домофон
Диагностика энергетической эффективности (DPE): F; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Студия на полуэтаже в небольшом доме 1930 года...
MIRAG INVEST DOO
85 000 €
Квартира в Каннах, Франция
9 м21
1 room, 9 m², 5 floors
✓ 5 этажей
✓ Без лифта
✓ Без подвала
✓ Ориентация: юг
✓ Без мебели
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
В центре Канн редкий объект — микроквартира! Если вы ищете временный уголок или надежное вложение в центре, этот вариант — для вас.
Квартира...
MIRAG INVEST DOO
89 000 €
Квартира в Каннах, Франция
53 м221
2 rooms, 1 bedroom, 53 m², 1st floor
✓ 1-й этаж
✓ Лифт
✓ Туалет в ванной комнате
✓ Нет балкона
✓ 1 спальня
✓ Доступно для людей с ограниченной подвижностью
✓ Консьерж
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E
КАННЫ ТАССИНЬИ,
АПАРТАМЕНТ В РЕЗИДЕНЦИИ С УСЛУГАМИ ДЛЯ ПОЖИЛЫХ в...
MIRAG INVEST DOO
93 000 €
Квартира в Каннах, Франция
47 м21
1 room, 47 sq. m, 1st floor of 3.
✓ 1-й этаж из 3-х
✓ Терраса
✓ Спокойный
✓ Прекрасный вид
✓ Без прямого соседства
✓ 1 душевая комната
✓ Отдельный вход
✓ Шкаф
Продается в Каннах, район Tassigny, в резиденции с услугами для пожилых: очень просторная квартира-студия площадью 47 м², сданная в аренду за 1100 € с коммунальными...
MIRAG INVEST DOO
96 000 €
Квартира в Каннах, Франция
21 м221
2 rooms, 1 bedroom, 21 sq. m, 1st floor out of 2
✓ 1-й этаж из 2
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Нет лифта
✓ Подвал
✓ 1 отдельный туалет
✓ Балкон (всего 3 кв.м)
✓ Ориентация: восток
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): F; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Эксклюзивное предложение!...
MIRAG INVEST DOO
98 000 €
Квартира в Каннах, Франция
11 м21
1 room, 10.5 sq. m
✓ Открытая кухня
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
✓ Без прямого соседства
✓ Не меблировано
✓ Недоступно для лиц с ограниченной подвижностью
✓ 1 душевая
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Всего в 10 минутах ходьбы от Дворца...
MIRAG INVEST DOO
100 000 €
Квартира в Каннах, Франция
18 м21
1 room, 17.6 m², Ground floor/8
✓ 1-й этаж из 8
✓ Подвал
✓ 1 туалет
✓ Спокойное место
✓ Без мебели
✓ 1 душевая
Диагностика энергетической эффективности (DPE): F; Индекс выбросов парниковых газов (GES): F
Очаровательная студия с лоджией – район школы Lycée Carnot, Канны .
В двух шагах от школы Carnot и в нескольких минутах от центра...
MIRAG INVEST DOO
101 375 €
Квартира в Каннах, Франция
28 м221
2 rooms, 1 bedroom, 28.4 sq. m, Floor 3/7
✓ 3-й этаж из 7
✓ Кухонный уголок
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Не меблировано
✓ 1 спальня
✓ 1 ванная комната
✓ Консьерж
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Резиденция Cannes Beach — продается арендованная 2-комнатная квартира с парковкой...
MIRAG INVEST DOO
105 000 €
Квартира в Каннах, Франция
27 м221
2 rooms, 1 bedroom, 27 sq. m, 5th floor of 8
✓ 5-й этаж из 8
✓ Лифт
✓ Нет подвального помещения
✓ Балкон
✓ Не меблированное
✓ 1 спальня
✓ 1 ванная комната
✓ Консьерж
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Предлагается в резиденции с охраной и бассейном в Cannes la Bocca, в...
MIRAG INVEST DOO
109 000 €
Квартира в Каннах, Франция
27 м221
2 rooms, 1 bedroom, 27.2 m², 2nd floor
✓ 2-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Ориентация: север
✓ Прекрасный вид
✓ Без соседей напротив
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Квартира T2 площадью 27,23 м² с ориентиром на север/северо-запад...
MIRAG INVEST DOO
110 000 €
Квартира в Каннах, Франция
28 м221
2 rooms, 1 bedroom, 28 sq. meters, 4th floor
✓ Доступно с 01/10/2026
✓ 4-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса (Общая площадь 4,5 кв. м)
✓ Ориентация: юг, восток
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Познакомьтесь с этим очаровательным...
MIRAG INVEST DOO
114 900 €
Квартира в Каннах, Франция
26 м21
1 комната, 26,2 м², цокольный этаж из 7
✓ 1-й этаж из 7
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ 1 туалет
✓ Тишина
✓ Западная ориентация
✓ Не меблирован
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E
Всего в 15 минутах ходьбы от Дворца фестивалей и Круазетт, откройте для себя эту...
MIRAG INVEST DOO
115 000 €
Квартира в Каннах, Франция
29 м221
2 rooms, 1 bedroom, 29 sq. m, 1st floor/7 floors
✓ 1-й этаж из 7
✓ Лифт
✓ Без погреба
✓ Парковка
✓ Балкон
✓ Ориентация: запад
✓ Немеблированный
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
iad France - Emmanuel Da Silva предлагает: 2-комнатную квартиру в охраняемой...
MIRAG INVEST DOO
115 000 €
Квартира в Каннах, Франция
28 м221
2 rooms, 1 bedroom, 28 sq. m, 2nd floor
✓ 2-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Балкон (Всего 4,3 м²)
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг, восток
✓ Без соседей напротив
✓ Не меблирована
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Мы представляем квартиру в шаговой доступности от пляжей и...
MIRAG INVEST DOO
115 252 €
Квартира в Каннах, Франция
62 м221
2 rooms, 1 bedroom, 62 sq. m, Floor 5/7
✓ 5-й этаж из 7
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Без подвала
✓ Балкон
✓ Без вида на окна соседей
✓ 1 спальня
✓ 1 ванная комната
️ Канны — комфорт, пространство и вид на море в 10 минутах от Круазетт.
Большая квартира из 2 комнат, площадью 62 кв. м, с балконом - район Карно...
MIRAG INVEST DOO
116 375 €
Квартира в Каннах, Франция
27 м221
2 rooms, 1 bedroom, 27.1 sq. m, Floor 5/7.
✓ 5-й этаж из 7
✓ Кухня-ниша
✓ 1 туалет
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг, запад
✓ Без вида на окна соседей
✓ Не меблировано
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Возврат в продажу — Идеально для инвесторов — 2 комнаты с...
MIRAG INVEST DOO
120 000 €
Квартира в Каннах, Франция
1
1 комната, первый этаж
✓ Первый этаж
✓ Отдельная кухня
✓ Нет балкона
✓ Прекрасный вид
✓ Без мебели
✓ Недоступно для людей с ограниченной мобильностью
Канны, район Petit Juas, рядом с Carnot, предлагаем просторное помещение площадью 33 м² с отдельной кухней и туалетом. В настоящее время продается как коммерческая недвижимость, что...
MIRAG INVEST DOO
120 000 €
Квартира в Каннах, Франция
23 м21
1 комната, 23 м², 3-й этаж из 3
✓ Последний этаж
✓ Кухонный уголок
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Нет балкона
✓ Терраса (всего 4,3 м²)
✓ Ориентация: север, запад
✓ Красивый вид
✓ Не меблированный
Студия на последнем этаже с открытым видом, терраса на северо-запад. Включает оборудованный кухонный уголок (плиты, вытяжка,...
