Тур привлекает зарубежных и местных инвесторов выгодным расположением и высокой доходностью от аренды.
Что произошло? С 2017 по 2018 год число сделок с недвижимостью в городе, который называют вратами в замки Луары, возросло на 30%. За два года стоимость квадратного метра в городке выросла на €200, пишет The Local.
Цифры. На севере Тура средние цены на жильё держатся на уровне €3200 за кв. м, а на юге можно найти объекты и по €1000 за «квадрат». Для сравнения: в Париже жильё уже перешагнуло отметку в €10 000 за кв. м.
Инвесторам стоит обратить внимание на Тур — сателлит французской столицы. В ближайшие годы местный рынок будет только расти, а вместе с ним — и доходность объектов. На то есть несколько причин:
Этот динамичный город находится недалеко от Парижа: 55 минут на скоростном поезде TGV;
С 2009 года сюда переезжали многие парижские компании, поэтому здесь за 10 лет построены 10 000 единиц жилья;
Целых 19% населения города — студенты, а это претенденты на долгосрочную аренду;
Доходность от аренды по французским меркам высокая: 4-10% годовых;
Тут до сих пор действует освобождение инвесторов жилой недвижимости от уплаты налогов по закону PINEL;
Инфраструктура развивается. К 2035 году аэропорт Тура планируют расширить, а пассажиропоток — увеличить с 200 000 до 500 000 в год.
Предлагается 2-комнатная квартира в городе Ним, РЮ АНДРЕ МАРК, Франция.
Квартира площадью 40м2, на 3 этаже без лифта полностью отремонтированная с частным пространством и подвалом.
Состоит из прекрасной гостинной с кухней, душевой комнаты с туалетом и спальни с гардеробной.
ОСОБЕННОСТИ: очень светлая, электрические жалюзи, платежи...
RE IDEAL HOME
85 000 €
Квартира в Каннах, Франция
66 м2211
Квартира 66 м2, продажа по схеме VIAGER
Район Ле Канне. В закрытом совместном владении рядом со всеми удобствами, очень приятная 3-комнатная квартира площадью около 66 м², расположенная на первом этаже, с двумя двориками, подвалом и частной парковкой.
Светлая, тихая квартира, в хорошем состоянии, с красивой террасой, а также садом со...
INVESTOR ESTATE
89 000 €
Квартира в Антибе, Франция
46 м2211
Квартира 46 м2 в Антибах, продажа по схеме VIAGER
Антибы, район Fontone, в небольшом закрытом кондоминиуме с бассейном, недалеко от всех удобств и пляжей, приятная 2-комнатная квартира площадью 46 м² с террасой, расположенная на 2 этаже. Квартира состоит из главной комнаты с выходом на террасу с открытой кухней, спальни, ванной комнаты,...
INVESTOR ESTATE
149 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
30 м221
Оплата криптовалютой
Продается светлая 2-комнатная квартира в Каннах, площадью 30 кв.м
️по цене 149 000€.
Расположена в тихом районе, рядом с лицеем, на первом и последнем этаже виллы с отдельным входом по внешней лестнице. Квартира полностью кондиционирована, что обеспечивает комфорт в любое время года.
Внутри — уютная кухня, светлая гостиная,...
RE IDEAL HOME
151 000 €
Квартира в Каннах, Франция
86 м2321
Объект VIAGER в районе Ле Канне:
В закрытом кондоминиуме с бассейном, теннисным кортом и парком, очень приятная 3/4-комнатная квартира площадью около 82 м² с террасой и частной парковкой. Эта квартира в хорошем состоянии, с недавним ремонтом, кондиционером и великолепным видом на горный массив Эстерель и море, а также с ориентацией на...
INVESTOR ESTATE
179 000 €
Квартира в Ницце, Франция
34 м2111
Квартира 34 м2 в центре Ниццы
В очень красивом здании с отремонтированными фасадами и крышей, в нескольких шагах от площади Пале, большая студия площадью 34 м2 на первом французском этаже, состоящая из прихожей, кухонной зоны со столовой, большой гостиной с кладовкой, ванная комната с туалетом. Красивые высокие потолки.
179 000 евро +...
INVESTOR ESTATE
179 000 €
Квартира в Каннах, Франция
41 м211
Оплата криптовалютойОбъект под сдачу
Green Domaine — это закрытая и охраняемая резиденция с круглосуточной охраной, состоящая из 4 зданий с элегантной современной архитектурой. Позвольте себе поддаться её очарованию и приходите посмотреть эту просторную и светлую двухкомнатную квартиру, оснащённую качественными удобствами. Она состоит из прихожей, оборудованной кухни,...
MG Group
185 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
43 м211
Ницца,квартал Нижний FABRON, открытый вид на море: В одном из самых востребованных кондоминиумов на западе Ниццы, безопасном и охраняемом 24 часа в сутки с домом у бассейна / рестораном, бассейном, теннисным кортом и детским садом, великолепная студия площадью более 31 м2 + терраса 11м2+подвал, которая состоит из красивой гостиной, открытой...
IMMOPS, Groupe AVS
185 000 €
Квартира в Ницце, Франция
44 м2212
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается 2-комнатная квартира площадью 44 м², расположенная на 2 этаже с лифтом в современном, ухоженном и охраняемом доме в Ницце , на Лазурном берегу Франции.
Она состоит из:
- входной зоны с большим шкафом, ведущей налево в просторную гостиную с открытой и оборудованной кухней, выходящей на большую террасу площадью 13 м²;
-...
MG Group
187 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
36 м211
Ницца. Великолепная отремонтированная студия, в 600 м от трамвайной остановки Alsace Lorraine. Студия расположена в тихом районе небольшого проспекта, недалеко от всех удобств и центра города Ницца и в 15 минутах ходьбы от моря. Он состоит из прихожей, гостиной с выходом на балкон площадью 4 м2, отдельной кухни и душевой комнаты с туалетом. В...
IMMOPS, Groupe AVS
189 000 €
Квартира в Антибе, Франция
25 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Программа нового строительства в Антибах.
Жилой комплекс в Антибах, с бассейном, с садом и уютной площадкой для отдыха.
Квартиры от студий до 4/5 комнатных ( некоторые дуплексы ), с террасами и частными садиками.
Окончание строительных работ: 3 триместр 2025 года
Нотариальные сборы - 2,5 %
VieBelle Immo France
195 000 €
Квартира в Ницце, Франция
26 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новостройка в Сан Лоран дю Вар, 5 минут от Ниццы
В самом центре городской жизни, этот новый проект расположен в близости от железнодорожного вокзала - менее 5 минут пешком, аэропорта Ниццы - 5 минут на машине, известного торгового центра CAP 3000 и пляжа Сен-Лоран-дю-Вар -3 минуты на машине. Окончание строительных работ: 1 триместр 2025 года.
