Французский городок переманивает покупателей недвижимости из Парижа

Что произошло? С 2017 по 2018 год число сделок с недвижимостью в городе, который называют вратами в замки Луары, возросло на 30%. За два года стоимость квадратного метра в городке выросла на €200, пишет The Local.

Цифры. На севере Тура средние цены на жильё держатся на уровне €3200 за кв. м, а на юге можно найти объекты и по €1000 за «квадрат». Для сравнения: в Париже жильё уже перешагнуло отметку в €10 000 за кв. м.

Инвесторам стоит обратить внимание на Тур — сателлит французской столицы. В ближайшие годы местный рынок будет только расти, а вместе с ним — и доходность объектов. На то есть несколько причин:

Этот динамичный город находится недалеко от Парижа: 55 минут на скоростном поезде TGV;
С 2009 года сюда переезжали многие парижские компании, поэтому здесь за 10 лет построены 10 000 единиц жилья;
Целых 19% населения города — студенты, а это претенденты на долгосрочную аренду;
Доходность от аренды по французским меркам высокая: 4-10% годовых;
Тут до сих пор действует освобождение инвесторов жилой недвижимости от уплаты налогов по закону PINEL;
Инфраструктура развивается. К 2035 году аэропорт Тура планируют расширить, а пассажиропоток — увеличить с 200 000 до 500 000 в год.

Контекст. Пока французы ждут дедлайна по Брекситу 31 октября и страдают от волнений на рынке, покупатели жилья и инвесторы устремились за «вторичкой» в небольшие города и сёла. Что делать, когда Париж стал европейским городом с самым дорогим жильём и заоблачной арендой? Покупать в Бордо, Антверпене, Тулузе и Туре.

Хотите недорого купить жильё во Франции?

Дом в Нормандии, Франция; 50 000 €; Площадь 50 м², 4 комнаты; Частное лицо

Квартира за 110 000 евро в Ментоне, Франция

Квартира в Ментоне, Франция; 110 000 €; Площадь 18 м², 1 комната; Immobiliare Studio Tre

Квартира за 125 000 евро в Кань-Сюр-Мере, Франция

Квартира в Кань-Сюр-Мере, Франция; 125 000 €; Площадь 25 м², 1 комната; FOXIMMO

Квартира за 129 000 евро в Морзине, Франция

Квартира в Морзине, Франция; 129 000 €; Площадь 26 м², 2 комнаты; Star Leman Immobilier

Квартира за 157 000 евро в Каннах, Франция

Квартира в Каннах, Франция; 157 000 €; Площадь 42 м², 2 комнаты; FOXIMMO

Квартира за 160 000 евро в Вильнёв-Лубе, Франция

Квартира в Вильнёв-Лубе, Франция; 160 000 €; 1 комната; FOXIMMO

Апартаменты за 179 000 евро в Каннах, Франция

Апартаменты в Каннах, Франция; 179 000 €; Площадь 41 м², 2 комнаты; MONCEAU ASSOCIES

Апартаменты за 180 000 евро в Вильнёв-Лубе, Франция

Апартаменты в Вильнёв-Лубе, Франция; 180 000 €; Площадь 26 м², 1 комната; Arcasa-Group

Квартира за 190 000 евро в Ницце, Франция

Квартира в Ницце, Франция; 190 000 €; Площадь 29 м², 2 комнаты; CGF International Real ...

Апартаменты за 198 000 евро в Каннах, Франция

Апартаменты в Каннах, Франция; 198 000 €; Площадь 56 м², 2 комнаты; MONCEAU ASSOCIES

Апартаменты за 199 000 евро в Ницце, Франция

Апартаменты в Ницце, Франция; 199 000 €; Площадь 70 м², 3 комнаты; MONCEAU ASSOCIES

Квартира за 200 000 евро в Каннах, Франция

Квартира в Каннах, Франция; 200 000 €; Площадь 27 м², 1 комната; FOXIMMO

Квартира за 200 000 евро в Кань-Сюр-Мере, Франция

Квартира в Кань-Сюр-Мере, Франция; 200 000 €; Площадь 39 м², 2 комнаты; FOXIMMO

Квартира за 200 000 евро в Ницце, Франция

Квартира в Ницце, Франция; 200 000 €; Площадь 61 м², 2 комнаты; CGF International Real ...

Посмотреть ещё 14 похожих объектов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Французский городок переманивает покупателей недвижимости из Парижа

Читайте также

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»:

Популярные предложения

Полезные материалы о Франции:

Поиск по статьям и новостям

Французский городок переманивает покупателей недвижимости из Парижа

Читайте также

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»:

Популярные предложения

Полезные материалы о Франции: