Тур привлекает зарубежных и местных инвесторов выгодным расположением и высокой доходностью от аренды.
Что произошло? С 2017 по 2018 год число сделок с недвижимостью в городе, который называют вратами в замки Луары, возросло на 30%. За два года стоимость квадратного метра в городке выросла на €200, пишет The Local.
Цифры. На севере Тура средние цены на жильё держатся на уровне €3200 за кв. м, а на юге можно найти объекты и по €1000 за «квадрат». Для сравнения: в Париже жильё уже перешагнуло отметку в €10 000 за кв. м.
Инвесторам стоит обратить внимание на Тур — сателлит французской столицы. В ближайшие годы местный рынок будет только расти, а вместе с ним — и доходность объектов. На то есть несколько причин:
Этот динамичный город находится недалеко от Парижа: 55 минут на скоростном поезде TGV;
С 2009 года сюда переезжали многие парижские компании, поэтому здесь за 10 лет построены 10 000 единиц жилья;
Целых 19% населения города — студенты, а это претенденты на долгосрочную аренду;
Доходность от аренды по французским меркам высокая: 4-10% годовых;
Тут до сих пор действует освобождение инвесторов жилой недвижимости от уплаты налогов по закону PINEL;
Инфраструктура развивается. К 2035 году аэропорт Тура планируют расширить, а пассажиропоток — увеличить с 200 000 до 500 000 в год.
Современный и функциональный дом из транспортных контейнеров.
Современный дом в горах, построенный из набирающих популярность транспортных контейнеров. Контейнеры объединены в консольные формы и спланированы таким образом, чтобы дом был максимально функциональным, а хозяева могли заказать дизайн своего дома в соответствии со своими...
Armchair Property Investments Ltd
72 508 €
Вилла в Ницце, Франция
206 м242
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Представляем вам просторную и стильно оформленную виллу, сочетающую в себе комфорт, функциональность и современный дизайн. В этом доме есть все необходимое для комфортной и спокойной жизни: 2 гостиные, 1 кухня, 4 спальни, 2 ванные комнаты и 2 гаража.
При входе вас встречает изысканное официальное жилое пространство, идеально подходящее для...
Armchair Property Investments Ltd
89 000 €
Квартира в Антибе, Франция
46 м2211
Квартира 46 м2 в Антибах, продажа по схеме VIAGER
Антибы, район Fontone, в небольшом закрытом кондоминиуме с бассейном, недалеко от всех удобств и пляжей, приятная 2-комнатная квартира площадью 46 м² с террасой, расположенная на 2 этаже. Квартира состоит из главной комнаты с выходом на террасу с открытой кухней, спальни, ванной комнаты,...
INVESTOR ESTATE
99 990 €
Дом в Антибе, Франция
110 м241
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Современный и функциональный дом из транспортных контейнеров.
Современный пляжный домик, построенный из набирающих популярность транспортных контейнеров. Контейнеры объединены в консольные формы и спланированы таким образом, чтобы дом был максимально функциональным, а хозяева могли заказать дизайн своего дома в соответствии со своими...
Armchair Property Investments Ltd
109 000 €
Квартира в Бретани, Франция
32 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Резиденция Les Jardins du Coteau
Гармонично вписывается в дух района Браден, предлагая современную архитектуру.
Здания резиденции имеют чередующиеся террасные крыши и традиционные скатные крыши, что придаёт проекту динамичный силуэт.
В центре комплекса расположен ухоженный
сад площадью более 2 000 м², с пешеходными дорожками,...
Независимый консультант по недвижимости
132 900 €
Квартира в Каннах, Франция
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Предлагаем вам замечательный двухкомнатный апартамент площадью 31,82 м², расположенный в охраняемом комплексе «Cannes Beach» («Каннский пляж»), в непосредственной близости от всех удобств и с быстрым доступом к пляжам.
Расположенный на 7-м этаже в здании с лифтом, апартамент располагает видом на море и двумя...
Armchair Property Investments Ltd
143 203 €
Вилла в Мужене, Франция
394 м254
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Замечательная вилла, спроектированная и построенная с использованием новейших технологий для легких стальных конструкций домов. Это архитектурное чудо демонстрирует идеальное сочетание элегантности, функциональности и современного дизайна. Благодаря просторной планировке и тщательному вниманию к деталям эта вилла предлагает роскошную и...
Armchair Property Investments Ltd
149 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
30 м221
Оплата криптовалютой
Продается светлая 2-комнатная квартира в Каннах, площадью 30 кв.м
️по цене 149 000€.
Расположена в тихом районе, рядом с лицеем, на первом и последнем этаже виллы с отдельным входом по внешней лестнице. Квартира полностью кондиционирована, что обеспечивает комфорт в любое время года.
Внутри — уютная кухня, светлая гостиная,...
RE IDEAL HOME
179 000 €
Квартира в Ницце, Франция
34 м2111
Квартира 34 м2 в центре Ниццы
В очень красивом здании с отремонтированными фасадами и крышей, в нескольких шагах от площади Пале, большая студия площадью 34 м2 на первом французском этаже, состоящая из прихожей, кухонной зоны со столовой, большой гостиной с кладовкой, ванная комната с туалетом. Красивые высокие потолки.
179 000 евро +...
INVESTOR ESTATE
179 000 €
Квартира в Каннах, Франция
41 м211
Онлайн-показОбъект под сдачу
Green Domaine — это закрытая и охраняемая резиденция с круглосуточной охраной, состоящая из 4 зданий с элегантной современной архитектурой. Позвольте себе поддаться её очарованию и приходите посмотреть эту просторную и светлую двухкомнатную квартиру, оснащённую качественными удобствами. Она состоит из прихожей, оборудованной кухни,...
MG Group
180 000 €
Квартира в Ницце, Франция
25 м2111
Студия 25 м2 в центре Ниццы на престижной Авеню Виктора Гюго, до моря 6-7 минут пешком. Отличное состояние, недавно сделан ремонт, красивое буржуазное здание. Рядом вся инфраструктура: магазины, кафе, рестораны. Хороший вариант как для себя, так и для инвестиций.
180 000 евро + расходы по сделке
INVESTOR ESTATE
185 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
43 м211
Ницца,квартал Нижний FABRON, открытый вид на море: В одном из самых востребованных кондоминиумов на западе Ниццы, безопасном и охраняемом 24 часа в сутки с домом у бассейна / рестораном, бассейном, теннисным кортом и детским садом, великолепная студия площадью более 31 м2 + терраса 11м2+подвал, которая состоит из красивой гостиной, открытой...
IMMOPS, Groupe AVS
185 000 €
Квартира в Ницце, Франция
44 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продается 2-комнатная квартира площадью 44 м², расположенная на 2 этаже с лифтом в современном, ухоженном и охраняемом доме в Ницце , на Лазурном берегу Франции.
Она состоит из:
- входной зоны с большим шкафом, ведущей налево в просторную гостиную с открытой и оборудованной кухней, выходящей на большую террасу площадью 13 м²;
-...
MG Group
189 000 €
Квартира в Антибе, Франция
25 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Программа нового строительства в Антибах.
Жилой комплекс в Антибах, с бассейном, с садом и уютной площадкой для отдыха.
Квартиры от студий до 4/5 комнатных ( некоторые дуплексы ), с террасами и частными садиками.
Окончание строительных работ: 3 триместр 2025 года
Нотариальные сборы - 2,5 %
VieBelle Immo France
193 000 €
Апартаменты в Боcолей, Франция
Продажа новых квартир в новостройке в Босолей, расположенной в доминирующем положении всего в 20 минутах ходьбы до центра Монако. Трёхэтажная резиденция элегантной современной архитектуры включает 13 двух- и трехкомнатных квартир. Трёхкомнатные квартиры имеют вид на море и окрестности. В продаже 2 однокомнатные квартиры по цене 193,000 € и...
SERVICEAZUR
195 000 €
Студия в Ницце, Франция
26 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Студия, новая постройка в Сен-Лоран-дю-Вар (Saint Laurent du Var), в 5 минутах от Ниццы.
Этот новый проект расположен в самом центре города, недалеко от железнодорожного вокзала - менее 5 минут ходьбы, аэропорта Ниццы - 5 минут езды на машине, а также знаменитого торгового центра CAP 3000 и пляжа Сен-Лоран-дю-Вар (Saint Laurent-du-Var) - 3...
Armchair Property Investments Ltd
195 000 €
Квартира в Ницце, Франция
26 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новостройка в Сан Лоран дю Вар, 5 минут от Ниццы
В самом центре городской жизни, этот новый проект расположен в близости от железнодорожного вокзала - менее 5 минут пешком, аэропорта Ниццы - 5 минут на машине, известного торгового центра CAP 3000 и пляжа Сен-Лоран-дю-Вар -3 минуты на машине. Окончание строительных работ: 1 триместр 2025 года.
