Индонезия находится на пороге важных изменений в налоговой сфере. Правительство страны планирует отменить все налоги, связанные с недвижимостью, включая налог на добавленную стоимость (НДС), налог на переход собственности (BPHTB) и подоходный налог (PPh).
Главное
Инициатива по отмене налогов была выдвинута министром жилья Маруарар Сираитом и министром внутренних дел Тито Карнавианом. Она стала частью жилищной программы президента Прабово Субианто, разработанной в ответ на замедление расходов населения на покупку жилья. Планируемая мера направлена на стимулирование рынка жилья и достижение цели по строительству 3 миллионов единиц жилья в год.
Роль местных властей
Маруарар Сираит заявил, что планирует предложить министру финансов Шри Муляни отменить НДС и подоходный налог. Тито Карнавиан, в свою очередь, собрал провинциальные и региональные правительства для поддержки плана Субианто по строительству 3 миллионов единиц жилья в год. Он отметил, что поддержка местных властей является критически важной для успешного осуществления программы.
Текущее положение
В настоящее время покупка жилья в Индонезии облагается НДС в размере 11%, налогом на переход собственности BPHTB в размере 5%, а продавцы недвижимости обязаны платить подоходный налог в размере 2,5%. Планируемая отмена этих сборов, как ожидается, сделает недвижимость более доступной для покупателей и стимулирует спрос на рынке жилья.
Согласно данным Центрального бюро статистики Индонезии (BPS), в третьем квартале 2024 года расходы домохозяйств на жильё в стране замедлились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Проект с 22 виллами на полуострове Букит, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура и лучшие отели острова. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти, рядом с пляжными клубами, гольф-полями и филиалом известной школы для экспатов–Green School.
Вилла с 4 спальнями 320 кв.м на участке с бассейном. Последняя вилла такой...
Intermark Global
236 920 €
Дом в Чангу, Индонезия
70 м211
Комплекс таунхаусов в самом центре Чангу. Инфраструктура комплекса включает большой бассейн, кинотеатр под открытым небом, бар, кальянную. В комплексе два вида таунхаусов: 1 спальные 70м2 с джакузи на террасе стоимостью 250 000$ и двуспальные 110м2 стоимостью 320 000$ с личным бассейном. Ожидаемый годовой доход с аренды от 18%. Профессиональная...
NF Group
208 142 €
Вилла в Куте, Индонезия
102 м2323
Онлайн-показ
Вилла с видом на океан для инвестиций или постоянного проживания на прекрасном острове Бали.
Средняя доходность по рынку 15%. Доходность от сдачи в аренду до 22%.
Полностью меблированная вилла U VILLAS с удобствами в районе Букит.
Условия оплаты: 30% + рассрочка на 7 платежей по 10%, беспроцентные платежи на 12 месяцев.
Срок сдачи:...
DDA Real Estate
472 892 €
Вилла в Индонезии
190 м222
Эта восхитительная вилла с 2 спальнями, расположенная в самом сердце Беравы, предлагает идеальное сочетание спокойствия и удобства. Расположенная всего в 500 метрах от знаменитого пляжа Берава, она предоставляет редкую возможность насладиться жизнью на побережье Бали во всей красе. Благодаря закрытой жилой зоне вилла предлагает современную,...
NF Group
662 428 €
Вилла в Индонезии
400 м233
Насладитесь воплощением прибрежной жизни на этой современной вилле с 3 спальнями, расположенной всего в 5 минутах ходьбы от идиллического пляжа Баланган. Жилые помещения открыты и уютны, в них проникает естественный свет, подчеркивающий чистые линии и минималистский декор, которые являются примером современного дизайна. Эта вилла является не...
NF Group
242 606 €
Вилла в Индонезии
145 м244
Добро пожаловать на эту великолепную виллу в лизхолд в Семиньяке, Бали. Она занимает обширный земельный участок площадью 125 кв.м и значительную площадь застройки в 145 кв.м. На вилле находятся 4 роскошные спальни, каждая со своей ванной комнатой. Поблизости находятся лучшие рестораны, ночные клубы и пляжи.
NF Group
217 018 €
Вилла в Индонезии
103 м222
Эта вилла является лидером на рынке Переренана, известная своей солидной доходностью и растущим спросом на первоклассное проживание. Ее расположение достаточно близко к местным достопримечательностям и пляжу, но в то же время вдали от шума и суеты. На вилле 2 спальни, кухня-гостиная и бассейн.
NF Group
317 473 €
Вилла в Индонезии
79 м211
Роскошная, полностью меблированная вилла, расположенная в Бераве. Вилла обставлена дизайнерской мебелью, подобранной по индивидуальному заказу, чтобы идеально вписаться в пространство. Дизайн интерьера - лаконичный и минималистичный, который понравится как деловым людям, так и любителям отдыха. Вилла находится в двух шагах от оживленного Чангу,...
NF Group
260 178 €
Вилла в Буките, Индонезия
124 м2322
Онлайн-показ
Двухэтажная вилла с видом на океан.
ROI -14%. Доступна беспроцентная рассрочка.
Вилла с бассейном на крыше и террасой. Полностью с современным дизайном-интерьера и дизайнерской мебелью.
Инфраструктура:
- В пешей доступности пляж Pandawa;
- Пляжный клуб Roosterfish 5 минут на машине;
- Местный рынок 6 минут на машине;
- Новая дорога...
Три юнита с большими балконами на втором этаже в лучшем комплексе на Буките:
Юнит 31 м2 - $85 440
Юнит 35 м2 - $85 700
Юнит 50 м2 - $132 600
Инфраструктура:
- Пляж Melasti Beach
- Парк культуры Garud Vishnu
- Bukit Pandawa Golf Club
- Кафе и рестораны
- Магазин с европейской едой
- Тропический бассейн в центре комплекс
-...
Этажи Индонезия
236 525 €
Вилла в Нуса Дуа, Индонезия
70 м2323
Онлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы рады представить прекрасную виллу с 2 спальнями NUSA DUA 2, расположенную в самом сердце Бали.
NUSA DUA 1 с общей жилой площадью 70 м2, потрясающей крышей и террасой может стать разумной инвестиционной возможностью и очаровательным местом, которое можно назвать домом.
- Рядом с Индийским океаном
- Полностью меблирована
-...
SIA INVESTATE
411 554 €
Вилла в Чангу, Индонезия
261 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
3-к. таунхаус 153,73 м² в районе Табанан (Бали)
До 15.09 действует специальное предложение, подробности узнавайте в сообщениях или по телефону
Продается таунхаус с 3 спальнями (3 этажа) в новом эко ЖК в суперсовременном креативном кластере на Бали. Вид на рисовое поле, собственный бассейн и сад! Этот проект будет в топе еще много лет!...
Ageeva Real Estate
590 367 €
Вилла в Чангу, Индонезия
160000 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Видовая 2-спальная вилла дуплекс 160 м² с индивидуальным бассейном в премиальном городе-крепости в 7 минутах от лучшего пляжа Бали
Беспроцентная рассрочка
30% – первый взнос
30% – после возведения конструктива виллы
30% – после завершения отделки
10% – при получении ключей
Эксклюзивный приватный проект...
Ageeva Real Estate
291 210 €
Вилла в Чангу, Индонезия
76 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
B пpoдажe роскошная вилла с 2 cпальнями в LUXURY SURF комплекcе c личным пpoxoдoм нa cпoт Улувaту, всего в 250 мeтpax от лучшегo пляжa для прoфecсионaльных cерфeрoв Cулубaн (Бaли).
Дocтупнa бecплатная рacсpoчкa oт заcтpойщика:
30% – пеpвый взнoc
30% – при зaвеpшeнии кoнcтpуктивa здания
30% – при завepшении отделки
10%...
Ageeva Real Estate
165 568 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
42 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира с 1 спальней 42,1 м² в эксклюзивном комплексе премиум-класса на Бали (Индонезия). Терраса, захватывающий панорамный вид, инфинити-бассейн крыше, из которого можно наблюдать закаты над океаном!
Бecплaтнo организуем для вас индивидуальный инвест-тур пo самым доходным объектам недвижимости на Бали: провезем по проектам и районам,...
Ageeva Real Estate
446 399 €
Дом в Улувату, Индонезия
100 м2212
Город - крепость, расположенный на скале, 7ми минутах езды до лучшего пляжа Бали - Меласти. К продаже предлагаются роскошные премиальные виллы с индивидуальными бассейнами и видом на океан. Каждая вилла в комплексе с панорамным видом на океан. Super Security - охрана 24/7, индивидуальная безопасность (тревожная кнопка на каждой вилле),...
Satellite Estate
188 274 €
Вилла в Убуде, Индонезия
102 м222
Betterplace Real Estate
137 185 €
Квартира в Чангу, Индонезия
38 м2111
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Бали – это образ жизни
Прекрасные апартаменты по прекрасной цене.
Дизайн и мебелировка высокого качества. Натуральные материалы.
Светонепроницаемые шторы, King Koil матрас, для вашего удобства.
Панорамные окна со звукоизоляцией с выходом на террасу.
Гостиная для отдыха и работы с видом на сад.
ТВ панель с поворотом 180°...
RB - Real Estate
137 185 €
Квартира в Чангу, Индонезия
39 м2111
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Бали – это образ жизни
Прекрасные апартаменты по прекрасной цене.
Дизайн и мебелировка высокого качества. Натуральные материалы.
Светонепроницаемые шторы, King Koil матрас, для вашего удобства.
Панорамные окна со звукоизоляцией с выходом на террасу.
Гостиная для отдыха и работы с видом на сад.
ТВ панель с поворотом 180°...
