Индонезия находится на пороге важных изменений в налоговой сфере. Правительство страны планирует отменить все налоги, связанные с недвижимостью, включая налог на добавленную стоимость (НДС), налог на переход собственности (BPHTB) и подоходный налог (PPh).
Главное
Инициатива по отмене налогов была выдвинута министром жилья Маруарар Сираитом и министром внутренних дел Тито Карнавианом. Она стала частью жилищной программы президента Прабово Субианто, разработанной в ответ на замедление расходов населения на покупку жилья. Планируемая мера направлена на стимулирование рынка жилья и достижение цели по строительству 3 миллионов единиц жилья в год.
Роль местных властей
Маруарар Сираит заявил, что планирует предложить министру финансов Шри Муляни отменить НДС и подоходный налог. Тито Карнавиан, в свою очередь, собрал провинциальные и региональные правительства для поддержки плана Субианто по строительству 3 миллионов единиц жилья в год. Он отметил, что поддержка местных властей является критически важной для успешного осуществления программы.
Текущее положение
В настоящее время покупка жилья в Индонезии облагается НДС в размере 11%, налогом на переход собственности BPHTB в размере 5%, а продавцы недвижимости обязаны платить подоходный налог в размере 2,5%. Планируемая отмена этих сборов, как ожидается, сделает недвижимость более доступной для покупателей и стимулирует спрос на рынке жилья.
Согласно данным Центрального бюро статистики Индонезии (BPS), в третьем квартале 2024 года расходы домохозяйств на жильё в стране замедлились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Апартаменты с высокой и быстрой окупаемостью.
Проект ABBA MELASTI RESIDENSE продуманный до мелочей, сочетает в себе комфорт и уют, с потенциалом роста стоимости и стабильного дохода.
Выгода от сдачи в аренду от 13% до 19% годовых.
Удобное расположение, современный дизайн, наличие инфраструктуры создают практически идеальные условия для...
DDA Real Estate
500 000 €
Вилла в Буките, Индонезия
450 м2434
Предлагаем в продажу виллы на Бали.
Новостройки.
Звоните, чтобы получить презентации по Вашему индивидуальному запросу.
KustovaEstate International
164 364 €
Вилла в Убуде, Индонезия
80 м223
Betterplace Real Estate
132 379 €
Квартира в Чангу, Индонезия
49 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы премиум-класса в самой востребованной локации.
Доходность апартаментов: ROI 17,83% - окупаемость 6 лет
Доходность вилл: ROI 17,66% - окупаемость 6 лет
Апартаменты с современным дизайном и полной отделкой (мебель, бытовая техника).
На территории комплекса большой плавательный бассейн, подземная парковка, лифт, ресепшен, охрана, спа,...
Старт продаж нового комплекса с видом на океан на Бали
Проект с потрясающим видом — резиденция расположена на возвышенности, откуда открывается вид на весь остров и океан.
Приватный комплекс вдали от окружающих домов.
Проект будет представлять собой не просто отельные номера и резидентские таунхаусы, а жилой район.
Инфраструктура:...
Nevestate
280 320 €
Вилла в Чангу, Индонезия
151 м222
Betterplace Real Estate
230 109 €
Вилла в Буките, Индонезия
101 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вилла 101 м² с видом на океан
Эта стильная двухэтажная вилла площадью 101 м² — идеальное сочетание комфорта, современных технологий и потрясающих видов на океан. Расположенная в престижном районе Pandawa, вилла находится всего в 3 минутах от пляжа и 25 минутах от международного аэропорта.
Характеристики виллы:
2...
Виллы Каба-Каба в районе с нетронутой природой, бесконечными рисовыми полями. 30-40 минутах езды до модных ресторанов района Чангу VILLA 2BR VILLA 4BR Площадь бассейна и сада 65,5м2
Бассейн + терраса Полностью Меблированная Электричество 6600 Вт Водоснабжение
Парковка
Satellite Estate
599 706 €
Вилла в Чангу, Индонезия
274 м2334
Онлайн-показ
Вилла с топовой локацией вблизи от океана.
Прогноз окупаемости — 30% после завершения строительства. Объект идеально подходит для постоянного проживания и инвестиций.
Первоначальный взнос — 10%. Платеж равными частями в течении 12 месяцев.
Вилла включают в себя дизайнерскую отделку и мебель.
Комплекс вилл расположен в районе...
DDA Real Estate
103 149 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
43 м21
Предстарт продаж апартаментов на берегу океана
Проект от проверенного застройщика — уже имеет реализованные успешные проекты.
Стоимость квадратного метра одна из самых низких на Бали.
Отличное расположение - всего 500 метров от океана, до одного из лучших пляжей Бали — Меласти
Лизхолд 30 лет + гарантированное продление на 10...
Nevestate
182 133 €
Дом в Убуде, Индонезия
93 м211
Комплекс с роскошными виллами в окружении рисовых полей и роскошных отелей с удобным доступом ко всему необходимому открывает продажи на Бали!
Вилла в тропическом стиле с видом на рисовые поля в Убуде по цене от 1 704 $ за м².
Локация и инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности: рестораны, магазины, спортивные комплексы,...
VRC Idrisova
216 367 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
125 м2422
Двухуровневые дизайнерские таунхаусы в спокойном районе Чангу. VILLA 1BR 75,2 кв.м. VILLA 2BR 125 кв.м. VILLA 4BR 187 кв.м. Комплекс находится на тихой удаленной улице, где царит спокойствие и тишина, несмотря на близость к шумному туристическому Чангу. Рядом расположено все необхожимое для комфортного проживания. В этом месте вы сможете...
Satellite Estate
119 941 €
Дом в Буките, Индонезия
59 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс дизайнерских вилл в стиле Mid-Century с панорамным остеклением рядом со статуей GWK.
Открытая тропическая зона ванной и душевой, собственная терраса у каждой виллы с приватным бассейном.
Вилла включает в себя:
-2 спальни
- гардеробная комната
- ванная комната
- кухня
- большая обеденная группа
- просторная гостиная с...
Satellite Estate
129 714 €
Вилла в Чангу, Индонезия
137 м2422
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Уютный комплекс вилл в Чангу. Французский застройщик, стоимость не завышена.
Двухэтажная вилла на 2 спальни с личным бассейном, парковкой, зоной барбекю и садом. Идеальный вариант для сдачи в аренду или собственного проживания. 10 минут на байке до центра Чангу.
ROI 20%, окупаемость 3 - 4 года. Стоимость после сдачи комплекса от $189.000....
Описание
Мы с гордостью представляем вам невероятную виллу Baliwood I с 2 и 4 спальнями на Бали, недалеко от Индийского океана. Вилла с 2 спальнями общей площадью 235 м2 по цене 700 000,00 долларов США и вилла с 4 спальнями общей площадью 310 м2 по цене 890 000,00 долларов США.
- 3 минуты до Индийского океана
- Полностью меблирована
-...
SIA INVESTATE
245 000 €
Вилла в Умаласе, Индонезия
40 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Премиальная вилла на Бали – Amara Villa Umalas
Продается односпальная вилла в элитном комплексе Amara Villas Umalas, расположенном в самом центре «модного треугольника» Бали (Умалас, Чангу, Семиньяк).
️ Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы забронировать онлайн-показ виллы!
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Действующий отельный...
ESTABRO
1 377 102 €
Вилла в Джимбаране, Индонезия
647 м2868
Срочная продажа!
Вилла на Бали, 4 этажа.
Звоните, чтобы получить презентацию.
KustovaEstate International
310 959 €
Коттедж в Чангу, Индонезия
130 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ОСТАЛОСЬ ТРИ ТАУНХАУСА! ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК В БЕРАВЕ С ROI ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ДО 14 % В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА BERAWA!
*осталось три таунхауса
*в комплексе таунхаусы, вилы и апартаменты...
CULTURE international real estate agency
97 730 €
Квартира в Убуде, Индонезия
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уникальный комплекс в духовном центре Бали - городе Убуд, в 3 минутах пешком от самого большого инфраструктурного комплекса PARQ.
Вдохновившись балийскими глиняными ремесленниками архитекторы разработали проект . Динамичная геометрия фасадов и крыш создают элегантный стиль, органично вписавшийся в аутентичный мир города Убуд, который по праву...
