Индонезия находится на пороге важных изменений в налоговой сфере. Правительство страны планирует отменить все налоги, связанные с недвижимостью, включая налог на добавленную стоимость (НДС), налог на переход собственности (BPHTB) и подоходный налог (PPh).
Главное
Инициатива по отмене налогов была выдвинута министром жилья Маруарар Сираитом и министром внутренних дел Тито Карнавианом. Она стала частью жилищной программы президента Прабово Субианто, разработанной в ответ на замедление расходов населения на покупку жилья. Планируемая мера направлена на стимулирование рынка жилья и достижение цели по строительству 3 миллионов единиц жилья в год.
Роль местных властей
Маруарар Сираит заявил, что планирует предложить министру финансов Шри Муляни отменить НДС и подоходный налог. Тито Карнавиан, в свою очередь, собрал провинциальные и региональные правительства для поддержки плана Субианто по строительству 3 миллионов единиц жилья в год. Он отметил, что поддержка местных властей является критически важной для успешного осуществления программы.
Текущее положение
В настоящее время покупка жилья в Индонезии облагается НДС в размере 11%, налогом на переход собственности BPHTB в размере 5%, а продавцы недвижимости обязаны платить подоходный налог в размере 2,5%. Планируемая отмена этих сборов, как ожидается, сделает недвижимость более доступной для покупателей и стимулирует спрос на рынке жилья.
Согласно данным Центрального бюро статистики Индонезии (BPS), в третьем квартале 2024 года расходы домохозяйств на жильё в стране замедлились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Бутик-комплекс дизайнерских вилл в самом сердце Убуда – культурного центра Бали с уникальной природой и атмосферой.
Готовые виллы этого застройщика в Убуде сдаются в краткосрочную аренду с доходностью около 15% годовых, а их заполняемость достигает 85-90%.
Площадь виллл от 120 кв.м.
В стоимость входит: премиальная сантехника,...
Intermark Global
117 565 €
Квартира в Индонезии
40 м211
Complex 7 - комплекс с развитой инфраструктурой в центре Чангу. Инфраструктура комплекса: беговая дорожка вокруг комплекса, co-working, спортивная площадка, детская площадка, spa-зона (сауна, джакузи, холодная, массажи), ресторан, большой плавательный бассейн, площадка для йоги, мини-кинотеатр, паркинг. Комплекс состоит из студий, апартаментов и...
NF Group
550 500 €
Вилла в Убуде, Индонезия
163 м2422
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В продаже — премиальная 2BR вилла в комплексе вил на беоегу океана!
Цена: $550 000
Площадь: 163 м²
Лизхолд: 27+30 лет
Локация: 3 минуты до пляжа Берава (Чангу)
Готова к заселению гостей — не требует вложений!
Ключевые преимущества:
— Флагман Alex Villas: архитектурная точность и премиум-качество
—...
RE INVESTOLOGIYA
201 994 €
Вилла в Чангу, Индонезия
90 м232
Онлайн-показ
Sunny Village Berawa — современные виллы с 2 спальнями в престижном районе Чангу!
Проект Sunny Village Berawa расположен в сердце одного из самых востребованных районов Бали — Берва, Чангу, известного своей атмосферой уюта, развитой инфраструктурой и близостью к океану. Эти виллы идеально подходят для личного проживания, отдыха и...
DDA Real Estate
126 246 €
Апартаменты в Умаласе, Индонезия
60 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты на перепродаже от собственника в клубном инфраструктурном комплексе в районе Умалас на границе с Чангу – одном из самых модных районов острова.
В стоимость входит: отделка под ключ с мебелью и системой «умный дом»
Возможен торг и оплата в разных валютах: криптовалюта, RUB, EUR, USD
Freehold: 30 + 20 + 30...
Intermark Global
100 155 €
Вилла в Табанане, Индонезия
47 м211
Betterplace Real Estate
1 472 872 €
Вилла в Улувату, Индонезия
760 м2646
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается потрясающая вилла премиум класса в Улувату (Печату) с невероятно красивым видом на океан, на гольф поля и на уникальные закаты Бали.
Вилла расположена в живописном районе, в пешей доступности (300 м) до пляжа Dreamland и до гольф полей New Kuta Golf. Вилла отличается изысканным дизайном и удобной планировкой, где каждое внутреннее...
Satellite Estate
481 419 €
Квартира в Сесехе, Индонезия
110 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОКЕАНА!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ!
РОСКОШНЫЙ ОТЕЛЬНЫЙ БРЕНД С МИРОВЫМ ИМЕНЕМ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОКЕАНА С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ И ПРЕМИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ!
* ваша собственность на первой линии...
CULTURE international real estate agency
256 701 €
Вилла в Буките, Индонезия
180 м233
Betterplace Real Estate
193 577 €
Квартира в Чангу, Индонезия
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты с 1 спальней в Чангу!
Просторные апартаменты с 1 спальней в самом востребованном районе острова — Чангу. Идеальный вариант для жизни, отдыха или стабильных инвестиций с высоким арендным потенциалом.
Характеристики объекта:
Локация: Canggu, Бали
Площадь: 52 м²
Этаж: 2-й
Статус: объект сдан, полностью...
DDA Real Estate
795 351 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
500 м27711
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
илла с двумя зданиями возле пляжа Melasti и Karma Kandara
Характеристики:
• 2 здания / 2 виллы на одном участке
• Всего спален: 7 (4 + 3)
• Ванных комнат: 11
• Комната для персонала: 1
• Площадь земли: 813 м²
• Площадь застройки: ~500 м²
• Бассейн: 4 × 15 м
• Большой сад...
INVEST MANAGEMENT GROUP
399 780 €
Вилла в Буките, Индонезия
281 м2332
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современный комплекс вилл в районе Пандава - первая локация, где жители получают постоянный бесплатный доступ в beach-club и скидки на все его услуги. До пляжа всего 4 минуты, а для гостей предусмотрен ежедневный трансфер.
После завершения строительства в стоимость аренды будет включён завтрак у океана в самом beach-club. Из виллы можно...
INVEST MANAGEMENT GROUP
412 404 €
Вилла в Чангу, Индонезия
204 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПРЕМИАЛЬНЫЕ ВИЛЛЫ В ПЕРВОМ КЛУБНОМ КОМПЛЕКСЕ В ГЛАВНОЙ ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛОКАЦИИ БАЛИ!! Роскошь приватной виллы и инфраструктура отеля 5* в одном флаконе, с ресторанами, барами, СПА, коворкингами, детскими комнатами,...
CULTURE international real estate agency
214 618 €
Вилла в Буките, Индонезия
165 м222
Betterplace Real Estate
138 029 €
Квартира в Чангу, Индонезия
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СКИДКА ОТ АГЕНТСТВА 1 000 USD!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ЧАНГУ С ИНФИНИТИ БАССЕЙНОМ НА ЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ КРЫШЕ И С ПОТРЯСАЮЩИМИ ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ОКЕАН И ЗАКАТ!
* до океана десять...
CULTURE international real estate agency
336 656 €
Вилла в Буките, Индонезия
201 м2432
Онлайн-показ
Вилла с шикарным видом на океан.
Идеально для жизни и инвестиций. Доступна рассрочка!
Доход от сдачи: от 14%
Доход от роста цены: от 30%
Современная вилла с современной мебелью, создает атмосферу комфорта и уюта.
Удобства:
- Ресторан
- Кинотеатр
- Серф школа
- Общий большой бассейн
- Свой gum
- Пешком до океана
В шаговой...
DDA Real Estate
249 126 €
Вилла в Улувату, Индонезия
75 м22
Ограниченное предложение!
Всего 25 компактных вилл рядом с легендарным серферским спотом - Улувату.
Всего
250 метров до пляжа Сулубан
И до ресторанов на скалах с впечатляющим видом на закатный океан
Готовность: 3 кв.2025
Таунхаус :
2 спальни
75 кВ.м
$ 296 000
3 спальни
96 кВ.м
$ 374 000
Проверенный и надежный...
Nevestate
193 577 €
Вилла в Чангу, Индонезия
157 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс вилл в районе Чангу (Падонан). Завершение строительства — апрель.
Комплекс состоит из 8 вилл, и сейчас в продаже осталось только две — остальные уже выкуплены.
Характеристики:
• Площадь виллы 2-х комнатной: 157 м² , дворовая зона с бассейном 89,5м²
• Площадь участка: 1,75 сотки
• Стоимость...
INVEST MANAGEMENT GROUP
85 511 €
Квартира в Убуде, Индонезия
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ ИНФРАСТРУКТУРНОГО ПРОЕКТА В УБУДЕ
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
АПАРТАМЕНТЫ С ЭМОЦИОНАЛЬНО-ОРИЕНТИРОВАННЫМ ДИЗАЙНОМ В ШИКАРНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИСЯЧИМИ САДАМИ В ЦЕНТРЕ УБУДА!
*старт продаж второй очереди шикарного инфраструктурного комплекса с висячими садами
* доходность 12 % годовых (от)
СРОК...
CULTURE international real estate agency
84 164 €
Вилла в Сануре, Индонезия
85 м2112
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Современная 1-комнатная мезонин-вилла рядом с пляжем Санур
Цена — до $100,000
Полностью меблирована + озеленённый сад включён в стоимость!
Локация: Inika Seaside, Padang Galak — всего несколько минут до пляжа Санур и популярных кафе.
В комплексе: спортзал, ресторан и бассейн на крыше с панорамным видом.
⸻
Характеристики:...
