Индонезия находится на пороге важных изменений в налоговой сфере. Правительство страны планирует отменить все налоги, связанные с недвижимостью, включая налог на добавленную стоимость (НДС), налог на переход собственности (BPHTB) и подоходный налог (PPh).
Главное
Инициатива по отмене налогов была выдвинута министром жилья Маруарар Сираитом и министром внутренних дел Тито Карнавианом. Она стала частью жилищной программы президента Прабово Субианто, разработанной в ответ на замедление расходов населения на покупку жилья. Планируемая мера направлена на стимулирование рынка жилья и достижение цели по строительству 3 миллионов единиц жилья в год.
Роль местных властей
Маруарар Сираит заявил, что планирует предложить министру финансов Шри Муляни отменить НДС и подоходный налог. Тито Карнавиан, в свою очередь, собрал провинциальные и региональные правительства для поддержки плана Субианто по строительству 3 миллионов единиц жилья в год. Он отметил, что поддержка местных властей является критически важной для успешного осуществления программы.
Текущее положение
В настоящее время покупка жилья в Индонезии облагается НДС в размере 11%, налогом на переход собственности BPHTB в размере 5%, а продавцы недвижимости обязаны платить подоходный налог в размере 2,5%. Планируемая отмена этих сборов, как ожидается, сделает недвижимость более доступной для покупателей и стимулирует спрос на рынке жилья.
Согласно данным Центрального бюро статистики Индонезии (BPS), в третьем квартале 2024 года расходы домохозяйств на жильё в стране замедлились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
АПАРТАМЕНТЫ В УНИКАЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ С ПЯТИЗВЕЗДОЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ И СЕРВИСОМ, ВИСЯЧИМИ САДАМИ И ЛАУНДЖ – ЗОНАМИ НА ТЕРРАСАХ, В ПЯТИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА
* в пяти минутах от океана
СРОК СДАЧИ ПРОЕКТА: СЕНТЯБРЬ 2025 ГОДА
ЛОКАЦИЯ: ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ: ПЕРЕРЕНАН (вблизи Чангу)
СТОИМОСТЬ АПАРТАМЕНТОВ: 110 000...
CULTURE international real estate agency
937 010 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
716 м2533
Онлайн-показ
Уникальная видовая вилла в районе Букит.
HGB владение, фрихолд 80 лет - большое преимущество на рынке Индонезии.
Просторная и современная вилла White House Villa 716 кв.м., полностью меблирована. Современный дизайн интерьера, 4 спальни. На вилле есть
кинотеатр, бассейн, гараж, видовая крыша.
Год постройки: 2018.
Вилла полностью готова...
DDA Real Estate
183 143 €
Вилла в Чангу, Индонезия
76 м222
Онлайн-показ
Complex 5 — уютные виллы с 1 спальней для жизни и инвестиций на Бали!
Проект Complex 5 — это современное сочетание приватности и курортной атмосферы. Комплекс разработан для тех, кто ценит уединение, комфорт и хочет получить доходную недвижимость на Бали.
Вилла с 1 спальней площадью 76 м² включает светлую гостиную с...
DDA Real Estate
337 324 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
80 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Bсего 44 апартамента с прямым видом на океан на участке 57 соток, 60% территории занимает зелень. В шаговой доступности пляж Улувату.
Площадь апартаментов от 80 кв.м
Leasehold: 35 лет + 20 лет
Рассрочка: на 18 месяцев, первый взнос 30%, затем ежемесячные или ежеквартальные платежи
Девелопер: бутиковый девелопер с высочайшим...
Intermark Global
118 599 €
Квартира в Улувату, Индонезия
34 м211
Проект разработан c фокусом на современных миллениалов, отель предлагает неповторимый лайфстайл и комфортный образ жизни. Отель расположен в модном районе Бингин на Бали. Подходит как для длительного проживания, так и для краткосрочных поездок. В комплексе: контент-студия, коворкинг-пространство, студия звукозаписи, бассейн, розничные и...
NF Group
228 929 €
Вилла в Чангу, Индонезия
180 м233
Betterplace Real Estate
116 700 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
39 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Премиальный комплекс апартаментов с инфрастуктурой в набирающем популярность районе Переренан.
В стоимость входит: высокое качество строительства и отделки, полная меблировка, полностью оборудованная кухня, приватная терраса, панорамные окна, потолки высотой 3,4 метра
Инфраструктура комплекса:
инфинити-бассейн
терраса и сад на крыше...
Intermark Global
170 366 €
Вилла в Чангу, Индонезия
80 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новая вилла от французского девелопера в самом сердце Бали. Эта вилла также является самым оптимизированным способом заработка для инвесторов через Airbnb. Просторная спальня с кроватью king-size, гардеробной, рабочим пространством и уникальным декором, включая большое место для телевизора или видеопроектора. Из спальни есть прямой выход как к...
Satellite Estate
212 957 €
Апартаменты в Умаласе, Индонезия
61 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Апартаменты на перепродаже от собственника в клубном инфраструктурном комплексе в районе Умалас на границе с Чангу – одном из самых модных районов острова
В стоимость входит: отделка под ключ с мебелью и системой «умный дом»
Freehold: 30 + 20 + 30 лет
Локация: рядом лучшие пляжные клубы, школа Монтессори, океан в 5...
Intermark Global
599 000 €
Дом в Сесехе, Индонезия
158 м2434
Комплекс из 15 эксклюзивных частиных вилл, расположенный всего в 50 метрах от пляжа Сесех. Высокое качесиво строительства с использованием премиальных материалов и отделки. Видовые виллы на первой береговой линии, доступны в лисхолд и во фрихолд. Закатная сторона обеспечит незабываемое времяпровождение. Личный участок земли с патио 4 сотки....
Satellite Estate
535 800 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
178 м233
Новый инвестиционный проект в модном районе Улувату на Бали.
ROI 14 - 16%. Индивидуальная рассрочка.
Виллы предлагаются с полной отделкой "под ключ", что включает в себя современную мебель и интерьерные решения. Подключена система "Умный дом".
Срок сдачи ALEX VILLAS COMPLEX 8: середина 2026 года
Всего три минуты езды...
DDA Real Estate
203 928 €
Квартира в Сесехе, Индонезия
53 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОКЕАНА!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ!
РОСКОШНЫЙ ОТЕЛЬНЫЙ БРЕНД С МИРОВЫМ ИМЕНЕМ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОКЕАНА С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ И ПРЕМИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ!
* ваша собственность на первой линии...
CULTURE international real estate agency
113 877 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
30 м2111
Новый комплекс вилл и апартаментов с личным джакузи на Буките, район Бингин от девелопера из Дании. 5 минут до океана на байке. Удобная рассрочка от девелопера 75/25, где 75% оплачиваются равными платежами до ввода комплекса в эксплуатацию, 25% выплачиваются из арендного дохода. Стоимость при рассрочке $93.750. Комплекс отличается уникальным...
Satellite Estate
532 392 €
Вилла в Чемаги, Индонезия
379 м2431
Онлайн-показ
BIOM – инновационный жилой комплекс в сердце Нуану!
Вид на океан или сады!
Полная отделка под ключ!
Уникальный синтез природы, технологий и искусства – ваш новый стандарт жизни у моря!
Инфраструктура нового поколения: бич-клуб Luna – приватный доступ к морю, мультимедийный парк Aurora и купольный кинотеатр, SPA Lumeira...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Пресейл курортных вилл от $99 000 с общими и приватными бассейнами и видом на океан. От крупного застройщика 9-летним опытом работы на Бали.
Преимущества проекта
Локация — Нуса-Дуа:
Нуса-Дуа — самая дорогая и элитная локация на Бали
• Саммит G20 в 2022 году проходил именно в Нуса-Дуа (отель Kempinski)
• 30 минут...
RE INVESTOLOGIYA
298 140 €
Вилла на Сумбаве, Индонезия
331 м222
Betterplace Real Estate
315 176 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
80 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Премиальный закрытый комплекс с отельной инфраструктурой и превосходным качеством строительства. Высокий долгосрочный прирост после сдачи – 7-10% ежегодно.
На данный момент апартаменты по самой выгодной цене по переуступке от собственника
В стоимость входит: вид на океан, полная отделка и меблировка
Тип управления:...
Intermark Global
178 884 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
109 м24
Онлайн-показ
Sueno Villa – современный оазис в сердце Переренана!
Новая 3-спальная вилла с бассейном – это уют, стиль и выгодная инвестиция в одном из самых перспективных районов Бали.
О вилле:
Формат владения: Leasehold 29 лет ($210,000) + опция продления на 25 лет
Площадь участка: 100 м²
Площадь застройки: 109 м²
Спальни:...
DDA Real Estate
419 744 €
Вилла в Чангу, Индонезия
159 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Виллы расположены на территории жилого комплекса отельного типа, благодаря чему недвижимость идеально подходит для сочетания собственного отдыха и дохода от аренды.
Локация комплекса отдалена от шумных кварталов, толп туристов и городского трафика, защищая спокойствие и гармонию своих жильцов.
Частные участки 104 - 406 кв.м
Частные...
Intermark Global
592 630 €
Вилла в Чангу, Индонезия
274 м2433
Aquamarine III — Лот 5 (3 спальни + Rooftop)
Стоимость: 695,000 USD
Готовность: 100% (полностью готова)
Площадь земли: 249 м²
Площадь здания: 274 м²
Этажность: 3 этажа
Право аренды: 29 лет + продление на 20 лет
Налоги: отсутствуют дополнительные налоги...
