Индонезия находится на пороге важных изменений в налоговой сфере. Правительство страны планирует отменить все налоги, связанные с недвижимостью, включая налог на добавленную стоимость (НДС), налог на переход собственности (BPHTB) и подоходный налог (PPh).
Главное
Инициатива по отмене налогов была выдвинута министром жилья Маруарар Сираитом и министром внутренних дел Тито Карнавианом. Она стала частью жилищной программы президента Прабово Субианто, разработанной в ответ на замедление расходов населения на покупку жилья. Планируемая мера направлена на стимулирование рынка жилья и достижение цели по строительству 3 миллионов единиц жилья в год.
Роль местных властей
Маруарар Сираит заявил, что планирует предложить министру финансов Шри Муляни отменить НДС и подоходный налог. Тито Карнавиан, в свою очередь, собрал провинциальные и региональные правительства для поддержки плана Субианто по строительству 3 миллионов единиц жилья в год. Он отметил, что поддержка местных властей является критически важной для успешного осуществления программы.
Текущее положение
В настоящее время покупка жилья в Индонезии облагается НДС в размере 11%, налогом на переход собственности BPHTB в размере 5%, а продавцы недвижимости обязаны платить подоходный налог в размере 2,5%. Планируемая отмена этих сборов, как ожидается, сделает недвижимость более доступной для покупателей и стимулирует спрос на рынке жилья.
Согласно данным Центрального бюро статистики Индонезии (BPS), в третьем квартале 2024 года расходы домохозяйств на жильё в стране замедлились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Общая площадь комплекса составляет 6250 квадратных метров, который включает в себя 41 таунхаус с 1 и 2 спальнями с индивидуальным бассейном каждый и развитую внутреннюю инфраструктуру для комфортной жизни.
Площадь м.кв 75 (1 спальня)
Местоположение и факторы ликвидности:
Район находится в непосредственной близости от популярных зон отдыха...
Алиса Эстейт
197 190 €
Вилла в Умаласе, Индонезия
107 м232
Онлайн-показ
Готовая вилла в центре района с коммерческим статусом и высоким арендным потенциалом!
Редкое предложение в одном из самых комфортных районов для жизни и инвестиций — полностью готовая вилла в центре Умаласа, где сочетаются тишина жилой среды и пешая доступность до всей инфраструктуры. Это формат «заезжай и зарабатывай» без...
DDA Real Estate
165 000 €
Вилла в Чангу, Индонезия
80 м2112
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Готовые виллы в Переренане — полностью завершены и готовы к сдаче!
Инвестиции с первого дня: виллы уже меблированы и могут сразу приносить доход.
Доступные варианты:
1BR Villa
• Участок: 1 ар
• Здание: 80 м²
• Полная меблировка
• Цена: $165,000
Документы
• Leasehold: ~24 года
•...
INVEST MANAGEMENT GROUP
273 306 €
Дом в Убуде, Индонезия
120 м2323
Виллы современного дизайна в Убуде, рядом с рекой и мини водопадом. Новый комплекс вилл, представлен в виде 2, 3 и 4 спальных юнитов. Виллы очень удачно расположены, 10 минут до центра Убуда. При этом комплекс расположен в зеленом районе, с одной стороны густые пальмы, с другой живописный берег протекающей рядом реки. Планировка вилл тщательно...
Satellite Estate
333 509 €
Вилла в Чангу, Индонезия
106 м2324
Онлайн-показ
Ультрасовременная вилла в новом комплексе с видом на океан. Отличный вариант для инвестиций с высокой доходностью от аренды (ROI 15-18%).
Вилла создана для комфортного постоянного проживания с полной отделкой «под ключ». Современная система «умный дом». Лучшая локация в самом популярном районе Чангу. Расстояние до...
DDA Real Estate
300 072 €
Коттедж в Чангу, Индонезия
130 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ОСТАЛОСЬ ТРИ ТАУНХАУСА! ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК В БЕРАВЕ С ROI ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ДО 14 % В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА BERAWA!
*осталось три таунхауса
*в комплексе таунхаусы, вилы и апартаменты...
CULTURE international real estate agency
771 615 €
Вилла в Чангу, Индонезия
450 м21033
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РОСКОШНАЯ ВИЛЛА, В КОТОРОЙ МОЖНО НАСЛАДИТЬСЯ ПРЕМИАЛЬНЫМ СТИЛЕМ ЖИЗНИ И ОЩУТИТЬ НАСТОЯЩИЙ ПРОСТОР! ЛОКАЦИЯ: ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ: ЧАНГУ Район Чангу занимает 4-ую строчку в рейтинге лучших мест для жизни и инвестиций...
CULTURE international real estate agency
250 000 €
Вилла в Убуде, Индонезия
120 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла на перепродаже от собственника в бутик-проекте с дизайнерскими видовыми виллами в Убуде.
Заполняемость аналогичных готовых вилл этого застройщика в Убуде достигает 90%.
В стоимость входит: высокое качество строительства и отделки, премиальная сантехника, мебель, инфинити-бассейн, собственная скважина, придомовой паркинг....
Intermark Global
261 492 €
Вилла в Буките, Индонезия
180 м233
Betterplace Real Estate
295 786 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
121 м22
Онлайн-показУдалённая сделка
Комплекс на 98 апартаментов (76 - с 1 спальней, 22 - с 2 спальнями) в 5 минутах на машине от океана.
В объявлении планировка 2-спальных апартаментов площадью 121 кв.м
Цены при 100%-оплате:
$345.000 за апартаменты на 1 этаже (в наличии последняя квартира)
$365.000 за апартаменты на 3 этаже (в наличии последняя квартира)
Инфраструктура...
Intermark Global
257 205 €
Вилла в Улувату, Индонезия
165 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПОСЛЕДНЯЯ ВИЛЛА
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ШИКАРНЫЙ КОМПЛЕКС ВИЛЛ НА ОСТРОВЕ БАЛИ С ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ БАССЕЙНАМИ В КАЖДОЙ ВИЛЛЕ И ОБЩИМ РУФТОПОМ С ВИДОМ НА ОКЕАН!
* в восьми минутах от океана
* руфтоп с видом на океан
* при покупке через...
CULTURE international real estate agency
213 480 €
Таунхаус в Умаласе, Индонезия
105 м22
2х спальный таунхаус на Бали
Таунхаусы расположены в премиальной локации острова Бали, 5 минут от модного Чангу.
Объект готов.
5 минут до международных школ и детских садов (Canggu Community School, Montessori School, Umalas Kids Club)
7 минут до пляжей Берава и Бату Белиг
В окружении популярных кофеен, ресторанов, йога и фитнес...
Алиса Эстейт
81 448 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
26 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В ПЕРЕРЕНАНЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫСОКОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОХОДА!
* Уютный район для сторонников здорового образа жизни * Лизхолд на 30 лет с возможностью...
CULTURE international real estate agency
338 653 €
Вилла в Улувату, Индонезия
140 м2434
Онлайн-показ
Dreamland View Villa #3 – вилла с частным бассейном в Улувату!
Бали, Индонезия | Freehold | Готовый объект!
Современная вилла премиум-класса в одном из самых престижных районов Бали – идеальный вариант для жизни, отдыха или инвестиций.
Основные характеристики:
Площадь застройки: 140 м²
Площадь участка: 165 м²...
DDA Real Estate
126 030 €
Вилла в Джимбаране, Индонезия
120 м2333
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла на продажу / Freehold
Современная средиземноморская вилла в Джимбаране, Южная Кута, Бали
Стильная вилла с панорамным руфтопом и видом на океан и GWK. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиции под аренду.
Характеристики:
• Площадь участка: 100 м² (1 ар)
• Площадь застройки: 120 м²...
INVEST MANAGEMENT GROUP
136 734 €
Вилла в Чангу, Индонезия
100 м222
Betterplace Real Estate
490 000 €
Вилла в Чангу, Индонезия
100 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РОСКОШНЫЕ ВИЛЛЫ С ДОСТУПОМ В ПРЕМИАЛЬНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС! ЛОКАЦИЯ: ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ: УМАЛАС Инвесторы часто сталкиваются с дилеммой выбора между виллой без инфраструктуры или апартаментами с гостиничными...
CULTURE international real estate agency
71 840 €
Апартаменты в Унгасане, Индонезия
29 м2
Руфтопы – Habbi Melasti Residence, Бали
В Habbi Melasti Residence руфтопы — это уникальный формат lifestyle-недвижимости с панорамными видами на океан и закаты Бали.
В проекте предусмотрены несколько вариантов:
Компактный руфтоп – 29 м² (обеденная зона + лаунж-зона)
Расширенные руфтопы –...
SIA INVESTATE
574 339 €
Вилла в Чангу, Индонезия
211 м2434
Онлайн-показ
Ультрасовременная вилла в новом комплексе с видом на океан. Отличный вариант для инвестиций с высокой доходностью от аренды (ROI 15-18%).
Вилла создана для комфортного постоянного проживания с полной отделкой «под ключ». Современная система «умный дом». Лучшая локация в самом популярном районе Чангу. Расстояние до...
