Индонезия находится на пороге важных изменений в налоговой сфере. Правительство страны планирует отменить все налоги, связанные с недвижимостью, включая налог на добавленную стоимость (НДС), налог на переход собственности (BPHTB) и подоходный налог (PPh).
Главное
Инициатива по отмене налогов была выдвинута министром жилья Маруарар Сираитом и министром внутренних дел Тито Карнавианом. Она стала частью жилищной программы президента Прабово Субианто, разработанной в ответ на замедление расходов населения на покупку жилья. Планируемая мера направлена на стимулирование рынка жилья и достижение цели по строительству 3 миллионов единиц жилья в год.
Роль местных властей
Маруарар Сираит заявил, что планирует предложить министру финансов Шри Муляни отменить НДС и подоходный налог. Тито Карнавиан, в свою очередь, собрал провинциальные и региональные правительства для поддержки плана Субианто по строительству 3 миллионов единиц жилья в год. Он отметил, что поддержка местных властей является критически важной для успешного осуществления программы.
Текущее положение
В настоящее время покупка жилья в Индонезии облагается НДС в размере 11%, налогом на переход собственности BPHTB в размере 5%, а продавцы недвижимости обязаны платить подоходный налог в размере 2,5%. Планируемая отмена этих сборов, как ожидается, сделает недвижимость более доступной для покупателей и стимулирует спрос на рынке жилья.
Согласно данным Центрального бюро статистики Индонезии (BPS), в третьем квартале 2024 года расходы домохозяйств на жильё в стране замедлились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Вилла на перепродаже от собственника в бутик-проекте с дизайнерскими видовыми виллами в Убуде.
Заполняемость аналогичных готовых вилл этого застройщика в Убуде достигает 90%.
В стоимость входит: высокое качество строительства и отделки, премиальная сантехника, мебель, инфинити-бассейн, собственная скважина, придомовой паркинг....
Intermark Global
149 470 €
Вилла в Чангу, Индонезия
89 м221
Онлайн-показ
Ваш инвестиционный проект на Бали! Современные виллы с технологией "умный дом" в сердце Чангу!
Высокая доходность от аренды!
Доступна рассрочка!
Полная отделка под ключ! Премиальные материалы!
Чангу – самый востребованный район Бали, где сочетаются тропическая расслабленность и динамичная жизнь цифровых кочевников. ADVA...
DDA Real Estate
108 209 €
Дом в Чангу, Индонезия
46 м2222
Отдельная, приватная вила на Бали за 3 месяца
Новый формат вилл - блочное строительство. Срок возведения виллы - 3 месяца, гарантия на конструкцию 50 лет. Уникальный формат - вилла разбирается по блокам и ее можно будет перевезти на другую землю после окончания лизхолда, например. За счёт более низкой цены дома - доходность инвестиций (ROI)...
Satellite Estate
115 647 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
46 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ ИНФРАСТРУКТУРНОГО ПРОЕКТА В УБУДЕ
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
АПАРТАМЕНТЫ С ЭМОЦИОНАЛЬНО-ОРИЕНТИРОВАННЫМ ДИЗАЙНОМ В ШИКАРНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИСЯЧИМИ САДАМИ В ЦЕНТРЕ УБУДА!
*старт продаж второй очереди шикарного инфраструктурного комплекса с висячими садами
* доходность 12 % годовых (от)
СРОК...
CULTURE international real estate agency
115 305 €
Дом в Буките, Индонезия
59 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс дизайнерских вилл в стиле Mid-Century с панорамным остеклением рядом со статуей GWK.
Открытая тропическая зона ванной и душевой, собственная терраса у каждой виллы с приватным бассейном.
Вилла включает в себя:
-2 спальни
- гардеробная комната
- ванная комната
- кухня
- большая обеденная группа
- просторная гостиная с...
Satellite Estate
204 987 €
Вилла в Чангу, Индонезия
90 м232
Онлайн-показ
Sunny Village Berawa — современные виллы с 2 спальнями в престижном районе Чангу!
Проект Sunny Village Berawa расположен в сердце одного из самых востребованных районов Бали — Берва, Чангу, известного своей атмосферой уюта, развитой инфраструктурой и близостью к океану. Эти виллы идеально подходят для личного проживания, отдыха и...
DDA Real Estate
243 422 €
Вилла в Керобокане, Индонезия
100 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Современная вилла, построенная в 2024 году, полностью меблирована, 28 лет лизинга.
Общая площадь, 100 м2 , 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная с оборудованной американской кухней.
Площадь участка 2 сотки, бассейн 7×3.
Расположена в тихом квартире, в 15 минутах от пляжей, 10 минут от Семиньяк, 15 минут от Чангу.
Полностью...
VieBelle Immo France
81 141 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
37 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Бутик-отель в самом центре Убуда — духовного и туристического сердца Бали
Инвестиционный отель на 50 номеров с уникальной архитектурой, расположенный в одном из самых востребованных районов острова. Из окон открываются виды на каньон, джунгли и реку. Уникальная концепция, инстаграмная локация и профессиональное управление делают проект...
Intermark Global
187 905 €
Таунхаус в Умаласе, Индонезия
112 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ШИКАРНЫЙ КОМПЛЕКС ТАУНХАУСОВ С ПРИВАТНЫМИ БАССЕЙНАМИ В САМОМ ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ БАЛИ - УМАЛАСЕ
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
ОБЪЕКТ: СДАН
ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ:...
CULTURE international real estate agency
486 844 €
Вилла в Чангу, Индонезия
455 м2544
Эксклюзивная 4-спальная вилла в Переренане, 5 минут до пляжа (Бали)
Lyma Sol Villas — это новый проект премиальных резиденций в престижной зоне Переренан, всего в 5 минутах пешком до пляжа Pantai Lima. Виллы объединяют современную архитектуру, функциональный дизайн и атмосферу уюта с потрясающими видами на океан и рисовые поля....
DDA Real Estate
354 456 €
Вилла в Буките, Индонезия
228 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современный комплекс вилл в районе Пандава - первая локация, где жители получают постоянный бесплатный доступ в beach-club и скидки на все его услуги. До пляжа всего 4 минуты, а для гостей предусмотрен ежедневный трансфер.
После завершения строительства в стоимость аренды будет включён завтрак у океана в самом beach-club. Из виллы можно...
INVEST MANAGEMENT GROUP
477 448 €
Вилла в Буките, Индонезия
159 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс вилл и апартаментов в 250 метров от океана, пляж Сулубан. Комплекс строится в самом элитном районе острова. Здесь расположены самые популярные видовые места Бали, многочисленные кафе, рестораны и СПА. А также одна из главных достопримечательностей острова - храм Улувату.
Сдача 1 квартал 2026г. Прогресс строительства 75% по состоянию...
Satellite Estate
89 682 €
Квартира в Буките, Индонезия
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Идеальные апартаменты в лучшем районе.
Идеально для жизни и инвестиций. Доступна рассрочка!
Доход от сдачи: от 14%
Доход от роста цены: от 30%
Стильные апартаменты с современной мебелью, создает атмосферу комфорта и уюта.
Удобства:
- Бассейн;
- Фитнес-центр;
- Парковка.
В шаговой доступности находятся магазины, рестораны и...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс апартаментов с личным бассейном на террасе на старте продаж, до повышения цен.
Удобная рассрочка 50/30/20: 50% первоночальный взнос, 30% в процессе строительства, 20% выплачиваются с арендных платежей ПОСЛЕ СДАЧИ КОМПЛЕКСА.
Апартаменты в комплексе с развитой инфраструктурой. Комплекс расположен на холме. что обеспечивает панорамный...
Satellite Estate
254 525 €
Таунхаус в Джимбаране, Индонезия
168 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Таунхаус в недавно сданном проекте от собственников. Готовые объекты – редкость для Бали – доход сразу.
Заполняемость достигает 90% благодаря недостатку аналогов такой недвижимости в этом районе
В стоимость входит: участок 200-220 кв.м, мебель и оборудованная кухня, бассейн, паркинг
Инфраструктура комплекса:...
Intermark Global
452 679 €
Вилла в Убуде, Индонезия
287 м2634
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Расположение этой виллы делает её идеальной инвестицией: она находится в самом сердце Убуда (Jalan Bisma) , в пешей доступности от всех развлечений и ресторанов. А потрясающие виды на джунгли, горы и рисовые поля делают её уникальной в своём сегменте.
Вилла в Убуде расположена на участке площадью 250 аров, а площадь здания составляет 287 кв....
Частное лицо
109 326 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
101 м232
Онлайн-показ
Новая современная вилла в Падонане!
Этот уютный двухэтажный дом идеально подходит для тех, кто ценит баланс между спокойствием тропической жизни и доступностью инфраструктуры Чангу. Вилла построена с вниманием к деталям и предлагает:
- 1 просторную спальню с гардеробной
- 2 современные ванные комнаты (душ + горячая вода)
- Полностью...
DDA Real Estate
115 305 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
44 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс апартаментов напротив креативного пространства Nuanu – нового центра притяжения на Бали. Шатлы до Nuanu отправляются с парковки комплекса каждые 2 минуты.
Основная информация:
Площадь апартаментов 44-92 кв.м;
Leashold 30 лет с правом продления на 25 лет;
План рассрочки: 40% первый взнос, затем 16 платежей до конца...
Intermark Global
333 104 €
Вилла в Убуде, Индонезия
150 м2322
Онлайн-показ
Семейная вилла с большой территорией.
Прогнозируемый ROI - 17%.
Концепция комплекса включает в себя:
- Система “безопасный дом”
- Управляющая компания с опытом работы с детьми
- Игровая зона для детей на каждой вилле
- Детское меню и игровая комната в ресторане при вилле
- В пешей доступности детский сад и школа...
