Индонезия находится на пороге важных изменений в налоговой сфере. Правительство страны планирует отменить все налоги, связанные с недвижимостью, включая налог на добавленную стоимость (НДС), налог на переход собственности (BPHTB) и подоходный налог (PPh).
Главное
Инициатива по отмене налогов была выдвинута министром жилья Маруарар Сираитом и министром внутренних дел Тито Карнавианом. Она стала частью жилищной программы президента Прабово Субианто, разработанной в ответ на замедление расходов населения на покупку жилья. Планируемая мера направлена на стимулирование рынка жилья и достижение цели по строительству 3 миллионов единиц жилья в год.
Роль местных властей
Маруарар Сираит заявил, что планирует предложить министру финансов Шри Муляни отменить НДС и подоходный налог. Тито Карнавиан, в свою очередь, собрал провинциальные и региональные правительства для поддержки плана Субианто по строительству 3 миллионов единиц жилья в год. Он отметил, что поддержка местных властей является критически важной для успешного осуществления программы.
Текущее положение
В настоящее время покупка жилья в Индонезии облагается НДС в размере 11%, налогом на переход собственности BPHTB в размере 5%, а продавцы недвижимости обязаны платить подоходный налог в размере 2,5%. Планируемая отмена этих сборов, как ожидается, сделает недвижимость более доступной для покупателей и стимулирует спрос на рынке жилья.
Согласно данным Центрального бюро статистики Индонезии (BPS), в третьем квартале 2024 года расходы домохозяйств на жильё в стране замедлились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Апартаменты с топовой локацией и развитой инфраструктурой.
Первоначальный взнос - 50%. Лизхолд: 30 лет + 30 лет
Апартаменты 28 кв.м. Под ключ, с ремонтом, мебелью и техникой. Уютная лоджия 3кв.м.
Расположение в прекрасном Убуде. Данный район является культурной столицей. Здесь много храмов, кафе, ресторанов. Также школы и детские сады....
DDA Real Estate
88 464 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
27 м²11
Новый курортно‑жилой комплекс формата wellness, с падел-кортом, в Улувату, на скале у пляжа Сулубан. Проект сочетает апартаменты и полноценную курортную инфраструктуру, ориентированную на спорт, восстановление и общение/нетворкинг.
В составе проекта:фитнес-клуб, велнес-центр на скале, коворкинг, ресторан и несколько бассейнов в пляжном...
Intermark Global
144 315 €
Апартаменты в Сесехе, Индонезия
58 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Готовые апартаменты с фронтальным видом на океан на пляже Seseh
Делюкс-юнит* 58 м² на 3 этаже
Фронтальный вид на океан + панорама рисовых террас
Пляж Seseh - *250 м до океана
Интерьер и оснащение:
Премиальная turn-key отделка
Дизайнерский интерьер
Полноценная кухня со встроенной техникой Modena / Hafele (Италия /...
Satellite Estate
200 000 €
Вилла в Табанане, Индонезия
100 м²23
Betterplace Real Estate
134 163 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
48 м²211
Уникальный жилой комплекс, вдохновлённый природными мотивами, предлагает жителям гармонию с окружающей средой и современный комфорт. Архитектура выполнена в стиле ECO-TECH, с плавными линиями и панорамным остеклением, что создает атмосферу единства с природой. Комплекс включает большой бассейн с водопадами и искусственными лагунами, а также...
Intermark Global
360 788 €
Таунхаус в Чангу, Индонезия
180000 м²535
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Жилой комплекс, состоящий из апартаментов разных типов (студии, полноценные апартаменты с отдельными спальнями), таунхаусами и виллами. Оофрмление недвижимости возможна в лисхлд и фрихолд. Располагается в непосредственно на территории парка Nuano city на острове Бали, в пешей доступности до пляжа. В этом районе создана автономная зона площадью...
Satellite Estate
446 370 €
Вилла в Чангу, Индонезия
252 м²443
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
BBP337 | 4BR VILLA | BATU BOLONG, CANGGU | FREEHOLD / LEASEHOLD
Премиальная вилла в самом востребованном районе Canggu — Batu Bolong. Идеально подходит под аренду, бутик-гестхаус или коммерческое использование.
Характеристики:
• Земля: 252 м²
• Застройка: 308 м²
• 4 спальни
• 5 ванных комнат...
INVEST MANAGEMENT GROUP
304 291 €
Вилла в Убуде, Индонезия
156 м²2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
УЮТНЫЙ КОМПЛЕКС В УБУДЕ С ПРОГУЛОЧНЫМИ ЗОНАМИ И ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ДОХОДОМ!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
* лизхолд до 2093 года
СРОК СДАЧИ: 4 КВАРТАЛ...
CULTURE international real estate agency
2 097 604 €
Вилла в Буките, Индонезия
326 м²541
Эксклюзивный четырехэтажный жилой комплекс на 20 просторных дизайнерских апартаментов с одной спальней расположен на приватном холме в районе Меласти. Благодаря каскадной архитектуре и панорамному остеклению от пола до потолка, из каждого юнита открывается прямой вид на океан.
Комплекс занимает территорию 2,5 гектара и является частью...
Intermark Global
520 206 €
Вилла в Чангу, Индонезия
263 м²334
Онлайн-показ
Вилла с топовой локацией вблизи от океана.
Прогноз окупаемости — 30% после завершения строительства. Объект идеально подходит для постоянного проживания и инвестиций.
Первоначальный взнос — 10%. Платеж равными частями в течении 12 месяцев.
Вилла включают в себя дизайнерскую отделку и мебель.
Комплекс вилл расположен в районе...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Просторная 2-спальная вилла в Семиньяке — премиальная локация в зоне роскошных вилл
Участок: 203 м² (2,03 ара)
Площадь застройки: 150 м²
2 этажа
2 спальни
2 ванные комнаты
Закрытая гостиная и обеденная зона
Кухня
Мини-сад
Доступ к дороге шириной 6 м + общественная парковка
️ Частный бассейн
Полностью...
INVEST MANAGEMENT GROUP
167 808 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
80 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Два апартамента с 1 спальней от 200000 до 225000 $ от собственника в проекте со сдачей через полгода. Юнитов от девелопера в продаже уже не осталось. Цена снижена в связи со срочностью. Рыночная цена аналогичных апартаментов - $235.000
Главная туристическая локация, популярный район между Семиньяком и Чангу с плотной застройкой и развитой...
Intermark Global
150 318 €
Дом в Индонезии
48 м²211
иллы с собственным бассейном в крупном комплексе рядом с пляжем Меласти. Комплекс: 3 автомномных квартала с инфраструктурой 5* отеля более 2500м2. На территории распологаются виллы и бутик-отель. Представлены апартаменты с видом на океан и видом на джунгли. В инфраструктуру комплекса входят: японский ресторан, коворкинг, функциональный руфтоп с...
Satellite Estate
108 470 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
47 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
УЮТНЫЙ КОМПЛЕКС В УБУДЕ С ПРОГУЛОЧНЫМИ ЗОНАМИ И ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ДОХОДОМ!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
* лизхолд до 2093 года
СРОК СДАЧИ: 4 КВАРТАЛ...
CULTURE international real estate agency
253 512 €
Вилла в Джимбаране, Индонезия
251 м²43
Онлайн-показ
TAVA Villas & Suites – роскошный комплекс в Джимбаране, Бали!
Современные виллы с частными бассейнами | Доходность до 15% годовых!
Элитный комплекс в средиземноморско-тропическом стиле с видом на статую Гаруды Вишну Кенчана (GWK). Идеальный баланс приватности, сервиса премиум-класса и близости к инфраструктуре.
Удобства: частный...
DDA Real Estate
99 007 €
Вилла в Сануре, Индонезия
100 м²222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
2-спальные виллы в Сануре | от 100 м²
Жилая площадь:
— Вилла № 12: 100 м²
Земля:
— Вилла № 12: 120 м²
️ Бассейн: 2,5 × 4 м (приватный)
Локация:
Санур
Земля: жёлтая зона
Право аренды (Leasehold на 25 лет)
Полностью меблированы — «заходи и живи»
Все документы в наличии...
INVEST MANAGEMENT GROUP
163 613 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
89 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
U-46 (2 этаж, отдельный вход)
Площадь: 89 м²
Срок: 28 лет, розовая земля
Цена: $198,000
Преимущества:
• Прямой доступ ко всей инфраструктуре Nuanu
• Hi-tech дизайн, высокий спрос у арендаторов
• Управление с опытом 10+ лет на Бали
• Доходность 12–15%
• 30% первый взнос, далее рассрочка...
INVEST MANAGEMENT GROUP
805 480 €
Вилла в Буките, Индонезия
136 м²545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый комплекс роскошных вилл в марокканском стиле рядом с океаном, всего в 4 минутах ходьбы от прекрасного пляжа Пандава. Каждая вилла площадью не менее 500 м2 и включает 2 варианта интерьера: Бизнес и Люкс.
Удобства:
Удобства будут расположены у главного входа в 100 метрах пешком.
На главной дороге напротив главного входа в Пандаву будет...
Satellite Estate
309 606 €
Вилла в Буките, Индонезия
142 м²431
Эксклюзивный комплекс дизайнерских вилл в престижном районе GWK. Проект в мексиканском тропическом стиле: 3 спальни, 4 ванные, площадь 142 м².
Виллы отличаются концептуальным дизайном с открытой кухней, просторными зонами отдыха и премиальной отделкой; акцент на эстетику, комфорт и гармонию с природой Бали.
Проект отмечен наградами...
