Индонезия находится на пороге важных изменений в налоговой сфере. Правительство страны планирует отменить все налоги, связанные с недвижимостью, включая налог на добавленную стоимость (НДС), налог на переход собственности (BPHTB) и подоходный налог (PPh).
Главное
Инициатива по отмене налогов была выдвинута министром жилья Маруарар Сираитом и министром внутренних дел Тито Карнавианом. Она стала частью жилищной программы президента Прабово Субианто, разработанной в ответ на замедление расходов населения на покупку жилья. Планируемая мера направлена на стимулирование рынка жилья и достижение цели по строительству 3 миллионов единиц жилья в год.
Роль местных властей
Маруарар Сираит заявил, что планирует предложить министру финансов Шри Муляни отменить НДС и подоходный налог. Тито Карнавиан, в свою очередь, собрал провинциальные и региональные правительства для поддержки плана Субианто по строительству 3 миллионов единиц жилья в год. Он отметил, что поддержка местных властей является критически важной для успешного осуществления программы.
Текущее положение
В настоящее время покупка жилья в Индонезии облагается НДС в размере 11%, налогом на переход собственности BPHTB в размере 5%, а продавцы недвижимости обязаны платить подоходный налог в размере 2,5%. Планируемая отмена этих сборов, как ожидается, сделает недвижимость более доступной для покупателей и стимулирует спрос на рынке жилья.
Согласно данным Центрального бюро статистики Индонезии (BPS), в третьем квартале 2024 года расходы домохозяйств на жильё в стране замедлились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Премиальный комплекс вилл, расположенный в культурном сердце Бали, в тихой деревне Убуда, всего в 3 км от его центра. Комплекс идеально сочетает уединение в природе с доступностью к ресторанам, галереям и культурным объектам мирового уровня, включая объекты Всемирного наследия ЮНЕСКО и бамбуковые террасы. Виллы включают полностью оборудованную...
Intermark Global
79 614 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
25 м²211
Бутик-отельный комплекс в японском стиле создает идеальные условия для релаксации и медитации. Использование натуральных материалов в оформлении вилл гармонично сочетается с тропическим ландшафтом, формируя уникальную атмосферу уюта и спокойствия. Инфраструктура включает бассейн, кворкинг, бар у бассейна, фитнес-зал, ресторан, спа, студию йоги,...
Intermark Global
156 687 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
85 м²223
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
BRAND NEW VILLA | FREEHOLD | 2BR | 2025
Современная новая вилла 2025 года постройки с частным бассейном и полной комплектацией. Подходит как для личного проживания, так и для инвестиции под аренду.
⸻
Характеристики:
• Площадь участка — 100 м²
• Площадь застройки — 85 м²
• Год постройки —...
INVEST MANAGEMENT GROUP
309 139 €
Вилла в Индонезии
160 м²541
Intermark Global
135 089 €
Апартаменты в Табанане, Индонезия
56 м²211
Апартаменты представляют собой уникальную возможность для инвестиций в роскошные резиденции или для комфортного отдыха в динамично развивающемся районе. Проект объединяет современный дизайн с элементами местной культуры, создавая гармоничное пространство для жизни и отдыха. В комплексе предлагаются роскошные апартаменты с высококлассной...
Intermark Global
234 666 €
Вилла в Буките, Индонезия
70 м²211
Проект представляет собой масштабный комплекс премиальных вилл и апартаментов на первой линии океана в престижном районе Нуса-Дуа на Бали. Комплекс окружён 5-звездочными отелями и предлагает уникальные виды на пляжи с золотистым песком, что является редкостью для вулканических островов. Архитектура комплекса отличается использованием натуральных...
Intermark Global
1 143 390 €
Вилла в Буките, Индонезия
320 м²4
Удалённая сделка
Проект с 22 виллами на полуострове Букит, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура и лучшие отели острова. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти, рядом с пляжными клубами, гольф-полями и филиалом известной школы для экспатов–Green School.
Вилла с 4 спальнями 320 кв.м на участке с бассейном. Последняя вилла такой...
Intermark Global
103 329 €
Вилла в Улувату, Индонезия
203 м²222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
OCEAN VIEW VILLA | FREEHOLD | UNGASAN – JALAN PURA MASUKA
В продаже двухспальная вилла с видом на океан в районе Ungasan (Jl. Pura Masuka), Badung, Bali. Отличный вариант по цене для жизни или инвестиции.
⸻
Характеристики:
• Площадь земли — 100 м²
• Площадь застройки — 203 м²
• Здание...
INVEST MANAGEMENT GROUP
199 881 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
59 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ШИКАРНЫЙ КОМПЛЕКС В ЧАНГУ С НЕВЕРОЯТНО КРАСИВОЙ ПРИРОДОЙ И ЧУДЕСНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
* лизхолд до 2076 года с возможностью...
CULTURE international real estate agency
720 335 €
Вилла в Сесехе, Индонезия
350 м²431
Комплекс из 3‑спальных вилл с тремя этажами в спокойной прибрежной зоне Сесех, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и примерно в 15 минутах езды от Чангу. Виллы расположены между рисовыми полями и океаном, сохраняя атмосферу аутентичного Бали с черными вулканическими пляжами и сельским колоритом.
Каждая вилла выполнена в современной...
Intermark Global
275 260 €
Вилла в Буките, Индонезия
100 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаус 100 кв.м в недавно сданном проекте на перепродаже от собственника.
Расположение в премиальном районе полуострова Букит, в окружении развитой туристической инфраструктуры, отелей премиум сегмента, ресторанов, баров. В 2 минутах до пляжа Джимбаран и пляжного клуба, в 15 минутах до аэропорта.
В стоимость входит: участок 112 кв.м,...
Intermark Global
203 269 €
Вилла в Индонезии
142 м²211
Проект предлагает уникальные виллы, которые идеально вписываются в окружающую природу, создавая атмосферу уединения и спокойствия. Расположение на обрыве склона среди зелени джунглей обеспечивает живописные виды и умиротворение. В непосредственной близости находятся рестораны, магазины и спа-салоны, что делает проживание комфортным и удобным....
Intermark Global
59 287 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
26 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Эксклюзивный жилой комплекс на Бали, в районе популярного туристического города Убуд. Этот проект предназначен для инвесторов и тех, кто желает приобрести элитную недвижимость, подходящую как для личного пользования, так и для сдачи в аренду.
1. Особенности расположения:
- Расположен недалеко от известных достопримечательностей региона,...
Satellite Estate
677 480 €
Вилла в Табанане, Индонезия
233 м²541
Премиальные резиденции на закрытой территории с клубной инфраструктурой и высоким уровнем сервиса. Всего 24 эксклюзивные виллы, каждая из которых спроектирована с просторными планировками и высококачественными отделочными материалами для жизни в стиле велнес. Уникальная атмосфера и все условия для полноценного отдыха делают проект особенно...
Intermark Global
139 748 €
Апартаменты в Умаласе, Индонезия
43 м²211
Полностью меблированные апартаменты в скандинавском стиле создают атмосферу уюта и комфорта, идеально подходящую для жизни. На территории комплекса расположены рестораны с разнообразной кухней, а также кафе и ланч-бар, где можно насладиться вкусными блюдами. Инфраструктура включает два бассейна, что позволяет расслабиться и наслаждаться...
Intermark Global
528 736 €
Вилла в Чангу, Индонезия
280 м²433
Aquamarine II (3 спальни)
Стоимость: 620,000 USD
Готовность: 50%
Площадь земли: 237 м²
Площадь здания: 280 м²
Этажность: 3 этажа
Право аренды земли: 28 лет с правом продления
Налоги: отсутствуют дополнительные налоги
Поэтажный план:
1 этаж: гостиная, кухня-столовая, спальня с ванной, сад и бассейн
2...
SIA INVESTATE
334 547 €
Вилла в Буките, Индонезия
129 м²222
Апартаменты Swell в отеле Manta Livin, где ваше утро начинается с Индийского океана.
Уютная студия площадью 39 м² в Улувату, предназначенная для светлой и неторопливой жизни. Открытая планировка, вид на океан и всего в нескольких минутах от лучших пляжей, мест для серфинга и кафе. Это не просто инвестиция — это ваше личное убежище в одном из...
Habita International Estates Ltd
473 448 €
Вилла в Буките, Индонезия
159 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс вилл и апартаментов в 250 метров от океана, пляж Сулубан. Комплекс строится в самом элитном районе острова. Здесь расположены самые популярные видовые места Бали, многочисленные кафе, рестораны и СПА. А также одна из главных достопримечательностей острова - храм Улувату.
Сдача 1 квартал 2026г. Прогресс строительства 75% по состоянию...
Satellite Estate
320 996 €
Вилла в Буките, Индонезия
364 м²23
Betterplace Real Estate
235 665 €
Вилла в Батуане, Индонезия
76 м²
ОЧЕНЬ ГОРЯЧИЙ ВАРИАНТ
Таунхаус 76 м2
Complex 5 FINNS
Готовность комплекса:
1 квартал 2024
Всего 5 минут езды до пляжа Batu Belig
Полная мебилировка, включая технику, предметы интерьера и умный дом.
Цена продажи: 278 250 $
Возможен торг за быструю сделку
️Отличная инвестиция:
Высокий пассивный доход в $
Чистый доход в мес -...
