Индонезия находится на пороге важных изменений в налоговой сфере. Правительство страны планирует отменить все налоги, связанные с недвижимостью, включая налог на добавленную стоимость (НДС), налог на переход собственности (BPHTB) и подоходный налог (PPh).
Главное
Инициатива по отмене налогов была выдвинута министром жилья Маруарар Сираитом и министром внутренних дел Тито Карнавианом. Она стала частью жилищной программы президента Прабово Субианто, разработанной в ответ на замедление расходов населения на покупку жилья. Планируемая мера направлена на стимулирование рынка жилья и достижение цели по строительству 3 миллионов единиц жилья в год.
Роль местных властей
Маруарар Сираит заявил, что планирует предложить министру финансов Шри Муляни отменить НДС и подоходный налог. Тито Карнавиан, в свою очередь, собрал провинциальные и региональные правительства для поддержки плана Субианто по строительству 3 миллионов единиц жилья в год. Он отметил, что поддержка местных властей является критически важной для успешного осуществления программы.
Текущее положение
В настоящее время покупка жилья в Индонезии облагается НДС в размере 11%, налогом на переход собственности BPHTB в размере 5%, а продавцы недвижимости обязаны платить подоходный налог в размере 2,5%. Планируемая отмена этих сборов, как ожидается, сделает недвижимость более доступной для покупателей и стимулирует спрос на рынке жилья.
Согласно данным Центрального бюро статистики Индонезии (BPS), в третьем квартале 2024 года расходы домохозяйств на жильё в стране замедлились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Новый отельный проект на 192 апартамента. Комплекс будет расположен в одном из самых развитых туристических районов острова – Сануре.
1 спальня - 101 кв.м (от 440.000 USD при 100% оплате)
2 спальни - 204 кв.м (от 830.000 USD при 100% оплате)
Вид на океан из апартаментов, начиная со 2-го этажа. Балконы с джакузи.
Инфраструктура...
Intermark Global
251 880 €
Вилла в Сесехе, Индонезия
100 м²333
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современная 3-спальная вилла в Сесех
3 спальни | 170 м² застройка
Жилая площадь: ~70 м²
Земля: 2.5 сотки (Leasehold 30 лет + прописано продление)
️ Бассейн: 3×10 м
Локация:
Сесех
жёлтая зона (Yellow Zone) — возможность строительства подтверждена
Полностью меблирована — «заходи и живи»...
INVEST MANAGEMENT GROUP
738 270 €
Вилла в Чангу, Индонезия
280 м²4
Удалённая сделка
Премиальная вилла с 4 спальнями площадью 260 кв. м построена с использованием материалов высочайшего качества. Дизайнерская мебель изготовлена на заказ.
В стоимость входит: участок площадью 255 кв. м, частный бассейн (8,6 х 3,2 м), полная меблировка, паркинг.
Leasehold на 25 лет с возможностью продления. Профессиональное управление...
Премиум-резиденции с 3‑, 4‑ и 5‑спальными виллами в районе комплексного развития территории. Проект завершится в Q3 2026 года и представляет собой редкое сочетание люкса, устойчивости и семейно-ориентированного инвестиционного потенциала.
Основные характеристики: вилла в полную собственность (freehold), площадь 193–300 м², с системой...
Intermark Global
179 920 €
Квартира в Унгасане, Индонезия
55 м²211
1-комнатная квартира (55 м²) в Habbi Melasti Residence, Бали
Просторная полностью меблированная квартира на первом этаже нового жилого комплекса, всего в нескольких минутах от пляжа Меласти.
Основные характеристики:
Площадь: 55 м²
Этаж: 1 (удобный доступ)
Планировка: большая спальня + гостиная с кухней...
SIA INVESTATE
95 541 €
Апартаменты в Индонезии
35 м²11
Комплекс апартаментов с уникальным природным ландшафтом на берегу океана предлагает идеальные условия для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. В проекте предусмотрено 36 апартаментов, которые обеспечат своим владельцам уют и стиль. Инфраструктура включает кинотеатры, руфтоп с рестораном и собственную управляющую компанию, что гарантирует...
Intermark Global
303 994 €
Вилла в Убуде, Индонезия
190 м²33
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
СОВРЕМЕННАЯ СТИЛЬНАЯ ВИЛЛА В МАРРОКАНСКОМ СТИЛЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВАЯ К ПРОЖИВАНИЮ ИЛИ СДАЧЕ В АРЕНДУ СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ
* в районе преимущественно представлены либо виллы в стиле Bali-style, либо дорогостоящие европейские виллы
* вилла Марокко - оптимальный баланс цены, стиля и доходности
ЛОКАЦИЯ: ИНДОНЕЗИЯ:...
CULTURE international real estate agency
468 672 €
Вилла в Буките, Индонезия
151 м²211
Эксклюзивный четырехэтажный жилой комплекс на 20 просторных дизайнерских апартаментов с одной спальней расположен на приватном холме в районе Меласти. Благодаря каскадной архитектуре и панорамному остеклению от пола до потолка, из каждого юнита открывается прямой вид на океан.
Комплекс занимает территорию 2,5 гектара и является частью...
Intermark Global
139 837 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
35 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.5-7%Объект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ИПОТЕКОЙ И РАССРОЧКОЙ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ!
ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ИЗ ПЯТИДЕСЯТИ АПАРТАМЕНТОВ В СЕМИСТАХ МЕТРАХ ОТ ОКЕАНА С РУФТОПОМ НА ЧЕТВЕРТОМ ЭТАЖЕ С ВИДОМ НА ОАКЕАН И РИСОВЫЕ ТЕРРАСЫ!
лисхолд 90 лет +...
CULTURE international real estate agency
682 500 €
Вилла в Чангу, Индонезия
274 м²433
Aquamarine III — Лот 4 (3 спальни + Rooftop)
Стоимость: 800,000 USD
Готовность: 100% (полностью готова)
Площадь земли: 249 м²
Площадь здания: 274 м²
Этажность: 3 этажа
Право аренды: 29 лет + продление на 20 лет
Налоги: отсутствуют дополнительные налоги...
SIA INVESTATE
308 336 €
Квартира в Чангу, Индонезия
121 м²22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В ПЕРВОМ КЛУБНОМ ДОМЕ В ГЛАВНОЙ ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛОКАЦИИ БАЛИ, НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА!!
LEASEHOLD: 43 ГОДА + 30 ЛЕТ
ДОХОДНОСТЬ: 13-15%
СРОК СДАЧИ...
CULTURE international real estate agency
101 534 €
Апартаменты в Нуса Дуа, Индонезия
33 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ АРТ-ОТЕЛЬ В НУСА ДУА НА БЕРЕГУ МОРЯ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ И СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
СРОК СДАЧИ: 2 КВАРТАЛ...
CULTURE international real estate agency
347 421 €
Вилла в Умаласе, Индонезия
150 м²431
Это комплекс таунхаусов и вилл, где каждый дом оснащен современными удобствами, включая меблировку, технику и сантехнику, а также систему «умный дом». Участки оборудованы бассейном и террасой, создавая идеальные условия для отдыха и досуга. Внутренняя инфраструктура включает детский центр, семейный ресторан, сад, площадки для барбекю и уличный...
Intermark Global
66 184 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
24 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ ИНФРАСТРУКТУРНОГО ПРОЕКТА В УБУДЕ
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
АПАРТАМЕНТЫ С ЭМОЦИОНАЛЬНО-ОРИЕНТИРОВАННЫМ ДИЗАЙНОМ В ШИКАРНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИСЯЧИМИ САДАМИ В ЦЕНТРЕ УБУДА!
*старт продаж второй очереди шикарного инфраструктурного комплекса с висячими садами
* доходность 12 % годовых (от)
СРОК...
CULTURE international real estate agency
99 884 €
Апартаменты в Индонезии
32 м²211
Инновационный велнес-резорт общей площадью 4500 м² в районе лучших пляжей юга Бали, в 3 минутах от пляжа Пандава и 25 минутах от аэропорта. Комплекс включает 51 дизайнерский SPA-юнит, зоны отдыха с видом на океан, ресторан, спортзал с йога-зоной и бассейн.
Каждый номер оборудован инфракрасной сауной, медной ванной, ортопедической кроватью...
Intermark Global
258 829 €
Таунхаус в Джимбаране, Индонезия
100 м²21
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Таунхаус в недавно сданном проекте от собственников. Готовые объекты – редкость для Бали – доход сразу.
Заполняемость достигает 90% благодаря недостатку аналогов такой недвижимости в этом районе
В стоимость входит: участок 200-220 кв.м, мебель и оборудованная кухня, бассейн, паркинг
Инфраструктура комплекса:...
Intermark Global
117 255 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
44 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс апартаментов напротив креативного пространства Nuanu – нового центра притяжения на Бали. Шатлы до Nuanu отправляются с парковки комплекса каждые 2 минуты.
Основная информация:
Площадь апартаментов 44-92 кв.м;
Leashold 30 лет с правом продления на 25 лет;
План рассрочки: 40% первый взнос, затем 16 платежей до конца...
Intermark Global
130 283 €
Вилла в Чангу, Индонезия
150 м²2
Онлайн-показУдалённая сделка
Хорошая видовая локация с широкой социальной и удобной транспортной инфраструктурой.
"Вилла под ключ".
Intermark Global
125 072 €
Квартира в Буките, Индонезия
55 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
RAHYA VILLAS COMPLEX — готовые апартаменты у пляжа Pandawa, Букит
Rahya Villas Complex от девелопера IJI Group — это современный комплекс вилл и апартаментов в одном из самых перспективных районов юга Бали. Уникальное предложение для тех, кто ищет готовый инвестиционный объект с подтверждённым доходом и шаговой доступностью к...
