Индонезия находится на пороге важных изменений в налоговой сфере. Правительство страны планирует отменить все налоги, связанные с недвижимостью, включая налог на добавленную стоимость (НДС), налог на переход собственности (BPHTB) и подоходный налог (PPh).
Главное
Инициатива по отмене налогов была выдвинута министром жилья Маруарар Сираитом и министром внутренних дел Тито Карнавианом. Она стала частью жилищной программы президента Прабово Субианто, разработанной в ответ на замедление расходов населения на покупку жилья. Планируемая мера направлена на стимулирование рынка жилья и достижение цели по строительству 3 миллионов единиц жилья в год.
Роль местных властей
Маруарар Сираит заявил, что планирует предложить министру финансов Шри Муляни отменить НДС и подоходный налог. Тито Карнавиан, в свою очередь, собрал провинциальные и региональные правительства для поддержки плана Субианто по строительству 3 миллионов единиц жилья в год. Он отметил, что поддержка местных властей является критически важной для успешного осуществления программы.
Текущее положение
В настоящее время покупка жилья в Индонезии облагается НДС в размере 11%, налогом на переход собственности BPHTB в размере 5%, а продавцы недвижимости обязаны платить подоходный налог в размере 2,5%. Планируемая отмена этих сборов, как ожидается, сделает недвижимость более доступной для покупателей и стимулирует спрос на рынке жилья.
Согласно данным Центрального бюро статистики Индонезии (BPS), в третьем квартале 2024 года расходы домохозяйств на жильё в стране замедлились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современный комплекс вилл в районе Пандава - первая локация, где жители получают постоянный бесплатный доступ в beach-club и скидки на все его услуги. До пляжа всего 4 минуты, а для гостей предусмотрен ежедневный трансфер.
После завершения строительства в стоимость аренды будет включён завтрак у океана в самом beach-club. Из виллы можно...
INVEST MANAGEMENT GROUP
366 269 €
Вилла в Чангу, Индонезия
250 м²554
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
SMART LUXURY VILLA | 5BR | TUMBAK BAYUH / PERERENAN | FREEHOLD
Технологичная премиальная вилла с полной smart-системой и солнечной энергетикой — редкий формат для Бали. Подходит как для жизни, так и для high-end аренды.
Цена: ~ $420,000
Тип владения: Freehold (SHM)
Характеристики:
• Земля: 250 м²
• Застройка: 500...
INVEST MANAGEMENT GROUP
490 000 €
Вилла в Чангу, Индонезия
100 м²22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РОСКОШНЫЕ ВИЛЛЫ С ДОСТУПОМ В ПРЕМИАЛЬНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС! ЛОКАЦИЯ: ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ: УМАЛАС Инвесторы часто сталкиваются с дилеммой выбора между виллой без инфраструктуры или апартаментами с гостиничными...
CULTURE international real estate agency
82 846 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
37 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Бутик-отель в самом центре Убуда — духовного и туристического сердца Бали
Инвестиционный отель на 50 номеров с уникальной архитектурой, расположенный в одном из самых востребованных районов острова. Из окон открываются виды на каньон, джунгли и реку. Уникальная концепция, инстаграмная локация и профессиональное управление делают проект...
Intermark Global
463 940 €
Вилла в Чангу, Индонезия
252 м²443
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
BBP337 | 4BR VILLA | BATU BOLONG, CANGGU | FREEHOLD / LEASEHOLD
Премиальная вилла в самом востребованном районе Canggu — Batu Bolong. Идеально подходит под аренду, бутик-гестхаус или коммерческое использование.
Характеристики:
• Земля: 252 м²
• Застройка: 308 м²
• 4 спальни
• 5 ванных комнат...
INVEST MANAGEMENT GROUP
108 921 €
Квартира в Унгасане, Индонезия
32 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Complex 9 – Volcano — апартаменты и виллы с видом на природу Бали
Новый проект Complex 9 – Volcano предлагает современное жильё в уникальной локации острова. Здесь сочетаются комфорт, продуманный дизайн и инвестиционные преимущества.
Форматы недвижимости:
Апартаменты с 1 спальней.
Апартаменты с 2 спальнями.
Виллы с 2...
DDA Real Estate
1 630 723 €
Дом в Буките, Индонезия
515 м²843
Приватная, отдельно стоящая LUXURY вилла в шаговой доступности до знаменитого пляжа Паданг. 515 кв.м., из них 290 кв.м. жилые и 190 кв.м., наружных крытых. 4 спальни, собственный тренажерный зал, спа, сауна, джакузи, кинотеатр и огромная гостинная. Большой бассейн 90 кв.м., летняя кухня с BBQ. Прямой вид на океан с любой точки виллы. Локация -...
Satellite Estate
128 194 €
Вилла в Убуде, Индонезия
56 м²211
Пространство проекта становится источником вдохновения, где каждый элемент подчеркивает ценность момента. Мебель и дизайнерские решения имеют четкое назначение, создавая спокойную и расслабляющую атмосферу. Большие окна и максимальное использование естественного света формируют ощущение единства внешнего и внутреннего пространства....
Intermark Global
152 612 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
220 м²43
Онлайн-показ
Просторная вилла с 3 спальнями на Бали — возможность Freehold или Leasehold!
Эта стильная двухэтажная вилла создана для комфортной жизни и стабильных инвестиций. Благодаря продуманной архитектуре и использованию качественных материалов, объект идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
На участке 200...
DDA Real Estate
217 145 €
Вилла в Буките, Индонезия
152 м²23
Betterplace Real Estate
319 177 €
Дом в Чангу, Индонезия
170 м²333
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла на продажу • FREEHOLD
Berawa, Canggu — премиальная локация
Вилла расположена в самом сердце Berawa, Canggu — одном из самых востребованных и дорогих районов Бали.
Всего 5 минут до пляжа Berawa и Finns Beach Club. Отличный вариант как для жизни, так и для арендного дохода.
Цена
IDR 6,100,000,000
Основные...
INVEST MANAGEMENT GROUP
318 305 €
Вилла в Буките, Индонезия
205 м²323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла с видом на океан, 2 спальнb, Нунггалан.
Лисхолд - 80 лет + 50 лет (или право собственности по той же цене), гарантированное продление. Начало строительства: ноябрь 2025 г. Окончание строительства: ноябрь 2026 г. Очень красивый вид на океан и закат солнца открывается с крыши, где есть сауна, холодная купель, душевая и уютная зона отдыха....
Satellite Estate
67 934 €
Квартира в Убуде, Индонезия
28 м²11
ГражданствоОнлайн-показОплата в рублях
Апартаменты с топовой локацией и развитой инфраструктурой.
Первоначальный взнос - 50%. Лизхолд: 30 лет + 30 лет
Апартаменты 28 кв.м. Под ключ, с ремонтом, мебелью и техникой. Уютная лоджия 3кв.м.
Расположение в прекрасном Убуде. Данный район является культурной столицей. Здесь много храмов, кафе, ресторанов. Также школы и детские сады....
DDA Real Estate
170 053 €
Вилла в Буките, Индонезия
84 м²32
Онлайн-показ
Новая стильная вилла в Буките – доходная инвестиция!
Основные характеристики:
Тип: 2-этажная современная вилла
Участок: 101 м² | Здание: 84 м²
Спальни: 2 (каждая с ванной комнатой)
Пространство:
Гостиная
Кухня
Рабочая студия
Балкон на 2-м этаже
Бассейн
Парковка: навес на 1 авто
Коммуникации:...
DDA Real Estate
66 452 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
24 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ ИНФРАСТРУКТУРНОГО ПРОЕКТА В УБУДЕ
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
АПАРТАМЕНТЫ С ЭМОЦИОНАЛЬНО-ОРИЕНТИРОВАННЫМ ДИЗАЙНОМ В ШИКАРНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИСЯЧИМИ САДАМИ В ЦЕНТРЕ УБУДА!
*старт продаж второй очереди шикарного инфраструктурного комплекса с висячими садами
* доходность 12 % годовых (от)
СРОК...
CULTURE international real estate agency
100 288 €
Апартаменты в Индонезии
30 м²211
Закрытый комплекс апартаментов с великолепным видом на океан предлагает идеальные условия для романтического отдыха благодаря концепции LOYO Relax. В проекте предусмотрено 16 апартаментов, создающих атмосферу уединения и комфорта. Инфраструктура включает два ресторана, где можно насладиться изысканными блюдами, а также детский центр,...
Intermark Global
370 629 €
Вилла в Чангу, Индонезия
147 м²321
Современный комплекс вилл предлагает уникальную возможность для комфортного отдыха и инвестиций на одном из самых привлекательных островов. Он гармонично сочетает стильную архитектуру, продуманные интерьеры и высокий уровень сервиса, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит качество жизни и стабильный доход. Комплекс располагает...
Intermark Global
191 855 €
Вилла в Семиньяке, Индонезия
125 м²22
Betterplace Real Estate
101 247 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
43 м²1
Предстарт продаж апартаментов на берегу океана
Проект от проверенного застройщика — уже имеет реализованные успешные проекты.
Стоимость квадратного метра одна из самых низких на Бали.
Отличное расположение - всего 500 метров от океана, до одного из лучших пляжей Бали — Меласти
Лизхолд 30 лет + гарантированное продление на 10...
Nevestate
937 473 €
Вилла в Индонезии
322 м²651
Премиальные резиденции на закрытой территории с клубной инфраструктурой и высоким уровнем сервиса. Всего 24 эксклюзивные виллы, каждая из которых спроектирована с просторными планировками и высококачественными отделочными материалами для жизни в стиле велнес. Уникальная атмосфера и все условия для полноценного отдыха делают проект особенно...
