Индонезия находится на пороге важных изменений в налоговой сфере. Правительство страны планирует отменить все налоги, связанные с недвижимостью, включая налог на добавленную стоимость (НДС), налог на переход собственности (BPHTB) и подоходный налог (PPh).
Главное
Инициатива по отмене налогов была выдвинута министром жилья Маруарар Сираитом и министром внутренних дел Тито Карнавианом. Она стала частью жилищной программы президента Прабово Субианто, разработанной в ответ на замедление расходов населения на покупку жилья. Планируемая мера направлена на стимулирование рынка жилья и достижение цели по строительству 3 миллионов единиц жилья в год.
Роль местных властей
Маруарар Сираит заявил, что планирует предложить министру финансов Шри Муляни отменить НДС и подоходный налог. Тито Карнавиан, в свою очередь, собрал провинциальные и региональные правительства для поддержки плана Субианто по строительству 3 миллионов единиц жилья в год. Он отметил, что поддержка местных властей является критически важной для успешного осуществления программы.
Текущее положение
В настоящее время покупка жилья в Индонезии облагается НДС в размере 11%, налогом на переход собственности BPHTB в размере 5%, а продавцы недвижимости обязаны платить подоходный налог в размере 2,5%. Планируемая отмена этих сборов, как ожидается, сделает недвижимость более доступной для покупателей и стимулирует спрос на рынке жилья.
Согласно данным Центрального бюро статистики Индонезии (BPS), в третьем квартале 2024 года расходы домохозяйств на жильё в стране замедлились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Апартаменты в Убуде по реальной стоимости $75.000
Убуд по праву считается духовным центром Бали, именно сюда приезжают сотни тысяч туристов, ценящих истинную первозданную природу. По популярности Убуд не уступает одному из самых востребованный туристами районов Бали, таких как Чангу и Улувату. Цифры по заполняемости здесь около 90%, а...
Satellite Estate
183 154 €
Коттедж в Умаласе, Индонезия
75 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
НОВЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС В УМАЛАСЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И СТАБИЛЬНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОХОДА В СЕМИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА!
*осталось 4 таунхауса и 5 апартаментов
*лизхолд до...
CULTURE international real estate agency
302 640 €
Вилла в Чангу, Индонезия
175 м²223
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла на продажу и аренду • FREEHOLD / LEASEHOLD
Brand New • Berawa, Canggu, Bali
Новая вилла в Berawa, Canggu — одном из самых востребованных районов Бали.
Подходит для личного проживания и для аренды. Отличная ликвидность и стабильный спрос.
Цена
• Продажа: IDR 5,780,000,000
• Аренда: IDR 370,000,000 / год...
INVEST MANAGEMENT GROUP
159 605 €
Апартаменты в Сесехе, Индонезия
58 м²211
Бутик-комплекс в живописном районе - это уникальные апартаменты и виллы, всего в нескольких шагах от океана. Проект включает ограниченное количество апартаментов и вилл, каждая из которых обладает потрясающим видом на океан. Интерьеры оформлены с использованием дизайнерской мебели на заказ, встроенной кухни и премиальной бытовой техники....
Intermark Global
218 040 €
Вилла в Индонезии
321
Комплекс вилл с великолепными видами на океан расположен на утесе и всего в нескольких минутах от известных серф-спотов и пляжей. Это престижное место, где сосредоточена развитая туристическая инфраструктура, включая отели, пляжи, подходящие для купания, и лучшие места для серфинга. В проект входят 12 полностью меблированных вилл, которые...
Intermark Global
332 729 €
Таунхаус в Табанане, Индонезия
163 м²321
Жилой комплекс класса эко-люкс, расположенный всего в пяти минутах от пляжа. Проект объединяет апартаменты и таунхаусы с продуманным дизайном, современными системами умного дома и экологическими технологиями, такими как дождевое водоснабжение и солнечные панели. На территории комплекса находятся премиальный ресторан, оздоровительный центр,...
Intermark Global
241 649 €
Вилла в Буките, Индонезия
70 м²211
Проект представляет собой масштабный комплекс премиальных вилл и апартаментов на первой линии океана в престижном районе Нуса-Дуа на Бали. Комплекс окружён 5-звездочными отелями и предлагает уникальные виды на пляжи с золотистым песком, что является редкостью для вулканических островов. Архитектура комплекса отличается использованием натуральных...
Intermark Global
226 762 €
Вилла в Буките, Индонезия
125 м²22
Виллы в комплексе Pandawa Hills Villas с уникальным природным ландшафтом на берегу океана.
ROI с аренды апартаментов в год: 14.3%
Оплата 30% + рассрочка на 7 платежей по 10%.
Срок сдачи: Февраль, 2026.
Основные особенности:
- Уникальный ландшафт;
- Ресторан
- Кинотеатр
- Вид на океан и джунгли
- Управляющая компания
- 5 минут...
DDA Real Estate
339 270 €
Вилла в Улувату, Индонезия
165 м²321
Эта недвижимость предлагает уникальные возможности для любителей активного отдыха и серфинга. Концепция проекта ориентирована на создание комфортного пространства для владельцев и арендаторов, которые смогут наслаждаться близостью к живописным пляжам. Всего в нескольких шагах находятся рестораны с потрясающими видами, где можно провести вечера,...
Intermark Global
892 874 €
Вилла в Буките, Индонезия
208 м²431
Премиальный комплекс вилл в Улувату, расположенный на живописных холмах с панорамным видом на джунгли и океан. Проект предлагает редкую для этого района возможность владения на правах freehold (собственности) и включает 26 юнитов, завершение строительства которых запланировано на октябрь 2027 года. Каждая резиденция оснащена частным бассейном,...
Intermark Global
162 222 €
Апартаменты в Табанане, Индонезия
46 м²211
Жилой комплекс класса эко-люкс, расположенный всего в пяти минутах от пляжа. Проект объединяет апартаменты и таунхаусы с продуманным дизайном, современными системами умного дома и экологическими технологиями, такими как дождевое водоснабжение и солнечные панели. На территории комплекса находятся премиальный ресторан, оздоровительный центр,...
Intermark Global
716 340 €
Вилла в Табанане, Индонезия
309 м²541
Премиум-резиденции с 3‑, 4‑ и 5‑спальными виллами в районе комплексного развития территории. Проект завершится в Q3 2026 года и представляет собой редкое сочетание люкса, устойчивости и семейно-ориентированного инвестиционного потенциала.
Основные характеристики: вилла в полную собственность (freehold), площадь 193–300 м², с системой...
Intermark Global
95 217 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
29 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Отельные номера в концепции отель без детей под управлением Accor group.
- Комплекс: Первый романтический отель для пар на Бали
- Инстаграмная архитектура
- Собственный розарий на крыше с винил баром и видом на океан
- Карта привилегий для резидентов (100% консьерж-сервис)
- Партнерство с косметическим брендом (SPA)
- Уникальный...
Satellite Estate
82 855 €
Вилла в Нуса Дуа, Индонезия
34 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Только 15 SMART-вилл в Нуса-Дуа — по спеццене
SMART-виллы — это уникальный шанс инвестировать в престижный район Нуса-Дуа по цене всего 1,55 млрд IDR (95 000 $) вместо 1,8 млрд IDR (110 000 $).
1 спальня, 34 м² + личный бассейн
Сдача: 2028 г.
Акция на 15 SMART-вилл:
— Спеццена: 1,55 млрд IDR (95 000 $)...
Satellite Estate
629 264 €
Вилла в Умаласе, Индонезия
250 м²431
Премиум-виллы по 3 спальни в Канггу, Бали — комплекс из 8 идентичных домов. Виллы представлены в двух категории: стандартные (участок 220 м², вилла 250 м²) и с сауной (участок 247 м², вилла 290 м²), все с приватным бассейном 9x3 м, гаражом на авто и 2 мотоцикла, в охраняемой зоне. Полностью оборудованы под ключ: смарт-хаус с...
Intermark Global
86 169 €
Апартаменты в Индонезии
26 м²11
Комплекс на участке 2,9 га в шаговой доступности от пляжа Меласти, включающий около 182 резиденций и премиальный отель на ~100 номеров.
Формат владения — лизхолд до 47 лет с возможностью продления, предусмотрен механизм эскроу-счетов с поэтапным финансированием строительства.
Проект представляет собой самодостаточный курортный кластер с...
Intermark Global
300 895 €
Вилла в Убуде, Индонезия
120 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В продаже дизайнерская вилла под ключ в сердце Убуда, живописного района Бали.
Green HAVEN — эксклюзивный комплекс из 18 дизайнерских вилл, расположенный в самом центре Убуда, в близости от лучших кафе, знаковых достопримечательностей и с оживленным туристическим трафику.
Вилла сдается под ключ с полной отделкой и меблировкой....
Intermark Global
497 131 €
Вилла в Чангу, Индонезия
284 м²2
Удалённая сделкаОплата в рублях
Комплекс вилл расположен в районе Чангу.
Виллы полностью меблированы и выполнены в современном стиле. Каждая вилла имеет просторную гостиную, большие спальни, большой бассейн в саду и дополнительный бассейн на крыше.
Leasehold на 25 лет + 5 лет гарантированное продление
Профессиональное управление недвижимостью
НДС включен в цену...
Intermark Global
113 294 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
34 м²11
Уникальный проект апартаментов, вдохновленный природной красотой и мифами, связанными с величественными вершинами, предлагает гармоничное сочетание современного дизайна и местных традиций. Созданная атмосфера привлекает внимание и вызывает интерес, а внутренние пространства продуманы до мелочей для обеспечения комфорта и уюта. Инфраструктура...
Intermark Global
150 318 €
Дом в Индонезии
48 м²211
иллы с собственным бассейном в крупном комплексе рядом с пляжем Меласти. Комплекс: 3 автомномных квартала с инфраструктурой 5* отеля более 2500м2. На территории распологаются виллы и бутик-отель. Представлены апартаменты с видом на океан и видом на джунгли. В инфраструктуру комплекса входят: японский ресторан, коворкинг, функциональный руфтоп с...
