Индонезия находится на пороге важных изменений в налоговой сфере. Правительство страны планирует отменить все налоги, связанные с недвижимостью, включая налог на добавленную стоимость (НДС), налог на переход собственности (BPHTB) и подоходный налог (PPh).
Главное
Инициатива по отмене налогов была выдвинута министром жилья Маруарар Сираитом и министром внутренних дел Тито Карнавианом. Она стала частью жилищной программы президента Прабово Субианто, разработанной в ответ на замедление расходов населения на покупку жилья. Планируемая мера направлена на стимулирование рынка жилья и достижение цели по строительству 3 миллионов единиц жилья в год.
Роль местных властей
Маруарар Сираит заявил, что планирует предложить министру финансов Шри Муляни отменить НДС и подоходный налог. Тито Карнавиан, в свою очередь, собрал провинциальные и региональные правительства для поддержки плана Субианто по строительству 3 миллионов единиц жилья в год. Он отметил, что поддержка местных властей является критически важной для успешного осуществления программы.
Текущее положение
В настоящее время покупка жилья в Индонезии облагается НДС в размере 11%, налогом на переход собственности BPHTB в размере 5%, а продавцы недвижимости обязаны платить подоходный налог в размере 2,5%. Планируемая отмена этих сборов, как ожидается, сделает недвижимость более доступной для покупателей и стимулирует спрос на рынке жилья.
Согласно данным Центрального бюро статистики Индонезии (BPS), в третьем квартале 2024 года расходы домохозяйств на жильё в стране замедлились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Проект с 22 виллами на полуострове Букит, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура и лучшие отели острова. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти, рядом с пляжными клубами, гольф-полями и филиалом известной школы для экспатов–Green School.
Вилла с 4 спальнями 320 кв.м на участке с бассейном. Последняя вилла такой...
Intermark Global
82 359 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
65 м²211
Онлайн-показ
Вилла в Чангу (Padonan) – уютный дом у рисовых полей!
Идеальный вариант для долгосрочного проживания в сердце Чангу!
Компактная, но продуманная 1-спальная вилла с бассейном, расположенная в тихом районе Padonan – вдали от шума, но в шаге от главных точек притяжения Чангу. Вид на рисовые поля, полная приватность и все необходимое...
DDA Real Estate
116 102 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
44 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс апартаментов напротив креативного пространства Nuanu – нового центра притяжения на Бали. Шатлы до Nuanu отправляются с парковки комплекса каждые 2 минуты.
Основная информация:
Площадь апартаментов 44-92 кв.м;
Leashold 30 лет с правом продления на 25 лет;
План рассрочки: 40% первый взнос, затем 16 платежей до конца...
Intermark Global
202 104 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
66 м²211
Проект семейного курорта в самом сердце Убуда на Бали, ориентированный на комфорт и потребности современных семей с детьми.
Разнообразные юниты: семейные студии, просторные апартаменты с одной спальней и многокомнатные апартаменты с двумя спальнями. Все помещения имеют мини-кухню и безопасную мебель, включая трансформер-гостиную, которая может...
Intermark Global
951 178 €
Вилла в Умаласе, Индонезия
479 м²541
Комплекс вилл предлагает уникальное сочетание уединения и комфорта, находясь в нескольких минутах от ключевых достопримечательностей. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и гармонию, вдали от шумных улиц и городского трафика. Каждый элемент комплекса продуман для создания атмосферы уюта и расслабления. Внутренняя инфраструктура...
Intermark Global
68 545 €
Квартира в Индонезии
22 м²11
Апартаменты, таунхаусы и виллы
Площадь: 22-251 кв. м
Количество спален: 1-3
Виды на океан и вулкан
Урбанистический дизайн
Инфраструктура: йога-студии, коворкинги, магазины, рестораны, зоны для отдыха с бассейнами, парковые зоны
Расположение: Переренан, Бали
Готовность: 2025 г.
NF Group
98 885 €
Вилла на Сумбе, Индонезия
51 м²211
Курорт на 120 800 м² в районе Коди. Строительство начато в июле 2023, открытие первой фазы в мае 2025, полное завершение в мае 2026. Виллы сочетают европейские стандарты с местной архитектурой, тропическими садами, видом на закаты и пляжи; инфраструктура включает ресторан, пляжный клуб, спа, йогу, дайвинг, коворкинг, теннис, аренду транспорта.
Intermark Global
181 107 €
Вилла в Джимбаране, Индонезия
126 м²32
Онлайн-показ
TAVA Villas & Suites – роскошный комплекс в Джимбаране, Бали!
Современные виллы с частными бассейнами | Доходность до 15% годовых!
Элитный комплекс в средиземноморско-тропическом стиле с видом на статую Гаруды Вишну Кенчана (GWK). Идеальный баланс приватности, сервиса премиум-класса и близости к инфраструктуре.
Удобства: частный...
DDA Real Estate
116 102 €
Вилла в Буките, Индонезия
211
Intermark Global
130 722 €
Апартаменты в Индонезии
42 м²211
В уникальном жилом комплексе, расположенном в живописном районе, предлагаются апартаменты, которые идеально сочетают роскошь и комфорт. Жизнь здесь привлекает тех, кто ценит уединение и высокий уровень сервиса. Комплекс включает в себя самый большой бассейн-лагуну, а также infinity-pool с потрясающими видами. Ресторан европейской кухни и...
Intermark Global
283 805 €
Апартаменты в Умаласе, Индонезия
321
Современный комплекс вилл, таунхаусов и апартаментов создан для тех, кто ценит активную жизнь и общение с международным сообществом. Здесь вы найдете все необходимое для комфортного проживания и отдыха. Инфраструктура включает в себя лучшие заведения, расположенные в радиусе километра: спа-салоны, рестораны, клубы, бары, бутики и салоны красоты....
Intermark Global
770 575 €
Апартаменты в Сесехе, Индонезия
160 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОКЕАНА!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ!
РОСКОШНЫЙ ОТЕЛЬНЫЙ БРЕНД С МИРОВЫМ ИМЕНЕМ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОКЕАНА С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ И ПРЕМИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ!
* ваша собственность на первой линии...
CULTURE international real estate agency
537 510 €
Вилла в Чемаги, Индонезия
379 м²431
Онлайн-показ
BIOM – инновационный жилой комплекс в сердце Нуану!
Вид на океан или сады!
Полная отделка под ключ!
Уникальный синтез природы, технологий и искусства – ваш новый стандарт жизни у моря!
Инфраструктура нового поколения: бич-клуб Luna – приватный доступ к морю, мультимедийный парк Aurora и купольный кинотеатр, SPA Lumeira...
DDA Real Estate
258 005 €
Вилла в Индонезии
230 м²431
Новый проект, расположенный в сердце Убуда (район Sayan), в окружении рисовых полей и тропической зелени. Комплекс включает дизайнерские одноэтажные виллы трех типов: с 1 спальней (100 м²), 2 спальнями (120 м²) и 3 спальнями (230 м²).
Все виллы сдаются "под ключ" с полной меблировкой, инфинити-бассейном, собственной скважиной и парковкой....
Intermark Global
219 304 €
Вилла в Убуде, Индонезия
78 м²32
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ИЗУМИТЕЛЬНЫЕ ВИЛЛЫ В СЕРДЦЕ УБУДА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ДО ГЛАВНЫХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ БАЛИ!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
СРОК СДАЧИ: 4 КВАРТАЛ 2027...
CULTURE international real estate agency
398 618 €
Вилла в Буките, Индонезия
110 м²321
Проект представляет собой масштабный комплекс премиальных вилл и апартаментов на первой линии океана в престижном районе Нуса-Дуа на Бали. Комплекс окружён 5-звездочными отелями и предлагает уникальные виды на пляжи с золотистым песком, что является редкостью для вулканических островов. Архитектура комплекса отличается использованием натуральных...
Intermark Global
62 437 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
18 м²11
Проект представляет собой компактный 3★ boutique hotel на 31 номер, ориентированный на деловую и MICE-аудиторию — делегатов, корпоративных гостей и участников конференций. Расположен в стратегической зоне Nusa Dua, рядом с крупнейшими конгресс-центрами BNDCC и BICC, где деловой трафик растёт быстрее туристического.
Финансовая модель:...
Intermark Global
184 903 €
Вилла в Буките, Индонезия
321
Cовременная двухспальная вилла, расположенная в Унгасане (регион Улувату), Бали. Вилла построена на участке 180 м² и включает 3 этажа. Нижний этаж — парковка для автомобиля и мотоцикла, открытая гостиная с кухней-островом, обеденной зоной, гостевым туалетом и кладовой. Застекленные двери ведут на террасу с бассейном, двумя лежаками и зонтом....
Intermark Global
550 410 €
Квартира в Чангу, Индонезия
162 м²2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ С САМЫМ ДЛИННЫМ В МИРЕ БАССЕЙНОМ НА КРЫШЕ В ТУРИСТИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ БАЛИ!
LEASEHOLD 27 лет + 30 лет (гарантированное право продления)
СРОК СДАЧИ: НОЯБРЬ 2025 ГОДА
ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
215 004 €
Вилла в Буките, Индонезия
70 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла в комплексе в Нуса Дуа с обзором 270 градусов.
Комплекс вилл от опытного девелопера с опытом строительства объектов на Бали 13 лет (есть портфолио, можно посмотреть готовые виллы в других проектах чтобы оценить качество строительства и износостойкость в условиях сурового климата Бали).
Детали проекта:
Участок 3 га, 500 метров над...
