Индонезия находится на пороге важных изменений в налоговой сфере. Правительство страны планирует отменить все налоги, связанные с недвижимостью, включая налог на добавленную стоимость (НДС), налог на переход собственности (BPHTB) и подоходный налог (PPh).
Главное
Инициатива по отмене налогов была выдвинута министром жилья Маруарар Сираитом и министром внутренних дел Тито Карнавианом. Она стала частью жилищной программы президента Прабово Субианто, разработанной в ответ на замедление расходов населения на покупку жилья. Планируемая мера направлена на стимулирование рынка жилья и достижение цели по строительству 3 миллионов единиц жилья в год.
Роль местных властей
Маруарар Сираит заявил, что планирует предложить министру финансов Шри Муляни отменить НДС и подоходный налог. Тито Карнавиан, в свою очередь, собрал провинциальные и региональные правительства для поддержки плана Субианто по строительству 3 миллионов единиц жилья в год. Он отметил, что поддержка местных властей является критически важной для успешного осуществления программы.
Текущее положение
В настоящее время покупка жилья в Индонезии облагается НДС в размере 11%, налогом на переход собственности BPHTB в размере 5%, а продавцы недвижимости обязаны платить подоходный налог в размере 2,5%. Планируемая отмена этих сборов, как ожидается, сделает недвижимость более доступной для покупателей и стимулирует спрос на рынке жилья.
Согласно данным Центрального бюро статистики Индонезии (BPS), в третьем квартале 2024 года расходы домохозяйств на жильё в стране замедлились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла с океаническим видом — Tabanan, Bali
Параметры:
• Земля: 725 м² (7,25 are)
• Застройка: 400 м²
• 2 этажа
• 3 спальни / 3 ванные комнаты
• Гостиная + столовая
• Кухня
• Бассейн
• Просторный сад + газебо
• Гараж
• Электричество: 7.700 W
• Вода:...
INVEST MANAGEMENT GROUP
140 477 €
Вилла в Табанане, Индонезия
100 м222
Betterplace Real Estate
306 495 €
Вилла в Убуде, Индонезия
400 м243
Онлайн-показ
Современная вилла с 3 спальнями в Mas, Убуд (Бали)!
Эта новая вилла расположена в районе Mas, Убуд (Gianyar) — тихой и зелёной зоне, всего в 20 минутах от центра Убуда. Объект сочетает простор, современную архитектуру и статусное владение недвижимостью.
Характеристики виллы:
2 этажа.
3 спальни (2 спальни + кабинет, который можно...
DDA Real Estate
94 503 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
47 м2
Первый мультифункциональный центр с гарантированной доходностью 10% на Бали
Исследуем культурный центр Бали — Убуд, где появился проект, который стал первым креативным кластером европейского уровня на острове.
Комплекс является точкой притяжения для талантливых и амбициозных людей со всего мира.
Почти половина всех туристов проводят...
Nevestate
527 853 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
263 м2434
Онлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем вам невероятные виллы AQUAMARINE 1, AQUAMARINE 2 и AQUAMARINE 3 на Бали недалеко от Индийского океана.
Аквамарин 1
3-спальные полностью меблированные виллы общей площадью 263 м2, цена – $ 620000,00;
4-спальные полностью меблированные виллы общей площадью 269 – 358 м2, цена – $...
SIA INVESTATE
187 303 €
Вилла в Убуде, Индонезия
108 м232
Онлайн-показ
Современная 2-спальная вилла в Убуде – новостройка 2025 года!
Стильная вилла с бассейном и руфтопом в тихом районе Убуда – отличная инвестиция или уютный дом для жизни среди рисовых полей.
О вилле:
Формат владения: Leasehold 20 лет ($220,000)
Готовность: Сентябрь 2025 (осталось ~5 месяцев)
Площадь участка: 250 м²...
DDA Real Estate
289 468 €
Вилла в Семиньяке, Индонезия
185 м2223
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Продается стильная вилла на Бали, район Семиньяк.
2-спальная вилла | 185 м²
Жилая площадь: ~185 м²
Земля: 2,8 соток
️ Бассейн: 7 × 3 м
Локация: Чангу / Семиньяк
Полностью меблирована — «заходи и живи»
⸻
Инвестиции с пассивным доходом уже идут!
Доход в низкий сезон: ~60 млн IDR ( ~3 700$)...
INVEST MANAGEMENT GROUP
245 975 €
Дом в Чангу, Индонезия
120 м2322
Идеальные 2х и 3х-спальные виллы в Чангу
Вилла расположена в тихом районе Керобокан. Эта великолепная городская вилла располагает 2 удобными, уютными и стильными спальнями с шикарными ванными комнатами, из спален открывается потрясающий вид на бассейн, они полностью обставлены с большим вкусом качественной и надежной мебелью, прекрасно...
Satellite Estate
127 706 €
Вилла в Чангу, Индонезия
200 м233
Betterplace Real Estate
86 500 €
Квартира в Убуде, Индонезия
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ ИНФРАСТРУКТУРНОГО ПРОЕКТА В УБУДЕ
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
АПАРТАМЕНТЫ С ЭМОЦИОНАЛЬНО-ОРИЕНТИРОВАННЫМ ДИЗАЙНОМ В ШИКАРНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИСЯЧИМИ САДАМИ В ЦЕНТРЕ УБУДА!
*старт продаж второй очереди шикарного инфраструктурного комплекса с висячими садами
* доходность 12 % годовых (от)
СРОК...
CULTURE international real estate agency
221 358 €
Дом в Семиньяке, Индонезия
133 м2544
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Приватная вилла 4 спальни для большой семьи
Вилла расположена в тихом районе Керобокан. Эта великолепная городская вилла располагает 4 удобными, уютными и стильными спальнями с шикарными ванными комнатами, из спален открывается потрясающий вид на бассейн, они полностью обставлены с большим вкусом качественной и надежной мебелью, прекрасно...
Satellite Estate
246 899 €
Вилла в Куте, Индонезия
102 м2223
Инвестиционное предложение — Uvillas Bukit
Букит, Бали — элитная зона вилл с самым высоким спросом на долгосрочную аренду.
Готовый проект с проверенной доходностью от аренды. Виллы с собственным бассейном, бутик-концепция, прочный занятость.
План оплаты 30% первоначальный взнос + 6- месячная рассрочка
Модель инвестиций...
Частное лицо
103 442 €
Квартира в Убуде, Индонезия
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Secret by Inshi — эксклюзивный комплекс апартаментов и вилл в Убуде
Уникальный проект, где природа и комфорт создают гармонию современного стиля и тропической жизни.
Каждый элемент архитектуры и интерьера Secret by Inshi продуман так, чтобы подарить ощущение уюта, свободы и вдохновения в окружении джунглей и вековых манговых деревьев....
DDA Real Estate
295 002 €
Квартира в Чангу, Индонезия
84 м2111
Онлайн-показ
Инвестируйте в шикарные лофт апартаменты в престижном районе Берава, в комплексе Secana Beachtown от надежного застройщика Mirah Investment & Development!
Вид на океан!
Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки!
Высокая доходность от аренды!
Преимущества Secana Beachtown:
- первая линия у океана: наслаждайтесь...
DDA Real Estate
114 936 €
Таунхаус в Денпасаре, Индонезия
100 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные 2-спальные таунхаусы рядом с пляжем Бату Белиг, Бали!
Новый проект современных таунхаусов с 2 спальнями в престижном районе Бату Белиг — это сочетание стильного дизайна, удобного расположения и высоких инвестиционных показателей. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое решение для жизни или аренды у моря....
DDA Real Estate
451 229 €
Вилла в Буките, Индонезия
280 м2332
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Продаётся 3-х спальная вилла в Бингине(Печату) — Leasehold
Готовая современная вилла с высоким инвестиционным потенциалом. Построена в октябре 2023, с января 2024 работает в аренду и показывает стабильный доход.
Параметры:
• Земля: – 400 м2
• Застройка: 280 м²
• Документы: Leasehold 24 года + доступно...
INVEST MANAGEMENT GROUP
187 303 €
Таунхаус в Умаласе, Индонезия
112 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ШИКАРНЫЙ КОМПЛЕКС ТАУНХАУСОВ С ПРИВАТНЫМИ БАССЕЙНАМИ В САМОМ ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ БАЛИ - УМАЛАСЕ
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
ОБЪЕКТ: СДАН
ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ:...
CULTURE international real estate agency
223 486 €
Вилла в Чангу, Индонезия
70 м211
Онлайн-показ
Sunny Cuddles Berawa – идеальный инвестиционный проект на Бали!
Высокая доходность от аренды: 13–20% годовых!
Полная меблировка!
Комфорт и инфраструктура:
- общий бассейн с зоной отдыха;
- кинотеатр, бар и кальянная для гостей;
- охраняемая территория с видеонаблюдением.
Премиальное расположение:
- 700 м до пляжа;
-...
DDA Real Estate
297 982 €
Вилла в Буките, Индонезия
201 м232
Виллы в комплексе Pandawa Hills Villas с уникальным природным ландшафтом на берегу океана.
ROI с аренды апартаментов в год: 14.3%
Оплата 30% + рассрочка на 7 платежей по 10%.
Срок сдачи: Февраль, 2026.
Основные особенности:
- Уникальный ландшафт;
- Ресторан
- Кинотеатр
- Вид на океан и джунгли
- Управляющая компания
- 5 минут...
DDA Real Estate
221 358 €
Вилла в Убуде, Индонезия
120 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В продаже дизайнерская вилла под ключ в сердце Убуда, живописного района Бали.
Green HAVEN — эксклюзивный комплекс из 18 дизайнерских вилл, расположенный в самом центре Убуда, в близости от лучших кафе, знаковых достопримечательностей и с оживленным туристическим трафику.
Вилла сдается под ключ с полной отделкой и меблировкой....
