a
Версия
для печати

Иностранцы стали покупать меньше недвижимости на Кипре

В августе 2024 года количество сделок с зарубежными покупателями сократилось на 2% в годовом исчислении. 

Что случилось

Земельный департамент Кипра зафиксировал незначительный рост продаж недвижимости в августе 2024 по сравнению с тем же месяцем прошлого года. В то же время количество сделок с иностранными покупателями продолжает снижаться.

Общие цифры

Общее количество продаж недвижимости на Кипре в августе составило 1 135 — всего на 0,27% больше, чем в августе прошлого года (1 132). 

В то время как продажи в Фамагусте, Никосии и Лимассоле выросли на 19%, 7% и 6% соответственно, в Ларнаке они упали на 11%, а в Пафосе — на 6%.

За первые восемь месяцев 2024 года количество транзакций увеличилось на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Иностранцы

Общее количество продаж недвижимости зарубежным покупателям (как гражданам ЕС, так и гражданам стран, не входящих в ЕС) в августе достигло 485. Это на 2% меньше, чем в августе прошлого года.

  • Граждане ЕС. Продажи гражданам ЕС упали на 1% до 150 единиц в августе и составили 13% от общего числа продаж (1 135), достигнутых за месяц. Хотя число сделок в Никосии и Лимассоле выросло на 55% и 3% соответственно, а продажи в Пафосе остались стабильными, в Ларнаке они упали на 23% и на 8% в Фамагусте.
  • Неграждане ЕС (включая россиян). Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, в августе сократились на 2% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года до 335, и составили 30% от общего числа продаж (1 135), достигнутых за месяц. Хотя число транзакций в Фамагусте, Лимассоле и Никосии увеличилось на 43%, 35% и 13% соответственно, этот рост был перевешен падением в Ларнаке (-26%) и Пафосе (-16%).

Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, за первые восемь месяцев 2024 года достигли 2 833. Это на 16% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом количество сделок в Пафосе и Лимассоле обвалилось на 27% и 23% соответственно.

Впрочем, не будем забывать, что за первые восемь месяцев 2023 года на Кипре было зарегистрировано самое большое количество контрактов с 2008 года. Так что здесь сказывается и эффект высокой базы.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
Квартира за 277 000 евро в Кирении, Кипр
277 000 €
Квартира в Кирении, Кипр
88 м2 2 1 2
Для аренды Для инвестиций
Uptrend homes
Вилла за 379 000 евро в Пафосе, Кипр
379 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
97 м2 3 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 840 000 евро в Лимасоле, Кипр
840 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
109 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Светлая трехспальная квартира расположена в новом жилом здании в курортном районе Потамос Гермасойя, Лимассол. Район славится своим серым песчаным пляжем Дасуди, на котором размещаются волейбольные площадки, открытый бассейн и пункт проката снаряжения для водных видов спорта. Гостиная совмещена с кухней открытой планировки и столовой, откуда...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 403 890 евро в Лимасоле, Кипр
403 890 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
129 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Впечатляющий жилой комплекс расположен в тихом районе Пиргос, Лимассол, и предлагает выбор изквартирс одной, двумя или тремя спальнями, спроектированных с учётом современных стандартов жизни. Каждое жилое пространство отличается просторной планировкой открытого типа, большими балконами и высококачественной отделкой, сочетая стиль и комфорт....
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 400 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 400 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
600 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Удивительная вилла на берегу моря в Зиги, район Лимассола. Высококачественные характеристики и отделка. Очень современный, но в то же время деревенский. Разработанный, чтобы сделать жизнь проще и практичнее, он оснащен всеми удобствами, включая крытый бассейн с куполообразным световым люком, подогревом, работой с кислородом и электрическим...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 380 000 евро в Пафосе, Кипр
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
101 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке
В окружении живописных пейзажей Колони, всего в нескольких минутах от центра Пафоса, расположился уникальный жилой комплекс, воплощающий гармонию современной архитектуры, премиального комфорта и природной красоты. Закрытая охраняемая резиденция предлагает разнообразие вариантов — от элегантных вилл до стильных таунхаусов и панорамных...
Cyprus Sotheby's International Realty
Земля за 460 000 евро в Пафосе, Кипр
460 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
16724 м²
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 160 000 евро в Ларнаке, Кипр
160 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
61 м2 1 1
Этот современный жилой проект, расположенный в новом тихом районе Арадиппу, предлагает продуманно спроектированные квартиры с 1 и 2 спальнями — идеальные для комфортной и современной жизни. Комплекс окружён зелёными парками и находится всего в нескольких минутах от торгового центра Metropolis Mall. Отличное расположение обеспечивает удобный...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 530 000 евро в Лимасоле, Кипр
530 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
266 м2 4
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 266 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на этаже и состоит из Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
Апартаменты за 240 000 евро в Лимасоле, Кипр
240 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
68 м2 1 1 1
Этот стильный жилой комплекс расположен в удобном и динамично развивающемся районе всего в пяти минутах езды от побережья. Трёхэтажное здание включает всего восемь апартаментов с одной и двумя спальнями, предлагая комфортную атмосферу, приватность и ощущение камерности. Каждое жилое пространство спроектировано с акцентом на свет, простор и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 107 000 евро в Искеле, Кипр
107 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
48 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в готовом проекте рядом с пляжем Маккензи в Искеле Искеле — один из самых популярных инвестиционных центров Северного Кипра. По данным журнала Forbes, этот район привлекает инвесторов со всего мира. Здесь находятся современные жилые комплексы и знаменитый пляж Лонг-Бич Маккензи. В районе есть рестораны мировой кухни и вся необходимая...
TEKCE
Дом за 700 000 евро в Тале, Кипр
700 000 €
Дом в Тале, Кипр
3 3 2
ВНЖ при покупке
Вилла с тремя спальнями после полной реконструкции, с большим бассейном, открытыми и застекленными террасами (можно сделать +1 гостевую комнату или кабинет), панорамным видом на море из гостиной и всех спален. Главная спальня с собственным выходом к бассейну. Зона барбекю на открытой террасе площадью 45 кв. м с перголой. В холодное время года...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 253 000 евро в Лимасоле, Кипр
253 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
61 м2 1 1 1
Этот современный жилой проект расположен в самом центре активно развивающегося делового района Лимассола — Агйос Иоаннис. Он гармонично сочетает продуманный архитектурный подход, высокую энергоэффективность и стильный городской дизайн. Удачное расположение обеспечивает удобный доступ к коммерческой инфраструктуре города, оставаясь при этом в...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 207 270 евро в Искеле, Кипр
207 270 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
75 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Современный жилой комплекс с рассрочкой 60 месяцев после получения ключей! Проект представляет собой современный жилой комплекс, идеально расположенный в 2 км от одного из самых популярных пляжей острова — Long Beach. Этот комплекс сочетает в себе высококлассные удобства и продуманные планировки, предлагая своим жильцам комфорт и стиль в...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Дом за 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
600 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
157 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 157 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на горы, на лес. Объект облагается НДС. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн...
Mercury Group
Апартаменты за 242 000 евро в Лимасоле, Кипр
242 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м2 1 1
Откройте для себя изысканный жилой комплекс, расположенный в тихом и уютном районе Агиос Иоаннис, где царит подлинная средиземноморская атмосфера. Проект идеально сочетает в себе спокойствие с городским ритмом жизни, предлагая близость как к историческому центру, так и к новой пристани — для тех, кто ценит удобство, стиль и насыщенную городскую...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 1 305 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 305 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
167 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Закрытый жилой комплекс в самом сердце Лимассола сочетает современные архитектурные решения с максимальной приватностью. В инфраструктуру входят бассейн и тренажёрный зал. Комплекс включает всего четыре этажа, по одной квартире на каждом — для тех, кто ценит комфорт, тишину и индивидуальность. Сдача проекта — 2 квартал 2027 года.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 480 000 евро в Протарасе, Кипр
480 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
128 м2 2 3
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в эксклюзивном жилом районе Пернера на севере Протараса, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов, развлекательных заведений и 3 прекрасных пляжей. Вилла располагает частным бассейном, окруженным садом и стеной, с внутренним двориком для принятия солнечных ванн и трапез на свежем воздухе. Внутри находится большая...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 604 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
604 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
126 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 2 спальнями — комфорт, функциональность, элегантность Эти апартаменты предлагают идеальный баланс личного и общего пространства, что делает их идеальными для пар, небольших семей или тех, кто работает из дома. Просторная гостиная открытой планировки плавно переходит в столовую и кухню с выходом на большой балкон — идеальное место...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 2 310 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 310 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
160 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию изысканные апартаменты с тремя спальнями в современном высотном комплексе всего в 100 метрах от моря. Это гармоничное сочетание комфорта, света и средиземноморской элегантности, где каждая деталь продумана для жизни без компромиссов. Просторная гостиная с панорамным остеклением выходит на бескрайние морские горизонты...
Cyprus Sotheby's International Realty

Источник: Cyprus Property News

Photo by Hert Niks on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Земельные участки на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50393

Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой

  • 15.07.2025
  • 23338