В августе 2024 года количество сделок с зарубежными покупателями сократилось на 2% в годовом исчислении.
Что случилось
Земельный департамент Кипра зафиксировал незначительный рост продаж недвижимости в августе 2024 по сравнению с тем же месяцем прошлого года. В то же время количество сделок с иностранными покупателями продолжает снижаться.
Общие цифры
Общее количество продаж недвижимости на Кипре в августе составило 1 135 — всего на 0,27% больше, чем в августе прошлого года (1 132).
В то время как продажи в Фамагусте, Никосии и Лимассоле выросли на 19%, 7% и 6% соответственно, в Ларнаке они упали на 11%, а в Пафосе — на 6%.
За первые восемь месяцев 2024 года количество транзакций увеличилось на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Иностранцы
Общее количество продаж недвижимости зарубежным покупателям (как гражданам ЕС, так и гражданам стран, не входящих в ЕС) в августе достигло 485. Это на 2% меньше, чем в августе прошлого года.
Граждане ЕС. Продажи гражданам ЕС упали на 1% до 150 единиц в августе и составили 13% от общего числа продаж (1 135), достигнутых за месяц. Хотя число сделок в Никосии и Лимассоле выросло на 55% и 3% соответственно, а продажи в Пафосе остались стабильными, в Ларнаке они упали на 23% и на 8% в Фамагусте.
Неграждане ЕС (включая россиян). Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, в августе сократились на 2% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года до 335, и составили 30% от общего числа продаж (1 135), достигнутых за месяц. Хотя число транзакций в Фамагусте, Лимассоле и Никосии увеличилось на 43%, 35% и 13% соответственно, этот рост был перевешен падением в Ларнаке (-26%) и Пафосе (-16%).
Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, за первые восемь месяцев 2024 года достигли 2 833. Это на 16% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом количество сделок в Пафосе и Лимассоле обвалилось на 27% и 23% соответственно.
Впрочем, не будем забывать, что за первые восемь месяцев 2023 года на Кипре было зарегистрировано самое большое количество контрактов с 2008 года. Так что здесь сказывается и эффект высокой базы.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
295 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
100 м222
Очаровательный ансамбль из двух трёхэтажных жилых зданий расположен в спокойном и перспективном районе Айя Фила. Благодаря удобному выезду на автомагистраль и близости ко всем необходимым удобствам в пешей доступности, проект предлагает идеальные условия для комфортной жизни.
Квартиры, спроектированные с особой тщательностью, представлены в...
BLUE SKY HOUSES
133 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с 1 спальней и видом на море в центре Гирне
Центр Гирне — одно из самых популярных и востребованных мест на Северном Кипре. Этот живописный район, знаменитый историческим замком Гирне и пристанью для яхт, привлекает туристов и жителей круглый год. Гирне сочетает в себе атмосферу старинных улочек, уютных кафе, ресторанов и баров с...
TEKCE
531 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
145 м233
ВНЖ при покупке
Откройте для себя воплощение прибрежной роскоши в этой потрясающей современной вилле с 3 спальнями. Продуманный дизайн дома с открытой планировкой обеспечивает гармоничное сочетание гостиной, столовой и кухни, что идеально подходит как для спокойного семейного проживания, так и для приема гостей. В распоряжении жильцов три стильные ванные...
BLUE SKY HOUSES
3 950 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
665 м2665
ВНЖ при покупке
Эта четырехэтажная вилла с шестью спальнями предлагает стильные просторные жилые зоны, современные спецификации и спокойную, приватную атмосферу.
Три из шести спален имеют собственные ванные комнаты, включая главную мастер-спальню с гардеробной. Есть также отдельная комната для персонала с ванной комнатой и отдельным входом. Частный лифт...
Cyprus Sotheby's International Realty
693 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
250 м232
ВНЖ при покупке
Представляем изысканную виллу в престижном районе Корал-Бэй. Великолепный дом включает три спальни и одну ванную комнату, расположенные на двух отдельных этажах. На первом этаже находятся две спальни, ванная комната, просторная столовая и отдельная кухня. На цокольном этаже расположены три оставшиеся спальни с прямым выходом в частный сад.
Общая...
BLUE SKY HOUSES
157 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
64 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
35% первоначальный взнос, рассрочка на 3 года
Открытый бассейн, сауна и тренажерный зал
Сервис до пляжа
Всего в 450 метрах до моря
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
сауна и фитнес центр
открытый детский...
TOLERANCE
1 600 000 €
Дом в Айос-Атанасиосе, Кипр
333
ВНЖ при покупке
Вилла, построенная в 2007 году, общей жилой площадью 206 м², расположена на участке площадью 300 м². В доме 3 спальни и 3 ванные комнаты, кондиционер и газовое отопление, распределенное по 13 радиаторам. Каждая спальня оборудована системой отключения электромагнитного излучения в одно касание в ночное время. На первом этаже уложен натуральный...
MySpace Real Estate
215 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
963 м²
Расположенный в жилом районе Тала, этот участок предлагает исключительную возможность построить семейное жилье. Участок удобно расположен рядом со всеми деревенскими удобствами и необходимыми услугами, включая школы, супермаркет, уютные местные кафе и магазины, таверны, почту и другие удобства. Этот район сочетает в себе спокойствие деревенской...
BLUE SKY HOUSES
685 500 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
111 м2222
ВНЖ при покупке
На мягком склоне, окружённом соснами и открытым небом, формируется современное пространство для жизни, в котором тишина природы сочетается с аккуратной архитектурой. Чистые силуэты зданий, природные фактуры и широкие проёмы вносят в интерьер свет и спокойствие, позволяя дому меняться вместе с дневным ритмом и оставаться лёгким в восприятии....
Cyprus Sotheby's International Realty
1 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
138 м222
ВНЖ при покупке
Совершенно новый роскошный жилой проект состоит из 10 двухэтажных вилл, расположенных в Аргаке. Виллы первой линии у моря предлагают потрясающие панорамные виды. Проект идеально расположен — рядом с деревней и вблизи множества удобств и сервисов, таких как супермаркеты, пекарни, школы, рестораны и многое другое. Удобный доступ без плотного...
BLUE SKY HOUSES
385 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
128 м225
ВНЖ при покупке
Великолепный жилой комплекс в Пафосе, состоящий из двух пятиэтажных блоков с апартаментами, предлагается на продажу. В каждом из блоков представлены квартиры с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будут иметь превосходный вид на море.
Проект включает ряд привлекательных особенностей, таких как: общий бассейндля каждого блока, солнечные...
BLUE SKY HOUSES
900 000 €
Дом в Мутайяке, Кипр
240 м2443
ВНЖ при покупке
Эта элегантная вилла с 4 спальнями, расположенная в популярном районе Муттагиака в Лимассоле, предлагает идеальный баланс между современным стилем жизни и умиротворяющей обстановкой. Общая крытая площадь виллы составляет 240 м², а площадь участка — 450 м². Эта полностью меблированная вилла, выставленная на продажу, предлагает роскошный образ...
MySpace Real Estate
743 908 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
114 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Роскошная вилла 113,5 м² + 33 м² терраса в элитном комплексе на первой линии от моря. Комплекс будет построен в потрясающем по красоте месте, прямо на берегу Средиземного моря. Он будет состоять из апартаментов разной площади и планировок, а также виллы различной квадратуры с частным бассейном. Благодаря удачному ландшафту участка абсолютно все...
Leverage Investments
341 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
92 м2222
ВНЖ при покупке
"Этот современный жилой проект расположен в тихом и стремительно развивающемся районе Закаки, всего в нескольких минутах ходьбы от курорта City of Dreams, крупного торгового центра MyMall и живописного парка Поля Гогена. Удачное расположение обеспечивает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре, включая развлечения, магазины и парки.
В...
Cyprus Sotheby's International Realty
510 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
107 м2222
ВНЖ при покупке
Этот камерный жилой проект предлагает всего 24 дизайнерских апартамента в новом зелёном районе неподалёку от центра Лимассола. Здесь всё продумано для современной городской жизни: рядом рестораны, магазины, кафе, школы и университеты, а до моря — всего 5 минут на машине или приятная прогулка пешком.
Все апартаменты сдаются с полной отделкой и...
Cyprus Sotheby's International Realty
485 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
130 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
3 спальная Квартира в центре Пафоса в комплексе с бассейном и фитнесзалом в шаговой доступности всей инфраструктуры. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей
Новый архитектурный символ в центре Пафоса
Чистая, минималистичная красота, выходящая за рамки времени и пространства.
Проект расположен в самом сердце Пафоса, в окружении...
ABC CYPRUS HOMES
495 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
198 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Рассрочка. Возможна оплата криптовалютой. 3 спальная вилла в Епископи, в 10 мин езды до города и Международной школы, в 20 мин до моря.
Эта эксклюзивная коллекция, расположенная в очаровательном районе Эпископи в Пафосе на Кипре, состоит из девяти замечательных вилл. В настоящее время эти виллы находятся в стадии...
ABC CYPRUS HOMES
379 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
66 м211
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в одном из самых престижных районов Лимассола, всего в 650 метрах от песчаного пляжа, предлагая комфорт и приватность в спокойном районе без высотной застройки. Район идеально сочетает тишину и удобство: все необходимые объекты инфраструктуры — магазины, рестораны, школы и развлекательные заведения — находятся в шаговой...
BLUE SKY HOUSES
360 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
99 м222
ВНЖ при покупке
Новый трехэтажный жилой дом в районе Закаки включает 8 квартир: 4 с двумя спальнями и 4 с одной спальней. Всё необходимое находится в пешей доступности, обеспечивая комфортную и удобную повседневную жизнь.
Каждой квартире предоставляется парковочное место и кладовое помещение, установлены энергоэффективные двухслойные стеклопакеты. В здании...
BLUE SKY HOUSES
360 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
89 м221
ВНЖ при покупке
Прекрасный жилой проект, расположенный в одном из самых востребованных районов Пафоса — Универсал.
Проект состоит из двух зданий и 31 апартамента, включает большой общий бассейн, ландшафтные сады, лобби и уличный снек-бар.
Спроектированный так, чтобы гармонично сливаться с природным окружением и утопать в высоких деревьях, которые обеспечивают...
