В августе 2024 года количество сделок с зарубежными покупателями сократилось на 2% в годовом исчислении.
Что случилось
Земельный департамент Кипра зафиксировал незначительный рост продаж недвижимости в августе 2024 по сравнению с тем же месяцем прошлого года. В то же время количество сделок с иностранными покупателями продолжает снижаться.
Общие цифры
Общее количество продаж недвижимости на Кипре в августе составило 1 135 — всего на 0,27% больше, чем в августе прошлого года (1 132).
В то время как продажи в Фамагусте, Никосии и Лимассоле выросли на 19%, 7% и 6% соответственно, в Ларнаке они упали на 11%, а в Пафосе — на 6%.
За первые восемь месяцев 2024 года количество транзакций увеличилось на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Иностранцы
Общее количество продаж недвижимости зарубежным покупателям (как гражданам ЕС, так и гражданам стран, не входящих в ЕС) в августе достигло 485. Это на 2% меньше, чем в августе прошлого года.
Граждане ЕС. Продажи гражданам ЕС упали на 1% до 150 единиц в августе и составили 13% от общего числа продаж (1 135), достигнутых за месяц. Хотя число сделок в Никосии и Лимассоле выросло на 55% и 3% соответственно, а продажи в Пафосе остались стабильными, в Ларнаке они упали на 23% и на 8% в Фамагусте.
Неграждане ЕС (включая россиян). Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, в августе сократились на 2% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года до 335, и составили 30% от общего числа продаж (1 135), достигнутых за месяц. Хотя число транзакций в Фамагусте, Лимассоле и Никосии увеличилось на 43%, 35% и 13% соответственно, этот рост был перевешен падением в Ларнаке (-26%) и Пафосе (-16%).
Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, за первые восемь месяцев 2024 года достигли 2 833. Это на 16% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом количество сделок в Пафосе и Лимассоле обвалилось на 27% и 23% соответственно.
Впрочем, не будем забывать, что за первые восемь месяцев 2023 года на Кипре было зарегистрировано самое большое количество контрактов с 2008 года. Так что здесь сказывается и эффект высокой базы.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
550 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
71 м²11
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 71 sq.m., Uncovered Verandas: 13 sq.m.
✓ Сигнализация
✓ Вид на город
✓ Тихий район
✓ Бассейн
✓ Полы с подогревом
✓ Сад
✓ Меблированная
✓ Первая линия моря
✓ Вид на природу
✓ Частная парковка
Роскошная односпальная квартира расположена в престижном районе Потамос Гермасогея. Проект...
MIRAG INVEST DOO
341 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
85 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. 2 спальная Квартира с видом на море у пляжа.
квартира в построенном здании в Корал Бей, в 5 мин ходьбы до песчанных пляжей и инфраструктуры.
предлагает образ жизни, отличающийся беспрецедентной изысканностью и современной элегантностью. Эти резиденции, тщательно спроектированные с вниманием к деталям, являются...
ABC CYPRUS HOMES
415 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
122 м²432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. 3 спальная Квартира в Мутталосе недалеко от моря. Резиденции – это эксклюзивный проект, состоящий из 2 блоков современных квартир. Расположен в районе Мутталос в Пафосе, недалеко от пляжа. Частная парковка. Магазины, Бассейн, Вид на море. Проект находится всего в нескольких минутах от моря, школы Aspire и...
ABC CYPRUS HOMES
379 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
81 м²22
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный современный жилой комплекс, представляющий элегантную коллекцию просторных апартаментов с 1 и 2 спальнями. Проект создан для тех, кто ценит утончённый городской образ жизни, сочетая в себе приватность, изысканность и исключительное удобство.
Жители получают быстрый и удобный доступ к лучшим удобствам Лимассола, престижным школам,...
BLUE SKY HOUSES
355 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
86 м²21
ВНЖ при покупке
Elysia Park — это курорт, спроектированный с учётом комфорта, отдыха и удовольствия взыскательных владельцев недвижимости, предлагающий множество услуг и удобств, не имеющих аналогов в этом районе, включая: консьержа, тренажёрный зал, СПА и крытый бассейн для жителей, 3 открытых бассейна, кафе Elysia Breeze, аптеку, киоск, банкомат и детскую...
BLUE SKY HOUSES
138 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
48 м²211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 30%, рассрочка до 5 лет
СПА комплекс
Аквапарк
Ресторан и бар на территории комплекса
Амфитеатр
Открытая парковка
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
ресепшен
беседки
закрытая территория
наружное освещение
сауна и...
TOLERANCE
1 850 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
275 м²44
ВНЖ при покупке
Cyprino
550 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
116 м²222
ВНЖ при покупке
Небольшой клубный дом всего на семь квартир - это камерный жилой проект, в котором сочетаются тишина, комфорт и современный ритм города. Четырёхэтажное здание с продуманной архитектурой создаёт ощущение уединения, при этом оставаясь в непосредственной близости ко всей необходимой инфраструктуре.
Расположение особенно удобно для семей: в...
Cyprus Sotheby's International Realty
335 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
107 м²23
ВНЖ при покупке
Этот современный жилой проект, расположенный в новом и тихом районе Арадиппу, предлагает продуманно спроектированные квартиры с 1 и 2 спальнями, идеально подходящие для современной жизни. Окружённый зелёными парками и всего в нескольких минутах от торгового центра Metropolis Mall, комплекс обладает отличным расположением с удобным доступом к...
BLUE SKY HOUSES
690 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
188 м²333
ВНЖ при покупке
Расположенный в живописной деревне Киссонерга, близ Пафоса, этот жилой комплекс сочетает спокойную атмосферу с удобным доступом к морю и всей инфраструктуре, что делает проект привлекательным для полноценного и комфортного проживания.
В комплексе представлены различные типы недвижимости – бунгало, виллы с 3 и 4 спальнями. Каждая резиденция...
Cyprus Sotheby's International Realty
148 781 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
60 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Пентхаус 1+1 площадью 60 м², включает уютную гостиную, спальню, современную кухню и ванную комнату. В квартире предусмотрен балкон с видом на комплекс и просторная терраса на крыше площадью 35 м², идеально подходящая для отдыха и приема гостей.
Комплекс расположен в городе Алсанджак, известном своей традиционной кипрской атмосферой,...
Leverage Investments
193 298 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
96 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты 2+1 площадью 95,5 м² (жилая 76 м²) с просторной террасой на крыше 40 м² и застеклённым балконом 20 м². Из окон открываются виды на море и горы.
На территории комплекса есть два больших бассейна, вокруг которых разбит ухоженный зелёный парк с газонами. Для владельцев предусмотрена подземная парковка (по одному месту на апартамент),...
Leverage Investments
2 200 000 €
Квартира в Айос-Георгиос-Пейас, Кипр
220 м²32
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 220 sq.m., Plot Size: 817 sq.m.
✓ Бассейн
✓ Джакузи
✓ Первая линия
✓ Вид на море
Удобное расположение. Вилла предлагает роскошные характеристики и отделку, обеспечивая высочайший уровень комфорта и уединения в замечательном прибрежном районе.
В этом месте сочетаются местная культура и...
MIRAG INVEST DOO
186 152 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
63 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Искеле – жемчужина острова! Все факторы говорят про большой инвестиционный потенциал данного района как для долгосрочных инвестиции, так и для покупки готового жилья в одном из самых туристических районах Северного Кипра.
Long Beach – это местный вариант цивилизованных американских побережий. На пляже есть все необходимые удобства для...
Leverage Investments
550 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
650 м²
Участок земли на продажу находится в районе Мерсиниес, в сообществе Ермасогея, округ Лимасол. Участок имеет ровную поверхность и предлагает красивый вид на море. Вокруг расположены разбросанные недавно построенные высококачественные отдельно стоящие дома, разделённые участки и неосвоенная земля. Недвижимость в этом районе обладает удобным...
BLUE SKY HOUSES
385 000 €
Апартаменты в Агиос Теодоросе, Кипр
86 м²222
ВНЖ при покупке
2-комнатная квартира — Агиос Теодорос, Пафос Эти просторные 2-комнатные апартаменты предлагают современный комфорт и удобства в оживленном центре Пафоса. Предназначенные для семей или отдельных лиц, которые ценят дополнительное пространство, они предлагают планировку открытой планировки со светлым интерьером, высококачественной отделкой и...
MySpace Real Estate
11 520 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
1660 м²1215
ВНЖ при покупке
Расположенный в живописном районе Камарес, Пафос роскошный особняк спроектирован для максимального комфорта и великолепия. Вилла занимает обширный участок площадью 7010 квадратных метров и имеет впечатляющую общую крытую площадь в 1660 квадратных метров. Архитектурная планировка включает в себя роскошную прихожую, просторную гостиную, изысканную...
BLUE SKY HOUSES
295 220 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
37 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Двухкомнатная квартира на первом этаже 37 м² с террасой 8м² с террасой на крыше 36 м², с мезонином 25 м²и частным бассейном 11 м² идеально подходят для проживания или сдачи в аренду. Этот роскошный комплекс и его окрестности подходят ценителям спокойной жизни и отдыха в красивом экологически чистом уголке Северного Кипра. Предлагаем Вам новый...
Leverage Investments
150 000 €
Квартира в Арадипу, Кипр
50 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 50 sq.m., Uncovered Verandas: 12 sq.m.
✓ Тихий район
✓ Лифт
✓ Парк
✓ Школа
✓ Супермаркет
✓ Вид на море
✓ Вид на природу
✓ Частная парковка
Ощутите повседневный комфорт в этой современной однокомнатной квартире, расположенной в спокойном районе Ливадия. ️ Всего в 5 минутах от пляжа, в 25...
MIRAG INVEST DOO
706 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
214 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка платежей,. 3,4,5 спальные виллы с видом на море в Пафосе. Это современный роскошный комплекс вилл для продажи в Пейе.
Комплекс находится недалеко от знаменитых пляжей Кораллового залива, отмеченных голубым флагом, и живописных пейзажей национального парка Акамас в Пейе. Каждая вилла имеет частный бассейн,...
