В августе 2024 года количество сделок с зарубежными покупателями сократилось на 2% в годовом исчислении.
Что случилось
Земельный департамент Кипра зафиксировал незначительный рост продаж недвижимости в августе 2024 по сравнению с тем же месяцем прошлого года. В то же время количество сделок с иностранными покупателями продолжает снижаться.
Общие цифры
Общее количество продаж недвижимости на Кипре в августе составило 1 135 — всего на 0,27% больше, чем в августе прошлого года (1 132).
В то время как продажи в Фамагусте, Никосии и Лимассоле выросли на 19%, 7% и 6% соответственно, в Ларнаке они упали на 11%, а в Пафосе — на 6%.
За первые восемь месяцев 2024 года количество транзакций увеличилось на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Иностранцы
Общее количество продаж недвижимости зарубежным покупателям (как гражданам ЕС, так и гражданам стран, не входящих в ЕС) в августе достигло 485. Это на 2% меньше, чем в августе прошлого года.
Граждане ЕС. Продажи гражданам ЕС упали на 1% до 150 единиц в августе и составили 13% от общего числа продаж (1 135), достигнутых за месяц. Хотя число сделок в Никосии и Лимассоле выросло на 55% и 3% соответственно, а продажи в Пафосе остались стабильными, в Ларнаке они упали на 23% и на 8% в Фамагусте.
Неграждане ЕС (включая россиян). Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, в августе сократились на 2% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года до 335, и составили 30% от общего числа продаж (1 135), достигнутых за месяц. Хотя число транзакций в Фамагусте, Лимассоле и Никосии увеличилось на 43%, 35% и 13% соответственно, этот рост был перевешен падением в Ларнаке (-26%) и Пафосе (-16%).
Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, за первые восемь месяцев 2024 года достигли 2 833. Это на 16% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом количество сделок в Пафосе и Лимассоле обвалилось на 27% и 23% соответственно.
Впрочем, не будем забывать, что за первые восемь месяцев 2023 года на Кипре было зарегистрировано самое большое количество контрактов с 2008 года. Так что здесь сказывается и эффект высокой базы.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
925 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
223 м244
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 223 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть зона барбекю. К недвижимости относится парковочное место, сад. В распоряжении владельцев общий бассейн...
Mercury Group
642 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
138 м23
Удалённая сделка
Современная двухэтажная вилла спроектирована таким образом, чтобы
максимально использовать открытый воздух и позволить полноценно наслаждаться владельцам Средиземноморской прибрежной жизнью.
Вилла расположена в тихом и спокойном месте Пафоса в Коралловой бухте (Coral Bay). Владельцам предлагается легкий доступ ко всем удобствам и услугам, к...
Intermark Global
598 800 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
121 м2332
ВНЖ при покупке
Этот исключительный жилой комплекс задаёт новый стандарт элегантной роскоши в динамичном центральном районе Пафоса. Проект, разработанный выдающимся архитектурным бюро, сочетает в себе инновационную архитектуру, престижное расположение и высокий инвестиционный потенциал, создавая гармонию современного городского стиля жизни с атмосферой...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 900 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
287 м2542
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 287 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К...
Mercury Group
131 949 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
61 м2216
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 1 спальней в эксклюзивной резиденции на берегу моря + песчаный пляж + крытый и открытый бассейны + план оплаты + турецкие документы о праве собственности
Вы цените роскошь и комфорт? Эта элитная резиденция в курортном комплексе, расположенном на Северном Кипре, идеально подойдет для вас. Этот регион предлагает отличные...
Tedax Real Estate
2 338 377 €
Вилла в Кирении, Кипр
700 м2854
Оплата в рублях
5 спален вилла с современным дизайном + очень большой бассейн с джакузи + размещение персонала + кинозал + фитнес-зал + фотоэлектрическая система Документы о праве собственности на имя владельца НДС уплачен
Испытайте непревзойденную роскошь на этой потрясающей с архитектурой вилле с современным дизайном. Этот дом с 5 спальнями органично...
Tedax Real Estate
1 390 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
55
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
205 000 €
Апартаменты в Ипсонасе, Кипр
66 м2111
Это новое жилое здание предлагает апартаменты с одной и двумя спальнями, расположенные в развивающейся деревне Ипсонас, Лимассол. Расположенный на окраине Ипсонаса, с видом на море, проект обеспечивает идеальный баланс между спокойствием жилого района и удобством легкого доступа к основным удобствам в одной из процветающих деревень Лимассола....
MySpace Real Estate
967 800 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
154 м233
ВНЖ при покупке
Роскошный проект, расположенный в одном из самых популярных и востребованных районов города Лимассол. Всего в пяти минутах от частных школ, медицинских учреждений, пристани для яхт, порта и многих других удобств. Проект имеет два больших пейзажных бассейна с видом на море, детский бассейн и игровая площадка для детей.
BLUE SKY HOUSES
630 000 €
Дом в Хлораке, Кипр
199 м2332
ВНЖ при покупке
Продаётся роскошная вилла с тремя спальнями в районе Chloraka. Тихий район для спокойной жизни. Пляж в 5 минутах ходьбы. Просторная планировка, две ванные комнаты и гостевой туалет. Замечательная терраса на крыше с видом на море. Доехать до всех удобств очень легко, рядом новая марина, школа, супермаркеты и кафе. Аэропорт Пафос в 15 километрах....
DOM Real Estate
265 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м232
BLUE SKY HOUSES
370 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
155 м2543
Новый дом с 4 спальнями расположен в одном из самых популярных районов Пафоса - Tombs of the Kings. В шаговой доступности имеются муниципальные школы, магазины, автобусные остановки, кафе и минимаркеты, а ближайшая частная английская школа Aspire всего в 15 минутах ходьбы. Первый этаж дома включает в себя просторную гостиную, гостевой санузел,...
Foutina
533 880 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
182 м2222
ВНЖ при покупке
Дом расположен в районе Айос Афанасиос, Лимассол, и представляет собой комплекс апартаментов. Этот проект — идеальный выбор для пар и семей. Также есть общий тренажерный зал, а также общие бассейны для взрослых и детей. Керамическая плитка, которую мы выбрали, имеет тенденцию быть атмосферной и спокойной и создает своего рода деревенскую...
MySpace Real Estate
4 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
899 м2
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Апартаменты в Като-Полемидии, Кипр
65 м2111
Этот проект расположен в Моноволикосе, районе Като Полемидия, в Лимассоле, в непосредственной близости от торгового центра Limassol Mall. Он состоит из 12 (11 с 1 спальней и 1 с 2 спальнями) роскошных современных апартаментов, каждый с крытой парковкой. Небольшие размеры здания дают жильцу уникальное чувство исключительности и безопасности. Все...
MySpace Real Estate
520 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
121 м2433
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 121 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с...
Mercury Group
955 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
196 м245
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
900 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
247 м2554
ВНЖ при покупке
Продаётся шикарный строящийся дом в прекрасном месте района Oroklini в 200 метрах от моря. Пять просторных спален (плюс ещё одна комната), светлая гостиная с кухней. Индивидуальный дизайн. Веранда на первом этаже 27м2, веранда на втором этаже 25м2, сад на крыше закрытый 17м2, открытая веранда сада на крыше 31м2. Большая парковка на два...
