В августе 2024 года количество сделок с зарубежными покупателями сократилось на 2% в годовом исчислении.
Что случилось
Земельный департамент Кипра зафиксировал незначительный рост продаж недвижимости в августе 2024 по сравнению с тем же месяцем прошлого года. В то же время количество сделок с иностранными покупателями продолжает снижаться.
Общие цифры
Общее количество продаж недвижимости на Кипре в августе составило 1 135 — всего на 0,27% больше, чем в августе прошлого года (1 132).
В то время как продажи в Фамагусте, Никосии и Лимассоле выросли на 19%, 7% и 6% соответственно, в Ларнаке они упали на 11%, а в Пафосе — на 6%.
За первые восемь месяцев 2024 года количество транзакций увеличилось на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Иностранцы
Общее количество продаж недвижимости зарубежным покупателям (как гражданам ЕС, так и гражданам стран, не входящих в ЕС) в августе достигло 485. Это на 2% меньше, чем в августе прошлого года.
Граждане ЕС. Продажи гражданам ЕС упали на 1% до 150 единиц в августе и составили 13% от общего числа продаж (1 135), достигнутых за месяц. Хотя число сделок в Никосии и Лимассоле выросло на 55% и 3% соответственно, а продажи в Пафосе остались стабильными, в Ларнаке они упали на 23% и на 8% в Фамагусте.
Неграждане ЕС (включая россиян). Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, в августе сократились на 2% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года до 335, и составили 30% от общего числа продаж (1 135), достигнутых за месяц. Хотя число транзакций в Фамагусте, Лимассоле и Никосии увеличилось на 43%, 35% и 13% соответственно, этот рост был перевешен падением в Ларнаке (-26%) и Пафосе (-16%).
Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, за первые восемь месяцев 2024 года достигли 2 833. Это на 16% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом количество сделок в Пафосе и Лимассоле обвалилось на 27% и 23% соответственно.
Впрочем, не будем забывать, что за первые восемь месяцев 2023 года на Кипре было зарегистрировано самое большое количество контрактов с 2008 года. Так что здесь сказывается и эффект высокой базы.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
351 872 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м222
ВНЖ при покупке
Впечатляющий жилой комплекс расположен в тихом районе Пиргос, Лимассол, и предлагает выбор изквартирс одной, двумя или тремя спальнями, спроектированных с учётом современных стандартов жизни. Каждое жилое пространство отличается просторной планировкой открытого типа, большими балконами и высококачественной отделкой, сочетая стиль и комфорт....
BLUE SKY HOUSES
350 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м222
ВНЖ при покупке
Новый жилой проект — современное здание со стильными квартирами, идеально подходящее как для семей, так и для тех, кто ищет комфортную жизнь в спокойном жилом районе.Здание расположено недалеко от школ и пляжа, с лёгким доступом ко всем районам города.
Проект предлагаетповышенный уровень качества жизниблагодаря множеству удобств.Современные...
BLUE SKY HOUSES
800 000 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
305 м2333
ВНЖ при покупке
Этот изысканный пентхаус с тремя спальнями представляет собой сочетание современной элегантности и непревзойденного комфорта, предлагая образ жизни, полный роскоши. Этот пентхаус, расположенный в популярном районе Колумбия в Лимассоле, известном своей космополитической атмосферой и близостью к множеству высококлассных ресторанов, бутиков и...
MySpace Real Estate
255 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
222
Апартаменты с 2 спальнями. Изысканные апартаменты с двумя спальнями, идеально подходящие для современного городского образа жизни, идеально подходят для небольших семей, пар, ищущих дополнительное пространство, или специалистов, работающих удаленно. Открытая планировка объединяет стильную кухню, просторную столовую и светлую гостиную, выходящую...
MySpace Real Estate
185 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
98 м2221
Эти двухкомнатные апартаменты, расположенные между Деринией и Паралимни, отличаются просторным и функциональным интерьером с современным архитектурным дизайном. Большие окна обеспечивают обильное естественное освещение, а отделка выполнена из высококачественных материалов. Апартаменты расположены в тихом жилом районе, недалеко от основных...
MySpace Real Estate
1 098 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
219 м233
ВНЖ при покупке
Вилла располагает внутренним пространством площадью 211 кв.метров, 3 спальнями и 2 ванными комнатами и имеет частный бассейн размером 7х4 метра, а также имеет просторную открытую площадку на внешней территории. Благодаря открытой планировке гостиная и обеденная зоны разделены, создавая уютную и в то же время просторную атмосферу. Из окон виллы...
BLUE SKY HOUSES
690 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
103 м222
ВНЖ при покупке
Объект представляет собой двуспальный пентхаус в новом жилом здании в популярном районе Гермасойя, Лимассол и имеет современный, яркий дизайн с просторной гостиной и спальнями.
Проект находится в пешей доступности от прекрасных песчаных пляжей, кафе, ресторанов, пекарен и многого другого.
BLUE SKY HOUSES
198 800 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
69 м2111
Этот элитный жилой проект, расположенный в тихом пригороде Ларнаки, всего в 15 минутах езды от динамичного центра города, сочетает в себе непревзойденный комфорт и живописную обстановку. Удачное расположение обеспечивает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре, при этом позволяя наслаждаться спокойствием и гармонией загородной жизни....
Cyprus Sotheby's International Realty
195 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
58 м2111
Этот эксклюзивный жилой комплекс, расположенный всего в пяти минутах от динамичного центра Ларнаки, предлагает идеальные условия как для отдыха, так и для комфортного проживания. В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура города, а также море и туристический район с его живописной набережной, песчаными пляжами, изысканными...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 655 000 €
Дом в Хлораке, Кипр
556
ВНЖ при покупке
Коллекция этих роскошных частных резиденций расположена в исключительном городском месте, гармонично сочетающем близость к пляжу и прекрасные виды на море. Современные линии зданий идеально гармонируют с окружающей природой. И в то же время трехуровневые дома дополняют это место и придают ему особую современную элегантность. Каждая резиденция...
MySpace Real Estate
761 480 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
220 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Современная четырехкомнатная вилла площадью 220 м² расположена в прекрасном комплексе на первой линии от моря в районе Эсентепе, на западе города Кирения.
Комплекс вилл предлагает уникальные виды на Средиземное море и Киренийские горы, а его удачное расположение недалеко от центра города Кирения обеспечивает доступ ко всем необходимым для...
Leverage Investments
211 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
2342 м²
Участок имеет площадь 2342 кв.м и выгоды от гр. Фасад 35-метровой дороги вдоль зарегистрированной дороги на ее восточной границе. В непосредственной близости находятся как разрозненные жилые застройки, так и незастроенные участки земли. Участок находится в зоне жилой застройки H2 с плотностью застройки 90%, охватом 50%, 2 этажами и максимальной...
BLUE SKY HOUSES
3 980 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
Современный премиальный жилой комплекс из 4 этажей, включающий всего 8 квартир и 1 пентхаус с собственной крышей, зоной барбекю и бассейном. Идеально подходит для тех, кто ищет спокойную городскую жизнь. В дизайн интегрированы элементы приватности и безопасности, включая охраняемый въезд и собственную крытую парковку с воротами.
BLUE SKY HOUSES
180 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
64 м211
Расположенный в престижном районе Нью Дросия, этот комплекс из десяти роскошных квартир с интеллектуальными системами идеально подходит для семей. В каждой ванной комнате предусмотрены тёплые полы и полотенцесушители с подогревом, а в пентхаусах установлена фотоэлектрическая система. Всего в 200 метрах находится Солёное озеро и природный...
BLUE SKY HOUSES
124 179 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
65 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Строительство этого нового закрытого комплекса происходит рядом с одной из основных улиц Алсанджака, всего в 50 метрах от супермаркета. Проект будет состоять из пяти 3-этажных блоков апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, а также 15 коммерческих помещений, в которых расположатся салоны красоты, банки, магазины и многое другое.
Помимо...
Leverage Investments
752 742 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
113 м222
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в частный средиземноморский оазис. Проект, разделённый на две уникальные части, предлагает широкий выбор вариантов проживания: от студий до четырёхспальных квартири эксклюзивных пентхаусов. Проект обещает исключительный уровень жизни, где каждый день ощущается как роскошный отдых. В распоряжении жителей — разнообразие удобств...
BLUE SKY HOUSES
460 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
109 м222
ВНЖ при покупке
Современный комплекс удобно расположен в центре города Пафос. Проект имеет уникальный и индивидуальный дизайн, высококачественную архитектуру и отделочные материалы, просторные общие зоны, светлые жилые помещения и приватность.
Комплекс находится в превосходном месте — прямо напротив общественных парков Пафоса, рядом с деловым центром, школами,...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Апартаменты в Арадипу, Кипр
222
Расположенный в процветающем жилом районе Арадиппу и органично связанный с динамичным центром Ларнаки, отель Kalamon Celine устанавливает новый стандарт современной жизни. Этот инновационный проект представляет собой множество ультрасовременных квартир с двумя и тремя спальнями в центральном районе, где дальновидная архитектура гармонично...
MySpace Real Estate
504 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
112 м222
ВНЖ при покупке
Этот проект, расположенный в Ливадии, представляет собой современный жилой комплекс из 99 квартир. В комплексе предусмотрены высококлассные удобства, включая москитные сетки во всех алюминиевых профилях, большой общий бассейн, частные бассейны для некоторых квартир и роскошное лобби. Жители могут пользоваться открытой детской площадкой,...
BLUE SKY HOUSES
800 000 €
Апартаменты в Меса-Йитонии, Кипр
160 м2332
ВНЖ при покупке
Современные апартаменты в самом сердце Лимассола Расположенные в оживленном центре Лимассола, эти современные апартаменты предлагают уникальное сочетание городского удобства и изысканного дизайна. Окруженные необходимыми удобствами, такими как школы, супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, они обеспечивают идеальное место как для...
