Версия
для печати
для печати
Что случилось? Прямые иностранные инвестиции в греческий рынок недвижимости вернулись к рекордным объёмам 2019 года, свидетельствуют данные Банка Греции.
Подробности. В первом квартале этого года приток иностранного капитала в размере €374 млн был использован для приобретения недвижимости на местном рынке. Это огромное увеличение на 74,8% по сравнению с тем же периодом прошлого года (€214 млн). За весь 2021 год инвестиции составили €1,17 млрд, что на 34,5% больше, чем в 2020 году.
Для сравнения, в январе-марте 2019 года поступило €392,7 млн, что всего на €18,7 млн больше, чем в этом году, или на 4,7%. Это иллюстрирует возвращение иностранных покупателей на внутренний рынок недвижимости, развитие, которое идет рука об руку со значительным восстановлением туризма и прибытием посетителей из-за рубежа.
Особенности. Увеличение притока иностранных инвестиций в первом квартале этого года, пожалуй, более важно из-за отсутствия инвесторов из Китая, которые внесли существенный вклад в показатели предыдущих лет благодаря программе «Золотой визы». Число китайских покупателей недвижимости резко сократилось с начала пандемии. А в этом году, в частности, из программы были исключены покупатели из России, которая вошла в тройку самых динамичных рынков для инвесторов, наряду с Турцией и Китаем.
Что ещё? В своём промежуточном отчете о денежно-кредитной политике, опубликованном в четверг, Банк Греции отметил, что помимо роста цен на жилье в первом квартале 2022 года (+8,6%), объем строительной деятельности (в январе-феврале) вырос на 35,7%, в то время как в январе-мае индекс деловых ожиданий в отношении жилищного строительства подскочил на 64% в годовом исчислении. Инвестиции в жильё в первом квартале увеличились на 18,6%, но остаются лишь на уровне 1,4% ВВП.
С другой стороны, общие затраты на строительство новых жилых домов выросли на 7% в первом квартале, тогда как в 2021 году среднегодовой прирост составил 3,2%.
Источник: Ekathimerini
|Photo by Constantinos Kollias on Unsplash
