Где в Греции жильё подорожало почти на 30% за год

Цены на покупку жилья

По данным Spitogatos, наибольший годовой рост запрашиваемых цен на жилую недвижимость в третьем квартале 2025 года сосредоточен в центре Афин (+27,4%) и в районах западных пригородов. Среди лидеров роста также выделяются Драпецона (+26,3%) и Перама (+26,1%) на западе Пирея, а также Перистери (+22%). Отмечается, что такой значительный рост цен в этих районах во многом обусловлен наличием большого запаса объектов, которые подходят для участия во втором цикле государственной программы «Мой дом».

В других районах Аттики наблюдаются менее выраженные колебания и стабилизация цен. К таким районам относятся Неа-Смирна, Агия-Параскеви, Метаморфоси, Колонаки-Ликавитос, а также Кастелла и Пасалимани.

Самыми дорогими районами для покупки жилья в третьем квартале остаются южные пригороды Афин, где средняя запрашиваемая цена достигает €4091 за квадратный метр. За ними следуют Киклады (€3870), северные пригороды (€3323), Лефкада (€3230) и Ханья (€2878).

В целом по Греции цены продаж в третьем квартале выросли на 10% в годовом исчислении, а по сравнению со вторым кварталом – на 1,6%.

Арендное жильё

Что касается арендного жилья, наибольший годовой рост средней запрашиваемой цены в третьем квартале 2025 года зафиксирован в районах Гази-Метаксургио-Вотаникос (+18,8%), Петроуполи (+17,6%), Перама (+15,5%), Филотеи (+15,3%) и Эгалео (+15,2%).

В целом по Греции арендная плата выросла на 7,2% в годовом исчислении, при этом по сравнению со вторым кварталом она не изменилась.

Салоники

В Салониках запрашиваемые цены на жилую недвижимость выросли на 11% в третьем квартале 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а цены на аренду – на 7,7%.

Источник: Ekathimerini

Photo by Constantinos Kollias on Unsplash