Интерес к рынку недвижимости Бали проявляют в основном покупатели из Гонконга и Сингапура, где доходность от аренды значительно ниже. Привлекают инвесторов, ориентированных на высокую доходность, и доступные цены.
Ограничения для иностранцев
Иностранцы не могут владеть землёй на Бали, только арендовать на срок с возможностью продления.
Либо могут создать местную компанию и получить право собственности на 80 лет.
Более высокие налоги на недвижимость для нерезидентов (20% против 10% для резидентов).
Несмотря на ограничения:
Рынок недвижимости Бали демонстрирует устойчивый рост, особенно в сегменте гостеприимства (+184% в 2023 году).
Небольшие застройщики предлагают доступные по цене апартаменты с управлением, ориентированные на инвесторов, ищущих высокую доходность от аренды.
Отельный комплекс от международного отельного бренда Ramada by Windham Представляем уникальную возможность приобрести видовые брендовые виллы на Бали. Ограничено количество юнитов по цене ниже старта продаж. Описание комплекса: Площадь в 13,000 м2, из которых 5,000 м2 отведено под развитую инфраструктуру
Под брендом международного отельного...
Satellite Estate
197 507 €
Вилла в Чангу, Индонезия
100 м224
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Bubbles Villas – это готовый объект, приносящий доход!
Готовая вилла площадью 100 м2 с правом аренды на 30 лет
Сниженная цена: 225 000 долларов США до 28 февраля (199 000 долларов США).
Гарантированный доход от аренды – первые 6 месяцев после покупки!
Гибкие условия оплаты: 50% НДС, остальные платежи делятся на 5 месяцев...
BLAGODATSKY INVEST
296 701 €
Вилла в Буките, Индонезия
129 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вилла 129 м² с видом на океан
Эта стильная двухэтажная вилла площадью 129 м² — идеальное сочетание комфорта, современных технологий и потрясающих видов на океан. Расположенная в престижном районе Pandawa, вилла находится всего в 3 минутах от пляжа и 25 минутах от международного аэропорта.
Характеристики виллы:
3...
Pandawa residence
105 337 €
Вилла в Табанане, Индонезия
68 м222
Betterplace Real Estate
162 395 €
Вилла в Убуде, Индонезия
80 м223
Betterplace Real Estate
92 195 €
Апартаменты в Улувату, Индонезия
44 м2222
Проект построен в стиле индустриального лофта. Имеет большое количество интерьерных решений в самых разных стилях, с использованием различных способов отделки, цветовых гамм.
Более 5000м2 жилой площади в виде апартаментов различного размера и этажности.
Всего 14 отдельно стоящих 4-ех этажных корпусов с апартаментами и фасадное здание, на...
Satellite Estate
504 000 €
Дом в Джимбаране, Индонезия
255 м244
4 спальни 4 ванные комнаты кухня обеденная зона бассейн прачечная внутренний двор для занятий йогой место для отдыха у костра общая площадь виллы - 255 м2 + 80 м2 руфтоп
Пляж Pandawa в 5 минутах езды - пляжный клуб Roosterfish 5 минут на машине - местный рынок 6 минут на машине - новая дорога Нуса Дуа 12 мин
Спа-центр кафе охраняемая...
Mercury Group
76 370 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
50 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Уютный комплекс апартаментов с панорамным видом на джунгли и рисовые поля.
Планировка во всех апартаментах продумана до мелочей, позволяя насладиться комфортным отдыхом и уединиться от повседневной суеты.
Площадь апартаментов от 50 кв.м
В стоимость входит: отделка, меблировка и техника, панорамные окна, терраса с панорамным видом...
Intermark Global
202 915 €
Вилла в Буките, Индонезия
110 м222
Betterplace Real Estate
901 551 €
Вилла в Чангу, Индонезия
479 м254
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в премиум-виллу на Бали с высоким потенциалом дохода от аренды!
Полностью меблированная вилла "под ключ"!
Условия оплаты: первоначальный взнос 10%, беспроцентная рассрочка на 2 года.
Inspiry — часть жилого комплекса ESCAPE, самого престижного на Бали гостиничного класса. Эта вилла...
DDA Real Estate
223 717 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
82 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Апартаменты с видом на океан от собственников в проекте со сдачей в 2024 году. Юнитов от девелопера в продаже уже не осталось.
В стоимость входит:отделка из качественных материалов, меблировка, панорамные окна
Тип управления: управление профессиональной УК девелопера по системе Rental Pool. Отельный сервис. Доля УК, включая маркетинг...
Intermark Global
1 141 154 €
Вилла в Буките, Индонезия
716 м2544
Эксклюзивный инвестиционный объект - вилла White House в живописном районе Букит, Бали!
Вилла от инвестора! Продажа по договору уступки!
Роскошная вилла White House - воплощение комфорта, тепла и уединенности. Здесь вы сможете отдохнуть от городской суеты и насладиться безмятежностью райского уголка.
Удобства: видовые балконы, терасса,...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Нуса-дуа привлекает путешественников, которые выбирают высокий уровень сервиса, уединенные пляжи и безупречный комфорт.
Sol – это современный комплекс, который включает в себя:
16 - 1-спальная вилла с джакузи
8 - 2-спальная вилла
1 - 3-спальная вилла
Архитектурная концепция вдохновлена солнцем — символом света, тепла и...
Terra Auri
318 856 €
Апартаменты в Улувату, Индонезия
80 м2221
Проект видовых апартаментов Из каждого юнита лучший вид на океан для самых незабываемых закатов. В комплексе предусмотрены апартаменты на 1 спальню (35м2 и 50м2) и таунхаусы на 2 спальни (80м2): Полная меблировка До пляжа всего 7 минут 25% первый взнос с беспроцентной рассрочкой Бассейн и тренажерный зал на территории комплекса Аренда на 99 лет!...
Satellite Estate
85 408 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
30 м2111
Новый комплекс вилл и апартаментов с личным джакузи на Буките, район Бингин от девелопера из Дании. 5 минут до океана на байке. Удобная рассрочка от девелопера 75/25, где 75% оплачиваются равными платежами до ввода комплекса в эксплуатацию, 25% выплачиваются из арендного дохода. Полная стоимсоть $125.000. Комплекс отличается уникальным дизайном....
Satellite Estate
109 902 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
49 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ ИНФРАСТРУКТУРНОГО ПРОЕКТА В УБУДЕ
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
АПАРТАМЕНТЫ С ЭМОЦИОНАЛЬНО-ОРИЕНТИРОВАННЫМ ДИЗАЙНОМ В ШИКАРНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИСЯЧИМИ САДАМИ В ЦЕНТРЕ УБУДА!
*старт продаж второй очереди шикарного инфраструктурного комплекса с висячими садами
* доходность 12 % годовых (от)
СРОК...
CULTURE international real estate agency
535 464 €
Вилла в Буките, Индонезия
200 м22
Онлайн-показУдалённая сделка
Проект с 22 виллами на полуострове Букит, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура и лучшие отели острова. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти, рядом с пляжными клубами, гольф-полями и филиалом известной школы для экспатов–Green School.
Вилла с 2 спальнями 200 кв.м на участке 300 кв.м с бассейном. Последние 3...
Intermark Global
682 353 €
Дом в Сесехе, Индонезия
192 м2434
Комплекс из 15 эксклюзивных частиных вилл, расположенный всего в 50 метрах от пляжа Сесех. Высокое качесиво строительства с использованием премиальных материалов и отделки. Видовые виллы на первой береговой линии, доступны в лисхолд и во фрихолд. Закатная сторона обеспечит незабываемое времяпровождение. Личный участок земли с патио 5 соток....
Satellite Estate
355 513 €
Вилла в Чангу, Индонезия
114 м2
Премиальный жилой комплекс в сердце Чaнгу, Бали
Откройте для себя уникальный жилой комплекс, созданный для состоятельных семей, ценящих качество, комфорт и безопасность.
Преимущества проекта:
Строительство премиального качества
Детская зона с профессиональными нянями
Пятизвездочный консьерж-сервис
Управление от элитной компании...
VRC Idrisova
118 504 €
Апартаменты в Батуане, Индонезия
34 м21
Потрясающие апартаменты и таунхаусы с живописными видами у самого берега океана, в самой популярной туристической локации острова Бали - пляж Берава!
Всего от $135 000
Один из крупнейших застройщиков на Бали:
7 лет на рынке
15 готовых комплексов
Готовность: 1 квартал 2025
Прогнозируемый доход: от 12% годовых и выше
Рассрочка на...
