Интерес к рынку недвижимости Бали проявляют в основном покупатели из Гонконга и Сингапура, где доходность от аренды значительно ниже. Привлекают инвесторов, ориентированных на высокую доходность, и доступные цены.
Ограничения для иностранцев
Иностранцы не могут владеть землёй на Бали, только арендовать на срок с возможностью продления.
Либо могут создать местную компанию и получить право собственности на 80 лет.
Более высокие налоги на недвижимость для нерезидентов (20% против 10% для резидентов).
Несмотря на ограничения:
Рынок недвижимости Бали демонстрирует устойчивый рост, особенно в сегменте гостеприимства (+184% в 2023 году).
Небольшие застройщики предлагают доступные по цене апартаменты с управлением, ориентированные на инвесторов, ищущих высокую доходность от аренды.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс вилл с уникальным японским дизайном изогнутых крыш
Японские квартал - это гармоничное сочетание японского минимализма и балтийской элегантности, состоящее из девяти вилл, спроектированных архитектурным бюро, получившим рейтинг AD100. Каждая вилла - это шедевр, в котором культура сочетается с комфортом, предлагая безмятежные...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вилла 153 м² с руфтопом и видом на океан
Эта стильная двухэтажная вилла площадью 153 м² с дополнительной террасой на крыше (81 м²) — идеальное сочетание комфорта, современных технологий и потрясающих видов на океан. Расположенная в престижном районе Pandawa, вилла находится всего в 3 минутах от пляжа и 25 минутах от...
Pandawa residence
126 895 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК В БЕРАВЕ С ROI ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ДО 14 % В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА BERAWA!
*осталось три таунхауса
*в комплексе таунхаусы, вилы и апартаменты с руфтопом
* полное...
CULTURE international real estate agency
291 859 €
Вилла в Чангу, Индонезия
95 м222
Betterplace Real Estate
995 000 €
Дом в Джимбаране, Индонезия
247 м2544
Всего 100 м от пляжа Джимбаран с белым песком и 10 минутах езды от аэропорта - новый комплекс вилл при действующем резорте.
Уникальный для Бали wellness-резорт для оздоровления в уединенной локации на природе. Резорт ориентирован на бизнесменов и топ-менеджмент и предлагает комплексные wellness-программы на территории с пышными зелеными...
Mercury Group
240 000 €
Вилла в Убуде, Индонезия
133 м2221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Leasehold 26 лет + 25 лет
Бронь 1.000 уе ( возвратная )
Первоначальный взнос 80%ю
Премиальный комплекс вилл и таунхаусов в Убуде, о. Бали. Комплекс 2400м2
Локация - вид в 10 минутах от центра Убуда, в приятном и благополучном районе по соседству с комплексами вилл люкс и премиум класса, виды из всех таунхаусов и вилл на рисовое поле,...
Vip Realty Club in Georgia
199 000 €
Квартира в Убуде, Индонезия
100 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Бали — одно их самых желанных и привлекательных мест не только для краткосрочных путешествий, но и для длительного проживания. Климатические условия дают почувствовать себя в бесконечном лете, что сопутствует круглогодичному туризмуи отдыху.
Политика местных властей направлена на развитие, в том числе за счет привлечения международного...
Invento Invest
109 976 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
40 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Жилой комплекс на берегу моря, сочетающий курортный комфорт и готовую инвестиционную модель.
Что вы получаете:
* Полностью укомплектованные апартаменты (40 м²) и виллы (101–153 м²) — мебель, техника, декор, вплоть до мелких бытовых деталей.
* Доходность от краткосрочной аренды до 15 % годовых — управляющая...
Emerald
65 140 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
50 м232
Онлайн-показ
Уютная 2-спальная вилла в Денпасаре – рядом с Кутой!
Компактная и стильная вилла в 5 минутах от Куты – отличный вариант для первой недвижимости на Бали или доходного актива по привлекательной цене!
О вилле:
Формат владения: Leasehold 22 года
Площадь участка: 65 м²
Площадь здания: 50 м²
Спальни: 2
Ванная: 1...
DDA Real Estate
236 871 €
Вилла в Чангу, Индонезия
148 м222
Betterplace Real Estate
325 234 €
Дом в Нуса Дуа, Индонезия
105 м2212
Новый комплекс вилл в Нуса Дуа, в 80ти метрах от 2х популярных пляжей. В комплексе представлены 1, 2 и 3 спальные 2х этажные виллы. 80 метров до пляжа Локация в окружении отелей St. Regis, Mulia, Kempinski Два лучших пляжа на острове в пешей доступности Гольф поле, теннисный клуб, центр водного спорта Рестораны, кафе и вся инфраструктура в пешей...
Satellite Estate
246 177 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
82 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Апартаменты от собственников в проекте со сдачей в 2024 году.
Юнитов от девелопера в продаже уже не осталось.
Площадь апартаментов 82 кв.м
Leasehold: 34 года с правом продления на 30 лет
Рассрочки нет, 100% оплата
Цена без учета НДС
Инфраструктура комплекса:
Бассейн
Бар у бассейна
Тренажерный зал
Бизнес-центр...
Intermark Global
168 348 €
Квартира в Сесехе, Индонезия
68 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты с отделкой «под ключ».
Окупаемость 5-6 лет. Гарантия на объект 5 лет.
Жилой комплекс расположен всего в 200 метрах от океана, в живописном районе Сесех, в самой перспективной локации Чангу.
Удобства комплекса:
- Панорамный бассейн с видом на океан;
- Кинотеатр;
- Зона барбекю;
-...
DDA Real Estate
215 722 €
Вилла в Чангу, Индонезия
194 м233
Betterplace Real Estate
245 975 €
Дом в Чангу, Индонезия
120 м2322
Идеальные 2х и 3х-спальные виллы в Чангу
Вилла расположена в тихом районе Керобокан. Эта великолепная городская вилла располагает 2 удобными, уютными и стильными спальнями с шикарными ванными комнатами, из спален открывается потрясающий вид на бассейн, они полностью обставлены с большим вкусом качественной и надежной мебелью, прекрасно...
Satellite Estate
1 217 349 €
Вилла в Чангу, Индонезия
337 м2555
Онлайн-показ
Ультрасовременная вилла в новом комплексе с видом на океан. Отличный вариант для инвестиций с высокой доходностью от аренды (ROI 15-18%).
Вилла создана для комфортного постоянного проживания с полной отделкой «под ключ». Современная система «умный дом». Лучшая локация в самом популярном районе Чангу. Расстояние до...
DDA Real Estate
80 367 €
Вилла в Нуса Дуа, Индонезия
33 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Старт продаж новой очереди комплекса вилл в Нуса Дуа
Комплекс вилл от опытного девелопера с опытом строительства на Бали, завершено более 10ти крупных комплексов (есть портфолио, можно посмотреть готовые виллы в других проектах чтобы оценить качество строительства и износостойкость в условиях сурового климата Бали).
Детали проекта:...
Satellite Estate
71 907 €
Студия в Денпасаре, Индонезия
25 м211
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Описание
Мы рады представить вам полностью меблированные апартаменты и виллы в жилом комплексе Elysium Eco-City на Бали.
Мы предлагаем:
КВАРТИРЫ Блок 1
- Квартира-студия, с садом, общая площадь 25 м2, от $85 000,00;
- Квартира-студия, с балконом, общая площадь 27 м2, от $85 000.00
- 1-комнатная квартира, с балконом, общая площадь 34...
SIA INVESTATE
296 089 €
Дом в Денпасаре, Индонезия
92 м2233
Онлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем вам невероятную виллу ВЕСНА с 1 и 2 спальнями на Бали, недалеко от Индийского океана. Вилла с 1 спальней общей площадью 79 м2 цена 335.000$, вилла с 2 спальнями общей площадью 92 м2 цена 350.000$.
- 7 минут до Индийского океана
- Полностью меблирована
- Частный сад и бассейн
- круглосуточная охрана...
SIA INVESTATE
121 819 €
Квартира в Чангу, Индонезия
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
СКИДКА ОТ АГЕНТСТВА 1 000 USD!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ЧАНГУ С ИНФИНИТИ БАССЕЙНОМ НА ЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ КРЫШЕ И С ПОТРЯСАЮЩИМИ ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ОКЕАН И ЗАКАТ!!
* до океана десять...
