Интерес к рынку недвижимости Бали проявляют в основном покупатели из Гонконга и Сингапура, где доходность от аренды значительно ниже. Привлекают инвесторов, ориентированных на высокую доходность, и доступные цены.
Ограничения для иностранцев
Иностранцы не могут владеть землёй на Бали, только арендовать на срок с возможностью продления.
Либо могут создать местную компанию и получить право собственности на 80 лет.
Более высокие налоги на недвижимость для нерезидентов (20% против 10% для резидентов).
Несмотря на ограничения:
Рынок недвижимости Бали демонстрирует устойчивый рост, особенно в сегменте гостеприимства (+184% в 2023 году).
Небольшие застройщики предлагают доступные по цене апартаменты с управлением, ориентированные на инвесторов, ищущих высокую доходность от аренды.
«SECANA», спрятанная на берегу самого популярного района на Бали, привносит новый прогрессивный стиль в жизнь на побережье.
Застройщиком «SECANA» является «Mirah Investment & Development»- ведущий и наиболее авторитетный застройщик на Бали. «SECANA» представит Вам 58 изысканных вилл и 32 лофт...
Mirah Investment & Development
180 273 €
Апартаменты в Улувату, Индонезия
35 м211
Новый проект в Улувату - одном из самых перспективных районов острова Бали. Расположен в 5 минутах от пляжей Паданг Паданг и Бингин. Большая часть юнитов имеет вид на океан. Инфраструктура комплекса: ресторан, спортивный зал, коворкинг, большой бассейн с видом на океан с вершины утеса. Земля в leasehold на 99 лет. Налог на приобретение включен в...
NF Group
675 611 €
Пентхаус в Нуса Дуа, Индонезия
223 м23
Kiara Beachfront — это комплекс из 97 апартаментов, расположенный на первой линии пляжа Нуса Дуа. Здесь вы найдете все самое необходимое, включая: - тренажерный зал - коворкинг - детский центр - два бассейна Kiara Beachfront расположена в одном из самых престижных районов — Нуса Дуа, по соседству с 5-звездочными резортами крупнейших...
Mirah Investment & Development
249 200 €
Квартира в Чангу, Индонезия
79 м2
Расположение:
Расположенный среди живописных рисовых полей и с величественным видом на гору Агунг, этот новый комплекс таунхаусов приглашает вас насладиться уединением в природном оазисе. Отдельные таунхаусы расположены в самом сердце района Берава, предоставляя легкий доступ к модным магазинам, пляжным клубам и международным школам....
Mayalanya Group
670 819 €
Вилла в Чангу, Индонезия
246 м243
Онлайн-показ
Эксклюзивная вилла в процветающем районе Чангу.
Рентабельность от сдачи в аренду: 13-20%. Повышение стоимости земли до 15% в год. Лизхолд на 30 лет.
Вилла построена из высококачественных материалов. Полная отделка «под ключ» , меблирована. Преимущества виллы в топовой локации.
Удобства на вилле: приватный паркинг, бассейн....
DDA Real Estate
1 830 378 €
Вилла в Куте, Индонезия
489 м2445
Онлайн-показ
Необыкновенная вилла в вдохновляющем месте.
Лизхолд на 50 лет.
Вилла OLYMP ULUVATU с частным бассейном, собственным садом и красивой ландшафтной территорией.
Инфраструктура:
- Общий бассейн;
- Кинотеатр;
- Ресторан, кафе;
- Водопад;
- Место для занятия йогой;
- Банный комплекс;
- Костровая;
- Охрана.
Звоните или пишите,...
DDA Real Estate
85 167 €
Квартира в Чангу, Индонезия
31 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты вблизи от пляжа, от надежного застройщика.
Гарантированный рост цены в районе Переренан не менее чем на 30%. Доход от сдачи в аренду от 12%.
Апартаменты на Бали с полной отделкой под ключ. Сдача комплекса во 2 квартале 2025 года.
Удобства внутри комплекса SWOI GARDENS PERERENAN бассейн на крыше, тренажерный зал, сауна,...
Расположение:
Проект находится на юго-западе Бали, на полуострове Букит, в районе Джимбаран. В недавнем прошлом это была рыбацкая деревня, которая за последние несколько лет превратилась в туристический центр. Это прекрасное место для спокойного отдыха с детьми: пляжи небольшие и расположены в бухте, поэтому здесь не бывает высоких волн. Район...
Mayalanya Group
785 817 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
263 м2545
Онлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем вам невероятную виллу КРАСНЫЙ ЗАКАТ I с 4 спальнями на Бали недалеко от Индийского океана общей площадью 263 м2.
- 3 минуты до Индийского океана
- Полностью меблирована
- Частный сад и бассейн
- круглосуточная охрана
Вилла КРАСНЫЙ ЗАКАТ I полностью оборудована и меблирована, включая декор и...
SIA INVESTATE
450 407 €
Вилла в Чангу, Индонезия
372 м264
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Включено — отделка, мебель, вся бытовая техника. Особенности — 2 этажа, 3 спальни, 4 санузла, большая кухня, зал, постирочная, кладовая, офис/кабинет, отдельная комната под домашний кинотеатр или игровую комнату, большой гараж. Виллы расположены на севере района Чангу, вдали от шума и суеты. Всего в нескольких минутах езды...
AV-REALTY
186 871 €
Вилла в Буките, Индонезия
96 м2212
Онлайн-показ
Вилла с шикарным видом на океан.
Идеально для жизни и инвестиций. Доступна рассрочка!
Доход от сдачи: от 14%
Доход от роста цены: от 30%
Современная вилла с современной мебелью, создает атмосферу комфорта и уюта.
Удобства:
- Ресторан
- Кинотеатр
- Серф школа
- Общий большой бассейн
- Свой gum
- Пешком до океана
В шаговой...
DDA Real Estate
268 328 €
Вилла в Чангу, Индонезия
130 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
КОМПЛЕКС ТАУНХАУСОВ ПРЕМИАЛЬНОГО УРОВНЯ НА ОСТРОВЕ БАЛИ В ДВЕНАДЦАТИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА!!
*двенадцать минут до океана
*при покупке через агентство скидка 1 000 – 3 000 USD с...
CULTURE international real estate agency
81 081 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
33 м2111
Комплекс расположен у побережья пляжа Чемаги с вулканическим песком. Во дворе – уютный сад и безопасная детская площадка, выполненная по всем европейским стандартам безопасности. На крыше – роскошный ресторан с баром и бассейном, откуда открывается потрясающий вид на закат. Современный спортзал для заботы о вашем теле, подземная парковка...
Satellite Estate
282 416 €
Дом в Буките, Индонезия
170 м2323
Комплекс вилл в 500 метрах от океана. Вид на океан из каждой виллы. Распложение комплекса: в окружении 4х пляжей на Буките - Пандава, Грин Боул, Бату Барак и Меласти. Каждая вилла в комплексе 170м2, 2 этажа, просторная терасса с личным бассейном, собственный встроенный кинотеатр на терассе, пергола с теневой зоной отдыха, гриль-зона с кухней,...
Satellite Estate
165 638 €
Дом в Чангу, Индонезия
80 м2323
Вилла с панорамным видом на рисовые террасы
Вилла с панорамным видом на рисовые терассы, в охраняемой зоне. Вид, который гарантированной не застроится. Современный комплекс в самом популярном туристическом районе в непосредственной близости от океана на участке с видом на живописные рисовые поля. Вилла спроектирована с большими стеклянными...
Satellite Estate
420 891 €
Дом в Нуса Дуа, Индонезия
147 м2323
Новый комплекс вилл в Нуса Дуа, в 80ти метрах от 2х популярных пляжей. В комплексе представлены 1, 2 и 3 спальные 2х этажные виллы. 80 метров до пляжа Локация в окружении отелей St. Regis, Mulia, Kempinski Два лучших пляжа на острове в пешей доступности Гольф поле, теннисный клуб, центр водного спорта Рестораны, кафе и вся инфраструктура в пешей...
Satellite Estate
100 212 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
20 м2111
Инвестиционные апартаменты в комплексе в 500 метрах от самого красивого пляжа Бали с белым песком. Апартаменты находятся в комплексе площадью 20 000м2, будет включать 600 вилл, апартаментов и таунхаусов. Инфраструктура на территории: рестораны, кофейни, пекарни, СПА, йога-центр, супермаркет, галерея брендовых бутиков. Школа и детский сад будут...
Satellite Estate
152 372 €
Вилла в Буките, Индонезия
111 м211
Betterplace Real Estate
158 122 €
Квартира в Чангу, Индонезия
43 м2111
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Бали – это образ жизни
Прекрасные апартаменты по прекрасной цене.
Дизайн и мебелировка высокого качества. Натуральные материалы.
Светонепроницаемые шторы, King Koil матрас, для вашего удобства.
Панорамные окна со звукоизоляцией с выходом на террасу.
Гостиная для отдыха и работы с видом на сад.
ТВ панель с поворотом 180°...
RB - Real Estate
94 873 €
Квартира в Сесехе, Индонезия
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты с отделкой «под ключ».
Окупаемость 5-6 лет. Гарантия на объект 5 лет.
Жилой комплекс расположен всего в 200 метрах от океана, в живописном районе Сесех, в самой перспективной локации Чангу.
Удобства комплекса:
- Панорамный бассейн с видом на океан;
- Кинотеатр;
- Зона барбекю;
-...
