Интерес к рынку недвижимости Бали проявляют в основном покупатели из Гонконга и Сингапура, где доходность от аренды значительно ниже. Привлекают инвесторов, ориентированных на высокую доходность, и доступные цены.
Ограничения для иностранцев
Иностранцы не могут владеть землёй на Бали, только арендовать на срок с возможностью продления.
Либо могут создать местную компанию и получить право собственности на 80 лет.
Более высокие налоги на недвижимость для нерезидентов (20% против 10% для резидентов).
Несмотря на ограничения:
Рынок недвижимости Бали демонстрирует устойчивый рост, особенно в сегменте гостеприимства (+184% в 2023 году).
Небольшие застройщики предлагают доступные по цене апартаменты с управлением, ориентированные на инвесторов, ищущих высокую доходность от аренды.
Современная шикарная вилла на 3 спальни в традиционном стиле в лучшем районе Семиньяка, Бали Потрясающая вилла расположена в самом центре престижного района Петитенгет, в нескольких минутах ходьбы от лучших ресторанов Семиньяка с изысканными ресторанами, модными магазинами и яркими ночными клубами. Пляж находится всего в 150 м ходьбы от виллы....
Property Investor
423 095 €
Вилла в Чангу, Индонезия
360 м244
Продаётся вилла с 4 спальнями с бассейном на Бали. Эта вилла с 4 спальнями, спрятана в тихом тупике в окружении рисовых полей и у небольшого ручья, идеально подходит для отдыха всей семьей. Вилла была построена голландским мастером-строителем в соответствии с высочайшими международными стандартами, и она расположена на просторном участке земли...
Property Investor
232 470 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
61 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Мы создаем премиальную недвижимость на острове Бали с высокими стандартами строительства и сервиса. Приобретая наши объекты, вы гарантированно получаете самые лучшие локации и востребованный формат недвижимости, идеально подходящий как для отдыха, так и постоянного проживания.
Крупнейший клубный дом отельного типа с пятизвездочным сервисом на...
Magnum Estate
437 043 €
Вилла в Умаласе, Индонезия
198 м25
Рады Вам сообщить, что INVESTATE начали активную деятельность в нашем филиале на Бали. Предлагаем купить элитную недвижимость на Бали! Мы предоставляем все виды финансовых консультаций, чтобы помочь вам приобрести недвижимость на прекрасном острове! Продаем эксклюзивную виллу MADURA: Премиальное расположение. UMALAS — новейший...
SIA INVESTATE
215 552 €
Апартаменты в Нуса Дуа, Индонезия
83 м211
62 эксклюзивных апартамента с обслуживанием, расположенных в двух шагах от океана. Дизайн с высокими европейскими арочными конструкциями в четкой структурированной белой цветовой гамме с тренажерным залом, бизнес - центром, бассейном и баром у бассейна. Апартаменты стратегически расположены на пересечении самых популярных районов Бали, Берава и...
NF Group
322 900 €
Квартира в Чангу, Индонезия
81 м2
Расположение:
Расположенный в районе Берава, всего в 500 метрах от океана, данный комплекс занимает важное место в туристическом центре Бали. Великолепные пляжные клубы, известные места для серфинга и множество популярных заведений, кафе и ресторанов окружают комплекс. Весь спектр инфраструктуры для жизни и отдыха находится в непосредственной...
Расположение:
Комплекс находится в одной из самых перспективных локаций на острове Бали, в районе Чангу. Этот район славится разнообразными развлекательными заведениями, пляжами, спортивными комплексами и теннисными кортами, которые находятся в шаговой доступности от комплекса. Чангу является одним из лучших мест для жизни и инвестиций согласно...
Mayalanya Group
241 768 €
Вилла в Чангу, Индонезия
87 м2211
Онлайн-показ
Виллы в популярном туристическом месте на Бали в районе Чангу.
Виллы с планировкой студия с одной или двумя спальнями (80,7 - 154,1) с полной отделкой и мебелью под ключ согласно дизайн-проекту. С большими панорамными окнами.
В виллах доступна терраса с бассейном, водопадом, пространство для занятия йогой и отдыха, рабочая зона у окна....
DDA Real Estate
641 616 €
Вилла в Убуде, Индонезия
330 м2324
Уникальная вилла в прекрасном Убуде.
Рентабельность виллы от сдачи в аренду до 15%. Первоначальный взнос — 30%.
Уютная вилла с дизайнерским современным ремонтом и мебелью. На территории собственный бассейн. Виллы варьируются различными планировками и площадью.
Убуд является местом, где можно ближе познакомиться с Бали и ее традициями....
DDA Real Estate
530 031 €
Пентхаус в Чангу, Индонезия
174 м2222
2-спальный пентхаус
В продаже — строящийся 2-спальный пентхаус
Площадь объекта — 173,6 кв.м 2 спальни, 3 этаж + терраса на крыше
Описание объекта:
Просторные спальни с кроватью king-size
Большие ванные комнаты с душевой и ванной
Гостевой туалет
Места для хранения вещей в спальнях
Общая гостиная с плазменным...
Alex Villas Agency
261 110 €
Вилла в Улувату, Индонезия
78 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Город - крепость, расположенный на скале, 7ми минутах езды до лучшего пляжа Бали - Меласти. К продаже предлагаются роскошные премиальные виллы с индивидуальными бассейнами и видом на океан.
Каждая вилла в комплексе с панорамным видом на океан.
Super Security - охрана 24/7, индивидуальная безопасность (тревожная кнопка на каждой вилле),...
Satellite Estate
244 093 €
Таунхаус в Буките, Индонезия
75 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Таунхаус в 500 метрах от самого красивого пляжа Бали с белым песком, Меласти.
Таунхаус находится в комплексе площадью 20 000м2, будет включать 600 вилл, апартаментов и таунхаусов. Инфраструктура на территории: рестораны, кофейни, пекарни, СПА, йога-центр, супермаркет, галерея брендовых бутиков.
Школа и детский сад будут размещены на...
Satellite Estate
1 334 376 €
Вилла в Улувату, Индонезия
400 м2544
Виллы в Улувату с не просто красивым садом, создающим ощущение единения с природой, он также имеет функциональную часть. Вилла имеет большой разделенный на две секции инфинити бассейн прекрасно подойдет как для детей, так и для взрослых. По вилле всегда циркулирует свежий воздух, и даже без использования кондиционера в комнатах приятный климат....
Satellite Estate
232 470 €
Апартаменты в Семиньяке, Индонезия
40 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Самое актуальное предложение: топовый инвестиционный проект на Бали - района Seminyak
Первая береговая линия пляжа Double Six, закатная сторона, самый популярный туристический район Бали
Премиальные апартаменты «под ключ» в 5-звездочном комплексе с собственной инфраструктурой и управляющей компанией
Проект готов на 60%, сдается...
RB - Real Estate
240 839 €
Апартаменты в Нуса Дуа, Индонезия
83 м221
Престижные апартаменты с обслуживанием, расположенные прямо на первой береговой линии потрясающего пляжа Нуса Дуа.
Каждый корпус может похвастаться захватывающим видом на океан, предоставляя жителям поистине незабываемые впечатления от жизни.
В комплексе вас ждет широкий спектр первоклассных удобств, включая полностью оборудованный...
BaliLovers Estate
185 100 €
Квартира в Чангу, Индонезия
53 м2
Расположение:
Чангу, жемчужина на берегу Индийского океана, представляет собой один из самых живописных районов Бали, где идеально сочетаются современные удобства и дух старинной балийской культуры. Этот уникальный район привлекает туристов своими великолепными пляжами с серовато-черным песком, что делает их идеальным местом для занятий...
Mayalanya Group
120 884 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
35 м211
Инфраструктура комплекса:
Бассейн 25 метров
Лаунж-зона
Открытый кинотеатр
Спорт зал
Спа и сауна
Ресепшн
Круглосуточная охрана
Видеонаблюдение
3 эвакуационных лестницы
Лифт
Парковка для автомобилей и мотоциклов
Сдача под ключ
BaliLovers Estate
928 019 €
Дом в Сесехе, Индонезия
382 м2541
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаус с частным садом и бассейном.
30% первоначальный взнос с рассрочкой на 7 платежей.
Долгосрочная аренда 28+30 лет.
Таунхаус ECOVERSE RESORT & RESIDENCES с собственным садом, бассейном, зоной отдыха. Полность меблирован, от надежного застройщика.Ультрасовременный таунхаус, создан с новой и удобной планировкой, шире чем стандартные...
DDA Real Estate
155 300 €
Квартира в Чангу, Индонезия
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты премиум класса с лучшей туристической локацией.
Окупаемость за 4-6 лет. Лизхолд. Рост стоимость в течении 2-х лет. ROI 15-20%.
Апартаменты с террасой и бассейном. Ультрасовременный дизайн интерьера. Комплектация квартир: кровать, шкаф, диван, холодильник, аудиосистема в спальне и ванной, телевизор, панорамное остекление,...
DDA Real Estate
279 000 €
Вилла в Буките, Индонезия
165 м2
Первоклассный жилой комплекс, с захватывающим видом на океан (Бали) – купить в Mayalanya
