Центробанк Индонезии сообщает, что цены на новостройки в стране продолжили расти в первом квартале 2024 года. При этом темпы роста ускорились по сравнению с предыдущим кварталом.
Ключевые факты
Цены на новостройки в Индонезии выросли на 1,89% в годовом исчислении в первом квартале 2024-го. Этот темп выше, чем в последнем квартале 2023-го (+1,74%).
Подъём цен на жильё произошёл в основном за счёт малогабаритных объектов, которые подорожали на 2,41% в годовом исчислении. Цены на недвижимость средней площади выросли на 1,60%, а на крупногабаритные дома — на 1,53%.
По географии
Из 18 анализируемых в отчёте городов в девяти отмечен рост цен на жильё в первом квартале 2024 года. Больше всего в годовом выражении подорожали новостройки в Самаринде (+2,45%), Понтианаке (+4,68%) и главном городе острова Бали Денпасаре (+1,48%).
Фактически остались стабильными цены в Бандар-Лампунге (+0,10%), Сурабае (+0,34%) и Баликпапане (+0,48%), а в Пеканбару они начали снижаться (-0,13%).
Инфографика Банка Индонезии. Показывает изменение цен на новостройки по городам в годовом и квартальном (в скобках) исчислении.
Причины
На рост цен на жилую недвижимость в первом квартале 2024 года повлияло повышение цен на строительные материалы, а также резкий рост продаж жилой недвижимости в отчётном периоде.
Продажи
Продажи жилой недвижимости на первичном рынке в первом квартале 2024 года резко увеличились на 31,16% в годовом выражении по сравнению с +3,37% в предыдущем квартале. При этом зафиксирован значительный рост спроса на все типы жилья: продажи новостроек малого, среднего и большого размера выросли на 37,84%, 13,57% и 48,51% соответственно.
Ипотека
Покупатели жилья в Индонезии предпочитают жилищные кредиты, на них приходится 76,25% от общего объёма сделок, за ними следуют рассрочка (16,59%) и собственные средства (7,17%).
Комплекс SWOI LOFT UMALAS из 40 таунхаусов премиум-класса с отличной внутренней инфраструктурой и легким доступом ко всем основным локациям на Бали.
Таунхаусы - от 75 до 108 кв.м. С полностью укомплектованным видом (мебель, встроенная кухня, бытовая техника, сантехника, декор и озеленения, система «умный дом»). На территории...
Премиальная вилла для долгосрочного проживания и инвестиций.
Доходность от сдачи в аренду - до 15% в год.
Вилла с полной отделкой «под ключ». Собственным бассейном в окружении красивой природы. Преимущества приобретения в увеличении стоимости после завершения строистельства до 25%.
Условия оплаты:
- рассрочка на стадии строительства....
DDA Real Estate
212 933 €
Вилла в Индонезии
212 м233
Расположенная среди пышной зелени, эта потрясающая вилла с 3 спальнями предлагает вам уникальную возможность насладиться лучшими безмятежными пейзажами Бали, наслаждаясь современными удобствами. Одной из ключевых особенностей этого замечательного объекта недвижимости является захватывающий вид на джунгли. Эта вилла занимает площадь 205 кв.м. и...
NF Group
1 900 000 €
Дом в Джимбаране, Индонезия
864 м285
Роскошная высокотехнологичная вилла с жилой площадью 864 кв.м и земельным участком 830 кв.м, с 5 спальнями, 3 гостиными, частным тренажерным залом и джакузи на крыше с панорамным видом.
Вдохновляющий дизайн в калифорнийском стиле отражает самые современные тенденции интерьера, выполненные из мрамора и материалов премиум-класса.
Вилла...
Mercury Group
224 392 €
Вилла в Чангу, Индонезия
150 м223
Betterplace Real Estate
155 000 €
Квартира в Убуде, Индонезия
58 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Приглашаем вас погрузиться в атмосферу нашего комплекса апартаментов, который располагается в самом сердце Убуда, в окружении джунглей, водопадов и лучших заведений
Аутентичный дизайн с нотками этники
Натуральные материалы
Стратегически удобная локация
Функциональная рабочая зона
аэропорт - 55 минут
лучшие рестораны - 2 минуты...
Invento Invest
534 722 €
Квартира в Убуде, Индонезия
250 м23
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Дизайнерские апартаменты и виллы премиум-класса с видом на океан, рисовые поля и горы.
Самый большой комплекс в Чангу, в 2 минутах от океана.
Сингапурский стиль – модернизм, город будущего, экофутуризм + аутентичность Бали. Зеленые оазисы с тропическими деревьями, современные экологически чистые технологии и внутренняя инфраструктура.
-...
Anteya Company
286 458 €
Квартира в Денпасаре, Индонезия
74 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с обслуживанием и общественные помещения, включающие в общей сложности 44 квартиры с одной и двумя спальнями, спа-центр, ресторан, бассейн площадью 300 квадратных метров и собственную лесопарковую зону площадью 226 624 квадратных метра.
- Первоначальный взнос – 30%
Anteya Company
448 785 €
Квартира в Улувату, Индонезия
81 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Потрясающий комплекс с самым длинным в мире бассейном на крыше — 190 метров в длину и 5000 м² удобств премиум-класса на территории. Расположен в престижном районе Берава — популярном туристическом месте Бали, известном своим мировым признанием.
- Первоначальный взнос – 30%
- Доходность объекта от сдачи в аренду — от 15.8%
Anteya Company
348 524 €
Квартира в Чангу, Индонезия
99 м23
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Инстаграмная архитектура
- Первоначальный взнос – 10%
- Доходность объекта от сдачи в аренду — от 16.13%
Anteya Company
305 555 €
Квартира в Буките, Индонезия
91 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Красивые апартаменты с живописным видом прямо на берегу океана, на самой дорогой улице острова Бали – Берава.
Для оформления интерьера можно выбрать темные или светлые цвета.
Комплекс имеет стратегическое расположение, что делает его привлекательным как для проживания, так и для инвестиций. Популярные места поблизости: Финнс, Атлас,...
Anteya Company
285 503 €
Квартира в Унгасане, Индонезия
155 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Для жизни или инвестиций
Эксклюзивный комплекс из 11 квартир премиум-класса.
- Первоначальный взнос – 100%
- Доходность объекта от сдачи в аренду — от 16.1%
Anteya Company
245 399 €
Квартира в Улувату, Индонезия
96 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Эксклюзивный жилой проект, предлагающий очаровательное сочетание скандинавской изысканности и тропического очарования в самом привлекательном районе Бали, Бингине.
Anteya Company
159 428 €
Апартаменты в Улувату, Индонезия
50 м2111
Апартаменты - студия, 500 метрах от самого красивого пляжа Бали с белым песком. Апартаменты (высота потолка 4,5м, отдельный вход) находятся в комплексе площадью 20 000м2, будет включать 600 вилл, апартаментов и таунхаусов. Инфраструктура на территории: рестораны, кофейни, пекарни, СПА, йога-центр, супермаркет, галерея брендовых бутиков. Школа и...
Satellite Estate
204 979 €
Дом в Чандидасе, Индонезия
75 м2212
Новый проект комплекс вилл - это виллы прямо на берегу с потрясающим видом на океан и вулкан Агунг. Комплекс распологантся в районе Чандидаса на востоке острова. Это целый город с эпичной инфраструктурой. Не нужно никуда ездить - здесь есть абсолютно все , от ресторана и СПА до школы детского сада. Вилла на 1 спальню с личным бассейном и...
Satellite Estate
233 941 €
Вилла в Семиньяке, Индонезия
177 м222
Betterplace Real Estate
245 700 €
Вилла в Индонезии
70 м2
Новый проект вилл премиум-класса на Нуса Пенидa – купить в Mayalanya
Mayalanya Group
239 193 €
Вилла в Чандидасе, Индонезия
240 м2444
Оплата в рублях
Вилла находится на приватной улице.
На вилле имеется 2 большие парковки, бассейн, барбекю, веранда в саду.
Частное лицо
320 738 €
Вилла в Улувату, Индонезия
175 м2322
Роскошные виллы с 1 - 3 спальнями в красивом комплексе с эксклюзивными удобствами, такими как частный доступ к дороге и круглосуточная охрана. Все виллы продаются полностью меблированными и оборудованными, включая солнечные панели для выработки 50% чистой энергии на месте. Расположенный в Bingin Uluwatu, модном и быстро развивающемся районе...
