Центробанк Индонезии сообщает, что цены на новостройки в стране продолжили расти в первом квартале 2024 года. При этом темпы роста ускорились по сравнению с предыдущим кварталом.
Ключевые факты
Цены на новостройки в Индонезии выросли на 1,89% в годовом исчислении в первом квартале 2024-го. Этот темп выше, чем в последнем квартале 2023-го (+1,74%).
Подъём цен на жильё произошёл в основном за счёт малогабаритных объектов, которые подорожали на 2,41% в годовом исчислении. Цены на недвижимость средней площади выросли на 1,60%, а на крупногабаритные дома — на 1,53%.
По географии
Из 18 анализируемых в отчёте городов в девяти отмечен рост цен на жильё в первом квартале 2024 года. Больше всего в годовом выражении подорожали новостройки в Самаринде (+2,45%), Понтианаке (+4,68%) и главном городе острова Бали Денпасаре (+1,48%).
Фактически остались стабильными цены в Бандар-Лампунге (+0,10%), Сурабае (+0,34%) и Баликпапане (+0,48%), а в Пеканбару они начали снижаться (-0,13%).
Инфографика Банка Индонезии. Показывает изменение цен на новостройки по городам в годовом и квартальном (в скобках) исчислении.
Причины
На рост цен на жилую недвижимость в первом квартале 2024 года повлияло повышение цен на строительные материалы, а также резкий рост продаж жилой недвижимости в отчётном периоде.
Продажи
Продажи жилой недвижимости на первичном рынке в первом квартале 2024 года резко увеличились на 31,16% в годовом выражении по сравнению с +3,37% в предыдущем квартале. При этом зафиксирован значительный рост спроса на все типы жилья: продажи новостроек малого, среднего и большого размера выросли на 37,84%, 13,57% и 48,51% соответственно.
Ипотека
Покупатели жилья в Индонезии предпочитают жилищные кредиты, на них приходится 76,25% от общего объёма сделок, за ними следуют рассрочка (16,59%) и собственные средства (7,17%).
Уникальная инвестиционная возможность! Не упустите свой шанс жить в райском уголке!
Всего 300 метров до пляжа Йехангга!
Вид на пляж и горы!
Вилла от инвестора! Продажа по договору уступки!
Мечтаете о комфортной жизни вблизи океана и развитой инфраструктуры? Представляем вашему вниманию прекрасный дом в Nivata Residence C2, где каждая...
DDA Real Estate
228 477 €
Вилла в Убуде, Индонезия
168 м232
Онлайн-показ
Уникальное предложение — таких цен больше не будет!
Основные параметры:
Площадь виллы: 168 м²
Участок: 230 м²
Спальни: 2
Этажность: 2
Срок сдачи: 3 квартал 2025
Преимущества:
Высокая доходность: ROI от 12%
Роскошный комплекс: всего 12 вилл — эксклюзивность и приватность
Идеальный вид: джунгли + рисовые...
DDA Real Estate
380 795 €
Вилла в Умаласе, Индонезия
200 м233
Betterplace Real Estate
318 856 €
Дом в Чандидасе, Индонезия
125 м2323
Новый проект комплекс вилл - это виллы прямо на берегу с потрясающим видом на океан и вулкан Агунг. Комплекс распологаeтся в районе Чандидаса на востоке острова. Это целый город с эпичной инфраструктурой. Не нужно никуда ездить - здесь есть абсолютно все , от ресторана и СПА до школы детского сада. Вилла на 2 спальни с личным бассейном и...
Satellite Estate
286 866 €
Вилла в Чангу, Индонезия
200 м233
Betterplace Real Estate
136 240 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
35 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.5-7%Объект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ИПОТЕКОЙ И РАССРОЧКОЙ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ!
ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ИЗ ПЯТИДЕСЯТИ АПАРТАМЕНТОВ В СЕМИСТАХ МЕТРАХ ОТ ОКЕАНА С РУФТОПОМ НА ЧЕТВЕРТОМ ЭТАЖЕ С ВИДОМ НА ОАКЕАН И РИСОВЫЕ ТЕРРАСЫ!
лисхолд 90 лет +...
CULTURE international real estate agency
151 472 €
Вилла в Керобокане, Индонезия
120 м232
Онлайн-показ
Современная вилла с 2 спальнями и просторной рофтоп-террасой с видом на рисовые поля (Бали)
Casa Makana — это стильная вилла для тех, кто ценит пространство, комфорт и гармонию с природой. Уникальная особенность проекта — просторная рофтоп-терраса с панорамными видами на живописные рисовые поля.
Характеристики виллы:
Земельный...
DDA Real Estate
338 485 €
Вилла в Буките, Индонезия
201 м2432
Онлайн-показ
Вилла с шикарным видом на океан.
Идеально для жизни и инвестиций. Доступна рассрочка!
Доход от сдачи: от 14%
Доход от роста цены: от 30%
Современная вилла с современной мебелью, создает атмосферу комфорта и уюта.
Удобства:
- Ресторан
- Кинотеатр
- Серф школа
- Общий большой бассейн
- Свой gum
- Пешком до океана
В шаговой...
DDA Real Estate
296 174 €
Вилла в Убуде, Индонезия
210 м234
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ЭЛИТНЫЙ ВИЛЛОВЫЙ КОМПЛЕКС КАСКАДНОГО ТИПА В УБУДЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПОД УПРАВЛНИЕМ ОПЫТНОЙ ТРАСТОВОЙ КОМПАНИИ НА БЕРЕГУ РЕКИ В ОКРУЖЕНИИ ДЖУНГДЕЙ И РИСОВЫХ ПОЛЕЙ!!
*всего в двух комплексах 17 вилл
*любой способ оплаты...
CULTURE international real estate agency
1 503 180 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
700 м2544
Приватный Пентхаус для ценителей комфорта
Лучший пентхаус в комплексе для тех кто ценит особенный комфорт и приватность. О комплексе: Golden Pearl это шедевр бионической архитектуры, расположившийся в культурном центре острова Бали - Убуде, а точнее - в самом сакральном месте - Тропе Художников, рядом Parq со всей инфраструктурой, иногда можно...
Satellite Estate
152 318 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
52 м21
Инновационное пространство, с не имеющей аналоговой концепцией на Бали
Wellness SPA Hotel
Новый проект от одного из надежных и проверенных застройщиков на Бали с панорамным видом на океан
Локация: Букит
Инфраструктура:
- лобби
- бассейн
- спа
- хаммам и сауна
- соляная комната
- холодная и горячая купили
- тренажёрный зал...
Nevestate
191 314 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
100 м2211
5 Пентхаусов в Убуде, полностью оборудованные для комфортного проживания и сдачи в аренду. В 2х минутах ходьбы от ParQ Ubud. Уютно расположенный в сердце Бали, Убуд предлагает тихие тропинки, детскую площадку и зону отдыха у потрясающего водопада. Ожидайте высокой доходности с надежной командой по управлению недвижимостью и высоким спросом....
Satellite Estate
135 394 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
40 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Апартаменты в популярном туристическом районе на перепродаже от собственника по цене пресейла – цена у застройщикасейчас от $180.000. Доступна оплата альтернативными методами.
В стоимость входит: полная отделка, меблировка и бытовая техника, налоги
Дополнительные расходы: 1% нотариальный сбор
Leasehold: 29 лет с правом продления...
Intermark Global
163 983 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
97 м2211
Первый семейный комплекс на о.Бали в Бадунге. 90% объектов с видом на океан Классический таунхуас. Имеет отдельный вход и небольшой (1-4 сотки) прилегающей к дому территории. Такие тауны напоминают 2-3 этажные виллы с соприкосающимися стенами и своей парковкой. в 600 м. от комплекса находится самый красивый пляж о.Бали - Меласти. ROI - 18,6%
Satellite Estate
218 644 €
Дом в Чангу, Индонезия
95 м2323
Просторная вилла в Чангу - идеальное решение для жизни или инвестиций в центральной части Бали. Максимальная доступность всей инфраструктуры. Вилла 95м2, 2 этажа, 2 спальни, площадь участка 1 сотка, бассейн 13 м2. Что включено в стоимость: - 35 лет лисхолд - мебель и техника - 1% нотариальный сбор. Ожидаемый РОИ 25%, срок строительства 12...
Satellite Estate
93 929 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
47 м2
Первый мультифункциональный центр с гарантированной доходностью 10% на Бали
Исследуем культурный центр Бали — Убуд, где появился проект, который стал первым креативным кластером европейского уровня на острове.
Комплекс является точкой притяжения для талантливых и амбициозных людей со всего мира.
Почти половина всех туристов проводят...
Nevestate
1 630 723 €
Дом в Буките, Индонезия
515 м2843
Приватная, отдельно стоящая LUXURY вилла в шаговой доступности до знаменитого пляжа Паданг. 515 кв.м., из них 290 кв.м. жилые и 190 кв.м., наружных крытых. 4 спальни, собственный тренажерный зал, спа, сауна, джакузи, кинотеатр и огромная гостинная. Большой бассейн 90 кв.м., летняя кухня с BBQ. Прямой вид на океан с любой точки виллы. Локация -...
Satellite Estate
397 719 €
Вилла в Буките, Индонезия
171 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые виллы в недавно сданном проекте от собственников - доход сразу.
Готовые объекты – редкость для Бали, виллы имеют раскрученный аккаунт на Airbnb и уже генерируют доход от аренды.
В стоимость входит: leasehold на 45-49 лет с возможностью продления до 97 лет, участок 220 кв.м, мебель и оборудованная кухня, бассейн 8х3, паркинг....
Intermark Global
504 000 €
Дом в Джимбаране, Индонезия
255 м244
4 спальни 4 ванные комнаты кухня обеденная зона бассейн прачечная внутренний двор для занятий йогой место для отдыха у костра общая площадь виллы - 255 м2 + 80 м2 руфтоп
Пляж Pandawa в 5 минутах езды - пляжный клуб Roosterfish 5 минут на машине - местный рынок 6 минут на машине - новая дорога Нуса Дуа 12 мин
Спа-центр кафе охраняемая...
Mercury Group
234 401 €
Вилла в Буките, Индонезия
140 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ВИЛЛОВЫЙ КОМПЛЕКС УРОВНЯ ОТЕЛЯ ПЯТЬ ЗВЕЗД НА ОСТРОВЕ БУКИТ С ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ БАССЕЙНАМИ В КАЖДОЙ ВИЛЛЕ И ОБЩИМ РУФТОПОМ В ВОСЬМИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА!!
*при покупке через агентство скидка...
