Центробанк Индонезии сообщает, что цены на новостройки в стране продолжили расти в первом квартале 2024 года. При этом темпы роста ускорились по сравнению с предыдущим кварталом.
Ключевые факты
Цены на новостройки в Индонезии выросли на 1,89% в годовом исчислении в первом квартале 2024-го. Этот темп выше, чем в последнем квартале 2023-го (+1,74%).
Подъём цен на жильё произошёл в основном за счёт малогабаритных объектов, которые подорожали на 2,41% в годовом исчислении. Цены на недвижимость средней площади выросли на 1,60%, а на крупногабаритные дома — на 1,53%.
По географии
Из 18 анализируемых в отчёте городов в девяти отмечен рост цен на жильё в первом квартале 2024 года. Больше всего в годовом выражении подорожали новостройки в Самаринде (+2,45%), Понтианаке (+4,68%) и главном городе острова Бали Денпасаре (+1,48%).
Фактически остались стабильными цены в Бандар-Лампунге (+0,10%), Сурабае (+0,34%) и Баликпапане (+0,48%), а в Пеканбару они начали снижаться (-0,13%).
Инфографика Банка Индонезии. Показывает изменение цен на новостройки по городам в годовом и квартальном (в скобках) исчислении.
Причины
На рост цен на жилую недвижимость в первом квартале 2024 года повлияло повышение цен на строительные материалы, а также резкий рост продаж жилой недвижимости в отчётном периоде.
Продажи
Продажи жилой недвижимости на первичном рынке в первом квартале 2024 года резко увеличились на 31,16% в годовом выражении по сравнению с +3,37% в предыдущем квартале. При этом зафиксирован значительный рост спроса на все типы жилья: продажи новостроек малого, среднего и большого размера выросли на 37,84%, 13,57% и 48,51% соответственно.
Ипотека
Покупатели жилья в Индонезии предпочитают жилищные кредиты, на них приходится 76,25% от общего объёма сделок, за ними следуют рассрочка (16,59%) и собственные средства (7,17%).
Представляем концептуально новый проект, созданный для максимизации доходности инвесторов и представляющий собой безупречное сочетание оздоровительного курорта и неповторимого опыта отдыха на Бали. Этот проект является настоящей жемчужиной оздоровительного туризма, предоставляя посетителям возможность подарить своему телу и душе максимальное...
Satellite Estate
548 661 €
Дом в Убуде, Индонезия
219 м2433
Гармоничный ландшафт, парк и архитектура, частные и общественные пространства в концептуальном поселке - сообществе осознанных и уникальных людей 355 квартир, 240 вилл, коливинг на 1 250 чел. 16 250 м2 инфраструктуры: коворкинги, кафе, детские зоны, учебные классы, спортивные и детские площадки, залы для практик Умные технологии
для комфорта...
Satellite Estate
318 856 €
Дом в Чандидасе, Индонезия
125 м2323
Новый проект комплекс вилл - это виллы прямо на берегу с потрясающим видом на океан и вулкан Агунг. Комплекс распологаeтся в районе Чандидаса на востоке острова. Это целый город с эпичной инфраструктурой. Не нужно никуда ездить - здесь есть абсолютно все , от ресторана и СПА до школы детского сада. Вилла на 2 спальни с личным бассейном и...
Satellite Estate
287 871 €
Вилла в Улувату, Индонезия
165 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПОСЛЕДНЯЯ ВИЛЛА
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ШИКАРНЫЙ КОМПЛЕКС ВИЛЛ НА ОСТРОВЕ БАЛИ С ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ БАССЕЙНАМИ В КАЖДОЙ ВИЛЛЕ И ОБЩИМ РУФТОПОМ С ВИДОМ НА ОКЕАН!
* в восьми минутах от океана
* руфтоп с видом на океан
* при покупке через...
CULTURE international real estate agency
191 314 €
Дом в Буките, Индонезия
81 м2212
Отельный комплекс от международного отельного бренда Ramada by Windham Представляем уникальную возможность приобрести видовые брендовые виллы на Бали. Ограничено количество юнитов по цене ниже старта продаж. Описание комплекса: Площадь в 13,000 м2, из которых 5,000 м2 отведено под развитую инфраструктуру
Под брендом международного отельного...
Satellite Estate
287 871 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
78 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Bсего 44 апартамента с прямым видом на океан на участке 57 соток, 60% территории занимает зелень. В шаговой доступности пляж Улувату.
Площадь апартаментов от 78 кв.м
Leasehold: 35 лет + 20 лет
Рассрочка: на 18 месяцев, первый взнос 30%, затем ежемесячные или ежеквартальные платежи
Девелопер: бутиковый девелопер с высочайшим...
Intermark Global
585 337 €
Вилла в Буките, Индонезия
200 м22
Онлайн-показУдалённая сделка
Проект с 22 виллами на полуострове Букит, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура и лучшие отели острова. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти, рядом с пляжными клубами, гольф-полями и филиалом известной школы для экспатов–Green School.
Вилла с 2 спальнями 200 кв.м на участке 300 кв.м с бассейном. Последние 3...
Intermark Global
1 775 204 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
465 м2657
Онлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем вам невероятную виллу с 5 спальнями на Бали недалеко от Индийского океана общей площадью 465 м2.
- Вид на океан и реку
- Прямой выход на пляж
- Полностью меблирована
- Частный сад и бассейн
- круглосуточная охрана
Эта невероятная вилла имеет не только уникальный дизайн, но и особенности,...
SIA INVESTATE
182 400 €
Квартира в Буките, Индонезия
35 м2
Расположение:
Эксклюзивный комплекс расположен в привилегированном районе Букит, предлагая захватывающий панорамный вид на океан. Несмотря на свою изысканность, он находится всего в 450 метрах от центра города и в 900 метрах от умиротворенных пляжей, создавая идеальное сочетание доступности и уединения.
Характеристики:
Комплекс предлагает...
Mayalanya Group
114 189 €
Квартира в Умаласе, Индонезия
75 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитные апартаменты вблизи от океана.
Инвестиционная возможность: окупаемость 5-6 лет. Гарантия на объект 5 лет.
Полностью меблированные апартаменты с дизайнерской отделкой. Доступна рассрочка на 12 месяцев.
В пределах 10-ти минут доступно все необходимое для жизни: супермаркеты, спортивные залы, бич клабы, коворкинги и рестораны.
Пишите...
DDA Real Estate
148 733 €
Квартира в Убуде, Индонезия
57 м2311
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Квартира таунхаус в прекрасном развитом месте.
Приглашаем вас погрузиться в атмосферу нашего комплекса апартаментов, который располагается в самом сердце острова, в окружении джунглей, водопадов и лучших заведений. Натуральные материалы и нотки этнического дизайна. Два этажа, для комфортного прибывания.
Стратегически удобная локация:...
RB - Real Estate
168 538 €
Дом в Чангу, Индонезия
80 м2322
Расположенная среди пышных тропических садов, вилла Melambai с двумя спальнями - это рай для отдыха. Расположенная на участке площадью 157 кв.м с бассейном, выложенным белой плиткой, утопленная гостиная - идеальное место для отдыха. Эта вилла - мечта инвесторов Airbnb. В просторной спальне установлена кровать размера "king-size". С видом на...
Satellite Estate
187 200 €
Квартира в Чангу, Индонезия
75 м2
Расположение:
На западном побережье удивительного острова Бали, среди рисовых полей, вы обнаружите один из самых уникальных районов – Чангу. Несмотря на ведущееся строительство, эта земля до сих пор наполнена зелеными полями и природой. Характер местности сразу создает ощущение настоящей балийской деревни: многочисленные дома в местном стиле,...
Mayalanya Group
418 001 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
168 м232
Вилла вдали от шума, в спокойной локации.
Вилла в популярном развивающемся районе Меласти, где средняя заполняемость 3-х спальных вилл при посуточной аренде 67,8%. 3 спальни — самый востребованный сегмент в аренде.
Высокий спрос на 2—4-х спальные виллы и отсутствие предложений позволяют конкурировать во всех сегментах жилья и...
DDA Real Estate
614 125 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
162 м2422
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс апартаментов, не имеющий аналогов во всём мире. Проект, который оставит след в истории Бали и навсегда перевернет ваше представление о мировых стандартах премиум-недвижимости.
Бассейн на крыше с лаундж баром, зоной отдыха - Тренд современной архитектуры, который будет притягивать туристов со всего мира и станет одной из самых...
RB - Real Estate
205 000 €
Дом в Чангу, Индонезия
150 м2322
Небольшой и уютный комплекс из 11 вилл в Чангу, окруженный рисовыми полями и джунглями. Идеальное место для жизни или тихого и спокойного отдыха. Территория комплекса 6000м2, расстояние до пляжей Чангу и Сесех 15 минут. На территории комплекса: бассейн, большой сад, зона для йоги и спорта, коворкинг зона, патио. Виллы буквально утопают в зелени....
Satellite Estate
259 367 €
Дом в Буките, Индонезия
73 м2212
Элегантная вилла в 500 метрах от самого красивого пляжа Бали с белым песком. Вилла находится в комплексе площадью 20 000м2, будет включать 600 вилл, апартаментов и таунхаусов. Инфраструктура на территории: рестораны, кофейни, пекарни, СПА, йога-центр, супермаркет, галерея брендовых бутиков. Школа и детский сад будут размещены на территории...
Satellite Estate
177 649 €
Дом в Индонезии
76 м2212
Комплекс вилл в близи от пляжей Дримлэнд и Миласти, одними уз лучших пляжен на Бали с белым песком, в Улувату, Бингин. В комплексе представлены 11 двух-этажных вилл в классическом европейском дизайне с личным бассейном. Виллы имеют круглосуточный доступ к инфраструктуре: фитнес центр, рекреационный центр, коворкинг, корт для игры в падел....
Satellite Estate
211 200 €
Квартира в Чангу, Индонезия
75 м2
Расположение:
Стильный комплекс апартаментов представляет собой эксклюзивное сочетание современности и стиля лофт, предлагая премиальное жилье всего в 450 метрах от пляжа Batu-Bolong. Расположенный в самом центре, он обеспечивает легкий доступ к океану и модным районам.
Характеристики:
Жильцы могут наслаждаться преимуществами собственной кухни,...
Mayalanya Group
1 832 778 €
Вилла в Куте, Индонезия
489 м2445
Онлайн-показ
Необыкновенная вилла в вдохновляющем месте.
Лизхолд на 50 лет.
Вилла OLYMP ULUVATU с частным бассейном, собственным садом и красивой ландшафтной территорией.
Инфраструктура:
- Общий бассейн;
- Кинотеатр;
- Ресторан, кафе;
- Водопад;
- Место для занятия йогой;
- Банный комплекс;
- Костровая;
- Охрана.
Звоните или пишите,...
