Центробанк Индонезии сообщает, что цены на новостройки в стране продолжили расти в первом квартале 2024 года. При этом темпы роста ускорились по сравнению с предыдущим кварталом.
Ключевые факты
Цены на новостройки в Индонезии выросли на 1,89% в годовом исчислении в первом квартале 2024-го. Этот темп выше, чем в последнем квартале 2023-го (+1,74%).
Подъём цен на жильё произошёл в основном за счёт малогабаритных объектов, которые подорожали на 2,41% в годовом исчислении. Цены на недвижимость средней площади выросли на 1,60%, а на крупногабаритные дома — на 1,53%.
По географии
Из 18 анализируемых в отчёте городов в девяти отмечен рост цен на жильё в первом квартале 2024 года. Больше всего в годовом выражении подорожали новостройки в Самаринде (+2,45%), Понтианаке (+4,68%) и главном городе острова Бали Денпасаре (+1,48%).
Фактически остались стабильными цены в Бандар-Лампунге (+0,10%), Сурабае (+0,34%) и Баликпапане (+0,48%), а в Пеканбару они начали снижаться (-0,13%).
Инфографика Банка Индонезии. Показывает изменение цен на новостройки по городам в годовом и квартальном (в скобках) исчислении.
Причины
На рост цен на жилую недвижимость в первом квартале 2024 года повлияло повышение цен на строительные материалы, а также резкий рост продаж жилой недвижимости в отчётном периоде.
Продажи
Продажи жилой недвижимости на первичном рынке в первом квартале 2024 года резко увеличились на 31,16% в годовом выражении по сравнению с +3,37% в предыдущем квартале. При этом зафиксирован значительный рост спроса на все типы жилья: продажи новостроек малого, среднего и большого размера выросли на 37,84%, 13,57% и 48,51% соответственно.
Ипотека
Покупатели жилья в Индонезии предпочитают жилищные кредиты, на них приходится 76,25% от общего объёма сделок, за ними следуют рассрочка (16,59%) и собственные средства (7,17%).
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс из 10 готовых вилл с разработкой и собственным рестораном!
Проект обосновался в Убуде, культурном и духовном центре острова, популярный среди тысяч туристов своими достопримечательностями, высокой красотой и спокойной атмосферой.
Комплекс окружён джунглями и утопает в зелени
КОНЦЕПЦИЯ FAMILY+.
Jungle Villas I идеально подойдёт...
VRC Idrisova
196 077 €
Вилла в Чангу, Индонезия
110 м232
Онлайн-показ
Современные 2-спальные виллы в районе Бату Белиг (Бали) — Leasehold на 25 лет с приоритетом продления!
Представляем коллекцию стильных вилл с 2 спальнями в престижном районе Бату Белиг, идеально расположенном между Семиньяком и Чангу. Это редкая возможность приобрести полностью готовую виллу в шаговой доступности от пляжа и развитой...
DDA Real Estate
114 242 €
Апартаменты в Индонезии
38 м2111
Инвестиционные апартаменты в комплексе в 500 метрах от самого красивого пляжа Бали с белым песком. Апартаменты находятся в комплексе площадью 20 000м2, будет включать 600 вилл, апартаментов и таунхаусов. Инфраструктура на территории: рестораны, кофейни, пекарни, СПА, йога-центр, супермаркет, галерея брендовых бутиков. Школа и детский сад будут...
Satellite Estate
1 300 000 €
Вилла в Чангу, Индонезия
550 м2411
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ!
ПРЕМИАЛЬНАЯ ДВУХЭТАЖНАЯ ВИЛЛА С ВНУТРЕННИМ САДОМ, ДВУМЯ БАССЕЙНАМИ, ПРОСТОРНОЙ КУХНЕЙ-ГОСТИНОЙ И ВИДАМИ НА РИСОВЫЕ ПОЛЯ В СЕМИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА И ИЗВЕСТНОГО НА ВЕСЬ МИР БИЧ-КЛАБА LA BRISA!!...
CULTURE international real estate agency
305 674 €
Вилла в Убуде, Индонезия
207 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ВИЛЛ В УБУДЕ НА БЕРЕГУ РЕКИ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ И ПРЕКРАСНЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ!
*сейчас доступны 4 виллы
*любой способ оплаты
*юридическая чистота сделки
*в шаговой доступности река, водопады и...
CULTURE international real estate agency
149 840 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
137 м232
Онлайн-показ
Вилла у пляжа Karma Beach – ваш кусочек рая на Бали!
Современная 2-спальная вилла в эксклюзивном комплексе – 65% готовности, сдача уже в августе!
Успейте купить последний юнит по такой цене с возможностью продления аренды до 35 лет!
О вилле:
Площадь: 137 м² + участок 164 м²
Спальни: 2 (возможна перепланировка)...
DDA Real Estate
107 029 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
40 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
АПАРТАМЕНТЫ В УНИКАЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ С ПЯТИЗВЕЗДОЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ И СЕРВИСОМ, ВИСЯЧИМИ САДАМИ И ЛАУНДЖ – ЗОНАМИ НА ТЕРРАСАХ, В ПЯТИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА
* в пяти минутах от океана
СРОК СДАЧИ ПРОЕКТА: СЕНТЯБРЬ 2025 ГОДА
ЛОКАЦИЯ: ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ: ПЕРЕРЕНАН (вблизи Чангу)
СТОИМОСТЬ АПАРТАМЕНТОВ: 110 000...
CULTURE international real estate agency
89 185 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
33 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В ПЕРЕРЕНАНЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫСОКОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОХОДА! * Лизхолд на 30 лет с возможностью продления
* Полное сопровождение сделки на всех этапах...
CULTURE international real estate agency
141 278 €
Квартира в Чангу, Индонезия
42 м211
Объект под сдачу
ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК В БЕРАВЕ С ROI ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ДО 14 % В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА BERAWA!
*осталось три таунхауса
*в комплексе таунхаусы, вилы и апартаменты с руфтопом
* полное...
CULTURE international real estate agency
268 305 €
Вилла в Чангу, Индонезия
90 м2322
Elysium Smart Villa — 2 спальни
Стоимость при полной оплате: 315,000 USD
Стоимость в рассрочку: 330,000 USD
Площадь: 108 м²
Планировка: 2 этажа
Готовность: ввод в эксплуатацию — ноябрь 2027 года
Право аренды: 25 лет + возможность продления
Формат участия:...
SIA INVESTATE
380 000 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
188 м2212
Golden Pearl это шедевр бионической архитектуры, расположившийся в культурном центре острова Бали - Убуде, а точнее - в самом сакральном месте - Тропе Художников, рядом Parq со всей инфраструктурой, иногда можно увидеть синих попугаев. Комплекс предлагает роскошные 1,2,3-комнатные дуплекс-апартаменты с личным бассейном, а также 4 эксклюзивные,...
Satellite Estate
156 176 €
Квартира в Умаласе, Индонезия
57 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
НОВЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС В УМАЛАСЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И СТАБИЛЬНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОХОДА В СЕМИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА!
*осталось 4 таунхауса и 5 апартаментов
*лизхолд до...
CULTURE international real estate agency
1 307 311 €
Дом в Улувату, Индонезия
400 м2544
Виллы в Улувату с не просто красивым садом, создающим ощущение единения с природой, он также имеет функциональную часть. Вилла имеет большой разделенный на две секции инфинити бассейн прекрасно подойдет как для детей, так и для взрослых. По вилле всегда циркулирует свежий воздух, и даже без использования кондиционера в комнатах приятный климат....
Satellite Estate
479 488 €
Вилла в Убуде, Индонезия
161 м234
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ЭЛИТНЫЙ ВИЛЛОВЫЙ КОМПЛЕКС КАСКАДНОГО ТИПА В УБУДЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПОД УПРАВЛНИЕМ ОПЫТНОЙ ТРАСТОВОЙ КОМПАНИИ НА БЕРЕГУ РЕКИ В ОКРУЖЕНИИ ДЖУНГДЕЙ И РИСОВЫХ ПОЛЕЙ!!
*всего в двух комплексах 17 вилл
*любой способ оплаты...
CULTURE international real estate agency
153 265 €
Вилла в Керобокане, Индонезия
120 м232
Онлайн-показ
Современная вилла с 2 спальнями и просторной рофтоп-террасой с видом на рисовые поля (Бали)
Casa Makana — это стильная вилла для тех, кто ценит пространство, комфорт и гармонию с природой. Уникальная особенность проекта — просторная рофтоп-терраса с панорамными видами на живописные рисовые поля.
Характеристики виллы:
Земельный...
DDA Real Estate
89 048 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
44 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В УБУДЕ С ШИКАРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ И ВЫСОЧАЙШЕЙ ДОХОДНОСТЬЮ!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
* лизхолд до 2075 года с возможностью...
CULTURE international real estate agency
265 431 €
Вилла в Нуса Дуа, Индонезия
100 м2434
Онлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы рады представить прекрасную виллу с 3 спальнями — NUSA DUA 3, расположенную в самом сердце Бали.
NUSA DUA 1 с общей жилой площадью 100 м2, потрясающей крышей и террасой может стать разумной инвестиционной возможностью и очаровательным местом, которое можно назвать домом.
- Рядом с Индийским океаном
- Полностью...
SIA INVESTATE
153 962 €
Апартаменты в Улувату, Индонезия
52 м2111
Представляем концептуально новый проект, созданный для максимизации доходности инвесторов и представляющий собой безупречное сочетание оздоровительного курорта и неповторимого опыта отдыха на Бали. Этот проект является настоящей жемчужиной оздоровительного туризма, предоставляя посетителям возможность подарить своему телу и душе максимальное...
Satellite Estate
231 182 €
Дом в Убуде, Индонезия
87 м2211
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Построенная вилла, идеально подходящая для семей и сдачи в аренду. Проект предусмотрел игровую зону для детей на каждый вилле, система "Безопасный дом", с функцией блокировки дверей, ограждения бассейна и заглушки для розеток. Имеется детский сад и школа в пешей доступности. Также предоставляется возможность управляющей компании с...
Апартаменты 32м2 на втором этаже с террасой, вид на бассейн. Апартаменты от надежного застройщика, под ключ с мебелью. Возможно сдавать в аренду через застройщика - предполагаемая заполняемость 80% в год. 5 минут до пляжа, внутри комплекса полная инфраструктура, включая рестораны, бары, бассейны, спа, сауну и т.п. Есть возможность частичной...
