Версия
для печати
для печати
Согласно данным агентства недвижимости Elxis, в 2024 году зарубежные покупатели недвижимости в Греции отдают предпочтение более просторному и дорогому жилью для отдыха.
Средний чек на покупку жилья иностранцами в 2024 достиг €378 500, что на 27,8% выше, чем в 2023 году, и на 44% выше, чем в 2022-м.
«В этом году объём наших продаж значительно вырос. Большая часть сделок относилась к курортным объектам по средней цене €350 000, тогда как в прошлом году она не превышала €300 000», – пояснил Йоргос Гаврилидис, управляющий директор компании Elxis.
Господин Гаврилидис отметил, что найти новые объекты с собственным бассейном, да ещё и близко к морю, за €350 000 в других европейских странах, где цены в среднем на 40% выше, намного труднее.
«Поэтому инвесторы с удовольствием выбирают Грецию, даже с учётом того, что цены стали выше, чем в предыдущие годы. Покупатели отдают предпочтение более качественным домам для отдыха, а фактор соотношения стоимости и качества становится для них важнее» – добавил эксперт.
Главным фаворитом иностранных покупателей остаётся остров Крит, особенно города Ретимно и Ханья. В то же время взлёт спроса отмечен на острове Корфу и в районе префектуры Превеза.
В агентстве Elxis считают, что цены на жильё для отдыха в ближайшем будущем продолжат расти, в среднем на 8-10% в год.
Следовательно, многие иностранцы станут покупать такие объекты по инвестиционным причинам, в перспективе ожидая прироста стоимости капитала. Ну а до тех пор они также могут обеспечить себе ежегодный доход не менее 4% от сдачи в аренду.
Этот положительный прогноз подтверждает официальная статистика Центробанка Греции, согласно которой в общенациональном масштабе цены на жильё во втором квартале 2024 года выросли на 9,2% в ежегодном сравнении.
Источник: Ekathimerini.com
Фото: Mac McDade на Unsplash
